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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 11,00
430
m2
8020 Graz,05.Bez.:Gries
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Bürofläche mit 430 m² punktet mit einer hellen Galerie und teilt sich auf 3. Obergeschoss und Dachgeschoss auf.
• Lift barrierefrei direkt in das Büro
• mehrere kleine Büroeinheiten
• Küche
• klimatisiert und von außen
...
beschattet
• sofort beziehbar
* Parkplätze verfügbar
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 13.200,00
2 400
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Industrie
Die Lagerhalle befindet sich im Südosten von Graz im Bezirk St. Peter in einem belebten Industriegebiet, in dem sich eine Vielzahl namhafter Firmen angesiedelt haben. Zur Vermietung steht eine Teilfläche einer großen Halle. Der Industriestandort
...
überzeugt durch eine ideale Verkehrsanbindung durch die unmittelbare Nähe zur ca. 1,4 km entfernten Autobahnauffahrt Raaba, welche an die A2-Südautobahn anschließt.
Gesamtnutzfläche:
ca. 2.400 m²
Optional Büroflächen: ca. 143,55 m² oder 14,17 m²
Optional Gitterlager: ca. 500 m², Traglast: 220 kg / m², BUK: 2,50 m
Technische Ausstattung:
- BUK: 5 m
- Anpassrampen
Mietkonditionen:
Mietzins: ca. € 5,50 / m²
Betriebskosten: ca. € 1,60 / m²
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 13200
Umsatzsteuer € 0
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Ge
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 515,25
57,25
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangen zwei Büroflächen im Osten von Graz mit idealer Anbindung zum Knoten Raaba (A2) als auch in das Stadtzentrum von Graz. Eine öffentliche Busstation liegt direkt vor Ort.
Verfügbare Mietfläche:
Nutzfläche Büro, EG: ca.
...
104 m²
Aufteilung dzt.: 3 Büros, Sozialraum mit Küche, Sanitäreinheit
Nutzfläche Büro, 2. OG: ca. 57 m²
Aufteilung dzt.: 1 Büroräume, Küche, Abstellraum, Balkon
Ausstattung: klimatisiert, Teeküche, Teppichboden
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt:
Büro EG:
Mietzins: ca. € 1.144,-
Betriebskosten: dzt. ca. € 218,40,-
Heizkosten: dzt. ca. € 78,-
Büro 2. OG:
Mietzins: ca. € 515,25
Betriebskosten: dzt. ca. € 137,28
Heizkosten: dzt. ca. € 81,12
Außenstellplätze direkt am Objekt: € 45,- / Monat / Stellplatz
Außenstellplatz Parkplatzreserve: € 30,- / Monat / Stellplatz
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß geset
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 400
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die moderne repräsentative Bürofläche mit rund 1.400 m² befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss (intern erschlossen) im MP09 - Schwarzer Panther. Die Fläche ist barrierefrei, klimatisiert und teilbar in 870 m² und 520 m².
•Hochwertige
...
Grundausstattung mit Einbauschränken
•Telefonboxen
•Buchbare Besprechungszimmer im Haus
•Exklusive Terrasse mit Beschattung direkt vom Büro erreichbar
•Öffenbare Fenster
•Raumlüftung
•Zwei Küchen
•Zwei großzügige Aufenthaltsbereiche
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 15,00
244
m2
8041 Graz,07.Bez.:Liebenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die modernen Büroflächen mit rund 244 m² befinden sich im 1. Obergeschoss im MP09 - schwarzer Panther. Die Flächen sind barrierefrei und klimatisiert. Hinter der eindrucksvollen Fassade des Gebäudes wurden ideale Büros für verschiedene Teams
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und unterschiedliche Anforderungen geschaffen.
•Hochwertige Ausstattung
•Öffenbare Fenster
•Deckenkühlung
•Raumlüftung
•CAT6 Verkabelung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.135,00
131,79
m2
8053 Graz
Immobilientyp: Ladenlokal
Moderne Geschäftsfläche- in 8053 Graz- zu mieten!
Diese vielseitige Geschäftsfläche mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 132 m² befindet sich in einer erstklassigen Lage am Grillweg 7 in 8053 Graz und bietet beste Voraussetzungen für
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Ihr Unternehmen. Die Fläche eignet sich ideal für verschiedenste Geschäftsmodelle, sei es Einzelhandel, Dienstleistungsgewerbe oder Bürobetrieb. Dank der strategisch günstigen Lage erreichen Sie schnell die Hauptverkehrswege, was Ihnen und Ihren Kunden die Anfahrt erleichtert und Ihre Sichtbarkeit steigert.
Verfügbare Fläche:
EG ca. 132m²
Nettomiete/m²/Monat: € 13,50
Betriebskosten/m²/Monat: tbd
2 Parkplätze für je € 84,86 pro Monat
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.185,58
389,02
m2
8020 Graz,04.Bez.:Lend
Immobilientyp:
Ausstattung und Highlights:
389 m² Nutzfläche
Große Schaufensterfront für maximale Sichtbarkeit
Moderne und flexible Raumaufteilung
Hervorragende Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Eingang)
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Hohe Passantenfrequenz und Sichtbarkeit
Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Lage: Die Geschäftsfläche befindet sich in der Asperngasse 2, 8020 Graz, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Die Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür sorgt für beste Erreichbarkeit, sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. Der Standort profitiert von einer sehr guten Infrastruktur und einer lebhaften Umgebung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
2 017
m2
8055 Seiersberg
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung steht ein ca. 2.017 m² großes Betriebsobjekt auf einem 5.437 m² großem Grundstück in Graz Seiersberg. Dabei handelt es sich um zwei Hallen, in die ein Büroteil integriert ist. Es sind ausreichend Parkplätze am Standort
...
vorhanden.
Die Liegenschaft befindet sich südlich des Grazer Stadtgebietes und liegt in unmittelbarer Nähe des A2 Autobahnanschlusses Feldkirchen bei Graz.
Verfügbare Mietflächen:
Verfügbare Mietflächen gesamt: 2.017 m²
- Halle Süd: ca. 405 m² Hallenfläche
2 Sektionaltore: je 2,25m breit, 3,20m hoch
BUK: 4,71m, maximale Höhe: 5,27m
- Halle Nord: ca. 1.118 m² Hallenfläche
BUK: 2,81m, maximale Höhe: 5,27m
- Bürotrakt: ca. 494 m²
EG: ca. 125 m²
OG: ca. 198 m²
UG: ca. 172 m² (Lager/Aufenthaltsraum)
- Asphaltiertes Außenareal: ca. 3.000 m²
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt.:
Mietzins: auf Anfrage
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich un
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 75,74
18
m2
Eichbachgasse 17, 8041 Graz
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Perfekte Parkmöglichkeit - TG-Stellplatz in der Eichbachgasse 17
Die Garage kann über die Keplerstraße befahren werden. Das elektronische Tor ist mit einer Funkfernbedienung zu bedienen.
Der Stellplatz wird auf unbefristete Dauer vermietet,
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der Mietpreis beträgt 90,- EUR inkl. BK und USt.
Infrastruktur:
Überzeugen Sie sich von der perfekten Anbindung. Folgende öffentliche Verbindungen finden Sie in unmittelbarer Nähe:
Buslinie 34
Kosten:
monatliche Miete: 90,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
MV- Errichtungsgebühr: 180,- Euro inkl. USt.
Die verpflichtende Mietvertragsvergebührung ist durch den Mieter zu tragen.
Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras sehr gerne unter 0664 232 35 57 zur Verfügung.
Wir weisen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 19.565,00
2 535
m2
8055 Seiersberg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zur Vermietung gelangt eine sofort verfügbare Handels- und Gewerbefläche in Seiersberg. Der Standort direkt an der Stadtgrenze zu Graz bietet hohe Sichtbarkeit und sehr gute Erreichbarkeit. Die Autobahnanbindung zur A2-Südautobahn ist nur rund 1
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km entfernt, das Grazer Stadtzentrum ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Verfügbare Mietfläche:
Gesamtfläche: ca. 2.535 m²
- Lagerfläche: ca. 2.035 m²
- Büro-/Ausstellungsfläche: ca. 500 m²
- beheizt
- Außenfläche
- ausreichend Parkplätze
Mietpreis: ca. € 19.565,- pro Monat zzgl. 20 % USt., BK und HK
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 19565
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 19565
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
8 981
m2
Styriastraße 28, 8042 Graz
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Vermietung gelangt eine moderne Logistikimmobilie in bester Lage in Graz.
Die Fläche wird vom Hauptmieter in Untermiete vergeben. Ein Eintritt in einen Hauptmietvertrag kann grundsätzlich diskutiert werden.
Hallenfläche: 8.981m², teilbar
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ab 3.600 m²
Bürofläche: 423m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
310,3
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung:
Das Büroobjekt befindet sich am St. Peter Gürtel im Grazer Südosten. Der Standort ist mit einer eigenen Ampelanlage erschlossen und somit aus allen Richtungen perfekt erreichbar. Die Autobahnanbindung Graz-St. Peter/Raaba befindet
...
sich in unmittelbarer Nähe zum Standort, somit ist eine sehr gute Erreichbarkeit gegeben. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch einen Branchenmix aus.
Folgende Bürofläche steht zur Verfügung:
2. OG/ Top 10-11: ca. 310,30 m²
Parkplätze:
Stehen am Areal zur Anmietung zur Verfügung
Mietkonditionen:
auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.730,00
8010 Graz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
BÜRO - BERATUNGSSTELLE - VERKAUF - ???????
Werden Sie Teil einer erfolgreichen und stark frequentierten Geschäftsstraße mit Ihrer Geschäftsidee.
Radetzkystraße wird nach Umbau zur belebten Begegnungszone.
Dieses Geschäftslokal ist ca. 66 m²
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groß und teilt sich in 2 Räume auf.
Der Verkaufsraum ist ca. 35 m² groß und hat ein großes Schaufensterportal ca.10 lfm
Der hintere Raum eignet sich entweder als Lager oder auch als Büro und ist ca. 15 m² groß.
