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€ 244.000,00
50
m2
1100 Wien 10.,Favoriten
Immobilientyp: Wohnung
ALTBAU mit BALKON - sanierter ERSTBEZUG
Top 19 rd. 50 m2 + 5,5 m2 Balkon
Küche, Wohnzimmer, kl. Schlafzimmer, Vorzimmer, Toilette, Bad
Die Wohnung ist Nordseitig ausgerichtet, zwischen Laube- und Arthaberpark.
Die Wohnung wird unsaniert um
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169.000,- erworben und anschließend unter Beauftragung eines Generalunternehmers, welcher auf Altbausanierungen spezialisiert ist, komplett saniert.
inkl. Fenster, Eingangstüre, Badeinbau, Estrich, Heizung, sämtliche Leitungen, Parkett usw.
Kosten hierfür rd. 1.500,- /m2 - plus/minus - abhängig von Ihren Ausstattungswünschen.
Mitsprache bei der Ausstattung selbstverständlich möglich. Durch Eigenleistung ist es möglich die Sanierungskosten zu senken.
Bei den sanierten Fotos handelt es sich um Beispielfotos dieses Baumeisters.
Das Dachgeschoss wurde 2023/24 ausgebaut und ein Lift eingebaut, nicht barrierefrei
Haus: Baujahr ca. 1925 komplett saniert
weitere verfügbare Wohnungen:
sanierungsbedürftig Hochparterre
Top 3/4 70 m2 199.0
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.920.000,00
185,86
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Wohnung im 5. Bezirk in der Nähe vom Margaretenplatz eignet sich perfekt, um sich in ein ruhiges und geschütztes Nest mitten in der Stadt zurückziehen zu können.Über den exklusiven direkten Liftzugang erreichen Sie die hellen
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und großzügigen Räume der Wohnung im 2. Stock der alten Fabrik barrierefrei. Die großen Fenster, die zulassen, dass die Sonne ganztägig die hohen Räume erhellt und die Terrasse mit Ausblick auf die Dächer der Nachbarschaft machen die Wohnung zu einer Besonderheit.Die Bauherren gestalteten mit viel Liebe zum Detail eine Wohlfühloase mit ca. 187 m2 Wohnfläche – und das auf einer Ebene.
Mit einer Raumhöhe von 3,3 - 3,5 Metern und dem Tonnengewölbe der alten Klavierfabrik beeindruckt der Wohnraum und unterstreicht den Charme des besonderen Refugiums.Die Wohnung wurde vor 14 Jahren generalsaniert und vor 2 Jahren technisch adaptiert, wobei nur hochwertigste Materialien verwendet wurden und bietet eine zeitgemäßen Fußbodenheizung, Kludi Armaturen, freist
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.790.000,00
195,52
m2
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Loftwohnung in ehemaliger KlavierfabrikDiese geräumige Wohnung im 5. Bezirk in der Nähe vom Margaretenplatz eignet sich perfekt, Ihrer Familie ein ruhiges und geschütztes Nest zu bieten.Über den direkten Liftzugang erreichen Sie die
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die hellen und großzügigen Räume der Wohnung barrierefrei. Die großen Fenster, die zulassen, dass die Sonne ganztägig die hohen Räume erhellt und die Terrasse mit Ausblick auf die Dächer der Nachbarschaft machen die Wohnung zu einer Besonderheit. Fast raumhohe Türstöcke, ausgestattet mit platzsparenden Schiebetüren und Edelstahlrahmen betonen ebenfalls die Großzügigkeit dieser Wohnung. In die Trennwand zum Büro hat der Eigentümer Pullaugen-Fenster eines alten Schiffes eingebaut.Die privat gelegene ca. 195 m2 große Wohnung ist in L-Form angelegt und umfasst außer drei Schlafzimmern auch einen Büroraum, der von den anderen Räumen abgetrennt werden kann - auch sehr einfach als weiteres Schlafzimmer umbaubar. Das großzügige Wohnzimmer lädt auf ein g
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€ 249.000,00
45,74
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
WEILAND-WOHNEN – MODERNE WOHNQUALITÄT IM 21. BEZIRKIn einer der begehrtesten Lagen des 21. Bezirks entsteht das Projekt „Weiland-Wohnen“. Es umfasst 25 charmante Wohnungen sowie 6 exklusive Townhouses mit Wohnflächen von ca. 45 m² bis ca.
