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€ 376,00
32,6
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir bitten um ausschließlich schirftliche Kontaktaufnahme inklusive vollständiger Kontaktdaten! Vielen Dank!Zur Vermietung gelangt ein vor kurzem saniertes kleines Büro in Bestlage nahe U1 Keplerplatz, Favoritenstraße & Viktor Adler Markt!Die
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Nahversorgung und Infrastruktur ist in dieser Lage natürlich als hervorragend zu bezeichnen.Die Immobilie befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines schönen Altbaus und besteht aus:1 Vorraum inkl. hochwertiger Einbauküche mit allen Geräten (Waschbecken, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi, Herd, Backofen, Dunstabzug)1 Bad/WC mit WC, Dusche und Waschbecken sowie Fenster1 Zimmer (Westseite, sehr hell)Zur hochwertigen Ausstattung gehören: Echtholzparkettböden, hochwertige Fliesenböden im Vorraum/Küche sowie BAD/WC, Kunststoff-Insolierfenster, hochwertige Einbauküche inkl. aller Geräte, uvm.Die U-Bahn Linie U1 (Keplerplatz) ist nur 250m entfernt. Straßenbahn 150m.Vertragserrichtungsgebühr: Netto € 200,- zzgl. Ust. = Brutto € 240,-Miete: Netto € 11,53/m
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€ 15,00
493
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangen Büroflächen eines topmodernen Hochhauses mit BREEAM Zertifizierung und einzigartiger Infrastruktur!Die Büroflächen lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse
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unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an.In ausgezeichneter Lage – inklusive spektakulärem Ausblick, Hightech-Ausstattung und vielen exklusiven Mieter-Services. Der hochwertige Innenausbau mit Doppelböden und Kühldecken sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Flexibel bei höchster Flächeneffizienz. Büros mit 2,80m Deckenhöhe!Standard Ausbau: Noch zu verhandeln.
Befristung: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf!
Kaution: Höhe noch zu verhandeln.Miete: Netto € 15,00/m2 zzgl. BK & Ust.
Miete Netto € 7.395,00 zzgl. BK Netto € 2.908,70 = Netto Gesamt € 10.303,70 zzgl. 20% Ust. € 2.060,74 = Brutto Gesamt € 12.364,44
Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlung!Miete exkl. Garagenstellplätze. Direkt im
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€ 7.395,00
493
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangen Büroflächen eines topmodernen Hochhauses mit BREEAM Zertifizierung und einzigartiger Infrastruktur!Die Büroflächen lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse
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unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an.In ausgezeichneter Lage – inklusive spektakulärem Ausblick, Hightech-Ausstattung und vielen exklusiven Mieter-Services. Der hochwertige Innenausbau mit Doppelböden und Kühldecken sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Flexibel bei höchster Flächeneffizienz. Büros mit 2,80m Deckenhöhe!Standard Ausbau: Noch zu verhandeln.
Befristung: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf!
Kaution: Höhe noch zu verhandeln.Miete: Netto € 15,00/m2 zzgl. BK & Ust.
Miete Netto € 7.395,00 zzgl. BK Netto € 2.908,70 = Netto Gesamt € 10.303,70 zzgl. 20% Ust. € 2.060,74 = Brutto Gesamt € 12.364,44
Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlung!Miete exkl. Garagenstellplätze. Direkt im
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€ 11.888,00
743
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine Büroetage eines topmodernen Hochhauses mit BREEAM Zertifizierung und einzigartiger Infrastruktur!Die Büroflächen lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse
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unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an.In ausgezeichneter Lage – inklusive spektakulärem Ausblick, Hightech-Ausstattung und vielen exklusiven Mieter-Services. Der hochwertige Innenausbau mit Doppelböden und Kühldecken sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Flexibel bei höchster Flächeneffizienz. Büros mit 2,80m Deckenhöhe!Miete: Netto € 16,-/m2 zzgl. BK & Ust.
Miete Netto € 11.888,00 zzgl. BK Netto € 4.383,70 = Netto Gesamt € 16.271,70 zzgl. 20% Ust. € 3.254,34 = Brutto Gesamt € 19.526,04
Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlung!Standard Ausbau: Noch zu verhandeln.
Befristung: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf!
Kaution: Höhe noch zu verhandeln.Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlun
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€ 16,00
743
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine Büroetage eines topmodernen Hochhauses mit BREEAM Zertifizierung und einzigartiger Infrastruktur!Die Büroflächen lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse
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unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an.In ausgezeichneter Lage – inklusive spektakulärem Ausblick, Hightech-Ausstattung und vielen exklusiven Mieter-Services. Der hochwertige Innenausbau mit Doppelböden und Kühldecken sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Flexibel bei höchster Flächeneffizienz. Büros mit 2,80m Deckenhöhe!Miete: Netto € 16,-/m2 zzgl. BK & Ust.
Miete Netto € 11.888,00 zzgl. BK Netto € 4.383,70 = Netto Gesamt € 16.271,70 zzgl. 20% Ust. € 3.254,34 = Brutto Gesamt € 19.526,04
Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlung!Standard Ausbau: Noch zu verhandeln.
Befristung: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf!
Kaution: Höhe noch zu verhandeln.Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlun
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€ 15.376,00
961
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangen Büroflächen samt Balkon eines topmodernen Gebäudes mit BREEAM - Outstanding Zertifizierung und einzigartiger Infrastruktur!Die Büroflächen lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen
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Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an.In ausgezeichneter Lage, Hightech-Ausstattung und vielen exklusiven Mieter-Services. Der hochwertige Innenausbau sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Flexibel bei höchster Flächeneffizienz.Standard Ausbau: Noch zu verhandeln.
Befristung: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf!
Kaution: Höhe noch zu verhandeln.Miete: Netto € 16,00/m2 zzgl. BK & Ust.
Miete Netto € 15.376,00 zzgl. BK Netto € 4.708,90 = Netto Gesamt € 20.084,90 zzgl. 20% Ust. € 4.016,98 = Brutto Gesamt € 24.101,88
Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlung!Miete exkl. Garagenstellplätze. Direkt im Haus gibt es diverse Parkgaragen. Die Verfügbarkeit und Konditionen
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€ 15.315,00
1 021
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangen Büroflächen samt Balkon eines topmodernen Gebäudes mit BREEAM - Outstanding Zertifizierung und einzigartiger Infrastruktur!Die Büroflächen lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen
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Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an.In ausgezeichneter Lage, Hightech-Ausstattung und vielen exklusiven Mieter-Services. Der hochwertige Innenausbau sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Flexibel bei höchster Flächeneffizienz.Standard Ausbau: Noch zu verhandeln.
Befristung: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf!
Kaution: Höhe noch zu verhandeln.Miete: Netto € 15,00/m2 zzgl. BK & Ust.
Miete Netto € 15.315,00 zzgl. BK Netto € 5.002,90 = Netto Gesamt € 20.317,90 zzgl. 20% Ust. € 4.063,58 = Brutto Gesamt € 24.381,48
Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlung!Miete exkl. Garagenstellplätze. Direkt im Haus gibt es diverse Parkgaragen. Die Verfügbarkeit und Konditionen
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€ 625,00
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein separat abgetrenntes Zimmer (Zimmer 3, Tischgruppe B) im Gemeinschaftsbüro Atelierhaus C21 / Sonnwendviertel beim Hauptbahnhof Wien. Es beinhaltet zwei vollwertige Arbeitsplätze - die monatlichen Kosten betragen 625
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€ zzgl. USt.
