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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 535.000,00
95,98
m2
6311 Oberau
Immobilientyp: Wohnung
In der idyllischen Ortschaft Wildschönau entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt "WOHNEN Wildschönau" mit fünf einzigartigen Wohneinheiten. Die moderne Bauweise fügt sich perfekt in die charmante Umgebung ein und die durchdachten
...
Grundrisse bieten ausreichend Platz für ein stilvolles und behagliches Zuhause.
Folgende Wohnungen können erworben werden:
TOP 1 (Wohnbauförderung für Einwohner der Gemeinde Wildschönau)
3-Zimmer, Wohnfläche 69 m², Garten 78 m², Balkon 7.80 m² Terrasse 12 m², Keller 7,14 m², 2-Tiefgaragenabstellplätze - Kaufpreis EUR 380.000,-
TOP 2 (VERKAUFT)
4-Zimmer, Wohnfläche 95,25 m², Garten 153 m², Terrasse 23,49 m², Keller 7,69 m², 2-Tiefgaragenabstellplätze - Kaufpreis EUR 560.000,-
TOP 3
3-Zimmer, Wohnfläche 68,08 m², Balkon 36,13 m², Keller 7,26 m², 2-Tiefgaragenabstellplätze - Kaufpreis EUR 425.000,-
TOP 4
4-Zimmer, Wohnfläche 95,98 m², Balkon 13,89 m², Keller 10,19 m², 2-Tiefgaragenabstellplätze - Kaufpreis EUR 535.000,-
TOP 5 (VERKAUFT)
Das Penthouse
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 472.560,00
93,3
m2
6311 Oberau
Immobilientyp: Wohnung
In der malerischen Gemeinde Wildschönau entsteht in sonniger Hanglage die moderne Wohnresidenz Wildschönau, die insgesamt 31 exklusive Eigentumswohnungen auf vier Gebäude verteilt. Die Auswahl reicht von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu
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luxuriösen Garten- und Penthouse-Wohnungen mit Terrassen und Balkonen. Dank der ruhigen Lage und der exzellenten Infrastruktur sind Schulen, Geschäfte und Restaurants bequem zu erreichen. Wintersportliebhaber gelangen in nur fünf Minuten zum Skigebiet Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau.
Die Wohnanlage ist barrierefrei konzipiert, mit Aufzügen in allen Gebäuden. In der Tiefgarage stehen 46 Stellplätze zur Verfügung, und auch für E-Autos können Wallboxen installiert werden. Besucherparkplätze sind vorhanden. Sieben der 31 Wohneinheiten sind nach den Tiroler Wohnbauförderungsrichtlinien gefördert. Auch können einige Wohnungen zu größeren Wohneinheiten zusammengelegt werden.
Umgeben von der idyllischen Landschaft der Kitzbüheler Alpen bietet die Wohn
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 250.665,00
44,1
m2
6311 Oberau
Immobilientyp: Wohnung
In wunderschöner Hanglage von Oberau, mitten in der malerischen Gemeinde Wildschönau, entsteht die Wohnresidenz Wildschönau – ein modernes Bauprojekt mit 31 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, verteilt auf vier Gebäude. Ob kompakte
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2-Zimmer-Wohnungen oder großzügige Garten- und Penthouse-Wohnungen mit Terrasse oder Balkon – die Auswahl ist vielfältig. Die Anlage befindet sich in ruhiger, sonniger Lage mit bester Anbindung an Schulen, Geschäfte und Restaurants. Das Skigebiet Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau ist nur fünf Autominuten entfernt und bietet Wintersportvergnügen pur.
