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Quelle: immo.kurier.at
€ 4.754,03
606
m2
9821 Obervellach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bisher wurden Gewerbeimmobilien wie diese in erster Linie von Firmen des Bausektors genutzt. Dieses Gebäude im Gewerbepark Obervellach wurde im Jahre 2003 komplett saniert , wozu u.a. die Dämmung sowie neue Fenster gehören. Der selbst (!)
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produzierte Strom aus Photovoltaik wird auch für die Heizung verwendet.
Die vermietbaren Büroflächen gehören zum EG und 1. Stock. Im Eingangsbereich des Erdgeschosses befindet sich ein zentraler Empfang. Jede Etage wird durch eine separate Teeküche und WC ergänzt.
Großer Vorteil: Beide betrieblichen Geschosse sind auch separat anzumieten; also auch für zwei verschiedene Firmen.
Mitarbeitern und Kunden stehen insgesamt 8 Parkplätze zur Verfügung.
Abseits von Wohnanlagen liegt dieses Objekt sehr verkehrsgünstig an derB16 Mölltaler Bundesstraße.
Der Vermieter ist ein renommiertes Unternehmen aus Salzburg.
Die Region: Die Marktgemeinde Obervellach hat ca. 2.200 Einwohner und liegt inmitten des Mölltales im Bezirk Spittal. Als
Gewerbe mieten in Obervellach:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
70
m2
9811 Lendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Objekt befindet sich in einem Bürogebäude in sehr guter zentraler Lage - mitten im Gewerbepark St. Peter im Holz - nahe der Autoanbindung Lendorf und der Stadt Spittal/Drau.Die Einheit ist teilweise möbliert und besteht aus 2
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Büroräumlichkeiten, Empfang, Gang, Damen- und Herren WC. Die komplett ausgestattete Teeküche kann mitbenutzt werden sowie auch der Kopierraum steht dem neuen Mieter zur Verfügung.Optional: es können weitere Büroflächen angemietet werden.Aufgrund der nahen Autobahnanbindung und der Nähe zu der Bezirksstadt Spittal/Drau hat diese Büroeinheit eine optimale Lage, um rasch an den gewünschten Destinationen zu sein.In weniger als 5 Autominuten erreichen Sie die Bezirksstadt Spittal/Drau, mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Volks- und Hauptschule, allgemein bildende höhere Schulen, Ärzte, Banken, Apotheken, ein großes Einkaufzentrum uvm. kann man hier finden. Im Herzen Oberkärntens gelegen, bietet Spittal/Drau eine gelungene S
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
107
m2
9841 Winklern
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Fläche mit einer Nutzfläche von ca. 107 m², direkt an der Hauptstraße in Winklern. Diese attraktive Immobilie bietet zahlreiche Vorteile und eignet sich ideal für ein Nagelstudio, Solarium, Büro
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oder andere Geschäftszwecke.
Highlights der Räumlichkeit:
• Nutzfläche: Ca. 107 m², ideal für Nagelstudio, Solarium, Büro, Praxen oder Dienstleistungsbetriebe.
• Umbauten möglich: Gestalten Sie die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen.
• Barrierefreiheit: Die gesamte Fläche ist barrierefrei/ ebenerdig zugänglich, was sie besonders kundenfreundlich macht.
• Tageslicht: Große Fensterfronten und Dachkuppeln sorgen für mehr als genügend Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre.
• Top-Lage: Direkt an der Hauptstraße in Winklern gelegen, profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.113,20
96,8
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Verleihen Sie Ihrem neuen Geschäft Ihre persönliche Note!
Hier sind Sie genau richtig! - Werden Sie Teil des bereits vielfältigen Porcia Centers in Spittal an der Drau!Dieses Geschäftslokal in TOP Frequenzlage befindet sich in direkt im Zentrum,
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in unmittelbarer Nähe vom Krankenhaus und vom Bahnhof in Spittal an der Drau.Ihnen steht ein ca. 96,80 m² großer klimatisierter Verkaufsraum zur Verfügung, wo Sie sich frei gestalten und Ihre Kunden optimal empfangen können.
Diverse Umgestaltungen der Geschäftsfläche sind möglich und werden gegebenfalls auch unterstützt!Daher ist es für viele Branchen bestens geeignet und Sie können sich vollkommen entfalten.Ein großer Parkplatz sowie eine Tiefgarage mit direktem Zugang in das Porcia Center runden dieses perfekte Angebot noch zusätzlich ab.Aktuell befinden sich unter anderem folgende Unternehmen im am längsten bestehenden Einkaufszentrum Oberkärntens:• Fitness Studio
• Friseur
• Bakery und Restaurant
• Ziviltechniker
• Produktion & Handelsbetri
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach Räumlichkeiten in einer TOP Lage für Ihr Büro, Praxis oder Kanzlei?
Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!Aufgrund der sehr guten Lage und Erreichbarkeit in Spittal an der Drau, wird ihr Geschäft mit
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Sicherheit Nutzen daraus ziehen!Die Immobilie verfügt über eine gesamte Nutzfläche von ca. 740 m² und kann flexibel nach Ihren Bedürfnissen ab ca. 60 m² angemietet werden. Die Raumaufteilung ist flexibel und das Erdgeschoss ist sogar barrierefrei erreichbar. Ermöglichen Sie sich und Ihren Kunden ein besonderes Raumgefühl.Die Nutzung ist vielseitig, zum Beispiel als Kanzlei, Büro oder Praxis. Das Objekt bietet ein einladendes Erscheinungsbild.In unmittelbarer Nähe sind ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden oder Klienten und auch für Sie vorhanden und können flexibel ab 40 €/monatlich angemietet werden.Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum!Miete: € 7,50/m² bis € 9,00/m² (je nach Größe) zzgl. 20% USt.
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