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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
4 954
m2
4662 Laakirchen / Ehrenfeld
Immobilientyp: Industrie, Lager
Der VGP Park Ehrenfeld bietet semiindustrielle Gebäude der Klasse A und befindet sich im Gewerbegebiet Ehrenfeld II, welches strategisch günstig an der Hauptverkehrsachse A1 Wien-Salzburg, unmittelbar beider Abfahrt Laakirchen West liegt.
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Oberösterreich bietet gut ausgebildete Arbeitskräfte, eine moderne Infrastruktur und eine hohe Kompetenz für die Ansiedelung von Unternehmen.
• Grundstück gesamt: rd. 189.400 m²
Verfügbare Hallenflächen (BGF)
• Gebäude C: 7.399 m²
• Gebäude B: 31.567 m² (cross dock geplant) (teilbar ab ca. 9.322 m²)
• Gebäude A: 38.842 m² (teilbar ab 4.954 m²)
• Büroflächen nach Mieterwunsch
• Fertigstellung geplant Ende 2024 / Anfang 2025
• Alle erforderlichen Genehmigungen liegen vor
• Baustart 02 / 2024
Auustattung:
• Das gesamte Projekt wird nach dem Standard DGNB Gold zertifiziert
• Die Heizung erfolgt mittels Wärmepumpen
• Hallenhöhe: 12m bis UK Binder
• Auf Mieterwunsch
• PV-Anlage am Dach
• Ladestationen für E-Fahrzeuge
Verkehrsanbindung:
• Direkt an de
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.984,80
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Industrie
Viel Platz für sämtliche Lagermaterialien.
200m² ebene Fläche stehen zur Verfügung. Ein helles Büro mit großer Fensterfront, Lagerfläche, eine Laderampe und Parkmöglichkeiten gehören zum Angebot. Es müssen nicht die 200m² sein, wenn sie
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eine etwas größere oder kleinere Fläche benötigen, ist das auch möglich!
Für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Telefonnummer entfernt] oder
[Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 1.084,80
250
m2
4644 Scharnstein
Immobilientyp: Halle, Industrie
Scharnstein Nähe:renovierte Gewerbe Halle mit einer Fläche von ca. 226 m².
Die Halle befindet sich im 1. OG und hat eine Raumhöhe von 3 m. Die Belastbarkeit beträgt 1.500 Kg/m
Es werden 3 Hallen angeboten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 500
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m²
LKW Zufahrt und PKW Parkplätze sind vorhanden,
Objekt wird mit einer Luftwärmepumpe Heizung beheizt.
Autobahnanbindung Vorchdorf ist ca. 15 Km entfernt.
Bezug: ab sofort
Hauptmiete € 904,- Netto
+ 20% Ust. € 180,80
Gesamtmiete € 1.084,80 exkl. Heizung und Strom
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: 2 MM+ Ust. bis 3 Jahre Mietdauer, 3 MM+ Ust. ab 3 Jahre Mietdauer
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Ansprechpartner: Hr. Alexander Ecker 0664/88544801Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €904 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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1/3
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.654,00
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Industrie
Viel Platz für sämtliche Lagermaterialien.
200m² ebene Fläche stehen zur Verfügung. Ein helles Büro mit großer Fensterfront, Lagerfläche, eine Laderampe und Parkmöglichkeiten gehören zum Angebot. Es müssen nicht die 200m² sein, wenn sie
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eine etwas größere oder kleinere Fläche benötigen, ist das auch möglich!
Für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter 0676/841 420 235 oder
050/450-235 gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.389,36
175
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Industrie
Viel Platz für sämtliche Möglichkeiten!
Es wurden neue Fenster eingebaut, somit kann auch ein attraktives Büro entstehen.
175m² ebene Fläche stehen zur Verfügung. Eine Laderampe und Parkmöglichkeiten gehören zum Angebot.
Für diese und
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weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Telefonnummer entfernt] oder
[Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 9,45
122
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Industrie, Produktion
In der Gmundner Altstadt mit Ihren vielfältigen Einkaufs- und kulturellen Möglichkeiten, in der Nähe des Marktplatzes, liegen in einem generalsanierten, historischen Altstadthaus diese Geschäfts- und Büroräumlichkeiten.
