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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 881,28
87,2
m2
3150 Wilhelmsburg an der Traisen
Immobilientyp: Industrie
Mitten im Zentrum von Wilhelmsburg wurde in liebevoller Detailarbeit ein historisches Gebäude wiederbelebt.
Die uralte Bausubstanz wurde behutsam in das neue Gebäudekonzept miteingebunden - somit stehen nunmehr atmberaubende Räumlichkeiten, die
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sich perfekt zur Präsentation von Waren aller Art eignen, zu Ihrer Verfügung.
Bedingt durch das Gebäudealter enstanden mehrere Ebenen, die durch Stufen im Inneren des Geschäftslokals erschlossen werden.
Das Geschäftslokal ist straßenseitig eben erreichbar, im EG stehen 45,20m² zur Verfügung, dahinterliegend gelangt man über ein paar Stufen in einen traumhaften Raum mit nahezu identischer Größe samt uralten, beeindruckendem Deckengewölbe.
Vom EG aus erreicht man auch den uralten Gewölbekeller mit 35,30m² der ein ganz spezielles Flair verbreitet.
Schlußendlich steht auch noch ein 39,16m² großer Lagerbereich im Anschluss an das Kellergewölbe zur Verfügung.
Die Kellerflächen müssen nicht mitgemietet werden, sollten Sie sich jedoch entschließen, dies
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.464,00
215
m2
3204 Kirchberg an der Pielach
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung gelangt ein großer Raum in einem separaten Haustrakt mit WC.
Wenn Sie einen Gruppenraum für Ihren Verein, eine Ausstellungsfläche, einen Hobbyraum etc. suchen, wäre dieses Objekt für Sie passend.
Der Raum mit ca. 215 m²
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Nutzfläche ( ca. 30 x 7 Meter) verfügt über einen eigenen Zugang und wird mittels Zentralheizung beheizt. Es stehen zwei WC`s zur Verfügung.
Die Wohlfühlgemeinde Kirchberg, das Tor zum Dirndltal, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen gewerblichen Betrieben, Schulen, Kindergarten, Freibad und punktet durch ihren Nahbereich zu Wander- und Erholungsgebieten.
Durch den wachsenden Tourismus und vielfältigen Veranstaltungen bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten.
Kirchberg ist mit dem Auto von St. Pölten in ca. 1/2 Std. Fahrtzeit durch das Pielachtal zu erreichen, liegt jedoch auch an der Fahrtstrecke der Mariazellerbahn, die wohl schönste Verbindung von Technik und Natur.
Gewerbe mieten in Sankt Pölten-Land:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
12 063
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Vermietung gelangt eine hocheffiziente Lagerhalle über 3 Ebenen, mit einer Gesamtnutzfläche von 12.063 m², wovon 11.441 Lagerflächen und 190 m² Büroflächen sind. Die restlichen Flächen sind Nebenflächen.
Auf der Liegenschaft besteht eine
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unbebaute Fläche mit ca. 4.000 m², auf welcher noch ein zusätzlicher Bau (ev. Hochregallager) realisiert werden kann.
Die Ebenen sind mit 2 Lastenlifte mit je 2.800 KG Traglast verbunden. Die Bodentraglast im 1. und 2. Obergeschoss beträgt 500 KG pro m².
Die Anlieferung erfolgt über die bestehenden Rampen mit Anpassrampen und insgesamt 8 Ladetore.
Hallenhöhe: EG: 3,26 BUK und 3,90 Decke
1.OG: 2,72 BUK und 3,34 Decke
2.OG 2,86 BUK und 3,46 Decke
Palettenstellplätze: Je nach Höhe der Paletten und Lagerungstechnik können ca. zwischen 19.050 bis 22.000 Paletten eingelagert werden. Für die Berechnung wurden von der Nettonutzfläche im Lager 20% für die Verkehrsflächen in Abzug gebracht.
Diese Angabe ist eine Schätzung und unverbindlich.
Im Freibereic
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1/4
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 6.210,00
8 280
m2
3151 St. Pölten
Immobilientyp: Industriefläche, Industrie, Grundstück
Ca. 8.280m² Baurecht in St. Pölten zu vergeben!
Widmung Bauland Industriegebiet
Verpachtet wird ein gewerbliches Baugrundstück (Pachtdauer nach Vereinbarung) mit ca.8.280m² und vor Ort sind namhafte Firmen wie zb. Plasser & Theurer, Schenker,
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Prefa Dach und ÖBB vertreten.
Das Grundstück ist lediglich 4 km von der Autobahnauffahrt A1 (St. Pölten Süd) entfernt und somit sehr gut erreichbar.
ZUSATZINFORMATIONEN:
Pachtdauer nach Vereinbarung
KONDITIONEN:
Baurechtszins monatl.: € 0,75/m² netto
Kaution: 3 Baurechtszinse
Widmung: Bauland Industriegebiet
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 909,00
3150 Wilhelmsburg
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lagerhalle zu vermieten!
Die Lagerhalle hat eine Gesamtgröße von 303 m². Strom- sowie Wasseranschluss ist vorhanden. Bauland Kerngebiet.
Profitieren Sie von etwaigen Synergien mit den Nachbarmietern!
Vermietung mit 6-monatiger Kündigungsfrist
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(beidseitig).
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
EUR 909,00 Nettomiete
EUR 242,40 Netto-Betriebskosten-Akonto
EUR 230,28 20% Umsatzsteuer
EUR 1.381,68 Bruttomiete inkl. Betriebskosten und UmsatzsteuerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €909 zzgl 20% USt.Betriebskosten €242,4 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €230,28------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1381,68------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:182.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.92Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:BIch freue mich auf Ihren Anruf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.541,54
406,63
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung gelangt eine großzügige Gewerbefläche mit ca. 407 m² Nutzfläche, die über zwei Eingänge zugänglich ist. Die verfügbare Fläche befindet sich im Erdgeschoß einer Wohnhausanlage mit 80 Wohneinheiten und bietet Ihnen als Mieter
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größtmöglichen Gestaltungsfreiraum. Großzügige Fensterfronten laden zu einer freundlichen Arbeitsumgebung ein.
Die Gewerbefläche wird in Form eine „Edelrohbaus“ übergeben und ist daher frei und individuell gestaltbar. Auf Wunsch bietet der Vermieter Unterstützung bei der Planung und Umsetzung an.Tiefgaragenplätze können je nach Verfügbarkeit angemietet werden.Die monatliche Bruttomiete beträgt € 4.541,54.Besonderheiten:Provisionsfreie Vermietung - direkt vom Bauträger!Flexible RaumgestaltungSehr gute LageUnmittelbare Nähe zur Altstadt und zum Hauptbahnhof St. PöltenNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.750,00
1 500
m2
3105 St. Pölten
Immobilientyp: Industrie, Lager
Das Lager und Büro befindet sich in St. Pölten Gewerbegebiet Unterradlberg. Es stehen Lagerhalle zur verfügung mit rd. 1500m² ebenso zu jeder Lagerfläche ist eine kleines Büro mit crd. 25m² Mitarbeiteraufenthaltsräumen zu Mieten.
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Freifläche kann ebenso angemietet werden. Mindestmietdauer : 15 MonateAnschlüsse:
Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme, Telefon und EDVHabe ich Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt], Stefan Schmiedseder.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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