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120 m².Rückzugsorte im Grünen
Alle Einheiten verfügen über großzügige Freiflächen – Loggien, Balkone, Terrassen oder Privatgärten – und bieten somit eine perfekte Verbindung von urbanem Leben und erholsamer Idylle.Komfort und Mobilität
Die Tiefgarage bietet 20 Stellplätze, und alle Ebenen sind barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar.Nachbarschaft mit Charme
Das Projekt fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und besticht durch seinen modernen Baustil, der sich in das charmante, dörfliche Flair der Nachbarschaft einfügt.Nachhaltiges Bauen
„Weiland-Wohnen“ wird in energieeffizienter Niedrigenergiebauweise errichtet und nutzt Fernwärme für Heizung und Warmwasser. Fußbodenheizungen sorgen für ein angenehmes Wohnklima, ergänzt durch energiesparende Fenster
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€ 235.000,00
39,41
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Gartenwohnung bietet viel Lebensqualität und Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 40m² und einem geräumigen Zimmer ist diese Wohnung perfekt für Singles und Paare.Das Highlight dieser Immobilie ist der Garten mit Terrasse.
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Der Kaufpreis von 235.000 € macht diese Wohnung zu einem zukunftssicheren Investment.Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, genießen Sie ein Glas Wein und den Sonnenuntergang nach einem langen Tag bei der Arbeit oder entspannen Sie sich am Wochenende mit einem Buch und einer Tasse Kaffee.Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die Ihnen auch in den kälteren Monaten eine gemütliche Atmosphäre bietet. Der Personenaufzug macht das Erreichen Ihrer Wohnung bequem und barrierefrei. Die moderne Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung und Klimatisierung.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle direkt vor Ihrer Haustür. Sie erreic
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€ 230.000,00
43,4
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Wohnung im 2 OG bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen. Mit einer Fläche von 43,4m² und 2 geräumigen Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Singles und Paare.Das Highlight dieser Immobilie ist der Erstbezug.
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Sie haben die Möglichkeit, der erste Bewohner dieser wunderschönen Wohnung zu sein und sie nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Der Kaufpreis von 230.000 € macht diese Wohnung zu einem erschwinglichen Traum in Toplage.Der Balkon und die Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein, genießen Sie ein Glas Wein und den Sonnenuntergang nach einem langen Tag bei der Arbeit oder entspannen Sie sich am Wochenende mit einem Buch und einer Tasse Kaffee.Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die Ihnen auch in den kälteren Monaten eine gemütliche Atmosphäre bietet. Der Personenaufzug macht das Erreichen Ihrer Wohnung bequem und barrierefrei. Die moderne Luftwärmepumpe sorgt für eine e
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€ 467.000,00
78
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Quick Facts: 2 Zimmer I separate Küche I ausgezeichnet gute Lage I öffentliche Verkehrsmittel I Klimaanlage vorbereitet I ruhig I Lift I barrierefrei
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Irene Lindenberger [Telefonnummer entfernt]
Mariannengasse
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- Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über einen geräumigen Vorraum, welcher zum ersten großzügigen Zimmer führt. Hier befindet sich ebenfalls der Zugang zum 2. Zimmer, zum Abstellraum, zum Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und zur separat begehbaren Toilette. Ein Zimmer ist klimatisiert und mit einem französischen Balkon ausgestattet. Im Anschluss zu diesem Zimmer ist die Teeküche.
Ausstattung:
Vorraum
2 Zimmer
Abstellraum
Küche
Bad mit Badewanne
WC mit Vorraum
Fahrradraum
Kellerabteil
Lift
Die Wohnung ist noch bis Dezember 2027 befristet vermietet.
