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Preis auf Anfrage
230
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Büro/Praxis/Ordination nahe des Hauptbahnhofes - zu mieten 1040 Wien
Diese Büro- bzw. Praxisflächen befinden sich in der Schelleingasse und erstrecken sich über insgesamt ca. 230 m² (Haus Nr. 14) und ca. 300 m² (Haus Nr. 16). Die Nettomiete
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beträgt € 10,80 - € 12,80 pro Quadratmeter im Monat, zuzüglich der Betriebskosten, Warmwasserkosten und Reparaturrücklage pro Quadratmeter im Monat. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der U-Bahn U1 sowie den Straßenbahnlinien 18 und D in unmittelbarer Nähe. Die Lage nahe dem Hauptbahnhof bietet Sichtbarkeit und vielfältige Geschäftsmöglichkeiten. Cafés, Restaurants und Supermärkte befinden sich in Gehweite.
Staffelmiete:
ab 1. Jahr: € 10,80 / m² Nettomiete
ab 2. Jahr: € 11,80 / m² Nettomiete
ab 3. Jahr: € 12,80 / m² Nettomiete
Verfügbare Fläche:
Top 14 ca. 230 m²
Top 16 ca. 300 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 11,80
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,00
Warmwasser/netto/m²/Monat: € 0,35
Kauf auf Anfrage möglich.
Gewerbe mieten in Wien - 04. Bezirk, Wieden:
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€ 950,00
44
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Modernes Büro in zentraler Lage mit Blick auf die Margaretenstraße
Dieses helle Büro im ersten Stock überzeugt durch zwei großzügige Fensterfronten nach Osten, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht schaffen und einen
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charmanten Blick auf die Margaretenstraße bieten.
Die Einheit umfasst:
Einen großzügigen Büroraum, ideal für produktives Arbeiten.
Einen separaten Raum, perfekt als Archiv, Lager oder Besprechungsraum nutzbar.
Ein privates, abschließbares WC, für mehr Komfort und Unabhängigkeit.
Das Büro wurde 2018 vollständig renoviert und erstrahlt in modernem Glanz:
Hochwertige, neue Böden im Büro und im Archiv.
Komplett erneuerte Elektroinstallationen.
Modernisierte Sanitäreinrichtungen, inkl. neuer WC-Schüssel.
Zusätzlicher Vorteil:
Ein praktischer Stapelparkplatz für Ihr Fahrzeug ist im Mietpreis inbegriffen und erleichtert den Alltag in der Innenstadt erheblich.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 2.979,77
86,86
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ihr Prestigereiches Büro auf der exklusivsten Adresse Wiens. Unmittelbar vor dem Stephansdom in der Mitte von Wien. Stephanskirche, Kärtnerstraße, Graben alles in unmittelbarer Nähe mit unzähligen Cafés und Restaurants die günstige
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Mittagsmenüs bis gehobene Küche anbieten. Dies gepaart mit einfachster Erreichbarkeit, denn die U-Bahn Station U1 und U3 sind vor der Haustüre.
Zur Untervermietung gelangt ein exklusiver 86,86m2 heller und höchst modern renovierter Büroraum mit 3 Zimmer, plus anteilige Gemeinschaftsflächen (Flur, Teeküche, WC) in Summe: 86,86m2.
Das Büro inkludiert:
· Postkasten Anschrift
. Firmenschild
· Klimatisiert
· Parkettboden
· Lift
Heizkosten sind in den Betriebskosten bereits inkludiert!
Exclusive Besprechungsräume zusätzlich stündlich gegen Gebühr buchbar.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Mindestvertragsdauer: bis 30.06.2027
Provisionsfrei
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 2.029,22
69,78
m2
1030 Wien 3.,Landstraße
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur Vermietung offeriert sich ein exklusiver Friseursalon in unmittelbarer Nähe zur Landstraße Hauptstraße im 3. Wiener Bezirk.
+++ Bitte beachten Sie: Das abgebildete Bild dient lediglich als Symbolfoto +++
Dieses moderne Etablissement
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befindet sich im Erdgeschoss eines bezaubernden Altbaus und besticht durch eine großzügige Glasvitrine, welche eine ansprechende Präsentation der angebotenen Dienstleistungen ermöglicht. Die Nutzfläche beträgt 69,78 Quadratmeter. Der Salon beeindruckt mit seinem zeitgenössischen Design. Ein etablierter Kundenstamm von über 8000 Personen, der seit 2020 durch den Friseurbetrieb gepflegt wird, ist bereits vorhanden.
Ausstattung:
- Fläche: 69,78 m²
- Bodenbelag: Parkett
- Heizung: Fußbodenheizung
- Sanitäreinrichtungen: 2
- 3 erfahrene Stylisten
- 4 Schneideplätze
- 2 Waschanlagen
- Klimatisierung
* 8000+ Kundendatenbank *
Kosten und Vertragsdetails:
- Gesamtmiete: € 2.029,22 (inklusive Betriebskosten und 20 % Umsatzsteuer)
- Haup
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 5.000,00
414
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Praxis! Diese Immobilie bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Geschäftsaktivitäten in einer der begehrtesten Lagen der österreichischen Hauptstadt zu etablieren. Mit einer Fläche von insgesamt
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414m² im Erdgeschoss eines schönen Altbaus, ist diese Geschäftslokal ideal für Unternehmen und Praxen jeder Art.Die Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und anzupassen.Das Büro oder die Praxisfläche verfügt über insgesamt 3 große Räume im Erdgeschoss, die sich perfekt für die Einrichtung von Arbeitsbereichen, Besprechungszimmern, Warteräumen oder Behandlungszimmern eignen. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten gleichzeitig einen Blick auf die belebte Straße vor dem Gebäude.Die 6 WCs sind ein zusätzliches Highlight dieser Immobilie und bieten Ihnen und Ihren Mitarbeitern und Kunden höchsten Komfort und Bequemlichkeit. Mit einer Ko