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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.872,23
230,49
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG
In diesem Neubauprojekt gelangen zwei gut geschnittene Büroflächen in die Vermarktung.
Beide Büroflächen liegen im Erdgeschoß des Hauses und sind direkt von der Oberlaaer Straße aus erschlossen. Die Büros befinden sich im
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Edelrohbau und werden in diesem Zustand an den/die zukünftige MieterIn übergeben - eigene Nutzungskonzepte lassen sich hier dank der flexiblen Ausbaumöglichkeiten perfekt nach den eigenen Wünschen realisieren. Besonders hervorzuheben sind die Loggien/Terrassen, welche das Angebot abrunden.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
EG - 2 230,49 m² € 12,00 ab sofort
Betriebskosten/m² p.M. € 2,00
AUSSTATTUNG
Edelrohbau
Loggia / Terrasse
nach gewünschtem Layout gestaltbar
TECHNISCHE DETAILS
Neubau
Energiekennwerte:
Energieklasse: C
Heizwärmebedarf: 50,52 kWh/m²a
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U1
Schnellbahn: -
Straßenbahn: -
Bus: 16A, 17A, 67A, 67B
Individualverkehr:
Himberger Straß
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 665
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das bisher durch die BAWAG als Back-Office-Standort genutzte Gebäude wird Anfang 2021 Großteils vermietet. Das Gebäude zeichnet sich durch einen sofort bezugsfertigen und hochwertigen (2019 nochmals innen Oberflächen adaptiert) ausgestatteten
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Zustand aus. Ferner steht im EG eine voll ausgestattete Kantine zur Verfügung.
verfügbare Büroflächen:
4.OG - ca. 1.665 m²
3.OG - ca. 2.970 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 369,00
30
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vorteile von Coworking bei Regus:
• Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit
• Ausgezeichnet geschultes Empfangs- und Support-Team
• Businessclass-Technologie und -WLAN mit hohen Sicherheitsstandards
• Zugang
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zu Drucker und administrativer Unterstützung
• Reinigung, Betriebsmittel und Sicherheit
• Pro Stunde, Tag oder Monat verfügbare Schreibtische
• Auswahl zwischen Großraumbüros oder einem geteilten Büro
• Möglichkeit, sich einen eigenen Schreibtisch zu reservieren
• Regelmäßigen Netzwerk- und Community-Events
• Einfache Buchung und Konto-Verwaltung über unsere App
Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center.
Jetzt anfragen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 10.360,00
740
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Lage:
Wienerberg, sehr gute Erreichbarkeit aus dem Süden von Wien und auch aus der City; Tiefgarage für Mieter und Kunden vorhanden; sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel;
Objekt:
Büropark mit namhaften Unternehmen und attraktivem
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Businessflair;
Beste Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf, Postamt, breites Gastronomieangebot;Business Lounge, Fahrradabstellraum mit Duschen
Freie Büroflächen:
ca. 740 m² im 2.OGRaumteilung nach MieterwunschEinen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu!
Preise (monatlich, zuzüglich 20% Mwst.):
Nettomiete: 14,00 / m²
BK-akonto: € 5,90 / m² inkl. Heizung & Kühlung, Portierservice
Ausstattung:
modernster Bürostandard, eingerichtete Teeküchen, Kühldecke individuell steuerbar, Spiegelrasterleuchten, Glaselemente in den Zwischenwänden, Doppelboden mit Bodentanks für Elektro und EDV, flexible Raumteilung möglich;
Bezug:
ab sofort bzw. nach Adaptierung
Kontakt:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Plattform
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.745,02
261,43
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine tolle Fläche mit 261 m² im ersten Stockwerk direkt gegenüber vom Columbuscenter!Die Räumlichkeiten wurden ehemalig als Arzt Praxis genutzt und unterteilen sich derzeit in 4 Zimmer, einem Empfangsbereich, einer
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Teeküche sowie einer Damen und Herren Toilette. Da die Fläche frei gestaltbar ist haben Sie hier die Möglichkeit Ihre neue Praxis, Bürogemeinschaft oder auch Sportcenter zu eröffnen. Die U Bahnstation Keplerplatz (U1) ermöglicht Ihnen eine perfekte Anbindung aber auch ideale Parkmöglichkeiten durch die angrenzende Garage im Columbuscenter, welche in nur einer Gehminute erreichbar ist.weitere öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien: 14A, 69AStraßenbahnlinien: D,1,18,OU-Bahnlinie: U1 "Keplerplatz"Nebenkosten:3 Bruttomonatsmieten Kaution3 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. VergebührungMaklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlage
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.092,50
186
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Lage:
Das Büroobjekt liegt in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Matzleinsdorfer Platz (S-Bahn). Ebenso ist auch die U-Bahn-Linie U1 fußläufig (ca. 10 Minuten) oder per Autobus zu erreichen.
