Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.235,65
235
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Eine wahrlich anspruchsvolle Bürofläche können wir Ihnen ab sofort im Betriebsgebiet Amstetten-Nord / Ardagger anbieten!Ein ganzes Geschoß - selbstverständlich mit Lift erreichbar, das fünf Büros, Sanitär- und Technikräume, wie auch einen
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Aufenthaltsraum nebst Küche umfasst, wartet auf Sie und Ihre Mitarbeiter! Vollständige Infrastruktur dank Betriebsgebiet, fünf PKW-Abstellplätze und vieles mehr erwarten Sie vor Ort:Empfang/Hauptgang mit mehr als 60 m² und Zugang zu allen RäumenFÜNF Büro-/Besprechungsräume zwischen 21 und 38 m² FlächeAlarmanlage, Videoüberwachung, ZutrittssystemGlasfaserinternetanbindungFußbodenheizung & Klimaanlagen in jedem Büroraum adäquate SanitärräumlichkeitenAufenthaltsraum mit neuwertiger Teeküche FÜNF Parkplätze vor dem Gebäude zur eigenen Nutzung, auf Wunsch mit Ladestation versehbarWir würde uns über Ihr Interesse freuen, und bitte um schriftliche Kontaktaufnahme in der von Ihnen verwendeten Internetplattform. Für einen besseren Eindruck, laden wir Sie auch
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€ 2.272,16
239
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Eine einzigartig effiziente aber auch repräsentative Gewerbefläche, würde sich im Betriebsgebiet Amstetten-Nord / Ardagger befinden!Das gesamte Erdgeschoß, das ein Büro, modernste Sanitäräume, einen Aufenthaltsraum nebst Küche, ein mehr als
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70 m² großes Grossraumbüro sowie diverse Technik- und Lagerräume umfasst, würde Ihnen und Ihren Mitarbeitern, prompt zur Verfügung stehen!Vollständige Infrastruktur inklusive LKW-Zufahrt dank Betriebsgebiet, fünf PKW-Abstellplätze und vieles mehr erwarten Sie vor Ort:Empfang/Eingang mit Zugang zu allen Räumen im Vorderbereichzwei Büroräume mit 35 und 72 m² FlächeAlarmanlage, Videoüberwachung, ZutrittssystemGlasfaserinternetanbindungFußbodenheizung & Klimaanlage in jedem Büroraum adäquate SanitärräumlichkeitenAufenthaltsraum mit neuwertiger Teeküche Lager- & Technikräume und zusätzliches WC & Aufenthaltsraum im hinteren Bereich des Objektes FÜNF Parkplätze vor dem Gebäude zur eigenen Nutzung, auf Wunsch mit Ladestation versehbarWir würde uns über Ihr
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€ 2.250,00
119,32
m2
3204 Kirchberg an der Pielach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, die Ihre beruflichen Ambitionen auf das nächste Level heben kann!Diese attraktive Ordination, ideal gelegen in einer Marktgemeinde, bietet nicht nur erstklassige medizinische Räumlichkeiten,
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sondern auch großzügige Büroräumlichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse.**Lage und Erreichbarkeit** Die Ordination befindet sich in einer gut frequentierten Straße, die sowohl von Patienten als auch von Geschäftspartnern leicht erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, und ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung. Diese zentrale Lage garantiert eine hohe Sichtbarkeit und eine stetige Kundenfrequenz.**Räumlichkeiten** Die Ordination erstreckt sich über großzügige 120 Quadratmeter und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Zusätzlich stehen Ihnen:• Ein Empfangsbereich, der Ihre Patienten willkommen heißt• Ein Wartebereich, der für Komfort und Entspannung sorgt• Mehrere Büroräume, die sich ideal für Verwaltungsaufg
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€ 2.274,50
160,63
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
160m² Büroräumlichkeiten im Gewerbepark Nord
Zur Neuvermietung stehen Büroräumlichkeiten in Gewerbepark Nord von Wiener Neustadt welche sich im 1.Stock eines Bürogebäudes befinden.
Die Gesamtfläche von 160.63m² unterteilen sich zwei
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Räume von 143,50m² sowie einem extra Zimmer mit 26,31m².
Neben den Räumlichkeiten gibt es weiters auch eine Gemeinschaftsküche und sanitäre Anlagen. Ein Kfz-Stellplatz ist inklusive, sollten Sie mehrere Stellplätze benötigen, so kann dies aranchiert werden.
In der monatlichen Gesamtmiete, sind die Akkontozahlungen von Heizung und Strom enthalten.
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€ 2.023,73
142,92
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
142m² Büroräumlichkeiten im Gewerbepark Nord
Zur Neuvermietung stehen Büroräumlichkeiten im Gewerbepark Nord von Wiener Neustadt, welche sich in drei verschiedene aber zusammenhängende Räume im 1. Stock unterteilen und eine Gesamtfläche
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von 142,92m² umfassen.
Neben den Räumlichkeiten gibt es weiters auch eine Gemeinschaftsküche und sanitäre Anlagen.
Ein KFZ-Abstellplatz ist inklusive, sollten Sie mehrere Stellplätze benötigen, so kann dies aranchiert werden.
In der monatlichen Gesamtmiete sind die Akontozahlungen von Heizung und Storm enthalten.
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€ 1.960,55
164,2
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroräumlichkeiten am Hauptplatz von Wiener Neustadt, 2. OG
Dieses Büro im zweiten Obergeschoß eines Wiener Neustädter Geschäftshauses, direkt am Hauptplatz, umfasst 164,20m².
Es ist über einen geräumigen, gewendelten Stiegenaufgang
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erreichbar.
Es besteht aus 6 hellen Räumen, die nach Norden und Osten ausgerichtet sind, einem Raum mit Küchenanschlüssen, einem Vorraum, einem WC und einem kleinen Bad mit Dusche.
Die Beheizung erfolgt per Gasetagenheizung mittels Heizkörper und E-Paneelen.
Bauland-Kerngebiet
Gebäude unter Denkmalschutz
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€ 390,60
35,18
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro (ca. 35 m²) in guter Lage!
Mietfläche und Raumaufteilung:
Büro im 3. Obergeschoß (Barrierefrei mit Lift erreichbar) und einer Nutzfläche von ca. 35,18 m², bestehend aus:
Vorraum, 1 Raum mit Küchenblock, Badezimmer mit WC und Balkon.
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Vertragskonditionen:
Der Mietvertrag wird längestens bis zum 30.06.2026 befristet ausgestellt. Danach kann der Mietvertrag nicht verlängert werden, da umfassende Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten in der gesamten Liegenschaft durchgeführt werden. Da das Mietverhältnis ab 01.07.2026 nicht mehr verlängert werden kann, ergibt sich hierdurch eine Reduktion des Hauptmietzinses.
Monatliche Kosten:
Der angegebene monatliche Mietzins versteht sich inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Mietzins inkl. des Heizkostenakontos und Umsatzsteuer beträgt EUR 390,60 monatlich.
Heizung:
Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung Fernwärme. Das monatliche Heizkostenakonto beträgt EUR 67,30 zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Infrastruktur und
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€ 4.316,03
411,05
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Moderne Büroflächen im IZ-NÖ Süd: EFFIZIENT und PRAKTISCH.
Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude befindet sich in einem der bedeutendsten Wirtschaftsballungszentren im Süden von Wien- dem IZ-NÖ Süd (Industriezentrum
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Niederösterreich Süd). Es überzeugt mit den Vorzügen eines dynamischen Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.Aktuell stehen die folgenden Büroflächen zur Verfügung:> 1.OG: 411 m² mit optimalen Grundriss: 8 Büroräume in unterschiedlicher Größe, alle zentral begehbar, großzügiger Emfang, 2 Abstellräume, Serverraum, Getrennte Sanitärgruppen, seprate Teeküche> 2.OG: 55,71 m² aufgeteilt auf 2 Büros eines mit Nische für eine Teeküche, WC mit Waschbecken
> 2.OG - Büro: 1.416,90 m² -> ehemaliges Fitness-Center, bestens auch als Büro oder Schauraum geeignet
> Parkplätze stehen auch zur Verfügung und können angemietet werden.Zentrale LAGE an den Verkehrsachse
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€ 1.854,28
151,99
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
HighlightsAttraktive AußenflächenEffizienter GrundrissPanoramablickDas GebäudeIn diesem Bürohaus stehen ab Q3-2022 hochmoderne Einheiten (Erstbezug) von 142,95 m² bis 5.840,10 m² zur Verfügung. Die Flächen können in unterschiedlichen
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Kombinationen angemietet werden. Gegenüber der Badner Bahn Station „Wiener Neudorf“ und somit perfekt angebunden, entsteht aktuell ein hochwertiger Neubau. Das Objekt das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht, umfasst vier Obergeschosse mit insgesamt ca. 5.840,10 m² Büroflächen. Die Fertigstellung erfolgt im Q3-2022.Zusätzlich zu den Gewerbeeinheiten im östlichen Bereich des Projektes, entstehen im westlichen Bauteil auch Wohneinheiten. Die beiden Bauteile werden mit einer Tiefgarage mit Mischnutzung miteinander verbunden. Somit stehen auch ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.Die Flächen werden im Edelrohbau übergeben. Gerne kann gemeinsam mit dem Eigentümer aber auch ein Vollausbau nach den Wünschen des M
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€ 1.900,00
165
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir weisen darauf hin, dass zum Zeitpunkt der Erstellung des Energieausweises alte Kastenfenster verbaut waren. Mittlerweile wurden diese durch 3 Scheiben isolierverglaste Fenster mit gedämmter Leibung ersetzt.
Zur Vermietung gelangt eine ehemalige
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Bankfiliale welche aktuell als Büro vermietet ist.
Das ca. 165m² große, Großraumbüro befindet sich in einem repräsentativen Gebäude im Ortszentrum der Hinterbrühl.
Die Immobilie verfügt über:einen Eingangsbereich/Windfang mit elektrischen Schiebetürenein Foyer bzw. einen großzügigen Empfangsbereich3 Büroseine große Küche2 WCseine Garderobe/Lagerraumin den Räumen sind sämtliche EDV-Verkabelungen sowie Stromanschlüsse vorhandenaufgrund der hervorragenden Lage mit ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung eignet sich dieses Objekt als werbewirksamer Standort für Ihren FirmensitzZögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit
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€ 7.810,00
1 100
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
In einem späthistorischen, dreistöckigen Gebäude in der Altstadt von Wiener Neustadt werden Büro, Geschäfts- und Veranstaltungsflächen vermietet. Ein großer, überdachter Innenhof bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten an.Die Büroflächen
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befinden sich im ersten und zweiten Obergeschoß und können über einen Personenaufzug barrierefrei zugänglich gemacht werden. Als Ergänzung zu den Büro- und Seminarflächen können zwei Wohnungen für betriebliche Zwecke vermietet werden.4 PKW-Stellplätze und und die im Haus befindliche saisonale Gastronomie bieten weitere Möglichkeiten.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz de
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€ 459,00
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Büro- bzw. Praxisräume liegen in unmittelbarer Nähe vom Einkaufszentrum in Hollabrunn entfernt und dennoch in ruhiger Lage!Auch als Massage- bzw. Nagelstudio, wären diese Räumlichkeiten denk- und nutzbar, da sehr viele
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Parkplatzmöglichkeiten zur Verfügung stehen.Dieses Geschäftslokal umfasst ca. 51 m² und unterteilt sich in einen großen Raum (ca.40,80 m²), einen kleineren abgetrennten Raum (ca.7,34 m²), sowie einem Waschraum mit WC (ca.3,40 m²).Eine Vermietung als Geschäftslokal oder Praxis- bzw. Büroräumen ist möglich! Eine Zusammenlegung eines oder beider nebenan vermietbarer Geschäftslokale wäre umsetzbar.Beheizt wird mittels Gaszentralheizung.Strom- sowie Heizkosten sind nicht inkludiert.Die Mietdauer ist auf drei Jahre und ein Monat befristet, wobei eine Verlängerung angestrebt wird und daher möglich ist.Die Stadt Hollabrunn ist eine Einkaufs- und Schulstadt und liegt unmittelbar westlich des Ernstbrunner Waldes im Tal des Göllersbaches im Weinviertel in Niederösterreich.Hie
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€ 1.650,47
131
m2
2136 Laa an der Thaya
Immobilientyp: Büro/Praxis
ERSTBEZUG nach Sanierung. ALLES.IST.MÖGLICH - Büro, Ordination, GeschäftslokalDieses Geschäftslokal wurde generalsaniert und liegt perfekt direkt am Hauptplatz in Laa an der Thaya.4 Büroräume inkl. Kaffeeküche, sofort verfügbar!Verwirklichen
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Sie Ihren Traum von der Selbstständigkeit - wir haben Ihr zentrales Geschäftslokal/Ordination dazu!Ich freue mich auf Ihre Anfrage über diese Plattform. Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Besichtigungstermin.
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€ 4.628,40
230
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung stehen zwei moderne Büroetagen mit einer Gesamtfläche von ca. 230 m² sowie einer großzügigen Terrasse von ca. 40 m² im Dachgeschoß eines Bürogebäudes in Korneuburg zur Verfügung.
Die Flächen bieten ideale Voraussetzungen
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für Bürogemeinschaften, Dienstleister oder Unternehmen, die auf der Suche nach einer optimalen Arbeitsumgebung sind.
Ein besonderer Vorteil sind die inkludierten Parkplätze, die Ihren Mitarbeitern und Kunden zur Verfügung stehen.
Mietpreis und Inklusivleistungen:
Die Miete beträgt € 17,00 netto pro m², was einen Gesamtpreis von € 3.857,00 netto für die Bürofläche ergibt. In diesem Mietpreis sind bereits folgende Nebenkosten enthalten:
• Heizung
• Warmwasser
• Strom
• Müllentsorgung
• Highspeed-Internet (Glasfaser)
• Sicherheitsdienst
Zusätzlich kann auf Wunsch ein Reinigungsdienst in Anspruch genommen werden, um die Büroflächen stets in einem einwandfreien Zustand zu halten.
Lage und Erreichbarkeit:
Das Bürogebäude
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€ 584,96
55,71
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Klein-Büros im IZ-NÖ Süd: EFFIZIENT und PRAKTISCH.
Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude befindet sich in einem der bedeutendsten Wirtschaftsballungszentren im Süden von Wien- dem IZ-NÖ Süd (Industriezentrum Niederösterreich
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Süd). Es überzeugt mit den Vorzügen eines dynamischen Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.Aktuell stehen die folgenden Büroflächen zur Verfügung:> 2.OG: 55,71 m² aufgeteilt auf 2 Büros eines mit Nische für eine Teeküche, WC mit Waschbecken
> 1. bis 4.OG - Büros von 36 m² bis 87 m²
> 2.OG - Büro: 1.416,90 m² -> ehemaliges Fitness-Center, bestens auch als Büro oder Schauraum geeignet
> Parkplätze stehen auch zur Verfügung und können angemietet werden.Zentrale LAGE an den Verkehrsachsen:
Das moderne Bürohaus wird über mehrere Ausfahrten der A2/Südautobahn (z.B. Mödling, Wr. Neudorf) bzw. die B17 erschlossen.
Die Anbindung durch öffentliche V
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€ 918,65
87,49
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Moderne Büroflächen im IZ-NÖ Süd - Starten Sie hier Ihr Business!
Das moderne Büro- und Lagerobjekt befindet sich in einem der bedeutendsten Wirtschaftsballungszentren im Süden von Wien- dem IZ-NÖ Süd (Industriezentrum Niederösterreich
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Süd). Das großzügige Betriebsareal entlang der Triester Straße ist von weitem gut sichtbar und ermöglicht damit auch Ihrem neuen Unternehmensstandort eine gute Visability.
Derzeit stehen die folgenden Büroflächen zur Verfügung, wobei jeweils der vermieterseitige Umbau/Anpassung an Raumkonfiguration des zukünftigen Mieters möglich ist:> 3.OG: ca. 268,05 m² -> verfügbar
> 2.OG: ca. 409,45 m² -> verfügbar
> 3.OG: ca. 192,09 m² -> verfügbar
> 3.OG: ca. 192,19 m² -> verfügbar
> 4.OG: ca. 268,46 m² -> verfügbar
> 4.OG: ca. 87,49m² -> verfügbarRaumplanung - effizient und flexibel:
Alle Büroflächen können vermieterseits flexibel an die gewünschte Raumkonfiguration des Mieters angepasst werden - 1, 2, oder 4-Personen-Zimmer bzw. Großraumbüros - alles möglich. E
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.019,95
192,09
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Moderne Büroflächen im IZ-NÖ Süd - Starten Sie hier Ihr Business!
Das moderne Büro- und Lagerobjekt befindet sich in einem der bedeutendsten Wirtschaftsballungszentren im Süden von Wien- dem IZ-NÖ Süd (Industriezentrum Niederösterreich
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Süd). Das großzügige Betriebsareal entlang der Triester Straße ist von weitem gut sichtbar und ermöglicht damit auch Ihrem neuen Unternehmensstandort eine gute Visability.
Derzeit stehen die folgenden Büroflächen zur Verfügung, alles sind akteull leer und sind nach Adaption für den zukünfitgen Mieter beziehbar:> 3.OG: ca. 268,05 m²
> 2.OG: ca. 409,45 m²
> 3.OG: ca. 192,09 m² -> Nettomiete: € 2.016,95 p.P, BK-Akonto: € 384,18 p.M.
> 3.OG: ca. 192,19 m²
> 3.OG aktuell noch verbunden: ca.384,28 m² Raumplanung - effizient und flexibel:
Alle Büroflächen können vermieterseits flexibel an die gewünschte Raumkonfiguration des Mieters angepasst werden - 1, 2, oder 4-Personen-Zimmer bzw. Großraumbüros - alles möglich. Ein neuer Fußbodenbelag wird nach Absprac
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€ 905,00
100
m2
2630 Ternitz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung stehen top moderne Büroräumlichkeiten. Auf einer Fläche von rd.100m2 findet man stylische Räume, welche top ausgestattet sind.Tolle Arbeitsplätze, lichtdurchflutet, barrierefrei (Lift im Haus), Parkplätze vor der Haustüre -
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einfach großartig. Hier kann man seine Geschäfte in angenehmer Atmosphäre erledigen. Motivierte Mitarbeiter und Kunden werden es Ihnen danken.Von der Teeküche, den Schreibtischen, dem Empfang, den großen verbauten Kästen - es ist alles da - man kann durchstarten ....
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 1.155,00
165
m2
2331 Vösendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ausstattungsmerkmale:Fläche: 165m²
Räume: 3
Stockwerk: 2. Stock (mit Lift)
Ausstattung: Teeküche, zwei getrennte Toiletten
Parkplätze: Freie, nicht zugewiesene Parkplätze vorhandenBeschreibung:Dieses großzügige und gut gelegene Büro in
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Vösendorf bietet Ihnen und Ihrem Team optimale Arbeitsbedingungen in einer hervorragenden Lage direkt an der Stadtgrenze zu Wien. Mit einer Gesamtfläche von 165m², aufgeteilt in drei helle und freundliche Räume, finden Sie hier ausreichend Platz für kreative Ideen und produktives Arbeiten.Die Badner Bahn Station gegenüber verstärkt die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich, da Mitarbeiter und Kunden von einer schnellen und effizienten Verbindung direkt ins Wiener Stadtzentrum profitieren können. Dieses Büro bietet somit eine perfekte Kombination aus praktischer Lage, hervorragender Verkehrsanbindung und der Attraktivität direkt an der Schwelle zu Wiens umfangreicher Infrastruktur.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses hoch
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
60
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Frauenfriseur und Büro zu vermieten
Zu vermieten ist ein stilvoll eingerichteter Frauenfriseursalon, der sich ideal für professionelle Friseurinnen oder Stylistinnen eignet. Der Salon befindet sich in einer belebten Lage und bietet die perfekte
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Möglichkeit, ein erfolgreiches Geschäft zu führen. Darüber hinaus kann der Raum auch als Büro genutzt werden.
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• Voll ausgestatteter Friseursalon für Damen
• Moderne und gepflegte Einrichtung
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• Auch als Büro nutzbar
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Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie uns bitte unter der folgenden Telefonnummer oder E-Mail-Adresse. [E-Mail-Adresse entfernt]
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