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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
12 250
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Tech IQ ist ein zukunftsweisendes Redevelopment Projekt das höchsten Ansprüchen an Effizienz, Nachhaltigkeit und Standortqualität gerecht wird. Es ist DGNB Platin vorzertifiziert und wird im Q1 2025 fertiggestellt.
Im Süd der Metropolregion Wien
...
im größten Industriegebiet Österreichs - dem Industriezentrum Niederösterreich Süd - gelegen - mit internationalen Unternehmen in unmittelbarer Nachbarschaft und ausgezeichneter Anbindung an das lokale und überregionale Verkehrsnetz, bietet sich hier eine außergewöhnliche Chance zur Betriebsansiedlung.
Auf einer Grundstücksfläche von 35.000 m2 steht eine Hallenfläche von 11.200 m² sowie 1.200 m² Bürofläche zur Vermietung. Eine Aufteilung der Fläche zu zwei etwa gleich großen Teilen ist möglich.
Nachhaltig - Großzügig - Flexibel
Schon der Außenbereich der Liegenschaft spiegelt den Fokus auf das Thema Nachhaltigkeit innerhalb des Projektes wider. Photovoltaik, Geothermie und E-Ladeinfrastruktur für Sprinter, PKW und Fahrräder sind hier nur ei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
12 247
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Industrie
Greenity Gate ist ein zukunftsweisendes Redevelopment Projekt das höchsten Ansprüchen an Effizienz, Nachhaltigkeit und Standortqualität gerecht wird. Es ist DGNB Platin vorzertifiziert und wird im Q1/2025 fertiggestellt.
Im Süden der
...
Metropolregion Wien im größten Industriegebiet Österreichs - dem Industriezentrum Niederösterreich Süd - gelegen - mit internationalen Unternehmen in unmittelbarer Nachbarschaft und ausgezeichneter Anbindung an das lokale und überregionale Verkehrsnetz, bietet sich hier eine außergewöhnliche Chance zur Betriebsansiedlung.
Auf einer Grundstücksfläche von 35.000 m² steht eine Hallenfläche von 11.065 m² (BGF) sowie 1.182 m² (BGF) Bürofläche zur Vermietung. Eine Aufteilung der Fläche zu zwei etwa gleich großen Teilen ist möglich.
Nachhaltig - Großzügig - Flexibel
Schon der Außenbereich der Liegenschaft spiegelt den Fokus auf das Thema Nachhaltigkeit innerhalb des Projektes wider. Photovoltaik, Geothermie und E-Ladeinfrastruktur für Sprinter, PKW und Fahrrä
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 14.280,00
1 900
m2
2355 Wr. Neudort
Immobilientyp: Industrie
2355 Wr. Neudorf
Nutzfläche gesamt: rd. 1.900 m²
Flächenaufteilung
BÜRO GESAMT: rd. 427 m²
BÜRO EG:rd. 101 m²BÜRO OG:rd. 326 m²
HALLEN GESAMT: rd.1.470m²
HALLE: UG rd. 1.370 m² (Höhe: ca. 9,5m)
HALLE KLEIN: UG rd. 103m²
...
NHMZ:€ 11.900,00 p.M.
zzgl. Heizungsakonto/Strom ,Betriebskosten, zzgl. UST
KONDITIONEN:Mietbeginn ab sofort
Befristung nach Vereinbarung
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 3 BMM
PROVISION:3 BMM zzgl. Ust
Diese herausragende Gewerbeimmobilie präsentiert eine Gesamtnutzfläche von 1.900 m² und zeichnet sich besonders durch ihre großzügige und helle Gestaltung aus. Die beheizte Lager- und Produktionshalle mit 1.473 m² verfügt nicht nur über eine beeindruckende Hallenhöhe von 9,5 Metern, sondern ist auch mit einem leistungsstarken 2-Feld-Trägerkran ausgestattet, der eine Tragfähigkeit von 10 Tonnen aufweist. Dieser Kran ermöglicht ein effizientes Heben und Bewegen von Lasten über die beiden parallel verlaufenden Träger.
