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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 185.000,00
73,74
m2
9412 St. Margarethen im Lavanttal
Immobilientyp: Wohnung
Bei Interesse kontaktieren Sie uns Montag - Freitag unter Tel. [Telefonnummer entfernt] vormittags zwischen 8:00 Uhr und 12:00 Uhr, oder schreiben Sie uns eine Nachricht. Helle, freundliche Wohnung mit ca. 74 m² Wfl. + 7,20 m² Süd-Balkon in
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zentraler Dorflage von St. Margarethen im Lavanttal. Nahversorger, Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.1. Obergeschossneue Fenster mit Sonnenschutzinkl. Einbauküche mit E-GerätenBadezimmer mit Badewanneideale Raumaufteilunggepflegter ZustandKellerabteilParkplatz für 1 PKWkinderfreundliche Wohnsiedlung Monatlich anfallende Betriebskosten: EUR 353,59 (inkl. Heizkosten, Rücklagen, anteiliger Steuern)Kaufpreis: 185.000,00Für mehr Information kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerb
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€ 175.000,00
89,67
m2
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Wohnung
St. Kanzian - Flurweg 2Aktionsfixpreis!!!Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung in Seenähe!Diese 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung im Neubauzustand, davon ein gediegenes Turmzimmer befindet sich in einer kleinen Wohnanlage.Der Umbau und Ausbau des
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Bestandobjekts BJ 2004 zu einer Wohnanlage erfolgte 2014.Der offene Grundriss und die Dachfenster schaffen ein helles Ambiente das zum Wohlfühlen einlädt, verbunden mit einer sonnigen Aussichtslage.Der Wohn- und Essbereich mit einem Holzofen und die offene Gestaltung mit der Küche schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen und Wohnen.Die Küchengeräte werden noch eingebaut.Die Zentralheizung läuft über eine Erdwärme Bodenheizung und 2 Parkplätze im Eigentum runden das Angebot ab.Aufteilung: Küche- Wohn- Essbereich offen, 2 Schlafzimmer, Turmzimmer, Badzimmer, WC, Vorraum und BalkonWfl: 89,67 m² + Balkon 13 m² + Kellerabteil 8 m²Kaufpreis: € 175.000,-Betriebskosten: € 173,54 + inkl. Heizung + Rücklagen € 64,83 Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST
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€ 239.000,00
87
m2
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Wohnung
Bei Interesse kontaktieren Sie uns Montag - Freitag unter Tel. [Telefonnummer entfernt] vormittags zwischen 8:00 Uhr und 12:00 Uhr, oder schreiben Sie uns eine Nachricht. Aufgrund der fallenden Zinsen ist es wieder interessant Wohnungen bzw.
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Eigentum zu kaufen! Schnappen Sie sich diese nahezu neuwertige Eigentumswohnung mit moderner Ausstattung in ruhiger, zentraler Innenstadtlage von Wolfsberg!ca. 87 m² Wohnfläche + 2 Balkone + Kellerabteil + 2 Autoabstellplätze (1x überdacht)Optimaler, lichtdurchfluteter Grundriss.Raumaufteilung: großes sonniges Wohnzimmer mit Essbereich und Westbalkon, Wohnküche mit Ausgang auf den Ostbalkon (ideal zum Frühstücken), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Vorraum. 2. Obergeschoss in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt nur 3 WohnungenBaujahr 2001herrlicher Aussicht über die Stadt und auf das Schloss Wolfsberg1 Carport im Innenhof dazugehörig1 Freistellplatz im Innenhof dazugehörigModernes BadezimmerKellerabteilabsolute R
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€ 215.000,00
56,97
m2
9431 St. Stefan
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige Eigentumswohnung befindet sich in äußerst beliebter Wohnlage von Wolfsberg - St. Johann.Genießen Sie die Zeit auf der großen, teilweise überdachten Dachterrasse, welche nach Süden hin ausgerichtet ist!Die moderne Küche inkl.
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E-Geräte und die Badezimmereinrichtung sind im Kaufpreis bereits inbegriffen.Hoher Freizeitwert durch nahe das gelegene Freibad und das Sportzentrum/Sportstadion - ebenso befinden sich sämtliche Schulen und Kindergärten im nahen Umkreis.Top-Verkehrsanbindung - Bahnhaltestelle "Reding", Busverbindungen, etc. fußläufig erreichbar.Ein Tiefgaragen-Abstellplatz und ein Parkplatz im Freien sind dazugehörig und bereits im Kaufpreis inbegriffen - ebenso ein Kellerabteil.Perfekte Raumaufteilung für einen 1-3 Personenhaushalt: Vorraum, Wohn-/Esszimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum.Kaufpreis: EUR 215.000,00Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, u
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€ 395.000,00
100
m2
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Wohnung
Toll aufgeteilte 100 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 7,5 m² Balkon + ca. 80 m² DachterrasseNeubau - ErstbezugBestlage in Wolfsberg, ÖBB, Schulzentrum, Stadionbad, LKH in unmittelbarer Nähe, ruhige Wohnstraße.Herrliche Dachterrasse
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mit traumhaften Ausblick, Teilbereich überdacht, inkl. kleiner Mehrzweckraum. Ideal für Whirlpool, Wellnessbereich, etc.Massivbauweise2 Autoabstellplätze Kellerabteil mit ca. 11,55 m²Zentralheizung und Warmwasser über PelletsBarrierefreiDerzeit im belagsfertigen Zustand - schlüsselfertig gegen Aufpreis! Ankauf möglich im Ist-Zustand (belagsfertig) oder schlüsselfertig.Kaufpreis belagsfertiger Zustand: EUR 395.000,00Kaufpreis schlüsselfertiger Zustand: EUR 444.000,00Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispf
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€ 170.000,00
69,13
m2
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Wohnung
NEUER PREIS: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Wolfsberg - perfekt für Anleger
Diese geräumige Eigentumswohnung in Wolfsberg bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in unmittelbarer Zentrumsnähe und eignet sich auch perfekt für Anleger!
