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3 141,29
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Das Gesamtareal mit seinen zwei Baukörpern bietet auf rd. 41.000m² Gebäudefläche Potential für verschiedenste Nutzungen von Produktion bis hin zu Logistik. Der Gewerbepark entsteht innerhalb des Gewerbegebiets Ennshafen. Bei der Entwicklung
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wurde ein besonderes Augenmerk auf die Nachhaltigkeit gelegt, weshalb der Park mittels Fernwärme statt mit herkömmlichen Gasdunkelstrahlern beheizt wird. Zusätzliche Features umfassen: Photovoltaik Anlagen auf jeder Halle, E-Ladesäulen, Fahrradunterstände, umfangreich begrünte Außenanlagen sowie teils begrünte Dächer. Objekt 1/ VermietetObjekt 2/ VermietetObjekt 3/ Lagerhalle rd. 3.044,98m² , Lagermezzanine rd. 349,09m², Büro rd. 269,98m²Objekt 4/ Lagerhalle rd. 2.475,52m² , Lagermezzanine rd. 395,18m², Büro rd. 270,59m²Objekt 5/ Lagerhalle rd. 5.238,45m² , Lagermezzanine rd. 472,64m², Büro rd. 425,46m²Objekt 6/ Lagerhalle rd. 6.968,91m² , Lagermezzanine rd. 581,60m², Büro rd. 426,60m²Objekt 7/ Lagerhalle rd. 6.797,18m² , Lagermezzanine rd. 472,64m²
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4 000
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung gelangt eine 2022 neu errichtete Halle mit 4 Toren und einer lichten Höhe von rund 9,5 Meter und 8 Meter BUK. Die Halle hat eine Größe von 2.100 m² und ist nicht beheizt.Der Fussboden ist für Schwerlasten ausgerichtet und es gibt
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eine Brandmeldeanlage in der Halle.Direkt angrenzend befindet sich eine überdachte Lagerfläche mit rund 1.900 m² und ein Freilagerplatz mit rund 2.000 m². Die Freilagerfläche kann auf Wunsch des Mieters noch deutlich erweitert werden.Die Flächen können auch getrennt angemietet werden !Die Zufahrt zum Objekt ist über die Eduard Haas-Strasse 24/7 über einen Schranken und einer Fernbedienung gewährleistet. Die Ein- und Ausfahrt über den Bergmannplatz ist Montag bis Freitag bis 17.00 gewährleistet.Die Widmung der Fläche ist "B" - Betriebsbaugebiet.Betreff Büro- und Sanitärflächen muss sich der Mieter entsprechende Containerlösungen vor Ort schaffen. Es wird für den Mieter ein Substromzähler montiert, damit der Strom nach tatsächlichem Verbrauch abge
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€ 7.400,00
986
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung gelangt eine 2021 neu errichtete isolierte Lagerhalle inmitten eines Gewerbeareals.Die Halle hat die Maße: Länge 37,92 m x Breite 26 m und eine Höhe von 8 MeterDas Objekt ist über 2 große Tore zu befahren.
Infrastruktur /
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EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 297,00
45
m2
4082 Aschach an der Donau
Immobilientyp: Industrie, Lager
In zentraler Lage direkt an der Bahnhofstrasse in Aschach an der Donau befindet sich diese Liegenschaft mit der Widmung "B"Aktuell steht eine Lagerfläche von 45 m2 mit einer Raumhöhe von 2,9 m zur Verfügung.
Die An/Ablieferung kann über 4 LKW
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Rampen erfolgen. Die Anlieferung auf der Rückseite des Gebäudes ist Nachts nicht gestattet. Ausreichend Parkfläche für LKW und PKW vorhanden.
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€ 6,50
3 000
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Industrie, Lager
Im ehemaligen Leiner Möbelhaus steht Ihnen eine breite Vielfalt an attraktiven Gewerbeflächen zum Bestpreis zur Verfügung! Ob Ausstellungsflächen, Lager, Büro oder Geschäftsfläche – dieses Objekt bietet alles.
HIGHLIGHTS:
• Flexible
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Teilflächen ab ca. 3.000m² - 30.000m²!
• breite LKW-Ein- und Zufahrt
• Lastenaufzug in jedes OG
• zahlreiche Parkflächen in den Untergeschossen und im Außenbereich
• TOP LAGE im Zentrum von Linz, mit schneller Anbindung an die Stadtautobahn
• Miete: ab ca. €5,00 /m² netto
• BK: ca. €1,80 /m² netto
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
• Mietdauer auf 5 Jahre befristet!
