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www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
300
m2
7502 Unterwart
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Willkommen im modernen Bürozentrum in Unterwart, einem aufstrebenden Ort im Herzen des Burgenlandes. Hier bieten wir Ihnen eine großzügige Büro-, Seminar- oder Praxisfläche von 300 bis 400m² an, die sich ideal für Ihr Unternehmen eignet.Das
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Bürozentrum besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch seine gepflegte und moderne Ausstattung. Die Bürofläche ist in einem top Zustand und bietet Ihnen alle Möglichkeiten, um Ihren Geschäftsideen freien Lauf zu lassen.Neben einem großzügigen Empfangsbereich verfügt die Fläche über mehrere Büroräume und 3 Seminarräume, die individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden können. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme und helle Arbeitsatmosphäre und bieten Ihnen einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Landschaft.Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die große Terrasse. Auch eine Teeküche, ein Abstellraum und getrennte Toiletten sind vorhanden, um Ihnen den Arbeitsalltag so angenehm wie möglich zu gestalten.Für
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€ 2.040,00
129
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp:
Sehr schönes Geschäftslokal auf der Sonnenseite der Hauptstrasse Eisenstadt.
Das Lokal verfügt über ein Zwischengeschoß und ein Gäste-WC sowie einen flexiblen Lagerbereich.
Innenausstattung und Portal neuwertig.
Anpassungen individuell
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vereinbar.
Sowohl für Einzelhandel als auch für Gastronomie geeignet.
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€ 480,00
100
m2
7021 Draßburg
Immobilientyp: Industrie
Dieser Lagerraum mit großer Fensterfront (auch als Schauraum geeignet!) liegt direkt an der Eisenstädterstraße am Beginn der Ortschaft Drassburg, nur 5 Minuten von der A3/Siegendorf entfernt.Zur Verfügung stehen ca. 100 m².
Hallenhöhe 265 cm
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Der Boden ist asphaltiert mit grauem Estrich-Anstrich.
WC- und Wasser-Zugang vorhandenDurch die gut gesehene Lage und die hohe Fahrzeug-Frequenz ist man dort gut positioniert und gut erreichbar.Bei Interesse stehen wir Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne für einen Besichtigugstermin zur Verfügung!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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€ 370,00
27
m2
7411 Markt Allhau
Immobilientyp: Büro/Praxis
3 Büros im Business Center „Alte Apotheke“ in Markt Allhau im Südburgenland zu vermieten.
ab Jänner 2025
Büro 3: 27 m²
Mit bestehender Büroeinrichtung
2 Arbeitsplätze, Besprechungstisch und -Stühle, Büroschränke, Rollcontainer
Nutzung
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der gemeinsamen Infrastruktur
Zentraler Besprechungsraum
Zentrale Sozialräumlichkeiten
Parkplatz
Glasfaser-Internet
Miete: EUR 285; Betriebskosten EUR 85
Büro 4: 21 m²
Nutzung der gemeinsamen Infrastruktur
Zentraler Besprechungsraum
Zentrale Sozialräumlichkeiten
Parkplatz
Glasfaser-Internet
Miete: EUR 225; Betriebskosten EUR 65
Büro 6: 5,25 m²
Einzelarbeitsplatz
Nutzung der gemeinsamen Infrastruktur
Zentraler Besprechungsraum
Zentrale Sozialräumlichkeiten
Parkplatz
Glasfaser-Internet
Miete inkl. Betriebskosten: EUR 130
Kontakt:
Harald Kraus
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
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€ 812,00
116
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
116m² Büro mit 4 Zimmer im 1. Stock eines 2001 errichteten Neubaugebäudes in sehr guter Lage nahe dem Zentrum Eisenstadt. Kundenparkplätze direkt vor dem Haus, plus weitere Kurzparkplätze gegenüber. Für Mitarbeiter ist ein Garagenplatz oder
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KFZ Außenabstellplatz zur zusätzlichen Miete möglich.Das Büro verfügt über einen strapazierfähigen Industrieparkett und schöne Tischlereinbauschränke, eine Teeküche ist bereits vorhanden.Vom Vorraum aus ist die Toilette mit Handwaschbecken erreichbar und der große, einladende Empfangsbereich mit angrenzendem Besprechungszimmer, über den Flur ist das Bad und zwei weitere Zimmer erreichbar.Das Büro bietet die Möglichkeit, bei Bedarf in ein paar Jahren vergrößert zu werden durch eine einfache Zusammenlegung der spiegelverkehrten Einheit.Im ersten Stock gelegen, mit einer schönen Helligkeit durch die südlich-südwestliche Ausrichtung, bietet das Büro auch viel Platz und Staumöglichkeiten. Ein Abstellraum sowie geschickt angebrachte Einbauschränke sind op
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1/2
€ 2.700,00
7042 Antau
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Verrmietung gelangt eine Lagerhalle mit ca. 600 m².
