Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 496.160,00
40,21
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Unweit des Karmelitermarktes, in der verkehrsberuhigten Kleinen Sperlgasse, wird dieses Gebäude aus dem Jahr 1911 komplett saniert und revitalisiert. Hier entstehen unweit des 1. Bezirks kompakte Kleinwohnungen, die sich als Anlageobjekt eigenen,
...
attraktive Altbauwohnungen in den Regelgeschossen und exklusive Dachgeschosseinheiten mit Blick über Wien.
Das Herz des charmanten Gebäudes bildet der begrünte Innenhof mit Pflanzbeeten und gemütlichen Sitzgelegenheiten für einen Plausch mit den Nachbarn.
Direkt anschließend an den Innenhof - im Hochparterre gelegen - wird sich ein Kinderspielraum/Gemeinschaftsraum mit Sanitäreinheit und einer Teeküche befinden.
Die Wohnungen im Altbau/Regelgeschoss haben eine Größe von 40 m² bis 152 m² und verfügen über 2 bis 5 Zimmer. Bei den meisten Wohnungen konnte auch eine Freifläche im Zuge des Umbaus geschaffen werden.
Die Nutzfläche der neu im Dachgeschoss entstehenden Eigentumswohnungen betragen 77 m² bis 134 m² und verfügen zudem über Terrassenf
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 982.150,00
90,94
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Unweit des Karmelitermarktes, in der verkehrsberuhigten Kleinen Sperlgasse, wird dieses Gebäude aus dem Jahr 1911 komplett saniert und revitalisiert. Hier entstehen unweit des 1. Bezirks kompakte Kleinwohnungen, die sich als Anlageobjekt eigenen,
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attraktive Altbauwohnungen in den Regelgeschossen und exklusive Dachgeschosseinheiten mit Blick über Wien.
Das Herz des charmanten Gebäudes bildet der begrünte Innenhof mit Pflanzbeeten und gemütlichen Sitzgelegenheiten für einen Plausch mit den Nachbarn.
Direkt anschließend an den Innenhof - im Hochparterre gelegen - wird sich ein Kinderspielraum/Gemeinschaftsraum mit Sanitäreinheit und einer Teeküche befinden.
Die Wohnungen im Altbau/Regelgeschoss haben eine Größe von 40 m² bis 152 m² und verfügen über 2 bis 5 Zimmer. Bei den meisten Wohnungen konnte auch eine Freifläche im Zuge des Umbaus geschaffen werden.
Die Nutzfläche der neu im Dachgeschoss entstehenden Eigentumswohnungen betragen 77 m² bis 134 m² und verfügen zudem über Terrassenf
Quelle: immo.kurier.at
€ 283.000,00
2 Zi.
36,67
m2
Ottakringer Straße 26, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
NACHHALTIGES WOHNEN BEIM YPPENPLATZ
Inmitten des 17. Bezirks entsteht ein Wohnensemble, das moderne Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. In der Ottakringer Straße 26 / Veronikagasse 31 bieten 60 Eigentumswohnungen, verteilt auf 2 Wohnhäuser
...
und 1 Townhouse im begrünten Innenhof, einen Ort für zukunftsweisendes Wohnen. Das Wohnprojekt zeichnet sich durch eine ansprechende Architektur, eine hochwertige Ausstattung und eine einmalige Lage aus. Mit einem begrünten Innenhof und nachhaltigen Energielösungen wird ein Zeichen für Nachhaltigkeit gesetzt. Das Grätzl präsentiert sich als offen und urban mit vielfältigen Möglichkeiten für alle, die nach einem aufregenden und gleichzeitig entspannten Wohnstandort streben.
Mehr Infos unter: www.ottakringerstrasse26.at
HIGHLIGHTS
32 Eigentumswohnungen im Bauteil Ottakringer Straße 26
20 Eigentumswohnungen im Bauteil Veronikagasse 31
8 Eigentumswohnungen im Townhouse
1 Geschäftslokal
Wohnflächen von ca. 33–121 m²
Quelle: immo.kurier.at
€ 259.000,00
2 Zi.
36,67
m2
Ottakringer Straße 26, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
NACHHALTIGES WOHNEN BEIM YPPENPLATZ
Inmitten des 17. Bezirks entsteht ein Wohnensemble, das moderne Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. In der Ottakringer Straße 26 / Veronikagasse 31 bieten 60 Eigentumswohnungen, verteilt auf 2 Wohnhäuser
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und 1 Townhouse im begrünten Innenhof, einen Ort für zukunftsweisendes Wohnen. Das Wohnprojekt zeichnet sich durch eine ansprechende Architektur, eine hochwertige Ausstattung und eine einmalige Lage aus. Mit einem begrünten Innenhof und nachhaltigen Energielösungen wird ein Zeichen für Nachhaltigkeit gesetzt. Das Grätzl präsentiert sich als offen und urban mit vielfältigen Möglichkeiten für alle, die nach einem aufregenden und gleichzeitig entspannten Wohnstandort streben.
Mehr Infos unter: www.ottakringerstrasse26.at
HIGHLIGHTS
32 Eigentumswohnungen im Bauteil Ottakringer Straße 26
20 Eigentumswohnungen im Bauteil Veronikagasse 31
8 Eigentumswohnungen im Townhouse
1 Geschäftslokal
Wohnflächen von ca. 33–121 m²
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 269.000,00
53,45
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Freifläche in Donaunähe
Entdecken Sie diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Floridsdorf, die durch eine perfekte Raumaufteilung und modernes Design überzeugt. Diese Immobilie bietet alles, was
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Sie für einen sofortigen Einzug und ein angenehmes Wohngefühl benötigen.
Raumaufteilung:
• Großzügiger Eingangsbereich mit viel Platz
• Separates, neu gestaltetes WC
• Helle Wohnküche mit direktem Zugang zur Freifläche
• Zwei (Schlaf-)Zimmer, flexibel nutzbar als Büro oder Gästezimmer
• Modernes Badezimmer mit Handtuchheizkörper, stilvoller Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Erstklassige Sanierung: Die Wohnräume und die Küche sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der eine einladende Atmosphäre schafft. Die Sanitärräume und der Eingangsbereich wurden mit eleganten Fliesen versehen. Eine maßgefertigte Einbauküche mit modernen SIEMENS--Geräten ist bereit für Hobbyköche und Kochbegeisterte.
Fenster und Loggiatür sind mit profession
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 368.000,00
77,42
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung nahe Mühlschüttel & Alte Donau inkl KFZ-Stellplatz
Diese modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in Donaunähe bietet höchsten Wohnkomfort für kleine Familien oder Paare, die
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einen großzügigen Wohnraum bevorzugen. Die perfekte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen sie sofort bezugsfertig.
Highlights
• Komplett saniert – alle Räume in neuwertigem Zustand
• Neues Badezimmer mit Fenster: Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
• Neues, separates WC mit Handwaschbecken
• Neue Einbauküche mit modernen SIEMENS-Geräten
• Neue 3-fach-verglaste Fenster mit Schall- und Wärmedämmung
• KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage
• Neue Türen: Eingangstür und Innentüren komplett erneuert
Raumaufteilung
• Geräumiger Vorraum
• Separates WC mit Handwaschbecken
• Wohnzimmer mit Zugang zur Freifläche
• Küche mit hochwertiger Einbauküche
• Zwei (Schlaf-)Zimmer, flexibel nutzbar
• Neues Badezimmer mit Fenster, Dusch
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 374.900,00
77,37
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wenn Sie auf der Suche nach einer modern sanierten Immobilie mit idealer Raumaufteilung und bester Infrastruktur sind, dann ist diese 3-Zimmer-Wohnung nahe dem beliebten Mühlschüttel und der Alten Donau genau das Richtige für Sie! Die
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hervorragende Lage kombiniert urbanen Komfort mit naturnaher Erholung und macht die Wohnung perfekt für kleine Familien oder Paare, die stilvolles Wohnen in einer attraktiven Umgebung genießen möchten.
Highlights der Sanierung:
• Neues Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Separates, neues WC mit Handwaschbecken
• Neue Einbauküche mit hochwertigen SIEMENS-Geräten
• Neue Fenster (3-fach-verglast, schall- und wärmeisolierend)
• Neue Türen: Eingangstür und Innentüren komplett erneuert
• Hochwertige Bodenbeläge: Fertig-Parkett in Wohnräumen und Abstellraum, edle Fliesen in Vorzimmer und Sanitärräumen
• Neue Heizkörper für effiziente Beheizung
• Loggia mit neuen WPC-Dielen
Raumaufteilung:
• Geräumiger Vorraum
• Wohnküche mit offener Gestaltung
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 264.900,00
38,93
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Gratis Kaufvertrag: Kosten werden vom Abgeber übernommen
Diese entzückende 2-Zimmer-Wohnung wurde liebevoll und umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage im 21. Bezirk. Mit 2 Zimmern & einer extra Küche sowie einer
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hervorragenden Anbindung ist sie ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause suchen. Besonders praktisch: Der KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist bereits im Kaufpreis inkludiert und erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche.
