Büros & Praxen zur Miete in Wien

Top Premium Büro inkl. großer Dachterrasse und offenem Raum zur Ideenfindung!
1/11
€ 1.113,59
3 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sichern Sie sich diese geräumige und super aufgeteilte Bürofläche inkl. Terrasse - Badner Bahn (Station Vösendorf) vor der Türe! Treten Sie ein, sehen Sie sich mit Hilfe des 3D Rundgangs gleich um: https://my.matterport.com/show/?m=4d9QFHRNhJU
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Das ca. 147 m² große Büro (ohne Freifläche/Empfangszimmer/Nassräume/Küche) befindet sich im Dachgeschoß (3 Stock) eines gepflegten Hauses, verfügt über eine schöne und große Terrasse und ist bequem mit den Lift erreichbar. Es gliedert sich in ein Empfangszimmer mit Herren-/Damentoilette und Küche, zwei große Büroräume, ein kleineres Zimmer und zu guter Letzt die traumhafte Terrasse. Des Weiteren verfügt die Einheit über eine Klimaanlage, Alarmanlage und ein Zutrittskontrollsystem und ist durch die Badner Bahn und die Buslinie 61A infrastrukturell gut angebunden. Der Mietzins beläuft sich auf Euro1.499,99 inkl. Betriebskosten und zzgl. Ust. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral im Haus. Die Kosten
Top Premium Geräumige Bürofläche inkl. wunderschöner Terrasse!
1/12
€ 1.729,04
7 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sichern Sie sich diese geräumige und super geschnittene Bürofläche inkl. großer Terrasse - Badner Bahn (Station Vösendorf) vor der Türe! Das ca. 218 m² große Büro (ohne Freifläche/Empfangszimmer/Nassräume/Küche) befindet sich im 1
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Stockwerk eines gepflegten Hauses, verfügt über eine schöne und große Terrasse und ist bequem mit den Lift erreichbar. Es gliedert sich in ein Empfangszimmer mit Herren-/Damentoilette und Küche, einen Flur, sieben schön geschnittene Büroräume und zu guter Letzt die wunderschöne Terrasse. Sehen Sie sich mit dem 3D Rundgang vorab schon um: https://my.matterport.com/show/?m=zj6dLCWPqMu Des Weiteren verfügt die Einheit über eine Alarmanlage und ein Zutrittskontrollsystem und ist durch die Badner Bahn und die Buslinie 61A infrastrukturell gut angebunden. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 2.299,99 inkl. Betriebskosten und zzgl. Ust. Die Beheizung erfolgt zentral im Haus. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 168,09
Top Premium Modernes Büro im Ares Tower zu mieten
1/16
€ 16.212,50
Kaltmiete, zzgl. NK
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht Stockwerk: 22.OG - 25.OG Fläche: ca.1.297 m² Miete netto/m²/Monat: € 12,50 € 5,45 Betriebskosten verstehen sich inklusive Heizung, Energie und Sicherheit. zzgl. MWST. Allgemeine Objektbeschreibung In
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einzigartiger Lage in Wiens neuem Zentrum, der Donau-City, befindet sich das neu errichtete Bürohaus "Ares Tower". Die Nähe des Vienna International Center und des Austria Center Vienna sowie weiterer Bürohäuser wie Tech Gate Vienna unterstreichen die Bedeutung der Donau-City als Wiens neuer Stadtteil. Höchste Qualität, modernste technische Ausstattung sowie optimale Büroeinheiten durch flexible Raumgestaltung machen den Ares Tower zu einer der hochwertigsten Büroimmobilien der Stadt. Das rund 100 m hohe Gebäude verfügt über etwa 40.000 m² Büroflächen, Business Conference-Bereiche, Cafeteria, Sky Lobby und Tiefgarage. Zur Vermietung gelangen Büroeinheiten mit eindrucksvollem Ausblick. Das Gebäude verfügt über eine
Top Premium Büroflächen im 20. Bezirk
1/23
€ 8.210,00
10 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
Dresdner Straße, 1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen im 20. Bezirk Die Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoß. Die Flächen gliedern sich in 10 Büroräume und 12 Nebenräume, weiters gibt es zahlreiche Nasszellen und Duschen, getrennt in Damen und Herren. Die gewünschte Fläche
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kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden, es besteht die Möglichkeit, auch einzelne Büro- und Nebenräume anzumieten. Das Gebäude ist durch ein Stiegenhaus erschlossen, ein Lastenaufzug ist vorhanden und könnte verfügbar gemacht werden. Die Räumlichkeiten sind unmöbliert und befinden sich in einem mittelmäßigen Zustand, Adaptierungen sind erforderlich. Die Flächen werden befristet vermietet und sind ab sofort verfügbar. In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Nebenkosten: Kaution 4 Bruttogesamtmonatsmieten und die Kosten der Vergebührung des MietvertragesAngaben gemäß gesetzlichem
Top Premium DPC | Bürofläche beim Kohlmarkt
1/11
€ 3.931,29
Kaltmiete, zzgl. NK
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Prunkvolles Palais Esterhazy Das denkmalgeschützte Palais Esterhazy wurde 1687 von Franceso Martinelli erbaut und befindet sich zwischen dem Kohlmarkt und der Herrengasse. Es wurde sehr aufwendig renoviert und zeichnet sich durch eine sehr gute
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Infrastruktur aufgrund von allen namhaften Banken, diversen Geschäften, Lokal, etc aus. Die Außenfassade besticht durch Ihre reichhaltigen kunstvollen Verzierungen. Kosten: Mietpreis / m²: € 21 Betriebskosten inkl. Heizkosten / m²: € 3,02 Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Ausstattung Lift öffenbare Fenster BAP-Leuchten EDV u. Telefon Fensterbankkanäle Parkett Zentralheizung Rauchmelder Anschlüsse für Teeküche
Top Premium Bürofläche in bester Innenstadtlage zu mieten - Akademiehof
1/15
€ 26.660,00
Kaltmiete, zzgl. NK
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht Stock/Top: 3.OG Nutzfläche: 1.333 m² / teilbar Miete netto/m²: € 20,00 BK netto/m²: 4,50 Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Allgemeine Objektbeschreibung Die renommierten
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österreichischen Architekten Roland Rainer und Gustav Peichl entwarfen den Akademiehof und erbauten ihn von 1993 bis 1996. Die gekühlte Fläche befindet sich im 3. Obergeschoß. Die Bürofläche weist einen perfekten Grundriss auf und besticht durch eine flexible Raumteilung. Im EG befindet sich eine völlig verglaste Geschäftszone und eine Ladenpassage mit U-Bahn-Abgang. Über den beiden Akademiegeschoßen sind vier Geschoße für Büronutzung und zwei darüberliegende Geschoße für Wohnungen - zurückversetzt mit Terrassen. Der Charakter der Dreiteilung ist in Funktion und Form ablesbar: Der Akademiehof zeichnet sich durch seine Lage aus. Über die Kärntner Straße, Wiens prestigeträchtigste Einkaufsstraße, ist die Innenstadt in wenigen
Top Premium Repräsentatives, gut aufgeteiltes Büro im Palais Esterhazy zu meten
1/17
€ 4.345,11
5 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht Geschoss/Top Nutzfläche Nettomiete/m² 2.OG/Top 8a ca. 206,91 m² € 21,00 Betriebskosten/m²/netto: € 3,02 Heizung + Kühlung/m²/netto: € 1,63 Allgemeine Objektübersicht Erstklassige,
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repräsentative Bürofläche im traditionsreichen Palais Esterhazy. Das Gebäude und die Einheiten selbst wurden aufwendig - unter Erhaltung der historischen Substanz - renoviert und werden höchsten repräsentativen Ansprüchen gerecht. Trotz der stilvollen Substanz finden sich alle Voraussetzungen für einen modernen Bürobetrieb. Das Objekt gliedert sich in 5 getrennt begehbare Büros, getrennte Sanitäranlagen, sowie eine Teeküche und Abstellräume. Der Standort im Herzen der Wiener Innenstadt sollte vor allem für internationale Unternehmen von besonderem Interesse sein. Stellplätze können in den nahegelegenen Garagen angemietet werden (Freyung). Verfügbarkeit: ab sofort Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Top Premium Barrierefreies und modernes Büro im Greenworx zu mieten
1/17
€ 7.875,00
Kaltmiete, zzgl. NK
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht: Geschoss/Top: Unit 5 1.OG/Top 101+102 Nutzfläche: ca. 563 m² Nettomiete/m²: € 14,00 Betriebskosten/m²/netto: € 3,20 Garage: EUR 137,50 /Stellplatz/Monat inkl. Betriebskosten DAS BÜRO WIRD OHNE MÖBEL
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VERMIETET!! Allgemeine Objektübersicht: Im Greenworx kommt im 1.OG der Unit 5 ein ca. 563 m² großes Büro zur Disposition. Über den barrierefreien Zugang gelangt man über eine attraktive Liftgruppe direkt vor die Einheit. Das Büro ist modern ausgestattet und bietet neben einem einladenden Gemeinschaftsbereich samt vollausgestatteter Küche und Theke, 8 getrennt begehbare Büroräume, 2 Besprechungszimmer, einen klimatisierten Serverraum, einen Lagerraum getrennte Sanitäranlagen und eine separate Dusche. Glaselemente und exklusive Beleuchtungssysteme gehören ebenso zur Ausstattung wie ein durchgehender Teppichboden, ein Sonnenschutz sowie Fancoils, die für die richtige Raumtemperatur sowohl im Winter als auch im Sommer sorgen. Eine
Top Premium Charmantes Altbaubüro in zentraler Lage Nähe Kärntnerstraße und Oper zu mieten
1/14
€ 3.043,04
3 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenaufstellung: Stock: 4 Top: 22 Nutzfläche: ca. 138 m² Miete/m² netto: € 22,05 BK/m² netto inkl. WW, Müll und Lift: € 2,09 (es kann ab 1.1.2025 zu einer BK Anpassung kommen) Heizung netto/pro Monat: € 148,00
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Allgemeine Objektbeschreibung Durch die zentrale Lage dieses repräsentativen Altbaus, ist eine ausgezeichnete Infrastruktur gegeben. Das charmante und gut aufgeteilte Büro mit ca. 138 m² Nutzfläche verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, drei Büroräume, 2 getrennte WCs sowie ein Bad mit Wanne. Die separate Teeküche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet. Durch die Nähe zum Karlsplatz ist eine optimale Verkehrsanbindung gegeben. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomie befinden sich in nächster Umgebung. Ausstattung Parkettboden vollausgestattete Küche 2 getrennte WCs Bad mit Wanne Hauszentralheizung Mietbeginn: ab sofort Befristung: 3,5 Jahre, Verlängerungsoption möglich Kündigungsverzicht: 2
Top Premium Bezugsfertige Bürofläche
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€ 20.895,00
Kaltmiete, zzgl. NK
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Voll ausgestattete hochwertige Bürofläche zur sofortiger Anmietung. Die Bürofläche befindet sich im 3.OG und ist komplett ausgestattet. - ausgestattete Küchenzeile - ausgestattete Besprechungszimmer - Phone Boothes - hochwertige Möblierung -
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LAN Raum Mietpreis: € 21,-/m² Betriebskosten: € 4,30,-/m² (inkl. Heizung und Kühlung) Die Liegenschaft, mit einer Gesamtfläche von ca. 48.600 m², befindet sich im süd-östlichen Teil des 21. Wiener Gemeindebezirks, an der Siemensstraße, gegenüber der Siemens Zentrale und stellt inmitten dieses Entwicklungsgebiets eine der letzten großen zusammenhängenden Gewerbeflächen mit Industriewidmung dar. Der Innovation Hub bildet den attraktiven Beginn im westlichen Teil der Liegenschaft. Das TwentyOne ist ÖGNI Gold zertifiziert. Parkmöglichkeiten & E-Mobilität: - Hochgarage mit 750 Stellplätzen - 25 Parkplätze für E-Autos & zwei Elektroautos - Carsharing über App buchbar Nachhaltigkeit: - ÖGNI Gold Zertifikat für das
Top Premium ROBIN - 316 m² Office im nachhaltigsten Workspace der Stadt!
1/16
Preis auf Anfrage
316 m2
1220 Wien / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
ROBIN - Inspired by Nature. Der nachhaltigste Workspace der Stadt! In der aspern Seestadt in Wien entsteht der erste ROBIN Gebäudekomplex auf Basis des 2226-Gebäudekonzepts der 2226 AG – und damit der nachhaltigste Workspace der Stadt. Die drei
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separaten Häuser bieten höchsten Raumkomfort bei minimalem Energiebedarf – für Visionäre, Innovatoren all jene, die an eine bessere Zukunft glauben. DYNAMISCHER STANDORT aspern Seestadt ist eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas. Bis in die 2030er-Jahre entsteht im Nordosten Wiens hochwertiger Wohnraum für mehr als 25.000 Menschen und über 20.000 Arbeits- und Ausbildungsplätze. Hier trifft hohe Lebensqualität auf dynamische Wirtschaftskraft. In den Erdgeschossen der drei Gebäude gewährleisten Gastronomiebetriebe und andere gewerbliche Angebote eine gute Versorgung und ein belebtes Umfeld. Da ROBIN Seestadt mit einem Minimum an Haustechnik auskommt, bieten die Gebäude mehr Nutzflächen und maximale
Top Premium Helle und moderne Bürofläche - 273 m²
1/17
Preis auf Anfrage
273 m2
1220 Wien / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
ROBIN - Inspired by Nature. Der nachhaltigste Workspace der Stadt! In der aspern Seestadt in Wien entsteht der erste ROBIN Gebäudekomplex auf Basis des 2226-Gebäudekonzepts der 2226 AG – und damit der nachhaltigste Workspace der Stadt. Die drei
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separaten Häuser bieten höchsten Raumkomfort bei minimalem Energiebedarf – für Visionäre, Innovatoren all jene, die an eine bessere Zukunft glauben. DYNAMISCHER STANDORT aspern Seestadt ist eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas. Bis in die 2030er-Jahre entsteht im Nordosten Wiens hochwertiger Wohnraum für mehr als 25.000 Menschen und über 20.000 Arbeits- und Ausbildungsplätze. Hier trifft hohe Lebensqualität auf dynamische Wirtschaftskraft. In den Erdgeschossen der drei Gebäude gewährleisten Gastronomiebetriebe und andere gewerbliche Angebote eine gute Versorgung und ein belebtes Umfeld. Da ROBIN Seestadt mit einem Minimum an Haustechnik auskommt, bieten die Gebäude mehr Nutzflächen und maximale
Top Premium ROBIN - 328 m² Office in der Seestadt!
1/17
Preis auf Anfrage
328 m2
1220 Wien / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
ROBIN - Inspired by Nature. Der nachhaltigste Workspace der Stadt! In der aspern Seestadt in Wien entsteht der erste ROBIN Gebäudekomplex auf Basis des 2226-Gebäudekonzepts der 2226 AG – und damit der nachhaltigste Workspace der Stadt. Die drei
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separaten Häuser bieten höchsten Raumkomfort bei minimalem Energiebedarf – für Visionäre, Innovatoren all jene, die an eine bessere Zukunft glauben. DYNAMISCHER STANDORT aspern Seestadt ist eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas. Bis in die 2030er-Jahre entsteht im Nordosten Wiens hochwertiger Wohnraum für mehr als 25.000 Menschen und über 20.000 Arbeits- und Ausbildungsplätze. Hier trifft hohe Lebensqualität auf dynamische Wirtschaftskraft. In den Erdgeschossen der drei Gebäude gewährleisten Gastronomiebetriebe und andere gewerbliche Angebote eine gute Versorgung und ein belebtes Umfeld. Da ROBIN Seestadt mit einem Minimum an Haustechnik auskommt, bieten die Gebäude mehr Nutzflächen und maximale
Top Premium Top-Bürofläche im nachhaltigsten Workspace der Stadt
1/17
Preis auf Anfrage
222 m2
1220 Wien / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
ROBIN - Inspired by Nature. Der nachhaltigste Workspace der Stadt! In der aspern Seestadt in Wien entsteht der erste ROBIN Gebäudekomplex auf Basis des 2226-Gebäudekonzepts der 2226 AG – und damit der nachhaltigste Workspace der Stadt. Die drei
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Top Premium Hochmodern und zukunftsorientiert - 219 m² Bürofläche zu vermieten
1/17
Preis auf Anfrage
219 m2
1220 Wien / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
ROBIN - Inspired by Nature. Der nachhaltigste Workspace der Stadt! In der aspern Seestadt in Wien entsteht der erste ROBIN Gebäudekomplex auf Basis des 2226-Gebäudekonzepts der 2226 AG – und damit der nachhaltigste Workspace der Stadt. Die drei
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Top Premium Moderne Büroflächen für Visionäre!
1/17
Preis auf Anfrage
334 m2
1220 Wien / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
ROBIN - Inspired by Nature. Der nachhaltigste Workspace der Stadt! In der aspern Seestadt in Wien entsteht der erste ROBIN Gebäudekomplex auf Basis des 2226-Gebäudekonzepts der 2226 AG – und damit der nachhaltigste Workspace der Stadt. Die drei
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separaten Häuser bieten höchsten Raumkomfort bei minimalem Energiebedarf – für Visionäre, Innovatoren all jene, die an eine bessere Zukunft glauben. DYNAMISCHER STANDORT aspern Seestadt ist eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas. Bis in die 2030er-Jahre entsteht im Nordosten Wiens hochwertiger Wohnraum für mehr als 25.000 Menschen und über 20.000 Arbeits- und Ausbildungsplätze. Hier trifft hohe Lebensqualität auf dynamische Wirtschaftskraft. In den Erdgeschossen der drei Gebäude gewährleisten Gastronomiebetriebe und andere gewerbliche Angebote eine gute Versorgung und ein belebtes Umfeld. Da ROBIN Seestadt mit einem Minimum an Haustechnik auskommt, bieten die Gebäude mehr Nutzflächen und maximale
Top Premium 146 m² Bürofläche - keine Heizkosten!
1/17
€ 2.788,60
146 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
1220 Wien / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
ROBIN - Inspired by Nature. Der nachhaltigste Workspace der Stadt! In der aspern Seestadt in Wien entsteht der erste ROBIN Gebäudekomplex auf Basis des 2226-Gebäudekonzepts der 2226 AG – und damit der nachhaltigste Workspace der Stadt. Die drei
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Top Premium Effizient und modern - 222 m² Office
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Preis auf Anfrage
222 m2
1220 Wien / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
ROBIN - Inspired by Nature. Der nachhaltigste Workspace der Stadt! In der aspern Seestadt in Wien entsteht der erste ROBIN Gebäudekomplex auf Basis des 2226-Gebäudekonzepts der 2226 AG – und damit der nachhaltigste Workspace der Stadt. Die drei
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Top Premium ROBIN - 264 m² Office im nachhaltigsten Workspace der Stadt!
1/16
Preis auf Anfrage
264 m2
1220 Wien / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
ROBIN - Inspired by Nature. Der nachhaltigste Workspace der Stadt! In der aspern Seestadt in Wien entsteht der erste ROBIN Gebäudekomplex auf Basis des 2226-Gebäudekonzepts der 2226 AG – und damit der nachhaltigste Workspace der Stadt. Die drei
...
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Top Premium ROBIN - 272 m² Office im nachhaltigsten Workspace der Stadt!
1/17
Preis auf Anfrage
272 m2
1220 Wien / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
ROBIN - Inspired by Nature. Der nachhaltigste Workspace der Stadt! In der aspern Seestadt in Wien entsteht der erste ROBIN Gebäudekomplex auf Basis des 2226-Gebäudekonzepts der 2226 AG – und damit der nachhaltigste Workspace der Stadt. Die drei
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separaten Häuser bieten höchsten Raumkomfort bei minimalem Energiebedarf – für Visionäre, Innovatoren all jene, die an eine bessere Zukunft glauben. DYNAMISCHER STANDORT aspern Seestadt ist eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas. Bis in die 2030er-Jahre entsteht im Nordosten Wiens hochwertiger Wohnraum für mehr als 25.000 Menschen und über 20.000 Arbeits- und Ausbildungsplätze. Hier trifft hohe Lebensqualität auf dynamische Wirtschaftskraft. In den Erdgeschossen der drei Gebäude gewährleisten Gastronomiebetriebe und andere gewerbliche Angebote eine gute Versorgung und ein belebtes Umfeld. Da ROBIN Seestadt mit einem Minimum an Haustechnik auskommt, bieten die Gebäude mehr Nutzflächen und maximale