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€ 1.100,00
85
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Dieses helle Büro mit getrenntem Eingang befindet sich in einem Einfamilienhaus am Villach Stadtrand.Es teilt sich auf in einen ca. 50 m² großen Raum, ein kleineres Büro mit ca. 17 m² sowie Neben- Lageraum und Dusche und WC.Die Räumlichkeiten
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befinden sich im Erdgeschoß, somit steht auch eine kleine Terrasse zur Benutzung.Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 895,00
63,84
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp:
MIETHIT!
In bester Zentrumslage von Spittal an der Drau, im "Projekt Rathausmarkt", wartet dieses geniale Geschäftslokal auf Ihre Geschäftsidee. An diesem TOP Standort sind Sie mit dieser Immobilie die erste Anlaufstelle für Shopper, Bummler und
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Flanierer.
Große Glasflächen ermöglichen es Ihnen, Ihre Waren oder Dienstleistungen perfekt zu präsentieren.Der einzigartige Grundriss dieses Geschäftslokales wird Sie begeistern. Laden Sie Ihre Kunden ein, ein ganz besonderes Einkaufsgefühl zu erleben!
Der Geschäftsraum erstreckt sich über rund 57 m² und besteht fast zur Gänze aus Glasportalen. Die Rundung verleiht Ihrem Shop Flair, der noch mehr Kunden anlocken wird.
Eine wunderbare Galerie, welche von einem Tischler errichtet wurde, bietet Ihnen noch zusätzlich Platz - hier könnten Sie zum Beispiel Ihren Bürobereich einrichten.Es eröffnen sich hier für Sie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.Ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil/Lager mit ca. 9,21 m² runden diese Immobilie noch
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€ 280,00
37,5
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Greifen Sie JETZT zu!Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von der Selbständigkeit und mieten Sie dieses Geschäftslokal in sehr guter Lage von Spittal an der Drau.Diese tolle Büroraum befindet sich im Erdgeschoss eines Kleingewerbeparks im Osten von
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Spittal. Die Lage ist repräsentativ und perfekt. Der Raum kann auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Der Zugang zu dem Büro erfolgt barrierefrei über den Innenhof. Mit dem Mietrecht verbunden ist die Mitnutzung der am Hof vorhandenen sanitären Anlagen. Des Weiteren ist auch ein PKW Abstellplatz im Mietpreis enthalten.Tolle Lage, gute Erreichbarkeit, gute Frequenzlage, Nähe Autobahnauffahrt, Nähe Zentrum… - Für den Weg in Ihre Selbständigkeit sind dies die perfekten Rahmenbedingungen!Miete: € 280,-- exkl.. 20% Mwst.
Betriebs-/Heiz-/Stromkosten Pauschal: 90,-- exkl.20% Mwst.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: Pauschal auf Anfrage!
Finanzamtsgebühr: lt. MietvertragDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Preis auf Anfrage
175
m2
9713 Zlan
Immobilientyp: Gastronomie
Landgasthaus mit viel Potenzial in 9713 Zlan, direkt an der Goldeck Panoramastraße
Der Landgasthof mit ca. 60 Plätzen liegt direkt im Zentrum von Zlan und hat das Potenzial ein zentraler gastronomischer Dienstleister im Bereich Weißensee Ost /
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Goldeck Panoramastraße zu werden.
Küche, Gästetoiletten und der kleinere der beiden Gasträume wurden komplett neu saniert und renoviert, die Küche dabei hochwertig ausgestattet. Die Neuabnahme durch die BH ist erfolgt.
Zudem besteht die Möglichkeit an zwei Plätzen einen Gastgarten herzurichten.
Mit enthalten ist eine kleine Garconnerie, die vom Pächter mitgenutzt werden kann.
Der Gasthof kann mit der Ausstattung ab sofort übernommen werden.
Eine Ablöse ist nicht zu entrichten, zur Sicherstellung der neu eingebauten Küche und Inventar ist lediglich eine Kaution oder Bankbürgschaft zu hinterlegen.
Gemeinde, Vereine, Familien würden sich für ihre Veranstaltungen und Familienfeste und auch den täglichen Besuch über einen Dorfwirten freuen.
