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€ 2.534,15
117
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese hellen und sehr gut ausgestatteten Büroflächen befinden sich im 2. Stock eines kleinen Büro- und Geschäftshauses direkt an der Vogelweiderstraße.
Ausstattung:
Parkett, Jalousien, Beleuchtung, Teeküche, Dusche, etc.
3 Freistellplätze
...
sowie 1 Tiefgaragenplatz inklusive.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.946,00
127
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die attraktive Gewerbefläche ist im 1. OG/ Liftstock (Bettenlift) angeordnet. Das Gebäude wurde 2021 in Stahlbeton-Skelettbauweise in moderner und zeitgemäßer Bauausführung/ Ausstattung errichtet und bietet eine Exklusivität in der Nutzung -
...
Beste Sichtbarkeit und marketingoffensiver Standort garantiert - direkt an B311 - viele Kunden/ Patienten bereits im Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 3.915,00
260
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die attraktive Gewerbefläche ist im 2. OG/ Liftstock (Bettenlift) angeordnet. Das Gebäude wurde 2021 in Stahlbeton-Skelettbauweise in moderner und zeitgemäßer Bauausführung/ Ausstattung errichtet und bietet eine Exklusivität in der Nutzung -
...
Beste Sichtbarkeit und Marketingoffensive garantiert - direkt an B311 - viele Kunden/ Patienten bereits im Haus
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€ 360,00
20
m2
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir haben genug Platz!
Im jungen Coworking Space Seekirchen vermieten wir einen großen Schreibtisch in unserem modernen 120qm Büro.
im Preis inkl.:
+ Storm
+ schnelles W-Lan
+ ausgestattete Küche
+ Reinigung (1x pro Woche)
+ WC
+ Open Area mit
...
Couch und Telefonbox
Wir sind junge erfolgreiche Unternehmer in den unterschiedlichsten Branchen und freuen uns auf den Austausch und Vernetzung.
Dein Coworking-Space in Seekirchen am Wallersee!
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 479,92
33,3
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Praxis-/Büroflächen befinden sich im 1. Obergschoß der Liegenschaft "Metzgerbauer" in der Salzachtalstraße 29 in Hallein. Die Büros sind hervoragend belichtet und verfügen alle über einen Zugang zu einem Balkon. Die Infrastruktur für eine
...
Büronutzung ist vorhanden. Direkt vor dem Gebäude stehen aureichend Parkplätze für eine Nutzung während der Betriebszeiten zur Verfügung. Die Büros können in unterschiedlichen größen angemietet werden (ca. 25 m² bis ca. 150 m²). Bei der Liegenschaft wird gerade Wohnungseigentum begründet. Ein Kauf ist nach Absprache möglich. Im angeführten Betriebskostenákonto ist bereits ein Àkontobetrag für Heizung und Strom enthalten.
Bei der Vermietung sowie beim Kauf fällt keine Provision.
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€ 14,40
1 285,86
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zur Vermietung steht ein architektonisch bedeutendes Büro- und Verwaltungsgebäude,
dessen Planung von dem angesehenen Architekten Univ. Prof. Dr. Arch. Josef Lackner umgesetzt wurde. Die in den Jahren 1990/91 erbaute Immobilie zeichnet sich durch
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ihre klare Formensprache
aus und erfüllt die aktuellen Anforderungen an Raumaufteilung und Ausstattung.
Die Büroflächen erstrecken sich über mehrere Etagen. Die Raumhöhe von bis zu 4,5 Metern trägt zu einer besonders großzügigen Atmosphäre bei. Die gekonnte Platzierung der Fenster maximiert
das Tageslicht und minimiert gleichzeitig Blendungen. Dank der sorgsamen Eigennutzung des Vermieters befindet sich die Liegenschaft in einem gut gepflegten Zustand. Die sorgfältig bewahrten Innenraumelemente verleihen jedem Raum ein einzigartiges Flair und Charakter, das zugleich ein optimales Arbeitsumfeld bietet.
Die Infrastruktur des Bürokomplexes umfasst gesamt 180 Stellplätze, diverse Lagerbereiche und Technikräume, sowie einen Fernwärmeanschluss und
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Preis auf Anfrage
275
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Im Gewerbegebiet gelangt ein Stockwerk eines Bürohauses in die Vermietung.
Erschlossen werden diese durch ein separates Stiegenhaus.
Es stehen außen Carports und Freistellplätze zur Verfügung.
Der Eigentümer ist an einer langfristigen
...
Vermietung gelegen und bereit für Investitionen und Adaptierungsarbeiten nach Wunsch des Kunden.
Die Fassade bietet die Möglichkeit für ein Branding.
Ausstattung: Kantine, Schallschutzdecke, Teppichboden, Beschattung, Gasheizung, Lift
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 3.400,00
250
m2
5101 Lengfelden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem neuen Produktions- und Betriebsobjekt in Lengfelden, Bergheim bei Salzburg! Diese Räumlichkeiten bieten Ihnen auf einer Fläche von über 300m² vielseitige Möglichkeiten für Ausstellung I Verkaufs- oder Präsentationsraum I
...
Studio I Atelier I Produktion I Büro I Lager oÄ.Das Objekt verfügt über einen hohen aber teilbaren Raum, der Ihnen ausreichend Platz für Ihre kreative Entfaltung, Präsentation oder Lagermöglichkeit bietet. Renoviert und in ausgesprochen ansprechendem & modernem Zustand in industrial, nordischen Backstein, können Sie die Unterteilung der Räumlichkeiten nach Absprache mit dem Vermieter selbst und ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten.Die Immobilie verfügt über alle wichtigen Ausstattungen, die für eine reibungslose Produktion und Betriebsführung notwendig sind. Dazu zählen außerdem 2 PKW-Stellplätze (weitere ggf. nach Absprache & Vereinbarung), eine kleine Küche, Toiletten, Lagermöglichkeiten und ein kreatives Nachbarumfeld!Die ausgesprochen günstige
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Preis auf Anfrage
1 400
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gebäude befindet sich am nordwestlichen Rand von Grödig, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A10, was eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl nach Salzburg als auch nach Deutschland bietet. Die umliegende Infrastruktur ist vielfältig: Im
...
nördlichen Bereich dominieren Büro- und Industriegebäude, während südlich des Gebäudes eine Wohngegend liegt. Diese gemischte Nutzung der Umgebung schafft eine ausgewogene und gut angebundene Lage für Unternehmen.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die großen Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung der Büroräume, wodurch eine helle und freundliche Arbeitsumgebung gewährleistet wird. Zusätzlich bietet das Gebäude einen tollen Blick auf den Untersberg, was den Standort nicht nur optisch aufwertet, sondern auch zu einer attraktiven Lage für Mitarbeitende und Geschäftspartner macht.
Bitte zögern Sie bei Interesse nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen.
Es ist möglich die Flächen separat anzumieten.
Flächenaufs
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€ 1.300,00
140
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das zur Vermietung stehende Geschäftslokal befindet sich direkt im Zentrum von Saalfelden
am Ende der Fußgängerzone.
Es muss keine Ablöse für die vorhandene Ausstattung bezahlt werden, auf Wunsch kann
das Geschäftslokal auch geräumt übergeben
...
werden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Geschäftsbereich mit Bar und anschließendem
Gastgarten, der laut Information der Gemeinde nach Absprache zur Verfügung gestellt
werden kann.
Im Untergeschoss gehören noch zusätzlich ein Weingewölbe mit Bar, zwei Lagerräume und
die Toiletten zum angebotenen Geschäftslokal.
Bezugsbereit: ab sofort
ECKDATEN
▪ Geschäftsfläche: ca. 140 m²
▪ Weinkeller: ca. 33 m²
▪ Gastgarten in Absprache mit Gemeinde
▪ Kellerräume: Damen WC, Herren WC, Weinkeller, 2 Lagerräume
▪ Betriebskosten: € 400,00 bis € 600,00 monatlich
▪ Verfügbar: ab sofort
RAUMAUFTEILUNG
▪ Geschäftsbereich mit großen Schaufenstern
▪ Bar, die auf Wunsch entfernt werden kann
▪ Abstellraum
▪ Damen WC
▪ Herren WC
▪ 2 Lagerräume
▪ Weinkeller
▪ Gastgar
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€ 21,00
418
m2
5071 Wals / Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Alp Areal bietet neben viel Platz auch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren neuen Firmensitz.
Großzügige Büroflächen mit attraktivem Außenbereich und Teilungsmöglichkeiten im Längs- und Querriegel der Bauteile, sowie Interieur
...
Gestaltung - vieles ist möglich.
Das Projekt steht zudem im Einklang mit modernen Nachhaltigkeitsstandards, was es zu einer zukunftsorientierten Investition macht.
Bauteil 1b - Fertigstellung Sommer 2025
Es sind folgende Flächen verfügbar:
EG gesamt ca.713 m² (teilbar ab ca. 153 m²)
1.OG gesamt ca. 751 m² (teilbar ab ca. 130 m²)
2. OG gesamt ca. 704 m² (teilbar ab ca. 134 m²)
3. OG gesamt ca. 418 m² (teilbar ab ca. 134 m²)
Die Büroflächen sind teilbar.
BK/Monat/netto 3,75 €/m²
TG-Parkplatz: € 110,00 inkl. BK + USt
Außenstellplatz: € 55,00 inkl. BK + USt
Holen Sie sich noch heute mehr Infos!
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€ 21,00
246
m2
5071 Wals / Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Alp Areal bietet neben viel Platz auch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren neuen Firmensitz.
Großzügige Büroflächen mit attraktivem Außenbereich und Teilungsmöglichkeiten im Längs- und Querriegel der Bauteile, sowie Interieur
...
Gestaltung - vieles ist möglich.
Das Projekt steht zudem im Einklang mit modernen Nachhaltigkeitsstandards, was es zu einer zukunftsorientierten Investition macht.
Bauteil 1b - Fertigstellung Sommer 2025
Es sind folgende Flächen verfügbar:
EG gesamt ca.713 m² (teilbar ab ca. 153 m²)
1.OG gesamt ca. 751 m² (teilbar ab ca. 130 m²)
2. OG gesamt ca. 704 m² (teilbar ab ca. 134 m²)
3. OG gesamt ca. 418 m² (teilbar ab ca. 134 m²)
BK/Monat/netto 3,75 €/m²
TG-Parkplatz: € 110,00 inkl. BK + USt
Außenstellplatz: € 55,00 inkl. BK + USt
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€ 1.870,00
170
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die helle möblierte, Büroetage ist in einer attraktiven Lage, in einem kleineren Bürohaus im Ortsteil Parsch gelegen. Das einladende Büro befindet sich im obersten, 2. OG.
Das Büro verfügt über einen wunderbaren Ausblick, großzügige Räume
...
und großen Fensterflächen für ein sehr helles Ambiente. Parkplätze können im Eingangsbereich für 45,- gemietet werden.
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€ 2.524,00
220
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Helle Büroetage in zentraler Lage.
Die Büroeinheit ist in attraktiver Lage, in einem kleineren Bürohaus im Ortsteil Parsch gelegen.
Das einladende Büro für Individualisten mit einem besonderen Wand- und Bodendesign befindet sich im obersten,
...
2. OG.
Das Büro verfügt über einen wunderbaren Ausblick, großzügige Räume und großen Fensterflächen für ein sehr helles Ambiente. Parkplätze können im Eingangsbereich für 45,- gemietet werden.
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€ 1.652,00
116
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das freie 3- Zimmer Büro befindet sich im Erdgeschoss eines reinen Bürohauses in sehr guter Lage in Aigen.
