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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
61
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
UNMITTELBARE NASCHMARKT-NÄHE: Helle Altbauwohnung, 61 m², 3 Zimmer, Küche, Ost-Westseite, Erstbezug nach Komplettrenovierung, HWB-116,9, fGEE-2,27, Objektnummer: 4323, www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)33 69 733.
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 695.000,00
3 Zi.
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung:
IN DER KAROLINENGASSE BEIM SCHLOSS BELVEDERE GELANGT DIESE SONNIGE 85,10 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 3. LIFTGESCHOSS ZUM VERKAUF!
Vorzimmer, WC, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche und Badezimmer
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet (bis
...
Anfang 2025), kann aber bereits nach Vereinbarung besichtigt werden
Der Nettohauptmietzins samt Netto-Inventarmiete beläuft sich auf derzeit jährlich € 11.155,68
Ausstattung:
+ exclusive Einbauküche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Microwelle, Backstation, Ober- und Unterbaukästen
+ Parkettböden, Nassräume verfließt
+ Badezimmer mit Badewanne Dusche - Waschtischen und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Einbauschränke, Garderobe
+ Holztüren
+ Telefonanschluss, TV-Kabelfernsehanschluss
+ Gasetagenheizung
+ Energiekennwert 97,50 kWh/m2 p.a.
+ Bezug nach Vereinbarung
Lage
KAROLINENGASSE BEIM SCHLOSS BELVEDERE MIT BELVEDEREGARTEN! Die sehr gute Infrastruktur des 4. Bezirks (Prinz-Eugen-Straße, Schl
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
61
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
UNMITTELBARE NASCHMARKT-NÄHE: Sehr helle Altbauwohnung, 61 m², 3 Zimmer, Küche, Ost-Westseite, Erstbezug nach Komplettrenovierung, HWB-116,9, fGEE-2,27, Objektnummer: 4323, www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)33 69 733
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Quelle: www.findmyhome.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
87,95
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer ca. 13,5 m² großen Terrasse im Herzen des 4. Bezirkes.
Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen und gepflegten Altbau Gebäude und teilt sich wie folgt auf:
-Vorraum,
...
-Küche mit Essbereich und Wohnzimmer,
-Terrasse,
-Zimmer,
-Zimmer,
-Badezimmer mit WC,
-Kellerabteil.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und befindet sich in einem super Zustand. Vor ein Paar Monaten wurde die Wände frisch ausgemalt.
Da die Wohnung im Hochparterre gelegen ist, eignet sie sich nicht nur zum Wohnen, sondern auch als Atelier, Praxis oder Büro.
Wir empfehlen diese Wohnung denjenigen, welche die Atmosphäre von Altbauräumen lieben: großzügige Fenster mit viel Licht, Fischgrät-Parkett und Flügeltüren. Die Raumhöhe ist ca. 3,50 cm und bietet genug Platz für die Seele.
Lage:
Es handelt sich um eine der schönsten Lagen in Wien. Der Karlsplatz, der Naschmarkt, und die Operngasse sind nur für ein paar Gehminuten entfernt. Stilvolle Geschä
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 629.000,00
3 Zi.
81,18
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
KÜCHENAKTION: BEIM KAUF EINER AUSGEWÄHLTEN WOHNUNG ERHALTEN SIE EINE HOCHWERTIGE KÜCHE ALS GESCHENK*.
DAS PROJEKT
Im historischen Wieden, nahe dem Stadtzentrum, entstehen exklusive Eigentumswohnungen mit besonders hohem Lebenswert für
...
Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Direkt beim pulsierenden Hauptbahnhof wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. THE CORE ermöglicht Wohnkultur mit dem gewissen Etwas und macht die wichtigsten Trends der Zukunft erlebbar: flexible Architektur, Vernetzung, Mobilität und Komfort. Dank der zentralen Lage und der perfekten Anbindung in die ganze Welt, macht THE CORE seine Bewohner unabhängig, flexibel und mobil und lässt Grenzen verschwinden.
THE CORE kombiniert den Charme des stilvollen Gründerzeitaltbaus mit allen Annehmlichkeiten des modernen, urbanen Lebens und bietet Wohnungsgrößen für jeden Geschmack. Historische Elemente wie hochwertiges Eichenparkett
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 719.000,00
3 Zi.
82,48
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
KÜCHENAKTION: BEIM KAUF EINER AUSGEWÄHLTEN WOHNUNG ERHALTEN SIE EINE HOCHWERTIGE KÜCHE ALS GESCHENK*.
