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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 330,41
25,9
m2
9181 Feistritz im Rosental
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroflächen / Lagerflächen
in verschiedenen Größen
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In der Gemeinde Feistritz im Rosental befindet sich dieses Bürogebäude, in welchem Sie die Möglichkeit haben, Büroflächen für den jeweiligen Bedarf und in verschiedensten
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Größen anzumieten.
Perfekt zufahrbar - ebenso mit LKW´s
Nahe der Stadt Klagenfurt (Flughafen) und Nahe der Grenze zu Slowenien - Loiblpass.
Allgemeinflächen sowie WC-Anlagen etc. in beiden Obergeschoßen sowie auch im Untergeschoß vorhanden.
Folgende maximalen Bürogrößen sind möglich:
Erdgeschoss:
• Büro 1: vermietet
• Büro 2: vermietet
Obergeschoss:
• Büro 9: 37,00m²
• Büro 10: 25,90m²
• Büro 11 + 12: 53,90m²
• Büro 16: 66,80m²
- Büro 17 + 18: 31,00m²
Die Büros liegen nebeneinander und können ggf. zusammengelegt werden!!
MIETE:
Kaltmiete: € 4,00,- / m²
Betriebskostenakonto 0,60€ /m²
Heizkostenakonto bei 1,40€/m²
Stromkosten nach tatsächlichem Verbrauch
KAUTION:
3 Bruttomonatsmieten
P
Gewerbe mieten in Feistritz im Rosental:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.275,00
111
m2
9170 Ferlach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir bieten Ihnen eine großzügige Gastrofläche im Herzen des Stadtzentrum von Ferlach.
In einem repräsentativen Gebäude situiert, verfügt die Einheit über eine Gesamtfläche von ca. 111 m² und hat einen eigenen Eingangsbereich, welcher direkt
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erreichbar ist.
Zudem besticht diese Geschäftsräumlichkeit durch eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus zwei großzügigen Räumen, einer bereits vorhandenen Teeküche samt, einer Mitarbeiter-Toilette und einem Einlagerrungsraum als Staufläche.
Sämtliche notwendige Genehmigungen - insbesondere die Betriebsstättengenehmgiung - sind direkt bei den Behörden einzuholen.
Die Geschäftsfläche wird unmöbliert übergeben.
Zusatz: Der angeführte Pauschalmietzins versteht sich inklusive Betriebs- und Heizkosten, exkl. Strom und Umsatzsteuer.
Raumaufteilung:
• Eingangsbereich
• 1. Raum
• 2. Raum
• Einbauküche samt Geräte-Vollausstattung
• Einlagerraum
• Mitarbeiter-Toilette mit Handwaschbecken
Die Besonderheiten dieser Gewerbeimmobilie für Sie im Üb
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.275,00
111
m2
9170 Ferlach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir bieten Ihnen eine großzügige Geschäftsfläche im Herzen des Stadtzentrum von Ferlach.
Das Büro ist in einem repräsentativen Gebäude situiert, verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 111 m² und hat einen eigenen Eingangsbereich, welcher
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direkt erreichbar ist.
Zudem besticht diese Geschäftsräumlichkeit durch eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus zwei großzügigen Räumen, einer bereits vorhandenen Teeküche, einer Mitarbeiter-Toilette und einem Einlagerrungsraum als Staufläche.
Dieses Büro wird unmöbliert übergeben.
Zusatz: Der angeführte Pauschalmietzins versteht sich inklusive Betriebs- und Heizkosten, exkl. Strom und Umsatzsteuer.
Raumaufteilung:
• Eingangsbereich
• 1. Raum
• 2. Raum
• Einbauküche samt Geräte-Vollausstattung
• Einlagerraum
• Mitarbeiter-Toilette mit Handwaschbecken
Die Besonderheiten dieser Gewerbeimmobilie für Sie im Überblick:
• Im Herzen des Zentrums gelegen
• Bezugsfertig ab sofort
• Lagerfläche (ca. 32 m²)
• Eine weitere Kundentoilette (vom allgem
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 440,00
40
m2
9170 Ferlach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Kleines Büro in Ferlach zu vermieten
Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
Derzeit keine Küche eingebaut - wäre aber möglich. Alle Anschlüsse vorhanden.
Helle Räume. Leise Umgebung.
Ab Juli 2024 verfügbar.
Besichtigung jederzeit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 200,00
16
m2
9232 Rosegg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Für den Start in einen neuen Berufsabschnitt bietet sich dieses Kleinbüro zwischen Villach und Velden am Wörthersee bestens an.Über einen großzügigen, offen gestalteten Eingangsbereich erreicht man dieses kleine Büro in der ersten Etage. Durch
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die verkehrstechnisch gute Lage sind Villach und Klagenfurt sowie der Autobahnanschluss St. Jakob im Rosental in kürzester Zeit erreichbar. Optional stehen ausreichend Parkplätze zur Anmietung bereit.Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an!!!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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