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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.175,28
167,12
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten mit Flair!
Die im 1. Stockwerk eines gepflegten Geschäftshauses gelegene ca. 167,12 m² große Gewerbefläche bietet sich perfekt als Büro-/Praxisräumlichkeit an. Die Gewerbefläche ist barrierefrei bequem mit dem Lift zu erreichen. Die
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vorhandene Möblierung ist bereits im Mietpreis inbegriffen.
Die Fläche ist momentan in 6 Räume aufgeteilt. Die großen Fensterfronten bringen viel Licht in die Räumlichkeiten. Zwei getrennte WC, eine Einbauküche sowie eine Lager-/Archivfläche (ca. 19 m²) komplettieren das Ensemble. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind bereits im Mietpreis inkludiert. Weitere Garagenstellplätze könnten kostenpflichtig dazu gemietet werden. Allgemeine Freiplätze stehen zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.250,00
79,56
m2
6361 Hopfgarten im Brixental
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Gewerbefläche befindet sich mit einer ausgezeichneten Infrastrukturanbindung an der B170 in Hopfgarten. Von dort aus erreichen Sie Wörgl in 10 Minuten und Kitzbühel in 20 Minuten.
Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines
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Gewerbegebäude mit gerade einmal drei Einheiten, welches 2024 fertiggestellt wurde. Durch einen Plattformlift an der Treppe erreichen Sie die Einheit barrierefrei. Die Gewerbefläche bietet neben einer schrägen Akustikdecke im Hauptraum einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet.
Die drei Räume, welche alle Richtung Südwesten ausgerichtet sind, wurden mit Raffstores ausgestattet. Weiter haben alle drei Räume einen Zugang zu dem im Südwesten liegenden, etwa 15m2 großen Balkon, welcher sich durch einen hochwertigen Lärchenboden auszeichnet. An der Außenfassade ist eine Up- und Down-Beleuchtung montiert.
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe. Der Boden besteht aus einem widerstandsfähigen Linoleum.
Rund um das Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.790,47
211,2
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Stadtteil Sparchen in Kufstein steht Ihnen eine Gewerbefläche im Erdgeschoss zur Vermietung zur Verfügung, die großzügige 211 Quadratmeter umfasst. Diese Immobilie ist äußerst vielseitig und eignet sich sowohl für medizinische Fachkräfte
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und Therapeuten als auch als Bürofläche.
Der Grundriss ermöglicht derzeit die Einrichtung von drei separaten Büros oder Behandlungszimmern, einem Großraumbüro und einem großen Besprechungsbereich. Der Eingangsbereich könnte beispielsweise als Wartebereich genutzt werden. Ein Teil des größten Raums könnte bei Bedarf weiter unterteilt werden und ebenfalls als einzelne Besprechungsräume oder Büros dienen.
Eine Untervermietung einzelner Räumlichkeiten wäre möglich.
Die Anpassung der Grundrissgestaltung ist flexibel und kann nach Ihren individuellen Anforderungen gestaltet werden. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.480,00
60
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine geräumige Gewerbeimmobilie in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Die Immobilie verfügt über insgesamt neun Räume, die flexibel als Büros, Besprechungsräume oder Arbeitsflächen genutzt werden können. Zudem ist ein
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separates WC sowie ein Badezimmer vorhanden.
Diese Gewerbeimmobilie bietet eine attraktive Kombination aus großzügigen Räumlichkeiten, Stellplätzen in der Tiefgarage und einer günstigen Lage in der Nähe des Bahnhofs. Sie eignet sich ideal für Unternehmen, die nach einem vielseitig nutzbaren Raum suchen, der bequem erreichbar ist.
Die Lage in der Nähe des Bahnhofs ist für geschäftliche Aktivitäten äußerst vorteilhaft, da eine gute öffentliche Verkehrsanbindung gewährleistet ist. Kunden und Mitarbeiter können bequem mit dem Zug anreisen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest e
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.980,00
115
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine geräumige Gewerbeimmobilie in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Die Immobilie verfügt über insgesamt neun Räume, die flexibel als Büros, Besprechungsräume oder Arbeitsflächen genutzt werden können. Zudem ist ein
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separates WC sowie ein Badezimmer vorhanden.
Diese Gewerbeimmobilie bietet eine attraktive Kombination aus großzügigen Räumlichkeiten, Stellplätzen in der Tiefgarage und einer günstigen Lage in der Nähe des Bahnhofs. Sie eignet sich ideal für Unternehmen, die nach einem vielseitig nutzbaren Raum suchen, der bequem erreichbar ist.
