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€ 12,00
200
m2
4614 Marchtrenk
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zu Vermietung stehen 3 Büroräume im 1.Stock (ohne Lift) mit je 52m², 40m² und 29m² und einer Teeküche mit Vorraum und WC zur Verfügung.
Vorzugsweise wäre, wenn der 1.Stock komplett von einem Vermieter übernommen wird.
Mit Absprache
...
Einzelvermietung möglich.
Zwei Büroräume (40m² und 29m²) sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Im Erdgeschoß stehen ein Büro mit 14m² und 7m² zur Vermietung bereit. Den Raum mit 7m² kann man auch als Teeküche verwenden, Wasseranschlüsse sind vorhanden. Dazu gehört auch ein WC mit Dusche und Umkleide mit einer Gesamtquadratmeteranzahl von 38m²
Das Objekt wurde im Jahr 2022 fertiggestellt.
Das Büro im Erdgeschoss ist neu und unbenützt
Das Büro im 1 Stock wurde 2022 erstmalig vermietet
Eine Telekommunikationsnetzleitung von A1 Glasfaser steht zur Verfügung,
Die Böden sind alle mit Fliesen ausgestattet und mit einer Fußbodenheizung integriert.
Durch den niedrigen HWB-Wert von 33 sind die Heizkosten sehr niedrig.
Zu jedem angemietetem Raum steht 1 Außenpa
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€ 329,90
23
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Charmantes kleines Altbaubüro in bester Linzer Lage: Top 7a/Raum2
Objektbeschreibung:
Im Herzen von Linz liegt dieses attraktive Büro (Top 7a/Raum2) in einem Altbau im 2. Obergeschoss ohne Aufzug. Die Gesamtnutzfläche beläuft sich auf ca. 23m²
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und teilt sich in einen Büroraum, ein WC und einen gemeinsamen Vorraum mit dem benachbarten Büro.
Lage:
Das Büro befindet sich in einer exquisiten Lage auf der Herrenstraße in Linz, nur wenige Schritte von der belebten Promenade entfernt. Diese zentrale Position in einem der beliebtesten Stadtteile bietet nicht nur eine lebhafte Geschäftsumgebung, sondern auch schnellen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Einzelhändler, die zur Attraktivität dieser Adresse beitragen. Zudem bietet die Gegend ausgezeichnete öffentliche Verkehrsverbindungen, die eine einfache Erreichbarkeit anderer Teile der Stadt sicherstellen.
Preisdetails:
• Nettomiete gesamt: € 229,60
• Betriebs
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€ 580,00
65,23
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Starter Büro in Urfahr nähe St. Magdalena Einkaufszentrum.Die Räumlichkeit verfügt über 3 getrennte Büroräume, eine Teeküche sowie eine eigene Toilette.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein
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familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.261,41
110
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen eine moderne und gut gelegene Büro- oder Praxisfläche in Wels? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet eine Fläche von insgesamt
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110m².Der Eingangsbereich führt Sie direkt in ein großzügiges und helles Büro, das durch seine großen Fensterfronten viel Tageslicht erhält. Der hochwertige Kunststoffboden (Holzoptik) verleiht dem Raum ein modernes und professionelles Ambiente. Zudem sorgt die Zentralheizung für eine angenehme Wärme in den kälteren Monaten.Die Immobilie verfügt außerdem über zwei separate Toiletten (1x barrierefrei), die für einen reibungslosen Ablauf im Büroalltag sorgen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Stellplatz im Innenhof, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart.Durch die Doppelverglasung sowie die Kunststofffenster ist die Bürofläche gut isoliert und gewährleistet ein angenehmes Arbeitsklima. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was n
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€ 7.488,00
520
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die gegenständliche Bürofläche über drei Etagen besticht durch ihre perfekte Lage mitten in der Landstraße, dem Herz des Linzer Handels.
Die Landstraße verläuft vom Taubenmarkt in der Nähe des Hauptplatzes bis zur Unterführung der Westbahn
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nahe der Blumau.
Die Immobile präsentiert sich in einem guten Zustand.
Der Vermieter geht auf die Bedürfnisse und Wünsche des Mieters ein.
Zusätzlich ist es möglich, auch folgende Flächen in dem Gebäude zu mieten:
3. OG ca. 248 m²
4. OG ca. 230 m²
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€ 3.312,00
230
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die gegenständliche Bürofläche über drei Etagen besticht durch ihre perfekte Lage mitten in der Landstraße, dem Herz des Linzer Handels.
Die Landstraße verläuft vom Taubenmarkt in der Nähe des Hauptplatzes bis zur Unterführung der Westbahn
...
nahe der Blumau.
