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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 372,48
62,08
m2
8200 Gleisdorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Geschäftsräumlichkeiten befinden sich in der Bahnhofstraße - unmittelbar vom Zentrum entfernt und haben folgende Raumaufteilung: Vorraum, WC Damen, WC Herren, ein Archiv sowie ein Geschäftsraum mit Auslage. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre
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abgeschlossen. Ein Parkplatz kann dazu gemietet werden.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Gewerbe mieten in Gleisdorf:
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 900,00
120
m2
8076 Vasoldsberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
TOP Standort *** direkt an der A2 Südautobahn Ausfahrt Laßnitzhöhe nähe Graz befindet sich diese gut sichtbare und hochwertig ausgestattete Gewerbefläche mit vielseitigen Möglichkeiten in perfekter Lage.
Geeignet als Büro, Studio, Atelier,
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Praxis, Ausstellungsfläche/Showroom und vieles mehr, gerne können Sie den großzügigen Raum nach ihren individuellen Bedürfnissen gestalten!
Über eine überdachte Außenstiege gelangen Sie
in die sehr helle und freundliche Räumlichkeit, nach drei Seiten ausgerichtet, im 1. Obergeschoß.
Besonders ist die schöne Holzdecke mit einer luftigen Raumhöhe von ca. 3,50m
weiters gibt es einen großzügigen Eingangsbereich,
Sanitärbereich Damen und Herren getrennt sowie einen Balkon.
Anschluss Teeküche vorhanden!
Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung über Fernwärme
(eigene Wärme- und Wasserzähler vorhanden - Direktverrechnung)
aktuelle monatliche Teilzahlung Netto Euro 100,00
Ihre Firmenwerbung können Sie an der Straße sehr gut platzieren,
dafür sorgt
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€ 5.000,49
269,26
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Tolle Ordination in mitten von Graz zu mieten!
Die attraktive Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und ist optimal als Ordination oder Praxisfläche nutzbar. Mit einer großzügigen Fläche von 269,26 m² bietet die Einheit viel Raum für Ihre
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medizinische oder therapeutische Praxis.
Die Einheit besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die acht separate Zimmer umfasst, sowie eine Teeküche, acht WC-Einheiten und zwei Duschen, die für höchsten Komfort und Funktionalität sorgen. Besonders hervorzuheben ist der zusätzliche Abstellraum (AR), der weiteren Stauraum bietet. Die Fläche ist barrierefrei zugänglich, was sie ideal für alle Patientengruppen macht.
Die Fläche wird ausschließlich als Ordination vermietet und ist daher für andere Nutzungszwecke ausgeschlossen. Mietpreisangaben gelten für Unternehmen, die nicht nach §6 UStG. steuerbefreit sind.
Verfügbare Fläche:
Top 7 ca. 270 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 14,00
Betriebskosten/m²/Monat: € 1,48
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 7.660,89
433,36
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Willkommen an Ihrem neuen Standort! Diese großzügige Gewerbefläche mit rund 440 m² im Edelrohbau bietet Ihnen eine herausragende Möglichkeit, Ihre Geschäftsvision mitten in Graz zu verwirklichen. Ob als Einzelhandelsfläche,
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Dienstleistungsbüro oder Showroom – diese Adresse eignet sich perfekt für anspruchsvolle Konzepte und bildet den Rahmen für Ihren unternehmerischen Erfolg.
Konditionen:
Nettohauptmietzins pro Monat: 5.312,83 € zzgl. 20% UST.
Nettobetriebskosten pro Monat: 1.071,24 € zzgl. 20% UST.
Betriebskosten netto pro m²: 2,47 €
Vermittlungshonorar: bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST.
Befristung:
10 Jahre befristet, Break-Option nach Ablauf von 5 Jahren
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1/14
€ 3.181,41
4 Zi.
8020 Graz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die helle, freundliche Praxis von ca. 240 m² liegt in der Smart City Süd, in bester Lage von Graz.
Barrierefrei gelangt man mit dem Lift in den 4. Stock des mäanderförmigen Gebäudes. Die Praxis ist aufgeteilt in drei getrennt begehbare Zimmer
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(Büros), einen Lagerraum, Wasch- und Technikraum. Der einladende Empfangsbereich und die offene Teeküche (kann abgetrennt werden) geben der Ordination den nötigen Esprit.
Die Fenster sind nord-ost-seitig und westseitig ausgerichtet und mit elektrischen Raffstores versehen.
Im gesamten Bürobereich ist eine KAT-7 Verkabelung installiert, sowie eine geschoßweise Anbindung an Magenta (UPC).
Die Fußbodenheizung - in allen Räumlichkeiten - wird bequem über ein Raumthermostat geregelt.
Das vorhandene Inventar kann nach Wunsch übernommen werden.
Alles auf einen Überblick:
- 240 m² Gewerbefläche
- 3 Büros mit Teppich und Glastür
- 1 großzügiger Lagerraum
- Teeküche
- Heller, freizügiger Empfangsbereich
- WC (Damen und