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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 946,05
71,94
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ausblick - Perfekt angebunden - Bürooase - Parkflächen - Fancoil
Büro mit 71,94qm im vierten Liftstock eines Bürohauses zum sofortigen Bezug!
Werbeflächen am Turm oder Fassade möglich!
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul KLEINDL
...
[Telefonnummer entfernt]
Büromiete inkl. Betriebskosten netto 946,05 EUR zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer
Das im Jahr 1992 fertig gestellte Bürohaus besteht aus zwei Bürogeschossen samt Nebenflächen für Büro und Lager. Außerdem gibt es eine direkte LKW-Anlieferung über den Parkplatz.
Ausstattung
Fancoil - Gebläsekonvektor (heizen und kühlen)
EDV-Verkabelung
Barrierefrei
LAGE und ANBINDUNG
Der IKANO-Bürokomplex liegt direkt an der B17-Triester Bundesstraße im Einzugsgebiet der Shopping City Süd und angrenzend an das IZ-NÖ-Süd. Die Südautobahn (A2) ist über den direkten Zubringer von der Triester Straße in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Eine eigene Zufahrt und zahlreiche Parkmöglichkeiten im Außenbereich (230 Stellplätze) sowie 48 Tiefgara
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.863,79
136,36
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ausblick - Perfekt angebunden - Bürooase - Parkflächen - Fancoil
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul KLEINDL [Telefonnummer entfernt]
Büro mit 136,36qm im vierten Liftstock eines Bürohauses zum sofortigen Bezug!
Werbeflächen am Turm oder
...
Fassade möglich!
Büromiete inkl. Betriebskosten netto 1. 863,79 EUR zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer
Das im Jahr 1992 fertig gestellte Bürohaus besteht aus zwei Bürogeschossen samt Nebenflächen für Büro und Lager. Außerdem gibt es eine direkte LKW-Anlieferung über den Parkplatz.
Ausstattung
Fancoil - Gebläsekonvektor (heizen und kühlen)
EDV-Verkabelung
Barrierefrei
LAGE und ANBINDUNG
Der IKANO-Bürokomplex liegt direkt an der B17-Triester Bundesstraße im Einzugsgebiet der Shopping City Süd und angrenzend an das IZ-NÖ-Süd. Die Südautobahn (A2) ist über den direkten Zubringer von der Triester Straße in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Eine eigene Zufahrt und zahlreiche Parkmöglichkeiten im Außenbereich (230 Stellplätze) sowie 48 Tief
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.607,46
107,67
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ausblick - Perfekt angebunden - Bürooase - Parkflächen - Fancoil
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul KLEINDL [Telefonnummer entfernt]
Büro mit ca. 108qm im dritten Liftstock eines Bürohauses zum sofortigen Bezug!
Werbeflächen am Turm
...
oder Fassade möglich!
Büromiete inkl. Betriebskosten netto 1.607,46 EUR zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer
Das im Jahr 1992 fertig gestellte Bürohaus besteht aus zwei Bürogeschossen samt Nebenflächen für Büro und Lager. Außerdem gibt es eine direkte LKW-Anlieferung über den Parkplatz.
Ausstattung
Fancoil - Gebläsekonvektor (heizen und kühlen)
EDV-Verkabelung
Barrierefrei
Lage und Anbindung
Der IKANO-Bürokomplex liegt direkt an der B17-Triester Bundesstraße im Einzugsgebiet der Shopping City Süd und angrenzend an das IZ-NÖ-Süd. Die Südautobahn (A2) ist über den direkten Zubringer von der Triester Straße in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Eine eigene Zufahrt und zahlreiche Parkmöglichkeiten im Außenbereich (230 Stellplätze) sowie 48 Tief
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€ 1.327,82
101
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Perfekt angebunden A2- Bürooase - Parkflächen - Fancoil
Büro mit ca 101qm im zweiten Liftstock eines Bürohauses zum sofortigen Bezug! Werbeflächen am Turm oder Fassade möglich!
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul KLEINDL [Telefonnummer
...
entfernt]
Das im Jahr 1992 fertig gestellte Bürohaus besteht aus zwei Bürogeschossen samt Nebenflächen für Büro und Lager. Außerdem gibt es eine direkte LKW-Anlieferung über den Parkplatz.
