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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4715 Taufkirchen an der Trattnach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Lage: Dieses Büro befindet sich in einem renommierten Gewerbekomplex, der eine erstklassige Lage in einer florierenden Geschäftsumgebung bietet. Es liegt in der Nähe von wichtigen Verkehrsadern und bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie
...
eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Umgebung.
Beschreibung des Büros:
Fläche: Das Büro erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 136 m², die perfekt für bereits etablierte Unternehmen geeignet ist, die expandieren möchten. Es bietet ausreichend Platz für verschiedene Abteilungen und Teams.
Möblierung: Das Büro kann auf Wunsch mit hochwertigen Möbeln ausgestattet werden.
Technische Ausstattung: Für die modernen Anforderungen eines Unternehmens ist das Büro mit einer erstklassigen technischen Ausstattung ausgestattet. Dazu gehören schnelles Internet, WLAN, Telefonanschlüsse und Steckdosen mit ausreichend Stromversorgung für elektronische Geräte.
Gemeinschaftsbereiche: Der Gewerbekomplex bietet auch
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.260,00
4715 Taufkirchen an der Trattnach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Lage: Dieses Büro befindet sich in einem renommierten Gewerbekomplex, der eine erstklassige Lage in einer florierenden Geschäftsumgebung bietet. Es liegt in der Nähe von wichtigen Verkehrsadern und bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie
...
eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Umgebung.
Beschreibung des Büros:
Fläche: Das Büro erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 70 m², die perfekt für bereits etablierte Unternehmen geeignet ist, die expandieren möchten. Es bietet ausreichend Platz für verschiedene Abteilungen und Teams.
Möblierung: Das Büro kann auf Wunsch mit hochwertigen Möbeln ausgestattet werden.
Technische Ausstattung: Für die modernen Anforderungen eines Unternehmens ist das Büro mit einer erstklassigen technischen Ausstattung ausgestattet. Dazu gehören schnelles Internet, WLAN, Telefonanschlüsse und Steckdosen mit ausreichend Stromversorgung für elektronische Geräte.
Gemeinschaftsbereiche: Der Gewerbekomplex bietet auch
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 810,00
4715 Taufkirchen an der Trattnach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Lage: Das Büro befindet sich in einem modernen Gewerbekomplex in Taufkirchen an der Trattnach, direkt an der B137 und somit in direkter Nähe von Namhaften Handwerks- und Fertigungsbetrieben. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an
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öffentliche Verkehrsmittel.
Beschreibung des Büros:
Fläche: Das Büro umfasst eine Fläche von ca. 45 m², die ideal für ein aufstrebendes Start-up-Unternehmen und sonstige Firmengründungen geeignet ist. Es bietet Platz für Teams verschiedener Größenordnungen.
Möblierung: Das Büro ist vollständig möbliert und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, die sowohl Funktionalität als auch Stil vereinen. Es verfügt über ergonomische Schreibtische, komfortable Bürostühle, sowie verschiedene Aufbewahrungslösungen.
Technische Ausstattung: Für die modernen Anforderungen eines Start-up-Unternehmens ist das Büro mit einer erstklassigen technischen Ausstattung ausgestattet. Dazu gehören schnelles Internet, WLAN,
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1/24
Preis auf Anfrage
15 Zi.
24 000
m2
4063 Hörsching
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Im Bürohaus werden gerade letzte Renovierungsarbeiten durchgeführt und es könnte in Kürze übernommen werden.
Mehrere Räume in verschiedenen Größen,Teeküchen, getrennte WC´s in jeder Etage, riesiger Besprechungsraum und ein großes Archiv.
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Anschlußtechnisch ist alles vorhanden.
Große Dachterasse mit tollem Ausblick.
Über 20 Aussenparkplätze.
Heizung und Strom sind nicht in den BK und daher gesondert mit örtlichen Anbietern abzurechnen.
Die Kaution ist in Form von einer Bankgarantie zu hinterlegen.
