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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.389,52
126,32
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine tolle Fläche mit 126 m² im ersten Stockwerk direkt gegenüber vom Columbuscenter!Die gegenständliche Räumlichkeit unterteilt sich in drei separate helle Besprechungs-/Behandlungszimmer, einem Vorraum, von dem aus das
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WC und das separate Badezimmer mit Badewanne und Dusche zu begehen ist, sowie einem geräumigen Abstellraum/Lager.Die Räume sind zudem mit modernen Spots ausgestattet und im größten Zimmer sind Anschlüsse für eine Teeküche aufbereitet.Die U Bahnstation Keplerplatz (U1) ermöglicht Ihnen eine perfekte Anbindung aber auch mit dem Auto gibt es ideale Parkmöglichkeiten durch die angrenzende Garage im Columbuscenter, welche in nur einer Gehminute erreichbar ist.Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn Linie: U1 Keplerplatz
Buslinien: 14A, 69A
Straßenbahnlinien: D,1,18,ONebenkosten:3 Bruttomonatsmieten Kaution3 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. VergebührungMaklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.360,78
269,33
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro / Geschäftsfläche mit insgesamt 269 m²
monatl. Kosten: netto € 2.801,-- brutto € 3.3361,--
Kaution: 6 BMM
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum
6 Büros
Teeküche
2 WC mit Waschbecken
Das Büro wird mittels Fernwärme
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mit einer Decken-Heizung geheizt und kann kurzfristig bezogen werden. Selbstverständlich können auch Garagenplätze angemietet werden.
Projekt:
Die Familienwohnbau hat direkt neben dem Twin Tower am Wienerberg im Jahr 2004 eine moderne Wohnhausanlage mit 121 Wohnungen samt Garagenplätzen auf Mietbasis mit Kaufoption nach 10 Jahren sowie 4 Lokalflächen und 3 Büros errichtet.
Die Infrastruktur:
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Sämtliche Besorgungen des täglichen Lebens lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Dafür, dass die Freizeit nicht zu kurz kommt, sorgen einerseits die Nähe zum Erholungsgebiet Wienerberg, andererseits aber auch das vielfältige Gastro Angebot in der Umgebung oder das Kino Center Cineplexx Wienerberg. Dank mehrerer Bus- und Straß
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Preis auf Anfrage
178
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die hier angebotene Bürofläche ist bezugsfertig, steht sofort zur Verfügung und wird in Untermiete angeboten.
Die Fläche verfügt über einen flexiblen Grundriss, einer großzügigen Küche mit Sozialraum, eine Terrasse in den Innenhof und
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befindet sich direkt vor der U-Bahnstation. Die Fläche kann wie liegt und steht angemietet werden.
verfügbare Bürofläche:
2.OG - ca. 178 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
351
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Twin Towers prägen das Wiener Stadtbild wie kaum ein anderes Gebäude, die überragende Aussicht sucht ihresgleichen. Die optimale Lage erfüllt höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben. Egal ob Kombi-Büro mit Ausblick über die
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Stadt oder kommunikative Open-Space-Offices - jeder Mieterwunsch lässt sich realisieren. Business und Lebensqualität haben hier oberste Priorität: Der Mix aus Geschäften, Gastronomie und
Freizeiteinrichtungen trägt zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei. Exklusive Lounges laden zum Austausch und zur Entspannung ein.
myhive Lounge:
Bei myhive steht der Austausch und die Kooperation der Mieter untereinander im Mittelpunkt. Dabei ist die Ermöglichung von Kommunikation von größter Wichtigkeit. Genau das bietet die speziell Mietern vorbehaltene myhive Lounge. Ob beruflich oder privat, die myhive Lounge lädt stets zum Verweilen in Wohlfühlatmosphäre ein und
ist ein idealer Ort zum Networken
verfügbare Flächen:
Turm B 5.OG - ca. 354 m²
Turm B 7.OG - c
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Preis auf Anfrage
355
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine Fläche im Erdgeschoss mit 355 m² . Die Büroeinheit ist als Yogastudio, Büro|Praxis oder Schulungsraum gut eignet. Die Einheit besteht aus einem ca. 322 m² großen Raum und 4 WC-Anlagen davon eine behindertengerecht
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und einer Dusche. Die Be- und Entlüftung erfolgt über die Oberlichte.
Das Objekt besticht durch die Nähe zum Hauptbahnhof mit ausgezeichneter Infrastruktur und zahlreicher Nahversorgung
verfügbare Fläche:
Top 1D: ca. 355 m²
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€ 6.992,00
437
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Bürofläche mit perfekter Anbindung am Wienerberg! Direkt am Naherholungsgebiet Wienerberg gelegen bietet dieses Bürogebäude alles, was man für entspanntes und effizientes Arbeiten braucht. Beste technische Ausstattung, Raumhöhen über
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3 Meter, Shops, Restaurants und jede Menge weiterer Services machen Mieter und Mitarbeiter hier glücklich.
Die Büroflächen lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an.Alle Flächen "ready to work" inkl. IT Verkabelung mit Serverraum und Küche!Verfügbare Fläche dzt.:
• 1.OG, Nutzfläche ca. 437 m²
• Mietpreis dzt. € 16,00/p.m² netto/p.M.
• Betriebskosten dzt. € 5,60/p.m² netto/p.M.Garagenplatz optional € 143,- inkl. BK zzgl. 20% USt p.M.Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt sowie als unverbindliche Angebotspreise abhängig je nach Mietvertragslaufzeit und Standard Ausbau.Kaution: 3 - 6 BMM (je nach Bonität)
Provision: 3 BMM zzgl. 20 % UStBezug
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€ 6.992,00
437
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangen topmoderne Büroflächen mit einzigartiger Infrastruktur!Die Büroflächen lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise
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an. Klassisch, stylish, agil mit offenen Kommunikationsbereichen – nahezu jedem Wunsch kann entsprochen werden. Die Flächen können auch komplett ausgestattet werden. Räume mit ca. 2,70 bis ca. 3,1 m Höhe sorgen für ein angenehmes Klima.Standard Ausbau: Noch zu verhandeln.
Befristung: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf!
Kaution: Höhe noch zu verhandeln.Miete: Netto € 16,-/m2 zzgl. BK & Ust.
Miete Netto € 6.992,00 zzgl. BK Netto € 2.447,20 = Netto Gesamt € 9.439,20 zzgl. 20% Ust. € 1.887,84 = Brutto Gesamt € 11.327,04
Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlung!Miete exkl. Garagenstellplätze. Preis, Anzahl und Verfügbarkeit sind noch zu besprechen.Willkommen in einer vollkommen neuen Arbeitswelt!Dieser Standort ist
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€ 6.992,00
437
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Lage:
sehr gute Erreichbarkeit aus dem Süden von Wien und auch aus der City, sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel;
Objekt:
repräsentatives Objekt, Mieter-Lounge, externer Besprechungsraum im Erdgeschoss, Fahrradraum,
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Zugangskontrolle, Tiefgarage für Mieter und Kunden, sehr gute Nahversorgung, Taxistandplatz, Kindergarten;
Freie Büroflächen:
ca. 437 m² im 1.OGEinen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu.Preise (monatlich, zuzüglich 20% Mwst.):
Nettomiete: € 16,00 / m²
BK-akonto: € 5,60 / m² inkl. Heizung & Kühlung, Portierservice
Ausstattung:
modernster Bürostandard, eingerichtete Teeküche, Kühldecke individuell steuerbar, moderne Stehlampen, Glaselemente in den Zwischenwänden, Kabelführung entlang der Fenster für Elektro und EDV, moderne EDV-Verkabelung vorhanden
Bezug:
ab sofort
Kontakt:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die PlattformWir haben noch sehr viele weitere Büros in allen Bezirken von Wien im Angebot, die wir nicht inseriert haben. Wenn Si
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.850,64
245,16
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von der selbstgestalteten Gewerbeimmobile und lassen Sie der Fantasie freien Lauf! In einer gut frequentierten Straße in einer aufstrebenden Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks (U1 in Gehweite) gelangt dieses
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Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 230m² zur provisionsfreien Vermietung.Die Geräumigkeit und die vielen Gestaltungsmöglichkeiten verwandeln das Objekt in ein wahres Gewerbejuwel. Eine zugehörige Loggia sowie Terrasse, ausgerichtet in den ruhigen Innenhof, runden das Angebot ab!Im selben Haus steht ein zweites Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 70m² ebenfalls zur Vermietung!Nutzung als Büro sowie Geschäftslokal möglich! Die Details im Überblick:Übergabe im belagsfertigen Zustand provisionsfrei für den MieterGesamtfläche von ca. 230m² eigene Terrasse (ca. 10m²) + Loggia (ca. 4,5 m²)sehr gute Anbindung in aufstrebender Lage + auffällig Nähe U-Bahn Station Neulaa U1 Erdgeschoßlagebarrierefrei
Die Befristung kann verhandelt werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.947,50
262
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Lagecharakteristik:
Das Bürohaus liegt nahe zum Matzleinsdorfer Platz (S-Bahn, Straßenbahn, Badenerbahn, U2 ab 2027, ). Ebenso ist auch die U-Bahn-Linie U1, Station Keplerplatz fußläufig oder mit dem Bus 14A kurzfristig zu erreichen.
Das
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Objekt besitzt eine Tiefgarage in der Stellplätze gemietet werden können. Am Nachbargrundstück gibt es eine öffentliche Parkgarage.
Objekt:
Das Bürobjekt besteht aus einem Neubauteil und einem Altbauteil, die über ein großzügiges Foyer im Erdgeschoss verbunden sind. Von diesem zentralen Foyer werden die verschiedenen Bauteile mit Liften und Stiegenhäusern erschlossen. Ein Seminarraum im Foyer kann von allen Mietern genutzt werden.
Freie Bürofläche:
3. OG: ca. 262 m²
derzeit weitgehend offene Fläche, Zwischenwände können gesetzt werden;Das Büro wird neu renoviert übergeben und kann an die Anforderungen des neuen Mieters angepasst werden.
Kühlgeräte können bei Bedarf eingebaut werden.
Einen Grundrissplan schicken wir auf Anfrage gerne zu!
Mietprei
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Preis auf Anfrage
437
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektbeschreibung
Mitten in der Stadt und doch im Grünen
Der Standort myhive am Wienerberg kombiniert alles, was Sie für eine ausgewogene Work-Life-Balance brauchen: ein Office-, Shopping-, Entertainment- und Naherholungszentrum. Der ausgewogene
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Mix bietet zusammen mit zahlreichen Services ein optimales Arbeits- und Freizeitumfeld, so dass Sie Ihre To-Do‘s und Erholung leichter unter einen Hut bringen. Egal ob für Start-Ups oder etablierte Unternehmen – der Wienerberg ist das optimale Bürogebäude mit Raum zur Entfaltung und fördert Inspiration, Kommunikation, Kooperation und Innovation.
Weiters können Lagerflächen im Ausmaß bis ca. 400 m² um Miete € 7,50 netto/m² + BK € 1,80 netto/m² angemietet werden.
Mehr Lebensqualität:
Nicht nur Pendler wissen es: unterwegs zu sein heißt, kostbare Zeit für Arbeit, Familie, Freunde, Freizeit und
sich selbst zu verlieren. Was würden Sie tun, wenn Sie täglich eine Stunde geschenkt bekämen? Mit einem
Büro am Wienerberg können Sie es sich au
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 16,00
853
m2
1100 Wien / Favoriten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Mitten in der Stadt und doch im Grünen!
Der Standort myhive am Wienerberg kombiniert alles, was Sie für eine ausgewogene Work-Life-Balance brauchen: ein Office-, Shopping-, Entertainment- und Naherholungszentrum. Der ausgewogene Mix bietet zusammen
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mit zahlreichen Services ein optimales Arbeits- und Freizeitumfeld, so dass Sie Ihre To-Do‘s und Erholung leichter unter einen Hut bringen. Egal ob für Start-Ups oder etablierte Unternehmen – der Wienerberg ist der optimale Bürostandort mit Raum zur Entfaltung und fördert Inspiration, Kommunikation, Kooperation und Innovation.