Lager Höhe ca. 6-7m
Mietpreis € 4,50,-- pro m²
Die An- und Ablieferung erfolgt über eine Laderampe und einem Rollsegmenttor.
Optimalste Verkehrsanbindung über die A3 nach Wien.
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Wulkaprodersdorf selbst bietet weitreichende öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. Busse, Bahnhof ca. 1,5 km an.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Preis auf Anfrage
94
m2
7210 Mattersburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Arena Mattersburg ist nicht nur ein Einkaufsparadies mit einer Gesamtfläche von rund 10.000 Quadratmetern, sondern bietet den Besuchern auch fast 600 kostenlose Parkplätze.
Die Arena beherbergt eine Vielzahl von Geschäften des täglichen
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Bedarfs, darunter bekannte Marken wie LIDL, Billa, Takko, New Yorker, TEDI und KIK. Darüber hinaus gibt es einen Entertainmentbereich mit Kino, ein zukünftiges Fitnessstudio sowie verschiedene gastronomische Einrichtungen, darunter eine Pizzeria und ein asiatisches Restaurant.
Mit jährlich rund 1,2 Millionen Besuchern ist die Arena Mattersburg ein beliebtes Einkaufs- und Unterhaltungsziel.
Die Büroflächen im Obergeschoss sind über ein eigenes Treppenhaus direkt von den Parkplätzen aus erreichbar.
Umsatzsteuerbefreite Unternehmen sind leider NICHT möglich.
Eine Anmietung der Büroflächen ist ab sofort möglich!
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€ 6.800,00
570
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp:
Die im Jahr 1985 gegründete Discothek ist nicht nur ein Ort mit Geschichte, sondern ein wahres Highlight für Nachtschwärmer, die modernes Entertainment und technologische Perfektion schätzen. Mit einer optimalen Lage und zahlreichen eigenen
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Parkplätzen wird Gästen von Anfang an ein sorgenfreies Erlebnis geboten. Als regionaler Treffpunkt ziehte die Location seit Jahrzehnten an Wochenenden und vor Feiertagen ein großes Publikum an.
Diese Discothek ist ein Vorreiter in Sachen Innovation und bietet modernste Lösungen, die den Betrieb revolutionieren und gleichzeitig das Gasterlebnis auf ein neues Level heben:
• Eingangstechnologie der Extraklasse: Über ein Drehkreuzsystem wird der Einlass effizient überwacht. Jeder Gast erhält ein Armband mit QR-Code, das nicht nur den Zugang regelt, sondern auch die Abrechnung kinderleicht macht.
• Automatische Bonierung mit Wiegesystem-Kühlschränken: Schluss mit zeitraubendem Kassieren! Sobald ein Getränk entnommen wird, erfolgt die Bonierung automat
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€ 498,00
27
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Objekt befindet sich in einem modernen Bürokomplex mit separatem Eingangund ausreichend Parkmöglichkeiten.Die 27m2 bieten ausreichend Platz für 2-3 Arbeitsplätze, bei Bedarf kann dievorhandene Büroeinrichtung nach Absprache übernommen
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werden.Auch eine Praxis wäre hier möglich!Die Miete: € 598,- inkl. BK, Mwst.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Preis auf Anfrage
71
m2
7210 Mattersburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Arena Mattersburg ist nicht nur ein Einkaufsparadies mit einer Gesamtfläche von rund 10.000 Quadratmetern, sondern bietet den Besuchern auch fast 600 kostenlose Parkplätze.
Die Arena beherbergt eine Vielzahl von Geschäften des täglichen
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Bedarfs, darunter bekannte Marken wie LIDL, Billa, Takko, New Yorker, TEDI und KIK. Darüber hinaus gibt es einen Entertainmentbereich mit Kino, ein zukünftiges Fitnessstudio sowie verschiedene gastronomische Einrichtungen, darunter eine Pizzeria und ein asiatisches Restaurant.
Mit jährlich rund 1,2 Millionen Besuchern ist die Arena Mattersburg ein beliebtes Einkaufs- und Unterhaltungsziel.
Die Büroflächen im Obergeschoss sind über ein eigenes Treppenhaus direkt von den Parkplätzen aus erreichbar.
Umsatzsteuerbefreite Unternehmen sind leider NICHT möglich.
Eine Anmietung der Büroflächen ist ab sofort möglich!
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Preis auf Anfrage
67
m2
7210 Mattersburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Arena Mattersburg ist nicht nur ein Einkaufsparadies mit einer Gesamtfläche von rund 10.000 Quadratmetern, sondern bietet den Besuchern auch fast 600 kostenlose Parkplätze.
Die Arena beherbergt eine Vielzahl von Geschäften des täglichen
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Bedarfs, darunter bekannte Marken wie LIDL, Billa, Takko, New Yorker, TEDI und KIK. Darüber hinaus gibt es einen Entertainmentbereich mit Kino, ein zukünftiges Fitnessstudio sowie verschiedene gastronomische Einrichtungen, darunter eine Pizzeria und ein asiatisches Restaurant.
Mit jährlich rund 1,2 Millionen Besuchern ist die Arena Mattersburg ein beliebtes Einkaufs- und Unterhaltungsziel.
Die Büroflächen im Obergeschoss sind über ein eigenes Treppenhaus direkt von den Parkplätzen aus erreichbar.
Umsatzsteuerbefreite Unternehmen sind leider NICHT möglich.
Eine Anmietung der Büroflächen ist ab sofort möglich!
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€ 1.463,28
91
m2
7210 Mattersburg
Immobilientyp: Ladenlokal
Die Arena Mattersburg hebt sich durch ihre großzügige Gestaltung hervor und bietet auf ca. 10.000 m² Einzelhandelsfläche eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten. Zudem stehen den Kunden und Besuchern nahezu 600 kostenlose Parkplätze zur
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Verfügung, was die Erreichbarkeit und den Komfort erheblich steigert.
Im Zentrum finden Sie eine vielseitige Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf. Renommierte Mieter wie LIDL, NKD, Billa, Takko, New Yorker und TEDI sorgen für einen kontinuierlichen Kundenstrom. Ein Entertainmentbereich mit einem modernen Kino sowie diverse gastronomische Angebote, darunter eine Pizzeria und ein asiatisches Restaurant, bereichern das Einkaufserlebnis und ziehen jährlich etwa 1,2 Millionen Besucher an.
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€ 4.500,00
5 800
m2
2473 Potzneusiedl
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lagerhalle mit 48 Meter mal 19 Meter, Höhe 6 - 9 Meter, asphaltiert, 2 elektr. Tore längseits mit 5*5 Meter, elektr. Belüftung+ Grundstücksgröße 5800m² (erweiterbar auf 8200m²), voll erschlossen, Internet, Alarmanlage, Tresor, Hubwagen,
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Einfriedung, Außentor+ Ein Bürocontainer mit 2 separaten WCs und einer Dusche sind Bestandteil der Mietsache.Lage: A6- Autobahnabfahrt Potzneusiedl,15min Neusiedl am See + Bruck an der Leitha + Bratislava, 30min Wien+ Eine Photovoltaik- Tagesladestation für E-Autos kann auch genutzt werden (Details auf Anfrage).+ Die Mietvertragsdauer wird einvernehmlich gestaltet, die Vergebührung wird demgemäß berechnetFür weitere Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich unter [Telefonnummer entfernt]Walter Pap, selbständiger ImmobilienmaklerDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Apotheke
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€ 1,00
340,85
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Schönes historisches Bürogebäude mitten in der Fußgängerzone Eisenstadt. Für verschiedenste Zwecke nutzbar, eine Sanierung wird, je nach Anforderung des künftigen Mieters, durchgeführt.
Konditionen nach Vereinbarung!