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1/11
€ 663,08
2 Zi.
4860 Lenzing
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Verfügung stehen ein großer Büroraum, ein weiterer Raum und ein WC im DG. 2 KfZ-Stellplätze stehen beim Gebäude bei Bedarf (optional) zur Verfügung. Hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn Auffahrt Seewalchen
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erreicht man in 4 Minuten. Im nahen Umkreis (Seewalchen, Lenzing, Timelkam, Vöcklabruck) befinden sich Nahversorger, Schulen, Ärzte, etc.
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1/25
€ 1.021,00
4616 Weißkirchen an der Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In diesem schönen Bauernhof stehen Ihnen ausreichend Büroflächen zur Verfügung.Die zentrumsnahe Lage bietet ihnen eine perfekte Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Freiparkplätze für Kunden und Mitarbeiter sind im Mietpreis enthalten. Das
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Mietobjekt präsentiert sich mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Jedes Geschoß verfügt zudem über einen eigenen Sanitärbereich mit mehreren Duschen und WC und bietet dadurch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht die Möglichkeit einer Flächenerweiterung bis zu 358 m². Nicht barrierefrei.
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1/7
€ 19.050,68
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal - an diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High-Quality Büro- und Geschäftsobjekt.
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1/10
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 2.065,55
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Diese exklusive Verkaufsfläche befindet sich im Herzen von Linz und bietet eine perfekte Gelegenheit für Ihren Einzelhandel. Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 75,66 m². Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage unweit der
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Landstraße und ist ab sofort verfügbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen in einer pulsierenden und gut frequentierten Lage zu verwirklichen.
Im Umfeld befinden sich schicke Verkaufsgeschäfte sowie auch ein Antiquitätenhändler.
Staffelmiete Hauptmietzins:
1. Jahr netto 24,-
2. Jahr netto 26,-
3. Jahr netto 28,-
danach Indexierung
Das Lokal wird ausschließlich als Verkaufslokal oder Atelier vermietet, ein Gastrolokal ist nicht möglich.
Raumaufteilung: Verkaufsraum, Büro/Lager, WC.
**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter**
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1/12
€ 9.792,00
7 Zi.
612
m2
Europaplatz 4, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Entdecken Sie eine neue Ära des Arbeitens mit dieser außergewöhnlichen Gewerbefläche in Linz am Europaplatz. Hier trifft modernes Design auf zukunftsweisende Funktionalität und schafft so einen Arbeits- und Lebensraum, der inspiriert und eine
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ideale Work-Life-Balance ermöglicht.
Mit großzügigen Dimensionen, modernster technischer Ausstattung und variabler Raumaufteilung bietet diese Premium-Workspace flexible Einsatzmöglichkeiten für eine Vielzahl von Branchen. Unternehmen, die ein Zeichen setzen und ihren Mitarbeitern sowie Kunden ein repräsentatives Ambiente bieten wollen, finden hier die perfekte Umgebung. Der beeindruckende, nahezu 360°-Rundumblick vervollkommnet ein angenehmes und motiviertes Arbeitsklima.
Die erstklassige Lage im Zentrum von Linz, direkt am Europaplatz, macht diese Liegenschaft zu einem idealen Verkehrsknotenpunkt. Sie zeichnet sich durch exzellente öffentliche Anbindung aus und bietet zudem hervorragende Erreichbarkeit über die A7 und die A1,
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1/13
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 3.830,00
6 Zi.
543
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Entdecken Sie Ihre idealen Büroflächen für kreative Geschäftsideen in sehr guter Trauner Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung! Diese flexibel gestaltbaren Büroflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Trauner Bahnhof und bieten eine
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einwandfreie Erreichbarkeit, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Bürogebäude bieten Ihnen flexibel mietbare Flächen zwischen 200 m² und 900 m², die sich perfekt an Ihre individuellen Geschäftsanforderungen anpassen lassen. Jeder Bürobereich ist mit separaten Toilettenanlagen ausgestattet und bietet die Möglichkeit zur Einrichtung von Kaffee- oder Teeküchen sowie Meeting-Points. Die Erdgeschossbereiche sind barrierefrei zugänglich und verfügen über großzügige Gangflächen, was sie besonders für Start-up-Unternehmen attraktiv macht.
Für den Komfort Ihrer Mitarbeiter und Besucher können KFZ-Abstellplätze nach Verfügbarkeit für netto € 30,00 pro Monat angemietet werden. Derzeit steht
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1/11
€ 5.000,00
420
m2
Wiener Bundesstraße 71, 4050 Traun
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Eine ausgezeichente Lage für Ihren Unternehmensstandort!
Zur Vermietung stehen erstklassige Geschäfts- und Lagerflächen, optimal gelegen an der B1, der Wiener Bundesstraße, Die Verkaufs - und Bürofläche erstreckt sich im Erdgeschoß auf ca.
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230 m² zusätzlich stehen ausreichend Lagerflächen im Kellergeschoß zur Verfügung.
Durch die exponierte Lage, direkt an der stark frequentierten Wiener Bundesstraße ist eine ausgezeichnete Werbewirksamkeit gegeben
Ein Aussenbereich mit ca. 770 m² Fläche mit großer Zufahrt bietet ebenfalls großzügig Platz und Im hinteren Teil der Parkfläche gibt es eine behördliche Bewilligung Lagercontainer aufzustellen.
Das Gebäude wurde im Jahr 2007 umfassend kernsaniert. Fotovoltaik, Solar für Warmwasser, Wasser - Wasser Wärmepumpe, etc..... alles ist auf Stand der Technik!
Ein großer Parkplatz vor und seitlich des Geschäftslokales bietet zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen.
Profitieren Sie von
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1/13
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 3.590,00
6 Zi.
499
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Entdecken Sie Ihre idealen Büroflächen für kreative Geschäftsideen in sehr guter Trauner Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung! Diese flexibel gestaltbaren Büroflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Trauner Bahnhof und bieten eine
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einwandfreie Erreichbarkeit, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Bürogebäude bieten Ihnen flexibel mietbare Flächen zwischen 200 m² und 900 m², die sich perfekt an Ihre individuellen Geschäftsanforderungen anpassen lassen. Jeder Bürobereich ist mit separaten Toilettenanlagen ausgestattet und bietet die Möglichkeit zur Einrichtung von Kaffee- oder Teeküchen sowie Meeting-Points. Die Erdgeschossbereiche sind barrierefrei zugänglich und verfügen über großzügige Gangflächen, was sie besonders für Start-up-Unternehmen attraktiv macht.
Für den Komfort Ihrer Mitarbeiter und Besucher können KFZ-Abstellplätze nach Verfügbarkeit für netto € 30,00 pro Monat angemietet werden. Derzeit steht
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1/13
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 2.438,40
4 Zi.
320
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Entdecken Sie Ihre idealen Büroflächen für kreative Geschäftsideen in sehr guter Trauner Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung! Diese flexibel gestaltbaren Büroflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Trauner Bahnhof und bieten eine
...
einwandfreie Erreichbarkeit, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Bürogebäude bieten Ihnen flexibel mietbare Flächen zwischen 200 m² und 900 m², die sich perfekt an Ihre individuellen Geschäftsanforderungen anpassen lassen. Jeder Bürobereich ist mit separaten Toilettenanlagen ausgestattet und bietet die Möglichkeit zur Einrichtung von Kaffee- oder Teeküchen sowie Meeting-Points. Die Erdgeschossbereiche sind barrierefrei zugänglich und verfügen über großzügige Gangflächen, was sie besonders für Start-up-Unternehmen attraktiv macht.
Für den Komfort Ihrer Mitarbeiter und Besucher können KFZ-Abstellplätze nach Verfügbarkeit für netto € 30,00 pro Monat angemietet werden. Derzeit steht
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1/18
€ 33.375,00
1 780
m2
Hafenstraße 2a, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir sind hier in einem der aufstrebensten Linzer Stadtviertel! Zwischen Hafenviertel und Innenstadt, mit perfekter Anbindung an die A7 und der neuen Linzer Eisenbahnbrücke, sozusagen vor der Haustüre. Hier finden Sie auf zwei Geschoße ca. 1780 m²
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Bürofläche mit einer internen Verbindungstreppe und einem atemberaubenden Fernblick aus sämtlichen Büroräumen. Für Kunden und Mitarbeiter stehen ausreichend Garagenabstellplätze und zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung. Selbstverständlich sind die beiden Geschoße bequem von der Tiefgarage aus mit einem Personenaufzug erreichbar.
Zahlen & Fakten:
- insgesamt ca. 1.780m² auf 2 Ebenen (4.OG und DG) mit interner Verbindungstreppe
- Meetingraum mit mobilen Trennwänden
- Gesamtmiete inkl. BK und Klimatisierung EUR 18,75/m²
- Es wären verschiedene Möglichkeiten einer Teilung denkbar
- Die Büros sind mit moderner Klimatisierung, Lüftung und Feuchtigkeitsregelung ausgestattet, um stets ein angenehmes Arbeitsumfeld zu
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1/12
€ 7.250,00
1 500
m2
Neubauzeile 115, 4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
"Lager - Büro - Verkauf" - 1500 m² mit der Widmung Betriebsbaugebiet im Linzer Stadtteil "Neue Heimat" zur Miete! Auf zwei Etagen, voll Unterkellert, bietet diese Betriebsliegenschaft eine Vielzahl an Möglichkeiten für unterschiedlichste Sparten
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und Ideen. Die breite Abfahrtsrampe in den Keller garantiert eine bequeme Anlieferung von Waaren und Betriebsmittel und das zentrale Stiegenhaus erschließt alle Geschoße mit dem Eingangsportal. Die Röume können selbstverständlch nach Bedarf noch adaptiert , und im Zuge dessen können die nötigen Sanierungsarbeiten, in Absprache mit dem Eigentümer, erledigt werden. Auf dem Firmenareal sind ausreichend Parkplätze vorhanden und sind bereits in der Gesamtmiete enthalten. Die gesamte Liegenschaft wird mit Fernwärme beheizt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/12
€ 2.363,04
6 Zi.
196,92
m2
Rainerstraße 23, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Willkommen in Ihrem zukünftigen Büro im Herzen des Stadtzentrums! Diese beeindruckende Bürofläche bietet eine ideale Arbeitsumgebung mit insgesamt fünf großzügigen Büroräumen, die sich perfekt für Teams und Einzelpersonen eignen.
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Ausstattungsmerkmale:
WCs: Komfortabel und praktisch sind die vorhandenen WC-Einrichtungen direkt in den Bürobereich integriert. Dies gewährleistet eine optimale Zugänglichkeit für alle Mitarbeiter.
Zwei Eingänge: Die Flexibilität ist der Schlüssel. Mit zwei separaten Eingängen haben Sie die Möglichkeit, den Verkehrsfluss zu organisieren und den Zugang für verschiedene Teams oder Abteilungen zu regeln.
Klimaanlage: Ein angenehmes Arbeitsumfeld ist entscheidend. Die eingebaute Klimaanlage sorgt für eine konstante und komfortable Raumtemperatur, unabhängig von den äußeren Witterungsbedingungen.
Die Lage dieses Büros im Stadtzentrum ermöglicht nicht nur eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch den Zugang
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1/14
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 2.000,00
5 Zi.
152
m2
Ringstraße 7, 4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Hochwertige Gewerbefläche im Zentrum von Wels, Erdgeschoss mit Parkmöglichkeiten
Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen und bestens ausgestatteten Bürofläche/Gewerbefläche im Erdgeschoss in bester Welser Lage? Dann sind Sie hier
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genau richtig! Diese ca. 152 m² große Fläche befindet sich in einem neuwertigen Gebäude in der Ringstraße 7-9 und ist nur unweit des Hauptplatzes von Wels gelegen. Durch die vielen Glasfronten und die durchdachte Raumaufteilung bieten sich bei diesem Objekt zahlreiche Möglichkeiten. Details zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.
Nettomiete Bürofläche (ca. 152 m²): 2000,-
Nettomiete je TG-Parkplatz: 50,- (es sind ursprünglich 6 TG-Parkplätze für das Objekt vorgesehen, bei Bedarf auch mehr oder weniger möglich)
Ausstattung:
- Klimageräte in jedem Raum
- Teeküche und Serverraum (ohne Küche)
- Bad (mit Dusche und WC)
- Elektrische Raffstores an allen Fenstern
- Hochwertiger Parkettboden
-
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1/11
€ 2.603,59
357,94
m2
Bäckermühlweg 74, 4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Willkommen zu Ihrer neuen Bürofläche in bester Linzer Lage, nahe dem Infra Center und Maximarkt!
Dieses Büroobjekt bietet eine Nettomietfläche von ca. 357,94 m² und befindet sich sowohl im Erdgeschoss als auch im 1. Obergeschoss. Die
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Bürofläche ist in einem guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Zusätzlich profitieren Sie von einer Freifläche und einem Garten, die das Arbeitsumfeld angenehm abrunden.
Die ebenerdige Anlieferung ist möglich, was die Logistik für Ihr Unternehmen vereinfacht. Zudem besteht die Möglichkeit, Parkplätze anzumieten, wodurch Sie und Ihre Mitarbeiter eine bequeme Anreisemöglichkeit haben. Die Bürofläche ist teilweise möbliert, was Ihnen einen schnellen und unkomplizierten Start ermöglicht.
Die monatliche Miete beträgt inklusive Betriebskosten 2.603,59 € zuzüglich 20 % USt. von 520,72 €, was eine Gesamtmiete von 3.124,31 € ergibt. Die Kaution beträgt je nach Mietdauer 3 bis 6 Bruttomonatsmieten. Die Provision beläuft sich auf
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1/11
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 6.118,91
569,84
m2
Südtirolerstrasse 4, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ihr neuer Standort im Herzen von Linz
Diese großzügige Bürofläche mit ca. 570 m² befindet sich in zentraler Lage in Linz. Das gepflegte Bürogebäude, erbaut im Jahr 1996, bietet ideale Räume für Büros oder Gemeinschaftspraxen.
Im
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Erdgeschoss gibt es ein Büro, weitere Büros befinden sich im 1. und 2. Stock sowie im Dachboden, der als Archiv oder Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Beide Stockwerke verfügen über zwei getrennte Toiletten und eine Küche im 1. Stock. Die Räume sind klimatisiert.
Zusätzlich stehen 17 Parkplätze im Innenhof und drei Garagen, die auch als Lagerraum genutzt werden können, zur Verfügung. Die Straßenbahnhaltestelle "Bürgerstraße" ist in unmittelbarer Nähe, und den Linzer Bahnhof erreicht man in ca. 11 Gehminuten oder mit dem Bus.
Verfügbarkeit: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Konditionen:
- Mietzins monatlich netto: € 10,74/m² zzgl. 20 % USt. (Untervermietung)
- Betriebskosten-Akonto monatlich netto: € 660,-- zzgl. 20 %
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1/10
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.950,00
250
m2
Nietzschestrasse 62, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
**Exklusive Mietmöglichkeit im Herzen von Linz** **3 Monate mietfrei**
Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit! Diese großzügige Bürofläche, ideal auch als (Gemeinschafts-) Praxis, befindet sich im selben Gebäudeteil wie das Hotel
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Prielmayerhof. Auf 250 m² bietet die Immobilie einen flexiblen Grundriss mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Dazu gehören ein Empfangsbereich, acht Büroräume, zwei WCs, ein Abstellraum sowie eine Küche mit Aufenthaltsraum.
Profitieren Sie von der erstklassigen Anbindung an den öffentlichen Verkehr und der Option, Parkplätze in der hauseigenen Garage für € 120,-- netto pro Parkplatz monatlich zu mieten. Ein Lagerraum mit direktem Zugang von der Garage ist in der Miete inkludiert. Büroeinrichtungsgegenstände können übernommen werden, und gegen Eigenkosten ist eine Klimaanlage nachrüstbar.
Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung. Eine Kaution von drei Bruttomonatsmieten ist erforderlich. Die Mietkonditionen sind wie