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Sie befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept. Auf einer Wohnfläche von ca. 69,13 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eine separate Küche mit praktischem Abstellraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Vorraum. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die nach Westen ausgerichtete Loggia mit ca. 5,17 m², die Ihnen sonnige Stunden im Freien bietet.
Aufteilung der Wohnfläche:
• Diele – ca. 7,38 m²
• Wohn-/Essbereich – ca. 19,80 m²
• Küche – ca. 5,54 m²
• Speis – ca. 1,05 m²
• Zimmer – ca. 13,46 m²
• Zimmer – ca. 16,83 m²
• Badezimmer – ca. 3,46 m²
• WC – ca. 1,61 m²
Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zu
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€ 165.000,00
48,77
m2
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete Anlegerwohnung: Kernsanierte, schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im Zentrum
Exklusiv zum Verkauf gelangt eine ca. 48,77 m² große Anlegerwohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit Lift in zentraler Lage in
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Wolfsberg. Diese ist eine sehr gute Investition für Anleger mit ca. € 6.470 Mieteinnahmen pro Jahr.
Die Wohnung ist aktuell für 5 Jahre bis 2029 vermietet, modern, kernsaniert und durch großzügige Fensterflächen sehr hell und einladend. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme/Bodenheizung. Im Kaufpreis inkludiert sind eine neue, moderne DAN-Einbauküche sowie eine Glasduschwand - beides ist bereits eingebaut.
Ein weiter Vorteil ist die Innenstadtlage mit bester Infrastruktur, zahlreichen Geschäften und Restaurants – alles fußläufig erreichbar.
Die Gesamtfläche der Wohnung TOP 6 beträgt ca. 48,77 m², die sich wie folgt aufteilt:
> Koch-/Wohn-/Essbereich – ca. 23,38 m²
> Schlafzimmer – ca. 10,14 m²
> Badezimmer mit WC – ca. 5,32 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 318.000,00
73
m2
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Grundstück liegt im Wolfsberger Ortsteil Reding am Egger-Lienz-Weg, in zentraler, familienfreundlicher Lage von Wolfsberg mit kurzer Anbindung an das Stadtzentrum. Bundesschulzentrum, Kindergarten, Volksschule, Geschäfte, Ärzte, LKH,
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Sportstadion sind in 5-10 Minuten Fußweg leicht erreichbar und bieten dadurch einen hohen Lebenskomfort. Die Wohnanlage ist so geplant, dass ein stufenloser Zugang auf alle erdgeschossigen Ebenen, einschließlich der Freistellplätze möglich ist. Das Objekt umfasst insgesamt 5 selbstständige Wohneinheiten, welche auf dem letzten Stand der Technik ausgeführt werden. Das Projekt beinhaltet 2 Wohnungen im Erdgeschoss je ca. 73 m² und 1 Wohnung mit ca. 97 m² mit zugeordneten Grünflächen und Terrassen. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit ca. 73 m² und Balkone. Die Wohnungen sind hell und großzügig ausgeführt, hochwertige Ausstattungen hinsichtlich Bodenbeläge, Fliesen, Türen etc. vermitteln gemütliches und modernes Wohnen. Die lichte Raumhöhe von
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€ 318.000,00
73
m2
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Grundstück liegt im Wolfsberger Ortsteil Reding am Egger-Lienz-Weg, in zentraler, familienfreundlicher Lage von Wolfsberg mit kurzer Anbindung an das Stadtzentrum. Bundesschulzentrum, Kindergarten, Volksschule, Geschäfte, Ärzte, LKH,
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Sportstadion sind in 5-10 Minuten Fußweg leicht erreichbar und bieten dadurch einen hohen Lebenskomfort. Die Wohnanlage ist so geplant, dass ein stufenloser Zugang auf alle erdgeschossigen Ebenen, einschließlich der Freistellplätze möglich ist. Das Objekt umfasst insgesamt 5 selbstständige Wohneinheiten, welche auf dem letzten Stand der Technik ausgeführt werden. Das Projekt beinhaltet 2 Wohnungen im Erdgeschoss je ca. 73 m² und 1 Wohnung mit ca. 97 m² mit zugeordneten Grünflächen und Terrassen. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit ca. 73 m² und Balkone. Die Wohnungen sind hell und großzügig ausgeführt, hochwertige Ausstattungen hinsichtlich Bodenbeläge, Fliesen, Türen etc. vermitteln gemütliches und modernes Wohnen. Die lichte Raumhöhe von
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€ 435.000,00
97,27
m2
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Grundstück liegt im Wolfsberger Ortsteil Reding am Egger-Lienz-Weg, in zentraler, familienfreundlicher Lage von Wolfsberg mit kurzer Anbindung an das Stadtzentrum. Bundesschulzentrum, Kindergarten, Volksschule, Geschäfte, Ärzte, LKH,