Durchdachte Raumaufteilung:
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 40 m² Wohnfläche und bietet eine ideale Mischung aus Funktionalität und Komfort. Der einladende Vorraum führt Sie direkt in die Küche welche von restlichen Räumlichkeiten abgetrennt ist. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und ist vielseitig nutzbar. Das Badezimmer wurde mit einer modernen Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet. Ein
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 359.000,00
56,01
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Gratis Kaufvertrag: Kosten werden vom Abgeber übernommen
Diese modern kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Reihe zur Alten Donau und bietet die perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung. Die ruhige Lage
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in Floridsdorf macht diese Immobilie ideal für Paare, die eine hochwertige Ausstattung und die Nähe zur Donau schätzen.
Raumaufteilung:
Mit ca. 55 m² Wohnfläche und einer durchdachten Aufteilung bietet die Wohnung viel Komfort:
• Vorraum, der alle Räume zentral erschließt
• Wohnküche mit Küchennische
• Helles Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia mit Balkon
• Stilvolles, modernes Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper
• Separates, neues WC
• Loggia, ideal für entspannte Stunden im Freien
• KFZ-Stellplatz im Innenhof
Hochwertige Sanierung und Ausstattung:
Die Immobilie wurde komplett kernsaniert und bietet:
• Böden: Eleganter Fertigparkett in den Wohnräumen, hochwertige Fliesen in den Sanitärräumen und im Vorraum.
• Türen: Neue Innent
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 158.000,00
39
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 254.800,00
34
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die ersten 16 Stockwerke umfassen Wohnungen zur Vermietung im Rahmen der Wohnbauinitiative der Stadt Wien, eine Waschküche und einen Kinderspielraum. Ab dem 16. Stockwerk befinden sich die Eigentumswohnungen.
FREIRAUM - so weit das Auge reicht
Das
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gesamte Gebäude orientiert sich an der Sonne und ist so konzipiert, dass nicht eine einzige der 228 Eigentumswohnungen rein nordseitig ausgerichtet ist. Hier genießt man lichtdurchflutete Räume, insgesamt helle und freundliche Wohnungen. Bodentiefe Fenster maximieren diesen Effekt, genauso wie die erweiterte Raumhöhe von 2,7Metern.
Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Loggia und Balkon, die nicht nur optisch den Wohnraum erweitern, sondern auch ein wertvolles Stück Freifläche bieten. Glasschiebe-Elemente schützen vor Wind und Wetter, schaffen ein Mehr an Privatsphäre und erhöhen damit zusätzlich den Komfort im Freien.
GRÜN FÜR ALLE
Auch für kollektive Grün-und Freiflächen ist gesorgt: Im Gemeinschaftsgarten findet man direkt vor de
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 415.200,00
59
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die charmanten Wohnungen, Garconnieren, 2-Zimmer-Wohnungen, 3-Zimmer-Wohnung sowie 2 Dachgeschoßwohnungen on top, begeistern mit lichterfüllter Atmosphäre und hochwertiger Ausstattung. Der vorhandene Platz wird optimal genützt und lässt sich
...
individuell an die Gewohnheiten der Bewohner anpassen großzügige Balkone und die sonnenverwöhnte Dachterrasse machen die Domizile zum absoluten Wohlfühloase.verfügbare Wohnungen
Wohnung Wohnfläche Zimmer Balkon Loggia Terrasse TG-Stellplatz Preis netto UST Preis brutto
Top 2, 1.OG 59m² 3 6 m² 360.0000€ 55.240€ 415.240€
Top 3, 1.OG 33m² 1 1,5m² 2,5m€ verkauft - verkauft
Top 4, 1.OG 70m² 3 7,5m² 395.000€ 58.960€ 453.960€
Top 5, 2.OG 59m² 3 6m² 360.000€ 55.200€ 415.200€
Top 6, 2.OG 33m² 1 1,5m² 2,5m² reserviert - reserviert
Top 7, 2.OG 70m² 3 7,5m² 430.000€ 65.900€ 495.900€
Top 8, 3.OG 54m² 2 6m² 330.000€ 50.620€ 380.620€
Top 9, 3.OG 33m² 1 1,5 2,5m² 220.000€ 34.800€ 254.800€
Top 10, 3.OG 64m² 2 8
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 449.600,00
64
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die charmanten Wohnungen, Garconnieren, 2-Zimmer-Wohnungen, 3-Zimmer-Wohnung sowie 2 Dachgeschoßwohnungen on top, begeistern mit lichterfüllter Atmosphäre und hochwertiger Ausstattung. Der vorhandene Platz wird optimal genützt und lässt sich
...