DAS PROJEKT
Im historischen Wieden, nahe dem Stadtzentrum, entstehen exklusive Eigentumswohnungen mit besonders hohem Lebenswert für
...
Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Direkt beim pulsierenden Hauptbahnhof wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. THE CORE ermöglicht Wohnkultur mit dem gewissen Etwas und macht die wichtigsten Trends der Zukunft erlebbar: flexible Architektur, Vernetzung, Mobilität und Komfort. Dank der zentralen Lage und der perfekten Anbindung in die ganze Welt, macht THE CORE seine Bewohner unabhängig, flexibel und mobil und lässt Grenzen verschwinden.
THE CORE kombiniert den Charme des stilvollen Gründerzeitaltbaus mit allen Annehmlichkeiten des modernen, urbanen Lebens und bietet Wohnungsgrößen für jeden Geschmack. Historische Elemente wie hochwertiges Eichenparkett
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 729.000,00
3 Zi.
88,26
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
KÜCHENAKTION: BEIM KAUF EINER AUSGEWÄHLTEN WOHNUNG ERHALTEN SIE EINE HOCHWERTIGE KÜCHE ALS GESCHENK*.
DAS PROJEKT
Im historischen Wieden, nahe dem Stadtzentrum, entstehen exklusive Eigentumswohnungen mit besonders hohem Lebenswert für
...
Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Direkt beim pulsierenden Hauptbahnhof wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. THE CORE ermöglicht Wohnkultur mit dem gewissen Etwas und macht die wichtigsten Trends der Zukunft erlebbar: flexible Architektur, Vernetzung, Mobilität und Komfort. Dank der zentralen Lage und der perfekten Anbindung in die ganze Welt, macht THE CORE seine Bewohner unabhängig, flexibel und mobil und lässt Grenzen verschwinden.
THE CORE kombiniert den Charme des stilvollen Gründerzeitaltbaus mit allen Annehmlichkeiten des modernen, urbanen Lebens und bietet Wohnungsgrößen für jeden Geschmack. Historische Elemente wie hochwertiges Eichenparkett
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.427.140,00
3 Zi.
109,78
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In einem prachtvollen Palais aus dem Jahr 1873, entworfen vom renommierten Architekturbüro Claus und Gross, gelangen exquisite, geschichtsträchtige Wohnungen in den Regelgeschoßen sowie luxuriöse Dachgeschosswohnungen zum Verkauf, die Geschichte
...
und Moderne auf unvergleichliche Weise vereinen. Die reich gegliederte, denkmalgeschützte Fassade des Palais bildet eine eindrucksvolle Kulisse für exklusives Wohnen im Herzen des 4. Wiener Gemeindebezirks, in direkter Nähe zur Karlskirche und dem Schwarzenbergplatz.
In den Regelgeschossen befinden sich Wohnungen und Büros mit allem was der Wiener Altbauflair verspricht: beeindruckende Raumhöhen, Flügeltüren, Stuckaturen und reichverzierte Holzkassettendecken.
Der Dachgeschossausbau von 2006 und 2007 eröffnete lichtdurchflutete Wohnräume, die durch großzügige Fensterfronten atemberaubende Ausblicke auf die historische Umgebung Wiens freigeben. Jede Wohnung wurde mit höchstem Anspruch an Qualität und Stil gestaltet: Edle Materialien und feinst
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 3.582.600,00
3 Zi.
171,65
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
JETZT PROVISIONSFREI KAUFEN (Der Bauträger übernimmt die Maklerprovision)
DAS PROJEKT
ENJOY THE UNEXPECTED
Direkt am Naschmarkt vereint das Projekt THE FUSION by WINEGG eindrucksvoll unterschiedliche Einflüsse und bündelt das Beste aus
...
mehreren Epochen. Der geschichtsträchtige Vordertrakt der Liegenschaft in der Kettenbrückengasse 22 ist dem Biedermeier zuzurechnen und wurde 1827 vom Bauherren Friedrich Sträussle erbaut. Erst in der Gründerzeit wurde der hintere Gebäudetrakt ergänzt. Dieser Hoftrakt wurde stets als Gewerbegebäude genutzt, während der Straßentrakt im Erdgeschoß als Geschäftsfläche diente und in den Obergeschoßen seit jeher Wohnungen beherbergte. Bei der zeitgemäßen Sanierung und sorgfältigen Modernisierung wird besonders darauf geachtet, den wertvollen historischen Charakter des Gebäudes innen wie außen auf respektvolle Weise zu bewahren. Die Fertigstellung erfolgt im Sommer 2024.