Die Lage in der Nähe des Bahnhofs ist für geschäftliche Aktivitäten äußerst vorteilhaft, da eine gute öffentliche Verkehrsanbindung gewährleistet ist. Kunden und Mitarbeiter können bequem mit dem Zug anreisen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest e
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.520,99
172,54
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Büro/Praxis
In guter Lage von Kitzbühel steht diese repräsentative und renommierte Büroräumlichkeit zur Vermietung. Auf einer großzügigen Bürofläche von etwa 167 m², ergänzt durch ca. 19 m² Lager- oder Archivfläche, finden Sie ausreichend Raum für
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ein produktives und angenehmes Arbeitsumfeld.
Dieses Objekt zeichnet sich durch seine barrierefreie Zugänglichkeit aus, die durch einen Aufzug gewährleistet wird. Die Büroräume sind geräumig, lichtdurchflutet und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiterer Vorteil dieses Standorts, der es Mitarbeitern und Geschäftspartnern ermöglicht, das Büro bequem zu erreichen. Für Fahrzeuge sind 2 Tiefgaragenabstellplätze im Mietpreis inklusive. Zwei weitere können Optional dazu gemietet werden. Zusätzlich verfügt das Objekt über ausreichend Autoabstellmöglichkeiten im Außenbereich.
Ein besonderes Highlight ist die Vollmöblierung der Büroräume, die eine sofortige Inbetriebnahme ohne zusätzliche Investitionen in Büromöbel ermögl
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.677,15
311,81
m2
6336 Langkampfen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ab sofort steht eine attraktive Bürofläche im Gewerbegebiet Langkampfen, Tiroler Unterland, zur Miete bereit. Die klimatisierte Einheit auf 311,81 m² bietet ideale Bedingungen für Unternehmen und Freiberufler. Zusätzlich zur Bürofläche
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verfügt die Immobilie über eine 122 m² große, abgeschlossene Terrasse, die für eine angenehme sowie helle Arbeitsatmosphäre sorgt und die Gesamtfläche auf über 433 m² erweitert. Ein besonderes Highlight ist der Designerkamin, der für eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre sorgt. Die Fläche eignet sich perfekt für diverse Nutzungsmöglichkeiten wie Ateliers, Praxen oder klassische Büros. Im Mietpreis inkludiert sind 12 Parkplätze, mit der Option, weitere bei Bedarf anzumieten. Entdecken Sie Ihren neuen Arbeitsplatz in einer inspirierenden Umgebung mit hervorragender Anbindung und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 801,36
35
m2
6170 Zirl
Immobilientyp: Büro/Praxis
Geschäftslokal in Toplage in Zirl zu vermieten!
Das zu vermietende Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Zirl, nur 15 Minuten Fahrzeit von Innsbruck entfernt. Die Geschäftseinheit eignet sich perfekt als Kosmetik- oder Friseurstudio, kann aber
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auch als Büroraum genützt werden. Der Geschäftsraum hat eine Größe von 35 m² und ist im ersten Obergeschoß angesiedelt. Das Objekt besteht aus einer Haupträumlichkeit mit Wartebereich, einem Lagerraum sowie einem Gäste-WC mit Dusche. Ein Parkplatz steht zur Verfügung und kann mitgemietet werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.350,00
93
m2
6342 Niederndorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen im modernen Arbeitsumfeld von Niederndorf! Dieses geräumige Büro, strategisch gelegen und durchdacht gestaltet, bietet die ideale Arbeitsatmosphäre für Ihr Unternehmen. Mit einem großzügigen Besprechungsraum und zwei separaten
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Büroräumen steht Ihnen hier eine flexible und professionelle Arbeitsfläche zur Verfügung.
Der Meetingraum besticht durch natürlichen Lichteinfall und schafft eine helle und inspirierende Umgebung für kreative Meetings und effiziente Teamarbeit. Die Ausstattung ist modern und funktional, perfekt für Präsentationen, Brainstorming-Sitzungen und Kundenbesprechungen.
Die beiden Büroräume bieten ausreichend Platz für Ihr Team oder individuelle Arbeitsbereiche. Die flexibel gestaltbaren Räumlichkeiten ermöglichen eine Anpassung an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens. Die Fensterfronten mit integrierten elektrischen Jalousien sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten einen inspirierenden Blick auf die umliegende Landschaft von Niederndorf. Da
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
110
m2
6395 Hochfilzen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Biathlondorf Hochfilzen im Ortsteil Regio Tech gelangt diese großartige preisattraktive Büroeinheit zur Vermietung.