Das zweigeschossige, dir
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.280,00
225
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lage:
Gewerbegebiet, nahe Abfahrt Wr.Neudorf-A2 und B17
Objekt:
Betriebsobjekt mit Hallen, Büroflächen und Freiflächen;Freie Flächen:
Halle mit Einfahrtstor,
• ca. 225 m² im EG
• ca. 75 m² in der Galerieebene,Raumhöhe Halle ca. 6 m,
...
Tageslicht, WC, Waschbecken, Heizlüfter in der Halle, ca. 75 m² Bürobereich mit abgehängter Decke und ca. 75 m² Galeriefläche;1 Stellplatz ist in der Hallenmiete inkludiert, weitere Stellplätze können gemietet werden.Bei Bedarf können auch weitere Büroräume im Bürohaus gemietet werden.
Preise (monatlich pro m², zuzüglich jeweils 20% Mwst.):
Nettomiete: € 10,13
Betriebskosten-Akonto Halle: € 2,21 inkl. HeizungGesamt: € 2.776,67 + 20% Mwst. = € 3.332,00 brutto
Bezug:
ab sofort
Kontakt:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Plattform
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 15.600,00
1 400
m2
2482 Münchendorf
Immobilientyp: Industrie
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.029,90
456
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
WALTER BUSINESS-PARK
Office & Warehouse im Süden Wiens.
Hier wächst Ihr Business!
Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich – ideal gelegen – im
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Neu
1/4
€ 5.356,50
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
WALTER BUSINESS-PARK
Office & Warehouse im Süden Wiens.
Hier wächst Ihr Business!
Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich – ideal gelegen – im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und damit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Er
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bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Variable Büro & Lagerkombinationen
- Mieteinheiten ab einer Größe von 130 m² Büro und 280 m² Lager
- Exzellente Anbindung an die Autobahn A2
durch eigene Abfahrt IZ NÖ-Süd
- Gratis-Parkplätze direkt vor Ihrer Mieteinheit
- Firmenexpansion am Standort möglich
- Niedrige Betriebskosten durch In-House-Facility-Management
- Fachkundige Betreuung bei Planung, Einbauten & Übersiedlung
- Multifunktionelle Lagerflächen mit LKW Zufahrt und Ladezonen
- Perfekte Infrastruktur (Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten)
- 80 TOP-Unternehmen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 17.699,04
1 102
m2
2355 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Industrie
Flächen- und Kostenübersicht
Objekt 58C
Kombination:
Büro: ca. 452 m²
Lager: ca. 650 m²
Gesamt-Nettomiete: € 11.994,20 / Monat
Betriebskosten: € 1.983,60 / Monat
Heizkosten: € 771,40 / Monat
...
Nettomiete/m²/Monat/Büroflächen: € 14,60
Nettomiete/m²/Monat/Lagerflächen: € 8,30
Allgemeine Objektbeschreibung
Moderner Business Park mit flexiblen Büroflächen
Vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro & Lager
Die modernen Bautechnologien, das Inhouse-Facility-Management und die damit einhergehenden, niedrigen Betriebskosten sind charakteristisch für den BUSINESS-PARK.
Die Büro- und Lagerflächen können fast beliebig miteinander kombiniert, sowie bei Bedarf erweitert werden.
Ausstattung
Voll ausgestattete Küchen
eigene Sanitär- und Abstellräume
Modernste IT-Infrastruktur
Multifunktionelle Lagerflächen mit optimal dimensionierter Belichtung und Sicht ins Freie
Großzügig angelegte Verkehrswege und Andockflächen
Klimatisierte Büros
Beheizbare Lagerflächen
Serv
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.115,00
287
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
WALTER BUSINESS-PARK
Office & Warehouse im Süden Wiens.
Hier wächst Ihr Business!
Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich – ideal gelegen – im
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 199
m2
2355 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Industrie
Flächen- und Kostenübersicht
Objekt 77
Kombination:
Büro: ca. 341 m²
Lager: ca. 858 m²
Nettomiete/m²/Monat/Büroflächen: € 14,60
Nettomiete/m²/Monat/Lagerflächen: € 8,30
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,80
...
Heizkosten/netto/m²/Monat: € 0,70
Allgemeine Objektbeschreibung
Moderner Business Park mit flexiblen Büroflächen
Vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro & Lager
Die modernen Bautechnologien, das Inhouse-Facility-Management und die damit einhergehenden, niedrigen Betriebskosten sind charakteristisch für den BUSINESS-PARK.
Die Büro- und Lagerflächen können fast beliebig miteinander kombiniert, sowie bei Bedarf erweitert werden.
Ausstattung
Voll ausgestattete Küchen
eigene Sanitär- und Abstellräume
Modernste IT-Infrastruktur
Multifunktionelle Lagerflächen mit optimal dimensionierter Belichtung und Sicht ins Freie
Großzügig angelegte Verkehrswege und Andockflächen
Klimatisierte Büros
Beheizbare Lagerflächen
Service
In-house Facility Management m
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.254,00
372
m2
2351, Wiener Neudorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
WALTER BUSINESS-PARK
Office & Warehouse im Süden Wiens.
Hier wächst Ihr Business!
Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich – ideal gelegen – im
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 9.179,04
375
m2
2355 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Industrie
Flächen- und Kostenübersicht
Objekt 58C
Kombination:
Büro: ca. 226 m²
Lager: ca. 149 m²
Gesamt-Nettomiete: € 6711,70 / Monat
Betriebskosten: € 675,00 / Monat
Heizkosten: € 262,50 / Monat
Nettomiete/m²/Monat/Büroflächen:
...
€ 14,60
Nettomiete/m²/Monat/Lagerflächen: € 8,30
Allgemeine Objektbeschreibung
Moderner Business Park mit flexiblen Büroflächen
Vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro & Lager
Die modernen Bautechnologien, das Inhouse-Facility-Management und die damit einhergehenden, niedrigen Betriebskosten sind charakteristisch für den BUSINESS-PARK.
Die Büro- und Lagerflächen können fast beliebig miteinander kombiniert, sowie bei Bedarf erweitert werden.
Ausstattung
Voll ausgestattete Küchen
eigene Sanitär- und Abstellräume
Modernste IT-Infrastruktur
Multifunktionelle Lagerflächen mit optimal dimensionierter Belichtung und Sicht ins Freie
Großzügig angelegte Verkehrswege und Andockflächen
Klimatisierte Büros
Beheizbare Lagerflächen
Service
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Quelle: immo.kurier.at
€ 4.254,00
372
m2
2340, Mödling
Immobilientyp: Industrie, Lager
WALTER BUSINESS-PARK
Office & Warehouse im Süden Wiens.
Hier wächst Ihr Business!
Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich – ideal gelegen – im
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.745,00
400
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lagerhalle oder Lagerhalle in Kombination mit Büro
Das Objekt ist generell in Lager- und Büroeinheiten unterteilt. Büros (bis zu 1000m² möglich) können je nach verfügbarer Größe getrennt voneinander oder kombiniert angemietet werden. Die
...
Lager und Büros sind modern ausgestattet, werden neuwertig übergeben und können den Wünschen des Mieters angepasst werden.+ Der Standort und die Infrastruktur vor Ort sind für die Lagerung und Auslieferung Ihrer Produkte ideal.