Die Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet und verfügt über Aufzüge, die alle Stockwerke verbinden. In der Tiefgarage stehen 46 Stellplätze sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Für Elektroautos sind Wallbox-Installationen möglich. Besucherparkplätze befinden sich direkt vor den Häusern. Von den 31 Wohnungen sind sieben förderfähig nach den Richtlinien der Tiroler Wohnbauförderung. Es gibt außerdem die Op
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.211.183,00
132,4
m2
6311 Oberau
Immobilientyp: Wohnung
Die neue Wohnresidenz Wildschönau entsteht in sonniger Hanglage von Oberau, mitten in der idyllischen Gemeinde Wildschönau. Sie umfasst 31 exklusive Eigentumswohnungen, die sich auf vier Gebäude verteilen. Die Wohnungen reichen von kompakten
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2-Zimmer-Einheiten bis hin zu großzügigen Garten- und Penthouse-Wohnungen mit Terrassen und Balkonen. Neben der ruhigen Lage überzeugt die Wohnanlage durch ihre hervorragende Anbindung an Schulen, Geschäfte und Restaurants. In nur fünf Minuten erreicht man das Skigebiet Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau.
Die Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet und verfügt über Aufzüge, die alle Stockwerke miteinander verbinden. In der Tiefgarage stehen 46 Stellplätze sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Wallboxen für Elektroautos können ebenfalls installiert werden
Besucherparkplätze sind direkt vor den Gebäuden vorhanden. Sieben der Wohnungen sind förderfähig nach den Tiroler Wohnbauförderungsrichtlinien. Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit, bestimmte Wohnun
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 179.000,00
40,41
m2
6314 Niederau
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnlich attraktive Immobilie vorstellen zu dürfen, die vor allem durch ihre Lage besticht.
Durch die Freizeitwohnsitzwidmung, die es den Eigentümern ermöglicht, diese Wohnung sowohl als permanenten Wohnsitz
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als auch als Feriendomizil zu nutzen, ist diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit.
Treten Sie ein in ein helles Wohnzimmer, das durch seine großzügigen Fenster nicht nur mit natürlichem Licht durchflutet wird, sondern ebenfalls einen einladenden Raum bietet, um entspannte Stunden zu verbringen oder in geselliger Runde zusammen zukommen.
Die Küche, klein und dennoch auf wunderbare Weise praktisch, beherbergt alle notwendigen elektronischen Geräte, die man benötigt, um kulinarische Meisterwerke zu zaubern.
Ein separates Schlafzimmer bietet den notwendigen Rückzugsort, um sich nach einem langen Tag zurückzuziehen und in Träume einzutauchen.
Das Bad, ausgestattet mit einer Dusche, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss, verbindet Fu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 371.055,00
65,3
m2
6311 Oberau
Immobilientyp: Wohnung
In traumhafter Hanglage von Oberau, mitten in der idyllischen Gemeinde Wildschönau, entsteht die moderne Wohnresidenz Wildschönau – ein Neubauprojekt mit 31 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, verteilt auf vier Gebäude. Die Wohnanlage
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bietet sowohl kompakte 2-Zimmer-Wohnungen als auch großzügige Garten- und Penthouse-Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen. Das Projekt besticht durch seine ruhige, sonnige Lage in der Oberau und eine gute Infrastruktur. Schulen, Nahversorger, Banken und diverse Geschäfte sind schnell erreichbar, ebenso wie eine Vielzahl an Restaurants und kulturellen Angeboten. Mit dem Auto sind Sie in nur fünf Minuten im bekannten Skigebiet Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau, das zahlreiche Wintersportmöglichkeiten bietet.
Die Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet, die Gebäude sind optimal ausgerichtet und verfügen über Personenaufzüge, die alle Etagen miteinander verbinden. In der Tiefgarage stehen 46 Stellplätze zur Verfügung. Ebenfalls befindet sich in der TG
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 360.000,00
100,23
m2
6314 Wildschönau
Immobilientyp: Wohnung
Die 100 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage in der Wildschönau.
Nach dem Windfang und der Garderobe verfügt sie über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Wohnzimmer mit
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Wintergarten.
Ein Schlafzimmer könnte zu zwei kleineren Räumen (z.B. zwei Kinderzimmer oder ein Büro) abgetrennt werden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die westseitig gelegene Terrasse und den großen Garten (ca. 85 m²).
Die Wohnung besticht durch ihre sonnige und sehr ruhige Lage.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz. Vor dem Gebäude gibt es zusätzlich Besucherparkplätze.
Die Wildschönau ist ein Tourismusort mit wunderschöner Natur und beeindruckender Bergkulisse. Alle wichtigen Infrastrukturen befinden sich direkt im Ort oder in Wörgl, wo sich auch die Auffahrt zur Autobahn befindet.