Die in sich selbständige Gebäudeeinheit erstreckt sich in Erdgeschoss und Obergeschoss. Im EG befindet sich der
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Eingangsbereich mit separaten Toiletten für Damen und Herren der Technikraum und der großzügige Lagerraum im Ausmaß von ca. 50 m². Das Obergeschoss unterteilt sich in den allgemeinen Bürobereich sowie in das Archiv mit Teeküche. Das absolute Highlight ist das eigene Chefbüro von hier aus haben Sie alles unter Kontrolle und blicken gleichzeitig auf die umliegende Alpenlandschaft.
Kosten:
Monatliche Nettomiete € 950 excl. 20 % Ust.
Monatliche Betriebskosten € 290 excl. 20 % Ust.
Gesamtmiete € 1.240 excl. 20 % Ust.
Kaution € 3.000
Provision 1 – 3 BMM je nach Vertragsdauer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 490,00
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Coworking. 24/7.
Rundumsicht: https://ogulo.de/116/4444/63185688.html
Alles Inklusive:
7 Tage / 24 Stunden Zutritt.
Internetanschuss vorhanden.
Stromanschluss vorhanden.
Wöchentliche Reinigung inklusive.
Kopiergerät (4 Color, faxen, heften,
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scannen, falten, A3), Tee und Cafe fair use. Inventar. Büro- und Paketservice.
Viel Grün direkt vorm Büro und der Rapoldipark befindet sich um die Ecke.
Parkmöglichkeiten: in 3 Gehminuten haben wir einen Parkplatz zu mieten. Öffentliche Parkplätze direkt vorm Haus.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.259,00
409
m2
6335 Thiersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ein Angebot mit exzellenten Möglichkeiten für Logistiker oder ähnliche Firmen, die nach einem hochwertigen Büro mit Lager- und Werkstattmöglichkeiten suchen. Hier sind einige der bemerkenswerten Merkmale dieses Angebots:
1. **Vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten**: Dieses Mietobjekt bietet die einzigartige Möglichkeit (alle Genehmigungen vorliegend!), Fahrzeuge aller Art in Ihren Hallen-Einheiten direkt zu warten. Das bedeutet, dass Sie nicht nur Büroarbeiten erledigen können, sondern dass auch die notwendige Infrastruktur für Wartung und Lagerung von Materialien genehmigt ist.
2. **Kundenempfangsbüro**: Mit einem eigenen Empfangsbüro direkt im Anschluss an Hallen oder Werkstatt haben Sie eine professionelle Anlaufstelle für Kunden. Dies schafft Vertrauen und Bequemlichkeit für Ihre Geschäftspartner.
3. ** Bürogebäude**: Die Verbindung zum Bürogebäude auf zwei Ebenen ermöglicht es, Ihre Arbeitsbereiche zu optimieren. Das Erdgeschoss eignet sich auch ideal für Kundenempfang und -betreuu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 606,00
41
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ein Bürostart in Lienz muss nicht schwierig sein!
Beginnen Sie Ihre Karriere mit einem eigenen Büro in Lienz - oder erweitern Sie Ihr bestehendes Unternehmen mit einem zusätzlichen Bürostandort!
Ca. 41 m² Bürofläche im Erdgeschoß mit 2
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separaten, großzügigen Räumen, leicht erreichbar, einfach zu finden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 940,00
86
m2
6063 Rum
Immobilientyp: Büro/Praxis
Über das großzügige Treppenhaus oder den Personenlift sind diese Fläche im ersten Obergeschoss des Hauses erreichbar. Die ca. 86 m² umfassende Einheit ist nach Westen und Norden ausgerichtet und von einem Balkon umrandet. Dieser bietet sich
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bestens für eine Außenwerbung an.
Ob Büro, Showroom, Praxis oder Atelier – alles ist möglich!
Hinsichtlich der Ausstattung wie Boden, Decke, Raumaufteilung udgl. ist der Vermieter bereit, auf die Wünsche des Mieters einzugehen. Anschlüsse für eine eigene Teeküche werden hergestellt.
Es besteht des weiteren die Möglichkeit ab 1.8.2024 eine Lagerfläche im UG mit ca. 230 m² anzumieten.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.740,00
125,56
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Virtueller Rundgang: https://ogulo.meilenstein.co.at/HFSG
In Hötting West kommt ab sofort ein raffiniert geschnittenes Büro in einem Architektenhaus zur Vermietung:
Bis zu zwölf moderne Arbeitsplätze, auf mehrere Ebenen verteilt, ausgestattet
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mit hochwertigen Einbautischen und -regalen sowie Glastrennwänden, dazu ein Besprechungsraum mit großem Designtisch, Glasschiebetür und viel Stauraum in Form einer Regalwand.
