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€ 5.105,40
8 Zi.
Weintraubengasse 22, 1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bürofläche in zentraler Lage
Zum im 4. Liftstock gelegenen Mietobjekt gehören 6 Büroräume, ein Besprechungsraum, ein Aufenthaltsraum, eine Teeküche, der Gangbereich - von dem aus jeder Büroraum direkt zugänglich ist - sowie getrennte WC´s
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für Damen und Herren.
Das Jahrhundertwendehaus besticht durch den Flair seines Baujahres, die zentrale Lage in U-Bahn-Nähe sowie die sehr gute Ausstattung der Bürofläche:
- Holzböden im gesamten Bürobereich
- abgehängte Decke
- Teeküche
- Glaselemente
- öffenbare Holzfenster
- Nasszellen verfliest
- Gegensprechanlage
- Lift
Die Bürofläche befindet sich in einem sehr guten Zustand.
In der Brutto-Gesamtmonatsmiete enthalten ist der Nettomietzins und die Akonti für Allgemeine Betriebskosten, Heizkosten sowie die Umsatzsteuer.
Die Abrechnung der Allgemeinen Betriebskosten und der Heizkosten (Fernwärme) erfolgt anteilig auf die Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Die Stromkosten werden nach Verbrauch über einen eigenen
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€ 7.875,00
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoss/Top: Unit 5 1.OG/Top 101+102
Nutzfläche: ca. 563 m²
Nettomiete/m²: € 14,00
Betriebskosten/m²/netto: € 3,20
Garage: EUR 137,50 /Stellplatz/Monat inkl. Betriebskosten
DAS BÜRO WIRD OHNE MÖBEL
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VERMIETET!!
Allgemeine Objektübersicht:
Im Greenworx kommt im 1.OG der Unit 5 ein ca. 563 m² großes Büro zur Disposition.
Über den barrierefreien Zugang gelangt man über eine attraktive Liftgruppe direkt vor die Einheit.
Das Büro ist modern ausgestattet und bietet neben einem einladenden Gemeinschaftsbereich samt vollausgestatteter Küche und Theke, 8 getrennt begehbare Büroräume, 2 Besprechungszimmer, einen klimatisierten Serverraum, einen Lagerraum getrennte Sanitäranlagen und eine separate Dusche.
Glaselemente und exklusive Beleuchtungssysteme gehören ebenso zur Ausstattung wie ein durchgehender Teppichboden, ein Sonnenschutz sowie Fancoils, die für die richtige Raumtemperatur sowohl im Winter als auch im Sommer sorgen. Eine
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Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Topbüroflächen in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk.
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1/25
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Repräsentative Topbüroflächen mit hervorragender Visibilität im Zentrum von Wien.
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1/24
€ 4.000,00
7 Zi.
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
EG
Top 14-16
Nutzfläche: ca. 265 m² plus 40 m² Keller
Miete netto/m²: € 15,09
BK netto/m²: € 1,62
Allgemeine Objektbeschreibung
Dieses Objekt mit einem repräsemtativen Entree befindet sich in
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ausgezeichneter Lage des 2. Bezirks, unweit des Augartens und des Karmelitermarkts.
Das im EG gelegene und sehr effizient geschnittene Büro mit einer Nutzfläche von ca. 265 m² gliedert sich in einen großzügigen Empfangsbereich, 7 Zimmer, eine komplett ausgestattete Küche, 1 Archiv, 1 Serverraum als auch getrennte Sanitäranlagen inkl. einer Dusche.
Ein ca. 40 m² großes Lager im Keller ist dem Objekt zugeordnet und in der Nutzfläche inbegriffen.
