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€ 450.000,00
80
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sonniges 80m² großes 3-Zimmer-Apartment nächst Augarten
--- BJ 1969 ---( Vorzimmer, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum & 2 WCs )--- 2. Liftstock --- KLIMAANLAGE ------ Modernisierung 2015 --- barrierefrei ---Es gibt 3 Zimmer, davon 2
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getrennt begehbar - diese sind 21m², 13m² sowie 16m² groß und sind mit großzügigen Fensterflächen versehen. Der 16m² große südseitige Zimmer und 13m² große Zimmer sind durch eine 5m² große begehbare Garderobe/ Abstellraum verbunden. Die moderne, südseitige Küche verfügt über ein Fenster in den Innenhof, Elektroherd, Kühlgefrierkombination und eine indirekte Beleuchtung - es gibt die Möglichkeit einen Essplatz einzurichten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschtisch + Unterschrank, Spiegel + Beleuchtung, Entlüftung und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Des Weiteren gibt es 2 separate WCs eines ist mit einem Handwaschbecken versehen und das zweite ist mit einem Warmwasserspeicher versehen.HIER GEHTS WEITER ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG Infra
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 483.000,00
70,22
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
KURZ VOR FERTIGSTELLUNG
Die wunderschöne Gartenwohnung mit 3 Zimmer befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von 70,22 m2, eine herrliche 10 m2 Terrasse und einen eigenen Garten mit 56,46 m2 für entspannte Stunden im Freien.
Die
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Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit ca. 28 m2, zwei Schlafzimmern mit ca. 12 m2 und 14 m2, Bad (ca. 5 m2), Badewanne und Waschtisch, WC ca. 2 m2. Der praktische Abstellraum (ca. 1,30 m2) sorgt für Ordnung und bietet Ihnen viel Stauraum.
Das Appartement wird mit Fußbodenheizung, Parkettböden in den Zimmern und modernem Steinzeugbelag im Bad/WC und Vorraum ausgestattet.
Der eigene Kellereinlagerungsraum (ca. 3,16 m2) sowie die speziellen Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder bieten Ihnen viel Platz für Ihre persönliche Bedürfnisse.
Die moderne Luftwärmepumpe und die Photovoltaikanlage garantieren nachhaltiges, energieeffizient und umweltbewusstes Wohnen.
Die Wohnung ist Süd-Ost-West ausgerichtet.
Kaufpreis Anleger € 454.020,00 z
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€ 345.000,00
46
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte, 2000 errichtete Wohnanlage mit Außenpool und Parkgarten. Hauszentralheizung mittels Fernwärme. Lift, Raffstores außen, barrierefrei, Telekabelanschluss.
Wohnung: 45,78 m² + 20,19 m² Terrasse
Sehr schöne, helle DG-Wohnung mit
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großer Terrasse nach Süden zur Radelmayergasse orientiert, ruhig im 1. Dachgeschoss gelegen.
Raumaufteilung: Vorzimmer, Badezimmer, Wohnraum mit Küche, Abstellraum, Schlafzimmer.
Ausstattung: Parkettboden in Wohnräumen, Steinfliesen in Vorzimmer, Badezimmer, Küche und Abstellraum. Klimaanlage, komplett ausgestattete Küche, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, eigenes Kellerabteil.
Bestandsfrei.
