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€ 1.094,40
109
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Traun, Nähe der Salzburgerstraße. Das Büro besteht aus 3 Räumen und eignet sich besonders gut für einen Handelsbetrieb. Die Büroräume sind frisch ausgemalt und sauber.
Eine Küche,
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ein Waschraum, je ein Damen- und ein Herren-WC , sowie hauseigene Parkplätze (nach Verfügbarkeit) runden das Angebot ab.
Hauseigene Parkplätze (nach Verfügbarkeit) runden das tolle Angebot ab.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma Firma LI
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€ 1.717,02
88,77
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses geräumige Bürogebäude befindet sich im Hafenviertel von Linz und bietet dadurch dem neuen Mieter eine Top Verkehrsanbindung an einem repräsentativen Bürostandort.
Das lichtdurchflutete, Start-Up Büro bietet Platz für zahlreiche
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Arbeitsplätze und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet und eingeteilt werden, ebenfalls sind schon abgetrennte klimatisierte Büros sowie Besprechungsräume vorhanden. Neben smarten Raumkonzepten sind auch die umfassenden Services (wie z.B. Postservice, etc.) auf die Bedürfnisse von innovativen Unternehmen abgestimmt. Als Partner der DIGITAL MILE LINZ steht dir auch der Zugang zu allen Angeboten der DIGITAL MILE zur Verfügung. Ob eine Gründerförderung in Frage kommt, klären wir am besten in einem direkten Gespräch.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche und namhafte Unternehmen sowie unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, unter anderem auch welche die direkt vom Vermieter angeboten werden, welche Sie nach einem langen Arbei
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€ 1.524,00
153
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Traun, Nähe der Salzburgerstraße. Das Büro eignet sich besonders gut für einen Handelsbetrieb. Die Büroräume sind frisch ausgemalt und sauber.
Eine Küche, ein Waschraum, je ein
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Damen- und ein Herren-WC sowie hauseigene Parkplätze (nach Verfügbarkeit) runden das Angebot ab.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nac
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€ 2.196,00
221
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Traun, Nähe der Salzburgerstraße. Das Büro eignet sich besonders gut für einen Handelsbetrieb. Die Büroräume sind frisch ausgemalt und sauber.
Eine Küche, ein Waschraum, je ein
...
Damen- und ein Herren-WC sowie hauseigene Parkplätze (nach Verfügbarkeit) runden das Angebot ab.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nac
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Preis auf Anfrage
323
m2
4050 Traun
Immobilientyp:
Das ca. 323 m² große, ebenerdige Geschäftslokal, davon ca. 275 Verkaufsraumfläche liegt in der gut frequentierten Heinrich-Gruber-Straße in Traun.
Durch den großzügigen Hauptraum, die großen Schaufenster sowie genügend
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Parkmöglichkeiten ist dieser Standort ideal geeignet für Verkauf und Gewerbe oder auch für Betriebe, die große Schauräume benötigen.
Ein weiterer Raum dient als Lager/Büro/Sanitär- und Aufenthaltsbereich mit Küchenblock.
Das Geschäftslokal verfügt über einen eigenen Lieferantenzugang sowie einen Kundeneingang mit Automatiktüre.
Arbeitsmarktservice, Arbeiterkammer, BFI, das Stadtmarketing, eine Apotheke, Neubauwohnungen etc. befinden sich in der Nachbarschaft.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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€ 2.963,45
212
m2
4864 Attersee am Attersee
Immobilientyp: Industrie, Lager
Provisionsfrei - Langzeitmiete - Autobahnnähe - NEU!
Einmaliges Angebot - flexibel zum Gestalten!
Büro und Lagerfläche nur zwei Kilometer zur Autobahn!
Die 212m² teilen sich in 136m² Erdgeschoßfläche und 76m² Obergeschoßfläche auf Im OG
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kann ein Büro mit herrlichem Blick auf den Attersee entstehen.
Anschlüsse für sanitäre Einrichtungen sind in beiden Stockwerken vorhanden und können jederzeit eingebaut werden. Im allgemeinen Teil stehen eine getrennte Damen und Herrentoilette sowie ein Aufenthaltsraum mit Kaffee- und Getränkeautomat zur Verfügung.
Für diese und weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Telefonnummer entfernt] oder
[Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.113,98
59,57
m2
4861 Schörfling am Attersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wenige Minuten vom Ufer des Attersees entfernt befindet sich in Mitten des Marktplatzes die gepflegte Geschäftsfläche, die nun zur Vermietung verfügbar ist.
Das Büro bzw. die Praxisfläche befindet sich in einem historischen Altbau mit massiver
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Bauweise in Schörfling am Attersee. Mit insgesamt zwei Räumen bietet die Immobilie auf rund 59,57 qm ausreichend Platz. Die großzügigen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen so eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Für eine Teeküche bzw. eine Bar stehen Anschlussmöglichkeiten zur Verfügung, sodass mehrere Varinaten realisiert werden können.
Besuchen Sie uns gerne auf unserer Homepage unter www.dollmann.immo bzw. www.selina-immobilien.at
Für Detailfragen bzw. einen umfassenden Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christian Dollmann gerne zur Verfügung!
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Nach bestem Wissen ohne Gewähr. Die Weitergabe von Angeboten bedingt Provisionshaftung. Gericht
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 876,52
52,93
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroflächen (wie liegt und steht) in Linz-Urfahr neu zu vermieten!
- OPTIMAL FÜR START-UPS -
Diese Bürofläche besteht aus:
Ca. 52,93m² (ca. 47,26 m² Bürofläche + 12% Allgemeinflächenanteil).
Die Fläche könnte um das Doppelte
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erweitert werden oder mit anderen kleineren Büros im selben Geschoß kombiniert werden.
Über den hauseigenen Lift, welcher Sie direkt von der Parkgarage ins 5. Obergeschoß befördert, gelangen Sie barrierefrei zu den Büroflächen.
Alle Räume sind mit modernen Teppichfliesen und großen Fensterfronten ausgestattet.
KOSTEN:
- Hauptmietzins Büro monatl. netto, kalt (wie liegt und steht *): € 10,00/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten-Akonto Büro monatl. netto: € 1,77/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom) - ca. € 3,80/m² inkl. Heizung und Strom
- Parkplatz € 83,33 netto zzgl 20% Ust.
*auch Umbauten möglich. Umbauten nach Mieterwunsch in Form einer Mietanpassung.
Der Energieausweis ist derzeit in Aufbereitung!
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 876,52
52,93
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroflächen (wie liegt und steht) in Linz-Urfahr neu zu vermieten!
- OPTIMAL FÜR START-UPS -
Diese Bürofläche besteht aus:
Ca. 52,93m² (ca. 47,26 m² Bürofläche + 12% Allgemeinflächenanteil).
Über den hauseigenen Lift, welcher Sie
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direkt von der Parkgarage ins 5. Obergeschoß befördert, gelangen Sie barrierefrei zu den Büroflächen.
Alle Räume sind mit modernen Teppichfliesen und großen Fensterfronten ausgestattet.
KOSTEN:
- Hauptmietzins Büro monatl. netto, kalt (wie liegt und steht *): € 10,00/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten-Akonto Büro monatl. netto: € 1,77/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom) - ca. € 3,80/m² inkl. Heizung und Strom
*auch Umbauten möglich. Umbauten nach Mieterwunsch in Form einer Mietanpassung.
Der Energieausweis ist derzeit in Aufbereitung!
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beziehbar ab sofort
Interesse?
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigk
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 573,64
34,64
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroflächen (wie liegt und steht) in Linz-Urfahr neu zu vermieten!
- OPTIMAL FÜR START-UPS -
Diese Bürofläche besteht aus:
Ca. 34,64 m² (ca. 30,93m² Bürofläche + 12% Allgemeinflächenanteil)
Über den hauseigenen Lift, welcher Sie
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direkt von der Parkgarage ins 5. Obergeschoß befördert, gelangen Sie barrierefrei zu den Büroflächen.
Alle Räume sind mit modernen Teppichfliesen und großen Fensterfronten ausgestattet.
KOSTEN:
- Hauptmietzins Büro monatl. netto, kalt (wie liegt und steht *): € 10,00/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten-Akonto Büro monatl. netto: € 1,77/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom) - ca. € 3,80/m² inkl. Heizung und Strom
*auch Umbauten möglich. Umbauten nach Mieterwunsch in Form einer Mietanpassung.
Der Energieausweis ist derzeit in Aufbereitung!
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beziehbar ab sofort
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€ 1.524,00
127
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die exklusive Büroimmobilie befindet sich in einer sehr guten Lage in einem modernen Bürogebäude, welches Ihrem Unternehmen ein freundliches Arbeitsumfeld bietetDie Bürofläche umfasst insgesamt 127 m² und ist klimatisiert, was für ein
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angenehmes Raumklima sorgt. Die Räumlichkeiten sind sehr hell und bieten somit eine optimale Arbeitsatmosphäre. Des Weiteren verfügt das Objekt über getrennte WCs, die den Anforderungen moderner Büros entsprechen. Über den Lift gelangen Sie in die Tiefgarage, die Ihren Mitarbeitern und Kunden ausreichend Parkmöglichkeiten bietet.Die Nachbarschaft im Haus besteht aus bekannten namhaften Unternehmen.
Wenn diese Immobilie für Ihr Unternehmen von Interesse ist, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen sowie Besichtigungstermine zur Verfügung.
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€ 1.715,52
98
m2
4880 St. Georgen im Attergau
Immobilientyp: Ladenlokal
Das Geschäft befindet sich im Zentrum von St. Georgen. Derzeit wird ein beliebtes, florierendes Kindermodengeschäft betrieben. Aus privaten Gründen kann dies leider nicht mehr weitergeführt werden. Es besteht daher die Möglichkeit, das Geschäft
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zu übernehmen. Einsicht in Finanzunterlagen sind bei Interesse jederzeit möglich. Ansonsten bietet sich das Geschäft auch optimal als Büro an. WC und Kellerabteil sind vorhanden. Parkplätze für Kunden befinden sich direkt vor dem Geschäft. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Busbahnhof, Lokale, Ärzte und Bildungseinrichtungen befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die A1 Auffahrt St. Georgen ist in 3 Minuten erreichbar, den Attersee erreicht man in 6 Minuten. Fakten: Geschäftsfläche 97,74m²/Kellerabteil: 5,47m² Verfügbar nach Vereinbarung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1200,61 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 185,71 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 43,28 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 285,92
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€ 2.639,34
215
m2
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen ein Coworking Space am Stadtplatz in Vöcklabruck? Dann ist dieses Objekt möglicherweise genau richtig für Sie!
Das 215 m² Büro befindet sich im 1. Stockwerk, ist renoviert und sofort verfügbar.
Der große Pluspunkt ist, dass die
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Innenraumgestaltung, nach Absprache mit dem Vermieter, individuell angepasst werden kann.
Dank der zentralen Lage kann man alles bequem zu Fuß erreichen wie z.B. Post, Gericht, Finanzamt, div. Banken, Busbahnhof...
Es besteht auch die Möglichkeit Tiefgaragenplätze dazu zu mieten.
Nutzfläche: ca. 215 m²
Miete netto € 1.827,50 zuzüglich USt.
Betriebskosten netto € 371,95 zuzüglich USt.
Strom und Heizung nach eigenem Verbrauch
Kaution: 3 BMM
Mietvertrag Dauer: nach Absprache
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision gem. gesetzl. Vorgaben
Mietvertragsvergebührung gem. gesetzl. Vorgaben
Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!
W
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€ 1.069,00
158
m2
4691 Schlatt
Immobilientyp: Ladenlokal
Zu vermieten: Geräumiges Geschäftslokal in brauchbarem Zustand im charmanten Ort Breitenschützing. Dieses Geschäftslokal bietet eine großartige Gelegenheit für Ihr Unternehmen, sich zu etablieren oder zu erweitern.
Mit einer großzügigen
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Grundfläche bietet dieses Geschäftslokal ausreichend Platz für verschiedene Geschäftsbereiche. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem guten Zustand und sind bereit, Ihre geschäftlichen Bedürfnisse zu erfüllen. Die Immobilie wurde sorgfältig gepflegt und bietet ein ansprechendes Erscheinungsbild.
Ein zusätzlicher Vorteil dieses Geschäftslokals ist die vorhandene Lagerfläche. Sie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Waren oder Materialien bequem zu lagern und effizient zu organisieren. Das ist besonders praktisch, um Ihren Geschäftsbetrieb reibungslos abzuwickeln.
Die Immobilie verfügt über eine bequeme Zufahrt, die den Lieferverkehr erleichtert. Sie können problemlos Waren oder Vorräte anliefern und Kunden einen einfachen Zugang zu Ihrem Geschäft erm
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€ 411,90
25
m2
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen einen Arbeitsplatz am Stadtplatz in Vöcklabruck? Dann ist diese Arbeitsplatzfläche möglicherweise genau richtig für Sie!
Das 25 m² Büro befindet sich im 1. Stockwerk, ist renoviert, möbliert und sofort verfügbar.
Dank der
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zentralen Lage kann man alles bequem zu Fuß erreichen wie z.B. Post, Gericht, Finanzamt, div. Banken, Busbahnhof...
Nutzfläche: ca. 25 m²
Miete netto € 300,- zuzüglich USt.
Betriebskosten netto € 43,25 zuzüglich USt.
Strom und Heizung nach eigenem Verbrauch
Kaution: 3 BMM
Mietvertrag Dauer: nach Absprache
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision gem. gesetzl. Vorgaben
Mietvertragsvergebührung gem. gesetzl. Vorgaben
Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbe
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€ 656,00
82
m2
4040 Urfahr
Immobilientyp: Büro/Praxis
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€ 965,00
107
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das sehr sonnige und klimatisierte Büro im 2.Liftstock befindet sich in zentraler Lage in der urfahraner Hauptstraße in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnhaltestelle Rudolfstraße. Das ca. 107m² Großraumbüro verfügt über eine Dusche, WC und
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einer hauseigenen Tiefgarage, in der Stellplätze optional dazu gemietet werden können.
Durch die Oberlichten in der Decke und große Fensterflächen an zwei Raumseiten ist das Büro äußerst sonnig. Eine Klimaanlage verspricht auch an sommerlichen Tagen ein entspanntes Arbeiten.
Miete netto: € 965,- (zzgl.USt.&BK)
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€ 8.413,56
437
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Penthouse-Büroflächen befinden sich im 5. und 6. Obergeschoss (Dachgeschoss) und erstrecken sich über 2 Ebenen, die direkt miteinander verbunden sind:
5. OG ca. 261,78 m2 + 49,52 m2 Terrasse
6. OG DG ca. 175,20 m2 + 56,54 m2 Terrasse +
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11,75 m2 Balkon
Fläche: gesamt brutto ca. 437 m2 + 117,81 m2 Terrassen/Balkon
• Kühlung/Lüftung
• Boden Teppich und tlw. Parkett
• Aufzug direkt in die Büroflächen
• Fernwärme
• E-Befund
Konditionen
Monatliche Nettomiete: EUR 14,14/m2
Betriebskostenakonto/Monat dzt.: EUR 1,90/m2 (ohne Heizung/Kühlung/Strom)
Vertragsdauer: befristet 5 + 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Energieausweis in Erstellung
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€ 10.363,03
290
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Ladenlokal
Das Geschäftslokal erstreckt sich über 3 Ebenen, die direkt miteinander verbunden sind:
EG ca. 90 m2 (Verkaufsfläche)
OG ca.111 m2 (Lager-/Büroflächen – früher Geschäftsflächen, Toiletten)
KG ca. 89 m2 (Lagerfläche, Technik)
Fläche:
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gesamt brutto ca. 290 m2
HWB: 191,21 kWh/m2a fGEE: 2,16
• Kühlung/Lüftung
• Interner Aufzug über alle 3 Ebenen
• 4 Toiletten
• E-Befund
Etablierte Gastrokonzepte denkbar.
Vertragsdauer: befristet 5 + 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar am 1. April 2023
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
400
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Industrie, Produktion
OBJEKTE:
Die Bauwerke bestehen aus einem homogenen Baukörper und beinhalten jeweils eine schlüsselfertige Halle mit einer Technikzentrale- und Sozialbereich sowie einem separaten Bürotrakt. Der Südpark Linz ist verkehrsmäßig sehr gut
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erschlossen. Die Zufahrt erfolgt über die B1 im Bereich des Pichlingersees. Die A1 ist über die Auffahrt Asten in ca. 5 km erreichbar. Die Stadt Linz ist über die neue Umfahrung Ebelsberg gut erreichbar. Ein direkter Anschluss an das öffentliche Verkehrsmittel besteht bereits.
Widmung: Betriebsbaugebiet
Gewerbeobjekt 12 / (Halle + Büro): " BEREITS VERMIETET !!!"
Halle inklusive Expedit 1.103 m²
Büro- und Technikräume ca. 1215 m²
Freifläche 1.048 m²
Freifläche überdacht 245 m²
Parkplätze 26
DETAILS SIEHE ANHANG !!!!!!!
MIETEN:
die angeführten Mieten verstehen sich monatlich, netto, zuzüglich Umsatzsteuer
(derzeit 20 %), Betriebskosten, Heizkosten, Strom und Telefon.
Büro-, Ausstellung- und Nebenräume: € 9,00 - 12,50 / m²
Halle:€ 5,50 - 6,50 m2
asph