Di
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€ 1.860,00
186
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen einen modernen und repräsentativen Standort für Ihr Unternehmen in der Kärntner Landeshauptstadt, um Ihr Unternehmen auf das nächste Level zu bringen? Entdecken Sie im Philips-Business-Komplex in Klagenfurt, aufgeteilt auf ca. 186m²,
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diese vielseitige und moderne Arbeitswelt, die eine hervorragende Infrastruktur und exklusive Annehmlichkeiten bietet:Hochwertig ausgestattet: praktische Verkabelungen in den Büros, angenehme Raumlüftung mit kühler oder beheizter Zuluft, Klimaanlage, Raffstores, ansprechende Sanitäranlagen im allgemeinen BereichSicherheit: 24/7-Überwachung des gesamten Geländes inkl. sorgfältiger Eingangskontrolle, Brandmelderzahlreiche Parkmöglichkeiten: optionale und bewachte Parkplätze direkt am Gebäudeeingang, zusätzliche Riesenparkfläche für Mitarbeiter und Kunden außerhalb des bewachten BereichsVorteile für Mitarbeiter: eigene Kantine, Betriebskrankenschwester, Erreichbarkeit des ArealsOptionale Pluspunkte: großer Veranstaltungssaal für bis zu 180 Personen
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€ 13.376,00
1 216
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen einen modernen und repräsentativen Standort für Ihr Unternehmen in der Kärntner Landeshauptstadt, um Ihr Unternehmen auf das nächste Level zu bringen? Entdecken Sie im Philips-Business-Komplex in Klagenfurt, aufgeteilt auf ca.
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1.216m², diese vielseitige und moderne Arbeitswelt, die eine hervorragende Infrastruktur und exklusive Annehmlichkeiten bietet:Hochwertig ausgestattet: praktische Verkabelungen in den Büros, angenehme Raumlüftung mit kühler oder beheizter Zuluft, Klimaanlage, Raffstores, ansprechende Sanitäranlagen im allgemeinen BereichSicherheit: 24/7-Überwachung des gesamten Geländes inkl. sorgfältiger Eingangskontrolle, Brandmelderzahlreiche Parkmöglichkeiten: optionale und bewachte Parkplätze direkt am Gebäudeeingang, zusätzliche Riesenparkfläche für Mitarbeiter und Kunden außerhalb des bewachten BereichsVorteile für Mitarbeiter: eigene Kantine, Betriebskrankenschwester, Erreichbarkeit des ArealsOptionale Pluspunkte: großer Veranstaltungssaal für bis zu 180 Person
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€ 2.120,00
212
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen einen modernen und repräsentativen Standort für Ihr Unternehmen in der Kärntner Landeshauptstadt, um Ihr Unternehmen auf das nächste Level zu bringen? Entdecken Sie im Philips-Business-Komplex in Klagenfurt, aufgeteilt auf ca. 212m²,
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diese vielseitige und moderne Arbeitswelt, die eine hervorragende Infrastruktur und exklusive Annehmlichkeiten bietet:Hochwertig ausgestattet: praktische Verkabelungen in den Büros, angenehme Raumlüftung mit kühler oder beheizter Zuluft, Klimaanlage, Raffstores, ansprechende Sanitäranlagen im allgemeinen BereichSicherheit: 24/7-Überwachung des gesamten Geländes inkl. sorgfältiger Eingangskontrolle, Brandmelderzahlreiche Parkmöglichkeiten: optionale und bewachte Parkplätze direkt am Gebäudeeingang, zusätzliche Riesenparkfläche für Mitarbeiter und Kunden außerhalb des bewachten BereichsVorteile für Mitarbeiter: eigene Kantine, Betriebskrankenschwester, Erreichbarkeit des ArealsOptionale Pluspunkte: großer Veranstaltungssaal für bis zu 180 Personen
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€ 613,65
40,91
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp:
Multifunktional nutzbares Geschäftslokal / Einzelhandel mit 1 Raum in allerbester Innenstadtlage von KlagenfurtZur unbefristeten Vermietung gelangt ein multifunktional nutzbares Geschäftslokal / Einzelhandel (ehemaliges Modegeschäft) mit 1
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Geschäftsraum in allerbester Innenstadtlage von Klagenfurt - Nähe Alter Platz / Alte Rathausgasse.Dieses ca. 40,91m² große Geschäftslokal befindet sich in einem historischen Gründerzeithaus (ca. 1669), besticht vor allem durch die sehr gute Infrastrukturlage im Herzen von Klagenfurt.Das Objekt selbst liegt im Erdgeschoss und die Auslagefront erstreckt sich auf die alte Rathausgasse hin.Eventuell können auch Büroflächen, wenn benötigt, im selben Haus angemietet werden.beste CitylageMultifunktionale Nutzbarkeit!Parkplätze / Dauerparker sind ev. um ca. € 95,00 - € 147,00 in den umliegenden APCOA Garagen verfügbar. gute öffentliche und individuelle VerkehrsanbindungGeschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Geschäfte, etc. im direkten Umfeld.Für die Erlan
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€ 1.200,00
300
m2
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp:
Traditionsgasthaus mit schöner Terrasse und Aussicht zu verpachten an erfahrene Gastwirte.