Mietvertrag: befristet auf max. 7 Jahre
Kündigungsverzicht: 2 Jahre
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: nach Vereinbarung
Ausstattung
Laminatboden
Serverraum
CAT 7 Verkabelung
Gasetagenheizung
keine Klimaanlage/nicht nachrüstbar
Komplett ausgestattete Küche
Energieausweis
HWB 124
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Preis auf Anfrage
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Messecarre
Hochmoderne Büros und Räume für Coworking, Tagungen und Konferenzen, Schulungen und Seminare sowie Vorstellungsgespräche sind im Wiener Stuwerviertel in einem lebhaften urbanen Komplex untergebracht. Diese fantastische
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gemeinschaftliche Arbeitsumgebung verfügt über eine großzügige und komfortable Einrichtung und moderne Gestaltung. Das Messecarree-Geschäftszentrum befindet sich direkt gegenüber dem Wiener Messegelände und dem neuen Campus der Wirtschaftsuniversität Wien.
Der neu entwickelte Geschäftspark im Viertel Zwei umfasst große Hotelketten und andere Einrichtungen, zu denen Sie Kunden mitnehmen können. Der nahegelegene Praterpark, der Arbeit und Erholung miteinander verbindet, wird ebenfalls Mitarbeiter anziehen. Dank der U-Bahn-Station Messe-Prater ganz in der Nähe und einem Straßenbahnnetzwerk mit Tickets für 24/48/72 Stunden oder acht Tage ist er gut erreichbar. In diesem gemischten Umfeld verschmelzen Arbeit und Erholung.
Büroflächen
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Preis auf Anfrage
7
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese hochmodernen Büros und Räume für Coworking, Tagungen und Konferenzen, Schulungen und Seminare sowie Vorstellungsgespräche sind im Wiener Stuwerviertel in einem lebhaften urbanen Komplex untergebracht. Diese fantastische gemeinschaftliche
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Arbeitsumgebung verfügt über eine großzügige und komfortable Einrichtung und moderne Gestaltung. Das Messecarree-Geschäftszentrum befindet sich direkt gegenüber dem Wiener Messegelände und dem neuen Campus der Wirtschaftsuniversität Wien.
Der neu entwickelte Geschäftspark im Viertel Zwei umfasst große Hotelketten und andere Einrichtungen, zu denen Sie Kunden mitnehmen können. Der nahegelegene Praterpark, der Arbeit und Erholung miteinander verbindet, wird ebenfalls Mitarbeiter anziehen.
Fotos: zur Verfügung gestellt von IWG
Konditionen
Verfügbare Flächen: ab 7 m² bis 300 m²
Preise: Beginnend ab 209 € für Co-Working & ab 709 € für Private Offices
Ausstattung
- Unser Empfangspersonal begrüßt Ihre Gäste
- Gemeinschaftsküch
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€ 12.570,00
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
E-Zone - Moderne Büroflächen
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 000
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Objekt und Lage:Das Business-Center mit ca. 1.000 m² befindet sich im 2. Bezirk beim Donaukanal in unmittelbarer Nähe zum Schwedenplatz, inmitten einer lebhaften und aufstrebenden Café- und Restaurantszene.Es kann zwischen Private-Offices mit
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1-26 Arbeitsplätzen ab ca. 13 m², flexiblen Desks und fixen Desks gewählt werden.Weiters verfügt das Business-Center über professionell ausgestattete Schulungs-, Besprechungs- und Meetingräume sowie Community- und Networking Areas.Corporate Packages und Add-on Services ermöglichen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebotsgestaltung bei voller Kostentransparenz auf die tatsächlich benötigten Arbeitsplätze. PREISE AUF ANFRAGE.Kostenlose All-in Services wie tägliche Reinigung, Kaffee, Tee, Mineral und Säfte sowie Snacks und Obst sind in allen Mitgliedschaften inkludiert.Wiens Ausflugs- und Erholungsgebiet Prater ist in nur zehn Gehminuten oder einer Station mit der U-Bahn schnell zu erreichen.Die Nähe zur Innenstadt macht den Standort zusätzl
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Preis auf Anfrage
35
m2
1020 Wien, Leopoldstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Entdecken Sie die Büroflächen und Co-working Möglichkeiten an der Lassallestraße – in der Nähe des Wiener Praters, direkt im modernen SAP-Gebäude. Auf einer Gesamtfläche von ca. 500 m² bieten wir eine ideale Büroumgebung mit verschiedenen
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Büro- und Arbeitsbereichen:
• Private-Offices: 10 Räume, insgesamt 35 Arbeitsplätze
• Flex-Access: Open Space, 6 Arbeitsplätze
• Fix-Desk: 2 Bereiche, 10 Arbeitsplätze
• Meeting-Room: 1 Raum, für bis zu 14 Personen
• Phone-Booths: 3 Räume, 3 Plätze
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören Community- und Networking Areas sowie Corporate Packages und Add-on Services, die eine maßgeschneiderte Angebotsgestaltung bei voller Kostentransparenz ermöglichen. Kostenlose All-in Services wie tägliche Reinigung, Kaffee, Tee, Mineralwasser, Säfte, Snacks und Obst sind in allen Mitgliedschaften inkludiert.
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Preis auf Anfrage
35
m2
1020 Wien, Leopoldstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Entdecken Sie die Büroflächen und Co-working Möglichkeiten an der Aspernbrückengasse – direkt am Donaukanal, in unmittelbarer Nähe zum Schwedenplatz und zur inneren Stadt. Auf einer Gesamtfläche von ca. 1000 m² bieten wir eine ideale
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Büroumgebung mit verschiedenen Büro- und Arbeitsbereichen:
Private-Offices: 16 Räume, insgesamt 76 Arbeitsplätze
Flex-Access: Open Space, 6 Arbeitsplätze
Fix-Desk: 1 Bereich, 6 Arbeitsplätze
Meeting-Rooms: 3 Räume, für 4 bis 10 Personen
Phone-Booths: 2 Räume, 2 Plätze
Web-Conference-Rooms: 2 Räume, 2 Plätze
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören Community- und Networking Areas sowie Corporate Packages und Add-on Services, die eine maßgeschneiderte Angebotsgestaltung bei voller Kostentransparenz ermöglichen. Kostenlose All-in Services wie tägliche Reinigung, Kaffee, Tee, Mineralwasser, Säfte, Snacks und Obst sind in allen Mitgliedschaften inkludiert.
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Preis auf Anfrage
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
BÜRO- bzw. Gewerbeflächen, EG, 1020 Wien, Taborstraße 22, Gesamtgröße 171,96 m², ablösefrei, nach Abschluss der dzt. Sanierung voraussichtlich ab Mai 2025 mietbar Miete netto Euro 14,-/ m² monatlich, zuzüglich BK, Provision 3
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Bruttomonatsmieten - Maklervertrag muss vor erster Besichtigung abgeschlossen werden, befristeter Vertrag (5 Jahre), kein a-meta-Geschäft Werte Energieausweis: HWB-40,70 kWh/m²a, fGEE-0,89. Nähere Informationen auf unserer Website immobilien.oebb.at Alexandra Reitprecht, mobil: Tel. 0664/6170108, mail: [email protected]
Gewerbe mieten in Wien - 02. Bezirk, Leopoldstadt:
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Preis auf Anfrage
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
enna ist das Work-Life-Building, wo Arbeit und Leben miteinander sein können, ohne ineinander zu verschmelzen. Der Arbeitsplatz, an dem Freizeit gelebt wird, um die Arbeit zu lieben. Mit enna entsteht ein Bürokomplex, welcher ein nachthaltiges und
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innovatives Wertekonzept verfolgt, das den Menschen in allen Belangen in den Mittelpunkt stellt.
Das Areal der ehemaligen Postbuswerkstätten im 3. Wiener Gemeindebezirk hat sich in den letzten Jahren zu einem spannenden Stadtentwicklungsgebiet entwickelt. So wurden auf dem rund 32.000 m² großen Areal 10 Bauplätze für modernen und nachhaltigen Wohnbau geschaffen. Zusätzlich entstand eine ca. 7.000 m² große Parkfläche. Direkt angrenzend befindet sich enna.
enna wurde von dem Grazer Architekturbüro Hohensinn entworfen. Im Zuge der Planung wurde besonders auf den behutsamen Umgang mit dem Gebäudebestand geachtet. Der CO2 Verbrauch im Vergleich zu einem Abbruch und Neubau wird dadurch stark reduziert. Die bestehende Gebäudestruktur