Anschließend gibt es noch eine kleine Teeküche. mit Ausgang zum Hinterhof.
Das WC befindet sich im 1. Stock des Hauses.
Keine Gastronomie!
Die Miete beträgt netto € 1.500,-- + BK, Heizung und USt.
Gesamtmiete € 2.075,--
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
98,24
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung:
Das Büroobjekt befindet sich am St. Peter Gürtel im Grazer Südosten. Der Standort ist mit einer eigenen Ampelanlage erschlossen und somit aus allen Richtungen perfekt erreichbar. Die Autobahnanbindung Graz-St. Peter/Raaba befindet
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sich in unmittelbarer Nähe zum Standort, somit ist eine sehr gute Erreichbarkeit gegeben. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch einen Branchenmix aus.
Folgende Bürofläche steht zur Verfügung:
1. OG/ Top 6: ca. 98,24 m²
Parkplätze:
Stehen am Areal zur Anmietung zur Verfügung
Mietkonditionen:
auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 41,38
13
m2
Mitterstraße 26, 8055 Graz
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Perfekte Parkmöglichkeit - Stellplatz in der Mitterstraße 26
Der Stellplatz wird auf unbefristete Dauer vermietet, der Mietpreis beträgt ca. 50,- EUR inkl. BK und USt.
Infrastruktur:
Überzeugen Sie sich von der perfekten Anbindung.
...
Folgende öffentliche Verbindungen finden Sie in unmittelbarer Nähe:
Straßenbahnlinie 5
Buslinie 62, 64, 70, 34
Puntigam Bahnhof (Schnellbahn)
Kosten:
monatliche Miete: 24 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
MV- Errichtungsgebühr: 150,- Euro zzgl. USt.
MV-Vergebührung: 18.- Euro
Mietbeginn: Ab sofort
Die verpflichtende Mietvertragsvergebührung ist durch den Mieter zu tragen.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras unter +43 664 2323557 sehr gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.271,64
Graz 8010
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese sehr attraktiven und repräsentativen Büroräumlichkeiten befinden sich direkt im bekannten und gut erreichbaren Stadionturm.
Das Büro hat inkl. Empfang insgesamt sechs bereits eingerichtete und ausgestattete Arbeitsplätze siehe Bilder!
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Küche mit neuen Geschirrspüler, Klimageräte, Glasfaseranschluss usw. zeichnen diese Büroräumlichkeiten aus.
Parkplätze mit direktem Zugang zum Lift im Haus können Sie in der hauseigenen Garage nach Verfügbarkeit noch anmieten.
Sie werden staunen, wie diese 75 m² gut aufgeteilt sind.
Schauen Sie sich das an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
852
m2
8053 Graz
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zur Vermietung steht ein Büro- und Hallenobjekt in Graz-Straßgang. Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Verteilerkreises Graz-Webling mit Autobahnanschluss an die A2 und A9.
Verfügbare Mietflächen:
-
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Gesamtnutzfläche: ca. 852 m² davon:
- Bürofläche: ca. 552 m² Nutzfläche
- Halle: ca. 300 m² Nutzfläche, BUK 3,20 m, 6 Sektionaltore
Mietkonditionen pro Monat zzgl. BK/HK und USt.:
Mietzins: auf Anfrage
Parkplätze: sind am Standort vorhanden
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.311,00
467
m2
8041 Graz,07.Bez.:Liebenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die barrierefreien Büroräumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss. Das Objekt verfügt über anmietbare Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Ebenso gibt es Ladestationen für Elektrofahrzeuge und Besucherparkplätze vor dem Objekt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.039,88
102,9
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die sofort verfügbare Bürofläche befindet sich in einem Büroobjekt im Norden von Graz. Das Objekt verfügt über ausreichend Stellplätze im Freien und in der hauseigenen Tiefgarage. Die öffentliche Busstation liegt direkt vor dem Objekt.
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Sofort verfügbare Mietfläche:
Büroeinheit T. 34, 3.OG: ca. 102,90 m²
Tiefgaragen-Stellplätze: optional anmietbar
Lagerflächen Kellergeschoß: ca. 136 m² bei Bedarf zusätzlich anmietbar, über Tiefgarage befahrbar, Lastenlift
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt:
Büroeinheit T. 34: ca. € 1.039,88
zzgl. Betriebs- und Heizkosten
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1039,88
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 1039,88
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.886,00
160
m2
8042 Graz,08.Bez.:St. Peter
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ein Büro mit dem gewissen Extra und einem tollen Flair.
Die Infrastruktur rund um das Büro ist großartig.
Es gibt neben dem öffentlichen Verkehr mit dem GVB Bus auch einen Radweg der direkt vor dem Haus vorbeiführt.
Es stehen 5
...
Parkplätze vor dem Büro zur Verfügung.
Das Büro verfügt auch über eine Klimaanlage.
Möbel können nach Absprache übernommen werden.
Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1845 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 150 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 160 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 250 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 481
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Gesamtbetrag € 2886
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Heizwärmebedarf: 112.55 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C