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€ 600,00
50,54
m2
7022 Schattendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro/Geschäft lieg direkt an der Haupstraße im Ortszentrum von Schattendorf und besteht aus einem ca. 38m² großem Raum mit einem zur Einheit dazugehörigen Sanitärraum. Die Räumlichkeit kann flexibel in 2 kleinere Einheiten mit je 19m²
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unterteilt werden.
Besonderheiten:
• Barrierefreier Zugang zum Büro/Geschäft
• Flexible Raumtrennung
• Parkplatz auf Eigengrund
• Büro oder Geschäft im Ortszentrum
Ansprechpartner:
Herr DI Lukas Trimmel MSc
Tel.: [Telefonnummer entfernt] | [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.trimmel-development.at
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Preis auf Anfrage
2 500
m2
7343 Neutal
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Verrmietung gelangt eine Lagerhalle mit ca. 6500 m².Es besteht auch die Möglichkeit Büro`s und Freifächen zu mieten.Die Nutzflächen sind:
Lagerhalle: Länge: ca. 175 m, Breite: ca. 38,50 m, Höhe: ca. 6 m bis 8 m.Natürlich ist diese große
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Gewerbehalle auch mit einer Brandmeldeanlage sowie einer Alarmanlage ausgestattet.Beheizt wird mit Gas (Gebläsekonvektoren).Die An- und Ablieferung erfolgt über Schnelllauftore sowie über ein Rollsegmenttor.
Optimalste Verkehrsanbindung über die S31 und weiter über die A3 nach Wien.Neutal selbst bietet weitreichende öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. Busse an.Bushaltestelle nähe Haupteingang.
Falls Sie in dieser Größenordnung oder kleinere Flächen ab 400 m² zu mieten suchen,haben Sie hier genau das Richtige gefunden.Nutzen Sie die Gelegenheit für eine Besichtigung vor Ort, sollten Sie noch freie Lagerflächen suchen.Gerne stehe ich für weitere Informationen und einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz
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€ 650,00
40
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp:
Das Lokal befindet sich in einem Neubau mitten in der Stadt/FUZO nähe!Die 40m2 können durch 2 Eingänge betreten werden .Das Objekt ist branchenfrei zu vermieten auch Gastronomie möglich.!Toiletten und Lagerfläche ist vorhanden.Beziehbar ab
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sofort!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Preis auf Anfrage
51
m2
7400 Oberwart
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wohnung in zentraler Lage, optimal geeignet für ein Büro.
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€ 16.660,00
3 029
m2
7011 Siegendorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Nutzfläche gesamt: 6.726 m²
Die Hallenflächen können gemeinsam oder getrennt angemietet werden.
Halle A:
Nutzfläche (Halle + Büro/Nebenräume): 3.029 m²
Miete: € 16.660,00 netto + BK + USt
Halle B:
Nutzfläche (Halle +
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Büro/Nebenräume): 3.697 m²
Miete: € 20.000,00 netto + BK + USt
Tore: 2 Anpassrampen und ein ebenerdiges Tor
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten + Ust
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€ 2.200,00
200
m2
7011 Siegendorf
Immobilientyp: Gastronomie
Sehr gut eingeführtes und bekanntes Lokal in Siegendorf zu vermieten!Wir sind exklusiv mit der Vermietung des Gastronomielokales beauftragt.
Sollten Sie ein derartiges gut gehendes Gastronomielokal suchen, dann sollten Sienicht lange zögern und
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einen Besichtigungstermin mit mir vereinbaren.Der Lokalbetrieb ist noch voll im Gange und wird wegen Pensionsantritt im Jänner 2024neu zu vermieten sein.Die Inventarablöse ist nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter vor Ort abzuzsprechen.Das Personal mit langjähriger Erfahrung und guter Zusammenarbeit kann selbstverständlich gerne mit übernommen werden.Ich freue mich auf Ihren Anruf!Die Gastro-Flächen1.) Gastrofläche: ca. 200m²2.) Anzahl Plätze Gastraum: ca.853.) Gastgarten für ca. 60 Gästekomplett ausgestattetMietdauer: nach Absprache vor Ort mit dem Vermieter.Preis und DetailinformationenNettomiete monatlich € 2.200,-- exkl. UstStromkosten, Gasheizung und BK. derzeit monatlich exkl. Ust. ca. € 1.700,--Ablöse auf AnfrageGesamtkosten: Miete