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€ 7,20
100
m2
4973 St. Martin im Innkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Helle, flexibel zu gestaltende Büroräume in St. Martin/Innkreis
Immobilienart:
Helle Büroräume/Kanzleiflächen mit Archiv
Nutzfläche:
Büroräume/Kanzleifläche ca. 100,00 m²
Detailbeschreibung:
Diese Gewerbeimmobilie liegt direkt im
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Ortskern der Marktgemeinde St. Martin im Innkreis. Der Autobahnanschluss Ort in Innkreis ist etwa 5 km entfernt. Ebenso ist die Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis nicht allzu weit entfernt.
Die Fläche im Ausmaß von gesamt ca. 100 m² liegt im Erdgeschoß - im Außenbereich stehen genügend Parkflächen für Sie und Ihre Mitarbeiter/Kunden zur Verfügung.
Mietpreis: je nach Nutzung und Größe – ab € 6,00 / m² Nettomiete
Bezug: ab sofort möglich
Mietverhältnis: befristets Mietverhältnis
Kaution: vier Bruttomonatsmieten - mittels Überweisung oder Bankgarantie
Vermittlungsprovision:
Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rec
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€ 298,12
21
m2
4950 Altheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses zentral gelegene Büro befindet sich in einem Stadthaus direkt am belebten Stadtplatz von Altheim und eignet sich optimal als kleines Büro. Ihre Kunden profitieren von ausreichend öffentlichen Kurzparkplätzen direkt vor dem Gebäude.
Das
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Büro erstreckt sich auf rund 21 m² im ersten Obergeschoß. Eine kleine Loggia empfängt Kunden herzlich und eignet sich ideal als kleiner Besprechungsbereich. Von hier aus gelangen Sie in den Hauptbüroraum. Im hinteren Teil der Räumlichkeiten befindet sich ein praktischer Vorraum, der als Lager genutzt werden kann, sowie ein getrenntes WC.
Die Beheizung erfolgt über individuell steuerbare Elektroöfen, die stets für eine angenehme Raumtemperatur sorgen. Zudem stehen in unmittelbarer Nähe öffentliche Parkplätze zur Verfügung, die Ihnen und Ihren Kunden tagsüber bequemes Parken ermöglichen.
Das Büro ist jederzeit bezugsfertig!
Für Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Daten & Fakten:
• Rund 21 m² NFl. im 1.
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€ 972,12
81
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Immobilienart: Wohn-/Geschäftshaus
Lage/Objekt:Bahnhofstraße (Zentrum Ried/I.)
Lage/Mietgegenstand:Bürofläche – Tiefparterre
Vermittlungstyp:Mietobjekt
Gesamtnutzfläche:ca.81 m²
Detailbeschreibung:
Das moderne Wohn-Geschäftshaus
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liegt in bester Zentrumslage Ried.
Die gut aufgeteilte Mieteinheit liegt im Tiefparterre und verfügt über eine Teeküche sowie Sanitäranlagen.
Ein PKW-Stellplatz vor dem Gebäude steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Mietpreis:Hauptmietzins (HMZ) p.M. Netto 972,12 €
Betriebskosten p.M. dzt. Netto 216,84 €
Heizkosten p.M. dzt. Netto 60,76 €
HMZ inkl. BK/HK netto 1.249,72 €
HMZ inkl. BK/HK und 20% Ust. 1.499,66 €
Mietbeginn:ab sofort beziehbar
Kaution:nach Vereinbarung mittels Überweisung oder in Form einer Bankgarantie
Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.
Energiekennzahl:HWB-ref 137 kWh/m²a
Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020
Vermittlungs-
provision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 3.000,00
327,42
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Messe- und Bezirksstadt Ried im Innkreis liegt im Dreieck Passau, Wels, dem Salzkammergut sowie dem bayrischen Grenzraum und ist bestens über die Autobahnausfahrten Ried oder Haag am Hausruck erreichbar. Das Einzugsgebiet des Bezirkes beläuft
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sich – je nach Warengruppe – auf bis zu 225.000 Personen. Auch weltweit bekannte Unternehmen wie FACC (Flugzeugbau), Schi Fischer, Löffler, Team 7, Wintersteiger AG, Scheuch GmbH, Fill Metallbau usw. sind hier beheimatet.Details zur Bürofläche:Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf:ca. 307,81 m² Büroflächeca. 15,63 m² Aufenthaltsraumca. 3,98 m² WCGesamtfläche: ca. 327,42 m²Die Räumlichkeiten wurden bis dato als Büroflächen genutzt, können bei Bedarf aber wieder um die Fläche im Erdgeschoss erweitert werden, sodass noch zusätzlich ca. 350 m² zur Verfügung stehen. Die dafür erforderlichen Arbeiten - wie zB. Öffnung im Stiegenbereich usw. können relativ einfach durchgeführ
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€ 444,00
37
m2
4950 Altheim
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Im lebendigen Stadtkern von Altheim erwartet Sie dieser attraktive Büroraum im Erdgeschoß. Zwei große Schaufenster bieten einerseits eine hervorragende Präsentationsfläche für Ihre Produkte oder Dienstleistungen, andererseits sorgen sie für
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viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre für Kunden und Besucher. Bei Bedarf, kann eines der beiden Fenster geöffnet werden.