Objekt:
Das Büroobjekt besteht aus einem
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Neubauteil und einem Altbauteil, die über ein großzügiges Foyer im Erdgeschoss verbunden sind. Von diesem zentralen Foyer werden die verschiedenen Bauteile erschlossen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Café-Restaurant. Stellplätze sind verfügbar. Ein externer Seminarraum kann genutzt werden. Es können auch Lagerflächen gemietet werden.
Freie Bürofläche:
1. OG: ca. 186 m²
Raumaufteilung: derzeit größere, offene Bereiche, die Abteilung von weiteren Räumen ist aber möglich und wird auf Wunsch vom Vermieter durchgeführt; Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden;Ausstattung:
Kabelkanal, EDV-Verkabelung vom Vormieter, derzeit PVC-Boden, Kühlgeräte;
Einen Grundrissplan schicken wir auf Anfrage gerne zu.
Mietpreise (monatlich pro m², zuzüglich 20% Mwst.):
N
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.051,25
449
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Lage:
Das Büroobjekt liegt in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Matzleinsdorfer Platz (S-Bahn, Badener-Bahn, Straßenbahnen). Ebenso ist auch die U-Bahn-Linie U1 fußläufig (ca. 10 Minuten) oder per Autobus zu erreichen.
Objekt:
Das
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Bürobjekt besteht aus einem Neubauteil und einem Altbauteil, die über ein großzügiges Foyer im Erdgeschoss verbunden sind. Von diesem zentralen Foyer werden die verschiedenen Bauteile erschlossen. Stellplätze sind verfügbar. Ein Seminarraum im Foyer kann von den Mietern genutzt werden.
Freie Bürofläche:
4. OG: ca. 449 m²Adaptierungen werden vom Vermieter nach Absprache mit dem künftigen Mieter durchgeführt.
Grundrisspläne schicken wir auf Anfrage gerne zu.
Mietpreise (monatlich, zuzüglich 20% Mwst.):
Nettomiete: € 11,25
BK-akonto: € 3,25 inkl. Heizung & Kühlung
Kontakt:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Plattform
Wir haben noch viele andere Büros in verschiedenen Größen im Angebot, die wir nicht inseriert haben. Falls dieses Büro nic
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 19.441,00
350
m2
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Lage:
direkt am Hauptbahnhof Wien; beste Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln;
Parkgarage für Kurz- und Dauerparken vorhanden;
Objekt:
modernes neues Bürohaus
Freie Fläche:
eigenständige Mieteinheit mit ca. 350 m² brutto,
9
...
Räume, moderne Arbeitsplatzmöblierung für bis zu 45 Mitarbeiter
Teeküche, WC-Anlage, Business-Lounge, im Allgemeinbereich;
dort können auch moderne Besprechungsräume mitbenutzt werden;
Ausstattung:
• möbliert, moderne Arbeitsplatzmöblierung
• LAN und WLAN, Telefonleitung
• Teppichboden
• Beleuchtung
• Raumkühlung
Mietpreis (monatlich):
€ 22.241,00 + 20% Mwst.