In THE FUSION by WINEGG finden Design und Funktionalität ihre schönste Entsprechung
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 3.739.000,00
3 Zi.
171,65
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
JETZT PROVISIONSFREI KAUFEN (Der Bauträger übernimmt die Maklerprovision)
DAS PROJEKT
ENJOY THE UNEXPECTED
Direkt am Naschmarkt vereint das Projekt THE FUSION by WINEGG eindrucksvoll unterschiedliche Einflüsse und bündelt das Beste aus
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mehreren Epochen. Der geschichtsträchtige Vordertrakt der Liegenschaft in der Kettenbrückengasse 22 ist dem Biedermeier zuzurechnen und wurde 1827 vom Bauherren Friedrich Sträussle erbaut. Erst in der Gründerzeit wurde der hintere Gebäudetrakt ergänzt. Dieser Hoftrakt wurde stets als Gewerbegebäude genutzt, während der Straßentrakt im Erdgeschoß als Geschäftsfläche diente und in den Obergeschoßen seit jeher Wohnungen beherbergte. Bei der zeitgemäßen Sanierung und sorgfältigen Modernisierung wird besonders darauf geachtet, den wertvollen historischen Charakter des Gebäudes innen wie außen auf respektvolle Weise zu bewahren. Die Fertigstellung erfolgt im Sommer 2024.
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.580.000,00
3 Zi.
124,36
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
JETZT PROVISIONSFREI KAUFEN (Der Bauträger übernimmt die Maklerprovision)
DAS PROJEKT
ENJOY THE UNEXPECTED
Direkt am Naschmarkt vereint das Projekt THE FUSION by WINEGG eindrucksvoll unterschiedliche Einflüsse und bündelt das Beste aus
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.486.400,00
3 Zi.
124,36
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
JETZT PROVISIONSFREI KAUFEN (Der Bauträger übernimmt die Maklerprovision)
DAS PROJEKT
ENJOY THE UNEXPECTED
Direkt am Naschmarkt vereint das Projekt THE FUSION by WINEGG eindrucksvoll unterschiedliche Einflüsse und bündelt das Beste aus
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mehreren Epochen. Der geschichtsträchtige Vordertrakt der Liegenschaft in der Kettenbrückengasse 22 ist dem Biedermeier zuzurechnen und wurde 1827 vom Bauherren Friedrich Sträussle erbaut. Erst in der Gründerzeit wurde der hintere Gebäudetrakt ergänzt. Dieser Hoftrakt wurde stets als Gewerbegebäude genutzt, während der Straßentrakt im Erdgeschoß als Geschäftsfläche diente und in den Obergeschoßen seit jeher Wohnungen beherbergte. Bei der zeitgemäßen Sanierung und sorgfältigen Modernisierung wird besonders darauf geachtet, den wertvollen historischen Charakter des Gebäudes innen wie außen auf respektvolle Weise zu bewahren. Die Fertigstellung erfolgt im Sommer 2024.
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.343.000,00
3 Zi.
109,19
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
JETZT PROVISIONSFREI KAUFEN (Der Bauträger übernimmt die Maklerprovision)
DAS PROJEKT
ENJOY THE UNEXPECTED
Direkt am Naschmarkt vereint das Projekt THE FUSION by WINEGG eindrucksvoll unterschiedliche Einflüsse und bündelt das Beste aus
...
mehreren Epochen. Der geschichtsträchtige Vordertrakt der Liegenschaft in der Kettenbrückengasse 22 ist dem Biedermeier zuzurechnen und wurde 1827 vom Bauherren Friedrich Sträussle erbaut. Erst in der Gründerzeit wurde der hintere Gebäudetrakt ergänzt. Dieser Hoftrakt wurde stets als Gewerbegebäude genutzt, während der Straßentrakt im Erdgeschoß als Geschäftsfläche diente und in den Obergeschoßen seit jeher Wohnungen beherbergte. Bei der zeitgemäßen Sanierung und sorgfältigen Modernisierung wird besonders darauf geachtet, den wertvollen historischen Charakter des Gebäudes innen wie außen auf respektvolle Weise zu bewahren. Die Fertigstellung erfolgt im Sommer 2024.