Das Haus mit einer Nutzfläche von ca. 300 m² hat eine große Wohnung im Obergeschoß, und kann ebenso gemietet werden.
Das Gasthaus mit großer
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Gastroküche, Bar , großen Speisessal un überdachter Terrasse im Erdegeschoß ist ab sofort verfügbar. Das Besondere hier ist die schöne Aussichtslage am Stadtrand von Feldkirchen.
Vor dem Haus sind ca. 30 Parkplätze und eine schöne überdachte Terrasse mit Blick auf die Stadt und die Berge.
Der Garten mit Teich auf ca. 3.000 m² ermöglicht eine vielfältige Nutzung.
Der Wohnbereich im Obergeschoß mit ca.110 m² besteht aus vier Räumen einem Badezimmer und einer Toilette. Ein Anschluß für eine Küche ist vorhanden. Die großen Räume eignen sich auch als Seminarräume. Derzeit kann der Wohnbereich separat gemietet werden.
Energieausweis: Der Immobilienbesitzer wurde über die Vorlage- und Aushändigungspflicht des Energieausweises aufgeklärt und zur Einholung des
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Preis auf Anfrage
9500 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage direkt neben dem Bahnhof Villach, was eine hohe Kundenfrequenz gewährleistet. Diese zentrale Position bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine bequeme
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Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Eigenschaften:
Gesamtfläche von ca. 392m², ideal für groß angelegte Büronutzung
Teilweise möbliert für eine sofortige Nutzung
Helle und großzügige Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre
Ein Besprechungsraum für Meetings und Teamarbeit
Sanitärbereich mit Dusche für zusätzlichen Komfort der Mitarbeiter
Barrierefreier Zugang zum Gebäude dank des Lifts
Erneuerbare Nah- und Fernwärme sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung
Lagerräume im Keller
Parkmöglichkeiten:
Die Möglichkeit zur Miete von Tiefgaragenplätzen mit E-Ladestationen unterstützt umweltfreundliche Mobilität
Ideal für:
Dieses moderne Großraumbüro ist perfekt für Unternehmen geeignet, die eine dynamische Arbeitsumge
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€ 6,00
780
m2
9065 Ebenthal
Immobilientyp: Industrie
Sichern Sie sich jetzt diese vielseitige Gewerbehalle zu einem attraktiven Preis von nur € 6,-/m² Nettomietzins (Mietzins variiert je nach Ausstattung und Umbauwünschen des künftigen Mieters). Die Nebenkosten betragen € 2,50 und die Heizkosten
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€ 0,67, jeweils zuzüglich Umsatzsteuer.Flexibilität und IndividualitätDie Größe der Mietfläche ist variabel und kann an Ihre speziellen Anforderungen angepasst werden. Der Mietpreis richtet sich nach Ihrer Eigenleistung und Ihren Ausbauwünschen, sodass Sie Ihre ideale Arbeitsumgebung gestalten können.Highlights der ImmobilieFlexible RaumgestaltungErdgeschosslageBarrierefreiheitZusätzliche Außenflächen auf Eigengrund3 große Carports und ein kleineres Carport für 3 Fahrzeuge19 PKW-StellplätzeDiese hochwertige Gewerbefläche bietet eine Mischung aus Büro-, Lager- und Produktionsflächen sowie Nebenräumen, die flexibel als Büros oder kleine Produktionseinheiten genutzt werden können. Im Keller stehen weitere Räume für Seminare, Aufenthaltsräume oder La
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€ 945,35
9300 St. Veit an der Glan
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Miete steht ein attraktives Geschäftslokal in bester Lage direkt in der Passage St. Veit am Herzog Bernhard Platz. Mit einer Gesamtfläche von 102 m² bietet das Lokal ideale Bedingungen für Start-ups, Büros oder
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Gemeinschaftsbüros.Das Objekt verfügt über drei Bereiche:Ein Büro mit ca. 19 m², ideal als Einzelbüro oder kleines Besprechungszimmer.Ein zweites Büro mit ca. 20 m², das sich gut für ein kleines Team oder als Meetingraum eignet.Ein offenes Büro im Eingangsbereich mit ca. 29 m², das flexibel nutzbar ist und durch die großen Schaufenster viel Licht und eine freundliche Atmosphäre bietet.Zusätzlich verfügt das Geschäftslokal über eine große Küche, die sich optimal als Aufenthalts- oder Teeküche für Mitarbeiter eignet. Zwei separate Toiletten bieten zusätzlichen Komfort und Flexibilität für die Nutzung durch Kunden und Mitarbeiter.Die großen Schaufenster im Eingangsbereich bieten hervorragende Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen und schaffen eine
