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€ 1.580,00
113,28
m2
6300 Wörgl
Immobilientyp: Büro/Praxis
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Zentrale Gewerbefläche in WörglDie Bürofläche in Wörgl ist eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer, die nach einer zentralen Lage im Herzen von Wörgl suchen. Die Fläche bietet vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten und kann für verschiedene Arten von Geschäften und Dienstleistungen genutzt werden.Die Fläche ist hell und geräumig und bietet genügend Platz für eine Vielzahl von Waren und Produkten.Ein separates Büro bietet Raum für eine diskrete Arbeitsumgebung und ist ideal für Unternehmen, die vertrauliche Kundenberatung benötigen.Ein zusätzliches Plus ist die Parkmöglichkeit direkt vor dem Objekt, was eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet.Die zentrale Lage im Herzen von Wörgl bietet eine optimale Sichtbarkeit und eine hohe Frequenz potenzieller Kunden. Die Fläche ist leicht zugänglich und in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Einrichtungen.Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie auf ze
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€ 2.400,00
119,54
m2
6230 Brixlegg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbliche Räumlichkeiten - für mehrere Sparten geeignet In Brixlegg direkt im Zentrum gelangen diese neuwertig, gepflegten Räumlichkeiten von ca. 120 m² neu zur Vermietung.Die Immobilie wurde vorher als Allgemein-Ordination geführt, kann aber
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für verschiedene Dienstleistungen genützt werden (z.B Büro, Praxis, Kosmetik etc.).Eckdaten der Immobilie: Nutzfläche: 120 m²gepflegt & neuwertiggelegen im EG; barrierefrei1 TG-Platz1 Kellerraum von ca. 9 m²Bezug ab sofort möglichDie Einrichtung kann mit Absprache des Vormieters abgelöst werden!Vertrag mindestens 5 JahreNebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten - Kaution2 Bruttomonatsmieten - MaklerprovisionVertragskosten variabel nach Absprache mit AnwaltKosten für Vergebührung FinanzamtInformieren Sie sich gerne unverbindlich bei Fr. Margit Mauracher !Tel.Nr. [Telefonnummer entfernt]oder per E-MailE-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 898,00
109
m2
6500 Landeck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Gewerbeflächen mit großzügigen Glasfronten eignen sich optimal für eine vielseitige Nutzung. Die individuell anpassbaren Geschäftsflächen oder die optionalen Lagerflächen liegen direkt in der Stadtmitte von Landeck.Dieses Büro befindet
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sich im zweiten Stock und ist ebenso bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die mächtige Fensterfront bietet Ihnen ausreichend Tageslicht. Außerdem verfügt diese Einheit über zwei gesonderte Büros, eine Teeküche und Toilette. Der herrliche Balkon bietet einen schönen Ausblick. Diese Büroräumlichkeit bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 109 m².Wichtige Details Büro 2. OG:
• Miete: € 898,-- netto zzgl. Heiz- und Betriebskostenakonto
• Heizkostenakonto / Monat: € 115,-- netto
• Sonstige Betriebskostenakonto / Monat (Wasser, Kanal, Instandhaltungsanteil, Müllgebühr, gesetzliche Verwaltungskosten, Grundsteuer, Gebäudeversicherungsanteil): € 120,-- nettoNach Absprache mit dem Vermieter besteht auch die Möglichkeit die Büroeinheiten individuell zu adaptieren.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.506,49
95,87
m2
6175 Kematen in Tirol
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir sind auf der Suche nach einem Mieter für eine großzügige Bürofläche in Kematen in Tirol! Die Fläche erstreckt sich über 95,87 Quadratmeter und bietet Ihnen drei getrennte Büroräume sowie einen separaten Raum, in dem Aktenschränke zur
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Verfügung gestellt werden, um ausreichend Stauraum zu gewährleisten.
Die Damen- und Herren-WCs sind getrennt und können über den Gang erreicht werden. Der Büroraum ist komplett mit Kabelkanälen ausgestattet, um eine effiziente Verkabelung Ihrer elektronischen Geräte zu ermöglichen.
Der Raum ist dank der vielen Fensterflächen lichtdurchflutet, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Sollten Sie eine Küchenzeile wünschen, stehen Ihnen die benötigten Anschlüsse zur Verfügung und es besteht die Möglichkeit, nach Rücksprache eine Küche einzubauen.
Zur Bürofläche gehören außerdem zwei Parkplätze, um Ihren Mitarbeitern und Kunden bequemes Parken zu ermöglichen. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, um Ihre Utensilien sicher aufzubewa
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€ 3.000,00
9900 Lienz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche bzw. Ordinationsfläche in bester Lienzer Innenstadtlage, direkt am Hauptplatz mit allerbester Frequenzlage.Es liegt im Erdgeschoß, geringfügige Adaptierungsarbeiten müssen noch vom Vermieter vorgenommen
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werden.Die Gesamtfläche von 86m² ist noch beliebig - je nach Bedarf - teilbar.Auf Wunsch kann im gleichen Haus auch eine Wohnung bzw. ein weiteres Büro angemietet werden.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Preis auf Anfrage
280
m2
6322 Kirchbichl
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beim „Dorf Domizil – Kirchbichl“ setzen wir auf modernes Wohnen und Arbeiten. Hier erleben Sie zeitgemäßen Komfort und modernes Design, welches keine Wünsche offen lässt. Es entstehen hier direkt an der Tiroler- und Ulricusstraße insgesamt
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26 moderne Wohnungen sowie 5 Gewerbeeinheiten samt Tiefgarage und Besucherparkplätzen.
Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten
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€ 1.237,92
154,74
m2
6200 Jenbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Helle & offene Büroräumlichkeiten im Zentrum von Jenbach In Jenbach in der Kirchgasse 10, werden diese sehr hellen und offenen Räumlichkeiten von ca. 155 m2 neu vermietet. Die Räumlichkeiten eignen sich perfekt für verschiedene
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Dienstleistungen, z.B. Rechtsanwaltskanzlei, Steuerberatungskanzlei, Massagestudio etc..Vormals war in den Räumlichkeiten eine Steuerkanzlei ansässig. Hervorzuheben ist sie sehr gute Lage mit dem gegenüberliegenden großen Parkplatz VZ.Aufteilung der Einheit: gelegen im 2 . OG mit 2 BalkoneVorraum, 7 Räume, WC, Gemeinschaftsraum mit eingebauter Küche und Zugang auf den Balkon (Westlage)Umbauarbeiten oder Änderungswünsche wären seitens Vermieterseite kein Problem. Das Mietobjekt kann auf längere Dauer angemietet werden.Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten - Kaution3 Bruttomonatsmieten - MaklerprovisionVertragskosten pauschal € 100,00 + 20 %USTKosten für Vergebührung FinanzamtInformieren Sie sich unverbindlich bei Fr. Margit Mauracher! Tel.Nr. [Telefonnummer entfer
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€ 2.039,69
100,75
m2
6130 Schwaz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Geschäftslokal befindet sich im 2. Obergeschoss des Wohnhauses in der Marktstraße 19 (alte Feuerwehr) in 6130 Schwaz.
Die Einheit verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, eine Küche, einen Gang, ein WC sowie 3 Büros und ein
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Besprechungszimmer.
Die Beheizung erfolgt mittels Gas.
Zur Einheit gehört ein Garagenstellplatz.
Die neuwertige Einrichtung (Möblierung, Teeküche, etc.) kann gegen eine Ablöse übernommen werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1450 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 286,5
Autoabstellplatz € 13,19
Umsatzsteuer € 290
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Gesamtbetrag € 2039,69
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Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82
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€ 2.743,17
218,44
m2
6383 Erpfendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Ein interessantes Bauprojekt wird von der ÖWB Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft (Innsbruck), einem Unternehmen der Salzburg Wohnbau-Gruppe, auf einem rund 3.700 m² großen Grundstück in Erpfendorf (Gemeinde Kirchdorf) realisiert. In drei
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Gebäudeteilen entstehen am Standort des ehemaligen Gasthofs "Alpenrose" insgesamt 19 Eigentums- und 9 Mietwohnungen, ein Café bzw. Gewerbefläche und ein Büro sowie eine Kinderkrippe, die von der Gemeinde erworben wird. Insgesamt zehn Kinder werden in der neuen Kinderkrippe auf 192 m² Fläche (inkl. Bewegungs-, Ruhe-, Koch- und Essraum plus Büro) Platz finden, die mit Parkettböden und Akustikdecken ausgestattet wird. Direkt davor wird ein kinderfreundlicher Freibereich zum Spielen geschaffen.
