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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.071,00
354
m2
4291 Lasberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das Bürogebäude befindet sich in der Gemeinde Lasberg im Ortsteil Walchshof, ins Ortszentrum Lasberg sind es ca. 3,4 km ins Zentrum Freistadt nur ca. 2,9 km, von Linz-Dornach erreichen Sie den Standort in 20-25 Fahrminuten. In unmittelbarer Nähe
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zum Standort befindet sich die nahegelegene Anschlussstelle an die Schnellstraße S10 und eine in wenigen Schritten erreichbare Bushaltestelle. Die günstige Erreichbarkeit für den Individualverkehr als auch den öffentlichen Verkehr machen den Standort für Kunden und Mitarbeiter besonders attraktiv und bietet Ihrem Unternehmen beste Chancen. Für Mitarbeiter und Kunden bieten 30 KFZ Stellplätze ausreichend Parkmöglichkeiten, über eine vorhandene Ladestation können E-Fahrzeuge geladen werden.Das kürzlich sanierte Bürogebäude mit einer Nutzfläche von ca. 354 m² teilt sich auf 2 Ebenen (EG und KG) auf und bietet bis zu 30 Arbeitsplätze, 3 Besprechungsräume, Empfang und Teeküche. Das komplette Bürogebäude ist klimatisiert, die Büros werden sofern gewü
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.343,26
298
m2
4291 Lasberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das 2-geschoßige Gebäude wurde in den Jahren 2011/2012 in Massivbauweise errichtet und verfügt im EG über die folgende zu vermietenden Flächen (im OG befindet sich die Eigentümerwohnung):Chefbüro 40,50 m²Dusche/WC für Chef 6,29 m²WC
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4,98 m²WC + Vorraum 4,22 m²Büro 72,36 m²Gesamt Büro: ca. 128,35 m² Werkstätte/Halle 159,43 m²Gang 10,30 m²Gesamt Halle: ca. 169,73 m² ca. 6 Parkplätze für PKW stehen ebenso zur VerfügungDie ca. 170 m² große Halle (Höhe ca. 4 m) ist mit einem ca. 3,5 m hohen Sektionaltor ausgestattet und verfügt über einen Betonindustrieboden mit Heiz- und Kühlfunktion.Im Chefbüro wurde Laminat verlegt und der ca. 72 m² große Büroraum sowie alle Nasszellen mit einem Epoxidharzboden versehen.Generell befinden sich die Räumlichkeiten in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand bzw. sind sie überdurchschnittlich gut ausgestattet:möbliertes und lichtdurchflutetes Chefbüro mit eigener Dusche u. WCdie Halle, das kleine und große Büro sind jeweils von außen getrennt zugä
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1/2
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.390,00
6 Zi.
4271 St. Oswald bei Freistadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In leicht erreichbarer Nähe der Bezirkshauptstadt Freistadt liegt die Marktgemeinde St. Oswald und ist seit langem ein beliebter Wohnort für jegliche Bewohnergruppen.
Nicht alle Dienstleistungsbetriebe, die man sich dort wünscht, sind vorhanden.
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Kindergarten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten gibt es genügend. Das Einzugsgebiet der umliegenden Marktgemeinden, die nicht über so viel Potenzial verfügen, ist groß.
Nicht alle suchen gerne für Gänge zu Versicherung, Rechtsanwalt, Therapie oder ähnliche Einrichtungen die Bezirkshauptstadt oder gar die Landeshauptstadt auf, daher bieten sich gerade in St. Oswald ungeahnte Möglichkeiten.
Genau dieses Objekt ist der neue, optimale Standort für Ihr Büro/ Ihre Ordination/ Praxis/ Geschäft o.Ä.
Die Räumlichkeiten befinden sich barrierefrei erreichbar, mitten am neu gestalteten Marktplatz, mit genug Parkmöglichkeiten.
Zusätzlich können bis zu 5 Parkplätze im Hof angemietet werden und auch weitere Kellerflächen stehen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 16,80
382,5
m2
4232 Hagenberg im Mühlkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Softwarepark Hagenberg - der ideale Standort für ErfolgProfitieren Sie von starken Partner durch die Zusammenarbeit zwischen Unternehmen, Forschungsinstituten und Ausbildungseinrichtungen und dem Zugang zu bestens ausgebildeten
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IT-Spezialisten.Befristete Mietverträge, verschiedene Größen bis 382,50 m², TG- bzw. Freistellplätze verfügbar.Gerne informieren wir Sie über aktuell verfügbare Flächen und übermitteln Detailunterlagen!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.293,53
40
m2
4224 Wartberg ob der Aist
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ihr repräsentativer Firmenstandort befindet sich in bester Lage mit direkter Anbindung an die Bundesstraße B124. Die im Dachgeschoss gelegenen Büroflächen verfügen über ca. 42 – 127,11 m² (Zusammenlegungen möglich). Durch großflächige
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Glasflächen und dem durchdachten Schnitt entsteht ein imponierendes und einladendes Raumgefühl.Tiefgaragenplätze um monatlich je € 45,-- (netto) verfügbar.Beste Sichtbarkeit, Parkplätze, direkte Verkehrsanbindung (ca. 400 Meter zum Bahnhof), Sonnenschutz, Kühlsystem, ca. 2,85 m Raumhöhe u. v. m.Reihen Sie sich unter die erfolgreichen und innovativen Unternehmen am Standort Pregarten/Hagenberg/Wartberg ein und bieten Sie Ihren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern ein kreatives Arbeitsumfeld.Moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung in reizvoller Lage. – Gerne übermitteln wir Detailunterlagen!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.530,00
150
m2
4273 Unterweißenbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
im Zentrum, Arzt, Bank, Geschäfte, Schulen, Kindergärten in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar; teilmöbliert, derzeit als Wohnung nutzbar, in Büroräumlichkeiten umfunktionierbar, nicht barrierefrei, Gas-Zentralheizung, sofort
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beziehbar, HWB 94 kWh/m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.818,00
139
m2
4230 Pregarten
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ORDINATION - THERAPIE - TRAINING - WELLNESS
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 139 m²
Raumaufteilung: laut Plan
Stockwerk: 1. OG
Parkplätze: 2 inklusive, zusätzliche Parkplätze zu je € 30,00 netto monatlich anmietbar
WC Anlagen: 2
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Nettomiete / m²: ab € 9,00
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese sofort verfügbare Ordinations- oder Bürofläche im 1. Obergeschoss erreicht man über einen Stiegenaufgang welcher bereits mit einem Treppenlift ausgestattet ist. Die attraktiv gestaltete Fläche ist unterteilt in einen Vorraum, einen offenen Empfangsbereich, 2 geschlossene Büro- oder Behandlungszimmer, einen großzügigen Schulungsraum mit Panormafenster sowie ein Soledampfbad. Eine vollausgestattete Küche ist ebenfalls bereits vorhanden. Die Nutzung dieser Einheit ist vielseitig und bietet sich ausgezeichnet für Masseure und Therapeuten an. Inkludiert in der Miete sind 2 Parkplätze vor dem Gebäude und es können weitere Freistellplätze zu je € 30,00 netto monatlich an
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.425,76
274,5
m2
4230 Pregarten
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ORDINATION - THERAPIE - TRAINING - WELLNESS
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 274,5 m²
Raumaufteilung: laut Plan, veränderbar
Stockwerk: EG, 1. OG
Parkplätze: 4 inklusive, zusätzliche Parkplätze zu je € 30,00 netto monatlich anmietbar
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WC Anlagen: 4
Nettomiete / m²: ab € 8,50
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese sofort verfügbare Ordinations- oder Bürofläche ist unterteilt in eine ca. 135,56 m² ebenerdige Einheit und eine ca. 139 m² Einheit im 1. OG.
Das Erdgeschoss wurde bisher als Ordination genutzt und verfügt über einen großzügigen Empfangs- und Wartebereich, 4 Ordinationsräume (mit Anschlüssen für Handwaschbecken), Sanitärräume und einen Labor/Lagerraum.
Das 1. Obergeschoss erreicht man über einen Stiegenaufgang welcher bereits mit einem Treppenlift ausgestattet ist. Die attraktiv gestaltete Fläche ist unterteilt in einen Vorraum, einen offenen Empfangsbereich, 2 geschlossene Behandlungszimmer, einen großzügigen Schulungsraum mit Panormafenster s
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.688,94
135,5
m2
4230 Pregarten
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ORDINATION - THERAPIE - TRAINING - WELLNESS
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 135,50 m²
Raumaufteilung: laut Plan, veränderbar
Stockwerk: EG
Parkplätze: 2 inklusive, zusätzliche Parkplätze zu je € 30,00 netto monatlich anmietbar
WC
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Anlagen: 2
Nettomiete / m²: ab € 8,50
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese sofort verfügbare Ordinations- oder Bürofläche mit ca. 135,56 m² im Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Empfangs- und Wartebereich, 4 Ordinationsräume (mit Anschlüssen für Handwaschbecken), Sanitärräume und einen Labor/Lagerraum. Die Fläche wurde bisher als Ordination genutzt.
Inkludiert in der Miete sind 2 Parkplätze vor dem Gebäude und es können weitere Freistellplätze zu je € 30,00 netto monatlich angemietet werden.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Kompetenzzentrum an der Gutauer Straße liegt ca. 1 km vom Stadtplatz Pregarten entfernt. Eine öffentliche Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreichbar. Parkplätze sind direkt vor dem Objekt
Gewerbe mieten in Freistadt:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 683,00
99
m2
4240 Freistadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten in historischem Ambiente mit Stil und Eleganz!Ein repräsentatives, stilvolles Büro/Praxis mit 3 Räumen am historischen Stadtplatz von Freistadt.Die Renaissancefassade ist bemerkenswert und zahlreiche Baudetails sind erhalten
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(Fenstergewände, in Renaissance vermauerter Zinnenfries). Der Renaissance-Putzdekor stammt aus der Zeit um 1580/1600.Das ca. 99 m² große Büro ist mit Lift (2.OG) erreichbar. Drei große Büroräume (ein Raum mit Balkon in den Innenhof) und eine Teeküche stehen zur Verfügung.Die Büroräume haben einen tollen Ausblick über den Stadtplatz. Das Haus wird mit Gas beheizt.In diesem Haus ist im Erdgeschoss die VKB Filiale untergebracht.Geschäfte und Restaurants sind in direkter Umgebung.HWB: 241 kWh/m²aMiete:
Euro 1.059,36 inklusive Betriebskosten und 20% USt., zzgl. Heizung und Strom
Kaution:
Euro 4.300,--Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank.Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% USt.
Detailunterl
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.458,44
119,05
m2
4240 Freistadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ergreifen Sie die Chance,
profitieren Sie von der Frequenz der bereits bestehenden Mieter
und mieten Sie im modernen Oberbankgebäude Freistadt,
eine repräsentative Fläche von ca. 120m².
Mit dem Lift gelangen Sie in das 2. Obergeschoß.
Es
...
erwarten Sie helle sonnendurchflutete Räume.
Geeignet für Büro, Ordination, Gemeinschaftspraxis usw.
Alle Räume können flächenmäßig an Ihre Wünsche angepasst werden.
Weiters ist noch eine Versicherungsagentur im Gebäude eingemietet.
Dieses Objekt entspricht genau Ihren Vorstellungen? Prima!
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie
für nähere Details und zur Besichtigung:
Hannes Froschauer Tel.[Telefonnummer entfernt] oder
[E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 988,12 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 137,85 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 100,89 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 231,58
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Gesamtbetrag € 1458,44
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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.458,44
3 Zi.
4240 Freistadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ergreifen Sie die Chance,
profitieren Sie von der Frequenz der bereits bestehenden Mieter
und mieten Sie im modernen Oberbankgebäude Freistadt,
eine repräsentative Fläche von ca. 120m².
Mit dem Lift gelangen Sie in das 2. Obergeschoß.
Es
...
erwarten Sie helle sonnendurchflutete Räume.
Geeignet für Büro, Ordination, Gemeinschaftspraxis usw.
Alle Räume können flächenmäßig an Ihre Wünsche angepasst werden.
Weiters ist noch eine Versicherungsagentur im Gebäude eingemietet.
Dieses Objekt entspricht genau Ihren Vorstellungen? Prima!
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie
für nähere Details und zur Besichtigung:
Hannes Froschauer Tel.0664 805565 337 oder
[email protected] gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €988,12 zzgl 20% USt.Betriebskosten €137,85 zzgl 10% USt.Heizkosten €100,89 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.800,00
4240 Freistadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche in idealer Verkehrslage von Freistadt zu vermieten!
Die verfügbaren Büroflächen ab ca. 200m² befinden sich im Technologiezentrum Freistadt und sind einerseits über das Stiegenhaus und andererseits barrierefrei mittels Lift
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erreichbar.
Großteils sind die Büroräume jeweils mit einem Klimagerät ausgestattet.
Das Erd- bzw. Untergeschoß des Gebäudes verfügt über eine Küche, Toiletten sowie einen Seminarraum zur allgemeinen Nutzung der MieterInnen.
Der Seminarraum kann pro Jahr 3x gratis genutzt werden.
Darüber hinaus verfügt das Technologiezentrum über ausreichend anmietbare Parkplätze sowie eine hervorragende Infrastruktur.
KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: ab € 9,00/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,30/m² zzgl. 20% USt.
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 0,50/m² zzgl. 20% USt.
Die monatlichen Stromkosten sind noch nicht in der angeführten Miete inkludiert und werden je nach Verbrauch direkt mit dem
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