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.259.500,00
3 Zi.
109,19
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
JETZT PROVISIONSFREI KAUFEN (Der Bauträger übernimmt die Maklerprovision)
DAS PROJEKT
ENJOY THE UNEXPECTED
Direkt am Naschmarkt vereint das Projekt THE FUSION by WINEGG eindrucksvoll unterschiedliche Einflüsse und bündelt das Beste aus
...
mehreren Epochen. Der geschichtsträchtige Vordertrakt der Liegenschaft in der Kettenbrückengasse 22 ist dem Biedermeier zuzurechnen und wurde 1827 vom Bauherren Friedrich Sträussle erbaut. Erst in der Gründerzeit wurde der hintere Gebäudetrakt ergänzt. Dieser Hoftrakt wurde stets als Gewerbegebäude genutzt, während der Straßentrakt im Erdgeschoß als Geschäftsfläche diente und in den Obergeschoßen seit jeher Wohnungen beherbergte. Bei der zeitgemäßen Sanierung und sorgfältigen Modernisierung wird besonders darauf geachtet, den wertvollen historischen Charakter des Gebäudes innen wie außen auf respektvolle Weise zu bewahren. Die Fertigstellung erfolgt im Sommer 2024.
In THE FUSION by WINEGG finden Design und Funktionalität ihre schönste Entsprechung
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 449.000,00
3 Zi.
61
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das gesamte Gebäude, sowie die Wohnung wurden neu saniert. Eine neu errichtete geräumige Loggia bietet eine wunderschöne Aussicht in den begrünten sonnigen Innenhof
HIGHLIGHTS:
ERSTBEZUG
* Die Wohnung wurde hochwertig
...
saniert inkl. einer neuen sehr gut ausgestatteten EWE-Küche inkl. SIEMENS Einbaugeräten. Ebenso gehört eine pasive Wohnraumlüftung und moderne 3-fach verglaste Fenster und Loggiatüren samt Innenjalousie zur Ausstattung. Auch das Badezimmer wurde zu einer Wohlfühloase umgestaltet. Das gesamte Gebäude ist energetisch auf dem Stand der Technik saniert
FREIFLÄCHE
* im Zuge der Sanierungen wurde nachträglich eine Loggia geschaffen, welche großzügige rd. 6 m2 Fläche bietet, mit Blick in den sonnigen Innenhof
INFRASTRUKTUR
* Die Lage kann sich durchaus sehen lassen: Denn neben der unmittelbaren Nähe zur Wiener Innenstadt punktet die Lage auch mit einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein vielfältiges Gastro- und K
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 449.000,00
3 Zi.
84
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung in einem 1963 errichteten Wohnhaus in bester Lage des 4. Bezirks. Das Objekt befindet sich hofseitig und liegt damit vollkommen ruhig - direkt in einer Seitengasse der Wiedner Hauptstraße. Die
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Liegenschaft ist in einem guten und gepflegten Erhaltungszustand.
Die Drei-Zimmer-Wohnung besteht aus zwei zusammengelegten Einheiten im 2. Liftstock und verfügt über ca. 84 qm.
Aufgrund der Zusammenlegung gibt es nach wie vor zwei Wohnungseingänge. Dadurch bieten sich verschiedene Verwendungsmöglichkeiten - wie Büro und Wohnen in einem.
Die Raumaufteilung stellt sich folgendermaßen dar:
Wohnungseingang Top 12: Über den Vorraum sind das separate WC, das Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss) sowie ein Schlafzimmer mit Balkon und das Wohnzimmer zu begehbar. An den Wohnraum angrenzend befindet sich der extra Küchenbereich.
Wohnungseingang Top 13: Über den großen Vorraum (hier befand sich einmal ein WC und Bad - könnte wiede
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 590.000,00
3 Zi.
95,12
m2
1040 WIEN
Immobilientyp: Wohnung
Erfolgreich verkauft mit Nr1.at
Falls Sie auch ihre Immobilie in Wien oder in der näheren Umgebung in NÖ
erfolgreich verkaufen wollen, rufen Sie bitte:
Tel. 0676 5037330 Walter Fichtinger Nr1.at
Aktuell sind Vomerkkunden OHNE FINANZIERUNGSPROBLEME
...
vorhanden!
Waltergasse Nähe + Nähe TU technische UNI Wien + Nähe U1 U-Bahn
Ruhelage im attraktiven Teil des 4ten!
Diese freundliche City-Wohnung mit Balkon
mit angenehmer Raumaufteilung
hat ca. 95,12 m² Wohnnutzfläche + zusätzlich ca. 6,50 m² Balkon.
Sämtliche Räume dieser Eigentumswohnung befinden sich in angenehmer Ruhe-Lage.
Die TU Technische Universität Wien ist in wenigen Minuten sehr leicht erreichbar.
Die U1 U-Bahn ist ebenso in wenigen Minuten sehr leicht erreichbar.
Auch die Bus-Linie 13 A ist in wenigen Minuten sehr leicht erreichbar.
Auch die Wiedner Hauptstrasse, die Staatsoper, die Kärntner-Strasse
und die Ringstrassen-Galerien mit 70 Shops und Restaurants
sind leicht erreichbar und bieten großartige Einkaufsmöglichke
Top
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 830.000,00
3 Zi.
73,02
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolle Altbau-Eigentumswohnung in direkter Nähe zum Schloss Belvedere.
Diese exquisite Wohnung wurde mit den hochwertigsten Materialien vollständig renoviert, darunter elegante Parkettböden, italienische Designerfliesen und eine voll
...
ausgestattete, moderne Einbauküche. Der klassische Altbaucharme, wie die wunderschönen Fischgrätböden und die charakteristischen Kastenfenster, wurde harmonisch in das zeitgemäße Ambiente der hellen Wohnung integriert.
Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, und die Wohnung bietet zudem einen praktischen Einlagerungsraum.Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.434.200,00
3 Zi.
89,86
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das moderne Wohnprojekt in der Nähe des Schloss Belvedere steht für exklusives Wohnen unweit des Wiener Stadtzentrums. Der Goldene Flamingo umfasst 32 hochwertige Eigentumswohnungen mit ein bis sechs Zimmern und Wohnflächen von ca. 39 bis 195 m².
...
Verschiedene Grundrisse und Wohnungsgrößen bieten für jeden Lebensstil einen besonderen Wohnkomfort und lassen keine Wünsche offen.
Diese familiengerechte 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Dachgeschoß des neu errichteten Hauses. Sie gliedert sich in eine südseitige Wohnküche mit Terrasse, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein separates Gäste WC, und ein Vorzimmer. Das Highlight bildet die ruhige Terrasse in den Innenhof. Diese Wohnung ist in zwei Himmelsrichtungen aufgeteilt und überzeugt durch Ihren durchdachten Grundriss.
Im Goldenen Flamingo wird Wohlfühlen großgeschrieben: Durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialen und durchdachte Ästhetik vereinen sich in einem perfekten Zusammenspiel für ein vollkommenes Lebensgefühl.
Die zentral, aber doch r
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.074.800,00
3 Zi.
73,09
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das moderne Wohnprojekt in der Nähe des Schloss Belvedere steht für exklusives Wohnen unweit des Wiener Stadtzentrums. Der Goldene Flamingo umfasst 32 hochwertige Eigentumswohnungen mit ein bis sechs Zimmern und Wohnflächen von ca. 39 bis 195 m².
...
Verschiedene Grundrisse und Wohnungsgrößen bieten für jeden Lebensstil einen besonderen Wohnkomfort und lassen keine Wünsche offen.
Zum Verkauf gelangt diese gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung, welche in zwei Himmelsrichtungen aufgeteilt ist und im 4.Obergeschoß des neu errichteten Hauses liegt. Ihr neuer Wohntraum gliedert sich wie folgt: Vorraum, Wohnküche, 2 Badezimmer und 2 Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist dass die Wohnung über 3 verschiedene Freiflächen verfügt und an jeden Wohnraum mindestens eine Außenfläche angrenzend ist, sodass Sie auch gerne in der warmen Jahreszeit Ihren Sommer auf Ihrem privaten Balkon genießen können.
Im Goldenen Flamingo wird Wohlfühlen großgeschrieben: Durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialen u