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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 1,40
1 285
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Industrie
Vielseitig nutzbare Lager- und Produktionsfläche
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.167,17
564,76
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Industrie, Lager
GELO Spittal - Gewerbe & Logistikpark
Nun wird der Gewerbe- und Logistikpark um eine Multifunktionshalle mit ca. 4.700 m² Nutzfläche erweitert. Die neue Halle wird in drei kleinere Halleneinheiten mit je ca. 550 m² und eine große Halleneinheit
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mit ca. 3.000 m² unterteilt.
Der Neubau wird in Skelettbauweise (Stahlbetonstützen und -binder) mit Paneelfassade und Leichtdachkonstruktion errichtet.
Die Erschließung der Mieteinheiten erfolgt jeweils über eigene Eingangstüren und Tore. Zusätzlich werden als Verbindung zwischen den Einheiten Brandschutztore vorgesehen.
Die Halle wird eingeschoßig ausgeführt. In jeder Einheit befindet sich ein Büro/Sanitärblock in Leichtbauweise. Über diesem Büro/Sanitärblock wird jeweils eine Empore/Galerie als zusätzliche Lagerfläche errichtet.
Die Erschließung erfolgt über die bestehende Zufahrt zum GELO Spittal. Im Nordosten der Halle werden 4 Laderampen für die Zu- und Ablieferung errichtet.
Die neue Halle kann mit LKWs umfahren werden.
Für die Multifunkt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.098,21
558,46
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Industrie, Lager
GELO Spittal - Gewerbe & Logistikpark
Nun wird der Gewerbe- und Logistikpark um eine Multifunktionshalle mit ca. 4.700 m² Nutzfläche erweitert. Die neue Halle wird in drei kleinere Halleneinheiten mit je ca. 550 m² und eine große Halleneinheit
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mit ca. 3.000 m² unterteilt.
Der Neubau wird in Skelettbauweise (Stahlbetonstützen und -binder) mit Paneelfassade und Leichtdachkonstruktion errichtet.
Die Erschließung der Mieteinheiten erfolgt jeweils über eigene Eingangstüren und Tore. Zusätzlich werden als Verbindung zwischen den Einheiten Brandschutztore vorgesehen.
Die Halle wird eingeschoßig ausgeführt. In jeder Einheit befindet sich ein Büro/Sanitärblock in Leichtbauweise. Über diesem Büro/Sanitärblock wird jeweils eine Empore/Galerie als zusätzliche Lagerfläche errichtet.
Die Erschließung erfolgt über die bestehende Zufahrt zum GELO Spittal. Im Nordosten der Halle werden 4 Laderampen für die Zu- und Ablieferung errichtet.
Die neue Halle kann mit LKWs umfahren werden.
Für die Multifunkt
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 663,32
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Das barrierefreie Geschäftslokal befindet sich in der Klagenfurter Innenstadt. Vis a vis von einem neu renovierten Innenstadthotel, verspricht die Lage eine sehr gute Kundenfrequenz.
Es eignet sich auch als Büro oder für jeglichen weiteren
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Gewerbebetrieb. Das Geschäftslokal kann sofort bezogen werden, Adaptierungsmaßnahmen nach Rücksprache mit dem Vermieter.
Vermittlungsprovision: 2-3 Bruttomonatsmieten
Der Makler ist als Doppelmakler (also für Vermieter und Mieter) gleichzeitig tätig, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €663,32 zzgl 20% USt.Betriebskosten €236,9 zzgl 20% USt.Heizkosten €71,07 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €194,25------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.545,26
183,96
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Industrie, Lager
GELO Spittal - Gewerbe & Logistikpark
Mit einer Gesamtfläche von 183,96 m² bietet dieses Objekt nicht nur eine imposante Dimension, sondern auch flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste Gewerbe- und Lagertätigkeiten.
Die Halle befindet
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sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Spittal an der Drau und ist ideal an das lokale Verkehrsnetz angebunden. Dies gewährleistet eine hohe Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Lieferanten und bietet Ihnen somit die besten Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb.
Verfügbare Fläche:
EO-W-1+ EO-W-2-1 ca. 183,96 m²
Nettomiete/m²/Monat: ab € 5,50
Betriebskosten/m²/Monat: ab € 1,50
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 180,00
25
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Vermietung steht ein ca. 25m² großer Lagerraum, nahe dem Klagenfurter Stadtzentrum.
Der Raum befindet sich im Keller einer großen Gewerbeimmobilie. Der Zugang erfolgt direkt über die Tiefgarage.
Der Raum ist absperrbar und wird mittels
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Zentralheizung beheizt. Neben einem Stromanschluss ist auch ein Abfluss für Schmutzwasser im Boden vorhanden. Sanitäre Anlagen stehen ebenfalls zur Benutzung frei.
Je nach Bedarf lassen sich weitere Räume mieten!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 900,00
204
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Vermietung stehen mehrere Lagerräume, nahe dem Klagenfurter Stadtzentrum.
DIe Räume befinden sich im Keller einer Gewerbeimmobilie und sind bequem über die Tiefgarage zu erreichen. Über eine Rampe erfolgt der Zugang, somit können auch
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sperrige Gegenstände untergebracht werden.
Die einzelnen Räume sind durch Türen von einander getrennt und bei Bedarf auch absperrbar. Neben Schmutzwasserabflüssen im Boden, sind auch Starkstromanschlüsse vorhanden.
Sanitäre Anlagen stehen ebenfalls zur Benutzung frei. Die Räume können mittels Zentralheizung beheizt werden.
Je nach Bedarf lassen sich auch einzelne Räume mieten.
Raumaufteilung:
Eingangsbereich - 2m²
Gang mit Stellflächen - 11,63m²
Hauptlager - 120,86m²
Mittleres Lager - 42,85m²
Kleines Lager - 24,38m²
Gesamt - 201,72m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.450,00
475
m2
9073 Viktring - Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lagerhalle im Gewerbezentrum Viktring zu Vermieten!
Die Halle ist in zwei Bereiche unterteilt und umfasst insgesamt 475m². Bei Bedarf können beide Hälften durch eine Brandschutztür von einander getrennt werden.
Der Rechte Teil ist durch
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Maschendrahtzäune unterteilt und eigent sich daher für die Lagerung kleinerer Kontingente. Die linke Hallenseite ist für die Verladung und die Transportvorbereitung ideal geeignet. Hier findet sich auch das große Rolltor mit der Verlademöglichkeit für LKWs mittels Laderampe.
Starkstrom und weitere notwendige Umbauten können ggfs. umgesetzt werden.
Optional stehen auch Büros zur Vermietung frei.
Fragen Sie gerne bei uns an!!
Betriebskosten: € 0,60/ m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 11.240,00
927
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Industrie
Die sehr gepflegte Halle befindet sich in der Industriezone in Villach mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Die Halle hat am Rand eine Höhe von 6,50 m, in der Mitte von ca. 7,30 m und ist noch bis Ende April 2024 vermietet.
Nettomiete/Monat: €
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9.000,--
Betriebskostenakonto netto: € 400,--
Gas und Strom sind in den Betriebskosten nicht enthalten.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 742
m2
9100 Völkermarkt
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die Gewerbeliegenschaft ist ein Betriebsgrundstück das sich südlich der A2 Südautobahn, im Bereich der östlichen Ausfahrt Völkermarkt befindet.
Es handelt sich um einen gepflegten Gewerbebau mit einer Lagerhalle, einer Auslieferungshalle und
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einem zweigeschoßigen Bürotrakt.
Die Wasserversorgung und Entsorgung erfolgt über die Stadtgemeinde Völkermarkt.
Strom, Festnetzanschlüsse sind vorhanden.
Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gaszentralheizung.
Ein Klimaanlage ist vorhanden.
Mietpreis auf Anfrage !!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Industrie, Lager
GELO Spittal - Gewerbe & Logistikpark
Nun wird der Gewerbe- und Logistikpark um eine Multifunktionshalle mit ca. 4.700 m² Nutzfläche erweitert. Die neue Halle wird in drei kleinere Halleneinheiten mit je ca. 550 m² und eine große Halleneinheit
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mit ca. 3.000 m² unterteilt.
Der Neubau wird in Skelettbauweise (Stahlbetonstützen und -binder) mit Paneelfassade und Leichtdachkonstruktion errichtet.
Die Erschließung der Mieteinheiten erfolgt jeweils über eigene Eingangstüren und Tore. Zusätzlich werden als Verbindung zwischen den Einheiten Brandschutztore vorgesehen.
Die Halle wird eingeschoßig ausgeführt. In jeder Einheit befindet sich ein Büro/Sanitärblock in Leichtbauweise. Über diesem Büro/Sanitärblock wird jeweils eine Empore/Galerie als zusätzliche Lagerfläche errichtet.
Die Erschließung erfolgt über die bestehende Zufahrt zum GELO Spittal. Im Nordosten der Halle werden 4 Laderampen für die Zu- und Ablieferung errichtet.
Die neue Halle kann mit LKWs umfahren werden.
Für die Multifunkt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1,20
3 100
m2
9073 Viktring - Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Lager
Sehr große Lagerhalle im Gewerbezentrum in Viktring!
Insgesamt stehen rund 3600m² Hallenfläche zur Vermietung !
Laderampen und geeignete Ladezonen für große Lagerlogistik stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Lagerfläche kann auch geteilt
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werden.
Kleinste mögliche Einheit sind ca. 400m²
Optional stehen auch Büros zur Vermietung frei.
Fragen Sie gerne bei uns an!!
Betriebskosten: € 1,20/ m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
105
m2
9433 St. Andrä
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 312.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
"Wir sind die Experten im Lavanttal."
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.151,00
95
m2
9100 Völkermarkt
Immobilientyp: Industrie, Produktion
TAURUS Immobilien präsentiert:
Gewerbeeinheit direkt am Völkermarkter Hauptplatz
* Ordinationsräumlichkeiten / Büro in Top Lage - direkt in der Stadt, Parkhaus eine Gehminute entfernt
* Abstellraum kann bei Bedarf zu Bad umfunktioniert
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werden
* verschiedene Varianten und Größen möglich
* behindertengerechtes WC + weiteres WC
* helle Zimmer, angenehme Raumhöhe
* Lift vorhanden - barrierefrei
* rasch verfügbar
* renoviert 2021
SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und erhalten Sie automatisch detailreiche Informationen.
Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 680 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 179,17 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 100 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 191,83
-
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.065,00
475,57
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie an der Rosenbergstraße 6 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer erstklassigen Verkehrsanbindung. Mit insgesamt 449 m² Fläche, bestehend aus Büro- und Lagerbereichen, bietet die Immobilie
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optimale Bedingungen für eine Vielzahl von Geschäftsmodellen – sei es Produktion, Lagerung oder Verwaltung.Aufteilung und Ausstattung:Bürobereich:
Drei Büros, davon zwei kleinere und ein größeres, sind über einen repräsentativen Eingangsbereich zugänglich. Diese Büros bieten ausreichend Platz für administrative Tätigkeiten und sind funktional gestaltet.Produktions- und Lagerhalle:
Die Halle teilt sich in zwei große Bereiche:In der vorderen Halle befindet sich ein abgetrenntes Büro, das zuletzt als Pausenraum genutzt wurde.Die hintere Halle ist teilweise durch Trockenbauwände und Regale in separate Abschnitte unterteilt. Diese Einbauten können auf Wunsch und in Absprache mit der Eigentümerin zurückgebaut werden, um die Halle an individuelle Anforderu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.955,00
791
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Sie suchen einen modernen und repräsentativen Standort für Ihr Unternehmen in der Kärntner Landeshauptstadt, um Ihr Unternehmen auf das nächste Level zu bringen? Entdecken Sie im Philips-Business-Komplex in Klagenfurt, aufgeteilt auf ca. 791m²,
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diese vielseitige und moderne Produktionshalle, ausgestattet mit eigenen Büroräumlichkeiten. Die Halle, welches auch ideal als Labor oder Forschungsinstitut verwendet werden könnte, bietet eine hervorragende Infrastruktur und exklusive Annehmlichkeiten wie zum Beispiel:Vielseitig ausgestattet: hohe Raumhöhe, eigene Büroräumlichkeiten mit Produktionsstättenanbindung, große Einfahrtstore, eigene LKW-Zufahrt, angenehme Raumlüftung, tw. Klimaanlage, Raffstores, eigene Sanitäranlagen im Gebäude uvm.Sicherheit: 24/7-Überwachung des gesamten Geländes inkl. sorgfältiger Eingangskontrolle, Brandmelder
zahlreiche Parkmöglichkeiten: optionale und bewachte Parkplätze direkt am Gebäudeeingang, zusätzliche Riesenparkfläche für Mitarbeiter und Kunden außerhal
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6,00
780
m2
9065 Ebenthal
Immobilientyp: Industrie
Sichern Sie sich jetzt diese vielseitige Gewerbehalle zu einem attraktiven Preis von nur € 6,-/m² Nettomietzins (Mietzins variiert je nach Ausstattung und Umbauwünschen des künftigen Mieters). Die Nebenkosten betragen € 2,50 und die Heizkosten