Dieser Pauschalpreis beinhaltet neben der Miete sämtliche Betriebskosten wie Heizung, Kühlung, Strom, Reinigung, Entsorgung, Internet, Portierservice sowie die Arbeitsplatzmöblierung
Diese Büroräume können wir Ihnen als Mieter provisionsfrei anbieten;Mietdauer:
nach Vereinbarung
Bezug:
kurzfristig
Kontakt:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Plattform
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.100,00
60
m2
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Lage:
direkt am Hauptbahnhof Wien; beste Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln;
Parkgarage für Kurz- und Dauerparken vorhanden;
Objekt:
modernes neues Bürohaus
Freie Flächen:
8.OG, ca. 60 m² brutto,
1 Büroraum, absperrbar, nutzbar
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für bis zu 3 Arbeitsplätze inklusive Nebenflächen wie
Teeküche, WC-Anlage, moderne Besprechungsräume, Business-Lounge;
Ausstattung:
• moderne Arbeitsplatzmöblierung
• LAN und WLAN, Telefonleitung
• Teppichboden
• Beleuchtung
• Raumkühlung
Mietpreis (monatlich:
Pauschal € 1.600,00 + 20% Mwst. = € 1.920,00 brutto
Dieser Pauschalpreis beinhaltet neben der Miete sämtliche Betriebskosten wie Heizung, Kühlung, Strom, Reinigung, Entsorgung sowie die Arbeitsplatzmöblierung für bis zu drei Personen
Diesen Büroraum können wir Ihnen als Mieter provisionsfrei anbieten;
Bezug:
nach Vereinbarung
Kontakt:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Plattform
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.850,66
230,49
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Himberger Straße 17 Ecke Oberlaaer Straße/Volkmargasse im 10. Bezirk Wiens steht eine Gewerbefläche als Erstbezug mit 231m² frei zur Vermietung. Die Gewerbeflächen liegt im Erdgeschoss eines neu errichteten Wohngebäudes und besticht
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durch seine zentrale und belebte Eck-Lage mit fußläufiger Anbindung an die U-Bahn Linie U1 Station Neulaa und den Bus Linien 16A, 17A, 67A, 67B.Das Geschäftslokal befindet sich in Edelrohbau. Ein Ausbau durch Haring Group kann gerne bei einem gemeinsamen Gespräch vereinbart werden. Die Geschäftsflächen eignen sich ideal als Praxen, Büros und auch als Standort für den kleinen Einzelhandel sowie Dienstleistungsunternehmen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 11,25
346
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
IMPULSZENTRUM IP.ONE:
Ein Bürogebäude mit Potential!
Das IP.ONE befindet sich in unmittelbarer Umgebung zum Stadtentwicklungsgebiet Matzleinsdorfer Platz sowie nahe zum Hauptbahnhof und besticht mit guter Erreichbarkeit für Mitarbeiter und
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schneller Anbindung zum Stadtzentrum.
Der Schlüssel zu einer guten Arbeit liegt im Wohlbefinden der Mitarbeiter. Für jeden Interessenten können vielseitige Belegungsvarianten mit unterschiedlichen Bürogrößen zur Verfügung gestellt werden. Zudem hat das Bürogebäude ein eigenes Flair je Block, von Industrieschick im Altbau bis modernes Design im Neubau stehen dem Büromieter alle Wünsche offen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299,00
5
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bauen Sie Ihre Geschäftspräsenz schnell auf – mit einer sofortigen professionellen Unternehmensadresse und den Services für virtuelle Büros, die Sie brauchen. Sie haben die Wahl aus Tausenden von Standorten, mit denen Sie Ihr Unternehmen genau
...
da positionieren können, wo Sie sein müssen.
Werden Sie Teil eines renommierten Standorts für internationale Konferenzen mit Büroräumen in der 3. Etage des beeindruckenden Bürokomplexes Icon. Arbeiten, entspannen und unterhalten Sie sich in diesem bekannten kulturellen Zentrum in unmittelbarer Nähe des Wiener Hauptbahnhofs, mit dazugehörigen U-Bahn- und Straßenbahnstationen.
Profitieren Sie von diesem modernen, lichtdurchfluteten Büro mit bodentiefen Fenstern und Gemeinschaftsbereichen – perfekt zum Kontakteknüpfen. Erkunden Sie das historische Zentrum der „Musikstadt“ Wien zu Fuß, das weniger als einen Kilometer entfernt ist.
