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Quelle: immo.kurier.at
€ 4.754,03
606
m2
9821 Obervellach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bisher wurden Gewerbeimmobilien wie diese in erster Linie von Firmen des Bausektors genutzt. Dieses Gebäude im Gewerbepark Obervellach wurde im Jahre 2003 komplett saniert , wozu u.a. die Dämmung sowie neue Fenster gehören. Der selbst (!)
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produzierte Strom aus Photovoltaik wird auch für die Heizung verwendet.
Die vermietbaren Büroflächen gehören zum EG und 1. Stock. Im Eingangsbereich des Erdgeschosses befindet sich ein zentraler Empfang. Jede Etage wird durch eine separate Teeküche und WC ergänzt.
Großer Vorteil: Beide betrieblichen Geschosse sind auch separat anzumieten; also auch für zwei verschiedene Firmen.
Mitarbeitern und Kunden stehen insgesamt 8 Parkplätze zur Verfügung.
Abseits von Wohnanlagen liegt dieses Objekt sehr verkehrsgünstig an derB16 Mölltaler Bundesstraße.
Der Vermieter ist ein renommiertes Unternehmen aus Salzburg.
Die Region: Die Marktgemeinde Obervellach hat ca. 2.200 Einwohner und liegt inmitten des Mölltales im Bezirk Spittal. Als
Gewerbe mieten in Obervellach:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
70
m2
9811 Lendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Objekt befindet sich in einem Bürogebäude in sehr guter zentraler Lage - mitten im Gewerbepark St. Peter im Holz - nahe der Autoanbindung Lendorf und der Stadt Spittal/Drau.Die Einheit ist teilweise möbliert und besteht aus 2
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Büroräumlichkeiten, Empfang, Gang, Damen- und Herren WC. Die komplett ausgestattete Teeküche kann mitbenutzt werden sowie auch der Kopierraum steht dem neuen Mieter zur Verfügung.Optional: es können weitere Büroflächen angemietet werden.Aufgrund der nahen Autobahnanbindung und der Nähe zu der Bezirksstadt Spittal/Drau hat diese Büroeinheit eine optimale Lage, um rasch an den gewünschten Destinationen zu sein.In weniger als 5 Autominuten erreichen Sie die Bezirksstadt Spittal/Drau, mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Volks- und Hauptschule, allgemein bildende höhere Schulen, Ärzte, Banken, Apotheken, ein großes Einkaufzentrum uvm. kann man hier finden. Im Herzen Oberkärntens gelegen, bietet Spittal/Drau eine gelungene S
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
107
m2
9841 Winklern
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Fläche mit einer Nutzfläche von ca. 107 m², direkt an der Hauptstraße in Winklern. Diese attraktive Immobilie bietet zahlreiche Vorteile und eignet sich ideal für ein Nagelstudio, Solarium, Büro
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oder andere Geschäftszwecke.
Highlights der Räumlichkeit:
• Nutzfläche: Ca. 107 m², ideal für Nagelstudio, Solarium, Büro, Praxen oder Dienstleistungsbetriebe.
• Umbauten möglich: Gestalten Sie die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen.
• Barrierefreiheit: Die gesamte Fläche ist barrierefrei/ ebenerdig zugänglich, was sie besonders kundenfreundlich macht.
• Tageslicht: Große Fensterfronten und Dachkuppeln sorgen für mehr als genügend Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre.
• Top-Lage: Direkt an der Hauptstraße in Winklern gelegen, profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 280,00
37,5
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Greifen Sie JETZT zu!Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von der Selbständigkeit und mieten Sie dieses Geschäftslokal in sehr guter Lage von Spittal an der Drau.Diese tolle Büroraum befindet sich im Erdgeschoss eines Kleingewerbeparks im Osten von
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Spittal. Die Lage ist repräsentativ und perfekt. Der Raum kann auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Der Zugang zu dem Büro erfolgt barrierefrei über den Innenhof. Mit dem Mietrecht verbunden ist die Mitnutzung der am Hof vorhandenen sanitären Anlagen. Des Weiteren ist auch ein PKW Abstellplatz im Mietpreis enthalten.Tolle Lage, gute Erreichbarkeit, gute Frequenzlage, Nähe Autobahnauffahrt, Nähe Zentrum… - Für den Weg in Ihre Selbständigkeit sind dies die perfekten Rahmenbedingungen!Miete: € 280,-- exkl.. 20% Mwst.
Betriebs-/Heiz-/Stromkosten Pauschal: 90,-- exkl.20% Mwst.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: Pauschal auf Anfrage!
Finanzamtsgebühr: lt. MietvertragDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einer modernen und vielseitig nutzbaren Immobilie im Herzen von Spittal an der Drau? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Diese Einzelhandels- / Büro- oder Praxisfläche im Erdgeschoss bietet Ihnen eine ideale Lage.
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Hier ist alles möglich.Sie können wählen: 1. Übernahme des Geschäftes mit Küche und Einrichtung (ca. 80 m² + ca. 20 m² Lager) oder2. Anmietung von einer kleineren Fläche ab 40 m² bis 100 m². Die Miete, Betriebs- und Heizkosten richten sich nach der zukünftigen Fläche.Worauf warten Sie noch? Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsideen in dieser modernen und vielseitig nutzbaren Immobilie im Herzen von Spittal an der Drau. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren und Ihnen bei der Umsetzung Ihrer Pläne zur Seite zu stehen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Berat