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€ 0,67, jeweils zuzüglich Umsatzsteuer.Flexibilität und IndividualitätDie Größe der Mietfläche ist variabel und kann an Ihre speziellen Anforderungen angepasst werden. Der Mietpreis richtet sich nach Ihrer Eigenleistung und Ihren Ausbauwünschen, sodass Sie Ihre ideale Arbeitsumgebung gestalten können.Highlights der ImmobilieFlexible RaumgestaltungErdgeschosslageBarrierefreiheitZusätzliche Außenflächen auf Eigengrund3 große Carports und ein kleineres Carport für 3 Fahrzeuge19 PKW-StellplätzeDiese hochwertige Gewerbefläche bietet eine Mischung aus Büro-, Lager- und Produktionsflächen sowie Nebenräumen, die flexibel als Büros oder kleine Produktionseinheiten genutzt werden können. Im Keller stehen weitere Räume für Seminare, Aufenthaltsräume oder La
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7,70
550
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Industrie
Neuer Firmensitz- Multifunktionshalle mit ca. 4.700m² NutzflächeDie hier angebotene Multifunktionshalle bietet insgesamt eine Nutzfläche von ca. 4.700m² und wurde speziell entwickelt, um flexibel auf die Anforderungen verschiedener Mieter
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eingehen zu können.Die Halle ist in vier separate Mieteinheiten (drei kleinere Halleneinheiten mit je ca. 550m² und eine ca. 3.000m²) unterteilt und bietet durch die unterschiedlichen Flächengrößen optimale Nutzungsmöglichkeiten für diverse Geschäftszwecke.Die Erschließung der Mieteinheiten erfolgt jeweils über eigene Eingangstüren und Tore. Zusätzlich werden als Verbindung zwischen den Einheiten Brandschutztore vorgesehen.Die Halle wird als eingeschossiges Gebäude ausgeführt. In jeder der vier Einheiten befindet sich ein Büro- und Sanitärbereich, der in Leichtbauweise errichtet ist, um eine flexible Raumaufteilung zu ermöglichen.Über diesem Büro/Sanitärblock wird jeweils eine Empore/Galerie als zusätzliche Lagerfläche errichtet.Die Dachfläche der Ha
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7,20
3 000
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Industrie
Neuer Firmensitz- Multifunktionshalle mit ca. 4.700m² NutzflächeDie hier angebotene Multifunktionshalle bietet insgesamt eine Nutzfläche von ca. 4.700m² und wurde speziell entwickelt, um flexibel auf die Anforderungen verschiedener Mieter
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eingehen zu können.Die Halle ist in vier separate Mieteinheiten (drei kleinere Halleneinheiten mit je ca. 550m² und eine ca. 3.000m²) unterteilt und bietet durch die unterschiedlichen Flächengrößen optimale Nutzungsmöglichkeiten für diverse Geschäftszwecke.Die Erschließung der Mieteinheiten erfolgt jeweils über eigene Eingangstüren und Tore. Zusätzlich werden als Verbindung zwischen den Einheiten Brandschutztore vorgesehen.Die Halle wird als eingeschossiges Gebäude ausgeführt. In jeder der vier Einheiten befindet sich ein Büro- und Sanitärbereich, der in Leichtbauweise errichtet ist, um eine flexible Raumaufteilung zu ermöglichen.Über diesem Büro/Sanitärblock wird jeweils eine Empore/Galerie als zusätzliche Lagerfläche errichtet.Die Dachfläche der Hal
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.670,49
1 257,8
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Industrie, Lager
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit zur Anmietung einer vielseitig nutzbaren Gewerbehalle in der begehrten Pischeldorfer Straße, Klagenfurt. Ursprünglich als Tischlerei genutzt, bietet die Halle flexible Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für
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Produktion, Lagerung oder Gewerbe.Ihre Vorteile auf einen Blick:Flexible Flächengestaltung: Mietbare Teilflächen ab 270 m², 410 m² bis knapp 1.000 m². Die Halle lässt sich auf Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.Optionale Büros: Im Obergeschoss stehen Ihnen zusätzlich Büroräume mit WC und Waschraum zur Verfügung – ideal für Verwaltung und Planung.Hohe Decken und viel Raum: Mit einer Deckenhöhe von 2,6 bis 4,2 m bietet das Erdgeschoss optimale Bedingungen für Produktion und Lagerung.Perfekte Logistik: Zwei große Tore bieten direkten Zugang zur Halle von der Pischeldorfer Straße, was einen unkomplizierten Warenfluss und Zugang zu Ihren Materialien garantiert.Zusätzlicher Lagerplatz: Ein zweistöckiges, überdachtes Außenlager im hinteren Bereich