Folgende Richt-Mietwerte bei Innenausbau und Änderungen:
•Untergeschoss: 2,50€/m² (Fläche ist im Rohzustand für Lager vorbereitet) - zur Gänze vermietet
•Erdgeschoss: ca. 10,00€/m² (Fläche ist im Rohzustand für Gewerbe vorbereitet) - Vermietet
•1. Obergeschoss: ca. 8,00€/m² (Fläche ist im Rohzustand für Gewerbe vorbereitet) - Vermietet
•2. Obergeschos
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€ 4,00
5 000
m2
4871 Dorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
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€ 11.000,00
1 200,03
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Diese Gewerbeliegenschaft in Leonding bietet eine großzügige Lagerfläche von ca. 848,91m² und Büroflächen von rd. 340,66m² im Erdgeschoss. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine weitere Bürofläche von rd. 373,64m² im Obergeschoss
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anzumieten.Verfügbare Flächen:Lagerfläche: ca. 848,91 m² (Erdgeschoss)Bürofläche: 340,66 m² (Erdgeschoss)Optionale Bürofläche: 373,64 m² (Obergeschoss)Anschlüsse:StromWasserKanalFernwärmeTelefonEDVFalls Sie Interesse haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt].Mit freundlichen Grüßen,
Stefan SchmiedsederNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundhe
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€ 5.100,00
440
m2
4873 Frankenburg am Hausruck
Immobilientyp: Industrie
HALLE - WERKSTATT - BÜRO - FREIFLÄCHE
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 70 m²
Werkstatt/Hallenfläche: ca. 250 m²
Betriebswohnung: ca. 120 m²
Raumaufteilung: laut Planskizze
Stockwerk: EG + 1. OG
Parkplätze: vorhanden
Rolltor: vorhanden 3m
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x 3,5m
Bezugstermin: ab sofort nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
EINZIGARTIGE MÖGLICHKEIT FÜR JUNGUNTERNEHMER!
Zur Vermietung gelangt dieses kompakte Betriebsobjekt welches bisher als Schlosserei geführt wurde. Die Liegenschaft ist unterteilt in eine ca. 250 m² beheizte Werkstatt/Hallenfläche, ca. 70m² Büro und Sozialräume sowie eine ca. 120 m² große Betriebswohnung. Selbstverständlich sind dazugehörige Freiflächen und Parkplätze inkludiert. Es besteht auch die Möglichkeit vorhandene Werkzeuge und Ausstattung gegen Ablöse zu übernehmen. Dazu gehören VOEST Drehbank, Alusäge mit Rollbahn, Kaltsäge, Formatkreissäge, Stanzmaschine, diverse Bohrmaschinen, Schweißtische mit Zubehör, Kompressor für Druckluft und vieles mehr. Wir freuen uns über I
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€ 64.800,00
6 318
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Industrie
HALLEN - ANPASSRAMPEN - GEWÄCHSHAUS - KLIMATISIERT
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 6.318 m²
Bürofläche: ca. 80 m²
Sozial-/Aufenthaltsflächen: ca.200 m²
Warenannahme/Manipulationsfläche: ca. 600 m²
Warmlager: ca 1.380 m²
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Kaltlager: ca. 1.160 m²
Gewächshaus: ca. 1.150 m²
überdachte Ladehalle: ca. 1.300 m²
Raumaufteilung: siehe Planskizzen
Stockwerk: Erdgeschoss
Parkplätze: vorhanden
WC Anlagen: getrennt
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das spannende Lager-/Logistikobjekt am Franzosenhausweg in Linz bietet ausgezeichnete klimatisierte Lagerflächen speziell für den Grünpflanzenhandel.