+ Eigener Autobahnanschluss
+ Zollamt in der Nähe
+ Gut ausgebaute Zufahrtswege, Rangierflächen
+ Direkte Erreichbarkeit mit Überland-LKW, breite LKW-Zufahrt zu den Rampen der Hallen
+ Lager-Andockflächen; Andocktore für LKW und ebenerdige Zugänge für Kleinlaster/Sprinter
+ Lagertiefen von 35-42m und Lagerhöhen von 6-8,5m
+ Beheizbare Lagerhallen
+ In-house Facility Management
+ Wachdienst
+ Gratis Parkplätze
+ Büros/Lager in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.Lage und Erreichbarkeit
PKW/LKW: Sehr gute Anbindung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.745,00
180
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lagerhalle oder Lagerhalle in Kombination mit Büro
Das Objekt ist generell in Lager- und Büroeinheiten unterteilt. Büros (bis zu 1000m² möglich) können je nach verfügbarer Größe getrennt voneinander oder kombiniert angemietet werden. Die
...
Lager und Büros sind modern ausgestattet, werden neuwertig übergeben und können den Wünschen des Mieters angepasst werden.+ Der Standort und die Infrastruktur vor Ort sind für die Lagerung und Auslieferung Ihrer Produkte ideal.
+ Eigener Autobahnanschluss
+ Zollamt in der Nähe
+ Gut ausgebaute Zufahrtswege, Rangierflächen
+ Direkte Erreichbarkeit mit Überland-LKW, breite LKW-Zufahrt zu den Rampen der Hallen
+ Lager-Andockflächen; Andocktore für LKW und ebenerdige Zugänge für Kleinlaster/Sprinter
+ Lagertiefen von 35-42m und Lagerhöhen von 6-8,5m
+ Beheizbare Lagerhallen
+ In-house Facility Management
+ Wachdienst
+ Gratis Parkplätze
+ Büros/Lager in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.Lage und Erreichbarkeit
PKW/LKW: Sehr gute Anbindung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 13.061,52
876
m2
2355 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Industrie
Flächen- und Kostenübersicht
Objekt 58C
Kombination:
Büro: ca. 226 m²
Lager: ca. 650 m²
Gesamt-Nettomiete: € 8.694,60/Monat
Betriebskosten: € 1.576,80/ Monat
Heizkosten: € 613,20 / Monat
Nettomiete/m²/Monat/Büroflächen:
...
€ 14,60
Nettomiete/m²/Monat/Lagerflächen: € 8,30
Allgemeine Objektbeschreibung
Moderner Business Park mit flexiblen Büroflächen
Vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro & Lager
Die modernen Bautechnologien, das Inhouse-Facility-Management und die damit einhergehenden, niedrigen Betriebskosten sind charakteristisch für den BUSINESS-PARK.
Die Büro- und Lagerflächen können fast beliebig miteinander kombiniert, sowie bei Bedarf erweitert werden.
Ausstattung
Voll ausgestattete Küchen
eigene Sanitär- und Abstellräume
Modernste IT-Infrastruktur
Multifunktionelle Lagerflächen mit optimal dimensionierter Belichtung und Sicht ins Freie
Großzügig angelegte Verkehrswege und Andockflächen
Klimatisierte Büros
Beheizbare Lagerflächen
Service
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 9.216,00
1 000
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lagerhalle oder Lagerhalle in Kombination mit Büro
Das Objekt ist generell in Lager- und Büroeinheiten unterteilt. Büros (bis zu 1000m² möglich) können je nach verfügbarer Größe getrennt voneinander oder kombiniert angemietet werden. Die
...
Lager und Büros sind modern ausgestattet, werden neuwertig übergeben und können den Wünschen des Mieters angepasst werden.+ Der Standort und die Infrastruktur vor Ort sind für die Lagerung und Auslieferung Ihrer Produkte ideal.
+ Eigener Autobahnanschluss
+ Zollamt in der Nähe
+ Gut ausgebaute Zufahrtswege, Rangierflächen
+ Direkte Erreichbarkeit mit Überland-LKW, breite LKW-Zufahrt zu den Rampen der Hallen
+ Lager-Andockflächen; Andocktore für LKW und ebenerdige Zugänge für Kleinlaster/Sprinter
+ Lagertiefen von 35-42m und Lagerhöhen von 6-8,5m
+ Beheizbare Lagerhallen
+ In-house Facility Management
+ Wachdienst
+ Gratis Parkplätze
+ Büros/Lager in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.Lage und Erreichbarkeit
PKW/LKW: Sehr gute Anbindung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 9.216,00
650
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lagerhalle oder Lagerhalle in Kombination mit Büro
Das Objekt ist generell in Lager- und Büroeinheiten unterteilt. Büros (bis zu 1000m² möglich) können je nach verfügbarer Größe getrennt voneinander oder kombiniert angemietet werden. Die
...