Die drei sehr hellen und freundlichen Zimmer sind untereinander verbunden, aber jedes ist auch separat vom Stiegenhaus begehbar.
Es gibt
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eine Kaffeküche, ein WC und einen Lagerraum im Keller.
Vor der Haustüre gibt es zwei freie Parkplätze, die angemietet werden können.
In der Ernst Grein Strasse könnten Kunden auch parken.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 400,00
15
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Kleinbüro befindet sich im ersten Obergeschoß in einem sehr ruhig gelegenen Bürohaus in einer Parallelstraße zur Maxglaner Hauptstraße.
Im Objekt befinden sich seit vielen Jahren sehr renommierte Firmen und ist dadurch als Repräsentanz
...
sehr gut geeignet !
Miete: Euro 400,00 inkl. BK, Heizung, Strom und Möblierung (+ 20 % österr. MwSt).
2 BMM Kaution
Interesse geweckt?
Für eine Besichtigung sowie weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr K3 Team
Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.500,00
120
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das möblierte Büro befindet sich im dritten Obergeschoß in einem sehr ruhig gelegenen Bürohaus in einer Parallelstraße zur Maxglaner Hauptstraße.
Miete: Euro 1.500,00 inkl. BK, Heizung, Strom und Möblierung (+ 20 % österr. MwSt).
2 BMM
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KautionProvisionsfrei !!!
Interesse geweckt?
Für eine Besichtigung sowie weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr K3 TeamWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 5.448,00
227
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail von Grund auf saniert und vergrößert.
Im gartenseitigen Anbau befindet sich die Veranda mit wunderbarem Blick ins Grüne und auf die Festung.
Betritt man die Einheit wird der Blick automatisch in diesen
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hellen Verandenraum geleitet. Zur beiden Seiten des Mittelganges können Büroräume abgetrennt werden, entweder mit Glas oder Trockenbau. Derzeit gibt es 2WCs in der Einheit.
Im Keller gibt es einen großen Abstellraum.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.282,50
95
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese kleine Büroeinheit mit ca. 95 m² Nutzfläche im 1. Oberschoss einer modernen und markanten Büroliegenschaft befindet.klimatisiertes Büro - 95 m² - Klimatisiert - Autobahnnähe - Salzburg NordDie Mieteinheit mit ca.
...
95 m² teilt sich auf in ca. 80 m² Büronutzfläche sowie 15 m² Sanitär und Nebenräume zur Mitbenutzung im Flurbereich. Über das großzügige Treppenhaus und dem Personenlift gelangen Sie in die Büroeinheit.zwei Einzelbürosgroßer Besprechungsraum/GruppenbüroTeeküche und getrenntes WC's zur MitbenutzungAusgestattet ist die Bürofläche u.a. mit gepflegten Teppichboden, außenliegendem Sonnenschutz, Klimageräte und abgehängter Deckenbeleuchtung.Der monatliche Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch sowie zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.Je nach Bedarf können gesondert Garagenstellplätze gesondert angemietet werden.Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.Das Angebot ist unverbindlich und freibleiben
Top
Premium
€ 1.644,50
143
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lage des BürosSalzburg West, Nähe Autobahnanschlüsse A1, Flughafen und KlessheimPanoramabüro mit leicht teilbarem Grundriss3. OG: Büro im Ausmaß von ca. 143 m²Ausstattung des Büros / der OrdinationPersonenlift vorhanden, gut ausgestattete,
...
möblierte Teeküche, Serverraum, Netzwerkverkabelung, getrennte Toiletten für Damen und Herren, gekühlte Räumlichkeiten,
E-Ladestation auf Anfrage, Fahrradabstellplätze möglich!Miete€ 1.644,50zzgl. Betriebs/Heizkostenpauschale exkl. Stromverbrauchsabhängig, Stand 2024: € 3,20 / m²
Die Angaben verstehen sich monatlich netto.Übergabenach Vereinbarung, frühestens ab 01.06.2025Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.atDetails erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefo