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1/18
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 6.480,00
Randlstraße, 4061 Pasching
Immobilientyp: Halle, Industrie
Optimal gelegene Lagerhalle/Produktionshalle mit ca. 930m² in Pasching zu vermieten!
Diese ca. 930m² große Lagerhalle verfügt über 1 Rolltor (ca. 3,5m breit x 4,5m hoch) und die Hallenhöhe beträgt ca. 4 - 6,5m.
- In der Halle wurden zu
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Produktionszwecken Fenster verbaut
- Eigene Druckluftanlage
- Lichtanlage erneuert auf LED
Gegen Ablöse können in der Außenanlage vom Vormieter übernommen werden:
- ein Schiffcontainer
- drei E - Ladestationen
- zwei Lagercontainer mit eingebauer 5 KW PV Anlage.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Plus City und es sind ausreichend Manipulations- und Parkflächen vor dem Objekt vorhanden.
KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl., kalt: € 4,52/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 1,29/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Strom)
- Parkplatz monatl. € 25,- netto zzgl. 20% USt. (ca. 15 Stellplätze vorhanden)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bezug: ab Mai 2025
Energieausweis in Bearbeitung, wird zeitnahe
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1/7
€ 1.190,00
2 Zi.
105
m2
Aistersheim 1, 4676 Aistersheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Billard Zimmer wurde jahrelang von den Schlossherren und deren Gäste zum nächtlichen Feiern und Spielen auf den alten Billard-Tischen genutzt. Diese wurden erst kürzlich restauriert und neu tapeziert und können heute im großen Rittersaal
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bewundert werden.
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1/8
€ 616,00
1 Zi.
77
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
"Büro • Praxis • Studio" mit einer perfekter Verkehrsanbindung ! Beste Erreichbarkeit ist aufgrund der öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung gewährleistet. Die LILO Haltestelle ist keine 200 Meter entfernt, somit erreicht man
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den Linzer Hauptbahnhof in wenigen Minuten, und eine Bushaltestelle der Linie 17 liegt sprichwörtlich fast direkt vor der Haustüre. Das Büro befindet sich im Untergeschoß in einer ruhigen Seitenstraße zur Ruflingerstraße in Leonding - Bergham. Die Fensterfront nach Osten hin gewährleistet ausreichend Tageslicht. Das Büro besteht aus einem Raum, ist aber bei Bedarf selbstverständlich auch teilbar. Alle Installationen befinden sich auf Stand der Technik und gewährleisten ein perfektes Arbeitsumfeld. Ein Parkplatz ist für € 40,- direkt vor dem Haus seperat anmietbar, bei Bedarf gibt es auch die Möglichkeit für weitere Abstellplätze.
Verfügbar: ab sofort Mietverhältnis: befristet, Dauer - zu vereinbaren
Die Heiz- und
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1/10
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 2.112,75
313
m2
4060 Leonding / Doppl
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Geschäftsfläche im Erdgeschoss bietet eine zentrale Lage in Leonding, direkt an der belebten Haidfeldstraße. Sie bietet somit ausgezeichnete Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz, optimal erreichbar durch die Nähe zur Dopplerkreuzung und den
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öffentlichen Nahverkehr.
Die Gesamtfläche beträgt 313 m², aufgeteilt in 213 m² Bürofläche und 100 m² Lagerfläche. Aktuell wird sie als Türen- und Bodenstudio genutzt; diese Nutzung endet Ende August. Schauböden können entfernt, Bürotrennwände und Basisbeleuchtung übernommen werden.
Zwei fest zugewiesene Parkplätze gehören zur Geschäftsfläche, zusätzliche Parkplätze können angemietet werden. Derzeit sind drei weitere Parkplätze vor dem Haus fix angemietet, und es besteht die Möglichkeit, hinter dem Haus zu parken.
Eine Anlieferung ist über einen Zugang von hinten möglich. Diese Geschäftsfläche bietet ideale Bedingungen für verschiedenste Geschäftskonzepte.
Vereinbaren Sie noch heute einen
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1/17
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 2.112,75
313
m2
4060 Leonding / Doppl
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Diese attraktive Geschäftsfläche im Erdgeschoss bietet eine hervorragende Möglichkeit für Einzelhändler, Dienstleister oder Gewerbetreibende, die eine zentrale Lage in Leonding suchen. Das Objekt befindet sich direkt an der belebten
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Haidfeldstraße und bietet somit eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz. Durch die Nähe zur Dopplerkreuzung und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) ist die Erreichbarkeit für Kunden optimal gewährleistet.
Fläche:
Gesamtfläche: 313 m²
Verkaufsfläche: 213 m²
Lagerfläche: 100 m²
Aktuelle Nutzung:
Derzeit wird die Fläche als Türen- und Bodenstudio genutzt. Der aktuelle Mieter bleibt noch bis Ende August in den Räumlichkeiten. Auf Wunsch kann der aktuelle Mieter seine verschiedenen Schauböden entfernen. Die von ihm eingebauten Bürotrennwände und die Basisbeleuchtung verbleiben im Lokal.
Parkmöglichkeiten:
Inklusive: 2 Parkplätze
Optional: Möglichkeit zur Anmietung weiterer Parkplätze auf Anfrage
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1/10
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 5,00
3 000
m2
Grillparzerstraße 25, 4020 Linz
Immobilientyp: Industrie
Im ehemaligen Leiner Möbelhaus steht Ihnen eine breite Vielfalt an attraktiven Gewerbeflächen zum Bestpreis zur Verfügung! Ob Ausstellungsflächen, Lager, Büro oder Geschäftsfläche – dieses Objekt bietet alles.
HIGHLIGHTS:
- Flexible
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Teilflächen ab ca. 3.000m² - 30.000m²!
- breite LKW-Ein- und Zufahrt
- Lastenaufzug in jedes OG
- zahlreiche Parkflächen in den Untergeschossen und im Außenbereich
- TOP LAGE im Zentrum von Linz, mit schneller Anbindung an die Stadtautobahn
- Miete: ab ca. €5,00 /m² netto
- BK: ca. €1,80 /m² netto
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
- Mietdauer auf 5 Jahre befristet!
Folgende Richt-Mietwerte bei Innenausbau und Änderungen:
•Untergeschoss: 2,50€/m² (Fläche ist im Rohzustand für Lager vorbereitet) - zur Gänze vermietet
•Erdgeschoss: ca. 10,00€/m² (Fläche ist im Rohzustand für Gewerbe vorbereitet) - Vermietet
•1. Obergeschoss: ca. 8,00€/m² (Fläche ist im Rohzustand für
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1/12
€ 1.493,76
7 Zi.
162
m2
Stadlerstrasse 6, 4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büro-/Praxisfläche zur Miete im Herzen von Linz-Bindermichl
Diese erstklassige Büro- oder Praxisfläche mit 162,48 m² befindet sich in der begehrten Stadlerstraße 6c und besticht durch ihre zentrale Lage im Linzer Stadtteil Bindermichl. Die
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Fläche ist barrierefrei im Erdgeschoss gelegen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Mietobjekt kann den Wünschen des neuen Mieters entsprechend umgestaltet und saniert werden. Ob als Praxis-, Büro- oder Geschäftsräumlichkeit – die flexiblen Raumaufteilungen bieten zahlreiche Gestaltungsoptionen. Derzeit gibt es zwei Behandlungsräume, ein Chefbüro, Lagerräume, einen Technikraum, einen Aufenthaltsraum mit Küche und einen Laborraum.
Die hervorragende Ausstattung beinhaltet Fliesen- und Parkettböden, Zentralheizung über Fernwärme, Telefon- und Internetanschlüsse, Kabel-/Satelliten-TV, einen Personenaufzug, eine Dusche sowie getrennte Toiletten. Optionale KFZ-Abstellplätze und ausreichend Parkmöglichkeiten sind
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1/11
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 450,00
4 Zi.
75
m2
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Schauraum in Ansfelden!
Das Büro verfügt über tolle Fensterfronten, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Eine Teeküche sowie die WC's stehen zur gemeinsamen Nutzung mit einem
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weiteren Büro im 2. Obergeschoss zur Verfügung.
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664/5119882 gerne zu Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler
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1/12
€ 1.469,00
226
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Sehr schöne Büro- bzw. Ausstellungsfläche im Schloss Puchenau zu vermieten!
Diese großzügige 226 m² große Fläche befindet sich im Erdgeschoss des historischen Schlosses Puchenau. Das Schloss wurde nach 2009 umfassend renoviert und
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umgestaltet, um modernen Bedürfnissen gerecht zu werden. Im Zuge dieser Renovierung wurden sowohl Wohnungen als auch Gewerbeflächen geschaffen, die den Charme des historischen Gebäudes mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten vereinen.
Besondere Aufmerksamkeit verdient der im Schloss befindliche Trausaal der Gemeinde Puchenau, der auch für weitere kulturelle Zwecke genutzt wird. Diese Nähe zu kulturellen Veranstaltungen verleiht der Fläche eine exklusive Atmosphäre.
Der Hauptmietzins beträgt monatlich netto € 1.469,00 zzgl. 20 % USt; die Betriebskosten belaufen sich monatlich netto auf € 373,00 zzgl. 20 % USt (exkl. Heizung und Strom). Ein Parkplatz steht für netto € 35,00 zzgl. 20 % USt monatlich zur Verfügung, wobei ausreichend
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1/8
€ 1.700,00
3 Zi.
154,19
m2
Dametzstraße 2, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das schöne, barrierefreie 3-Raum Büro nahe Taubenmarkt teilt sich wie folgt auf:
- Empfang
- Besprechungsraum
- Einzelbüro
- Großraumbüro
- Vorraum
- 2 WC's
Das Büro befindet sich nahe dem Taubenmarkt und bietet dadurch beste Infrastruktur
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und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Fußläufig erreicht man in wenigen Schritten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Gastronomie. Im Haus gibt es derzeit einige freie Parkplätze welche nach Rücksprache angemietet werden können. Stapelparker: € 84 brutto Garagenstellplatz: € 150 brutto
Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 9882 jederzeit gerne zur Verfügung!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen
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1/10
€ 6.330,00
633
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Helle 2 geschoßige Fläche, bestens geeignet als Schauraum oder Büroflächen. Diese Fläche teilt sich auf 2 Geschoße wie folgt auf:Erdgeschoss 254 m21. Obergeschoss 379 m2Die Flächen sind über eine Treppe verbunden.Es stehen 10 Tiefgaragen
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Plätze und 2 Freiparkplätze zur Verfügung. Konditionen: Hauptmietzins monatlich netto € 10,00/m2 zzgl. 20 % UstBetriebskosten-Akonto monatl. netto € 1, 70/m2 zzgl. 20 % Ust (inkl. Verwaltungskosten, exkl. Heizung und Strom Parkplatz Tiefgarage € 120,00 bruttoParkplatz Freigelände € 100,00 bruttoProvision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % UstKaution: 4 Bruttomonatsmieten Verfügbar ab sofort Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Gerne stehe ich Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 9882 für einen unverbindlichen Beratungstermin zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden
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1/16
€ 5.680,00
436,95
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Traumhafte helle Büroflächen mit Balkon und Terrasse im 5. und 6. Stock direkt an der Linzer Landstrasse zu vermieten.Über einen Lift gelangen sie direkt zu diesen Büroflächen mit außergewöhnlichen Ausblick auf den Schillerpark. Eine angenehme
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Atmosphäre schaffen die wunderschönen Terrassen je 49,82 im 5. Stock und 44,79 m2 im 6. Stock und einem 11,75 m2 großer Balkon. Getrennte Toiletten und eine Teeküche inklusive. Konditionen:Hauptmietzins Büro monatlich netto: € 13,00/m2 zzgl. 20 % UstHauptmietzins je Terrasse monatlich netto : € 500,00 zzgl. 20 % Ust Betriebskosten Akkonto monatlich netto € 1,90 zzgl. 20 % Ust (inkl. Verwaltungskosten; exkl. Heizung und Strom Kaution: 4 BruttomonatsmietenProvision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Gerne stehe ich Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 9882 für einen unverbindlichen Beratungstermin zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem
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1/8
Preis auf Anfrage
Regensburger Straße, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Zukunft beginnt im Hafen Linz - werden Sie Teil des Projektes! Nicht nur die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnen A1 und A7, sondern auch die wirtschaftliche Bestlage des industriellen Kernraums Österreichs bzw.
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Zentrum des oberösterreichischen Technologie- und Impulszentrums, verleiht dem Standort Ihres Unternehmens eine verankerte Bestnote.
DETAILS HAFENPORTAL
- insgesamt ca. 18.000 m² Bürofläche (1.OG - 6. OG)
- bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Unternehmen (AAA Rating) vermietet
- insgesamt ca. 923 m² Geschäftsflächen (EG)
- Fertigstellung: Mitte 2024
- Raumaufteilung ist individuell teilbar
- Deckenheiz- und Kühlsystem
- Personenlifte
- Fernwärme / Fernkälte
- zusätzliche Lüftung durch Bodeninduktivauslässe
- außenliegende, elektrische Raffstores
- LED Grundbeleuchtung
- Boden: belagsfertiger Doppelboden
- Fenster: Kunststoff Fenster
- Zutrittssystem: elektronische Schließanlage
- Miete: abhängig von Lage im Objekt
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1/11
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
Neugasse, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
In bester Lage von Urfahr wird diese repräsentative Bürofläche zur Miete angeboten. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und liegt in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen
...
Infrastruktureinrichtungen. Mit einer Nutzfläche von ca. 173 m² im 1. Obergeschoss bietet das Bürogebäude viel Raum für verschiedene Unternehmenskonzepte.
Die großzügigen Glasfronten sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Auf Wunsch kann das bestehende Mobiliar übernommen werden, was eine ideale Gelegenheit für einen sofortigen und unkomplizierten Einzug bietet.
Die Lage gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die umliegenden Autobahnen. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die die Arbeitsumgebung bereichern und eine erstklassige Infrastruktur bieten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines
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1/11
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
Neugasse, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
In bester Lage von Urfahr wird diese repräsentative Bürofläche zur Miete angeboten. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und liegt in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen
...
Infrastruktureinrichtungen. Mit einer Nutzfläche von ca. 173 m² im 2. Obergeschoss bietet das Bürogebäude viel Raum für verschiedene Unternehmenskonzepte.
Die großzügigen Glasfronten sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Auf Wunsch kann das bestehende Mobiliar übernommen werden, was eine ideale Gelegenheit für einen sofortigen und unkomplizierten Einzug bietet.
Die Lage gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die umliegenden Autobahnen. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die die Arbeitsumgebung bereichern und eine erstklassige Infrastruktur bieten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines
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1/8
€ 5.200,00
Hauptplatz 17, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
BOUTIQUE - SHOP - GALERIE - HAUPTPLATZ
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 215 m²
Verkaufsfläche: ca. 105 m²
Lagerfläche: ca. 80 m²
Raumaufteilung: siehe Planskizze
Stockwerk: EG & UG
Nettomiete / m²: € 24,14
Bezugstermin: ab sofort nach
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Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Seltene Gelegenheit! Das attraktive Geschäftslokal in einem denkmalgeschützten Altbaujuwel im Herzen des Linzer Hauptplatzes sucht ab sofort einen neuen Mieter!
Die Geschäftsfläche mit ca. 105 m² bietet sich an um als klassische Boutique oder auch für ein modernes, attraktives Gastronomiekonzept genutzt zu werden.
Besonders hervorzuheben ist die historische Gewölbedecke welche dem Objekt einen attraktiven Charme verleiht.
Bereits vorhanden sind getrennte Sanitäranlagen, eine Lüftungsanlage und ein großer Lagerraum im Untergeschoss.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Zentral am verkehrsberuhigten Linzer Hauptplatz gelegen ist das Objekt ideal an das Straßenbahnnetz angeschlossen und Parkmöglichkeiten in den
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1/8
€ 2.768,28
Mozartstrasse 23, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
BOUTIQUE - SHOWROOM - ATELIER - VERKAUFSBÜRO
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 263,64 m²
Verkaufsfläche: ca. 237 m²
Lagerfläche: ca. 13 m²
Raumaufteilung: 5 Verkaufsräume, Lager
Stockwerk: EG, UG
WC Anlagen: 2
Nettomiete / m²: € 10,50
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Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses bisher als Brautmodengeschäft geführte Geschäftslokal bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 263 m² ideale Möglichkeiten einen attraktiven Shop einzurichten. Das Geschäftslokal besteht aus 2 Einheiten je links und rechts vom zentralen Gebäudeeingang gelegen. Beide Einheiten sind direkt von der Strasse zugänglich und bieten je einen Verkaufsraum mit Schaufensterfläche. Im hinteren Bereich der Erdgeschossfläche können Umkleiden oder weitere Verkaufsflächen angelegt werden. Über eine Stiege im Schauraum erreicht man das Untergeschoss zur erweiterten Verkaufsfläche oder Lagernutzung.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Objekt liegt gut sichtbar an der Mozartstrasse gegenüber vom
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1/8
€ 1.490,00
3,5 Zi.
Franzosenhausweg 50, 4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
BÜROFLÄCHE - ERDGESCHOSS - PARKPLÄTZE - AUTOBAHNANSCHLUSS
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 131 m²
Bürofläche: ca. 87 m²
Raumaufteilung: siehe Plan
Stockwerk: Erdgeschoss
Parkplätze: 4 inklusive
WC Anlagen: 4 getrennt
Nettomiete / m²: €
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11,37
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die attraktive Bürofläche im Erdgeschoss des gepflegten Bürohauses am Franzosenhausweg bietet einen ausgezeichneten Standort für ein Unternehmen welches eine schnelle Erreichbarkeit von der A7/A1 benötigt. Derzeit ist die Fläche in einen hellen Empfangsbereich, eine offene Bürofläche, ein großzügiges Büro mit Besprechungsecke und einen Sozialraum mit Teeküche unterteilt. Zusätzlich sind ein Abstellraum sowie getrennte WC Anlagen vorhanden. Eine Übernahme der vorhandenen Einrichtung (Büromöbel, Küchenzeile) ist gegen Ablöse möglich. Die Mietkonditionen beinhalten auch 4 Parkplätze direkt vor dem Eingang.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Gewerbegebiet Franzosenhausweg ist
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1/9
€ 4.359,00
Industriezeile, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
MODERN - FLEXIBEL - HOCHWERTIG - NACHHALTIG
QUICKFACTS
Geschäftsfläche: ca. 217,95 m²
Stockwerk: EG
Nutzfläche gesamt: ca. 18.000 m² (ca. 2/3 bereits an globales Unternehmen mit AAA-Rating vermietet)
Raumaufteilung: individuell gestaltbar
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Parkplätze: Tiefgaragenparkplätze anmietbar
Nettomiete / m²: ab € 20,00
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Hafenportal Projekt ist der perfekte Ankerplatz für zukunftsorientierte Unternehmen welche einen hochwertigen Standort suchen. Die Umsetzung des über 18.000 m² großen Gewerbeensembles mit Geschäftsflächen im Erdgeschoss und Büroeinheiten in den 6 Obergeschossen schreitet rasch voran und die Fertigstellung des Gebäudes wurde bereits abgeschlossen. Der flexible Grundriss erlaubt dem zukünftigen Mieter die Fläche individuell zu gestalten und die Raumaufteilung zu konfigurieren. Diese Geschäftsfläche mit ca. 218 m² liegt im Erdgeschoss des Bauteils B in geschützter Lage.
Weitere Büroflächen sind im
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1/8
€ 850,00
Huemerstraße 12, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
ATELIER - AUSSTELLUNG - WERKSTATT - LAGER
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 103,50 m²
Bürofläche: ca. 18,5 m²
Lagerfläche: ca. 52 m²
Schauraumfläche: ca. 28 m²
Keller/Archiv: ca. 17 m²
Raumaufteilung: laut Planskizze
Stockwerk: Erdgeschoss
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Parkplätze: nein
WC Anlagen: 1
Nettomiete / m²: € 8,21
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zur Vermietung gelangt diese frisch sanierte Geschäftsfläche mit einer Lager- bzw. Werkstattfläche. Die Fläche im vorderen Bereich eignet sich als Verkaufs-/ Ausstellungraum oder für ein Büro mit Kundenverkehr. Im Zuge der Sanierung wurde im hofseitigen Bereich auch eine Dusche und WC eingebaut. Ein ca. 52 m² ebenerdiger Lagerraum im Haus ist in der Miete inkludiert.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Objekt liegt in der Huemerstrasse nur wenige Meter von der Weißenwolff/Mozartstraße entfernt. Regelmäßige Busverbindungen sind nur 2 Gehminuten entfernt. Parkplätze für Kunden sind in den umliegenden Kurzparkzonen