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1/3
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 380,27
1 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche in Linz-Süd nahe Infracenter zu vermieten!
Diese Bürofläche verfügt mit Allgemeinflächen über ca. 45,27m² und befindet sich im 2. Obergeschoß eines Bürohauses in Linz.
Die Toiletten befinden sich im Gangbereich.
Aufgrund der
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sehr guten Verkehrsanbindung ist ihr neuer Firmenstandort nahe der A7, in kürzerster Zeit erreichbar.
Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
KONDITIONEN:
-Hauptmietzins netto: von € 8,40/m² zzgl. 20% USt
-Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,20/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom)
Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung belaufen sich auf je ca. €1,20/m² zzgl. 20% USt und sind noch nicht in den oben angeführten Kosten enthalten.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ideale Bürofläche nahe JKU zu vermieten!
In diesem Objekt stehen Büroflächen bis zu ca. 6.000m² zur Anmietung zur Verfügung.
Highlights dieser Bürofläche:
- Eigene Kantine für Ihre Mitarbeiter
- Großzügige Besprechungsräumlichkeiten
-
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2x Terrassen
- Top Büroausstattung
- Laborflächen
In der hauseigenen Tiefgarage sind bis zu ca. 190 Stellplätze verfügbar.
- Nettomiete auf Anfrage
KONDITIONEN:
- Nettomiete auf Anfrage
Darüber hinaus stehen Ihnen zusätzlich Lagerflächen zur Verfügung.
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten
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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn
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1/3
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 3.500,00
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Objekt liegt mitten im Gewerbepark Franzosenhausweg. Ein bevorzugter Firmenstandort der sich durch seine schnelle Anbindung an die Autobahn, das gut öffentliche Verkehrsnetz und die dort bereits ansässigen hochwertigen Unternehmen
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auszeichnet.Diese sehr gepflegte Bürofläche befindet sich im 1. OG und ist über das Stiegenhaus als auch mit den Lift gut erreichbar. 2 Eingänge in das Büro ermöglichen einen individuellen Zugangsablauf für Mitarbeiter, Kunden, Lieferanten etc..Weiters besteht die Option ausreichend Außenstellplätze anzumieten.
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 5.100,00
600
m2
Salzburger Straße 205, 4030 Linz
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Diesen großen Standort für Büro- bzw. Ausstellungsflächen nutzen bereits namhafte Unternehmen, um ihre Produkte optimal zu präsentieren. Nutzen auch Sie die Synergien, welche Ihnen dieses Geschäftshaus durch sorgfältig ausgewählte Mieter
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bietet. Sollte Ihr Unternehmen mit den Stichwörtern "Wohnen, Qualität, Design, Architektur, Nachhaltigkeit" etwas gemein haben, bietet vielleicht Ihr Unternehmen die optimale Ergänzung für diese Liegenschaft.
Angeboten werden Flächen zwischen 60 und 600 m². Diese Liegenschaft befindet sich direkt an der Salzburger Straße und bietet ausgezeichnete öffentliche Busverbindungen. Besonders hervorzuheben ist die schnelle Verbindung zur Autobahnauffahrt A7. Parkplätze sind ausreichend verfügbar.
Konditionen (Netto): Je nach Lage, Größe und Ausstattung der Flächen liegt die Miete zwischen € 8,50 und € 15,00 Netto/m².
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1/4
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 5.972,40
474
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Attraktive Büro- oder Praxisfläche in begehrter Lage in Linz/Urfahr! Top 2.4:
Diese großzügige Fläche erstreckt sich über ca. 474m² und befindet sich im zweiten Stock eines ansprechenden Bürogebäudes in Urfahr. Die Vielseitigkeit dieser
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Räumlichkeiten ermöglicht eine Nutzung als Büro, Arztpraxis, Laboratorium und mehr.
Die Ausstattung umfasst eine innovative Kühldecke sowie klimatisierte Technikräume, die für ein konstant angenehmes Raumklima sorgen, sowie Teppichböden in allen Räumen.
Die optimale Lage in der Nähe der Autobahnauffahrt (750m entfernt) gewährleistet eine mühelose An- und Abreise, während die Straßenbahnhaltestelle nur 5 Gehminuten entfernt ist.
Für Ihre Bequemlichkeit stehen vor dem Gebäude 12 Parkplätze zur Verfügung, die separat angemietet werden können zum Preis von je € 47,- zzgl. USt.
In den Betriebskosten sind die Heiz- und Kühlkosten sowie die Lüftung bereits enthalten! Strom wird separat mit dem Versorgungsunternehmen
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1/4
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 418,50
45
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Bürofläche im Gewerbepark Franzosenhausweg in Linz zur Miete anbieten zu können. Diese Bürofläche überzeugt durch ihre günstige Lage und hervorragende Anbindung. Durch die schnelle Autobahnanbindung (A7
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Ab-/Zufahrt Franzosenhausweg) sowie den guten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist der Franzosenhausweg ein bevorzugter Standort für zahlreiche Unternehmen.
Aktuell steht im 2. Obergeschoss eine kompakte Büroeinheit mit etwa 45 m² zur Verfügung. Dank einer cleveren Raumaufteilung lässt sich dieser Platz optimal nutzen, sei es für Einzelunternehmer, Kleinunternehmer oder Start-Ups. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein Lager im Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 6 m² anzumieten.
Für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, die separat angemietet werden können. Die Miete beträgt € 55,00 netto pro Stellplatz zzgl. 20% USt. im Monat.
Gerne steht Ihnen Herr Zeininger bei Fragen
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.509,00
193
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese repräsentativen Büroflächen in Top Innenstadt Lage über einen Lift im 3 Stock erreichbar, unterteilen sich in 75 m2 (Top 5 b) und 118 m2 (Top 5 C). Das Foyer im Ausmaß von 14,05 m2 wird gemeinsam benützt. Für diese Büroräumlichkeiten
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steht ihnen eine Teeküche und 2 getrennte Toiletten zu Verfügung. Die Straßenbahn garantiert schnelles und unkompliziertes vorankommen wie zb zum 5 Minuten entfernten Hauptbahnhof. Konditionen:Hautpmietzins Büro monatl. netto € 13,00/m2 zzgl. 20 % UstBetriebskosten Akonto monatlich netto € 1,90/m2 zzgl. 20 % Ust (inkl. Verwaltungskosten, exkl Heizung, StromBeziehbar: ab sofortEnergieausweis in Aufbereitung Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % UstKaution: 4 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Gerne stehe ich Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 9882 für einen unverbindlichen Beratungstermin zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.640,00
4,5 Zi.
Ferihumerstrasse 15, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
PALAIS WILDBERG - GESCHÄFTSFLÄCHE - BÜRO - ZENTRAL
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 125,87 m²
Raumaufteilung: siehe Planskizze
Stockwerk: EG
Parkplätze: 2 Tiefgaragenparkplätze anmietbar
WC Anlagen: 3
Nettomiete / m²: ab € 13,00
Bezugstermin:
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ab sofort nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese gut sichtbare Mietfläche mit ca. 126 m² im Erdgeschoss des Gebäudes der Ferihumerstrasse 15 lässt sich individuell gestallten und eignet sich sowohl als Geschäftslokal, Praxis oder als Bürofläche mit Kundenverkehr.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Dieses Objekt neben dem markanten Bruckner Tower in der Ferihumerstrasse ist hervorragend an das Straßenbahnnetz angeschlossen und befindet sich in zentraler Urfahraner Lage. Zusätzliche Busverbindungen erleichtern die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel für Mitarbeiter und Kunden. Zum Objekt können 2 Tiefgaragenparkplätze (je € 110,00 netto / Monat zzgl. BK € 13,70) angemietet werden. Kundenparkplätze sind in der Kurzparkzone vor dem
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.133,21
100
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Immobilienart: klimatisierte Bürofläche, Büro06, 5. OG
Lage/Objekt:Nähe Bahnhof, Volksgarten, Landstraße
Lage/Mietgegenstand:5. OG
5. Obergeschoß:ca. 100,70 m²
Zusammensetzung: 3 Büroräume inkl. Nebenräume (z.B., WC, Abstellraum,
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Teeküche)
Detailbeschreibung:Die Liegenschaft befindet sich im Stadtgebiet der Oö. Landeshauptstadt Linz. Das Gebäude liegt nahe dem Linzer Hauptbahnhof, dem Musiktheater, Volksgarten sowie in der Nähe der Landstraße mit einem Angebot an Geschäften und Gastronomie.
Durch die direkte Lage im Stadtzentrum, ist direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Straßenbahn) sowie an die Autobahnauffahrt Prinz-Eugen, A7, gegeben.
Lagerflächen:Die Anmietung von Lagerflächen im Keller ist möglich. Ein Lastenlift (max. 300 kg) steht zur Verfügung.
Mietbeginn/Dauer: ab 01. Oktober 2024, unbefristeter Mietvertrag
Heizkosten:Heizkosten, werden monatlich mit € 153,06 zzgl. der gesetzlichen USt aktontiert.
Kaution:3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK),
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.809,60
334
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Immobilienart: Bürofläche im 03. OG
Lage/Objekt:Die Bürofläche befindet sich in zentraler Stadtlage, in der Nähe des Hauptbahnhofes, in Linz. Der perfekte Standort direkt an der Straße und unweit des Linzer Zentrums entfernt. Öffentliche
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Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Lage/Mietgegenstand:Diese Bürofläche befindet sich im 3. Stock des Hauses und bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Ein besonderer Vorteil ist vor allem die großzügige Fensterfront, welche die Räumlichkeiten hell und freundlich wirken lässt. Weiters lässt das zentral gelegene Objekt mit einer optimalen Infrastruktur nichts zu wünschen übrig.
Detailbeschreibung: Die Fläche gliedert sich in einen großen Empfangsbereich, 1 Großraumbüro, 3 Büroräume/Besprechungsräume, sowie Sanitäreinrichtungen
Miete: die angeführte Miete bezieht sich auf das 1. Jahr; ab den 02. Jahr ist die Miete von den Eigentümerinvestitionen abhängig.
Parkplatz:5 Stellplätze zu je 85,00 € netto zzgl. USt
Heizkosten: werden derzeit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.984,01
145,52
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Immobilienart: Großraumbüro im 02. Obergeschoss - Gestaltung der Räume nach Bedarf möglich
Lage/Objekt:Die Bürofläche befindet sich im Herzen von Ebelsberg. Durch die ausgezeichnete Lage gibt es eine große Auswahl an Geschäften und Lokalen
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aller Art, in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend.
Lage/Mietgegenstand:Das Großraumbüro befindet sich im 02. Obergeschoss des Hauses. Die große Bürofläche besticht durch die geräumige Aufteilung sowie die großen Glasfronten, welche eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre schaffen. Weitere Highlights dieses Büroräumlichkeit sind die großzügige Terrasse sowie der Blick auf die Traun. Auf Wunsch des Mieters können zwei Tiefgaragenabstellplätze mitangemietet werden.
KONTAKT: AREV Immobilien GmbH
LARA GERARD
Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at
T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt],
[E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 74,80
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 9.900,00
750
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
BÜRO - GALERIE - SCHAURAUM - PARKPLÄTZE
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 750 m²
Bürofläche: ca. 400 m²
Lagerfläche:ca. 150 m²
Raumaufteilung: siehe Plan
Stockwerk: EG, OG
Parkplätze: 20 Freistellplätze
WC Anlagen: 3
Nettomiete
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/ m²: € 10,00
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses architektonisch ansprechende Betriebsobjekt verfügt über zahlreiche Büroräume verschiedener Größe, 2 großzügige Ausstellungs- oder Seminarräume, Sozialraum, einem offenem Galerieraum im Zwischengeschoss sowie einem Veranstaltungsraum im Obergeschoss. Hervorzuheben ist ein zentraler Empfangsbereich mit Cafe Bar im Herzen des Gebäudes sowie eine Dachterrasse. Ein Lager mit Rolltor ist an der Rückseite Gebäudes vorhanden. Die Nutzung dieser Liegenschaft ist vielfältig und reicht vom reinen Bürobetrieb über Ausstellungsflächen bis hin zu einer kleinen Produktion. Wir freuen uns Ihnen das Objekt im Detail vorstellen zu dürfen.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Objekt liegt im gut e
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.200,00
160
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In diesem Bürogebäude in unmittelbarer Nähe zum Maximarkt Linz, steht eine attraktive Bürofläche mit ca. 160 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Bürofläche teilt sich auf wie folgt auf:1. Stock: (3 Büroeinheiten, 1 Teeküche, WC Damen,
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WC Herren)Alle Räume sind mit aussenliegenden Jalousien ausgestattet.Vor dem Bürogebäude befindet sich eine Grünfläche mit Pool, welcher vom Vormieter errichtet wurde.Aufgrund der hervorragenden Verkehrslage ist die Autobahn sowie diverse Anschlussstellen des öffentlichen Verkehrs nur wenige (Geh-)Minuten entfernt.
Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze vor dem Objekt, welche bereits im Mietpreis inkludiert sind, zur Verfügung.Konditionen:Hauptmietzins: € 1.200,-- zzgl. 20 % Ust exkl. BetriebskostenDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 13.190,40
612
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Immobilienart: Bürofläche, Top DG1 und DG 2
Vermittlungstyp:Mietobjekt
Lage/Objekt:Der Europaplatz ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt und ein zentraler Anlaufpunkt für Unternehmen in Linz. Diese Lage gewährleistet eine optimale
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Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.
Anbindung:Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Straßenbahnen und Bussen sowie die schnelle Anbindung an die Autobahnen A7 und A1 erleichtern die Mobilität und fördern die Geschäftstätigkeit.
Detailbeschreibung:Diese repräsentative sowie neuwertige Gewerbeimmobilie teilt sich auf zwei Ebenen auf und besticht durch eine durchdachte und offene Raumaufteilung, durch die vielen Fenster, welche ein angenehmes sowie freundliches Arbeitsklima schaffen und den großartigen Ausblick auf den Pöstlingberg, welchen Sie auf der vorhandenen Terrasse genießen können. Ein weiterer Vorteil ist die Heiz- und Kühlung über die vorhandene Luftwärmepumpe. Einige der sich in der Bürofläche befindlichen Möbel,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 28.493,86
2 092,06
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude befindet sich in der Blumauerstraße 43-47, mitten im Herzen von Linz, einer der dynamischsten Städte Österreichs.
Die Lage bietet eine Vielzahl von Vorzügen:
• Zentrale Lage: Mitten im Stadtzentrum gelegen, genießen Sie
...
und Ihre Mitarbeiter die Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
• Optimale Erreichbarkeit:
o Nur 1 km von der Autobahn A7 entfernt, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen bietet.
o Der Hauptbahnhof Linz ist ebenfalls nur 1 km entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sicherstellt.
o Der Flughafen Linz ist in 12 km erreichbar und bietet Verbindungen zu internationalen Zielen.
• Hochfrequentierter Standort: Die Blumauerstraße ist ein belebter Standort, ideal für Unternehmen, die ihre Präsenz und Sichtbarkeit maximieren möchten.
Ausstattungsmerkmale
Das Bürogebäude bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten und technischen Features, die den Arbeitsalltag angenehm
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.602,92
464,34
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude befindet sich in der Blumauerstraße 43-47, mitten im Herzen von Linz, einer der dynamischsten Städte Österreichs.
Die Lage bietet eine Vielzahl von Vorzügen:
•Zentrale Lage: Mitten im Stadtzentrum gelegen, genießen Sie
...
und Ihre Mitarbeiter die Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
•Optimale Erreichbarkeit:
oNur 1 km von der Autobahn A7 entfernt, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen bietet.
oDer Hauptbahnhof Linz ist ebenfalls nur 1 km entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sicherstellt.
oDer Flughafen Linz ist in 12 km erreichbar und bietet Verbindungen zu internationalen Zielen.
•Hochfrequentierter Standort: Die Blumauerstraße ist ein belebter Standort, ideal für Unternehmen, die ihre Präsenz und Sichtbarkeit maximieren möchten.
Ausstattungsmerkmale
Das Bürogebäude bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten und technischen Features, die den Arbeitsalltag angene
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 14.740,89
1 036,63
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude befindet sich in der Blumauerstraße 43-47, mitten im Herzen von Linz, einer der dynamischsten Städte Österreichs.
Die Lage bietet eine Vielzahl von Vorzügen:
•Zentrale Lage: Mitten im Stadtzentrum gelegen, genießen Sie
...
und Ihre Mitarbeiter die Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
•Optimale Erreichbarkeit:
oNur 1 km von der Autobahn A7 entfernt, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen bietet.
oDer Hauptbahnhof Linz ist ebenfalls nur 1 km entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sicherstellt.
oDer Flughafen Linz ist in 12 km erreichbar und bietet Verbindungen zu internationalen Zielen.
•Hochfrequentierter Standort: Die Blumauerstraße ist ein belebter Standort, ideal für Unternehmen, die ihre Präsenz und Sichtbarkeit maximieren möchten.
Ausstattungsmerkmale
Das Bürogebäude bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten und technischen Features, die den Arbeitsalltag angene
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 14.887,20
1 046
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Standortvorteile
Das Bürogebäude befindet sich in der Blumauerstraße 43-47, mitten im Herzen von Linz, einer der dynamischsten Städte Österreichs. Die Lage bietet eine Vielzahl von Vorzügen:
• Zentrale Lage: Mitten im Stadtzentrum
...
gelegen, genießen Sie und Ihre Mitarbeiter die Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
• Optimale Erreichbarkeit:
o Nur 1 km von der Autobahn A7 entfernt, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen bietet.
o Der Hauptbahnhof Linz ist ebenfalls nur 1 km entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sicherstellt.
o Der Flughafen Linz ist in 12 km erreichbar und bietet Verbindungen zu internationalen Zielen.
• Hochfrequentierter Standort: Die Blumauerstraße ist ein belebter Standort, ideal für Unternehmen, die ihre Präsenz und Sichtbarkeit maximieren möchten.
Flexible Raumaufteilung
Die Büroflächen in diesem Gebäude sind so konzipiert, dass sie sich optimal an Ihre Bedü
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.780,26
374,7
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Immobilienart: Bürofläche, Top A09
Vermittlungstyp:Mietobjekt
Lage/Objekt:Die Lage des Objektes gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Die Liegenschaft befindet sich zwischen Neustadt- und
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Franckviertel. Das Gebäude liegt neben dem ORF Landesstudio. Direkt gegenüber beherbergt das Hotel Courtyard by Marriot seine Gäste, das Design Center liegt gleich nebenan. Der traditionelle Südbahnhofmarkt lockt mit seinen frischen Köstlichkeiten (ca. 5 Minuten Gehzeit).
Anbindung:Der Europaplatz ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt und ein zentraler Anlaufpunkt für Unternehmen in Linz. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Straßenbahnen und Bussen sowie die schnelle Anbindung an die Autobahnen A7 und A1 erleichtern die Mobilität und fördern die Geschäftstätigkeit.
Nutzfläche: 374,70 m² Bürofläche
Kontakt: AREV IMMOBILIEN GMBH, Immobilienmaklerin
LARA GERARD
Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at
T: [Telefonnummer entfernt], M: [T
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 14.861,90
1 045,14
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude befindet sich in der Blumauerstraße 43-47, mitten im Herzen von Linz, einer der dynamischsten Städte Österreichs.
Die Lage bietet eine Vielzahl von Vorzügen:
• Zentrale Lage: Mitten im Stadtzentrum gelegen, genießen Sie
...
und Ihre Mitarbeiter die Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
• Optimale Erreichbarkeit:
o Nur 1 km von der Autobahn A7 entfernt, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen bietet.
o Der Hauptbahnhof Linz ist ebenfalls nur 1 km entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sicherstellt.
o Der Flughafen Linz ist in 12 km erreichbar und bietet Verbindungen zu internationalen Zielen.
• Hochfrequentierter Standort: Die Blumauerstraße ist ein belebter Standort, ideal für Unternehmen, die ihre Präsenz und Sichtbarkeit maximieren möchten.
Ausstattungsmerkmale
Das Bürogebäude bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten und technischen Features, die den Arbeitsalltag angenehm