Büromiete inkl. Betriebskosten netto 1.327,82 EUR zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer
Ausstattung
Fancoil - Gebläsekonvektor (heizen und kühlen)
EDV-Verkabelung
Barrierefrei
LAGE und ANBINDUNG
Der IKANO-Bürokomplex liegt direkt an der B17-Triester Bundesstraße im Einzugsgebiet der Shopping City Süd und angrenzend an das IZ-NÖ-Süd. Die Südautobahn (A2) ist über den direkten Zubringer von der Triester Straße in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Eine eigene Zufahrt und zahlreiche Parkmöglichkeiten im Außenbereich (230 Stellplätze) sowie 48 Tiefgaragenplät
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€ 947,10
74,54
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Perfekt angebunden - Bürooase - Parkflächen - Fancoil
Büro mit 74,54qm im ersten Liftstock eines Bürohauses zum sofortigen Bezug!
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul KLEINDL [Telefonnummer entfernt]
Büromiete inkl. Betriebskosten
...
947,10 EUR zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer
Das im Jahr 1997 fertig gestellte Bürohaus besteht aus zwei Bürogeschossen samt Nebenflächen für Büro und Lager. Außerdem gibt es eine direkte LKW-Anlieferung über den Parkplatz.
Ausstattung
Fancoil - Gebläsekonvektor (heizen und kühlen)
EDV-Verkabelung
Barrierefrei
LAGE und ANBINDUNG
Der IKANO-Bürokomplex liegt direkt an der B17-Triester Bundesstraße im Einzugsgebiet der Shopping City Süd und angrenzend an das IZ-NÖ-Süd. Die Südautobahn (A2) ist über den direkten Zubringer von der Triester Straße in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Eine eigene Zufahrt und zahlreiche Parkmöglichkeiten im Außenbereich (230 Stellplätze) sowie 48 Tiefgaragenplätze garantieren eine stressfreie An- und Abfahrt für den
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Preis auf Anfrage
110,16
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hauptmietzins ab € 10,50 netto exkl. BK
Betriebskosten ab € 2,00 netto
Die angebotene Bürofläche TOP B11 mit einer Fläche von ca. 110,16 m² befindet sich im 2. OG.
Für Unternehmen, die auf individuelle Lösungen und eine hohe
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Entwicklungsdynamik Wert legen, ist das B17-1 im Süden von Wien die beste Adresse. Der attraktive Gebäudekomplex besteht aus einem modernen Bürogebäude und neun Hallen – ausreichend Manipulationsflächen und Andockstationen mit Laderampen für LKWs mit Hebebühnen sind vorhanden.
Inmitten eines der bedeutendsten österreichischen Industriezentren, dem IZ-NÖ-SÜD, direkt an der Triester Straße gelegen, punktet der Standort mit Top-Erreichbarkeit: Zum einen durch die Nähe zur Auf-/Abfahrt der A2 Süd-Autobahn, zum anderen durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Gastronomiebetriebe in direkter Umgebung versüßen den Arbeitsalltag.Energiedaten:
HWB Klasse: D
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Preis auf Anfrage
55
m2
2384 Breitenfurt bei Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Egal ob Büro, Schauraum, Lagerraum oder Co-Working Space - hier finden Sie als Selbstständiger oder Unternehmer genau die richtige Art der Kooperation. Wir freuen uns über Ihren Anruf um etwaige Rückfragen zu klären!Jedes Büro ist barrierefrei
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erreichbar und kann auf Wunsch auch möbliert angemietet werden. Dauerparkplätze wie auch eine LKW-Zufahrt sind vorhanden. Gemeinschaftlich genutzt werden können Besprechungszimmer, Teeküche, Sanitärräume, Vorzimmer sowie Abstellräume. Bei Bedarf können auch Lagerflächen gegen geringen Aufpreis benützt werden.Diese Büroflächen profitieren durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, die gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie die ausreichende Anzahl an Parkplätzen ohne Aufpreis. Die monatliche Miete hängt von der jeweilig angemieteten Fläche ab.Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt].Wir möchten Sie in
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 918,65
87,49
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Büros zu vermieten:
Ca. 87,49m² im 4. OG
Miete: € 10,50/m² per Monat
BK-aconto: € 2,00/m² (inkl. Heizung und Wasser) per Monat
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Die Liegenschaft liegt im Gemeindegebiet von Wiener Neudorf und wird
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über mehrere Ausfahrten der A2/Südautobahn (z.B. Mödling, Wr. Neudorf) erschlossen.
Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist insbesondere durch die Badner Bahn und die Autobuslinien 263, 360, 361 gegeben.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 5.421,31
218,4
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Büro/Praxis
Repräsentatives Büro, mit rundum Terrasse und flexibler Raumaufteilung!
Ein ca. 215 m² großes Dachgeschossbüro mit direktem Liftzugang und einer 100 m² großen Terrasse, mit 360 Grad Rundumblick.
Dieses befindet sich mitten in der
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charmanten Fußgängerzone, der historischen Altstadt von Mödling und ist mit Parkettböden, Lüftung, Klimaanlage, sowie Fernwärmeheizung ausgestattet.
Vor Ort, direkt in der Liegenschaft, gibt es Büroräume, sowie Veranstaltungssäle für Vernissagen, Hochzeiten und Bälle. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eduscho Shop und ein Optiker.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie verschiedene Gastronomielokale sind zahlreich, in unmittelbarer Umgebung, zu finden.
Mietdauer: unbefristet möglich
Kaution: 3BMM
Provision: 3BMM
Vergebührung beim Finanzamt (abhängig von der Mietdauer)
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€ 12,00
10 566
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Der CAMPUS 21 ist einer der modernsten Businessparks im Süden von Wien. Zwei Gebäudekomplexe sind eingebettet in großzügige grüne Landschaftsabschnitte. Die klare, funktionale Architektur bietet auf flexiblen Flächengrundrissen vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten -vom Einzelbüro bis zum Hochregallager. Viele namhafte Unternehmen wie McDonalds´s, Skidata oder Electrolux haben sich hier angesiedelt.
Neben großflächigen Bürolösungen können die sogenannten „Office Units“ im Gebäudekomplex A und F des CAMPUS 21 angeboten werden. Diese sind ein Spezialangebot für kleine Unternehmen und Start-ups nach dem Prinzip plug and play. Die Kleinbüros sind hochwertig und bezugsfertig ausgestattet (inkl. EDV- und Telefonverkabelung). Mietinteressenten müssen daher nur mehr ihr Mobiliar und technisches Equipment beisteuern. Zusätzlich stehen den Mietern der kleinen Büroeinheiten moderne Teeküchen und Sanitärräume sowie ein repräsentativer Empfangsbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Zus
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
46,52
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hauptmietzins € 7,50 netto exkl. BK
Betriebskosten € 1,60 netto
Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung,
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1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.
Die Lagerfläche von Box11 beträgt ca. 46,52 m² und befindet sich im EG und ist nur in Verbindung mit einer Bürofläche vermietbar.
Betriebskosten-Akontozahlungen sind inkl. Heizung und Wasser; exkl. Strom.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 36,00
HWB Klasse: B
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
411,05
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hauptmietzins ab € 10,50 netto exkl. BK
Betriebskosten ab € 2,00 netto
Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld,
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Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.
Die Bürofläche Top B1/2/3 beträgt ca. 411,05 m² und befindet sich im 1.OG.
Betriebskosten-Akontozahlungen sind inkl. Heizung und Wasser; exkl. Strom.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 36,00
HWB Klasse: B
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
409,45
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hauptmietzins ab € 10,50 netto exkl. BK
Betriebskosten ab € 2,00 netto
Die angebotene Bürofläche TOP B2 mit einer Fläche von ca. 409,45 m² befindet sich im 1. OG. Die Freifläche TOP B2 ist ausgebaut und ist inkl. Parkplatz.
Für
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Unternehmen, die auf individuelle Lösungen und eine hohe Entwicklungsdynamik Wert legen, ist das B17-1 im Süden von Wien die beste Adresse. Der attraktive Gebäudekomplex besteht aus einem modernen Bürogebäude und neun Hallen – ausreichend Manipulationsflächen und Andockstationen mit Laderampen für LKWs mit Hebebühnen sind vorhanden.
Inmitten eines der bedeutendsten österreichischen Industriezentren, dem IZ-NÖ-SÜD, direkt an der Triester Straße gelegen, punktet der Standort mit Top-Erreichbarkeit: Zum einen durch die Nähe zur Auf-/Abfahrt der A2 Süd-Autobahn, zum anderen durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Gastronomiebetriebe in direkter Umgebung versüßen den Arbeitsalltag.Energiedaten:
HWB Klasse: D
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
113
m2
2355 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hauptmietzins ab € 10,50 netto exkl. BK
Betriebskosten ab € 2,00 netto
Inmitten des wirtschaftlichen Hotspots Niederösterreichs – dem Industriezentrum NÖ Süd – befindet sich der Gebäudekomplex 50 und besticht mit erstklassiger
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Infrastruktur. Der Autobahnanschluss auf die Südautobahn A2 ist nur wenige hundert Meter entfernt.
Die Bürofläche TOP 05 mit ca. 113 m² befindet sich im 1. OG und ist ausgebaut und teilgekühlt.
In der Umgebung haben sich namhafte Firmenstandorte angesiedelt, dadurch ist die gesamte technische Infrastruktur auf einem sehr hohen Niveau. Die Hallen des Objekts 50 sind über zahlreiche, ebenerdige Tore erreichbar, mit einer breiten LKW-Zufahrt zu den Rampen. Die Hausverwaltung erfolgt direkt vom Eigentümer, deren Mitarbeiter regelmäßig vor Ort sind.Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB Klasse: C
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Preis auf Anfrage
1 417
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hauptmietzins ab € 9,90 netto exkl. BK
Betriebskosten ab € 2,00 netto
Die Freifläche mit ca. 1.416 m² besteht aus 3 verbunden Tops im 2. OG, welche bereits ausgebaut sind. Die Fläche wurde bis dato als Fitnesscenter genutzt, allerdings ist
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die Einheit auch bestens für ein Großraumbüro geeignet.
Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.
Betriebskosten-Akontozahlungen sind inkl. Heizung und Wasser; exkl. Strom.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 36,00
HWB Klasse: B
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
87,88
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hauptmietzins ab € 10,50 netto exkl. BK
Betriebskosten ab € 2,00 netto
Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld,
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Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.
Die Bürofläche Top B25 beträgt ca. 87,88 m² und befindet sich im 4.OG.
Betriebskosten-Akontozahlungen sind inkl. Heizung und Wasser; exkl. Strom.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 36,00
HWB Klasse: B
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
268,05
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hauptmietzins ab € 10,50 netto exkl. BK
Betriebskosten ab € 2,00 netto
Die angebotene Bürofläche TOP B13 mit einer Fläche von ca. 268,05 m² befindet sich im 3. OG.
Für Unternehmen, die auf individuelle Lösungen und eine hohe
...
Entwicklungsdynamik Wert legen, ist das B17-1 im Süden von Wien die beste Adresse. Der attraktive Gebäudekomplex besteht aus einem modernen Bürogebäude und neun Hallen – ausreichend Manipulationsflächen und Andockstationen mit Laderampen für LKWs mit Hebebühnen sind vorhanden.
Inmitten eines der bedeutendsten österreichischen Industriezentren, dem IZ-NÖ-SÜD, direkt an der Triester Straße gelegen, punktet der Standort mit Top-Erreichbarkeit: Zum einen durch die Nähe zur Auf-/Abfahrt der A2 Süd-Autobahn, zum anderen durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Gastronomiebetriebe in direkter Umgebung versüßen den Arbeitsalltag.Energiedaten:
HWB Klasse: D
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
37
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hauptmietzins € 10,50 netto exkl. BK
Betriebskosten € 2,00 netto
Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung,
...
1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.
Die Bürofläche Top 21 beträgt ca. 37 m² und befindet sich im 3.OG.
Betriebskosten-Akontozahlungen sind inkl. Heizung und Wasser; exkl. Strom.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 36,00
HWB Klasse: B
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
87,49
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hauptmietzins ab € 10,50 netto exkl. BK
Betriebskosten ab € 2,00 netto
Die angebotene Bürofläche TOP B23 mit einer Fläche von ca. 87,49 m² befindet sich im 4. OG.
Für Unternehmen, die auf individuelle Lösungen und eine hohe
...
Entwicklungsdynamik Wert legen, ist das B17-1 im Süden von Wien die beste Adresse. Der attraktive Gebäudekomplex besteht aus einem modernen Bürogebäude und neun Hallen – ausreichend Manipulationsflächen und Andockstationen mit Laderampen für LKWs mit Hebebühnen sind vorhanden.
Inmitten eines der bedeutendsten österreichischen Industriezentren, dem IZ-NÖ-SÜD, direkt an der Triester Straße gelegen, punktet der Standort mit Top-Erreichbarkeit: Zum einen durch die Nähe zur Auf-/Abfahrt der A2 Süd-Autobahn, zum anderen durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Gastronomiebetriebe in direkter Umgebung versüßen den Arbeitsalltag.Energiedaten:
HWB Klasse: D
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
55,71
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hauptmietzins ab € 10,50 netto exkl. BK
Betriebskosten ab € 2,00 netto
Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld,
...
Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.
Die Bürofläche Top B11 beträgt ca. 55,71 m² und befindet sich im 2.OG.
Betriebskosten-Akontozahlungen sind inkl. Heizung und Wasser; exkl. Strom.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 36,00
HWB Klasse: B