Dein neues Office überzeugt mit puristischem Design, tollen Bürokolleg:innen und perfekter Infrastruktur. Ganz nach dem Motto: "Computer aufdrehen und loslegen", ist dein neues Office sofort startklar. Komm vorbei und überzeuge dich selbst!FACTS• Tisch mit Sessel, Leuchte und Internet - startklar zum loslegen• Raumhöhen 2,70 m / 5,20 m• Teeküche• Besprechungsraum• Dachterrasse• immer angenehm dank Sonnenschutz und Erdwärme für Kühlung und Heizung• WC mit Dusche• Reinigung inklusive• super: Trainspotting und Weitblick bis zum Kahlenberg• Bindung 1 JahrKOSTEN / MONAT Büro mit 2 Arbeitsplätzen: EUR 625,00 zzgl. USt.Kaution: 3 BMMPROVISIONSFREI
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 1.164,03
110,87
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses moderne und gut aufgeteilte Büro befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift) der hochwertig sanierten und sehr attraktiven ehemaligen Zuckerwarenfabrik am Belgradplatz. Das Büro wurde frisch ausgemalt und mit neuen Böden ausgestattet - es
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ist sofort bezugsbereit!Aufteilung:vier ca. 20m2 große Büroräumegroßzügige Teeküche mit Geschirrspüler, Elektroherd und MikrowelleServerraumraumgetrennte ToilettenDie Infrastruktur ist sehr gut, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch die Straßenbahnlinie 1, die entlang der Knöllgasse fährt, gewährleistet. Die Buslinie 7A hält direkt vor der Türe und der Matzleinsdorfer Platz ist ca. 10 Gehminuten entfernt.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 27.336,00
1 608
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Exklusive Premium-Bürofläche in den Twin Towers am WienerbergArbeiten auf höchstem Niveau – wortwörtlich. In den beeindruckenden Twin Towers stehen Ihnen ab sofort zusammenhängende Büroflächen auf den Stockwerken 28 und 29 zur Verfügung,
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mit einer Gesamtfläche von 1.608 m². Für noch mehr Raum kann optional auch das 27. Obergeschoß (804 m²) hinzugebucht werden.Die Büroflächen überzeugen durch eine erstklassige Ausstattung: Sämtliche Wände sind als elegante Nurglastrennwände gestaltet, wodurch lichtdurchflutete, offene Räume mit einem exklusiven Ambiente entstehen. Die hochwertige EDV-Verkabelung ist bereits vorhanden, sodass Sie direkt mit Ihrem Business durchstarten können – Plug & Play auf höchstem Niveau.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich eine erstklassige Bürofläche in einem der prestigeträchtigsten Bürokomplexe Wiens.Business und Lebensqualität im EinklangIn den Twin Towers am Wienerberg wird die Balance zwischen Arbeit und Freizeit großgeschrieben. Ein vielf
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€ 12.000,00
750
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Exklusive Premium-Bürofläche in den Twin Towers am WienerbergArbeiten auf höchstem Niveau – wortwörtlich. In den beeindruckenden Twin Towers steht Ihnen ab sofort eine Bürofläche im 16. Stockwerk mit einer Gesamtfläche von 750 m² zur
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Verfügung. Die Fotos und der 3D-Rundgang zeigen eine Bürofläche im 6. Stock und dienen dazu, einen ersten Eindruck der Räumlichkeiten zu vermitteln. Die tatsächliche Fläche kann jedoch von den gezeigten Bildern abweichen.Erleben Sie einen der größten Büro- und Geschäftsstandorte Wiens! Dieser Standort besticht durch seine atemberaubende Architektur und hervorragende Infrastruktur. Die lebendige myhive Community bietet eine breite Palette von Annehmlichkeiten und Vorteile für die Vernetzung auf geschäftlicher und sozialer Ebene. Der Welcome Desk beinhaltet viele exklusive Mieter-Services und die großzügige Büro-Infrastruktur bietet alles – von gemütlichen Lounges bis hin zu funktionalen Meeting-Räumen.Der Mix aus Geschäften, Gastronomie und Freizeiteinrich
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€ 13.668,00
804
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Exklusive Premium-Bürofläche in den Twin Towers am WienerbergIm 27. Obergeschoß der beeindruckenden Twin Towers steht Ihnen ab sofort eine großzügige Bürofläche von 804 m² zur Verfügung. Sollten Sie noch mehr Raum benötigen, können Sie
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optional auch die zusammenhängenden Stockwerke 28 und 29 hinzumieten, was Ihnen eine zusätzliche Fläche von 1.608 m² bietet. Arbeiten Sie in einer repräsentativen Umgebung auf höchstem Niveau und profitieren Sie von flexiblen Flächenoptionen.Die Büroflächen überzeugen durch eine erstklassige Ausstattung: Sämtliche Wände sind als elegante Nurglastrennwände gestaltet, wodurch lichtdurchflutete, offene Räume mit einem exklusiven Ambiente entstehen. Die hochwertige EDV-Verkabelung ist bereits vorhanden, sodass Sie direkt mit Ihrem Business durchstarten können – Plug & Play auf höchstem Niveau.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich eine erstklassige Bürofläche in einem der prestigeträchtigsten Bürokomplexe Wiens.Business und Lebensqualität
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€ 4.305,60
25
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir suchen einen Nachmieter für unser Büro im 8. Stock - Icon Tower 9 direkt am Hauptbahnhof.