Die diversen Lagerflächen sind mit LED-Beleuchtung, Heizung, Klima, Befeuchtung usw. ausgestattet. Selbstverständlich bietet das Objekt Laderampen, Freiflächen für Manipulation, Entsorgung sowie Kundenparkplätze. Die angeschlossene, kompakte Büoreinheit verfügt auch über Sozialräume, Umkleiden mit Duschen und weiteren Nebenräumen. Nähere Informationen sind der Planskiz
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Preis auf Anfrage
2 380,16
m2
4863 Seewalchen am Attersee
Immobilientyp: Industrie, Produktion
NEUBAU - Produktions- und Lagerhalle mit zwei Baukörpern in SeewalchenDas Gesamtareal mit seinen zwei Baukörpern bietet auf ca. 2.380,16m² Lagerfläche Potential für verschiedenste Nutzungen von Produktion bis hin zu Logistik. Alle Lagerhallen
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sind mit Verladerampen und einem ebenerdigen Tor ausgestattet, was die Logistikprozesse erheblich vereinfacht.Objekt 2:Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 1.190,02m²Objekt 3:Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 1.190,14m²Lage: Das Areal befindet sich in Seewalchen, direkt neben der Autobahn, was eine optimale Anbindung und Erreichbarkeit garantiert.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie näher vorzustellen und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.Kontakt: Stefan Schmiedseder
Telefon: [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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1 190,13
m2
4863 Seewalchen am Attersee
Immobilientyp: Industrie, Produktion
NEUBAU - Produktions- und Lagerhalle in SeewalchenDie Lagerfläche, Objekt 1, mit ca. 1.190,13m² bietet Potential für verschiedenste Nutzungen von Produktion bis hin zu Logistik. Die Halle ist mit Verladerampen und einem ebenerdigen Tor
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ausgestattet, was die Logistikprozesse erheblich vereinfacht.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie näher vorzustellen und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.Kontakt: Stefan Schmiedseder
Telefon: [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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7 695,2
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Industrie, Lager
Das Gesamtareal mit seinen zwei Baukörpern bietet auf rd. 41.000m² Gebäudefläche Potential für verschiedenste Nutzungen von Produktion bis hin zu Logistik. Der Gewerbepark entsteht innerhalb des Gewerbegebiets Ennshafen. Bei der Entwicklung
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wurde ein besonderes Augenmerk auf die Nachhaltigkeit gelegt, weshalb der Park mittels Fernwärme statt mit herkömmlichen Gasdunkelstrahlern beheizt wird. Zusätzliche Features umfassen: Photovoltaik Anlagen auf jeder Halle, E-Ladesäulen, Fahrradunterstände, umfangreich begrünte Außenanlagen sowie teils begrünte Dächer. Objekt 1/ Lagerhalle rd. 6.068,79m² , Lagermezzanine rd. 472,74m², Büro rd. 425,38m²Objekt 2/ Lagerhalle rd. 3.813,16m² , Lagermezzanine rd. 349,70m², Büro rd. 349,22m²Objekt 3/ Lagerhalle rd. 3.044,98m² , Lagermezzanine rd. 349,09m², Büro rd. 269,98m²Objekt 4/ Lagerhalle rd. 2.475,52m² , Lagermezzanine rd. 395,18m², Büro rd. 270,59m²Objekt 5/ Lagerhalle rd. 5.238,45m² , Lagermezzanine rd. 472,64m², Büro rd. 425,46m²Objekt 6/ Lagerhall
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7 977,11
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Industrie, Lager
Das Gesamtareal mit seinen zwei Baukörpern bietet auf rd. 41.000m² Gebäudefläche Potential für verschiedenste Nutzungen von Produktion bis hin zu Logistik. Der Gewerbepark entsteht innerhalb des Gewerbegebiets Ennshafen. Bei der Entwicklung
...
wurde ein besonderes Augenmerk auf die Nachhaltigkeit gelegt, weshalb der Park mittels Fernwärme statt mit herkömmlichen Gasdunkelstrahlern beheizt wird. Zusätzliche Features umfassen: Photovoltaik Anlagen auf jeder Halle, E-Ladesäulen, Fahrradunterstände, umfangreich begrünte Außenanlagen sowie teils begrünte Dächer. Objekt 1/ VermietetObjekt 2/ VermietetObjekt 3/ Lagerhalle rd. 3.044,98m² , Lagermezzanine rd. 349,09m², Büro rd. 269,98m²Objekt 4/ Lagerhalle rd. 2.475,52m² , Lagermezzanine rd. 395,18m², Büro rd. 270,59m²Objekt 5/ Lagerhalle rd. 5.238,45m² , Lagermezzanine rd. 472,64m², Büro rd. 425,46m²Objekt 6/ Lagerhalle rd. 6.968,91m² , Lagermezzanine rd. 581,60m², Büro rd. 426,60m²Objekt 7/ Lagerhalle rd. 6.797,18m² , Lagermezzanine rd. 472,64m²
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€ 7.845,00
1 569
m2
4623 Gunskirchen
Immobilientyp: Industrie
Gewerbepark Enviro Wels WestDer Standort Gunskirchen besticht nicht nur auf Grund seiner schnellen Anbindung an die B1 und an die Autobahn (A8, A25), sondern zählt auch zu den bevorzugten Lagen von Gewerbebetrieben, wie Felbermayr, Rekord Fenster,
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Format Werk, Walter Kunststoff Recycling und viele mehr.Die Halle mit ihren 2 Hallentoren misst eine Fläche von ca. 1.291 m²und eignet sich für Lagerung als auch für leichte Produktion (Widmung: Michbaugebiet). Die Büro- und Austellungsflächen umfassen ca. 278 m².Das gesamte Objekt ist mit einer Öl-Heizung beheizbar - das Befüllen des Öltanks ist mieterseitige Leistung.Um das Objekt können weitere Außenlagerflächen und Parkplätze dazu angemietet werden.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen als auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.DIREKT VOM EIGENTÜMER! Kein Vermittlungshonorar!
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6 136,55
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Das Gesamtareal mit seinen zwei Baukörpern bietet auf rd. 41.000m² Gebäudefläche Potential für verschiedenste Nutzungen von Produktion bis hin zu Logistik. Der Gewerbepark entsteht innerhalb des Gewerbegebiets Ennshafen. Bei der Entwicklung
...
wurde ein besonderes Augenmerk auf die Nachhaltigkeit gelegt, weshalb der Park mittels Fernwärme statt mit herkömmlichen Gasdunkelstrahlern beheizt wird. Zusätzliche Features umfassen: Photovoltaik Anlagen auf jeder Halle, E-Ladesäulen, Fahrradunterstände, umfangreich begrünte Außenanlagen sowie teils begrünte Dächer. Objekt 1/ VermietetObjekt 2/ VermietetObjekt 3/ Lagerhalle rd. 3.044,98m² , Lagermezzanine rd. 349,09m², Büro rd. 269,98m²Objekt 4/ Lagerhalle rd. 2.475,52m² , Lagermezzanine rd. 395,18m², Büro rd. 270,59m²Objekt 5/ Lagerhalle rd. 5.238,45m² , Lagermezzanine rd. 472,64m², Büro rd. 425,46m²Objekt 6/ Lagerhalle rd. 6.968,91m² , Lagermezzanine rd. 581,60m², Büro rd. 426,60m²Objekt 7/ Lagerhalle rd. 6.797,18m² , Lagermezzanine rd. 472,64m²
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3 664,05
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Industrie, Lager
Das Gesamtareal mit seinen zwei Baukörpern bietet auf rd. 41.000m² Gebäudefläche Potential für verschiedenste Nutzungen von Produktion bis hin zu Logistik. Der Gewerbepark entsteht innerhalb des Gewerbegebiets Ennshafen. Bei der Entwicklung
...
wurde ein besonderes Augenmerk auf die Nachhaltigkeit gelegt, weshalb der Park mittels Fernwärme statt mit herkömmlichen Gasdunkelstrahlern beheizt wird. Zusätzliche Features umfassen: Photovoltaik Anlagen auf jeder Halle, E-Ladesäulen, Fahrradunterstände, umfangreich begrünte Außenanlagen sowie teils begrünte Dächer. Objekt 1/ Vermietet Objekt 2/ Vermietet Objekt 3/ Lagerhalle rd. 3.044,98m² , Lagermezzanine rd. 349,09m², Büro rd. 269,98m²Objekt 4/ Lagerhalle rd. 2.475,52m² , Lagermezzanine rd. 395,18m², Büro rd. 270,59m²Objekt 5/ Lagerhalle rd. 5.238,45m² , Lagermezzanine rd. 472,64m², Büro rd. 425,46m²Objekt 6/ Lagerhalle rd. 6.968,91m² , Lagermezzanine rd. 581,60m², Büro rd. 426,60m²Objekt 7/ Lagerhalle rd. 6.797,18m² , Lagermezzanine rd. 472,64
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€ 4,50
240
m2
4631 Krenglbach
Immobilientyp: Industrie
In 4631 Krenglbach - verkehrstechnisch nahe der Autobahnauffahrt A25 Wels-Nord / A8 Pichl bei Wels bestens angebunden - stehen Ihnen folgende Hallen- / Büroflächen zur Verfügung:
Halle Bab 200 m² bis 675 m²
Halle Cab 240 m² bis 340 m²
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Büroflächen (oder Co-Working-Space)ab 20 m² Büroraum samt Mitnutzung Teeküche- und WC (als Co-Working-Space) bis gesamtes Büro mit 100 m²Archiv30 m²
Beschreibung / Kosten:
Halle B:
Nettokaltmiete = € 4,50 / m²
BK = € 0,50 / m²Hallenhöhe = 4,90 mStrom vorhandenSektionaltorHalle C:
Nettokaltmiete = € 4,50 / m²
BK = € 0,50 / m²Hallenhöhe = 6,50 m - 7,40 mStrom vorhandenSektionaltorBüroflächen (als Co-Working-Space):Büroraum mit rund 20 m² samt Mitnutzung Teeküche + WC€ 350,- "all in" Miete inkl. BK, HK, und Strom(!)