Über den Schaufenstern ist eine elektrische Markise mit Windwächter montiert, die in den Sommermonaten für eine angenehme Beschattung sorgt und gegen Ablöse übernommen werden kann.
Die Nutzfläche setzt sich aus einem Büroraum mit einer Größe von ca. 30 m² sowie einem kleinen Lager/Teeküche mit ca. 4 m² zusammen. Das Büro ist mit einem Waschbecken ausgestattet. Eine Garderobe und eine Toilette sind zur Mitbenutzung vorhanden und deren Nutzfläche zur Hälfte eingerechnet (ca. 3 m2).
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen weiteren Raum von ca. 11 m² anzumieten, der sich ideal als Besprechungsraum oder als sep
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€ 630,00
104,86
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Bürofläche in einer zentralen Lage in Oberösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der schönen Stadt Ried im Innkreis befindet sich diese helle Immobilie in der 1. Etage (kein Lift)
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eines Einkaufzentrums, die sich ideal für Ihre beruflichen Bedürfnisse eignet.Ein Pluspunkt ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl der Busbahnhof als auch der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Kunden bequem und schnell zu Ihrem neuen Büro oder Ihrer Praxis gelangen können.Doch nicht nur die Lage überzeugt bei dieser Immobilie. Auch die Räumlichkeiten selbst lassen keine Wünsche offen. Die Büro- oder Praxisfläche ist hell und großzügig geschnitten. Hier können Sie Ihren Kunden einen professionellen und ansprechenden Empfang bieten.Zusammengefasst bietet Ihnen diese Immobilie in Ried im Innkreis alles, was Sie für einen erfolgreichen Start in Ihre berufliche Zukunft benötigen. Eine zentrale Lage, gute Verkeh
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Preis auf Anfrage
122
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Standort für Ihr Yoga / Fitness / Tanzstudio?
Lage/Objekt:Zentrum Ried/I. (Nähe Messegelände/Kreisverkehr/ Mc Donald´s)
Lage/Mietgegenstand:1. Obergeschoß (kein Lift)
Vermittlungstyp:Mietobjekt
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Gesamtnutzfläche:ca. 122 m²
Detailbeschreibung:Das Geschäftsgebäude befindet sich in sehr gut frequentierter Lage (Kreisverkehr, MC Donald's, Messegelände) in Ried im Innkreis.
Die Bürofläche mit ca. 122 m² Nutzfläche befindet sich im 1. Obergeschoß und ist hell und freundlich.
Diese Mietimmobilie bietet eine große Vielzahl an Möglichkeiten – ob Friseur/Kosmetik oder Büro-/Kanzleifläche - hier können Sie Ihren Geschäftstraum verwirklichen!
Parkplatz:2 PKW-Stellplätze im Freien
Mietpreis: auf Anfrage
Mietbeginn/Dauer: kurzfristig möglich
befristetes Mietverhältnis
Kaution: nach Vereinbarung
Energiekennzahl:HWB-ref 102 kWh/m²a
Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.
Wertsicherung: Verbraucherpreisin
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Preis auf Anfrage
122
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Immobilienart: Bürofläche Top 004
Lage/Objekt:Zentrum Ried/I. (Nähe Messegelände/Kreisverkehr/ Mc Donald`s)
Lage/Mietgegenstand:1. Obergeschoß (kein Lift)
Vermittlungstyp:Mietobjekt
Gesamtnutzfläche:ca. 122 m²
Detailbeschreibung:Das
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Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in sehr gut frequentierter Lage (Kreisverkehr, MC Donald's, Messegelände) in Ried im Innkreis.
Die Bürofläche mit ca. 122 m² Nutzfläche befindet sich im 1. Obergeschoß und ist hell und freundlich.
Diese Mietimmobilie bietet eine große Vielzahl an Möglichkeiten – ob Friseur/Kosmetik oder Büro-/Kanzleifläche- hier können Sie Ihren Geschäftstraum verwirklichen!
Parkplatz:2 PKW-Stellplätze im Freien
Mietpreis: auf Anfrage
Mietbeginn/Dauer: kurzfristig möglich
befristetes Mietverhältnis
Kaution: nach Vereinbarung
Energiekennzahl:HWB-ref 102 kWh/m²a
Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.
Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020
Vermittlungsprovision:Das Erfolgsho
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
269
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Direkt an der Ecke Stelzhamerplatz – Bahnhofstraße – Wohlmayrgasse situiert, befinden sich diese großzügigen Geschäftsflächen unmittelbar im Zentrum von Ried im Innkreis. Dank der prominenten Lage und der Arkadenfront an drei Straßenseiten
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ist eine hohe Frequenz und Aufmerksamkeit garantiert. Am Stelzhamerplatz stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Weberzeile sowie der Hauptplatz sind fußläufig in nur drei Minuten erreichbar.
Das Obergeschoß erstreckt sich über 269 m² und umfasst einen einladenden Empfangsbereich, verschiedene Büro- und Besprechungsräume, einen Pausenraum mit einer gut ausgestatteten Küche sowie einen Technik- bzw. Serviceraum. Auch ein seperates Damen- und Herren-WC ist vorhanden.
Optional steht im Kellerbereich eine zusätzliche Nutzfläche von 266 m² als Geschäfts- oder Lagerfläche zur Verfügung.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und Fußbodenheizung, während eine Belüftungsanalage in Kombination mit einer Klimaanlag
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€ 982,80
71,59
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Fläche von rd. 72 m² gliedert sich in zwei Büroräume,WC mit Bad, 2 Abstellräume und einen großzügigen Eingangsbereich auf.Ausreichend Parkplätze im Nahfeld vorhandenNicht barrierefreiWir senden Ihnen sehr gerne ein kostenloses
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Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu.KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten.Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse,Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an.Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können.Gerne können wir im Anschluss eine persönliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren.Erst bei Kauf der Immobilie entsteht eine Provisionspflicht!Unser Tipp:Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie?Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.atTeilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sienoch schneller & exklusiv übe
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Preis auf Anfrage
120
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der Bürotrakt befindet sich im FMZ und beherbergt bereits ein etabliertes Architektenbüro.
Ansprechende ebenerdige, kostenfreie Außenparkmöglichkeiten direkt vor dem Markt vorhanden.
Der Bürotrakt verfügt über einen eigenen Eingang mit guter
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Werbemöglichkeit.
Etabliertes Fachmarktzentrum mit Nahversorgungskarakter, sehr gute Kundenfrequenz sowie gute Sichtbarkeit und Verkehrsanbindung
Guter Mietermix mit Ankermieter BillaPlus und ergänzenden Mietern wie Kik und Basler Beauty etc.
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€ 768,00
138
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lage/Objekt:Zentrum Ried/I.
Lage/Mietgegenstand:1. Obergeschoß (kein Lift)
Vermittlungstyp:Mietobjekt
Gesamtnutzfläche:ca. 138 m²
Detailbeschreibung:Das Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich in sehr gut
frequentierter Lage im Zentrum
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der Bezirkshauptstadt Ried im
Innkreis wenige Meter vom Shoppingcenter „Weberzeile“ entfernt.
Die helle und freundliche Bürofläche mit ca. 138 m² Nutzfläche befindet sich im 1. Obergeschoß und ist hell und freundlich.
Mietpreis:Hauptmietzins p.M. dzt. netto400,00 €
Betriebs-/Heizkosten p.M. dzt. netto ca. 240,00 €
Mietzins inkl. BK/HK netto 640,00 €
Mietzins inkl. BK/HK/USt. 768,00 €
Die Betriebs- und Heizkosten sind A-conto Zahlungen (cirka Angaben) und werden vom Hauseigentümer nach Verbrauch vorgeschrieben bzw. abgerechnet.
Stromkosten:Werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.
Bezug:ab sofort beziehbar, Mietverhältnis / Konditionen befristet
Kaution:Euro 3.200,00 (in
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€ 800,00
132,81
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Einheit liegt in einem perfekt sanierten und allseits bekannten Haus am Hauptplatz und ist für viele Branchen denkbar. Das Gebäude ist vom Hauptplatz als auch vom Kirchenplatz erreichbar. Die von jeder Gebäudeseite mittels Lift erreichbare
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Fläche mit ca. 133 m² teilt sich im Moment wie folgt auf: Eingangsbereich, 1 Großraumbüro mit einem kleinen Balkon, 3 Büros sowie Teeküche und WC.Die Trennwände wurden vom derzeitigen Mieter in Leichtbauweise errichtet - ein Grundrissplan ohne diese liegt dem Exposé ebenfalls bei - eine Umgestaltung nach den neuen Erfordernissen ist daher einfach und schnell möglich.Ideal geeignet als Büro aber auch als Praxisraum für Massagen, Therapien oder für sportliche Aktivitäten. Im Haus befinden sich verschiedene Ärtzte , ein Synergieeffekt wäre auf alle Fälle gegeben.Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Aus
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€ 1.093,62
60
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche mit ausgestatteter Kaffeeküche - sofort beziehbar
Das Wohn-/Geschäftshaus liegt in absolut bester Zentrumslage von Schärding am Inn.