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.810,78
160,53
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Objekt eignet sich aufgrund seiner Raumaufteilung perfekt als Büro mit viel Parteienverkehr oder auch als Ordination beziehungsweise Praxis. Durch die Eingangstüre gelangen Sie in den großzügigen Empfangs- und Warteraum. Die 4
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Besprechungs- oder Behandlungsräume können Sie über den Gang direkt erreichen. Eine kleine Garderobe, eine kleine Teeküche sowie ein kleines Lager oder Archiv befinden sich zentral im Büro. Die Sanitäranlagen können über den Gang betreten werden und gehören nur zu diesem Mietobjekt.
Die charakteristischen Ochsenaugen, die dem Objekt einen besonderen Charme verleihen, werden durch Tageslichtlampen ergänzt.
Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. OG und können über den Lift erreicht werden. Ihre Kunden können die Parkplätze entlang der Schlossmauer nutzen.
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€ 1.949,36
233,23
m2
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Standort für Ihre Büro- oder Praxisräumlichkeiten? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese hochwertige Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Stadt Wolfsberg, das Ihnen eine annehmliche
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Infrastruktur bietet. Das Büro/Praxis befindet sich im 1. Stock eines modernen Gebäudes und sorgt auf großzügigen 233 m² Fläche genügend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Die modernen und lichtdurchfluteten Büro- oder Praxisräume bieten Ihnen und Ihren Mitarbeitern ein angenehmes Arbeitsumfeld.Zwei Tiefgaragen-Stellplätze, von denen ein Lift bis direkt zum Eingang der Räumlichkeiten führt, können jeweils für € 95 netto/Monat
pro Platz angemietet werden.Vom barrierefreien Eingangsbereich des Hauses im Erdgeschoß gelangen Sie mit einem Lift zum Eingang der Räumlichkeiten im 1. Stock.Die Räumlichkeiten wurden 2021 umgebaut und eignen sich hervorragend als Arzt-Ordination, Ärzte-Gemeinschaftspraxis oder eine Praxis im Gesundheitswesen, da Ausstattun
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 380,00
21
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Geschäftslokal in der Innenstadt – Studio
Die verfügbaren Geschäftsfläche in der Klagenfurter Innenstadt sind stufenlos erreichbar und direkt von der Straße begehbar. Ob ein nettes Studio oder ein kleines Büro, dieses Objekt bietet sich
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für eine vielseitige Nutzung an.
Die ausgezeichnete Erreichbarkeit und öffentliche PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus sind ein wesentlicher Pluspunkt für Kunden. Die infrastrukturelle Versorgung (Busanbindung vor der Türe) sowie auch die frequentierte Lage sprechen für sich.
Ausstattung:
• Fliesenboden
• Elektroheizung
• Anschlüsse für Teeküche vorhanden
Mietkonditionen:
Miete: EUR 380,00 (netto)
BK´s: EUR 90,00 (netto), zuzüglich Stromkosten
Ges.: EUR 470,00 (netto)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (EUR 1.700,-)
Vermittlungsprovision: 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietdauer)
Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte
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€ 1.530,40
142,19
m2
9100 Völkermarkt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in diesem wunderschönen und großzügigen Büro zur Miete, das in einer äußerst zentralen Lage in Völkermarkt zu finden ist.Das Büro besticht durch seine großzügige Nutzfläche von ca. 142,19 m2 und bietet eine wohl durchdachte
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Aufteilung.
Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Empfangsbereich begrüßt. Je nachdem wie es am besten Ihren Anforderungen entspricht kann der geräumige Empfangsbereich ebenso als Büroraum genutzt werden. Mit einer zusätzlichen Raumtrennung bietet der Empfangsbereich Platz für beides.
Von dort aus führt ein Gang zu den verschiedenen Büroräumlichkeiten. Es gibt drei mittelgroße Büroeinheiten, jede etwa 17 m2 groß, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Arbeitsbedürfnisse bieten.Am Ende des Ganges befindet sich das optische Highlight - das großes Eckbüro, welches Sie ebenso als Besprechungsraum nutzen können. Es bietet eine beeindruckende Aussicht und ist ein hervorragender Ort, um Ihre Kunden zu empfangen und bleibenden Eindruck zu hinterlassen.Die
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.742,65
249,51
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Mderne Büroflächen in Villach:
Moderne repräsentative Büroräumlichkeiten in 2002 errichteten Bürohaus in Zentrumsnähe nahe dem Landeskrankenhaus.
Die Flächen sind je nach Bedarf intern relativ flexibel zu unterteilen. Das heißt es
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können auch kleinere Teilflächen gemietet werden. Vom Treppenhaus aus gibt es drei separate Zugänge. Zusätzlich stehen zwei Archiv- oder Lagerräume zur Verfügung.
Im Hof hinter dem Gebäude stehen bis zu 4 PKW Abstellplätze (Freiplätze) zur Verfügung.
Weiters stehen bei Bedarf im Keller Lager- oder Archivräume zur Verfügung.
Es können weiters die Kaffeküche, die WC-Anlagen und ein Multimedia-Besprechungsraum mitbenützt werden. Die Büroreinigung ist bereits im Mietpreis beinhaltet.
Die zum Teil vorhandenen Büromöbel können bei Bedarf mitvermietet werden.
Der Vermieter der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, ist jedoch dieser Verpflic
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
120
m2
9063 Maria Saal
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7,70
550
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Industrie
Neuer Firmensitz- Multifunktionshalle mit ca. 4.700m² NutzflächeDie hier angebotene Multifunktionshalle bietet insgesamt eine Nutzfläche von ca. 4.700m² und wurde speziell entwickelt, um flexibel auf die Anforderungen verschiedener Mieter
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eingehen zu können.Die Halle ist in vier separate Mieteinheiten (drei kleinere Halleneinheiten mit je ca. 550m² und eine ca. 3.000m²) unterteilt und bietet durch die unterschiedlichen Flächengrößen optimale Nutzungsmöglichkeiten für diverse Geschäftszwecke.Die Erschließung der Mieteinheiten erfolgt jeweils über eigene Eingangstüren und Tore. Zusätzlich werden als Verbindung zwischen den Einheiten Brandschutztore vorgesehen.Die Halle wird als eingeschossiges Gebäude ausgeführt. In jeder der vier Einheiten befindet sich ein Büro- und Sanitärbereich, der in Leichtbauweise errichtet ist, um eine flexible Raumaufteilung zu ermöglichen.Über diesem Büro/Sanitärblock wird jeweils eine Empore/Galerie als zusätzliche Lagerfläche errichtet.Die Dachfläche der Ha
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€ 7,20
3 000
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Industrie
Neuer Firmensitz- Multifunktionshalle mit ca. 4.700m² NutzflächeDie hier angebotene Multifunktionshalle bietet insgesamt eine Nutzfläche von ca. 4.700m² und wurde speziell entwickelt, um flexibel auf die Anforderungen verschiedener Mieter
...
eingehen zu können.Die Halle ist in vier separate Mieteinheiten (drei kleinere Halleneinheiten mit je ca. 550m² und eine ca. 3.000m²) unterteilt und bietet durch die unterschiedlichen Flächengrößen optimale Nutzungsmöglichkeiten für diverse Geschäftszwecke.Die Erschließung der Mieteinheiten erfolgt jeweils über eigene Eingangstüren und Tore. Zusätzlich werden als Verbindung zwischen den Einheiten Brandschutztore vorgesehen.Die Halle wird als eingeschossiges Gebäude ausgeführt. In jeder der vier Einheiten befindet sich ein Büro- und Sanitärbereich, der in Leichtbauweise errichtet ist, um eine flexible Raumaufteilung zu ermöglichen.Über diesem Büro/Sanitärblock wird jeweils eine Empore/Galerie als zusätzliche Lagerfläche errichtet.Die Dachfläche der Hal