Bürofläche (im Ganzen):rund 100 m² Büro3 x großzügige BüroräumeTeekücheAbstellraumgetrennte Toiletten€ 1.050,- "all in" Miete inkl. BK, HK, und Strom(!)
Archiv:30 m² Archiv€ 200,- "all in" Miete (inkl. BK)
Gut zu wissen:Mindestmietdauer: 2 J
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€ 785,00
126
m2
4901 Ottnang am Hausruck
Immobilientyp: Industrie
Vermietet wird eine Werkstatt, welche in den letzten Jahren als Schlosserei genutzt wurde. Die Betriebsstättengenehmigung ist noch aufrecht und kann übernommen werden.
Die Halle verfügt über eine Größe von ca. 124 m², zuzüglich ein
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Aufenthaltsraum sowie eine WC-Anlage und ein Waschraum.Beheizt wird die Halle mittels Fernwärme.
Die Zufahrt ist mit einem LKW möglich, sowie Abstellflächen können nach Absprache dazu gemietet werden.
Die Fläche eignet sich auch hervorragend als Lagerflächen.Verkehrsanbindung:
Autobahn Meggenhofen ca. 21 km
Autobahn Regau ca. 19 kmDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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41 000
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Industrie, Lager
Das Gesamtareal mit seinen zwei Baukörpern bietet auf rd. 41.000m² Gebäudefläche Potential für verschiedenste Nutzungen von Produktion bis hin zu Logistik. Der Gewerbepark entsteht innerhalb des Gewerbegebiets Ennshafen. Bei der Entwicklung
...
wurde ein besonderes Augenmerk auf die Nachhaltigkeit gelegt, weshalb der Park mittels Fernwärme statt mit herkömmlichen Gasdunkelstrahlern beheizt wird. Zusätzliche Features umfassen: Photovoltaik Anlagen auf jeder Halle, E-Ladesäulen, Fahrradunterstände, umfangreich begrünte Außenanlagen sowie teils begrünte Dächer. Mieten können Sie verschiedene Größen: ab rd. 2950,59m², rd. 3582,77m², rd. 4419,52m², rd. 5980,59m², rd. 6789,06m², rd. 7553,49m², rd. 7639,94m² - insgesamt bis zu rd. 41.000m².Timeline: Die Fertigstellung ist Q1 2025 geplant. Nach aktuellem Kenntnisstand können wir somit einen voraussichtlichen Einzug ab April 2025 anbieten.Details :10,5 m UKB6,0 t / m2 Bodentraglast24/7 NutzungEinfahrtstore für Sprinter etc.Anpassrampen für LKW And
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2 000
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Industrie, Lager
Angebot zur Anmietung von Lagerflächen in Linz/HafenWir bieten Lagerflächen von 250m² bis ca. 2.500m² in Linz/Hafen an, die auch kurzfristig angemietet werden können. Die Lagerflächen sind mit zwei Laderampen ausgestattet, um eine effiziente
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Be- und Entladung zu ermöglichen.Zusatzleistungen auf Kundenwunsch:Paletten-BlocklagerKommissionierungenUmpackarbeitenHochregallagerMietdauer:Ab 1 Monat bis zu 3 JahreMietpreis:Der Mietpreis richtet sich nach der Laufzeit des Mietvertrags.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Kontakt: Stefan Schmiedseder
Telefon: [Telefonnummer entfernt]Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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