Die Immobile präsentiert sich in einem guten Zustand.
Der Vermieter geht auf die Bedürfnisse und Wünsche des Mieters ein.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
317,83
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Bürofläche im 2. Obergeschoss, unweit des Linzer Rathauses, bietet auf 318 m² vielseitig nutzbare Möglichkeiten. Die moderne Ausstattung in Kombination mit der sehr guten Verkehrsanbindung macht diese Gewerbefläche zu einem besonders
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attraktiven Standort für Ihr Unternehmen.
Die aktuelle Aufteilung umfasst mehrere Einzel- und Gemeinschaftsbüros sowie eine kleine Teeküche. Alle Büroräume sind möbliert und bezugsfertig, was den sofortigen Einzug und den Start des Geschäftsbetriebs ermöglicht.
Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden sind sowohl in der Nähe als auch im Gebäude selbst ausreichend vorhanden.
Diese Gewerbefläche bietet alles, was moderne Unternehmen für ihren Erfolg benötigen: eine zentrale Lage, hochwertige Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Für eine Besichtigung oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Preis auf Anfrage
284,51
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Bürofläche im Erdgeschoss, unweit des Linzer Rathauses, bietet auf 285 m² vielseitig nutzbare Möglichkeiten. Die moderne Ausstattung in Kombination mit der sehr guten Verkehrsanbindung macht diese Gewerbefläche zu einem besonders
...
attraktiven Standort für Ihr Unternehmen.
Die aktuelle Aufteilung umfasst mehrere Einzel- und Gemeinschaftsbüros, Meetingräume, einen Empfangsbereich sowie eine kleine Teeküche. Alle Büroräume sind möbliert und bezugsfertig, was den sofortigen Einzug und den Start des Geschäftsbetriebs ermöglicht. Der ruhige, begrünte Innenhof schafft eine angenehme Atmosphäre, die das Arbeiten im Stadtzentrum besonders attraktiv macht.
Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden sind sowohl in der Nähe als auch im Gebäude selbst ausreichend vorhanden.
Diese Gewerbefläche bietet alles, was moderne Unternehmen für ihren Erfolg benötigen: eine zentrale Lage, hochwertige Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Für eine Besichtigung
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
317,46
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Bürofläche im 1. Obergeschoss, unweit des Linzer Rathauses, bietet auf 317 m² vielseitig nutzbare Möglichkeiten. Die moderne Ausstattung in Kombination mit der sehr guten Verkehrsanbindung macht diese Gewerbefläche zu einem besonders
...
attraktiven Standort für Ihr Unternehmen.
Die aktuelle Aufteilung umfasst mehrere Einzel- und Gemeinschaftsbüros sowie eine kleine Teeküche. Alle Büroräume sind möbliert und bezugsfertig, was den sofortigen Einzug und den Start des Geschäftsbetriebs ermöglicht.
Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden sind sowohl in der Nähe als auch im Gebäude selbst ausreichend vorhanden.
Diese Gewerbefläche bietet alles, was moderne Unternehmen für ihren Erfolg benötigen: eine zentrale Lage, hochwertige Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Für eine Besichtigung oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Preis auf Anfrage
264,39
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Bürofläche im Dachgeschoss, unweit des Linzer Rathauses, bietet auf 264 m² vielseitig nutzbare Möglichkeiten. Die moderne Ausstattung in Kombination mit der sehr guten Verkehrsanbindung macht diese Gewerbefläche zu einem besonders
...
attraktiven Standort für Ihr Unternehmen.
Die aktuelle Aufteilung umfasst mehrere Einzel- und Gemeinschaftsbüros sowie eine kleine Teeküche. Alle Büroräume sind möbliert und bezugsfertig, was den sofortigen Einzug und den Start des Geschäftsbetriebs ermöglicht.
Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden sind sowohl in der Nähe als auch im Gebäude selbst ausreichend vorhanden.
Diese Gewerbefläche bietet alles, was moderne Unternehmen für ihren Erfolg benötigen: eine zentrale Lage, hochwertige Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Für eine Besichtigung oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 515,00
103
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Ladenlokal
GESCHÄFTSLOKAL IN URFAHR/ZENTRUM:
Dieses 103 m2 große Geschäftslokal befindet sich in gut frequentierter Lage im Zentrum von Urfahr.Das Wohn- Geschäftshaus samt Lokal wurde 2013 generalsaniert.Das Geschäftslokal ist aktuell noch bis zum
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Jahresende vermietet und steht ab dem 01.01.2025 für eine Kurzzeitmiete bis 30.06.2025 zur Verfügung.
Bei Interesse, stehen wir Ihnen als Hausverwaltung gerne für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 939,95
58,5
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Ladenlokal
Nutzen Sie diese Chance auf eine leistbare und erweiterbare Bürofläche im revitalisierten Nahversorgungszentrum "Markt am Bindermichl" in Linz und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee! Profitieren Sie von der hohen Passantenfrequenz und dichten
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Wohnbebauung.
Ihre Vorteile:
• Lage im Nahversorgungszentrum
• Generalsaniert 2018
• ca. 59 m² Fläche in einer Ebene
• Hohe Kundenfrequenz, dichte Wohnbebauung
• Flexible Umplanungs- und Erweiterungsmöglichkeiten
• Ausreichend Stellplätze für Kunden und Mieter
Ideal für Büro, Ordination, Dienstleistungsbereich, oder Agentur
Lage:
Die A7 und A1 sind in unmittelbarer Nähe. Hervorragende Infrastruktur mit ca. 8.500 Wohnungen im direkten Umfeld.
Verkehr:
• Straßenbahn: 1.500 m
• Bus: 10 m
• Autobahn: 700 m
• Flughafen: 12 km
Kinder:
• Kindergarten: 300 m
• Schulen: 500 m
Einkaufen:
• Supermarkt: 150 m
• Plus City: 3 km
• Friseur, Bäckerei, Trafik, Bank: 50 m
• Fitnessstudio: 300 m
Gesundheit:
• Apotheke: 50 m
• Ärztezentrum: 500 m
Freizeit
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 11.575,47
720,95
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
HOCHWERTIG - KLIMATISIERT - GUTE ÖFFENTLICHE ERREICHBARKEIT - PARKPLÄTZE
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 720 m²
Kellerarchiv: ca. 40 m² anmietbar
Raumaufteilung: laut Grundriss
Stockwerk: 1. OG mit Lift
Parkplätze: Tiefgarage oder
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Abstellplatz anmietbar
Nettomiete / m²: € 10,85
Bezugstermin: ab 1. 3. 2025
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dies ist eine wunderbare Möglichkeit eine hochwertig ausgebaute Bürofläche mit ca. 720 m² Nutzfläche für Ihr Unternehmen anzumieten!
Die mit exklusiven Glas- und Holztrennwänden abgetrennten Büroräume bieten Platz für Einzel-, Doppel- und Vierer-Besetzung. Selbstverständlich sind Besprechungszimmer und Empfang durchdacht in die Fläche integriert worden. Weiteres gehören eine attraktive Teeküche mit Sozialraum, Serverraum, getrennte Sanitäranlagen uvm. zu dieser attraktiven Büroeinheit. Es besteht die Möglichkeit die Büromöbel vom aktuellen Mieter abzulösen.
Auf Wunsch können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage für monatlich € 79,00 netto / Abstellpla
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Preis auf Anfrage
1 321
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Industrie, Lager
Angebot zur Anmietung von Lagerflächen in Enns - Halle 5Wir bieten flexible Lagerflächen zur Miete, die individuell teilbar sind und sich kurzfristig anmieten lassen. Die gesamte Lagerfläche umfasst etwa 1.321 m². Zusätzlich können folgende
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Optionen genutzt werden:Optional zubuchbare Flächen:• Freiflächen bis zu 2.000 m² zu € 2,20 pro m²• Büros mit einer Nutzfläche von etwa 12 m² zu € 11,50 pro m², inklusive:• Wöchentliche Reinigung• Verbrauchsmaterialien (WC)• WLAN-Zugang mit eigenem IP-Adresskreis• Nutzung des Aufenthaltsraums und der KücheZusatzleistungen auf Kundenwunsch:• Be- und Entladung des gesamten LKWs mit Stapler: € 90,-• Be- und Entladung mit Stapler per Hub: € 3,50 pro Palette• Mannstunde: € 55,-, mit Stapler: € 65,-Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.Überzeugen Sie sich selbst – vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Stefan Schmiedseder unter [Telefonnummer entfernt].Hinweis: Anfragen können nur mit vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adr
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€ 3.965,09
74,15
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Ladenlokal
SCHÖNES GESCHÄFTSLOKAL IM HERZEN VON LINZ
Dieses ansprechende Geschäftslokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 74,16 m², bestehend aus ca. 59,99 m² Verkaufsfläche, ergänzt durch einen ca. 15,16 m² großen Lagerraum mit Einbauküche.
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Zusätzlich besteht die Möglichkeit, bei Bedarf eine Lagerfläche von ca. 10 m² sowie zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Die Verkaufsfläche ist flexibel nutzbar und kann auch als Bürofläche eingerichtet werden.
Lage:
Die zentrale Lage im Herzen von Linz bietet eine ideale Anbindung an Bus und Straßenbahn, und die prominente Lage bietet hohe Fußgängerfrequenz insbesondere auch von den in den Promenaden Galerien Beschäftigten. Das Objekt liegt direkt im Durchgang zwischen dem Haupteingang und der modernen Eingangshalle und besticht insbesondere durch die beeindruckende hohe Gewölbedecke.
Ausstattung:
Dieses Objekt verfügt über eine Lüftungsanlage und kann in Absprache mit dem Eigentümer weiter ausgebaut werden. Die Verkaufsfläche
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.989,00
234
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Objektliegt nahe der Salzburgerstraße und ist sowohl öffentlich als auch von der Autobahn sehr gut zu erreichen.
Das Gebäude ist unterkellert und im Erdgeschoss befindet sich ein großes Lager, sowie weitere Büros, die aktuell vermietet
...
sind.
Ein Billa und Spar befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Parkplätze sind gegen Aufzahlung genügend vorhanden.
Bei Interesse ist auch ein Kauf des Gebäudes denkbar, Aufstockung ist möglich.
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€ 1.004,40
111,58
m2
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Industrie
Bauträger:
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der
kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem
Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der
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Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
•Betriebshalle mit 6,5 Meter Deckenhöhe
•Schaffung zusätzlicher Flächen ( Büro ) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
•massive und energiesparende Bauweise
•schlüsselfertig inklusive Haustechnik
•für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
•Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
•Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
•Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
•Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
•Heizung mittels Gas mit Heizlüfter
•allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
•Zufahrtsstraße vorhanden
•Betriebsb
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
100
m2
4040 Linz
Immobilientyp:
Suchen Sie eine Location mit Charakter und Potenzial? Dann ist diese ehemalige Discothek/Bar genau das Richtige für Sie! Diese Räumlichkeiten bieten eine ideale Basis für vielfältige Konzepte - ob als Bar, Eventlocation, Lounge oder kreativer
...
Workspace.Details der Location:Großzügiger Hauptbereich mit großer, voll ausgestatteter Bar – perfekt für stimmungsvolle Abende und gesellige Zusammenkünfte.Separates Zimmer – ideal als Lounge-Bereich, VIP-Raum oder privater Rückzugsort.Zusätzliches Zimmer – flexibel nutzbar, z.B. als Büro, Lager oder für besondere Events.Sanitäranlagen: Damen- und Herren-WC vorhanden.Zimmer extra anmietbar für übernachtende Gäste.Besondere Highlights:Einzigartige LageExzellente Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten in der UmgebungHoher Wiedererkennungswert und viel Potenzial für kreative KonzepteWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernun
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 970,00
66,98
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ein sehr schönes, saniertes Büro direkt am Römerberg. Dieses Büro befindet sich in einem ruhigen Villenviertel, davor eine große Parkanlage und zeichnet sich durch die Nähe der Stadt Zentrum Promenade aus...fußläufig ca. 10 Minuten/ Bus ca.
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3 Minuten.Das Büro wurde 2020 komplett saniert, jedoch im Bestand mit dem altem Flair belassen - schöne große Schaufenster/Kastenfenster !Direkt davor stehen Parkplätze zur Verfügung.Ausstattung:Fliesen, VinylbodenHeizung:Gasetagenheizung Direktverrechnung ISTA
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 1.552,20
111
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Günstige Bürofläche - ca. 111m² in TOP Zustand!
Diese großzügigen Büro- und Lagerräumlichkeiten befinden sich in der Landwiedstraße unweit des Interspar-Marktes. Perfekte Verkehrsanbindung über Straße und Bus, der Autobahnanschluss an die
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A1 ist nur 1km entfernt.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss in Gebäude "A" in ausgezeichnetem Zustand und bestehen aus 4 Büros sowie einem Abstell-/Kopierraum und einem Foyer in der Mitte. Die Büros selbst sind größtenteils mit qualitativ hochwertigen Büromöbeln von BENE ausgestattet, welche je nach Bedarf übernommen werden können.
Die Betriebskostenaconto beinhalten die Strom- und Heizkosten.
Es können fünf Stellplätze im Freien um je EUR 25,-/Monat netto angemietet werden. Zusätzlich dazu kann ein Lager im Dachraum um EUR 50,-/Monat netto angemietet werden.
Die Mietdauer ist vorerst auf 4 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung auf insgesamt 5 Jahre.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [Telefonnum