individuell an die Gewohnheiten der Bewohner anpassen großzügige Balkone und die sonnenverwöhnte Dachterrasse machen die Domizile zum absoluten Wohlfühloase.verfügbare Wohnungen
Wohnung Wohnfläche Zimmer Balkon Loggia Terrasse TG-Stellplatz Preis netto UST Preis brutto
Top 2, 1.OG 59m² 3 6 m² 360.0000€ 55.240€ 415.240€
Top 3, 1.OG 33m² 1 1,5m² 2,5m€ verkauft - verkauft
Top 4, 1.OG 70m² 3 7,5m² 395.000€ 58.960€ 453.960€
Top 5, 2.OG 59m² 3 6m² 360.000€ 55.200€ 415.200€
Top 6, 2.OG 33m² 1 1,5m² 2,5m² reserviert - reserviert
Top 7, 2.OG 70m² 3 7,5m² 430.000€ 65.900€ 495.900€
Top 8, 3.OG 54m² 2 6m² 330.000€ 50.620€ 380.620€
Top 9, 3.OG 33m² 1 1,5 2,5m² 220.000€ 34.800€ 254.800€
Top 10, 3.OG 64m² 2 8
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 461.600,00
64
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die charmanten Wohnungen, Garconnieren, 2-Zimmer-Wohnungen, 3-Zimmer-Wohnung sowie 2 Dachgeschoßwohnungen on top, begeistern mit lichterfüllter Atmosphäre und hochwertiger Ausstattung. Der vorhandene Platz wird optimal genützt und lässt sich
...
individuell an die Gewohnheiten der Bewohner anpassen großzügige Balkone und die sonnenverwöhnte Dachterrasse machen die Domizile zum absoluten Wohlfühloase.verfügbare Wohnungen
Wohnung Wohnfläche Zimmer Balkon Loggia Terrasse TG-Stellplatz Preis netto UST Preis brutto
Top 2, 1.OG 59m² 3 6 m² 360.0000€ 55.240€ 415.240€
Top 3, 1.OG 33m² 1 1,5m² 2,5m€ verkauft - verkauft
Top 4, 1.OG 70m² 3 7,5m² 395.000€ 58.960€ 453.960€
Top 5, 2.OG 59m² 3 6m² 360.000€ 55.200€ 415.200€
Top 6, 2.OG 33m² 1 1,5m² 2,5m² reserviert - reserviert
Top 7, 2.OG 70m² 3 7,5m² 430.000€ 65.900€ 495.900€
Top 8, 3.OG 54m² 2 6m² 330.000€ 50.620€ 380.620€
Top 9, 3.OG 33m² 1 1,5 2,5m² 220.000€ 34.800€ 254.800€
Top 10, 3.OG 64m² 2 8
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 319.440,00
47
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In weniger als 20 Monaten Bauzeit entstanden hier 40 moderne Wohnungen, die den höchsten Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität gerecht werden. Alle Wohnungen sind mit großzügigen Balkonen, Loggien und Terrassen ausgestattet. Ein absolutes
...
Hightlight sind die beiden Townhäuser.Strassenseitig befinden sich 2 sehr gut geschnittene Geschäftlokale.Attraktive Aufteilung! An den Eingangsbereich schließt sowohl der neu zu gestaltende Küchenbereich als auch das separate WC an, weiter geht es in den großzügigen Wohn- und Essbereich und Zugang zum Garten. Die beiden ruhigen Schlafzimmer und das erneuerte, moderne Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Handtuchtrockner, WM-Anschluss und Therme sind ganz privat durch einen kleinen Vorraum erreichbar.verfügbare Wohnungen
Wohnung Wohnnutzfläche Balkon Loggia Terrasse Garten Preis exkl.MwSt. 20% MwSt. Preis inkl. MwSt.
Haus 2 80 10 37 476.900€ 95.380€ 572.280€
Top 2 47 16 14 266.200€ 53.240€ 319.440€
Top 5 64 6,5 318.400€ 63.680€ 382.080€
T
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 330.000,00
54
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die charmanten Wohnungen, Garconnieren, 2-Zimmer-Wohnungen, 3-Zimmer-Wohnung sowie 2 Dachgeschoßwohnungen on top, begeistern mit lichterfüllter Atmosphäre und hochwertiger Ausstattung. Der vorhandene Platz wird optimal genützt und lässt sich
...
individuell an die Gewohnheiten der Bewohner anpassen großzügige Balkone und die sonnenverwöhnte Dachterrasse machen die Domizile zum absoluten Wohlfühloase.verfügbare Wohnungen
Wohnung Wohnfläche Zimmer Balkon Loggia Terrasse TG-Stellplatz Preis netto UST Preis brutto
Top 2, 1.OG 59m² 3 6 m² 360.0000€ 55.240€ 415.240€
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Top 5, 2.OG 59m² 3 6m² 360.000€ 55.200€ 415.200€
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Top 7, 2.OG 70m² 3 7,5m² 430.000€ 65.900€ 495.900€
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Top 10, 3.OG 64m² 2 8
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 319.440,00
47
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In weniger als 20 Monaten Bauzeit entstanden hier 40 moderne Wohnungen, die den höchsten Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität gerecht werden. Alle Wohnungen sind mit großzügigen Balkonen, Loggien und Terrassen ausgestattet. Ein absolutes
...
Hightlight sind die beiden Townhäuser.Strassenseitig befinden sich 2 sehr gut geschnittene Geschäftlokale.Attraktive Aufteilung! An den Eingangsbereich schließt sowohl der neu zu gestaltende Küchenbereich als auch das separate WC an, weiter geht es in den großzügigen Wohn- und Essbereich und Zugang zum Garten. Die beiden ruhigen Schlafzimmer und das erneuerte, moderne Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Handtuchtrockner, WM-Anschluss und Therme sind ganz privat durch einen kleinen Vorraum erreichbar.Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich einen Zinssatz von 3,2% verfügbare Wohnungen
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Haus 2 80 10 37 476.900€ 95.380€ 572.280€
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€ 360.000,00
59
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die charmanten Wohnungen, Garconnieren, 2-Zimmer-Wohnungen, 3-Zimmer-Wohnung sowie 2 Dachgeschoßwohnungen on top, begeistern mit lichterfüllter Atmosphäre und hochwertiger Ausstattung. Der vorhandene Platz wird optimal genützt und lässt sich
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Top 9, 3.OG 33m² 1 1,5 2,5m² 220.000€ 34.800€ 254.800€
Top 10, 3.OG 64m² 2 8
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€ 453.960,00
70
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die charmanten Wohnungen, Garconnieren, 2-Zimmer-Wohnungen, 3-Zimmer-Wohnung sowie 2 Dachgeschoßwohnungen on top, begeistern mit lichterfüllter Atmosphäre und hochwertiger Ausstattung. Der vorhandene Platz wird optimal genützt und lässt sich
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Wohnung Wohnfläche Zimmer Balkon Loggia Terrasse TG-Stellplatz Preis netto UST Preis brutto
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Top 7, 2.OG 70m² 3 7,5m² 430.000€ 65.900€ 495.900€
Top 8, 3.OG 54m² 2 6m² 330.000€ 50.620€ 380.620€
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 449.460,00
64
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die charmanten Wohnungen, Garconnieren, 2-Zimmer-Wohnungen, 3-Zimmer-Wohnung sowie 2 Dachgeschoßwohnungen on top, begeistern mit lichterfüllter Atmosphäre und hochwertiger Ausstattung. Der vorhandene Platz wird optimal genützt und lässt sich
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Top 2, 1.OG 59m² 3 6 m² 360.0000€ 55.240€ 415.240€
Top 3, 1.OG 33m² 1 1,5m² 2,5m€ verkauft - verkauft
Top 4, 1.OG 70m² 3 7,5m² 395.000€ 58.960€ 453.960€
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Top 6, 2.OG 33m² 1 1,5m² 2,5m² reserviert - reserviert
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Top 10, 3.OG 64m² 2 8