Mehr Lebensqualität:
Nicht nur Pendler wissen es: unterwegs zu sein heißt, kostbare Zeit für Arbeit, Familie, Freunde, Freizeit und sich selbst zu verlieren. Was würden Sie tun, wenn Sie täglich eine Stunde geschenkt bekämen? Mit einem Büro am Wienerberg können Sie es sich aussuchen! Während Ihre Kinder bestens betreut sind, entspannen Sie aktiv in der Mittagspause bei den zahlreich vorhandenen Sportmöglichkeiten. Kur
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.712,12
110,86
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG
Am Belgradplatz, gelegen am Barankapark unweit der Triester Straße gelangt diese großzügige, helle Bürofläche in die Vermarktung.
Durch den durch den hauseigenen Lift erschlossenen Eingang im 3.OG gelangt man direkt in einen
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Vorraum.
Die großzügige Teeküche, sowie die getrennten WCs und der Lager/Serverraum befinden direkt an den Vorraum angeschlossen. Ein südlich ausgerichtetes Büro ist direkt durch den Vorraum erschlossen, die die drei anderen Bürorraume sind durch die Teeküche zugänglich.
Besondere Highlights der Fläche sind die großen Raumhöhen und die Helligkeit des Büros, welche ein angenehmes Raumgefühl vermitteln, sowie der Blick direkt auf den Stephansdom aus einem der nördlich ausgerichteten Fenster.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
3.OGTop 8111 m²€ 10,50ab sofort
Betriebskosten € 2,53
AUSSTATTUNG
Teeküche
getrennte WCs
Lagerraum
gekühlter Serverraum
CAT6A Verkabelung
Bodendosen
Lift
TECHNISCHE DETAILS
Altbau
Ener
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.072,00
416
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Büroflächen am Wienerberg
Das Bürogebäude ist Teil eines etablierten Office-, Shopping-, Entertainment- und Naherholungszentrums „myhive AM WIENERBERG“.Der Standort am Wienerberg liegt im Süden von Wien und verfügt über eine
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ausgezeichnete Infrastruktur, die von Internationalen wie österreichische Unternehmen geschätzt wird: abwechslungsreiche Gastronomie, Besprechungsräume, Fahrradräume mit Garderoben und Duschen sowie ein Erholungsgebiet mit Golfplatz vor der Haustüre stehen allen Mietern von myhive zur Verfügung.Er zählt zu einem der größten Büro- und Geschäftsstandorte der Stadt mit bester Anbindung an City, Airport, Autobahn und das öffentliche Verkehrsnetz. Über einen Abfahrtsmonitor am Standort sind die Mieter stets über die aktuellen öffentlichen Anbindungen informiert. Neben den öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es auch einen kostenlosen City Shuttle, dass Sie direkt zur Oper in die Wiener Innenstand und retour bringt.verfügbare Fläche/Konditionen:
7.OG: ca. 416 m² - n
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 41.055,00
2 415
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangen 3 Etagen (27. bis 29. Stock) eines topmodernen Hochhauses mit BREEAM Zertifizierung und einzigartiger Infrastruktur!Die Etagen sind mittels internen Stiegen miteinander verbunden!Die Büroflächen lassen sich individuell
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gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an.In ausgezeichneter Lage – inklusive spektakulärem Ausblick, Hightech-Ausstattung und vielen exklusiven Mieter-Services. Der hochwertige Innenausbau mit Doppelböden und Kühldecken sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Flexibel bei höchster Flächeneffizienz. Büros mit 2,80m Deckenhöhe!Standard Ausbau: Noch zu verhandeln.
Befristung: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf!
Kaution: Höhe noch zu verhandeln.Miete: Netto € 17,-/m2 zzgl. BK & Ust.
Miete Netto € 41.055,00 zzgl. BK Netto € 14.248,50 = Netto Gesamt € 55.303,50 zzgl. 20% Ust. € 11.060,70 = Brutto Gesamt € 66.364,20
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.245,00
483
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Lage:
sehr gute Erreichbarkeit aus dem Süden von Wien und auch aus der City, sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel;
Objekt:
repräsentatives Objekt, Portierservice, Mieter-Lounge, Fahrradraum, Zugangskontrolle, Tiefgarage für Mieter
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und Kunden, sehr gute Nahversorgung, Taxistandplatz, Kindergarten;
Freie Bürofläche:
ca. 483 m² im 7.OGBei Bedarf können im UG Lagerflächen gemietet werden.
Einen Grundrissplan senden wir gerne auf Anfrage zu!
Preise (monatlich, zuzüglich 20% Mwst.):
Nettomiete: € 15,00 / m²
BK-akonto: € 5,90 / m² inkl. Heizung & Kühlung, Portierservice
Ausstattung:
modernster Bürostandard, eingerichtete Teeküchen, Kühldecke individuell steuerbar, Spiegelrasterleuchten, Glaselemente in den Zwischenwänden, Doppelboden mit Bodentanks für Elektro und EDV;
Bezug:
ab sofortEs sind auch noch weitere Büroeinheiten mit ca. 437 m² oder 740 m² verfügbar.
Kontakt:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Plattform
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 779,46
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das ursprünglich als "Kaiserin-Elisabeth-Wöchnerinnenheim" errichtete Gebäude wurde in den letzten Jahren von einem Gymnasium verwendet und könnte als solches, inkl. Sportplatz, auch kurzfristig für max. 3 Jahre weiter verwendet werden. Auch
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eine Nutzung für andere Schulungen oder interimistisch für Bürozwecke wäre möglich. Das Gebäude besteht aus einem Hauptgebäude entlang der Knöllgasse, einem Parkplatz, einem Hof und einem Sportplatz.
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€ 6.000,00
400
m2
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der Standort Wienerberg City wird sich durch das neue nachhaltige Bürokonzept myhive Urban Garden neu präsentieren.myhive Urban Garden sticht durch vertikale Grünfassade und vor allem durch seine begrünte Terrassen-Landschaften hervor. Zu Ihrem
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Office gehört ein Balkon mit Garten , der eine pure Büro-Oasen Atmosphäre schafft.Das Büroflächenkonzept umfasst ein breites Angebot, das je nach Unternehmensgröße und Mietvorstellungen, die unterschiedlichsten Anforderungen abdecken wird. Mit flexiblen Bürolösungen lässt sich jeder Mieterwunsch verwirklichen.Die Bürofläche erstreckt sich auf 8 Geschossen, welche in das EG, 8 Etagen unterteilt sind.Jede Etage verfügt über großzügigen und flexiblen Büroräumlichkeiten, die beliebig abgetrennt werden können, eine Teeküche sowie getrennte moderne WC-Einheit.Pro Geschoss können Büroflächen ab 400m² bis ca. 2.000m² angemietet werden. Eine große Terrasse und viele Balkone lassen das Office wie ein Erholungsgebiet wirken außerdem sorgen für natürl
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.402,64
78,8
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vermietet wird ein wunderschönes und helles Büro mit ca. 79m². Das Büro befindet sich im 1. Stock und besteht aus einem geräumigen Vorraum, 2 Zimmern, einer modernen, vollausgestatteten Küche, einem Bad mit Badewanne und separatem WC sowie
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einem Abstellraum. Durch die einzigartige Lage direkt beim Viktor-Adler Platz / Favoritenstraße befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.Das Objekt ist ab sofort verfügbar und wird übergeben wie steht und liegt.Aufteilung:• Vorzimmer• 2 Zimmer• moderne, vollausgestattete Küche• 1 Badezimmer Badewanne• 1x getrennte Toilette• 1x Abstellraum (Anschluss Waschmaschine + Therme)Ausstattung:• Parkettboden• vollausgestattete Einbauküche• Gasetagenheizung• Bad mit BadewanneInfrastruktur:Dieses Büro ist öffentlich sehr gut erreichbar mit der U4 (Station "Reumannplatz") , sowie der Straßenbahnlinien 6 und 11. Darüber hinaus stehen in unmittelbarer Nähe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Verfügung.Für nähere Informationen ode
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Preis auf Anfrage
4 635
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das bisher durch die BAWAG als Back-Office-Standort genutzte Gebäude wird Anfang 2021 Großteils vermietet. Das Gebäude zeichnet sich durch einen sofort bezugsfertigen und hochwertigen (2019 nochmals innen Oberflächen adaptiert) ausgestatteten
...
Zustand aus. Ferner steht im EG eine voll ausgestattete Kantine zur Verfügung.
verfügbare Büroflächen:
4.OG - ca. 1.665 m²
3.OG - ca. 2.970 m²