Energieausweis in Arbeit.
Verkaufspreis: EUR 360.000,-
Bezugsfähig ab Herbst 2024.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 349.000,00
53,09
m2
6314 Wildschönau
Immobilientyp: Wohnung
Im Rahmen des Projektes "Das Lind" wird in der malerischen Wildschönau in den Kitzbüheler Alpen eine topmoderne Ferienanlage mit 18 Apartments errichtet.
"Grundbuch statt Sparbuch"
Die insgesamt 18 Apartments werden als Immobilienanlage
...
angeboten, und im Anschluss an die Bauphase durch eine professionelle Betreiberfirma an Touristen aus aller Welt vermietet. Dabei kümmert sich der Betreiber, als einer der führenden Betriebe in Österreich im Bereich des digitalen Hotelmanagements um alle Belange der Führung des Hotels. Vom Marketing, über die Gästebetreuung, 24/7 Self-Check in Service bis hin zu einem sinnvollen Werterhalt der Immobilie.
Anleger profitieren dabei von einer durchschnittlichen Rendite zwischen 5-7%
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
58,85
m2
6314 Wildschönau
Immobilientyp: Wohnung
Im Rahmen des Projektes "Das Lind" wird in der malerischen Wildschönau in den Kitzbüheler Alpen eine topmoderne Ferienanlage mit 18 Apartments errichtet.
"Grundbuch statt Sparbuch"
Die insgesamt 18 Apartments werden als Immobilienanlage
...
angeboten, und im Anschluss an die Bauphase durch eine professionelle Betreiberfirma an Touristen aus aller Welt vermietet. Dabei kümmert sich der Betreiber, als einer der führenden Betriebe in Österreich im Bereich des digitalen Hotelmanagements um alle Belange der Führung des Hotels. Vom Marketing, über die Gästebetreuung, 24/7 Self-Check in Service bis hin zu einem sinnvollen Werterhalt der Immobilie.
Anleger profitieren dabei von einer durchschnittlichen Rendite zwischen 5-7%
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 249.000,00
34,3
m2
6314 Wildschönau
Immobilientyp: Wohnung
Im Rahmen des Projektes "Das Lind" wird in der malerischen Wildschönau in den Kitzbüheler Alpen eine topmoderne Ferienanlage mit 18 Apartments errichtet.
"Grundbuch statt Sparbuch"
Die insgesamt 18 Apartments werden als Immobilienanlage
...
angeboten, und im Anschluss an die Bauphase durch eine professionelle Betreiberfirma an Touristen aus aller Welt vermietet. Dabei kümmert sich der Betreiber, als einer der führenden Betriebe in Österreich im Bereich des digitalen Hotelmanagements um alle Belange der Führung des Hotels. Vom Marketing, über die Gästebetreuung, 24/7 Self-Check in Service bis hin zu einem sinnvollen Werterhalt der Immobilie.
Anleger profitieren dabei von einer durchschnittlichen Rendite zwischen 5-7%
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 349.000,00
54,7
m2
6314 Wildschönau
Immobilientyp: Wohnung
Im Rahmen des Projektes "Das Lind" wird in der malerischen Wildschönau in den Kitzbüheler Alpen eine topmoderne Ferienanlage mit 18 Apartments errichtet.
"Grundbuch statt Sparbuch"
Die insgesamt 18 Apartments werden als Immobilienanlage
...
angeboten, und im Anschluss an die Bauphase durch eine professionelle Betreiberfirma an Touristen aus aller Welt vermietet. Dabei kümmert sich der Betreiber, als einer der führenden Betriebe in Österreich im Bereich des digitalen Hotelmanagements um alle Belange der Führung des Hotels. Vom Marketing, über die Gästebetreuung, 24/7 Self-Check in Service bis hin zu einem sinnvollen Werterhalt der Immobilie.
Anleger profitieren dabei von einer durchschnittlichen Rendite zwischen 5-7%
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
42,35
m2
6314 Wildschönau
Immobilientyp: Wohnung
Im Rahmen des Projektes "Das Lind" wird in der malerischen Wildschönau in den Kitzbüheler Alpen eine topmoderne Ferienanlage mit 18 Apartments errichtet.
"Grundbuch statt Sparbuch"
Die insgesamt 18 Apartments werden als Immobilienanlage
...
angeboten, und im Anschluss an die Bauphase durch eine professionelle Betreiberfirma an Touristen aus aller Welt vermietet. Dabei kümmert sich der Betreiber, als einer der führenden Betriebe in Österreich im Bereich des digitalen Hotelmanagements um alle Belange der Führung des Hotels. Vom Marketing, über die Gästebetreuung, 24/7 Self-Check in Service bis hin zu einem sinnvollen Werterhalt der Immobilie.
Anleger profitieren dabei von einer durchschnittlichen Rendite zwischen 5-7%
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
45,16
m2
6314 Wildschönau
Immobilientyp: Wohnung
Im Rahmen des Projektes "Das Lind" wird in der malerischen Wildschönau in den Kitzbüheler Alpen eine topmoderne Ferienanlage mit 18 Apartments errichtet.
"Grundbuch statt Sparbuch"
Die insgesamt 18 Apartments werden als Immobilienanlage
...
angeboten, und im Anschluss an die Bauphase durch eine professionelle Betreiberfirma an Touristen aus aller Welt vermietet. Dabei kümmert sich der Betreiber, als einer der führenden Betriebe in Österreich im Bereich des digitalen Hotelmanagements um alle Belange der Führung des Hotels. Vom Marketing, über die Gästebetreuung, 24/7 Self-Check in Service bis hin zu einem sinnvollen Werterhalt der Immobilie.
Anleger profitieren dabei von einer durchschnittlichen Rendite zwischen 5-7%
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 899.000,00
135,23
m2
6314 Wildschönau
Immobilientyp: Wohnung
Im Rahmen des Projektes "Das Lind" wird in der malerischen Wildschönau in den Kitzbüheler Alpen eine topmoderne Ferienanlage mit 18 Apartments errichtet.
"Grundbuch statt Sparbuch"
Die insgesamt 18 Apartments werden als Immobilienanlage
...
angeboten, und im Anschluss an die Bauphase durch eine professionelle Betreiberfirma an Touristen aus aller Welt vermietet. Dabei kümmert sich der Betreiber, als einer der führenden Betriebe in Österreich im Bereich des digitalen Hotelmanagements um alle Belange der Führung des Hotels. Vom Marketing, über die Gästebetreuung, 24/7 Self-Check in Service bis hin zu einem sinnvollen Werterhalt der Immobilie.
Anleger profitieren dabei von einer durchschnittlichen Rendite zwischen 5-7%
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550.000,00
70,1
m2
6314 Niederau
Immobilientyp: Wohnung
Das kleine, gepflegte Aparthotel mit insgesamt 21 exklusiven Ferienappartements wurde in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2022 eröffnet. Dank des traditionell alpinen Baustils gliedert sich die Ferienanlage absolut harmonisch in die
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Alpenlandschaft des Hochtals ein. Die Hanglage eröffnet ein traumhaftes, unverbautes Bergpanorama. Das Aparthotel besticht durch moderne Technologie, die auf einen ressourcenschonenden Umgang mit der Umwelt ausgerichtet ist.
Die gemütliche Lobby, als Herzstück des Aparthotels, ist ein zentraler Treffpunkt mit zugehöriger Terrasse, Kinderspielraum, angrenzendem Outdoor-Spielplatz sowie einem Snack-Angebot am Nachmittag. Die Panorama-Sauna sowie der Rooftop-Whirlpool sorgen für eine exklusive Wellness-Auszeit. Zum sportlichen Ausgleich steht den Gästen ein hochwertig ausgestattetes Fitnessstudio zur Verfügung.
Das exklusive, barrierefreie Appartement befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit ca. 70,08 m² Wohnfläche großzügigen Platz und Raum für bis
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 450.000,00
102,27
m2
6314 Wildschönau
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertige Urlaubstage verspricht diese großzügige Ferienwohnung in einem bestens geführtem, kleinen Appartementhaus mit nur 12 Einheiten. Nach Abstimmung mit dem Betreiber der Anlage kann Eigennutzung zu gesonderten Mietkonditionen auch während
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Saisonzeiten erfolgen.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Stock - Aufzug - und gliedert sich in einen großen, offenen Wohnbereich mit Lounge, Essplatz und vollausgestattete Küche sowie Zugang zum geräumigen Ostbalkon. Ein Schlafzimmer mit Bad en Suite hat ebenfalls Zugang zum Balkon. Die beiden anderen Schlafräume sind etwas größer uns bieten zudem Platz für jeweils ein Zustellbett. Das weitere Badezimmer der Wohnung verfügt zudem über eine Infrarotsauna und Waschmaschine.
Im Haus ist ein Wellnessbereich mit finnischer Sauna sowie einer Infrarotkabine vorhanden.
Ein Skikeller mit Schuhheizung und separatem Eingang ist, wie auch private Kellerabteile für die Eigentümer, gegeben. Im Eingangsbereich befinden sich Rezeption als auch ein
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 375.000,00
97,98
m2
6314 Niederau
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Niederau-Wildschönau.Ein besonders Highlight ist der Garten mit der überdachter Terrasse, welcher zum Entspannen und Verweilen im Freien
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einlädt.Die Wohnung überzeugt durch einen optimalen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 97,98 m².Ein Kellerraum und ein Autoabstellplatz im Freien komplettieren dieses attraktive Angebot. Auch Besucherparkplätze sind vorhanden.Beheizt wird die Wohnung mit einer Öl-Zentralheizung. Außerdem sorgt der Ofen mit Sichtfenster im Wohnzimmer für Wärme und Gemütlichkeit.Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage und zentral.Die Wohnung steht ab September 2025 zur Verfügung!Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot bei einer unverbindlichen Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihren Anfrage!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 450.000,00
75
m2
6314 Niederau
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende und gepflegte Ferien-Wohnung besitzt die für Tirol begehrte Zweitwohnsitz-Widmung. Sie liegt in der ersten Etage. Ein großes (26qm) Wohnzimmer mit großem S-Balkon mit Blick auf das Markbachjoch, zwei Schlafzimmer, eine Ess-Küche
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mit Einbauküche und Eckbank, eine große Diele, ein Abstellraum im Treppenhaus, ein Kellerabteil und eine Garage gehören zu der Ferienwohnung.
Die Ferienwohnung befindet sich in einem 1973 erbauten Haus mit weiteren 4 Einheiten. auf einem 2.813 qm großen S-Hang-Grundstück.
Die im Jahre 2011 eingebaute Pellets-Zentralheizung machen das Heizen unabhängig von fossilen Brennstoffen.
Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei von privat erwerben.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 400.000,00
104
m2
6311 Oberau
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrer Traumwohnung in der Wildschönau!
Sie sind schon lange auf der Suche nach einer gemütlichen, geräumigen und gut gelegenen Immobilie? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: eine ca. 104 m² große Wohnung in der
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idyllischen Gemeinde Oberau in Tirol. Zum Kaufpreis von 400.000,00 € erwartet Sie hier ein wahres Wohnparadies mit 3 Schlafzimmern, großem Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, Küche, Bad mit Dusche, separatem Gäste-WC. Weiters bietet die Wohnung eine großzügige Sonnenterrasse.
Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihren sehr gepflegten Zustand. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen. Die großzügig geschnittenen Räume bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Ob als Familie oder Paar – hier findet jeder sein persönliches Wohnglück.
Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.
An kalten Tagen können Sie es sich vor dem Kamin im Wohnzimmer gemütlich machen u
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 350.000,00
65
m2
6314 Niederau
Immobilientyp: Wohnung
Nette kleine Dachgeschosswohnung zu verkaufen. Tolle, zentrale Lage. Tourismusort/ Skigebiet zu Fuß erreichbar/ MPreis und Spar in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung wurde renoviert- Badezimmer komplett neu- Terrasse ebenfalls… Küche und Wohnraum
...
getrennt!!