Der Mietpreis ist ein kompletter Inklusivpreis mit Büro-Ausstattung (Arbeitstische, Stühle) Stromkosten, Heizkosten, Klima-Anlage, Reinigungskosten,
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etc. alles inklusive).
Küche, Badezimmer, WC-Anlagen befinden sich im Co-Working Space und werden regelmäßig gereinigt. Zudem gibt es buchbare Meeting-Räume und einen freien Zugang zum offenen Space im 9. Stock.
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€ 2.596,88
153,23
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Geschäftslokal, auch als Büro, Ordination o.ä. geeignet.
• Günstige Miete
• Attraktive Größe
• Öffentlich sehr gut erreichbar: U1 Alaudagasse, 17A, 19A, 67 Stockholmer Platz
• Mit PKW über Favoritenstraße (Nähe A23)
•
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Parkplätze vorhanden – 2 Stunden gratis in Hanssonzentrum, Besucherparkplätze ca. 20 m entfernt. Anlieferung bis auf ca. 20 m möglich.
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€ 7.245,00
483
m2
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Bürogebäude mit flexiblen Büros für vielseitige Nutzung
Das Bürogebäude ist Teil eines etablierten Office-, Shopping-, Entertainment- und Naherholungszentrums „myhive AM WIENERBERG“.Der Standort am Wienerberg liegt im Süden von
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Wien und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die von Internationalen wie österreichische Unternehmen geschätzt wird: abwechslungsreiche Gastronomie, Besprechungsräume, Fahrradräume mit Garderoben und Duschen sowie ein Erholungsgebiet mit Golfplatz vor der Haustüre stehen allen Mietern von myhive zur Verfügung.Er zählt zu einem der größten Büro- und Geschäftsstandorte der Stadt mit bester Anbindung an City, Airport, Autobahn und das öffentliche Verkehrsnetz. Über einen Abfahrtsmonitor am Standort sind die Mieter stets über die aktuellen öffentlichen Anbindungen informiert. Neben den öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es auch einen kostenlosen City Shuttle, dass Sie direkt zur Oper in die Wiener Innenstand und retour bringt.verfügbare Fläche/Ko
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€ 11.730,00
572
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangen mehrere großartigen Flächen mit insgesamt ca. 669m² auf 5 Geschoßeben mit separaten Eingängen DIREKT BEI DER U1-STATION KEPLERPLATZ! Es besteht die Möglichkeit auch einzelnen Etagen anzumieten.Die Räumlichkeiten wurden
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ehemalig als Büro genutzt und unterteilen sich derzeit in 5 Stockwerke. Da die Flächen frei gestaltbar sind, haben Sie hier die Möglichkeit Ihre neue Praxis, Bürogemeinschaft oder auch Sportcenter zu eröffnen (branchenfrei). Die Flächen werden UNBEFRISTET mit WEITERGABERECHT vermietet.Die U-Bahnstation Keplerplatz (U1) ermöglicht Ihnen eine perfekte öffentliche Anbindung aber die hauseigene Garage welche mit dem Lift erreichbar ist, bietet auch für PKWs ideale Parkmöglichkeiten.Flächenaufteilung: 3. Stock: 144,37m²4. Stock: 142,52m²5. Stock: 142,60m²6. Stock: 142,61m²• Gesamtbelastung inklusive Heizkosten Akonto (exkl. MWSt): Euro 11.730,00• Zentralheizung• Mietpreis inkl. Heizkosten pro m²: Euro 20,50• Kaution: 3 BruttomonatsmietenÖffentliche Ver
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€ 22,40
3 011
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
THE ICON VIENNA – das Landmark am Wiener Hauptbahnhof – setzt mit seinen drei unterschiedlichen hohen Türmen ein stadtbildprägendes architektonisches Zeichen.
Zur Vermarktung gelangt eine Nachmietersuche 2er top modernen Büroflächen am
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Wiener Hauptbahnhof. Beide Flächen sind fix fertig ausgebaut mit möblierten Arbeitsplätzen und Besprechungsräumen ausgestattet. Sowohl Teeküche, als auch die Serverräume sind ebenfalls mit allen technischen Geräten und IT Verkabelung versehen.
Während das 10. OG sofort anmietbar ist, steht das 4. OG ab Juli 2025 zur Verfügung.
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Preis auf Anfrage
355
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine im Erdgeschoss lichtdurchflutete Fläche mit ca. 350 m², welche sich als Arztpraxis, Yogastudio, Büro oder Schulungsraum gut eignet. Die Einheit besteht aus einem ca. 322 m² großen Raum mit einer Küchenzeile.
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Ausgestattet ist diese gut belichtete Mietfläche zurzeit mit einer Küchenzeile und Fußbodenheizung, 3 WC-Anlagen davon eine behindertengerecht.
verfügbare Fläche:
Top 1D: 354,52 m²
Das Objekt besticht durch die Nähe zum Hauptbahnhof mit ausgezeichneter Infrastruktur und zahlreicher Nahversorgung.
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€ 2.868,72
225,4
m2
1100 Wien 10.,Favoriten
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Branchenfreie Geschäftsfläche!
Im Haus befindet sich eine Billafiliale und ein Kosmetikstudio; ein Restaurant und eine Apotheke.
Sehr gute Anbindung durch Linie 1
Straßenlokal im Einkaufszentrum (Mieter: Billa, Apotheke, Post, Restaurant,
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Kosmetik- / Fußpflegegeschäft..)
Lage: Zur Spinnerin, Knöllgasse
Nahe Troststraße, Triester Straße , in der Knöllgasse gelegen
Gute Infrastruktur: Supermärkte, Restaurants, Geschäfte, Apotheke fußläufig erreichbar.
Die Klinik Favoriten und der Stefan-Fadinger-Platz befinden sich in der Nähe.
RÄUME:
2 Eingänge
Zwischenwände in Leichtbauweise
*Empfangsbereich
*große Lager- / Verkaufsfläche
*1 Lager ca. 19 m2
*1 Sozialraum ca. 12,5 m2
*1 Toilette
Ausstattung / Details:
Raumhöhe ca. 3,71 m und 3 m
Fernwärmeheizung
Isolierfenster
A1-Internetanschluß
Teeküche
Mietdauer: unbefristet
Folgende Tiefgaragenplätze stehen bei Bedarf zur Miete frei:
Parkplätze je brutto € 100,-
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: 3 Monat
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€ 1.888,00
160
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In die Vermarktung gelangt eine ca. 160 m² große Bürofläche in sehr guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks. Die Fläche befindet sich im Souterrain, ist jedoch dank der Fenster gut beleuchtet und verfügt über 4 Büroräume und Nebenräume
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(Kopierstelle, WC, Dusche, Küche, teilmöbliert keine Ablöse). Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt. Glasfaseranbindung ist vorhanden. Ein Klimaeinbau ist auf Kosten des Mieters möglich.Durch die Lage in Nähe des Matzleinsdorfer Platzes ist die Liegenschaft entsprechend gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Auch jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Lokale befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.verfügbare Fläche/Konditionen:
SOUT: ca. 160 m² - netto € 1180/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 1,76/m²/Monat
Akonto Fernwärme: netto € 1,14/m²/Monat
Akonto Wasser: netto € 0,30/m²/Monatzusätzlich verfügbare Fläche/Konditionen:
3.OG: ca. 309 m² - netto € 13,00/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 1,76/m²/Monat
Akonto Fernwärme: netto € 1