Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.291,40
171
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
WALTER BUSINESS-PARK
Office & Warehouse im Süden Wiens.
Hier wächst Ihr Business!
Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich – ideal gelegen – im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und damit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Er
...
bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung.
Ihre Vorteile auf einen Blick
• Variable Büro & Lagerkombinationen
• Mieteinheiten ab einer Größe von 130 m² Büro und 280 m² Lager
• Exzellente Anbindung an die Autobahn A2 durch eigene Abfahrt IZ NÖ-Süd
• Gratis-Parkplätze direkt vor Ihrer Mieteinheit
• Firmenexpansion am Standort möglich
• Niedrige Betriebskosten durch In-House-Facility-Management
• Fachkundige Betreuung bei Planung, Einbauten & Übersiedlung
• Multifunktionelle Lagerflächen mit LKW Zufahrt und Ladezonen
• Perfekte Infrastruktur (Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten)
• 80 TOP-Unternehmen als Nachbarn
Lage:
Der WALTER B
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 9.868,50
765
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
WALTER BUSINESS-PARK
Office & Warehouse im Süden Wiens.
Hier wächst Ihr Business!
Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich – ideal gelegen – im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und damit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Er
...
bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung.
Ihre Vorteile auf einen Blick
• Variable Büro & Lagerkombinationen
• Mieteinheiten ab einer Größe von 130 m² Büro und 280 m² Lager
• Exzellente Anbindung an die Autobahn A2 durch eigene Abfahrt IZ NÖ-Süd
• Gratis-Parkplätze direkt vor Ihrer Mieteinheit
• Firmenexpansion am Standort möglich
• Niedrige Betriebskosten durch In-House-Facility-Management
• Fachkundige Betreuung bei Planung, Einbauten & Übersiedlung
• Multifunktionelle Lagerflächen mit LKW Zufahrt und Ladezonen
• Perfekte Infrastruktur (Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten)
• 80 TOP-Unternehmen als Nachbarn
Lage:
Der WALTER B
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 999,43
72,04
m2
3170 Hainfeld
Immobilientyp: Büro/Praxis
Mitten in Hainfeld können Sie ab sofort ein attraktives Büro/Geschäftslokal anmieten.
Das ebenerdige Büro bietet 72m² und Parkplätze im öffentlichen Gut, direkt vor der Haustüre.
Im Nahbereich befinden sich Bankfilialen, die Post, eine
...
Apotheke, ein Stadtgreißler, eine Trafik, ein Elektrofachgeschäft, zwei Modegeschäfte, Konditoreien und vieles mehr.
Gerne präsentiere ich Ihnen diese Liegenschaft in Toplage und freue mich auf Ihren Anruf!
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.985,42
277
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großzügiges Büro - Innenstadtlage!
Größe und Raumaufteilung:
Das im 1. Obergeschoß (mit Lift) gelegene Büro hat ein unverbindliches Ausmaß von ca. 277 m², bestehend aus:
Vorraum, 11 Büroräume, 2 WC´s, Küche, großer Keller.
...
Monatliche Kosten:
Der angegebene monatliche Miete beinhaltet den Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Das Heizkostenakonto beträgt monatlich derzeit EUR 393,53 zzgl. Umsatzsteuer. Der monatliche Gesamtmietzins beträgt somit derzeit EUR 4.457,65 inkl. Heizkosten und Umsatzsteuer.
Vertragskonditionen:
Der Mietvertrag wird auf einen unbestimmten Zeitraum (unbefristet) abgeschlossen. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres (Kündigungsverzicht) unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist jeweils zum Monatsletzten möglich.
Beheizung:
Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt mittels Fernwärmeheizun
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.994,34
320
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
An einem der schönsten und zentralsten Plätze von St. Pölten wird eine Dachgeschoßebene im Ausmaß von insgesamt ca. 320 m² zuzüglich rund 70 m² Dachterrasse zur Vermietung angeboten.
Mietfläche:
Die Mietfläche wurde 2010 erbaut mit
...
einer Fläche von rund 320 m² laut Plan sowie einer Terrasse mit ca. 70 m². Derzeit ist das Büro in 5 Büroräume mit einer Fläche von 17 bis 82 m² unterteilt. Auf Grund der Bauweise ist eine individuelle Raumgestaltung auch im Nachhinein gut möglich. Ebenso stehen ein Besprechungsraum, zwei Lagerräume, ein Sozialraum mit Küche sowie 4 WC´s zur Verfügung
Ausstattung:
Die Einheit verfügt über folgende Ausstattung
- stufenlose Erreichbarkeit
- flexible Raumunterteilung auch im Nachhinein möglich
- außenliegender Sonnenschutz
- Doppelboden
- Klimatisierung vorhanden
- Terrasse von allem Büroräumen aus erreichbar
- komplette Etage zur exklusiven Nutzung
- optional kann eine Lagerfläche mit 23 m² im Kellergeschoss angemietet werden.
Lage:
Perfekt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.603,61
84,93
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
TOP-BÜROFLÄCHE in einem modernen, zeitgemäßen Geschäfts- und Bürocenter in sehr gut erreichbarer Lage.
DETAILBESCHREIBUNG:
Lage:
Geschäfts- und Bürocenter im Süden von St. Pölten mit sehr guter Anbindung an das überregionale
...
Verkehrsnetz (Mariazeller Straße, Autobahn A1 Anschlussstelle St. Pölten-Süd) und an der städtische Busnetz (LUP-Bushaltestelle vor der Liegenschaft). Auch eine Bahnstation der Leobersdorfer Bahn (mit Verbindung zum Hauptbahnhof) befindet sich in einer Gehdistanz von lediglich ca. 5 Minuten.
Größe und Raumaufteilung:
Das Büro hat ein Ausmaß von ca. 84,93 m² und ist derzeit wie folgt unterteilt (siehe auch Plan):
2 Büroräume, Nische Teeküche, Waschraum und 2 WC.
Aufgrund der Bauweise ist die Änderung der Unterteilung der Bürofläche individuell nach Anforderungen des Mieters möglich.
Ausstattung:
Sehr gute, zeitgemäße Ausstattung (abgehängte Decke, Außenjalousien, Klimageräte, Doppelboden mit Bodendosen/-kanäle), barrierefreie Erschließung aller Gesc
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.584,00
378
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großzügige Bürofläche im Zentrum KorneuburgsIn sehr guter, zentraler Lage Korneuburgs, nur wenige Meter vom Hauptplatz und wenige Minuten von der S-Bahn entfernt, werden diese gut ausgestatteten Büroflächen vermietet. Auf beiden Ebenen befinden
...
sich getrennte Nassräume, womit sich eine gute Aufteilung für Büro unten und Geschäftsführung oben anbieten würde.Die Aufteilung innerhalb der Stockwerke kann noch beliebig an Ihre Anforderungen angepasst werden.Optimal eigenen sich die Flächen unter u.a. für Call Center, Schulungscenter, Ausbildungsräume, Kanzleien aller Art, IT-UnternehmenGeschäftskunden bzw. Mitarbeiter aus Wien erreichen den Standort innerhalb kürzester Zeit über die A22 oder öffentlich mit diversen Verkehrsmitteln.Befristet auf 5 Jahre mit der Möglichkeit einer Verlängerung.Nutzfläche: ca. 378 m²
1. OG: ca. 295 m²
2. OG: ca. 83 m²Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Moisi, MA, MBA jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt]
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 432,72
48,08
m2
2522 Oberwaltersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese neuwertige Gewerbefläche im Firmenzentrumder Bettfedernfabrik Oberwaltersdorf.Die Räumlichkeit befindet sich im 1. Liftstock + wäre sofort beziehbar.• Ruhige Lage nähe der Gemeinde• Ausreichend Parkplätze
...
vorhanden• WC im Stiegenhaus• Hauseigenes Wasserkraftwerk zur Stromgewinnung• in der monatlichen Netto Miete von € 529,71.- ist das Heizkosten Aconto inkludiert.Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.Ihre Immobilienträume.Unser Ziel!www.realbrokers.at
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.028,34
114,26
m2
2522 Oberwaltersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese neuwertige Gewerbefläche im Firmenzentrumder Bettfedernfabrik Oberwaltersdorf.Die Räumlichkeit befindet sich im 1. Liftstock + wäre sofort beziehbar.• Ruhige Lage nähe der Gemeinde• Ausreichend Parkplätze
...
vorhanden• WC im Stiegenhaus• Einbaumöglichkeit einer Teeküche• Hauseigenes Wasserkraftwerk zur Stromgewinnung• in der monatlichen Netto Miete von € 1.258,81.- ist das Heizkosten Aconto inkludiert.Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.Ihre Immobilienträume.Unser Ziel!www.realbrokers.at
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.278,30
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis
TOPRENOVIERTES BÜRO IN KREMS-ZENTRUM
Das helle Erdgeschoss-Büro mit vielen Fenstern befindet sich in einem Eckhaus an der Ringstraße in sehr frequentierter Lage Nähe Stadtpark, Fußgängerzone, Schulen/Gymnasien, Bahnhof usw.
Grüne Parkzone!
...
Folgendes Raumangebot steht zur Verfügung:
Entree, ein Großraumbüro mit ca. 70 m² (auch teilbar), ein Aufenthaltsraum mit bereits vorhandener Küche, ein Sanitärbereich bestehend aus Waschraum und Toilette
Wenn Sie auf der Suche nach einem zentral gelegenen Standort sind, an dem die Kunden Sie gut finden und auch parken können, dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Energieausweis in Arbeit.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 250,00
29
m2
3160 Traisen
Immobilientyp: Büro/Praxis
14113- Büro in Traisen zu vermieten!
Diese Büro liegt in verkehrstechnischer Toplage, befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Größe von 29 m².
Ein Internetanschluss ist verfügbar und auch Parkplätze sind vorhanden.
Die monatlichen
...
Kosten von 250,-- verstehen sich inkl. Betriebskosten zuzüglich Ust, Strom und Heizung werden direkt mit dem Versorger verrechnet.
Suchen Sie ein kleines Büro oder Lager, dann wird Ihnen dieses Objekt sicher gefallen.
Vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.261,00
238
m2
2320 Schwechat
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Lage:
Das große Gewerbeobjekt liegt am Stadtrand von Schwechat, gut erreichbar über die A4, die S1 und vom Flughafen. Freistellplätze und Garagenplätze sind verfügbar, die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch eine Bushaltestellte mit
...
regelmäßigem Linienverkehr zur U3 Wien-Simmering gewährleistet. Ein Betriebsrestaurant am Areal bietet verschiedene Mittagsmenüs.
Freie Büroflächen:
Mieteinheiten mit 238 m²Ausstattung:
Die Büroflächen bieten eine gute Arbeitsatmosphäre und sind in der Regel mit einer WC-Anlage für D/H sowie einen Raum mit Teeküchenanschlüssen ausgestattet. Die Kabelführung erfolgt über Bodentanks, die Büroräume werden durch Deckenklimageräte gekühlt. Die Zwischenwände können flexibel gestaltet werden.
Preise (monatlich, zuzüglich 20% Mwst.):
Nettomiete Büro: € 9,50 / m²
Betriebskosten: € 2,10 / m² zuzüglich Heizkosten
Ein genaues Preisangebot mit Grundrissplan übermitteln wir gerne auf Anfrage.
Kontakt:
Herr Pointner, Tel. [Telefonnummer entfernt]
oder Anf
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.186,50
113
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Objekt:
Modernes Bürohaus,
kostenlose Freistellplätze,
nahe Anschlussstelle A2 gelegen
Freie Bürofläche:
ca. 113 m² im 1.OG,
3 Büroräume, Teeküche, 2 WC;
teilweise Kühlgeräte
Den Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu.
Preise
...
(monatlich, zuzüglich 20% Mwst.)
Nettomiete: € 10,50/ m²
Betriebskosten inkl. Heizung: € 2,00 / m²
Gesamt: € 1.412,50 + 20% Mwst. = € 1.695,00 brutto
Bezug:
ab sofort
Ihr Ansprechpartner:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über das System
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
351
m2
2320 Schwechat
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flächen- und Kostenübersicht
Nutzfläche: 26 m²- 2.353 m²
Nettomiete/m²: € 9,50 - € 10,50
Netto-BK/m²: € 2,10 - € 3,40
Allgemeine Objektübersicht
Concorde Business Park bietet Unternehmen Möglichkeiten zur individuellen
...
Gestaltung und Expansion, wie sie an herkömmlichen Standorten bisher nicht oder nur zum Teil verwirklicht werden konnten. Das Objekt besticht durch die außergewöhnlich gute Verkehrslage und den maßgeschneiderten Mieterlösungen, welche die optimale Kombination von Büro-, Lager- und Serviceflächen ermöglichen. Das angrenzende Stadtgebiet der Gemeinde Schwechat bietet alle infrastrukturellen Einrichtungen einer Kleinstadt.
Kaution: 6 BMM
Mietvertragsdauer: 10 Jahre mit Kündigungsmöglichkeit nach 5 Jahren
Provision: 3 BMM
Ausstattung
Standardausstattung Büro:
• Stahlbetonskelettbauweise mit wärmegedämmter Alu-Fassade
• Doppelböden mit Teppichfliesen
• Fan-Coil-Kühlung
• Glasfaserverkabelung
• Fernwärme
Energieausweis: HWB: 65,4kWh/m².a
Öffentliche
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.275,00
258
m2
2320 Schwechat
Immobilientyp: Büro/Praxis
HAUPTPLATZ SCHWECHAT - Räumlichkeiten ideal für ARZT, RECHTSANWALT, STEUERBERATER, BÜRO, etc.
mit einer Fläche von rd. 258 m² steht ab sofort zur Anmietung bereit.
Das Objekt wird erstmalig belagsfertig vergeben. Nebenräume sind gem.
...
beiliegendem Plan vorhanden.
Alle Details können vom Mieter noch frei gestaltet werden.
MIETBEDINGUNGEN: NMM € 2.744,21, Betriebskosten € 530,76.
UST je nach Branche und Absprache. Die angegebene Gesamtmiete versteht sich ohne USt.
6 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Nebenkosten gem. Übersicht. Betriebskosten und Wärme verstehen sich immer als áconto.
KFZ-Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet oder erworben werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2744,24
Betriebskosten inkl Heizkosten € 530,76
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 3275
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 956,28
93,82
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Zentrum Hainburgs wurde nun ein neues Ärzte/Ordinations- und Bürozentrum fertiggestellt und wir können hier
noch freie Mietflächen zwischen 69 und 505m² für Ärzte und Institutionen aus dem Gesundheitsbereich sowie
ein Strassenlokal mit
...
217m² (auch Gastroeignung) anbieten! Auf Anfrage senden wir Ihnen sehr gerne unser
Gesamtexpose über alle verfügbaren Mietflächen zu.Top 15: Diese hier angebotene ca. 75m²-große Einheit + ca. 19m² Terrasse befindet sich im 4. Liftstock =
1.Dachgeschoss und bietet einen wunderbaren Blick über Hainburg und Umgebung. Die Einteilung und die
Gestaltung der einzelnen Räume ist noch frei planbar und wird wunschgemäß binnen kürzester Zeit hergestellt. Die
Mietflächen können entweder belags- oder auch schlüsselfertig (moderater Aufschlag zum Mietpreis) übernommen
werden.Im Haus befinden sich bereits die Fachbereiche Radiologie, Psychotherapie und Innere Medizin. Geeignete
Mietflächen werden vergeben an Ärzte und Institutionen aus dem Gesundheitswesen wie auch
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 977,32
185,24
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Obj. Nr.: 2011 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Direkt in der Wiener Neustädter Altstadt, in unmittelbarer Fußnähe zum Bahnhofplatz steht nunmehr dieses ca. 185 m² große Büro, welches ab sofort / nach Vereinbarung bezugsfertig für den
...
neuen Mieter zur Verfügung stehen würde, zur Anmietung frei.Die großzügigen Räumlichkeiten befinden sich im 2. Stock (ohne Lift) eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses und teilen sich, wie folgt, auf:ein ca. 22,30 m² Empfangsbereich zzgl. einem ca. 7,88 m² Gangein ca. 25,93 m² (Durchgangs-) Büro / Zimmerein ca. 35,40 m² Büro / Zimmer mit Zugang zur Kücheein ca. 51,55 m² Büro / Zimmer, teils offen Richtung Empfangein ca. 8,04 m² Serverraum mit Fensterein ca. 6,83 m² Abstellraum zzgl. einem ca. 9,25 m² Archivzwei getrennte ca. 1,75 m² Toiletten inkl. Waschbeckenein ca. 2,58 m² Bad mit Dusche und Waschbeckeneine ca. 11,78 m² möblierte Küche inkl. EssplatzBeheizt werden die Räumlichkeiten via Radiatoren per Fernwärme sowie ist zum Teil eine Klim
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5,00
3124 Unterwölbling
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die freien Flächen betragen ca. 250m². Es können auch Teilflächen angemietet werden.Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie die Autobahn (S33) Richtung Krems, St. Pölten oder Wien in knapp 10 Minuten.Parkmöglichkeiten sind ausreichend
...
vorhanden. Bei Bedarf können auch zusätzlich Lagerflächen angemietet werden.Ausstattung: Doppelboden, Teeküchen, EDV-Räume, Glasfaserleitung vor OrtIch freue mich auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.646,00
233
m2
3512 Mautern
Immobilientyp: Büro/Praxis
HELLE BÜROFLÄCHE ZU VERMIETEN
Dieses sehr gut eingeteilte Büro befindet sich im ersten Stock und bietet folgende Räumlichkeiten:
zentraler Vorraum mit Zugang zu insgesamt 7 Räumen, darunter mehrere Bürozimmer und auch ein Besprechungsraum,
...
sowie ein Aufenthaltsbereich, ein Technikraum, zwei getrennt begehbare Toiletten mit Handwaschbecken
Außerdem: Balkon und Terrasse
Öffentliche, gebührenfreie Parkplätze sind an der Straße vorhanden. Alternativ können auch Fixparkplätze angemietet werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Detailinfos gerne zur Verfügung.
Energieausweis in Arbeit.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
2 246,63
m2
2334 Vösendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG
Im Bürocenter der SCS gelangen diese modernen Büroflächen in verschiedenen Größen im 1. und 4. Stock des Hauses in die Vermietung. Der Mieter profitiert von der Nähe der SCS und der naheliegenden Fülle von Restaurants, sowie
...
Einkaufsmöglichkeiten.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
B1/2 39 m² € 10,00ab sofort
B1/3 104 m² € 10,00ab sofort
B1/8 99 m² € 10,00ab sofort
B1/8C 46 m² € 10,00ab sofort
B1/5 30 m² € 10,00ab sofort
B1/8C/12/13 237 m² € 10,00ab sofort
B1/14 24 m² € 10,00ab sofort
B1/16 21 m² € 10,00ab sofort
B4/2 434 m² € 10,00ab sofort
B4/3 564 m² € 10,00ab sofort
B4/4 177 m² € 10,00ab sofort
B4/4A 44 m² € 10,00ab sofort
B4/7 37 m² € 10,00ab sofort
Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlung€ 5,60
AUSSTATTUNG
Lift
Erholungsbereich im Innenhof
variiert je nach Top, teilweise:
Kühlung
Küche / Teeküche
Parkettboden / Teppichboden / PVC-Boden
Verkabelung entlang Parapet
TECHNISCHE DETAILS
Neubau
Energiekennwerte:
Energ