Vorteile eines virtuellen Büros bei Regus:
• Zu den Optionen gehören eine lokale Geschäftsadresse, Telefonnummern und
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299,00
5
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In Weiden, dem lebendigen Geschäftsviertel von Wien, bildet dieser neuerrichtete Standort die perfekte Kombination aus der Kunstfertigkeit der österreichischen Hauptstadt und modernem Handelswesen. ICON VIENNA inspiriert Unternehmer durch seine
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Büros, Coworking- und Besprechungsbereiche und sorgt für eine kollaborative Atmosphäre. Die Community wird durch die gemeinsam genutzten Küchenzeilen, die nahe gelegenen Restaurants und die unglaubliche Lage umgeben von Museen und Grünflächen gestärkt.
Das gesamte Büro am Hauptbahnhof besticht durch superschnelles, überall verfügbares WLAN, durchgängige Temperaturregelung und eine stilvolle, moderne Einrichtung. Der weitläufige Schweizergarten liegt direkt um die Ecke und bietet ausgezeichnete Möglichkeiten zum Entdecken und Erkunden. Er grenzt an das atemberaubende Schloss Belvedere an, in dem sich mit der Österreichischen Galerie Belvedere eine überragende Kunstsammlung befindet. Der inspirierende und attraktive Charakter des Centers wird dur
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 275,00
5
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bauen Sie Ihre Geschäftspräsenz schnell auf – mit einer sofortigen professionellen Unternehmensadresse und den Services für virtuelle Büros, die Sie brauchen. Sie haben die Wahl aus Tausenden von Standorten, mit denen Sie Ihr Unternehmen genau
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da positionieren können, wo Sie sein müssen.
Genießen Sie den großartigen Ausblick über die österreichische Hauptstadt von unserem Büro in den Twin Towers. Dieser gut angebundene Standort befindet sich in einem beeindruckenden Komplex aus zwei Hochhaustürmen. Das lebendige Treiben von Business Park Vienna mit all seinen Möglichkeiten findet direkt vor der Tür statt.
Sie können vor Ort parken oder Ihr Auto zu Hause lassen und die praktischen Abstellmöglichkeiten für Fahrräder nutzen. Im Büro angekommen können Sie sich zuerst eine Dusche und dann einen Kaffee von der Kaffeebar gönnen, bevor Sie sich in den hellen, großzügigen Räumen an die Arbeit begeben. Nach einem erfolgreichen Arbeitstag können Sie bei einem Workout im gebäudeeigenen Fitnessst
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Preis auf Anfrage
3 178
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In allen drei Stiegen stehen derzeit Büroflächen in unterschiedlichen Größenordnungen zur Vermietung. Die Büros zeichnen sich durch die markante Architektur aus und stellen eine ideale Bürofläche für eine Open Space Nutzung dar. Die zur
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Verfügung stehenden Büroflächen in der Stiege 2 verfügen über tlw. hohe Raumhöhen und können den Bedürfnissen der Mietinteressenten flexibel angepasst werden. Die derzeit frei stehende Fläche in der Stiege 3 bietet eine ideale Aufteilung für Teambüros und verfügt desweiteren auch über eine Dusche.
Ein hauseigener Konferenzraum kann zusätzlich genutzt werden und in der Garage steht ein Angebot an Stellplätzen zur Anmietung EUR 85,00/pro Stellplatz/Monat/zzgl. Ust.
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€ 13,50
1 659
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In diesem neu errichteten Gebäude kommen drei moderne Büroflächen mit unterschiedlichen Grundriss-Größen in die Vermarktung.
Diese liegen auf zwei Etagen und sind innovativ und optimal ausgestattet.
Verkehrstechnisch gut angebunden und in
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der Nähe des Kurpark Oberlaa gelegen, welcher zu Spaziergängen in der Mittagspause einlädt.
Zudem gibt es einen Supermarkt sowie ein Fitness Center in den unteren Geschoßen im Haus.
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Preis auf Anfrage
120
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Richte ein Großraumbüro für 15 Personen mit einem komplett flexiblen Vertrag, der mit deinem Unternehmen wächst, ein.
In Weiden, dem lebendigen Geschäftsviertel von Wien, bildet dieser neuerrichtete Standort die perfekte Kombination aus der
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Kunstfertigkeit der österreichischen Hauptstadt und modernem Handelswesen. ICON VIENNA inspiriert Unternehmer durch seine Büros, Coworking- und Besprechungsbereiche und sorgt für eine kollaborative Atmosphäre. Die Community wird durch die gemeinsam genutzten Küchenzeilen, die nahe gelegenen Restaurants und die unglaubliche Lage umgeben von Museen und Grünflächen gestärkt.
Das gesamte Büro am Hauptbahnhof besticht durch superschnelles, überall verfügbares WLAN, durchgängige Temperaturregelung und eine stilvolle, moderne Einrichtung. Der weitläufige Schweizergarten liegt direkt um die Ecke und bietet ausgezeichnete Möglichkeiten zum Entdecken und Erkunden. Er grenzt an das atemberaubende Schloss Belvedere an, in dem sich mit der Österreichischen Gal
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.289,00
60
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Buchen Sie ein voll ausgestattetes Büro für vier Personen und wir stellen sicher, dass alles durchgehend reibungslos funktioniert.
Werden Sie Teil eines renommierten Standorts für internationale Konferenzen mit Büroräumen in der 3. Etage des
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beeindruckenden Bürokomplexes Icon. Arbeiten, entspannen und unterhalten Sie sich in diesem bekannten kulturellen Zentrum in unmittelbarer Nähe des Wiener Hauptbahnhofs, mit dazugehörigen U-Bahn- und Straßenbahnstationen.
Profitieren Sie von diesem modernen, lichtdurchfluteten Büro mit bodentiefen Fenstern und Gemeinschaftsbereichen – perfekt zum Kontakteknüpfen. Erkunden Sie das historische Zentrum der „Musikstadt“ Wien zu Fuß, das weniger als einen Kilometer entfernt ist.
Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 20 m², ideal für 4 Mitarbeiter in Regus Icon Towerein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, mittelgroßen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den
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€ 1.079,00
60
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Buche ein vollständig ausgestattetes Büro für vier, und wir kümmern uns um alles Weitere.
In Weiden, dem lebendigen Geschäftsviertel von Wien, bildet dieser neuerrichtete Standort die perfekte Kombination aus der Kunstfertigkeit der
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österreichischen Hauptstadt und modernem Handelswesen. ICON VIENNA inspiriert Unternehmer durch seine Büros, Coworking- und Besprechungsbereiche und sorgt für eine kollaborative Atmosphäre. Die Community wird durch die gemeinsam genutzten Küchenzeilen, die nahe gelegenen Restaurants und die unglaubliche Lage umgeben von Museen und Grünflächen gestärkt.
Das gesamte Büro am Hauptbahnhof besticht durch superschnelles, überall verfügbares WLAN, durchgängige Temperaturregelung und eine stilvolle, moderne Einrichtung. Der weitläufige Schweizergarten liegt direkt um die Ecke und bietet ausgezeichnete Möglichkeiten zum Entdecken und Erkunden. Er grenzt an das atemberaubende Schloss Belvedere an, in dem sich mit der Österreichischen Galerie Belvedere eine überrage
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 809,00
60
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroräume, die auf drei Teammitglieder zugeschnitten sind und bei denen du dich um nichts kümmern musst.
In Weiden, dem lebendigen Geschäftsviertel von Wien, bildet dieser neuerrichtete Standort die perfekte Kombination aus der Kunstfertigkeit
...
der österreichischen Hauptstadt und modernem Handelswesen. ICON VIENNA inspiriert Unternehmer durch seine Büros, Coworking- und Besprechungsbereiche und sorgt für eine kollaborative Atmosphäre. Die Community wird durch die gemeinsam genutzten Küchenzeilen, die nahe gelegenen Restaurants und die unglaubliche Lage umgeben von Museen und Grünflächen gestärkt.
Das gesamte Büro am Hauptbahnhof besticht durch superschnelles, überall verfügbares WLAN, durchgängige Temperaturregelung und eine stilvolle, moderne Einrichtung. Der weitläufige Schweizergarten liegt direkt um die Ecke und bietet ausgezeichnete Möglichkeiten zum Entdecken und Erkunden. Er grenzt an das atemberaubende Schloss Belvedere an, in dem sich mit der Österreichischen Galerie Belvede