Beim Eingang findet sich ein Empfangstresen sowie ein angenehmer Wartebereich.
Die Räumlichkeiten bestechen mit einer Glasfront auf der Eingangsseite und großen Fensterflächen im unteren Bürobereich, die für viel Tageslicht sorgen.
Der Boden besteht im Besprechungsraum aus Parkett, der Rest der Räumlichkeiten ist mit einem modernen, robusten Industrieboden versehen.
Die schöne Lage in einer ruhigen Wohngegend empfiehlt sich für konzentriertes und kreatives Arbeiten, der Blick ins Grüne aus jedem Fenster steigert das Wohlbefinden.
Es bietet sich auch nach Abstimmung die M
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
86
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese ca.86m² große, im Erdgeschoss gelegene Arztpraxis in Lienz.
Miete Netto: € 1200,-
Betriebskosten Netto. € 300,-
Maklerhonorar: Mietvertragsdauer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.200,00
65
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen bei unserer Büromiete-Exposé! Hier präsentieren wir Ihnen ein südlich ausgerichtetes Büro mit drei Räumen und einer Vielzahl besonderer Ausstattungsmerkmale, die für ein komfortables und produktives Arbeitsumfeld sorgen.
Das Büro
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verfügt über insgesamt drei Räume, die sich perfekt für verschiedene Arbeitsbereiche eignen. Sie können diese Räume beispielsweise als Einzelbüros, Besprechungsräume oder als Kombination aus beidem nutzen. Die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten erlauben es Ihnen, die Räumlichkeiten an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen.
Zusammenfassend bietet Ihnen dieses Büro eine südliche Ausrichtung für viel Tageslicht, drei Räume für flexible Nutzungsmöglichkeiten, eine hochwertige Möbelausstattung, elektronisch verstellbare Innenjalousien, einen Serverschrank, Fußbodenheizung, vollklimatisierte Deckenkühlung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung.
Dieses Büro ist die ideale Wahl für Unternehmen, die Wert auf ein modernes und komfortables Arbeitsumfe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 950,00
6364 Brixen im Thale
Immobilientyp: Büro/Praxis
Helle Gewerbefläche mit 3 Räumen
Diese gut aufgeteilte Bürofläche ist zentral in Brixen gelegen und ist über die öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut zu erreichen.
Auf einer Grundfläche von ca. 62m² zweigen sich von einem Vorraum drei helle
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Räume ab, in denen Sie Ihren Wunsch auf ein eigenes Büro schnell verwirklichen können. Die Teilmöblierung ist im Preis enthalten.
Weiters stehen dem neuen Mieter ein WC mit Handwaschbecken und einer Dusche zur Verfügung. In einem kleinen Abstellraum könnte eine praktische Teeküche entstehen.
Direkt vor dem Haus stehen dem Mieter einige Parkplätze je nach Verfügbarkeit zur Benutzung frei.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.140,00
62
m2
6364 Brixen im Thale
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese 62 m² große Gewerbeeinheit befindet sich in bester Lage von Brixen im Thale im Erdgeschoss. Der Ortskern befindet sich in unmittelbarer Umgebung und es ist zudem eine perfekte Verkehrsanbindung gegeben.
Das Büro gliedert sich in einen
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Vorraum inklusive einer kleinen Abstellkammer, drei verschieden große Räume und eine separate Gästetoilette auf. Eine Internetleitung ist ebenfalls bereits vorhanden. Diverse Betriebskosten sind im Mietzins inkludiert.
Im Außenbereich befinden sich reichlich KFZ-Abstellplätze für den eigenen Bedarf sowie für Kunden.
Short Cuts: Brixen im Thale, Bürofläche 62 m², 3 Räume, 1 Gäste-WC, zentral, teilmöbliert, gute Verkehrsanbindung, mehrere Abstellplätze, Mietpreis € 950,- exkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedin
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.260,00
107,68
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Büro/Praxis
großzügige Büroflächen im Dachgeschoß inkl. Terrasse
Die Büroflächen befinden sich im 4. OG in einem Geschäftshaus in sehr gut erreichbarer Lage am Ortseingang von Lienz.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bezirkshauptmannschaft sowie
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das Finanzamtsgebäude.
Ein großer Parkplatz (Kurzparkzone) in direkter Nachbarschaft sowie die Fußgängerzone in der Messinggasse erleichtern den Kundenkontakt und Geschäftsverkehr.
Die Flächen stehen sofort zur Verfügung.