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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 946,05
71,94
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ausblick - Perfekt angebunden - Bürooase - Parkflächen - Fancoil
Büro mit 71,94qm im vierten Liftstock eines Bürohauses zum sofortigen Bezug!
Werbeflächen am Turm oder Fassade möglich!
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul KLEINDL
...
[Telefonnummer entfernt]
Büromiete inkl. Betriebskosten netto 946,05 EUR zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer
Das im Jahr 1992 fertig gestellte Bürohaus besteht aus zwei Bürogeschossen samt Nebenflächen für Büro und Lager. Außerdem gibt es eine direkte LKW-Anlieferung über den Parkplatz.
Ausstattung
Fancoil - Gebläsekonvektor (heizen und kühlen)
EDV-Verkabelung
Barrierefrei
LAGE und ANBINDUNG
Der IKANO-Bürokomplex liegt direkt an der B17-Triester Bundesstraße im Einzugsgebiet der Shopping City Süd und angrenzend an das IZ-NÖ-Süd. Die Südautobahn (A2) ist über den direkten Zubringer von der Triester Straße in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Eine eigene Zufahrt und zahlreiche Parkmöglichkeiten im Außenbereich (230 Stellplätze) sowie 48 Tiefgara
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€ 2.068,33
160
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Perfekt angebunden A2- Bürooase - Parkflächen - Fancoil
Büro mit ca 160qm im zweiten Liftstock eines Bürohauses zum sofortigen Bezug!
Die Bürofläche ist erweiterbar um ca.84qm.
Werbeflächen am Turm oder Fassade möglich!
Ich freue mich
...
auf Ihren Anruf
Paul KLEINDL [Telefonnummer entfernt]
Büromiete EUR 1.520,00
Betriebskosten EUR 548,33
Heizung und Kühlung EUR 115,08
Büromiete inkl. Betriebskosten (Heizung und Kühlung) 2.183,41 EUR zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer
Das im Jahr 1992 fertig gestellte Bürohaus besteht aus zwei Bürogeschossen samt Nebenflächen für Büro und Lager. Außerdem gibt es eine direkte LKW-Anlieferung über den Parkplatz.
Ausstattung
Fancoil - Gebläsekonvektor (heizen und kühlen)
EDV-Verkabelung
Barrierefrei
LAGE und ANBINDUNG
Der IKANO-Bürokomplex liegt direkt an der B17-Triester Bundesstraße im Einzugsgebiet der Shopping City Süd und angrenzend an das IZ-NÖ-Süd. Die Südautobahn (A2) ist über den direkten Zubringer von der Triester Straße in
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€ 1.863,79
136,36
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ausblick - Perfekt angebunden - Bürooase - Parkflächen - Fancoil
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul KLEINDL [Telefonnummer entfernt]
Büro mit 136,36qm im vierten Liftstock eines Bürohauses zum sofortigen Bezug!
Werbeflächen am Turm oder
...
Fassade möglich!
Büromiete inkl. Betriebskosten netto 1. 863,79 EUR zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer
Das im Jahr 1992 fertig gestellte Bürohaus besteht aus zwei Bürogeschossen samt Nebenflächen für Büro und Lager. Außerdem gibt es eine direkte LKW-Anlieferung über den Parkplatz.
Ausstattung
Fancoil - Gebläsekonvektor (heizen und kühlen)
EDV-Verkabelung
Barrierefrei
LAGE und ANBINDUNG
Der IKANO-Bürokomplex liegt direkt an der B17-Triester Bundesstraße im Einzugsgebiet der Shopping City Süd und angrenzend an das IZ-NÖ-Süd. Die Südautobahn (A2) ist über den direkten Zubringer von der Triester Straße in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Eine eigene Zufahrt und zahlreiche Parkmöglichkeiten im Außenbereich (230 Stellplätze) sowie 48 Tief
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€ 1.607,46
107,67
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ausblick - Perfekt angebunden - Bürooase - Parkflächen - Fancoil
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul KLEINDL [Telefonnummer entfernt]
Büro mit ca. 108qm im dritten Liftstock eines Bürohauses zum sofortigen Bezug!
Werbeflächen am Turm
...
oder Fassade möglich!
Büromiete inkl. Betriebskosten netto 1.607,46 EUR zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer
Das im Jahr 1992 fertig gestellte Bürohaus besteht aus zwei Bürogeschossen samt Nebenflächen für Büro und Lager. Außerdem gibt es eine direkte LKW-Anlieferung über den Parkplatz.
Ausstattung
Fancoil - Gebläsekonvektor (heizen und kühlen)
EDV-Verkabelung
Barrierefrei
Lage und Anbindung
Der IKANO-Bürokomplex liegt direkt an der B17-Triester Bundesstraße im Einzugsgebiet der Shopping City Süd und angrenzend an das IZ-NÖ-Süd. Die Südautobahn (A2) ist über den direkten Zubringer von der Triester Straße in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Eine eigene Zufahrt und zahlreiche Parkmöglichkeiten im Außenbereich (230 Stellplätze) sowie 48 Tief
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€ 940,50
171
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
2353 Guntramsdorf - Kammeringstraße,Zur Vermietung gelangt eine moderne, helle BüroetageDie Bürofläche beträgt ca. 171,00m² und gliedert sich wie folgt:großzügiger Empfangsbereich mit Großraumbüro3 Büroräume1 Teeküche und
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SozialraumSanitärräume für Damen und HerrenHauszentralheizung (Heizkosten werden nach Verbrauch abgerechnet)alle Fenster sind mit verstellbaren Außenjalousien versehendie Büroetage kann ab sofort bezogen werden,Mietdauer: 5 Jahre,Verkehrsanbindung: unweit B17,BMM: € 1.428,60 (inkl. BK und 20% USt.) Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMMVergebührung des Mietvertrages: ca. € 858,00Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keiner
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€ 3.183,00
229
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Modernen BUSINESS PARK finden Sie modern ausgestattete, freundlich Büros in Größen ab ca. 138 m². Die Büroflächen zeichnen sich durch ihren flexiblen Grundriss aus, der an die Bedürfnisse des jeweiligen Mieters angepasst wird. Alle
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Büroflächen sind über attraktive Lift-Stiegenhäuser erschlossen. Die Büros verfügen über eine Klimatisierung, teilweise über Splitgeräte, teilweise über Kühldecken sowie einer modernen LED Arbeitsplatzbeleuchtung und sind standardmäßig mit Teppichboden ausgestattet.Im Erdgeschoß können attraktive Lager- bzw. Logistikflächen in unterschiedlichen Größen dazu gemietet werden. Die Lagerflächen verfügen über Rampen sowie barrierefreie Zufahrten mit Sektionaltoren, die natürliche Belichtung erfolgt einerseits über die Zugänge bzw, über die Oberlichten. Den Lagerflächen vorgelagert sind großzügige Rangierflächen zur An- und Ablieferung mit LKWs oder anderen Fahrzeugen. Die Lager können mit Staplern befahren werden.Die flexiblen Büro- und Lagerflächen können beli
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€ 5.221,10
479
m2
2355 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
P R O V I S I O N S F R E I ! ! !
Moderne Bürofläche im IZ NÖ-Süd zu vermieten:
Ca. 479m² Büro sowie Sanitär- und Nebenräume
Miete: € 10,90/m² per Monat
BK-aconto: € 1,40/m² per Monat
Heizung & Warmwasser-aconto: € 0,40/m² per
...
Monat
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Büro individuell klimatisiert
Heizung: Gaszentralheizung (externes Heizhaus) - Radiatoren
Nebenräume: Pro Büroeinheit mindestens ein Herren- und Damen-WC mit angeschlossener Garderobe
sowie ein eigener Raum mit einer Kompaktküche
Fußböden: Im Bürobereich Textilbelag, in den Nassräumen keramischer Belag
PKW-Abstellfläche vorhanden und im Mietpreis inkludiert
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.814,53
268,05
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Büros zu vermieten:
Ca. 268,05m² im 3. OG
Miete: € 10,50/m² per Monat
BK-aconto: € 2,00/m² (inkl. Heizung und Wasser) per Monat
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Die Liegenschaft liegt im Gemeindegebiet von Wiener Neudorf und
...
wird über mehrere Ausfahrten der A2/Südautobahn (z.B. Mödling, Wr. Neudorf) erschlossen.
Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist insbesondere durch die Badner Bahn und die Autobuslinien 263, 360, 361 gegeben.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.299,23
409,45
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Büros zu vermieten:
Ca. 409,45m² im 2. OG
Miete: € 10,50/m² per Monat
BK-aconto: € 2,00/m² (inkl. Heizung und Wasser) per Monat
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Parkplätze inkludiert!
Die Liegenschaft liegt im Gemeindegebiet
...
von Wiener Neudorf und wird über mehrere Ausfahrten der A2/Südautobahn (z.B. Mödling, Wr. Neudorf) erschlossen.
Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist insbesondere durch die Badner Bahn und die Autobuslinien 263, 360, 361 gegeben.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 10.204,92
1 030,8
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Büro zu vermieten:
Ca. 1030,8m² im 2. OG (zur Zeit als Großraumbüro)
Miete: € 9,90/m³ per Monat
BK-aconto: € 2,00/m² per Monat (inkl. Heizung und Wasser)
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Teilklimatisiert!
Die Liegenschaft
...
liegt im Gemeindegebiet von Wiener Neudorf und wird über mehrere Ausfahrten der A2/Südautobahn (z.B. Mödling, Wr. Neudorf) erschlossen.
Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist insbesondere durch die Badner Bahn gegeben.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 1.770,02
178,79
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Büro zu vermieten:
Ca. 178,79 m² im 2. OG
Miete: € 9,90/m³ per Monat
BK-aconto: € 2,00/m² per Monat (inkl. Heizung und Wasser)
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Teilklimatisiert!
Die Liegenschaft liegt im Gemeindegebiet von
...
Wiener Neudorf und wird über mehrere Ausfahrten der A2/Südautobahn (z.B. Mödling, Wr. Neudorf) erschlossen.
Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist insbesondere durch die Badner Bahn gegeben.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.052,37
207,31
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Büro zu vermieten:
Ca. 207,31 m² im 2. OG
Miete: € 9,90/m³ per Monat
BK-aconto: € 2,00/m² per Monat (inkl. Heizung und Wasser)
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Teilklimatisiert!
Die Liegenschaft liegt im Gemeindegebiet von
...
Wiener Neudorf und wird über mehrere Ausfahrten der A2/Südautobahn (z.B. Mödling, Wr. Neudorf) erschlossen.
Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist insbesondere durch die Badner Bahn gegeben.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 1.377,50
145
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Büro zu vermieten:
Ca. 145m² im 2. OG
Gasheizung
Miete: € 9,50/m² per Monat
BK-aconto: € 2,75/m² per Monat (inkl. Heizung)
Optional:
Pro Parkplatz: € 30,00 per Monat
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Kaution: 3
...
Gesamtmonatsmieten
Lage/Verkehrsanschluss:
Anschluss zum Autobahndrehkreuz
A2 Richtung Graz/Slowenien/Italien/Kroatien
A21/A1 Richtung Linz/Salzburg/Deutschland
A3 Richtung Eisenstadt/Ungarn
A23 Wiener Aussenringautobahn
S1 Richtung Flughafen
A4/A6 Richtung Slowakei/Ungarn
S2/A5 Richtung Tschechien
Öffentlich
Badner-Bahn - direkte Anbindung Wien Zentrum
Autobuslinie 261 / 263
Energieausweis wird nachgereicht!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.096,01
199,62
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Büros zu vermieten:
Ca. 199,62m² im 3. OG
Miete: € 10,50/m² per Monat
BK-aconto: € 2,00/m² (inkl. Heizung und Wasser) per Monat
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Parkplätze inkludiert!
Die Liegenschaft liegt im Gemeindegebiet
...
von Wiener Neudorf und wird über mehrere Ausfahrten der A2/Südautobahn (z.B. Mödling, Wr. Neudorf) erschlossen.
Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist insbesondere durch die Badner Bahn und die Autobuslinien 263, 360, 361 gegeben.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.558,00
164
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Büro zu vermieten:
Ca. 164m² im 2. OG
Gasheizung
Miete: € 9,50/m² per Monat
BK-aconto: € 2,75/m² per Monat (inkl. Heizung)
Optional:
Pro Parkplatz: € 30,00 per Monat
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Kaution: 3
...
Gesamtmonatsmieten
Lage/Verkehrsanschluss:
Anschluss zum Autobahndrehkreuz
A2 Richtung Graz/Slowenien/Italien/Kroatien
A21/A1 Richtung Linz/Salzburg/Deutschland
A3 Richtung Eisenstadt/Ungarn
A23 Wiener Aussenringautobahn
S1 Richtung Flughafen
A4/A6 Richtung Slowakei/Ungarn
S2/A5 Richtung Tschechien
Öffentlich
Badner-Bahn - direkte Anbindung Wien Zentrum
Autobuslinie 261 / 263
Energieausweis wird nachgereicht!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.096,01
199,62
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Büros zu vermieten:
Ca. 199,62m² im 3. OG
Miete: € 10,50/m² per Monat
BK-aconto: € 2,00/m² (inkl. Heizung und Wasser) per Monat
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Parkplätze inkludiert!
Die Liegenschaft liegt im Gemeindegebiet
...
von Wiener Neudorf und wird über mehrere Ausfahrten der A2/Südautobahn (z.B. Mödling, Wr. Neudorf) erschlossen.
Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist insbesondere durch die Badner Bahn und die Autobuslinien 263, 360, 361 gegeben.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 11,00
2 320
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Der CAMPUS 21 ist einer der modernsten Businessparks im Süden von Wien. Zwei Gebäudekomplexe sind eingebettet in großzügige grüne Landschaftsabschnitte. Die klare, funktionale Architektur bietet auf flexiblen Flächengrundrissen vielfältige
...
Nutzungsmöglichkeiten -vom Einzelbüro bis zum Hochregallager. Viele namhafte Unternehmen wie McDonalds´s, Skidata oder Electrolux haben sich hier angesiedelt.
Neben großflächigen Bürolösungen können die sogenannten „Office Units“ im Gebäudekomplex A und F des CAMPUS 21 angeboten werden. Diese sind ein Spezialangebot für kleine Unternehmen und Start-ups nach dem Prinzip plug and play. Die Kleinbüros sind hochwertig und bezugsfertig ausgestattet (inkl. EDV- und Telefonverkabelung). Mietinteressenten müssen daher nur mehr ihr Mobiliar und technisches Equipment beisteuern. Zusätzlich stehen den Mietern der kleinen Büroeinheiten moderne Teeküchen und Sanitärräume sowie ein repräsentativer Empfangsbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Zus
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.640,00
220
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Der modernisierte Gewerbepark, direkt in Wiener Neudorf hat eine Grundstücksfläche von7.943,20m², welche sich aus insgesamt 5 Geschossen zusammensetzt. Das gesamte Areal besticht durch die umfangreichen Freiflächen, der Vielzahl an Stellplätzen
...
sowie der Möglichkeit eines Standardausbaus oder eines höherwertigen Ausbaus. Die beiden Ausbauarten sind frei wählbar und je nach Mieterwunsch entsprechend umzusetzen.Die zur Vermietung gelangt Bürofläche besteht aus:220,05m² Bürofläche18,83m² TerrasseDas Büro ist im 1. Stock angesiedelt und bietet auf ca. 220m² beste Voraussetzungen für eine maßgeschneiderte Arbeitsfläche.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 710,33
67,65
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Objekt:
Modernes Bürohaus mit Lift,
kostenlose Freistellplätze,
auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, da nahe einer Haltestelle der Badenerbahn gelegen;
Freie Bürofläche:
ca. 67 m² im 4.OG,2 Büroräume, Raum mit Küche,
...
WCEDV-Verkabelung von Vormietern, teilweise Raumkühlung;Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu.Preise (monatlich, zuzüglich 20% Mwst.)
Nettomiete: ab € 10,50 / m²
Betriebskosten inkl. Heizung: € 2,00 / m²
Ausstattung:
PVC-, Teppich- oder Laminatboden
teilweise Kühlgeräte
Kabelkanal
Heizung über Fernwärme
abgehängte Decke mit Spielelrasterleuchten
kostenfreie Stellplätze
Ihr Ansprechpartner
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über das System
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Zentrum B11, bestehend aus 2 Objekten - Objekt Food (Handel- und Gastronomienutzung) sowie Objekt Non Food (Büronutzung, Businesshotel) - zeichnet sich vor allem durch seine sehr gute Verkehrserschließung (direkte Ein- und Ausfahrt von der B11,
...
Zufahrt von der Straße 3), die optimale Verkehrsanbindung (B17, A2, A21, A23, S1, ...) sowie die hohe Verkehrsfrequenz (rund 30.000 KFZ/24h) aus. In direkter Nachbarschaft befinden sich eine JET Diskonttankstelle mit Billashop, das HB1 Businesshotel, die Apotheke „WIENEU“ - eine der modernsten Apotheken Österreichs, das Kota Radja Wokrestaurant, eine Pizzeria mit Lieferservice, ein Café für Sportwetten sowie nationale/internationale Büromieter.Zur Vermietung gelangen modern ausgestattete Büroflächen im 1. OG:Top 1 - ca. 121 m²Top 2 – ca. 135 m²Top 3 – ca. 514 m²Parkplätze sind am Grundstück vorhanden und können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.Mietvertrag:Mietzins: EUR 7,00/m² pro Monat zzgl. 20% USt.Betriebskosten: à conto EUR 1,60/m