Monatliche Vorschreibung BK + Reparaturrücklage: 253,73 €
Kaufpreis: 345.000 €
Optional sind Garagenplätze mit der Wohnung zu erwerben:
Garagenplatz I: fixer Stellplatz
Vermietung: Mietvertrag befristet mit 31.10.2027, mit Frist von 2 Monaten kündbar, VPI indexiert. Monatliche Nettomiete 85,00 €
Monatliche Vorschreibung BK + Reparaturrückla
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 230.000,00
44,1
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in das pulsierende Leben des 5. Wiener Bezirks mit dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock, die barrierefrei zugänglich ist. Gelegen in der Nähe des Matzleinsdorferplatzes und der Reinprechtsdorfer Straße, bietet sie
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eine unschlagbare Lage mit bequemer Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befindet sich die neue Bahnstation mit den Linien U2 und U5, die Ihnen das gesamte Stadtgebiet von Wien erschließt.Diese Wohnung wurde 2020 neu errichtet und liebevoll saniert. Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Vorraum begrüßt, der genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine komfortable Dusche, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss.Der Wohnbereich ist geschickt gestaltet und kombiniert eine Wohnküche mit dem Schlafzimmer. Dank der offenen Gestaltung wirkt der Raum hell und einladend. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon mit 3m2 Fläche, der nach Süde
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€ 370.000,00
90
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wir dürfen Ihnen hiermit eine neulich sanierte und wunderschöne Eigentumswohnung im Herzen von Wien Favoriten anbieten.Das Gebäude in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1972 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten
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Zustand.Die Wohnanlage ist überwiegend von Familien bewohnt, was für eine ausgeglichene und gute Nachbarschaft sorgt.Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock und ist barrierefrei erreichbar.Das Objekt verfügt ebenso einen Kinderwagenabstellraum und eine geräumige WaschkücheIn dem Eingangsbereich befindet sich ein geräumiger Vorraum, das getrennte WC, ein Abstellraum und das hochwertige Badezimmer mit Walk-In DuscheDurch den Vorraum gelangen Sie in die großzügige Wohnküche, welche aufgeteilt ist auf Wohnbereich, Küche und Essbereich, welch einer Familie genügend Platz bietet.Durch die Küche, gelangen Sie in ein gemütliches Schlafzimmer, welches Ihnen genügend Platz und Komfort anzubieten hat.Ein Highlight ist, dass Sie durch das helle und lichtdurch
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€ 1.198.000,00
103,4
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
WILLA. Wohnen am Wienerwald.Wir freuen uns, den Verkaufsstart von WILLA bekannt geben zu dürfen!Das Besondere an dem Projekt ist die Lage direkt am Wienerwald. Das Herzstück, das ehemalige Gasthaus "Alte Knödelhütte" bleibt erhalten und wird
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unter dem Namen KnödelWILLA zu neuem Leben erweckt. Dieser historische Bestand wird von zwei neu errichteten Baukörpern eingerahmt, der WanderWILLA und der WaldWILLA. Die KnödelWILLA wird von den Grundmauern auf saniert und ist wirtschaftlich ein Neubau. Optische Elemente werden auf die beiden Neubauten übertragen, die das dreiteilige Ensemble vervollständigen.Das Projekt besteht aus 13 exklusiven, nachhaltigen und barrierefrei zugänglichen Eigentumswohnungen. Wir können Ihnen Wohnungsgrößen von 62 bis 222 m² Wohnfläche anbieten, jede verfügt auch über eine oder mehrere Außenflächen. Die lange erwarteten Grundrisspläne der WaldWILLA wurden soeben finalisiert und werden ab sofort vermarktet.Bei der WaldWILLA hat Kollitsch und Soravia zwei Varianten
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€ 340.000,00
80
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese ost-westseitig ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit 80 m² Wohnfläche in Hernals. Das 1965, aus Mitteln des Wiederaufbaufonds errichtete Wohnhaus befindet sich in einer Seitenstraße nördlich zur Hernalser Hauptstraße.Die
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öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, die Straßenbahnhaltestelle Rosensteingasse liegt nur 200 Meter entfernt auf der Hernalser Hauptstraße. Mit der Linie 43 kommt man in fünf Minuten zur U6-Station Alser Straße oder erreicht in zehn Minuten Neuwaldegg, die Linie 9 benötigt von hier etwa eine Viertelstunde zum Westbahnhof oder zehn Minuten zur U6-Station Volksoper. Diverse Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie diverse Gastrobetriebe sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Die Eigentumswohnung liegt im 2. Liftstock und unterteilt sich in einen zentralen Vorraum, ein über 36 m² großes Wohnzimmer, das in den Hof ausgerichtete Schlafzimmer, Küche, Wannenbad mit WC und einen Abstellraum. In den Wohnräumen sind Parkettböden verl
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www.immobilienscout24.at
€ 448.756,00
73,46
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
KURZ VOR FERTIGSTELLUNG
Die wunderschöne Wohnung mit 3 Zimmer befindet sich im Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von 73,46 m2 und einen herrlichen 8,00 m2 Balkon.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 30 m2, zwei
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Schlafzimmern mit ca. 15 m2 und 12 m2, Bad mit Badewanne und Waschtisch (5,24 m2), WC (ca. 1,62 m2).
Der praktische Abstellraum (ca. 1,33 m2) sorgt für Ordnung und bietet Ihnen viel Stauraum.
Das Appartement wird mit Fußbodenheizung, Parkettböden in den Zimmern und modernem Steinzeugbelag im Bad/WC und Vorraum ausgestattet.
Der eigene Kellereinlagerungsraum (ca. 3,16 m2) sowie die speziellen Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder bieten Ihnen viel Platz für Ihre persönliche Bedürfnisse.
Die moderne Luftwärmepumpe und die Photovoltaikanlage garantieren nachhaltiges, energieeffizient und umweltbewusstes Wohnen.
Die Wohnung ist Süd - Ost – West ausgerichtet.
Kaufpreis Anleger € 448.756,00 zuzüglich 20 % MWSt.
Kaufpreis Endverbraucher € 477.400,00
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www.immobilienscout24.at
€ 529.000,00
72,19
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
KURZ VOR FERTIGSTELLUNG
Die wunderschöne Gartenwohnung mit 3 Zimmer befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von 72,19 m2, eine herrliche 10 m2 Terrasse und einen eigenen Garten mit 122,76 m2 für entspannte Stunden im Freien.
Die
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Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit ca. 22 m2, zwei Schlafzimmern je. mit ca. 12 m2, Bad (ca. 6 m2), Badewanne und Waschtisch, WC ca. 2 m2. Der praktische Abstellraum (ca. 1,50 m2) sorgt für Ordnung und bietet Ihnen viel Stauraum.
Das Appartement wird mit Fußbodenheizung, Parkettböden in den Zimmern und modernem Steinzeugbelag im Bad/WC und Vorraum ausgestattet.
Der eigene Kellereinlagerungsraum (ca. 3,16 m2) sowie die speziellen Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder bieten Ihnen viel Platz für Ihre persönliche Bedürfnisse.
Die moderne Luftwärmepumpe und die Photovoltaikanlage garantieren nachhaltiges, energieeffizient und umweltbewusstes Wohnen.
Die Wohnung ist Süd-Ost ausgerichtet.
Kaufpreis Anleger € 497.260,00 zuzüglich
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 293.280,00
48
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
KURZ VOR FERTIGSTELLUNG
Die wunderschöne Wohnung mit 2 Zimmer befindet sich im 1. Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von 48,00 m2 und einen herrlichen 10 m2 Balkon.
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit ca. 20 m2, ein
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Schlafzimmer mit ca. 12 m2, Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC (ca. 6 m2).
Das Appartement wird mit Fußbodenheizung, Parkettböden in den Zimmern und modernem Steinzeugbelag im Bad/WC und Vorraum ausgestattet.
Der eigene Kellereinlagerungsraum (ca. 3,20 m2) sowie die speziellen Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder bieten Ihnen viel Platz für Ihre persönliche Bedürfnisse.
Die moderne Luftwärmepumpe und die Photovoltaikanlage garantieren nachhaltiges, energieeffizient und umweltbewusstes Wohnen.
Die Wohnung ist Ost ausgerichtet.
Kaufpreis Anleger € 293.280,00 zuzüglich 20 % MWSt.
Kaufpreis Endverbraucher € 312.000,00
Lassen Sie sich von unsere Musterwohnung faszinieren und Ihr neues Zuhause finden!
Für weitere Fragen und eine Besichtigung ste
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 580.000,00
75,41
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist fertiggestellt und SOFORT beziehbar.
Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung (75,41 m2) mit Terrasse (13,75m2 ) und südseitigem Garten (118 m2), lädt sofort zum Wohlfühlen ein.
Die Wohnung ist süd-westlich ausgerichtet und
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liegt geschützt, umgeben von Grünflächen.
Der Garten ist nicht nur vom Wohnzimmer über die Terrasse, sondern auch zusätzlich von außen über ein Gehtürl zu begehen.
Die Wohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche mit (ca. 30 m2), 2 bequeme Schlafzimmer, Bad (6,5 m2) mit Fenster, WC, Abstellraum.
Vom Wohnzimmer gelangt man in den großzügigen und sonnigen Garten.
Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung, Parkettböden in den Zimmern und geschmackvollem keramischen Belag im Bad, WC und Vorraum ausgestattet.
Ein großzügiges Kellerabteil (5,77m2) ist dieser Wohnung zugeordnet.
Der Autoabstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert und liegt unmittelbar neben der Wohnung.
Kaufpreis Anleger € 545.200.-- zuzüglich 20 % MWST.
Kaufpreis Endverbraucher € 580.000.--
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€ 1.790.000,00
111
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Mezzaningeschoss des Gebäudes und wird über die Stiege IV des Hauses erschlossen. Sie besitzt eine Grundfläche von ca. 111m2, ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar und wie folgt aufgeteilt:Repräsentatives
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Wohnzimmer mit einer Fläche von 44m2,Küche,2 Schlafzimmern mit 2 Bädern,TerrasseUnter Verwendung modernster Technik und hochwertigsten Materialen sowie unter Erhaltung des Wiener Altbaucharmes wurde die Wohnung 2024 aufwendig general- saniert.Der nach drei Seiten zwischen Friedrichstraße, Nibelungengasse und Makartgasse freistehende Bau wurde 1870–1871 von den Architekten Johann Romano und August Schwendenwein errichtet. Es handelt sich um ein historistisches Gebäude in Formen der Neorenaissance. Die Ecke Friedrichstraße / Nibelungengasse besitzt einen Eckris- alit mit abgefaster Ecke. An den Risaliten sind korinthische Riesenpilaster und Balkone mit Gittern zu sehen. Dieses Gebäude, das an den Akademiehof von Roland Rainer und Gustav Peichl anschließt,
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€ 595.000,00
81,92
m2
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung eignet sich ideal für Anleger, Jungfamilien und Familien, die innerhalb des Gürtel wohnen wollen und auf folgendes nicht verzichten wollen:Jedes Schlafzimmer ist südwestseitig ausgerichtet mit Größen zwischen ca. 10,53m² bis
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14,73m² und sind durch einen Flur separat begehbar.Die Wohnung ist mit einer eigenen Luftwärmepumpe ausgestattet und somit am aktuellen Stand der Technik. Weiters steht eine Klimaanlage in jeden Wohnraum zur Verfügung. Die nordostseitige Loggia ladet in der Früh zum Verweilen ein und durch ihre Größe von ca. 6,84m² kann diese gut genutzt werden.Ein weiterer Vorteil ist, dass die Wohnung barrierefrei ist und der Grundriss auf ihre eigenen Bedürfnisse geändert werden kann. Durch die zukünftige U2 Station Reinprechtsdorfer Straße ist auch ein Wertsteigerungspotential vorhanden. Aktuell besteht noch die Möglichkeit statt eine Dusche eine Badewanne zu errichten und man kann beim schlüsselfertigen Paket mitentscheiden.Die Kaufvertragserrichtung und Kaufvert
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€ 471.500,00
88,52
m2
1120 Wien,Meidling
Immobilientyp: Wohnung
Es gibt nichts Schöneres als nach der Arbeit in seinen eigenen 4 Wänden oder bei Schönwetter auf der großen Terrasse zu entspannen und den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Dies können Sie hervorragend in dieser hellen Wohnung, die freundlich
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und elegant ausgestattet ist. Als Sonnenschutz verfügen die Fenster über eingebaute Rollläden.Das gesamte Gebäude ist barrierefrei; die großzügige Dachterrasse mit fantastischer Aussicht von Südost bis Südwest ist das absolute Highlight dieser Wohnung.Das Haus in moderner Architektur ist absolut hochwertig in Top-Qualität 2021 neu errichtet worden und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.Zur zeitgemäßen Ausstattung sowie langlebigen Materialien des Hauses und der Wohnung gehören (Auszug aus der Austattungsbeschreibung):• Vollwärmeschutzfassade bzw. hinterlüftete Eternitfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)
• Lift
• Fussbodenheizung (betrieben als Zentralheizung über einen Gasbrennwertkessel) teilweise mit Einzelraumregelung
•
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www.immobilienscout24.at
€ 350.000,00
50
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Sackgasse, nahe der Liesing in Rodaun an der Grenze zu Perchtoldsdorf, befindet sich diese hochwertig im Jahre 2014 errichtete Wohnhausanlage. Die Anlage umfasst sechs Wohngebäude mit insgesamt 50 Wohneinheiten und einer
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darunterliegenden Tiefgarage.Die barrierefrei erreichbare Gartenwohnung liegt nordwestseitig ausgerichtet im Erdgeschoß. Sie bietet etwa 50 m² Wohnfläche verteilt auf Vorraum, Wohnzimmer mit Küchenecke, Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wannenbad mit WC. Vom Wohnbereich gelangt man hinaus auf die Terrasse und in den Garten.Wohn- und Schlafzimmer verfügen über große, nach Westen gerichtete Fensterfronten und machen diese Räume vor allem ab Mittag hell und freundlich. Die von der Firma FM stammende Einbauküche ist mit Miele Geräten (Kühl-Gefrier Kombination, E-Herd mit Backofen und Ceranfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler) ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist mit Laufen Sanitärkeramiken, einer Glasduschwand bei der Wanne,
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€ 639.000,00
96,44
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Ottakring, entstehen in einem schönen klassischen Gründerzeithaus mit gegliederter Fassade 6 hochwertige Dachgeschoss-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und großzügigen Freiflächen. Alle Wohneinheiten können vom Keller bis in
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das Dachgeschoss barrierefrei erreicht werden.
Raumaufteilung
Vorraum, Abstellraum (Mit Waschmaschinenanschluss), WC, Bad (Wanne/Dusche), 2 Zimmer (12,71 m² + 11,66 m²), Hauptschlafzimmer (14,60 m²) mit en-suite Bad (Dusche), Wohnküche (36,64 m²) und Zugang zur Loggia (5,77 m²)Ausstattung:
Parkettboden Eiche, Fliesen Feinsteinzeug, Sanitäreinrichtung von Villeroy & Boch, Badarmaturen von Dornbracht, Fußbodenheizung in allen Wohn-/Nassräumen, Heizung/Warmwasser mittels Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher, Klimaanlage Vorbereitung, Video-Gegensprechanlage, Fenster-/Fenstertüren mit 3-fach Isolierverglasung, Wohnungseingangstür WK3
Weiters verfügt das Haus über einen Kinderwagen-/Fahrradabstellraum im Kellergeschoss sowie im Innenhof.
Lage und Infr
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€ 338.900,00
49,3
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Grünen und doch in der Stadt, beste öffentliche Verkehrsanbindung und perfekte Grundrisse. Das ist Quality Living von Raiffeisen WohnBau.Zum Verkauf gelangt eine Neubauwohnung mit Balkon.Die Wohnung ist straßenseitig ausgerichtet und ist
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wie folgt aufgeteilt:+ Vorraum+ Abstellraum+ WC+ Wohnküche+ Schlafzimmer+ Bad+ BalkonIm wunderschönen Garten gibt es ein Gemeinschaftsbereich mit einem Kleinkinderspielplatz.In der hauseigenen Tiefgarage stehen 21 Stellplätze zur Verfügung.Alle Wohnung können auch als Anlegerobjekt gekauft werden (genaue Information siehe Excel-Liste)ACHTUNG: Die vorläufigen Betriebskosten sind nur Schätzungskosten! Die tatsächlichen Betriebskostenabrechnungen erfolgen nach Inbetriebnahme.Optional kann auch ein Parkplatz erworben werden: ca. € 35.000,00Vorbehaltlich Änderungen! Nebenkosten bei Kaufvertrag:3,5% Grunderwerbsteuer (Basis Kaufpreis brutto)1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Basis Kaufpreis brutto)Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen
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€ 595.000,00
74,34
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zentral begehbar und barrierefrei!Diese lichtdurchflutete Wohnung im 6. Liftstock eines 1953 erbauten Wohnhauses (Ziegelbau) in der Schwarzspanierstrasse 22 neben der Votivkirche bietet einen großzügigen Wohnsalon, ein geräumiges Schlafzimmer,
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Küche mit Essplatz, Abstellraum, einen zentralen Vorraum, Badezimmer sowie eine separate Toilette mit Handwaschbecken.Wohnsalon und Schlafzimmer sind verbunden durch eine Doppelflügeltür mit Glaseinsatz, die man bei Bedarf öffnen kann.Die zeitlos schöne weisse Küche bietet sämtliche Geräte wie Geschirrspüler, Herd und Dunstabzug und Kühlschrank. Gleich daneben ist praktischerweise der Abstellraum, in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet.Das moderne Badezimmer in Weiß-Grau-Schwarz mit einem Hauch Rot ist ausgestattet mit Wanne und Glaswand, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegelschrank inkl. Beleuchtung und Handtuchheizkörper.
Alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar. Es wäre auch möglich, den Wohnsalon zu teilen und somit eine 3-Zim
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€ 399.900,00
60
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gut gelegene 3 Zimmer Wohnung mit Fernsicht sucht neuen Besitzer! Letzte Sanierung 2024!Die 3 Zimmer Terrassenwohnung mit langer Terrasse über die ganze Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines im Jahre 1976 errichteten Wohnhauses. Das sehr
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Positive ist, dass Sie kein Gegenüber und eine freie Sicht nach Süden, Osten und Norden haben. Die Wohnung ist barrierefrei.Raumaufteilung (siehe Plan):Durch eine Sicherheitstüre gelangen sie in das Vorzimmer. Über den Eingangsbereich erreichen Sie das WC, ein Bad mit Waschbecken, Dusche und Bidet, einen Abstellraum und das Wohnzimmer. Von dem aus gelangt man sowohl in die getrennte Küche sowie in das Schlafzimmer mit angrenzendem Saunaraum. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die langgestreckte Terrasse, die sicher zu den Highlights der Wohnung zählt.Die Erneuerung aller Fenster und derTerrassentüre erfolgte im Februar 2024, die Erneuerung des Terrassengeländers wurde im März 2024 fertiggestellt.Die monatlichen Betriebskosten inkl. Rücklage un
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 375.060,00
62,09
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
KURZ VOR FERTIGSTELLUNG
Die wunderschöne Wohnung mit 2 Zimmer befindet sich im Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von 62,09 m2 und einen herrlichen 9 m2 Balkon.
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit ca. 30 m2, ein
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Schlafzimmer mit ca. 14 m2, Bad mit Fenster, Badewanne und Waschtisch und WC (ca. 8,40 m2).
Das Appartement wird mit Fußbodenheizung, Parkettböden in den Zimmern und modernem Steinzeugbelag im Bad/WC und Vorraum ausgestattet.
Der eigene Kellereinlagerungsraum (ca. 3,16 m2) sowie die speziellen Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder bieten Ihnen viel Platz für Ihre persönliche Bedürfnisse.
Die moderne Luftwärmepumpe und die Photovoltaikanlage garantieren nachhaltiges, energieeffizient und umweltbewusstes Wohnen.
Die Wohnung ist Ost ausgerichtet.
Kaufpreis Anleger € 375.060,00 zuzüglich 20 % MWSt.
Kaufpreis Endverbraucher € 399.000,00
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