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Sportstadion sind in 5-10 Minuten Fußweg leicht erreichbar und bieten dadurch einen hohen Lebenskomfort. Die Wohnanlage ist so geplant, dass ein stufenloser Zugang auf alle erdgeschossigen Ebenen, einschließlich der Freistellplätze möglich ist. Das Objekt umfasst insgesamt 5 selbstständige Wohneinheiten, welche auf dem letzten Stand der Technik ausgeführt werden. Das Projekt beinhaltet 2 Wohnungen im Erdgeschoss je ca. 73 m² und 1 Wohnung mit ca. 97 m² mit zugeordneten Grünflächen und Terrassen. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit ca. 73 m² und Balkone. Die Wohnungen sind hell und großzügig ausgeführt, hochwertige Ausstattungen hinsichtlich Bodenbeläge, Fliesen, Türen etc. vermitteln gemütliches und modernes Wohnen. Die lichte Raumhöhe von
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolfsberg:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 310.000,00
90
m2
9400 Priel
Immobilientyp: Wohnung
Ruhige Lage in Zentrumsnähe
Versorgung des täglichen Lebens fußläufig erreichbar
Autobahnanbindung in 2 Minuten
Hochparterre mit Abgang zum Allgemeingrundstück
ca. 90m2 inkl. Balkon
Kellerabteil - ca. 14 m2
Carport-Stellplatz
Vor dem Haus
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stehen ebenfalls Stellplätze zur Verfügung
Raumaufteilung:
Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer mit Pelletofen und Ausgang auf den Balkon, Abstellraum, 2 Zimmer
Alle Räume getrennt begehbar
Beheizung: Infrarotpaneele und Pelletofen
Böden: Vinyl und Fliesen
Besichtigungen können jederzeit vereinbart werden.
Betriebskosten exkl. Strom belaufen sich mtl. auf ca. 282€
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 257.000,00
82
m2
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagen-Wohnung in Wolfsberg bietet mit ihren 3 Zimmern und 82 m² Wohnfläche den idealen Raum für Singles, Paare oder kleine Familien. Der offene Grundriss ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten, während die
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lichtdurchfluteten Räume eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Hochwertiges Interieur, Infrarotheizung, Balkon, Parkplatz und ein großer Keller mit 20 Quadratmetern runden das Angebot perfekt ab. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt für zusätzlichen Wohlfühlfaktor.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- offener Grundriss, der flexible Gestaltungsmöglichkeiten ermöglicht
- helle und lichtdurchflutete Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre
- hochwertiges Interieur
- Infrarotheizung
- Balkon
- Parkplatz
- großer Keller mit 20 Quadratmeter
- Kachelofen
• und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!
Nichts Passendes gefunden? Über 200 w
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 88.000,00
42
m2
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung mit einer Fläche von ca. 42m² befindet sich im Lobisserweg in Wolfsberg. Sie liegt im dritten Stock des Gebäudes und ist in gutem Zustand. Die Küche ist möbliert, das Badezimmer eingerichtet, die Böden sind gepflegt und
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tadellos erhalten. Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:
Vorraum
Abstellraum
Bad/WC
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil und ein Lagerabteil im Dachboden. Interessant macht die Wohnung vor Allem die stadtnahe aber dennoch ruhige Lage. Alle Stellen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar. Das LKH, das Stadionbad, das Schulzentrum und viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Trotzdem genießen sie hier Ruhe und viel Grün! Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 122.000,00
50,65
m2
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Mehrfamilienwohnhaus wurde ca. 1967 erbaut und befindet sich in Wolfsberg, etwa 1,2 km vom Stadtzentrum entfernt. Das Grundstück mit der Nummer .254, KG 77232 Priel, erstreckt sich über eine Fläche von 1.135 m² und bietet eine ebene Form.
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Die Immobilie ist an das öffentliche Wasserversorgungsnetz und Kanalnetz angeschlossen und wird mit Strom versorgt.
Im Jahr 2002 wurden ein Wärmedämmverbundsystem sowie Kunststofffenster erneuert. Im Jahr 2020 wurde die alte Ölheizung abgebrochen und entsorgt und stattdessen ein Fernwärmeanschluss hergestellt. Das Treppenhaus und der Keller entsprechen dem Stand der Herstellung von 1967 und wurden seitdem nicht erneuert. Die Hauseingangstüre wurde 2023 erneuert. Innerhalb der Wohnung müssen die Böden sowie die sanitären Anlagen erneuert werden.
Zur Immobilie gehört eine Garage, die mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet ist.
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