Sie bestehen aus 2
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Räumen mit Gewölbedecken im Erdgeschoß - einer davon mit einem Auslagenfenster - mit gesamt ca. 37 m² ( 22+15m², mit Absaugung, derzeit noch möbliert), und im 1 .Stock aus 3 Büroräumen mit 30 m², 32 m²( bereits vermietet) und 23 m² ( möbliert und bereits vermietet).
Im Obergeschoß befinden sich 2 WC´s zur Mitbenützung.
Die Nettomiete beträgt EUR 5,--/m² zuzüglich MwSt. und Betriebs- und Heizkostenakonto ist EUR 2,88/m² zuzüglich MwSt.
Kaution: 3 Gesamtmonatsmieten incl. MWst.
Alles in allem eine seltene Gelegenheit Büroräume in der Altstadt, die vielerlei Zwecken dienen könnten, zu einem vernünftigen Preis zu mieten.
Provision: 1- 3 Bruttomonatsmietzinse je nach Mietdauer
Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swo
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1/3
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.157,80
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Industrie
Viel Platz für sämtliche Möglichkeiten!
Es wurden neue Fenster eingebaut, somit kann auch ein attraktives Büro entstehen.
175m² ebene Fläche stehen zur Verfügung. Eine Laderampe und Parkmöglichkeiten gehören zum Angebot.
Für diese und
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weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter 0676/841 420 235 oder
050/450-235 gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.300,00
170
m2
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Im frequentierten Stadtkern von Laakirchen gegenüber dem Haupteingang des Stammsitzes der Fa. MIBA und deren Betriebskantine steht jenes Gebäude, in dem im 1.Stock diese rund 170 m² großen Gewerbeflächen vermietet werden.
Sie bestehen aus
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einem großen, ca. 109 m² großen ( auch teilbaren) Raum mit Teeküche, 2 weiteren kleineren Räumen mit gesamt ca. 47 m² , einem Abstellraum, 2 WC´s , einem Vorraum und 2 Eingängen an der Rückseite des Hauses.
Die hellen, gepflegten Räumlichkeiten sind vielfältig verwendbar - etwa für Büros, Clubräume, Ateliers oder Ähnliches...
Öffentliche Parkplätze befinden sich im Hof hinter dem Haus.
Umständehalber sind sie nicht für Gastro-Betriebe geeignet.
Provision: 1-3 Bruttomonatsmietzinse + 20 % MwSt. je nach Mietdauer
Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 958,33 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 125 zzgl
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Neu
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4810 Gmunden
Immobilientyp: Halle, Industrie
Individuell gestalt- und teilbare Lagerhalle im Bezirk Gmunden Land zu vermieten!
Diese Lagerhalle verfügt über ca. 5.000m² und es stehen Erweiterungsflächen zur Anmietung zur Verfügung.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: auf Anfrage
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Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Widmung: Betriebsbaugebiet
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig.
Information zum Datenschutz unter
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 19,80
500
m2
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Industrie, Produktion
In Laakirchen, einer rasch wachsenden, aufstrebenden Industriestadt, nahe der Westautobahn, am Tor zum Salzkammergut, entstand 2022 ein äußerst modernes Gesundheitszentrum.
Im Obergeschoß ist derzeit noch eine Praxis mit 107,80 m² frei und im
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Erdgeschoß können in der Allgemeinpraxis 1 großer oder 2 kleine Räume angemietet werden.
Das gesamte Gebäude ist fernwärmebeheizt, lichtdurchflutet, klimatisiert, barrierefrei und bietet allen dort beschäftigten Ärzten, Therapeuten und medizinischem Personal jene Annehmlichkeiten, die man heute von einem zukunftsorientierten Arbeitsplatz erwartet.
Parkplätze ausreichend vorhanden ( incl. E-Ladestation )
Die Gesamtmiete ergibt sich aus ca. € 14,--/ m² Nettomiete +20 % MwSt., ca. € 2,5 / m² Netto-Betriebskosten + 20 % MwSt. je nach Größe und juridischer Person des Mieters. Die Heizkosten sind wegen Fernwärme und Wärmepumpe niedrig zu erwarten.
Generell sind die Betreiber des Gesundheitszentrums bestrebt Ihren Mietern eine finanziell g
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.843,73
315,97
m2
4812 Pinsdorf
Immobilientyp: Industrie
Highlights• Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
• 4 von einander seperat getrennte Hallen
• Hochwertige Hörmann-Tore
• Voll isoliert bzw beheizt
• Stellplatz
• allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren)
•
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schlüsselfertig inklusive Haustechnik
• massive und energiesparende Bauweise
• Zentrumsnahe Lage in Gmunden
• Starkstrom, Steckdosen, Wasseranschluss, Waschbecken, in jedem Abteil
• gute Verkehrsanbindung an die A1 ca 6 Autominuten
• Raumhöhe: über 5m• Tiefe : 13,6m Breite : 5,55m• PV Anlage am DachFür eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt].Diese hellen/modernen Lagerhallen umfassen je Abteil ca 80m2. Diese befinden sich gerade mitten in der Bauphase und werden laut Plan vorraussichtlich Mitte 2025 fertiggestellt.Vor allem überzeugen die Hallen durch die optimale Lage, den sehr guten Grundriss, sowie die zugehörigen Ausstattungsmerkmale. Die Hallen verfügen über eine Raumhöhe von über 5 Metern, sodass ein Sattelschlepp
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.280,00
122,32
m2
4611 Buchkirchen
Immobilientyp: Industrie
Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshalle oder Gewerbefläche mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Gewerbe, Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig
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inklusive Haustechnik
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Nahwärme und Fußbodenheizung
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
o Zufahrtsstraße vorhanden
o Betriebsbaugebiet
o Autobahnnähe
TOP 08
Monatsmiete:
Halle: € 1.190,00
3 Stellplätze: € 90,00
exklusive USt. und Betriebskosten.
Kaution:
Halle: € 4.000,-
Befristung MV:
Auf 3 Jahre
Bezug:
sofort
Nehmen Si
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.700,00
710
m2
4817 Sankt Konrad
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Halle auch für Aktivkohlefilter möglich!Die Halle ist auf 2 Etagen aufgeteilt.Das Erdgeschoss mit circa 220 m² kostet € 1.500,00 + 20% MwSt inklusive Küche.Das Obergeschoss mit circa 490 m² beläuft sich auf € 2.200,00 + 20% MwSt. Die Decke
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(Deckenhöhe circa 3 m) ist eine Industriedecke mit maximal 1000 kg Belastung pro m².Weiteres wird eine neue Halle zu vermieten sein (zur Zeit in Planung), mit circa 200 m² mit einer Raumhöhe vom circa 6 m. Hier könnten Sie auch noch mitbestimmen wie Details ( z.B: WC etc.) umgesetzt werden.Ausstattung:Heizung, WC + Waschbecken, helle Halle, klimastabil, Küche, Zu- und Abfahrt für LKWBetriebskosten: € 100,00 / € 50,00 + 20 % MwStHeizung, Strom, Wasser, Müll etc. werden direkt abgerechnet.Ihr Nachbar im Gebäude ist eine Autowerkstatt, eine Künstlerin (im Keller) und eine Tischlerei im Nebengebäude.Die angrenzenden Gründe sind Gemeindegründe.Für eine Auszeit zwischen der Arbeitszeit wäre gesorgt, circa 100 m entfernt liegt ein kleiner See. Ebenso sind v
Gewerbe mieten in Gmunden:
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1/11
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.975,00
4810 Gmunden
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Ihr neuer Standort!
Im sogenannten „Münzfeld“ (Gmunden/Gschwandt) entsteht zur Zeit ein Gewerbeobjekt, dass nur auf Sie wartet.
Die Lage könnte nicht besser sein. An der Nordumfahrung von Gmunden gelegen, wird Ihr neuer Standort zentraler
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Ausgangspunkt in alle Richtungen. In der Nähe finden Sie gleich das Backhaus Hinterwirth, das auch Mittagsmenüs anbietet. Ihre Mitarbeiter werden es Ihnen danken.
Es steht Ihnen eine Halle mit ca. 350 m² zur Verfügung
Widmung 24/7. Von einer Produktion über Handel, einer Ausstellungsfläche oder Büros…, fast alles ist möglich!
Dementsprechende Traglast, Halle mit LKW befahrbar, erhöhte Stromleistung, Internet ....
Die Raumhöhe wird ca. 4 m betragen.
Noch können Sie mitgestalten und Ihre Bedürfnisse kundtun. Danach wird sich auch der endgültige Mietpreis richten.
Vorab wurde er mit netto € 8,50 festgelegt!
Welches Gewerbe? Fast alles… (Ausnahme: Alles, was mit Kfz zu tun hat).
Dieser Neubau wird Ende des Jahres 2024
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