Infrastruktur:
Die Straßenbahnhaltestelle 43 und 44 Brünnlbadgasse finden Sie in ca. 2 Gehminuten vor. Alle Geschäfte des täglichen Bedar
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 350.000,00
88,6
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer Wohnung mit 82m² befindet sich im ersten Stock (mit Lift) und besticht durch ihre offene Wohnküche, die großzügigen Raumaufteilung, deren Loggia mit Schiebeverglasung, den Tiefgaragenstellplatz und eine Infrastruktur, die
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ihresgleichen sucht.
Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 1974 in Stahlbeton / Hohlblockmauern mit 2-fach verglasten Kunststofffenstern errichtet, 1987 wurde die Loggia mit einer Aluminiumschiebeverglasung geschlossen und Ende 2023 wurde diese Wohnung komplett saniert. Die Heizung (Radiatoren) und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Hauszentralheizung (Öl- Brenner).
Besonderheiten:
+ Sanierung Ende 2023
+ die Küche wurde zum Wohnzimmer hin geöffnet
+ Großzügige Raumaufteilung
+ 3 Zimmer
+ Loggia mit Schiebeverglasung
+ Tiefgaragenstellplatz
+ über die Tiefgarage lässt sich die Wohnung barrierefrei mit dem Aufzug erreichen
Raumaufteilung der Wohnung:
+Erster Stock mit Lift
+Wohnnutzfläche: ca. 88,6 m²
1 Vorraum, ca. 10,79 m²
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€ 450.000,00
71,01
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung im Döblinger Cottage Viertel vis a vis der Botschaft von Kanada.
Diese Top lässt sich auch jederzeit in eine geräumige 2-Zimmer Wohnung umbauen
BITTE BETRACHTEN SIE AUCH DEN VIDEORUNDGANG ZUR WOHNUNG !!
Die Zimmer
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im Detail:
• Vorzimmer mit ca. 12,69 m2
• WC mit Bidet
• Bad mit Badewanne
• Esszimmer ca. 13,26 m2
• Küche ca. 5,81 m2
• Wohnzimmer ca. 21,23 m2 mit Ausgang auf Balkon 5,83 m2
• Schlafzimmer ca. 12,30 m2
• Kellerabteil
zusätzlich wird ein Garagenplatz um € 10.000.-- mit der Wohnung mitverkauft. Diese ist aufgrund der Zugehörigkeit zur Wohnung auch zu übernehmen
Desweiteren verfügt das Haus über eine Waschküche mit Miele Geräten
Das Haus wurde 1972 errichtet und nach 4 Planwechseln 1978 fertig gestellt.
1999 wurde die Aufzugsanlage eingebaut - Achtung ist aber nicht barrierefrei
2019 erfolgte ein Fenstertausch bei allen Wohnungen
2023 sind die Balkon- und Terrassenbrüstungen saniert worden und im Anschluss das Gebäude innen und Außen ne
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€ 365.000,00
67,78
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
NEUÜBERNAHME!WEILAND-WOHNEN – MODERNE WOHNQUALITÄT IM 21. BEZIRKIn einer der begehrtesten Lagen des 21. Bezirks entsteht das Projekt „Weiland-Wohnen“. Es umfasst 25 charmante Wohnungen sowie 6 exklusive Townhouses mit Wohnflächen von ca. 45
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m² bis ca. 120 m².Rückzugsorte im Grünen
Alle Einheiten verfügen über großzügige Freiflächen – Loggien, Balkone, Terrassen oder Privatgärten – und bieten somit eine perfekte Verbindung von urbanem Leben und erholsamer Idylle.Komfort und Mobilität
Die Tiefgarage bietet 20 Stellplätze, und alle Ebenen sind barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar.Nachbarschaft mit Charme
Das Projekt fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und besticht durch seinen modernen Baustil, der sich in das charmante, dörfliche Flair der Nachbarschaft einfügt.Nachhaltiges Bauen
„Weiland-Wohnen“ wird in energieeffizienter Niedrigenergiebauweise errichtet und nutzt Fernwärme für Heizung und Warmwasser. Fußbodenheizungen sorgen für ein angenehmes Wohnklima, ergänzt durch energiespa
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€ 118.900,00
27,94
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Wohnung
Sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Altbauwohnung – 13. Wiener GemeindebezirkCa. 28 m², Hochparterre, in sehr guter LageZum Verkauf gelangt diese ca. 28 m² große 1-Zimmerwohnung, gelegen in der Mantlergasse, einer ausgezeichneten Lage des 13. Wiener
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Gemeindebezirks.Besichtigung++ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! ++
Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, und wir antworten verlässlich am selben Tag!ZustandDie Wohnung ist sanierungsbedürftig und wird wie sie liegt und steht verkauft.Hinweis: Siehe Fotodokumentation und Grundriss.Das HausGepflegter AltbauWohnung im Hochparterre (nicht barrierefrei, ohne Lift)Lage und InfrastrukturDie Wohnung liegt in der Mantlergasse, direkt in der Nähe des Wienflusses, in einer sehr guten Lage im 13. Bezirk.Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken und eine Postfiliale sind fußläufig erreichbar.Gesundheit: Allgemein- und Facharztpraxen in unmittelbarer Nä
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€ 299.000,00
46,2
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Vorsorgewohnung nahe U1 Kagran – Ideal für Investoren! In unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet Alte Donau und nur wenige Schritte vom Donauzentrum entfernt gelangen in unserem exklusiven Wohnbauprojekt „Arakawastraße 3/Tokiostraße
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5a“ insgesamt 30 moderne Wohnungen in den Verkauf. Die Wohnungen bestechen durch ihre gelungene Balance aus kompaktem Design und hoher Alltagstauglichkeit. Mit bestens durchdachten Grundrissen und optimaler Raumaufteilung bieten die Wohneinheiten kompromisslosen Komfort und einen unkomplizierten, klaren Stil. Alle Wohnungen sind bereits vermietet und bieten eine attraktive Rendite! 2-3 Zimmer WohnungenWohnungsgrößen zwischen 45 - 66 m² Einlagerungsraum zu jeder WohnungKinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus9 Tiefgaragenplätze gesondert erwerbbarDie AusstattungAlle Apartments sind barrierefrei zugänglich und verfügen über eine Fußbodenheizung, großflächige Fenster sowie moderne Küchen inklusive Elektrogeräte der renommierten Marke "Miele". Zudem
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€ 229.000,00
48,29
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im 5. Stock einer 1995 errichteten Wohnanlage. Im Eingangsbereich befinden sich die Briefkästen und Paketempfangsboxen. Es stehen 2 Personenaufzüge zur Verfügung. Die Wohnung sowie das
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Kellerabteil können somit barrierefrei erreicht werden.Die Wohnung gliedert sich in einen großzügigen Vorraum (rd. 7m²), von dem aus das Bad (rd. 5m²), der Abstellraum (rd. 2,4m²) sowie der Wohnraum (rd. 19,5m²) erreichbar sind. Über den Wohnraum sind in weiterer Folge die Küche (rd. 3,9m²) sowie der Schlafraum (rd. 10,7m²) zugänglich.Der Wohnraum und der Schlafraum sind mit großen Fensterfronten mit Unterlichten ausgestattet. Richtung Süden ausgerichtet, sorgen diese somit für einen besonders offenen, hellen und lichtdurchfluteten Flair.Die Küche ist mit einem Backrohr, Herd, Dunstabzug, Spüle und einer Mikrowelle ausgestattet und räumlich vom Wohnzimmer durch einen deckenhohen Türstock mit Oberlichte und Türe getrennt und sorgt so für extra Tageslic
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 236.000,00
43
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
2 Perfekte und top gegliederte Wohnungen mit Garagenplatz
Das sehr gepflegte Haus befindet sich in der Vogtgasse Ecke Lützowgasse im 14. Wiener Gemeindebezirk in ausgezeichneter Lage.
