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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
212
m2
1300 Mannswörth
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der Office Park 1 wurde 2004 als erstes Gebäude des VIE Office Parks im Zentrum der AirportCity Vienna
errichtet. Das moderne Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Terminalnähe und bietet daher einen idealen Standort für Unternehmen mit hoher
...
Reisetätigkeit und Geschäftsverbindungen in alle Welt. Die zentrale Lage, wie auch die hochwertige Ausstattung und Flexibilität stellen ein attraktives Arbeits- und Lebensumfeld sicher.
Darüber hinaus sorgen umfangreiche Facility-Services dafür, dass sich Mitarbeiter, Kunden und Besucher im Office Park 1 einfach wohlfühlen.
FLEXIBILITÄT: Die interne Raumgestaltung kann an die Bedürfnisse des Kunden optimal angepasst werden.
INDIVIDUALITÄT: Gerne berücksichtigen bzw. prüfen wir Ihre persönlichen Anforderungen!
Ihre Vorteile:
• Individuelle Office-Lösungen auf insgesamt 100.000 m²
• Bürogrößen bis zu 1.280 m² auf einer Ebene möglich !
• Attraktiver Empfangsbereich
• Umfangreiche Konferenzmöglichkeiten
• Bankfiliale im Haus
• Restaurant
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
345
m2
1300 Mannswörth
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der Office Park 1 wurde 2004 als erstes Gebäude des VIE Office Parks im Zentrum der AirportCity Vienna
errichtet. Das moderne Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Terminalnähe und bietet daher einen idealen Standort für Unternehmen mit hoher
...
Reisetätigkeit und Geschäftsverbindungen in alle Welt. Die zentrale Lage, wie auch die hochwertige Ausstattung und Flexibilität stellen ein attraktives Arbeits- und Lebensumfeld sicher.
Darüber hinaus sorgen umfangreiche Facility-Services dafür, dass sich Mitarbeiter, Kunden und Besucher im Office Park 1 einfach wohlfühlen.
FLEXIBILITÄT: Die interne Raumgestaltung kann an die Bedürfnisse des Kunden optimal angepasst werden.
INDIVIDUALITÄT: Gerne berücksichtigen bzw. prüfen wir Ihre persönlichen Anforderungen!
Ihre Vorteile:
• Individuelle Office-Lösungen auf insgesamt 100.000 m²
• Bürogrößen bis zu 1.280 m² auf einer Ebene möglich !
• Attraktiver Empfangsbereich
• Umfangreiche Konferenzmöglichkeiten
• Bankfiliale im Haus
• Restaurant
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 320,00
20
m2
2325 Himberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Frei zur Anmietung stehen Büroräume mit 20 m² in Himberg im 1. Stock zur Verfügung. Es können auch mehrere Räume nebeneinander angemietet werden. Jeder Raum ist mit 2 Türen zum Gang und 2 Fenster ausgestattet. Zu jedem Raum gehört auch ein
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eigenes WC und ein KFZ-Stellplatz.
Das Mietobjekt wurde 2022 generalsaniert und die Räume sind ab 01.04.2022 verfügbar.
Mietbedingungen: Miete € 266,- inkl. Betriebskosten, eigenes WC, Strompauschale von € 20,-; 1 Stellplatz, zuzüglich 20 % USt. Gesamtmiete € 320,--. 5 BMM Kaution und 3 BMM Provision.
Nähere Details erfahren sie gerne bei einer Besichtigung. Angebot vorbehaltlich aktueller Verfügbarkeit und Änderungen. Die Montage einer Klimaanlage durch den Mieter ist gestattet.
WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM
EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 266,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 53,33
-------
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 486,00
30
m2
2325 Himberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
FREI ab sofort !PREIS ALL INCLUSIVE !!! also inkl. Strom, Heizung, Betriebskosten,
In einem überschaubaren Bürohaus im himberger Gewerbegebiet wird ein rd. 30 m² Büroraum zur Miete angeboten. Zusätzlich wird Ihnen eine Teeküche, eine
...
Toilettenanlage, Postkasten sowie ein PKW-Stellplatz angeboten. Zur allgemeinen Verfügung ist ein großer Parkplatz vorhanden. Ein Serverraum ist ebenso vorhanden.
Mietbedingungen: NMM 13,50 pro m² inklusive Betriebskosten, Strom und Heizung (á conto) und Parkenmöglichkeit, Gesamtmiete € 405,- + 20 % USt.
Je 3 BMM Kaution u. Provision, Besichtigung jederzeit möglich,
Derzeit verfügbar:
EG Büroraum 20 m²
EG 30 m²
OG Büroraum 20 m²
OG 40 m²
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 405 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 81
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 486
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Je
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 15,00
10
m2
2325 Himberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir können Ihnen aktuell div. Büros (20 m2, 18 m², 27 m² 37 m2, 37 m2, ) und im Verbund bis zu 100 m² als Geschäfts- oder Büroraum anbieten.
Zusätzlich zu dem Mietraum können Sie eine große Toilettanlage, einen Waschraum, eine Teeküche,
...
einen Serverraum mitbenutzen, Parkplätze vor dem Büroraum
sind vorhanden und können nach Verfügbarkeit genutzt werden. Die Räume im Erdgeschoß sind leicht erreichbar, Barrierefreiheit ist gegeben, Die Fenster können auf
Wunsch foliert werden, sowie die Fläche geteilt werden.
Mietbedingungen: 3 BMM Kaution, Provision und Vergebührung, Preise verstehen sich inkl. Strom, inkl. Heizung, inkl. Wasser: 12,5 €/ m2 und inkl. sonst. Betriebskosten.
Besichtigung ist jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Foto ist Symbolfoto. Preisangaben pro Quadratmeter.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 12,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 2,5
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 15
-----------
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 540,00
70
m2
2433 Margarethen am Moos
Immobilientyp: Büro/Praxis
BÜRO zu vermieten:
LAGE: Lediglich rd. 15 Minuten zur Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha, Stadt Schwechat, sowie Flughafen Wien-Schwechat und nach Fischamend mit Autobahn A4 ca.12 Minuten. Die Schnellbahnstation Götzendorf ist in rd. 5
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Minuten erreicht.
In der Industriezone von Margarethen am Moos, Bezirk Bruck an der Leitha bieten wir Büroräume im Ausmaß von rd. 70 m² an. Die beiden Büroräume mit separatem Archiv- oder Lagerraum sind ebenerdig angelegt und von dem davor angelegten Parkplätzen leicht erreichbar. Das Mietobjekt wird geräumt übergeben, Anschlüsse für eine Küchenzeile sind vorhanden. Div.Nebenräume, Speise- Waschraum, Toilettanlage sind in gemeinsamer Nutzung zusätzlich zur Verwendung vorgesehen. Das Gebäude ist alarmgesichert.
MIETBEDINGUNGEN: Pauschalmiete für rd. 70 m² Büros inkl. Betriebskosten und 6 KFZ-Stellplätzen € 450,-, zuzüglich 20 % USt., Strom wird mit Subzähler, Gaszentralheizung nach Verbrauch berechnet, Kaution und Provision je 3 BMM, Befristet
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
330
m2
2432 Schwadorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
ca. 330 m² repräsentative HalleHIER DER LINK ZUR VIDEOBESICHTIGUNG• Erdgeschoss: ca. 330 m² Halle mit bis zu 5 Meter hohen Räumen
• strapazierfähiger Steinboden
• vielfältig nutzbar
• Ladetätigkeit am eigenen Grundstück möglich
...
• PKW Stellplätze vor der Halle
• im Zentrum - direkt gegenüber der Gemeinde - Hier wird ihr Unternehmen gesehen!
• raumhohe Fenster - hier haben Sie ausreichend Tageslicht
• stark frequentiert und trotzdem sehr ruhig
• WC-Anlagen in jedem Geschoß
• gut beheizt
• absolute Barrierefreiheit
• beste Infrastruktur
• optimale Verkehrsanbindung (Busanbindung zu U1, Bahn)
• HWB 100,4 kWh/m²a
• monatl. Miete Netto: € 2.500,-
• monatl. BK Netto: € 684,75YOUTUBE VIDEOBESICHTIGUNG
Plan Erdgeschoss
Plan KellergeschossRUFEN SIE AN!
Ing. Stephanie Leiner - [Telefonnummer entfernt]Alleinbeauftragt
Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt) zuzüglich 20% USt.Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärts
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.995,00
207
m2
1300 Schwechat
Immobilientyp: Büro/Praxis
IHR neues BÜRO für die MAXIMALE Leistung!***Ab sofort verfügbar***Highlights• Lichtdurchflutetes Office mit Blick in die Ferne• Großzügiger schöner Gemeinschaftsraum• In einem modernen Gebäudekomplex• ParkplatzmöglichkeitenFür
...
eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform.______________________________________________________________________________________Willkommen in Ihrem neuen, gut ausgestatteten Büro in der wunderschönen Seestadt!Das Gebäude selbst überzeugt durch seine moderne Architektur und seine hochwertige Ausstattung. Die Büroräume bieten eine Gesamtfläche von je 207 Quadratmetern und sind flexibel aufteilbar, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Dank der großen Fensterfronten ist jeder Raum lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre.Sie möchten Ihre Kunden beeindrucken? Dann nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Unternehmen in dieser Immobilie zu präsentiere
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 616,67
66
m2
2325 Himberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das moderne Büro mit 2 Räumen und einem 40m²-Garten befindet sich mitten im Gewerbepark in einem etabliertem Gewerbegebiet in Himberg.Sehr gepflegte und frisch ausgemalte Räume, liegen im Erdgeschoss und verfügen über rund 60m² Bürofläche
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und einem 40m² Privatgarten.Das Büro ist klimatisiert und wird über die Zentralheizanlage mit Fußbodenheizung mit Wärme versorgt. Niedrige Heizkostenpauschale nur € 100,- Netto monatlich!Neben dem Büro befindet sich ein autonomer Lagerraum, der gerne mitgemietet werden kann. Je nach Absprache mit dem Vermieter, alles individuell.Zwei Autostellplätze stehen direkt vor dem Büro zur Verfügung und sind im Mietpreis inbegrfifen!Besonderheiten:Mitte im Gewerbepark. Das Territorium mit Elektrotor in der Nacht für Außenstehende nicht betretbarEin privater uneinsehbarer Garten Die Räume sind KlimatisiertFußbodenheizungNiedrige Heizkosten Pauschale € 100,- Netto zuzüglich USt monatlich2 x StellplätzeZusätzlicher Lagerraum mit rund 40m² kann zusätzlich gemietet
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 540,50
47
m2
2320 Schwechat
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Der Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt ca. 26.000 m² moderne, an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten.Die Büros im zeitlosen Design sind mit Raumkühlung ausgestattet und
...
ab einer Größe von ca. 26 m² verfügbar (Kleinbüros 1 Raum, Sanitär am Gang).Am Knotenpunkt von A4 und S1, direkt beim Flughafen Wien gelegen, ist der Concorde Business Park ein idealer Ausgangspunkt für geschäftliche Verbindungen nach ganz Europa. Mit dem PKW erreicht man in weniger als 15 Minuten die Wiener Innenstadt.Durch seine architektonische Gestaltung und der Einbindung in eine parkähnliche Landschaft wirkt der Concorde Business Park sehr großzügig. Die einladende Atmosphäre, umgeben von großzügigen Grünflächen, setzt sich in einer perfekten Infrastruktur fort. Vielfältige Einkaufs- und Gastronomie-Angebote bietet die ganz nahe gelegene Stadt Schwechat und der angrenzende Flughafen.Der Concorde Business Park bietet individuelle Lösungen fü
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
200
m2
1300 Mannswörth
Immobilientyp: Büro/Praxis
In diesem modernen Gebäude im Office Park beim Flughafen Wien wird dieses ca. 210qm große, lichtdurchflutete Büro (3 OG) frei.