Lager und Büros sind modern ausgestattet, werden neuwertig übergeben und können den Wünschen des Mieters angepasst werden.+ Der Standort und die Infrastruktur vor Ort sind für die Lagerung und Auslieferung Ihrer Produkte ideal.
+ Eigener Autobahnanschluss
+ Zollamt in der Nähe
+ Gut ausgebaute Zufahrtswege, Rangierflächen
+ Direkte Erreichbarkeit mit Überland-LKW, breite LKW-Zufahrt zu den Rampen der Hallen
+ Lager-Andockflächen; Andocktore für LKW und ebenerdige Zugänge für Kleinlaster/Sprinter
+ Lagertiefen von 35-42m und Lagerhöhen von 6-8,5m
+ Beheizbare Lagerhallen
+ In-house Facility Management
+ Wachdienst
+ Gratis Parkplätze
+ Büros/Lager in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.Lage und Erreichbarkeit
PKW/LKW: Sehr gute Anbindung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 11.260,00
650
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lagerhalle oder Lagerhalle in Kombination mit Büro
Das Objekt ist generell in Lager- und Büroeinheiten unterteilt. Büros (bis zu 1000m² möglich) können je nach verfügbarer Größe getrennt voneinander oder kombiniert angemietet werden. Die
...
Lager und Büros sind modern ausgestattet, werden neuwertig übergeben und können den Wünschen des Mieters angepasst werden.+ Der Standort und die Infrastruktur vor Ort sind für die Lagerung und Auslieferung Ihrer Produkte ideal.
+ Eigener Autobahnanschluss
+ Zollamt in der Nähe
+ Gut ausgebaute Zufahrtswege, Rangierflächen
+ Direkte Erreichbarkeit mit Überland-LKW, breite LKW-Zufahrt zu den Rampen der Hallen
+ Lager-Andockflächen; Andocktore für LKW und ebenerdige Zugänge für Kleinlaster/Sprinter
+ Lagertiefen von 35-42m und Lagerhöhen von 6-8,5m
+ Beheizbare Lagerhallen
+ In-house Facility Management
+ Wachdienst
+ Gratis Parkplätze
+ Büros/Lager in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.Lage und Erreichbarkeit
PKW/LKW: Sehr gute Anbindung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.362,43
225
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Industrie
Diese Lagerfläche verfügt über 227,76 m².Idealer Standort zur Lagerung und Auslieferung Ihrer Produkte!Hallenmaße: 15x15 mHallenhöhe: 7,35 mAufgang zu 2. Etage, getrennt von Hauptteilca. 75 m² Fläche auf 2. EtageBeheizt mittels
...
Zentralheizungeigener Subzähler für Gas und StromSektionaltor mit Sichtfenster: BxH 3,20x3,50 mFenster 1 Eingangstüre1 Stellplatz inkludiert, weitere Stellplätze vorhandenIn der Gesamtmiete ist bereits ein Heiz- und Stromkostenakonto enthalten. Der tatsächliche Verbrauch wird über Subzähler jährlich abgerechnet.Alternativ Halle 1:250 m² 3.199,19 + 20% MwSt.Klimatisierte Büroeinheiten stehen in verschiedenen Größen im anschließenden Bürogebäude zur Verfügung und können zusätzlich angemietet werden:Büro 5: 25m² 473,08€ + 20% MwSt.Büro 6: 20m² 384,55€ + 20% MwSt.Büro 8: 25m² 473,08€ + 20% MwSt.Büro 9+10: 58m² 1.127,38€ + 20% MwSt.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote