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€ 1.560,00
105
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BÜROLOKAL - PRAXIS - STUDIO in GERSTHOF
Diese gewerblich nutzbare Einheit mit ca. 105m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Neubaugebäudes (BJ. 1986) und bietet folgende
Raumaufteilung:
Eingang über das Stiegenhaus,
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Empfang/ Wartezimmer, 2 straßenseitige Räume, innenliegender Besprechungs-/ Raum durch 2 Lichtkuppeln tagesbelichtet, Küche mit Eßecke, 2 WC (Herren/ Damen), ein Duschbad.
Ausstattung:
- in den Büroräumen durchgehend Parkettboden
- Sanitärräume weiß verfliest
- Küche möbliert
- Beleuchtungskörper & Jalousien,
- Gas-Etagenheizung
Ein Garagenplatz im Haus kann bei Bedarf und Verfügbarkeit um € 120,- + 20% USt. angemietet werden.
Mietkonditionen:
befristete Mietdauer:5 - 10 Jahre
Kündigungsverzicht:2 Jahre (mieterseitig)
Kautionsbetrag:€ 5.000,00 (Bankgarantie möglich)
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV601
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1100 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 200 zzgl 20% USt.
Ums
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1/6
€ 1.888,15
3 Zi.
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In wunderschöner, renommierter Grünruhelage von Gersthof bietet diese Immobilie beste Bedingungen für Tierärzte oder als Büro. Das Gebäude besticht neben architektonischer Ästhetik allen voran durch hochwertige Ausstattung. Exklusive
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Bäderinterieur, Fußbodenheizung, Terrasse sind nur einige dieser Merkmale.
3 separate Behandlungsräume, 2 WCs/Bad, 2 Abstellräume, der großzügige Empfangs- und Wartebereiche mit Blick in den begrünten Aussenbereich zeichnen diese Räumlichkeiten aus.
Das Heizsystem basiert auf Energiegewinnung über Erdwärme mit Tiefenbohrung.
Weiters können PKW Abstellplätze im Haus angemietet werden. Ebenso besteht die Möglichkeit auf gleicher Stockebene weitere Flächen (bis zu 154 m2) dazu zu mieten.
Begehrte, zentrale Lage
Die Erreichbarkeit für KlientInnen und PatientInnen sind sowohl im Individualverkehr wie auch mit öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut gegeben.
So gelangt man fußläufig in nur wenigen Minuten die Straßenbahnlinie 40
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Neu
€ 2.079,65
170,1
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das BüroIn der Teschnergasse unweit des Aumannplatzes gelangt dieses schöne Büro zur Vermietung.Das Büro befindet sich im zweiten Liftstock und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, eine Teeküche, einen Abstellraum, ein Archiv, sowie getrennte WC
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Einheiten. Der große Hauptraum eignet sich optimal als Open Space und ermöglicht ein kommunikatives Arbeitsklima.In wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahn-Station der Linien 40 und 41 die einen in 15 Minuten in die Wiener Innenstadt bringen, die U-Bahn Station U6 Währinger Straße sowie Nahversorger und Restaurants.Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar. Die Fläche ist aktuell noch vermietet. Besichtigungen können jederzeit stattfinden.Highlights Effiziente Aufteilungoffene, helle FlächeHervorragende InfrastrukturAufteilung4 BürozimmerAbstellraumGetrennte WC’sTeeküche: Anschlüsse vorhanden Öffentliche VerkehrsmittelStraßenbahnlinien 40,41U-Bahn U6• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Infrast
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.800,00
99,68
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In einem wunderschönen Stilhaus kommen diese soeben neu sanierten Büro- / Praxisräumlichkeiten zur Vermietung.4 zentral begehbare Zimmer (2 große, 2 kleinere), Küche mit anschließendem kleinen Aufenthaltsraum und Ausgang auf die Terrasse
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(kleiner Innenhof). Der gediegene Altbaustil wurde versucht bei den Sanierungsmaßnahmen zu erhalten - schöne Parkettböden, Flügeltüren, hohe Räume.Ein Garagenstellplatz kann um EUR 180,-/monatlich bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.Bei Interesse können wir sehr gerne jederzeit einen Besichtigungstermin vereinbaren - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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1/49
€ 12.500,00
8 Zi.
326
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zur Vermietung gelangt ein vollsaniertes Haus bestehend aus vier Einheiten, Rohdachboden und zwei Dachterrassen im wunderschönen 18. Wiener Gemeindebezirk Währing.
Das Haus wurde im Jahre 1900 erbaut und 2016 vollsaniert. Es besitzt eine
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Wohnfläche von ca. 326 m² und eine Nutzfläche von ca. 674 m². Die Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen (UG, 1. - 3.OG) und teilt sich in ein Büro und drei Wohnungen auf. Zwei schöne Dachterrassen sowie ein ca. 37 m² großer Keller runden das Gesamtbild des Hauses optimal ab. Beheizt wird das Haus mittels Gaszentralheizung. Zudem verfügt das Gebäude über eine Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage. Fünf Stellplätze in der hauseigenen Garage sind ebenfalls vorhanden. Ein ca. 100 m² großer Rohdachboden kann ausgebaut werden.
Im Erdgeschoss treffen Sie auf das ca. 69,1 m² große Büro. Das Büro teilt sich auf in einen Vorraum, zwei große Räume, ein Badezimmer mit WC sowie einen Abstellraum. Die beiden Büroräume sind ca. 22,9
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1/54
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.925,00
6,5 Zi.
238
m2
Haizingergasse, 1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
EXZELLENTE BÜRO-KANZLEI-ATELIER - Nähe TÜRKENSCHANZ PARK - 1180 WIEN-Bestlage!
Zur Vermietung gelangt diese exzellente 6,5-Zimmer/Büro-Räume BÜRO-ATELIER in Best-Lage Wiens für gehobene Ansprüche!
VERFÜGBAR wäre das OBJEKT SOFORT.
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ERSTBEZUG nach Kernsanierung !
Dieses OBJEKT befindet sich in einem stilvoll gepflegten Mehrpartein-Hause (ca. 1985 erbaut) - WÄHRING, im 1.OG, selbstverständlich mit Lift erreichbar -BARRIEREFREI und mit eventuellen 2-3 separaten EINGÄNGE ( je nach Bedarf möglich! ).
Dieses herrliches BÜRO-Komplex, mit ca. 215 qm Gesamt-BÜRO-Fläche, zzgl. ca. 25 qm Außenflächen - Terrassen. teilen sich in folgende Räumlichkeiten:
Einladendes Eingangsbereich / Vorzimmer;
eventueller Kunden Wartebereich;
6 herrliche und großzügige Büro-Räume ( 3 davon mit Zugang in die Terrassen / Balkone );
3 Außenflächen - Terrasse/Balkone mit Blick ins Grüne - ParkAnlage;
2 sep.Toiletten mit Handwaschbecken;
1 Bad mit Dusche, 2
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Neu
1/8
€ 2.079,65
4 Zi.
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro
In der Teschnergasse unweit des Aumannplatzes gelangt dieses schöne Büro zur Vermietung.
Das Büro befindet sich im zweiten Liftstock und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, eine Teeküche, einen Abstellraum, ein Archiv, sowie
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getrennte WC Einheiten. Der große Hauptraum eignet sich optimal als Open Space und ermöglicht ein kommunikatives Arbeitsklima.
In wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahn-Station der Linien 40 und 41 die einen in 15 Minuten in die Wiener Innenstadt bringen, die U-Bahn Station U6 Währinger Straße sowie Nahversorger und Restaurants.
Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar. Die Fläche ist aktuell noch vermietet. Besichtigungen können jederzeit stattfinden.
Highlights
Effiziente Aufteilung
offene, helle Fläche
Hervorragende Infrastruktur
Aufteilung
4 Bürozimmer
Abstellraum
Getrennte WC’s
Teeküche: Anschlüsse vorhanden
Öffentliche Verkehrsmittel
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€ 190,00
31,03
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Schickes Büro Tages- und Halbtageweise zu vermieten.
Design und Gemütlichkeit, Ruhe und ein hübscher Blick in einen begrünten Innenhof zeichnen dieses sympathische, repräsentative Büro aus.Halbtag Vormittag 8.00 bis 13.30 EUR 190,-
Halbtag
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Nachmittag 14.00 bis 19.30 EUR 190,-
Ganzer Tag 8.00 bis 19.30 EUR 290,-Aufteilung:
Büroraum mit Besprechungstisch für 8 Personen und Sofamöbel für 4-5 Personen
Vorzimmer mit Teeküche
Gäste WC mit WaschbeckenAusstattung:
Flatscreen
WLAN
Drucker
Kaffeemaschine
Milchschäumer
Teeküche mit Wasserkocher, Kühlschrank und Tiefkühlfach
Hochwertiges GeschirrInkludiert:
Kaffekapseln
Mineralwasser
Hafermilch und KuhmilchLage:
Das hübsche, gepflegte Gründerzeithaus befindet sich in absolut zentraler Lage Währings, direkt an der Währinger Straße, vis a vis der Volksoper und 3 Gehminuten vom beliebten Kutschkermarkt. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet eine perfekte Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien (Öfferl, Joseph und Felber), Restaurants, Cafés, Apoth
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€ 1.520,00
43
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Geschäftslokal befindet sich im 18. Bezirk (Gersthof) und wird privat vermietet. Ideal für Büro, Friseur, Nagel oder Massagestudio, Imbiss- ist klein und fein. Tolle Lage nähe des Türkenschanzparks. Es ist gepflegt, modernisiert und
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klimatisiert. Derzeit als Büro vermietet und ist ab März 2025 frei. Keine Provision.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.305,16
76,2
m2
1180 Wien,Währing
Immobilientyp: Büro/Praxis
Renovierte 76m² Gewerbefläche + 69m² Eigengarten!Dieses einmalige Mietobjekt befindet sich in der Gymnasiumstraße, in unmittelbarer Nähe zur Währinger Straße und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. (Keine Gastronomie). Ein Ort für Kreative,
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die moderne und repräsentative Räumlichkeiten als Büro, Verkaufs- oder Schauraum, Atelier, Galerie oder Event- und Veranstaltungsort suchen. Das Erdgeschoß mit direkten Straßenzugang besticht mit einer guten Raumaufteilung und der modernen Ausstattung. Ein Highlight ist der große Garten mit großzügigem Terrassenbereich.Raumaufteilung: (siehe Plan) 3 Räume, 1 Küche, 1 Toiletten, ca. 69m² Eigengarten mit Terrasse,.Ausstattung: Renovierter Altbau mit Fliesenböden, Hauszentralheizung (Fußbodenheizung), kleine Teeküche (ohne Geräte), Klimaanlage, 1 Toilette, neue Fenster mit Mehrfachverglasung, sonniger Eigengarten mit Terrasse,.Sehr gute und zentrale Lage am Rande der Währinger Cottage und in unmittelbarer Nähe zu Währinger Straße. Ausgezeichnete Infras
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 6.657,80
250
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG
In der Antonigasse 1, direkt am Anton-Baumann-Park und der U6-Station Michelbeuern-AKH gelegen, gelangt dieses voll ausgestattete und möblierte Ärztezentrum im Rahmen einer Nachmietersuche in die Vermietung.
Die klimatisierte
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Fläche verfügt über 7 Behandlungsräume und 2 Wartebereiche, sowie einen bereits eingerichteten Empfang mit getrennten WCs inklusive einem behindertengerechten WC. Für die MitarbeiterInnen steht im hinteren Teil des Ärztezentrums eine eigene Garderobe, sowie eine Teeküche und ein MitarbeiterInnen-WC zur Verfügung.
Die bestehenden Möbel befinden sich in exzellentem Zustand und können ohne Ablöse direkt weitergenutzt werden, auch der Name "Medpoint, Ärztezentrum Währing" kann weiterverwendet werden.
Des Weiteren steht im Haus eine Bürofläche mit ca. 83 m² optional zur Erweiterung zur Anmietung zur Verfügung.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
EG 250 m² € 19,53 ab sofort
Betriebskosten/m² p.M. € 2,62 inkl. Lift
AUSSTA
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 2.030,00
94,63
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese exquisite, loftartige Büro- oder Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Altbauhauses im begehrten 18. Wiener Bezirk, nur wenige Schritte vom lebendigen Kutschkermarkt entfernt. Mit einer großzügigen Fläche von 94
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m² und großflächigen Panoramafenstern bietet die Immobilie viel Tageslicht und eine außergewöhnlich freundliche Atmosphäre. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, die perfekt auf die Bedürfnisse von Unternehmen oder Praxen abgestimmt werden können.Ausstattung:Panoramafenster: Die großen Fensterfronten sorgen für eine helle, einladende Arbeitsumgebung und bieten eine hervorragende Sicht auf die belebte Umgebung.Ausgestattet mit moderner FußbodenheizungFlexible Raumaufteilung: Der offene Grundriss kann leicht an unterschiedliche Nutzungen angepasst werden, ob als Büro, Geschäft oder Praxis.Moderne Annehmlichkeiten: Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Komfort, während ein separater R
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€ 1.888,15
88,27
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In wunderschöner, renommierter Grünruhelage von Gersthof bietet diese Immobilie beste Bedingungen für Tierärzte oder als Büro. Das Gebäude besticht neben architektonischer Ästhetik allen voran durch hochwertige Ausstattung. Exklusive
...
Bäderinterieur, Fußbodenheizung, Terrasse sind nur einige dieser Merkmale.3 separate Behandlungsräume, 2 WCs/Bad, 2 Abstellräume, der großzügige Empfangs- und Wartebereiche mit Blick in den begrünten Aussenbereich zeichnen diese Räumlichkeiten aus.Das Heizsystem basiert auf Energiegewinnung über Erdwärme mit Tiefenbohrung.Weiters können PKW Abstellplätze im Haus angemietet werden. Ebenso besteht die Möglichkeit auf gleicher Stockebene weitere Flächen (bis zu 154 m2) dazu zu mieten.Begehrte, zentrale LageDie Erreichbarkeit für KlientInnen und PatientInnen sind sowohl im Individualverkehr wie auch mit öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut gegeben.So gelangt man fußläufig in nur wenigen Minuten die Straßenbahnlinie 40 Richtung Schottentor. Im Umkreis finden s
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 12.500,00
674
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zur Vermietung gelangt ein vollsaniertes Haus bestehend aus vier Einheiten, Rohdachboden und zwei Dachterrassen im wunderschönen 18. Wiener Gemeindebezirk Währing.Das Haus wurde im Jahre 1900 erbaut und 2016 vollsaniert. Es besitzt eine Wohnfläche
...
von ca. 326 m² und eine Nutzfläche von ca. 674 m². Die Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen (UG, 1. - 3.OG) und teilt sich in ein Büro und drei Wohnungen auf. Zwei schöne Dachterrassen sowie ein ca. 37 m² großer Keller runden das Gesamtbild des Hauses optimal ab. Beheizt wird das Haus mittels Gaszentralheizung. Zudem verfügt das Gebäude über eine Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage. Fünf Stellplätze in der hauseigenen Garage sind ebenfalls vorhanden. Ein ca. 100 m² großer Rohdachboden kann ausgebaut werden.Im Erdgeschoss treffen Sie auf das ca. 69,1 m² große Büro. Das Büro teilt sich auf in einen Vorraum, zwei große Räume, ein Badezimmer mit WC sowie einen Abstellraum. Die beiden Büroräume sind ca. 22,9 und 13,8 m² groß und befinden s
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 840,00
130
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
zur Vermietung gelangt eine Gewerbefläche zur Nutzung als Büro oder Praxis.Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines attraktiven Jahrhundertwendehauses mit gesondertem Zugang von außen.Eingangsbereich, Teeküche, WC, zwei große
...
Räume (je ca. 30 m²), 3 weitere Räume (ca. 15 m²), AbstellraumDas Mietobjekt befindet sich in einem mittelmäßigem, aber gut nutzbaren Allgemeinzustand.Ein Garagenplatz (im Haus) kann um monatlich € 120,-- (brutto) angemietet werden.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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