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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.500,00
113,25
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Räume liegen im 1. Obergeschoß eines sehr gepflegten Altstadthauses. Das Stiegenhaus ist sehr großzügig und auch ein Personenaufzug ist vorhanden.
Das Objekt wurde vor einigen Jahren vollständig saniert und die Räume mit den wunderschönen
...
Dielenböden sind somit in einem erstklassigen Zustand.Raumaufteilung:großzügiger Vorraum4 Büroräume, einer davon mit Zugang zum Balkon auf der Innenhofseitegroße Teeküche - die vorhandene, maßgefertigte Kücheneinrichtung kann gegen geringe Ablöse vom aktuellen Mieter übernommen werden!1 Sanitäreinheit1 Serverraum1 AbstellraumDer innenliegende Sonnenschutz (Plissée, maßgefertigt) kann ebenfalls vom Vormieter gegen Entgelt übernommen werden.Mietbeginn: ab 1. Mai 2024 oder nach Absprache
Mietdauer: ein befristeter Mietvertrag wird angeboten, Befristung nach Absprache
Besichtigungen: nach telefonischer VereinbarungDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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€ 245,00
20
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vermietung: Möbliertes 1-Raum-Büro mit eigener Toilette – 20 m²
Ab sofort steht ein modernes und voll möbliertes 1-Raum-Büro im ersten OG zur Vermietung bereit. Das Büro bietet eine Fläche von 20 m² und ist ideal für Freiberufler,
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Selbstständige oder kleine Unternehmen geeignet.
Eigene Toilette: Exklusiv für Ihre Nutzung.
Voll möbliert: Schreibtisch und Stauraum sind vorhanden – einziehen und sofort loslegen!
Mietpreis: 245 € netto (inkl. Heizkosten, Betriebskosten und Strom).
Parkplätze können um 25€ netto angemietet werden. Ein Kellerraum kann nach Absprache separat um 30€ netto angemietet werden.
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€ 2.010,18
121
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die angebotene Bürofläche befindet sich in einer interessanten Lage in Salzburg. Eine Rechtsanwaltskanzlei, ein Arzt, ein Fachgeschäft etc. sind dort ebenfalls vertreten.
Die Fläche befindet sich im 1.OG, bietet Salzach-, und Festungsblick und
...
ist verkehrstechnisch gut angebunden.
Abstellplätze: Gesamt 6 Stück (pro Top 2 Stück); € 60,-- netto zzgl. USt
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€ 3.351,00
101
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die angebotene Bürofläche befindet sich in einer interessanten Lage in Salzburg. Eine Rechtsanwaltskanzlei, ein Arzt, ein Fachgeschäft etc. sind dort ebenfalls vertreten.
Die Fläche befindet sich im 1.OG, bietet Salzach-, und Festungsblick und
...
ist verkehrstechnisch gut angebunden.
TOP 2 und TOP 3 können zusammengefasst werden.
Abstellplätze: Gesamt 6 Stück (pro Top 2 Stück); € 60,-- netto zzgl. USt
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€ 163,00
56
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Studio Münzgasse bietet zwei ruhige, gut ausgestatteten Arbeitsplätze in einem kreativen und professionellen Umfeld.
Das helle Gemeinschaftsbüro befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes im Stil der 50er Jahre in der Münzgasse 1. Die
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zentrale Lage in der Salzburger Altstadt bietet viele Vorzüge für einen inspirierenden
und funktionalen Arbeitsalltag.
Ich freue mich auf Gestalter*innen und Kreative aller Bereiche. Aber auch auf Kolleg*innen aus verwandten Branchen, die Lust haben, in einer lebendigen Umgebung mit freundlichen Leuten ein Büro zu teilen. Lauschige Küche, gute Atmosphäre und sinnvolle Synergien inklusive.
Miete je Arbeitsplatz:
1 Tag pro Woche, netto 135€ pro Monat
2 Tage pro Woche, netto 250€ pro Monat
3 Tage pro Woche, netto 375€ pro Monat
4 Tage pro Woche, netto 450€ pro Monat
maximal 4 Tage pro Woche mietbar
1 Probemonat (netto 135€)
Mindestdauer des Mietverhältnisses: 3 Monate
Mehr unter: www.valeriemedicus.at/studio
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€ 2.800,00
276,73
m2
5161 Elixhausen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Repräsentative Bürofläche in sehr guter Frequenzlage in Elixhausen.
Mit über 20.000 Fahrzeugen am Tag ist dies eine der meist frequentiertesten Straßen Salzburgs.
Dieses einzigartige Objekt teilt sich wie folgt:Gang
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51,71 m²EDV-Raum 12,71 m²Büro 1 25,44 m²Büro 2 25,44 m²Büro 3 31,08 m²Büro 4 51,80 m²Büro 5 29,00 m²AR 8,62 m²Konferenzraum 19,46 m²Küche 15,04 m²WC-Herren 3,21 m²WC-Damen 3,21m²Gesamt 276,73m²Zusätzlich kann eine Fläche von etwa 88m² inkl. 2 Parkplätze angemietet werden. Diese Fläche dient derzeit als Lager, kann jedoch auch zum Büroausbau dienen.8 Parkplätze stehen der Einheit für Kunden und Mitarbeitern zur Verfügung.Mietvertragsdauer:
nach Vereinbarung - langfristiges Mietverhältnis erwünscht.
Ein Spar, Restaurant sowie eine Tankstelle bilden die Nachbarschaft und garantieren so eine rege G
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€ 8.784,00
625
m2
5600 Sankt Johann im Pongau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbeobjekt bestehend aus ca. 113 m² Bürofläche und ca. 492 m² Produktionsfläche, welche auch zu Büroflächen adaptiert werden kann. Teilbar. Helle Räume, viele Fenster, alles ebenerdig, ausreichend Parkplätze. Toilettanlagen,
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Teeküchenanschluss, Sozialraum, Lagerflächen innen und außen (37m²).
Lage:
Zentrale Lage im Gewerbegebiet vom Bezirkshauptort St. Johann, Bahnhof und Supermarkt in der Nähe, gute Verkehrsanbindung, sonnige Lage.
Sonstiges
Strombezug von hauseigener PV-Anlage in Planung.
Teilweise Fassadendämmung (VWS) in Vorbereitung.
Druckluftnetz vorhanden.
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Preis auf Anfrage
110
m2
5303 Thalgau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Räume können je nach Wunsch aufgeteilt werden es ist eine 3m Höhe vorhanden.
Geschäftsfläche A 134m2
Geschäftsfläche B 112m2
Geschäftsfläche C 125m2
Geschäftsfläche K 132m2
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 613,44
36
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Büro/Praxis
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof gelangen im ersten Stock eines Bürogebäudes insgesamt 5 Büroräume zur Vermietung.
Die Räume können einzeln oder nach Bedarf angemietet werden.
Die Räume wurden erst kürzlich saniert und sind ein
...
Erstbezug.
Eine Gemeinschaftsküche und WC´s befinden sich im Gang des Stockes.
Der persönliche Bedarf kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden.
In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 324 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 68,4 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 75,6 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 43,2 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 102,24
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Gesamtbetrag € 613,44
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 284,40
16
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Büro/Praxis
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof gelangen im ersten Stock eines Bürogebäudes insgesamt 5 Büroräume zur Vermietung.
Die Räume können einzeln oder nach Bedarf angemietet werden.
Die Räume wurden erst kürzlich saniert und sind ein
...
Erstbezug.
Eine Gemeinschaftsküche und WC´s befinden sich im Gang des Stockes.
Der persönliche Bedarf kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden.
In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 150,21 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 31,71 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 35,05 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 20,03 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 47,4
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Gesamtbetrag € 284,4
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 346,79
22
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Büro/Praxis
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof gelangen im ersten Stock eines Bürogebäudes insgesamt 5 Büroräume zur Vermietung.
Die Räume können einzeln oder nach Bedarf angemietet werden.
Die Räume wurden erst kürzlich saniert und sind ein
...
Erstbezug.
Eine Gemeinschaftsküche und WC´s befinden sich im Gang des Stockes.
Der persönliche Bedarf kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden.
In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 200,07 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 42,24 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 46,68 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 57,8
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Gesamtbetrag € 346,79
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 283,09
16
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Büro/Praxis
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof gelangen im ersten Stock eines Bürogebäudes insgesamt 5 Büroräume zur Vermietung.
Die Räume können einzeln oder nach Bedarf angemietet werden.
Die Räume wurden erst kürzlich saniert und sind ein
...
Erstbezug.
Eine Gemeinschaftsküche und WC´s befinden sich im Gang des Stockes.
Der persönliche Bedarf kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden.
In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 149,49 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 31,6 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 34,88 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 19,93 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 47,19
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Gesamtbetrag € 283,09
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 617,23
36
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Büro/Praxis
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof gelangen im ersten Stock eines Bürogebäudes insgesamt 5 Büroräume zur Vermietung.
Die Räume können einzeln oder nach Bedarf angemietet werden.
Die Räume wurden erst kürzlich saniert und sind ein
...
Erstbezug.
Eine Gemeinschaftsküche und Sanitäreinheiten befinden sich im Gang des Stockes.
Der persönliche Bedarf kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden.
In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 325,98 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 68,82 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 76,1 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 43,46 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 102,87
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Gesamtbetrag € 617,23
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.390,00
139
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive, großzügige Gewerbeimmobilie (Büro) mit ca. 139 m² Nutzfläche in Top-Lage nahe Maxglander Hauptstraße und Stiegl-Brauerei. Grünflächen/Garten vor den nordostseitigen Fenstern, KFZ-Parkplätze vor dem Haus (südwestseitig,
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Innenhof) vorhanden und nach Bedarf anmietbar. Angenehmes Raum- und Arbeitsklima durch hohe Räume (die Raumhöhe beträgt fast 3 m) und Fenster in den ruhig gelegen, schönen Garten mit altem Baumbestand. Ausrichtung des Büros in natura: SSW Fenster Richtung Innenhof; NNO Richtung Garten.Die in Summe ca. 139m² Bürofläche bieten optimale Entfaltungsmöglichkeiten; anmietbar - zu günstigem Mietpreis - ab sofort!Die Nutzfläche ist erweiterbar auf in Summe ca. 300m² - durch zusätzliche Anmietung der Bürofläche des daneben gelegenen EG-Büros mit knapp 160m². --> BüroZusätzliche Vorteile: bis zu 7 Pkw-Stellplätze - gelegen unmittelbar vor dem Büro - zumietbar (€ 65,-- bis € 70,-- netto/Stellplatz; nach Verfügbarkeit). Neue Küche in den Hauptraum integriert. Neuwertige,
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€ 14,40
410,81
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zur Vermietung steht ein architektonisch bedeutendes Büro- und Verwaltungsgebäude,
dessen Planung von dem angesehenen Architekten Univ. Prof. Dr. Arch. Josef Lackner umgesetzt wurde. Die in den Jahren 1990/91 erbaute Immobilie zeichnet sich durch
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ihre klare Formensprache
aus und erfüllt die aktuellen Anforderungen an Raumaufteilung und Ausstattung.
Die Büroflächen erstrecken sich über mehrere Etagen. Die Raumhöhe von bis zu 4,5 Metern trägt zu einer besonders großzügigen Atmosphäre bei. Die gekonnte Platzierung der Fenster maximiert
das Tageslicht und minimiert gleichzeitig Blendungen. Dank der sorgsamen Eigennutzung des Vermieters befindet sich die Liegenschaft in einem gut gepflegten Zustand. Die sorgfältig bewahrten Innenraumelemente verleihen jedem Raum ein einzigartiges Flair und Charakter, das zugleich ein optimales Arbeitsumfeld bietet.
Die Infrastruktur des Bürokomplexes umfasst gesamt 180 Stellplätze, diverse Lagerbereiche und Technikräume, sowie einen Fernwärmeanschluss und
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€ 14,40
469,31
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zur Vermietung steht ein architektonisch bedeutendes Büro- und Verwaltungsgebäude,
dessen Planung von dem angesehenen Architekten Univ. Prof. Dr. Arch. Josef Lackner umgesetzt wurde.
Die Büroflächen erstrecken sich über mehrere Etagen. Die
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Raumhöhe von bis zu 4,5 Metern trägt zu einer besonders großzügigen Atmosphäre bei.
Dank der sorgsamen Eigennutzung des Vermieters befindet sich die Liegenschaft in einem gut gepflegten Zustand.
Die Infrastruktur des Bürokomplexes umfasst viele Stellplätze, diverse Lagerbereiche und Technikräume, sowie einen Fernwärmeanschluss und eine Werkstätte.
Auf dem Flachdach wurde im Jahr 2020 nachträglich eine Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung installiert.
Eine Glasfaser-Verbindung wird sowohl von der Salzburg AG als auch von A1 bereitgestellt.
An der Seite zur Alpenstraße hin ist das Gebäude mit einer Lärmschutzwand aus Glas ausgestattet, die das Wohlbefinden der Angestellten während der Arbeitszeit fördert.
Auf Basis der dargestellten Maßnahmen
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€ 14,40
420,25
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zur Vermietung steht ein architektonisch bedeutendes Büro- und Verwaltungsgebäude,
dessen Planung von dem angesehenen Architekten Univ. Prof. Dr. Arch. Josef Lackner umgesetzt wurde.
Die Büroflächen erstrecken sich über mehrere Etagen. Die
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Raumhöhe von bis zu 4,5 Metern trägt zu einer besonders großzügigen Atmosphäre bei.
Dank der sorgsamen Eigennutzung des Vermieters befindet sich die Liegenschaft in einem gut gepflegten Zustand.
Die Infrastruktur des Bürokomplexes umfasst viele Stellplätze, diverse Lagerbereiche und Technikräume, sowie einen Fernwärmeanschluss und eine Werkstätte.
Auf dem Flachdach wurde im Jahr 2020 nachträglich eine Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung installiert.
Eine Glasfaser-Verbindung wird sowohl von der Salzburg AG als auch von A1 bereitgestellt.
An der Seite zur Alpenstraße hin ist das Gebäude mit einer Lärmschutzwand aus Glas ausgestattet, die das Wohlbefinden der Angestellten während der Arbeitszeit fördert.
Auf Basis der dargestellten Maßnahmen
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€ 21.589,50
1 167
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
ACHT ZWEI VIER. mehr als nur drei Zahlen.An einer der wichtigsten Einfahrtsstraßen der Landeshauptstadt entsteht bis Mitte 2025 ein neuer Stadtraum für Salzburg. Das aus drei Einzelgebäuden bestehende Ensemble mit acht, zwei und vier Stockwerken
...
verfügt über eine frequentierte Erdgeschosszone mit darüberliegenden Büroflächen. Die Öffnung des Glanbachs schafft eine aufgewertete, naturnahe Aufenthaltszone am Wasser, die zum Verweilen einlädt.Der Ausbau, der nach Plänen des international renommierten Büros Dietrich | Untertrifaller Architekten errichteten Gebäude, erfolgt individuell nach den Vorstellungen der künftigen Nutzer.Der inhaltliche Standortschwerpunkt liegt im Bereich Finance & Consulting, Technologie & Engineering sowie erweiterte Wirtschaftsdienstleistungen. Als zentraler Entwicklungs- und Standortpartner bezieht die Raiffeisenbank Liefering-Maxglan-Siezenheim im zweigeschossigen Gebäude entlang der Lieferinger Hauptstraße ihre neue Zentrale.Die Vorteile auf einen Blick:Moder
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 7.196,50
389
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
ACHT ZWEI VIER. mehr als nur drei Zahlen.An einer der wichtigsten Einfahrtsstraßen der Landeshauptstadt entsteht bis Mitte 2025 ein neuer Stadtraum für Salzburg. Das aus drei Einzelgebäuden bestehende Ensemble mit acht, zwei und vier Stockwerken
...
verfügt über eine frequentierte Erdgeschosszone mit darüberliegenden Büroflächen. Die Öffnung des Glanbachs schafft eine aufgewertete, naturnahe Aufenthaltszone am Wasser, die zum Verweilen einlädt.Der Ausbau, der nach Plänen des international renommierten Büros Dietrich | Untertrifaller Architekten errichteten Gebäude, erfolgt individuell nach den Vorstellungen der künftigen Nutzer.Der inhaltliche Standortschwerpunkt liegt im Bereich Finance & Consulting, Technologie & Engineering sowie erweiterte Wirtschaftsdienstleistungen. Als zentraler Entwicklungs- und Standortpartner bezieht die Raiffeisenbank Liefering-Maxglan-Siezenheim im zweigeschossigen Gebäude entlang der Lieferinger Hauptstraße ihre neue Zentrale.Die Vorteile auf einen Blick:Moder
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€ 1.400,00
5061 Elsbethen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Offen , Kommunikativ , Verkehrsgünstig . das sind die Schlagworte dieser ImmobilieVom normalen Bürobetrieb , Callcenter , Lohnbüro , Rechtsanwaltspraxis bis hin zum Handwerker , der Platz für seinen Office oder Firmensitz brauchtEine
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Werbeagentur oder auch Nischenprodukte finden hier Ihren PlatzZur AufteilungØ Obergeschoss rund 162 m2 Büroräume laut PlanbeilageØ Garage rund 5,0/5,5m zum AnmietenDie Etage hat die passenden WC Bereiche ( Damen und Herren getrennt ) eine Teeküche ist obligatGerade die verkehrsgünstige Lage an der Halleiner Landesstrasse ist für die Kundenfrequenz optimalMachbar ist hier somit fast alles , vom Psychologen bis zum FirmensitzVon der Physiologie bis zur KanzleiFlexibel und doch Anspruchsvoll können sie hier Arbeiten, vermarkten oder bewerben.Passende Kundenparkplätze gibt es vor der Türe , da 5 Parkplätze zum Objekt gehören.Eine große Garage kann dazu gemietet werden um € 50.- netto mtl. ( Doppelgarage )Bushaltestelle vor der TüreGute Lage , Gute Geschäft