Jede der beiden Eineinhalbzimmerwohnungen befindet sich im
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dritten Lift eines fünfstöckigen Gebäudes und ist 2012 renoviert worden.
Die Wohnung ist teilmöbliert und mit einer offenen Wohnküche ausgestattet, beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme.
Ein Tiefgaragenplatz im Eigentum gehört zu jeder Wohnung und selbstverständlich ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.
Das Gebäude selbst verfügt über einen Fahrradraum, eine Behindertenrampe eine Wasch- und Trockenküche und eine Postempfangsbox.
Highlights auf einen Blick:
• Abstellraum
• Tiefgaragenplatz
• Kellerabteil
• Barrierefrei
• Postempfangsbox
• Partyraum im Gebäude
Lage und Infrastruktur:
die zentrale Lage der Wohnung bietet ein Höchstmaß an Infrastruktur beim Einkaufen und auch im öffentlichen Verkehrsbereich.
Es sind Supermärkte, Ärzte, Apot
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€ 1.050.000,00
116
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer exklusiven Oase der Ruhe und Eleganz mit wunderbarem Blick über Wien! Diese luxuriöse neusanierte 4-Zimmer Wohnung bietet ein Höchstmaß an Komfort und hochwertigem Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt.
• Die
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Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 116 m² und verfügt über eine Loggia mit zusätzlichen 10 m², die einen herrlichen Blick auf die Stadt bietet.
• Hochwertige Ausstattung mit einer modernen Miele Küche und einer eleganten Granit Arbeitsfläche für ein ultimatives Kocherlebnis.
• Eichenholzparkettboden und Fußbodenheizung sorgen für ein warmes und einladendes Wohnambiente das ganze Jahr über.
• Drei stilvoll gestaltete Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Entspannung und Privatsphäre.
• Zwei Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung von Villeroy&Boch, darunter barrierefrei begehbare Duschen und edle Armaturen.
• Die Wohnung kann mit oder ohne Möbel erworben werden, je nach den individuellen Vorlieben des Käufers.
• Im Gebäude steht de
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 449.000,00
78,26
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug, Dachgeschoss mit Terrasse! Fußbodenheizung! Luftwärmepumpe! Erstklassige Energieeffizienz! Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.DG und bezaubert durch ihre moderne Ausstattung, Energieeffizienz und idealer Raumaufteilung, welche im
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Zuge eines exklusiven Dachgeschoss Ausbaues errichtet wurde. Diese lichtdurchflutende Immobilie verfügt über 78,26m² Wohnfläche, einer 10,67m² großen Dachterrasse die zum Entspannen einladet.Zusätzlich bittet ein Kellerabteil Platz für extra Stauraum. Durch die eingebaute Luftwärmepumpe inklusive Kühlung wird in den kalten Wintermonaten, als auch an hitzigen Sommertagen für die perfekte Raumtemperatur gesorgt. Durch den neu eingebauten hochmodernen Lift, ist die Wohnung zudem barrierefrei zugänglich. Die angebotene Immobilie befindet sich im 10. Bezirk, allerdings direkt an der Grenze zum 3. Bezirk.Highlights & Ausstattung im Überblick:ca. 39m² große Wohnküche und ca. 10,67m² Dachterrasse modernste Ausstattung durch erstklassige Sanitäreinricht
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 198.000,00
35,44
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug, Dachgeschoss und Fußbodenheizung! Luftwärmepumpe! Erstklassige Energieeffizienz! Die 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.DG und bezaubert durch ihre moderne Ausstattung, Energieeffizienz und idealer Raumaufteilung, welche im Zuge eines
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exklusiven Dachgeschoss Ausbaues errichtet wurde. Diese lichtdurchflutende Immobilie verfügt über 35,44m² Wohnfläche. Zusätzlich bittet ein Kellerabteil Platz für extra Stauraum. Durch die eingebaute Luftwärmepumpe inklusive Kühlung wird in den kalten Wintermonaten, als auch an hitzigen Sommertagen für die perfekte Raumtemperatur gesorgt. Durch den neu eingebauten hochmodernen Lift, ist die Wohnung zudem barrierefrei zugänglich. Die angebotene Immobilie befindet sich im 10. Bezirk, allerdings direkt an der Grenze zum 3. Bezirk.Highlights & Ausstattung im Überblick:modernste Ausstattung durch erstklassige Sanitäreinrichtungen, u.a. der Marke Villeroy & Bochhochwertigen Fliesen und Holzparkett aus Eiche in allen Wohn- und SchlafräumenFußbodenhei
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 380.000,00
65,33
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug, Dachgeschoss - Wohnung mit Terrasse! Fußbodenheizung! Luftwärmepumpe! Erstklassige Energieeffizienz! Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.DG und bezaubert durch ihre moderne Ausstattung, Energieeffizienz und idealer Raumaufteilung,
...
welche im Zuge des exklusiven Dachgeschoss Ausbaues errichtet wurde. Diese lichtdurchflutende Immobilie verfügt über 65,33m² Wohnfläche, einer 8,7m² großen Dachterrasse die zum Entspannen einladet. Zusätzlich bittet ein Kellerabteil Platz für extra Stauraum. Durch die eingebaute Luftwärmepumpe inklusive Kühlung wird in den kalten Wintermonaten, als auch an hitzigen Sommertagen für die perfekte Raumtemperatur gesorgt. Durch den neu eingebauten hochmodernen Lift, ist die Wohnung zudem barrierefrei zugänglich. Die angebotene Immobilie befindet sich im 10. Bezirk, allerdings direkt an der Grenze zum 3. Bezirk.Highlights & Ausstattung im Überblick:ca. 34,2m² große Wohnküche und ca. 8,7m² Dachterrasse modernste Ausstattung durch erstklassige Sanitäre
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 239.000,00
41
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Bitte keine Makleranfragen!
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung im ersten OG mit echtem Parkettboden. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das Baujahr der Immobilie ist
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2005 und ist ein Niedrigenergiehaus. Auf dem 4m² großen Balkon, dem Pool und der Sauna am Dach lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Man hört keinen Strassenlärm und hat eine schöne Aussicht ins Grüne. Totzdem ist man in 5 Minuten bei der U-Bahn Alterlaa. Im 4,6 m² großen Kellerraum können Sie zu lagernde Gegenstände bequem aufbewahren. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine neue Einbauküche. Das Objekt kann provisionsfrei übernommen werden.
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€ 499.000,00
86,29
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Seine elegante, gegliederte Fassade erinnert an die Vergangenheit, alles ist jedoch neu oder komplett renoviert.Der eleganten Erscheinung folgt das Tageslicht durch große Glastüren, die zum Aufzug oder sogar zu den Gartenwohnungen führen.Das
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Erdgeschoss ist barrierefrei, mit allen Annehmlichkeiten wie einem Fahrradabstellraum oder Kinderwagenabstellraum. Jede Wohnung hat einen gut temperierten, alten, dickwandigen Keller mit einem glatten Boden, welcher mit Harz gefüllt ist.Die Wohnungen entsprechen allen Anforderungen und modernen Energiebedürfnissen.Den Luxus des Stadtlebens bieten die Einkaufszentren, Gesundheits- und Sporteinrichtungen und das ausgezeichnete öffentliche Verkehrsnetz, die alle in einer halben Minute zu Fuß zu erreichen sind. In der Freizeit bietet die Alte Donau, welche über einen schönen, von Bäumen gesäumten Weg erreichbar ist, Wassersportler:innen die Möglichkeit zum Segeln, Kajakfahren, Kanufahren, Stand-UP-Paddle-Boarding und Schwimmen. Die Gegend ist von einem