Sie können sowohl eigene Räume (wei z.B. eines der separaten Büros) oder einzelne Arbeitsplätze mieten.
...
Selbstverständlich ist es auch möglich das gesamte Büro zu mieten. Die Miete wird jeweils immer anteilig berechnet.
Das Büro befindet sich in einem sehr neuen Gebäude und ist ausgestattet mit allem, was man sich für den Arbeitsalltag wünschen könnte (vgl. Unterpunkt "Ausstattung").
Die attraktive Lage zeichnet sich durch optimale Verkehrsanbindung aus, sowohl mit dem Auto, also auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Parkplätze können angemietet werden.
Die Räumlichkeiten sind aufgeteilt in einen großen Arbeitsraum mit 9 Arbeitsplätzen, inkl. Empfang.
Weiterhin gibt es zwei separate Büros mit jeweils 2 Arbeitsplätzen.
Schließlich überzeugt auch noch der einladende Besprechungsraum.
Auch eine kleine Teeküche mit Kühlschrank und Spülmaschine ist vorhande
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.108,00
296
m2
2320 Schwechat
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Der Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt ca. 26.000 m² moderne, an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten.Die Büros im zeitlosen Design sind mit Raumkühlung ausgestattet und
...
ab einer Größe von ca. 26 m² verfügbar (Kleinbüros 1 Raum, Sanitär am Gang).Am Knotenpunkt von A4 und S1, direkt beim Flughafen Wien gelegen, ist der Concorde Business Park ein idealer Ausgangspunkt für geschäftliche Verbindungen nach ganz Europa. Mit dem PKW erreicht man in weniger als 15 Minuten die Wiener Innenstadt.Durch seine architektonische Gestaltung und der Einbindung in eine parkähnliche Landschaft wirkt der Concorde Business Park sehr großzügig. Die einladende Atmosphäre, umgeben von großzügigen Grünflächen, setzt sich in einer perfekten Infrastruktur fort. Vielfältige Einkaufs- und Gastronomie-Angebote bietet die ganz nahe gelegene Stadt Schwechat und der angrenzende Flughafen.Der Concorde Business Park bietet individuelle Lösungen fü
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.626,50
487
m2
2320 Schwechat
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Der Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt ca. 26.000 m² moderne, an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten.Die Büros im zeitlosen Design sind mit Raumkühlung ausgestattet und
...
ab einer Größe von ca. 26 m² verfügbar (Kleinbüros 1 Raum, Sanitär am Gang).Am Knotenpunkt von A4 und S1, direkt beim Flughafen Wien gelegen, ist der Concorde Business Park ein idealer Ausgangspunkt für geschäftliche Verbindungen nach ganz Europa. Mit dem PKW erreicht man in weniger als 15 Minuten die Wiener Innenstadt.Durch seine architektonische Gestaltung und der Einbindung in eine parkähnliche Landschaft wirkt der Concorde Business Park sehr großzügig. Die einladende Atmosphäre, umgeben von großzügigen Grünflächen, setzt sich in einer perfekten Infrastruktur fort. Vielfältige Einkaufs- und Gastronomie-Angebote bietet die ganz nahe gelegene Stadt Schwechat und der angrenzende Flughafen.Der Concorde Business Park bietet individuelle Lösungen fü
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.653,00
174
m2
2320 Schwechat
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Der Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt ca. 26.000 m² moderne, an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten.Die Büros im zeitlosen Design sind mit Raumkühlung ausgestattet und
...
ab einer Größe von ca. 26 m² verfügbar (Kleinbüros 1 Raum, Sanitär am Gang).Am Knotenpunkt von A4 und S1, direkt beim Flughafen Wien gelegen, ist der Concorde Business Park ein idealer Ausgangspunkt für geschäftliche Verbindungen nach ganz Europa. Mit dem PKW erreicht man in weniger als 15 Minuten die Wiener Innenstadt.Durch seine architektonische Gestaltung und der Einbindung in eine parkähnliche Landschaft wirkt der Concorde Business Park sehr großzügig. Die einladende Atmosphäre, umgeben von großzügigen Grünflächen, setzt sich in einer perfekten Infrastruktur fort. Vielfältige Einkaufs- und Gastronomie-Angebote bietet die ganz nahe gelegene Stadt Schwechat und der angrenzende Flughafen.Der Concorde Business Park bietet individuelle Lösungen fü
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 408,50
43
m2
2320 Schwechat
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Der Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt ca. 26.000 m² moderne, an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten.Die Büros im zeitlosen Design sind mit Raumkühlung ausgestattet und
...
ab einer Größe von ca. 26 m² verfügbar (Kleinbüros 1 Raum, Sanitär am Gang).Am Knotenpunkt von A4 und S1, direkt beim Flughafen Wien gelegen, ist der Concorde Business Park ein idealer Ausgangspunkt für geschäftliche Verbindungen nach ganz Europa. Mit dem PKW erreicht man in weniger als 15 Minuten die Wiener Innenstadt.Durch seine architektonische Gestaltung und der Einbindung in eine parkähnliche Landschaft wirkt der Concorde Business Park sehr großzügig. Die einladende Atmosphäre, umgeben von großzügigen Grünflächen, setzt sich in einer perfekten Infrastruktur fort. Vielfältige Einkaufs- und Gastronomie-Angebote bietet die ganz nahe gelegene Stadt Schwechat und der angrenzende Flughafen.Der Concorde Business Park bietet individuelle Lösungen fü
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.210,50
401
m2
2320 Schwechat
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Der Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt ca. 26.000 m² moderne, an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten.Die Büros im zeitlosen Design sind mit Raumkühlung ausgestattet und
...
ab einer Größe von ca. 26 m² verfügbar (Kleinbüros 1 Raum, Sanitär am Gang).Am Knotenpunkt von A4 und S1, direkt beim Flughafen Wien gelegen, ist der Concorde Business Park ein idealer Ausgangspunkt für geschäftliche Verbindungen nach ganz Europa. Mit dem PKW erreicht man in weniger als 15 Minuten die Wiener Innenstadt.Durch seine architektonische Gestaltung und der Einbindung in eine parkähnliche Landschaft wirkt der Concorde Business Park sehr großzügig. Die einladende Atmosphäre, umgeben von großzügigen Grünflächen, setzt sich in einer perfekten Infrastruktur fort. Vielfältige Einkaufs- und Gastronomie-Angebote bietet die ganz nahe gelegene Stadt Schwechat und der angrenzende Flughafen.Der Concorde Business Park bietet individuelle Lösungen fü
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.334,50
351
m2
2320 Schwechat
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Der Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt ca. 26.000 m² moderne, an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten.Die Büros im zeitlosen Design sind mit Raumkühlung ausgestattet und
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ab einer Größe von ca. 26 m² verfügbar (Kleinbüros 1 Raum, Sanitär am Gang).Am Knotenpunkt von A4 und S1, direkt beim Flughafen Wien gelegen, ist der Concorde Business Park ein idealer Ausgangspunkt für geschäftliche Verbindungen nach ganz Europa. Mit dem PKW erreicht man in weniger als 15 Minuten die Wiener Innenstadt.Durch seine architektonische Gestaltung und der Einbindung in eine parkähnliche Landschaft wirkt der Concorde Business Park sehr großzügig. Die einladende Atmosphäre, umgeben von großzügigen Grünflächen, setzt sich in einer perfekten Infrastruktur fort. Vielfältige Einkaufs- und Gastronomie-Angebote bietet die ganz nahe gelegene Stadt Schwechat und der angrenzende Flughafen.Der Concorde Business Park bietet individuelle Lösungen fü
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 494,00
52
m2
2320 Schwechat
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Der Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt ca. 26.000 m² moderne, an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten.Die Büros im zeitlosen Design sind mit Raumkühlung ausgestattet und
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ab einer Größe von ca. 26 m² verfügbar (Kleinbüros 1 Raum, Sanitär am Gang).Am Knotenpunkt von A4 und S1, direkt beim Flughafen Wien gelegen, ist der Concorde Business Park ein idealer Ausgangspunkt für geschäftliche Verbindungen nach ganz Europa. Mit dem PKW erreicht man in weniger als 15 Minuten die Wiener Innenstadt.Durch seine architektonische Gestaltung und der Einbindung in eine parkähnliche Landschaft wirkt der Concorde Business Park sehr großzügig. Die einladende Atmosphäre, umgeben von großzügigen Grünflächen, setzt sich in einer perfekten Infrastruktur fort. Vielfältige Einkaufs- und Gastronomie-Angebote bietet die ganz nahe gelegene Stadt Schwechat und der angrenzende Flughafen.Der Concorde Business Park bietet individuelle Lösungen fü
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.980,00
330
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses tolle branchenfreie Straßenlokal im Zentrum Hainburgs befindet sich direkt auf der stark frequentierten Hauptstraße (Ungarstraße). Die gesamte Geschäftsfläche umfasst ca. 330 m² und teilt sich in Verkaufsfläche, Waschraum/WC, Lagerraum
...
und Personalraum/Büro auf.Die komplette Glasfront, die einen super Blick in das Geschäftslokal bietet, wurde erst 2020 komplett erneuert, genauso wie die Ölheizung und die Radiatoren. 2015 kam es zur Erneuerung des Fußbodens und aller elektrischen Leitungen. Eine Klimaanlage ist bereits vorhanden, müsste nur wieder aktiviert werden.Die Erneuerung und die doch sehr stark frequentierte Straße machen dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit. Bezüglich der Nutzung des Objektes ist der Eigentümer sehr offen.Aktuell ist das Geschäftslokal noch als Buchhandlung und Verkauf von Büroartikeln genutzt und ist bis zum 31.08.2024 vermietet - Besichtigungen können nach gemeinsamer Absprache jederzeit durchgeführt werdenMonatliche Kostenübersicht:Netto M
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.430,00
245
m2
2320 Schwechat
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Anmietung gelangt eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes in guter Lage, direkt vis-à-vis des Einkaufszentrums Schwechat. Die Fläche eignet sich ideal für Büros, Praxen, Schulungsräume
...
und vieles mehr.Die Kurzübersicht:Gesamte Etage im 1. Stock: Profitieren Sie von der großzügigen Fläche, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.6 helle Räume: Perfekt aufgeteilt und individuell gestaltbar, inklusive einer Küche und 2 separaten WCs.2 Balkone: Genießen Sie Ihre Pausen im Freien.2 PKW-Abstellplätze inklusive: Komfortabel und praktisch direkt vor der Tür.Nach Absprache bauliche Veränderungen möglich: Gestalten Sie Ihre Räume nach Ihren Vorstellungen.Gas-Zentralheizung: Für eine angenehme Beheizung der Räume.Erstklassige Lage: Direkt im Zentrum von Schwechat, mit bester Erreichbarkeit und hervorragender Infrastruktur.Optimale Verkehrsanbindung: Die Autobusstation befindet sich direkt vor dem Haus.Vertragsdetails:Mietbeginn: A