Der Gebäudekomplex "Neue Mitte Erpfendorf", der eine Gesamtnutzfläche von rund 2.500 m² aufweist, wird als L-förmiges Bauwerk mit drei Geschoßen nach den Plänen des Architekturbüros "bergwerk Architekten" aus Lofer umgesetzt. Dabei achten die Experten vor all
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Preis auf Anfrage
200
m2
9911 Thal-Aue
Immobilientyp: Büro/Praxis
Geschäftslokal - Praxis - Praxisgemeinschaft - Ordination - Büro - Ausstellungsfläche - Gesundheit - Wellness & Beauty - Kosmetik uvm. Das Geschäftslokal umfasst insgesamt 200 m² Fläche – wobei diese aktuell noch individuell aufgeteilt
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werden kann.Ob Ausstellungsflächen, Geschäftslokal, Büroflächen oder Gesundheit, Wellness & Beauty – hier ist Platz genug für Ihre Geschäftsidee.Profitieren Sie von der Lage und dem Standort direkt an der Bundesstraße und nutzen Sie die großen Schaufenster für Ihre Werbung – denn hier werden Sie definitiv gesehen!Geben Sie diesen Räumlichkeiten die Chance das Fundament Ihrer Karriere zu sein und vereinbaren Sie gleich einen unverbindliche Besichtigungstermin. Anschauen lohnt sich!Direkt an der stark frequentierten Bundestraße B100 zwischen Südtirol, Sillian und Lienz warten diese Geschäftsflächen auf Ihr Unternehmen und Ihre genialen Geschäftsideen.Flächen bis zu 200 m² möglichErdgeschoss, barrierefreiIndividuell gestalt- und aufteilbarMiete auf AnfrageH
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Preis auf Anfrage
6300 Wörgl
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Praxis- und Therapieflächen, rund um Gesundheit und MedizinDerzeit in Bau, können die Praxisflächen nach Ihren Wünschen und Größen ausgeführt werden.Die Praxisflächen sind PVE-tauglich (Primärversorgungseinheit) und befinden sich im ersten,
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zweiten und dritten Obergeschoß, bestens erreichbar mit großem Lift.Für alle Ordinationen ist auf Wunsch eine Kühlung mit Grundwasser möglich.Die Vermietung soll langfristig erfolgen, daher steht nicht die maximale Rendite im Vordergrund, sondern es wird Wert gelegt auf eine partnerschaftliche Zusammenarbeit zu fairen Konditionen.Ihre Vorteile:• Synergien mit Ärzten, Therapeuten und Apotheke• Apotheke mit großem Medikamentenlager im Haus• 2-geschossige Tiefgarage – öffentlich zugänglich• Anzahl der PKW-Abstellplätze für die Praxis nach Wunsch• Tages-Cafè mit Terrasse im Erdgeschoß geplant• großzügiger Lift, speziell für Krankentransporte geeignet• sehr gute Erreichbarkeit mit Auto und Bus, aber auch durch die Nähe zum Hauptbahnhof • Neubau, Erstbezu
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€ 1.325,00
106
m2
6361 Hopfgarten-Markt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Attraktive und flexible Bürofläche in Zentrumsnähe zu vermieten.Die 106 m2 Fläche können nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen gestaltet werden. Die Fläche selbst ist sehr großzügig
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geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine Vielzahl von Geschäftsideen.Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und können individuell angepasst werden.Neben dem teilbaren Bereich, verfügt die Gewerbefläche über einen separaten Aufenthaltsraum, der sich perfekt für Pausen oder Besprechungen eignet. Zudem ist ein eigenes WC vorhanden, was zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Besucher bietet.Die Immobilie besticht durch eine moderne Ausstattung und helle Räumlichkeiten, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Jeder Raum verfügt über große Fenster, die für ausreichend Tageslicht sorgen.Preise nettoFür weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Weitere spannende Objekte finden Sie auf zefi.atNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie
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€ 6.036,00
225
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
In Wilten Süd, gelangt eine exklusive Büroeinheit
im Dachgeschoss des „ Wirtschaftsparkes Veldidena“ mit 225 m² zur Vermietung.
Das Büro mit „Nordketten/Patscherkofelblick“ ist ab sofort zu mieten, hat praktikable Einteilung der Räume
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mit Glaswänden, Teppichböden, verglastem Wintergarten, Lift, Teeküche, 2 WC, moderne effiziente Beleuchtungskörper, alle südseitigen Fenster (Gauben) sind mit Stores und Außenrollos versehen. Die EDV-Verkabelung (Glasfaser IKB) führt zu jedem der 14 - 18 Arbeitsplätze. Heizung: Gastherme mit Verbrauchsermittlung.
Die Möblierung kann teilweise übernommen werden. Abstellplätze können zusätzlich angemietet werden.
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Preis auf Anfrage
2 000
m2
6344 Walchsee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Exklusiv bei Zefi Immobilien GmbH - In der Errichtung befindliche Gewerbehalle in Walchsee zu vermieten.Nur rund 9 km von der Autobahnabfahrt Niederndorf entfernt, direkt an der B 172 gelegen, befindet sich dieses Grundstück, auf dem in Kürze eine
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Gewerbehalle mit ca. 2.000 m² Nutzfläche errichtet werden soll.Teilungen sind selbstverständlich nach Absprache möglich!Die Widmung lautet auf "Sonderfläche standortgebunden §43 (1) a - Bau und Baunebengewerbe".Da sich das Objekt derzeit noch in Planung befindet, sind besondere Bauausführungswünsche mit dem Vermieter noch verhandelbar. Der Mietzins ist dahingehend, je nach Wunsch- und Ausführung, variabel.Profitieren Sie von unserer Expertise im Bereich Gewerbeimmobilien und Projektentwicklung. Wir verfügen über die meisten Gewerbegrundstücke in Tirol und vermarkten zurzeit über 200 ha Gewerbefläche in Tirol. Fragen Sie uns an.Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie unter zefi.at.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignet
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€ 650,00
95
m2
6167 Neustift im Stubaital
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Gewerbezone der Gemeinde Neustift im Stubaital besteht die Möglichkeit eine vielseitig nutzbare Betriebsliegenschaft anzumieten.
Die Liegenschaft befindet sich nur ca. 50 Meter neben der Landesstrasse und ist dadurch sehr gut erreichbar.Die
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Büroräumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss und sind als eigene Einheit vollkommen abgetrennt. Aktuell ist folgende Aufteilung gegeben: WC, Teeküche, Besprechungsraum, Büro 1, Büro 2, Archiv (Serverraum), Büro 3. Die natürliche Belichtung der einzelnen Büros ist sehr gut, die Ausstattung entspricht dem gewöhnlichen Bürostandart. Alle Anschlüsse sowie die Verkabelung sind vorhanden.Parkplätze für Mitarbeiter Kunden können bei Bedarf angemietet werden bzw. stehen zur Verfügung.Die Liegenschaft eignet sich für ein breites Spektrum an Gewerbebetrieben. Gerne können in einem persönlichen Gespräch die Möglichkeiten erläutert werden.Mietnebenkosten Geschäftsräume
Vermittlungshonorar
Mietvertragserrichtung
Vergebührung des Vertrages beim Fina
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Preis auf Anfrage
1 202
m2
6130 Schwaz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeit, Wohnen und Gewerbe, Kinderbetreuung und Gastgewerbe - alles unter einem Dach! Auf dem ehemaligen Park+Ride Areal am Bahnhof Schwaz, entsteht hier ein multifunktionales, modernes Gebäude mit:– ca. 312 Stellplätzen inkl.
–
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Carsharing-Angebot
– Büro-/Gewerbeflächen
– Gastronomie mit Skybar
– ca. 92 Wohnungen
– Kinderbetreuungseinrichtung
– Urban Gardening
– ca. 1.200 m² – Gartenfläche
– u. v. m.Gewerbe:Hier gelangen ab sofort die noch verbleibenden freien Gewerbeeinheiten in der Größe zwischen 150 m² bis 2000 m² zum Verkauf/Vermietung. Diese liegen sowohl im EG, 1. OG sowie im 2. OG des großen Komplexes. Zum derzeitigen Zeitpunkt besteht noch die Möglichkeit, Ihre Büroflächen an Ihren Bedarf anzupassen.Die Miete wurde vom Vermieter zwischen 14 und 16 € netto pro m² angesetzt. Die tatsächliche Miete ist abhängig von der tatsächlichen Bürogestaltung.Wichtiger Hinweis:Bei den hier gezeigten Plänen handelt es sich um die geplanten Vorlagen, individuelle Abweichungen sind möglich. Es s
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€ 5.837,00
364,82
m2
6130 Schwaz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeit, Wohnen und Gewerbe, Kinderbetreuung und Gastgewerbe - alles unter einem Dach! Auf dem ehemaligen Park+Ride Areal am Bahnhof Schwaz, entsteht hier ein multifunktionales, modernes Gebäude mit:– ca. 312 Stellplätzen inkl.
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Carsharing-Angebot
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.060,00
191,71
m2
6130 Schwaz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeit, Wohnen und Gewerbe, Kinderbetreuung und Gastgewerbe - alles unter einem Dach! Auf dem ehemaligen Park+Ride Areal am Bahnhof Schwaz, entsteht hier ein multifunktionales, modernes Gebäude mit:– ca. 312 Stellplätzen inkl.
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Carsharing-Angebot
– Büro-/Gewerbeflächen
– Gastronomie mit Skybar
– ca. 92 Wohnungen
– Kinderbetreuungseinrichtung
– Urban Gardening
– ca. 1.200 m² – Gartenfläche
– u. v. m.Gewerbe:Hier gelangen ab sofort die noch verbleibenden freien Gewerbeeinheiten in der Größe zwischen 150 m² bis 2000 m² zum Verkauf/Vermietung. Diese liegen sowohl im EG, 1. OG sowie im 2. OG des großen Komplexes. Zum derzeitigen Zeitpunkt besteht noch die Möglichkeit, Ihre Büroflächen an Ihren Bedarf anzupassen.Die Miete wurde vom Vermieter zwischen 14 und 16 € netto pro m² angesetzt. Die tatsächliche Miete ist abhängig von der tatsächlichen Bürogestaltung.Wichtiger Hinweis:Bei den hier gezeigten Plänen handelt es sich um die geplanten Vorlagen, individuelle Abweichungen sind möglich. Es s
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€ 2.000,00
125
m2
6130 Schwaz
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Carsharing-Angebot
– Büro-/Gewerbeflächen
– Gastronomie mit Skybar
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– Kinderbetreuungseinrichtung
– Urban Gardening
– ca. 1.200 m² – Gartenfläche
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Preis auf Anfrage
457,22
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro- und Lagerfläche in Lienz/PeggetzDiese Büro und Lagerflächen im Gewerbegebiet Peggetz/ Lienz befinden sich im 1. Stock und haben eine Gesamtfläche von 457 m². Die Fläche ist ideal für junge Startup Unternehmen oder aber auch für
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Unternehmer, welche ihren Betrieb vergrößern möchten. Auch für Firmen, welche die Vorzüge einer überdachten Freilagerfläche zu schätzen wissen und gleichzeitig Büroräume benötigen, bietet sich diese Immobilie an. Vielleicht wollen Sie ja auch einen 2. Standort für Ihr Unternehmen schaffen? Es besteht auch die Möglichkeit die Lager- und Bürofläche separat zu mieten.EA in Ausarbeitung!Für weitere Informationen und unverbindliche Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]Weitere interessante Immobilien finden Sie direkt auf www.era-immobilien-lienz.at oder www.era.atDer Auftraggeber wurde über die Vorlagepflicht des Energieausweises informiert.Hinweis:
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