Die bestehende Bürofläche bietet eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten. Ihre Ideen
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lassen sich hier perfekt umsetzten!
Lage/Mietgegenstand:2. Obergeschoß (ohne Lift)
Gesamtnutzfläche:ca. 60,36 m²
Energiekennzahl: HWB 92,5 kWh/m²a
Mietpreis:
Hauptmietzins (HMZ) p.M. netto 688,10 €
Betriebskosten p.M. dzt. netto 150,90 €
Heizkosten p.M. dtz. netto 72,43 €
HMZ inkl. BK/HK netto 911,43 €
HMZ inkl. BK/HK und 20% Ust. 1.093,72 €
Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020
Mietbeginn:ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.
Vermittlungsprovision:
Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 2
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€ 1.390,27
98
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Immobilienart: Wohn-/Geschäftshaus
Lage/Objekt:Hauptplatz (Zentrum Ried/I.)
Lage/Mietgegenstand:3. Obergeschoß
Vermittlungstyp:Mietobjekt
Gesamtnutzfläche:ca. 98,60 m²
Detailbeschreibung:Das denkmalgeschützte Wohn-Geschäftshaus liegt in
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absolut bester Zentrumslage von Ried im Innkreis.
Die bestehende Bürofläche bietet eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten. Ihre Ideen lassen sich hier perfekt umsetzten!
Wir freuen uns auf einen persönlichen Besichtigungstermin!
Mietpreis:
Hauptmietzins netto € 916,98
Betriebskosten-Akonto netto € 162,69
Heizkosten/Warmwasser-Akonto netto € 78,88
Gesamtmietzins inkl. 20 USt. € 1.390,26
Mietbeginn:ab sofort / nach Vereinbarung
Kaution:nach Vereinbarung und kann in Form einer Bankgarantie hinterlegt werden.
Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.
Vermittlungs-
provision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigke
Gewerbe mieten in Innviertel:
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
5164 Seeham
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Perwang in einer sehr gut frequentierten Lage. Die großzügige Nutzfläche von 169 m² eignet sich hervorragend für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise als Büro, Schauraum,
...
Ordination, Nagelstudio oder Praxis.
Bei Interesse besteht die Möglichkeit, die Einteilung der Räume und deren Größe nach Ihren Wünschen mitzugestalten, sodass Sie die Fläche optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen können. Zudem stehen ausreichend Autoabstellplätze zur Verfügung, was den Zugang für Ihre Kunden erleichtert. Die Stadt Salzburg ist in ca. 20 Minuten erreichbar, was die Lage zusätzlich attraktiv für Unternehmen macht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen!
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.48
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Preis auf Anfrage
169
m2
5164 Seeham
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Perwang in einer sehr gut frequentierten Lage. Die großzügige Nutzfläche von 169 m² eignet sich hervorragend für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise als Büro, Schauraum,
...
Ordination, Nagelstudio oder Praxis.
Bei Interesse besteht die Möglichkeit, die Einteilung der Räume und deren Größe nach Ihren Wünschen mitzugestalten, sodass Sie die Fläche optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen können. Zudem stehen ausreichend Autoabstellplätze zur Verfügung, was den Zugang für Ihre Kunden erleichtert. Die Stadt Salzburg ist in ca. 20 Minuten erreichbar, was die Lage zusätzlich attraktiv für Unternehmen macht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen!
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Telefonnummer entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.48
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€ 1.233,83
94,28
m2
5111 Bürmoos
Immobilientyp: Büro/Praxis
direkt im Bürmoos
Das Büro wartet auf einen neuen Nutzer bzw. ein neues Konzept. Ob klassische Büronutzung oder Dienstleistung ( z.B. Nagelstudio, Yogastudio etc.)
Neben dem Handel, Kleingewerbe, Handwerk und leichtindustriellen Unternehmen mit
...
vorwiegend lokaler Bedeutung sind auch zwei bedeutende Betriebe in Bürmoos angesiedelt:
• W&H Dentalwerk, einer der weltweit führenden Erzeuger von Präzisionsgeräten für Zahnmedizin und Mikrochirurgie
• ein Zweigwerk der Firma Miele, Hersteller von Waschmaschinen und Küchengeräten für Haushalt und Gewerbe
Nettohauptmietzins: EUR 8,00/m² zzgl. UST.
Betriebskosten: EUR 3,00/m² inkl. Instandhaltung & Warmwasser zzgl. UST.
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1/4
€ 755,63
5111 Bürmoos
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
direkt im Bürmoos