Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 200,00
15
m2
9232 Rosegg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Unweit des Ortszentrums der Marktgemeinde Rosegg befindet sich diese Büroräumlichkeit verkehrsmäßig ausgezeichneter Lage. Autobahnanschlüsse in alle Richtungen sowie die Städte Villach und Klagenfurt sind in kürzester Zeit erreichbar. Über
...
den zentralen und offen gestalteten Eingangsbereich ist das Gebäude zu betreten. Das Büro liegt im Erdgeschoß und bietet neben ausreichend Parkplätze die optional angemietet werden können, auch noch weitere Gewerbe- und Lagerflächen.Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an!!!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
81
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
*** Neubau *** Geschäftsflächen in zentrumsnaher Lage von Klagenfurt
Diese – in einem Neubauprojekt – entstandenen Geschäftsflächen heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage in unmittelbarer
...
Innenstädtnähe hervor. Ausreichend Schaufensterflächen hin zum begrünten Vorplatz können optimal für Werbemaßnahmen und Präsentationen genutzt werden. Die bauliche Ausführung im Erdgeschoss in Form von Arkaden lies eine kleine Geschäftsmeile“ entstehen, die durch einen Supermarkt sowie einen Gastronomiebetrieb zusätzliche Frequenz erhält.
Es stehen Geschäftseinheiten mit Nutzflächen zwischen 73 und 117 m² zur Verfügung, die als offener Raum ausgeführt sind und somit optimal Voraussetzungen für die individuelle Nutzung gewähren.
Ausgestattet werden die Gewerbeflächen „belagsfertig“, d.h. Sie haben die Möglichkeit die Räumlichkeiten selbst zu gestalten.
Die lästige Parkplatzsuche entfällt, da Kunden die Möglichkeit zum bequemen Besuch unmittelbar vor den Ges
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 698,01
100
m2
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Helle, freundliche Bürofläche in der Wolfsberger Innenstadt, im Sparkassenhaus, süd-westseitig ausgerichtet.2. Obergeschoss mit Liftbarrierefreier ZugangZentralheizungSofort beziehbarKaufoption möglichDas Sparkassenhaus wurde 2020/2021 komplett
...
neu saniertsehr guter Branchenmix in direkter Umgebung (Notariat, Bank, Kosmetikstudio, diverse Shops, Ärzte, Cafe´s, etc.Miete: € 698,-- + USt.Betriebs- Und Heizkosten: € 289,40 + USt.GESAMTMIETE: € 987,50 + USt. Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich weitere Unterlagen von dieser Bürofläche! Gebühren und Depot: • Kaution mittels Sparbuch
• Finanzamtsgebühr
- Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.800,00
385
m2
9150 Bleiburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbeliegenschaft direkt am Grenzübergang von Kärnten/ Slowenien in Bleiburg !
Vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft in verkehrsgünstiger Lage direkt am Grenzübergang zwischen Kärnten und Slowenien in Bleiburg.
Das Gebäude besteht aus
...
drei Geschossebenen, wobei sich im Erd- und Obergeschoss Büroflächen befinden und im Untergeschoss Archiv- und Lagerräumlichkeiten. Darüber hinaus sind alle drei Ebenen mit getrennten Sanitärbereichen ausgestattet, im Untergeschoss auch mit Duschen.
Im Außenbereich stehen rund 10 PKW-Stellplätze und eine große Garage zur Verfügung.
Verfügbarkeit: ab sofort
Flächen:
EG + OG: rd. 280 m² Nutzfläche
UG: rd. 105 m² Nutzfläche
• > rd. 385 m² Ges. Nutzfläche
Energiewerte: HWB 65,5 kWh/m² a (Klasse C)
Mietkonditionen:
Miete: EUR 1.800,- (netto)
BK´s: EUR 700,- (netto), inkl. Heizung
Ges.: EUR 2.500,- (zzgl. 20 % Mwst.)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten / EUR 9.000,-
Vermittlungsprovision: 2 - 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
200
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp:
Neubau-Geschäftsflächen in zentrumsnaher Lage von Klagenfurt
Diese Geschäftseinheiten heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch durch die frequentierte Hauptstraße hervor. Die großen Schaufensterflächen in Richtung Gehsteig bzw.
...
Straße können optimal für Werbemaßnahmen und Präsentationen genutzt werden.
Die Geschäftseinheiten bieten jeweils eine Nutzfläche von rd. 200 m² und verfügen über Sanitärbereiche, eine Erweiterung der Geschäftsfläche ist bis rd. 600 m² möglich.
Ausgestattet im Edelrohbau haben sie die Möglichkeit ihre Geschäftsräumlichkeiten selbst zu gestalten.
Die lästige Parkplatzsuche entfällt, da Kunden die Möglichkeit zum bequemen Einkaufen unmittelbar vor den Geschäftsflächen haben.
Verfügbarkeit: ab sofort
PKW-Stellplätze: vorhanden
Mietkonditionen:
Miete: EUR 11,00 / m² (netto) p. Monat
BK´s: EUR 2,30 / m² (netto) inkl. Heizung (Fernwärme)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flexible gestaltbare Büroflächen in idealer Innenstadtlage unweit von der Landesregierung entfernt!
Die Räumlichkeiten befinden sich im 4. Obergeschoss und sind bequem über einen Lift barrierefrei erreichbar. Ein großer Pluspunkt der
...
verfügbaren Büroflächen ist die Möglichkeit der flexiblen Raumgestaltung, die auf Kundenwunsch erfolgt. So lassen sich individuelle Einrichtungswünsche umsetzen.
Die vielen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Büros und schaffen ein angenehmes Arbeitsklima in den jeweiligen Räumlichkeiten, ein weiterer Vorteil dieses Raumangebot.
Darüber hinaus stehen bei Bedarf 3 Tiefgaragenplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Alles in allem sehr attraktive Büroräumlichkeiten die auf Kundenwunsch komplett neu adaptiert werden können !!
Folgende Büroeinheiten stehen zur Vermietung:
Büroeinheit: rd. 66 m² Nfl.
Büroeinheit Süd-Ost: rd. 189 m² Nfl.
Büroeinheit West: rd. 490 m² Nfl.
Büroeinheit Gesamt: rd. 785 m² Nfl.
Die Büroflächen werden modernisiert wie folgt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.800,00
224
m2
9546 Bad Kleinkirchheim
Immobilientyp:
Attraktive Geschäftsflächen im Ortskern von Bad Kleinkirchheim!
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss. Der große Verkaufsraum bietet Ihnen ausreichend Fläche für eine individuelle Gestaltung Ihres Geschäftes und Präsentation Ihre
...
Produkte.
Weiters ermöglichen Ihnen die großen Fensterflächen eine exklusive Werbemöglichkeit welche beim Vorbeifahren ins Auge sticht. Die Anschlüsse für eine Teeküche sowie getrennte Sanitärbereiche für Herren & Damen sind vorhanden.
Alles in allem sehr attraktive Geschäftsflächen in bester Frequenzlage mit ausreichend Parkplätzen.
Flächen:
rd. 208 m² Verkaufsfläche + rd. 15 m² Nebenflächen
Mietkonditionen:
Miete: EUR 1.800,00 (netto)
BK´s: EUR 782,10 (netto), inkl. Heizkosten, zzgl. Stromkosten
Gesamt: EUR 2.582,10 zzgl. 20 % Mwst.
Kaution: EUR 9.000,-
Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung überno
Top
Premium
1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
9754 Steinfeld
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Teich und Firschwirtschaft
Zur Verpachtung gelangt ein Fischereirecht im oberen Drautal. Das Fischwasser hat eine Gesamtlänge von 4 km - beidufrig.
Sie finden entlang dieser Abschnittes mehrere ruhige „Plätzchen“ zum Fischen.
Eckdaten:
Länge: ca. 4 km beidufrig
...
Fläche: ca. 1,6 ha
Die Nachbesetzung übernimmt die Wasserkraft AG
Typ: fließendes Wasser
Reviername: Drau
Reviernummer: 37
Revierbeschreibung: Drau beidufrig von der Einmündung des Grabaches oberhalb der Steinfelder Brücke bis zur Überführung Lengholz.
enthaltene Fische: Bachforellen, Regenbogenforellen, Äschen, Huchen, ect.
Jahrespacht € 3.600,- (3 Jahresvertrag möglich)
der Pächter ist berechtigt Tageskarten (derzeit ca. € 40.-) und Jahrskarten (derzeit ca.€ 1000,-) zu vergeben.
Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Sovek unter +43 676 7800 237
optional gibt es noch ein weiteres Revier zu pachten - Infos gerne auf Anfrage
Hinweise/Informationen:
Provisionspflichtige Vermittlung
Eine Pflicht zur
Top
Premium
1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 500,00
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese Fläche von ca. 245 m² über der Postfiliale von Wolfsberg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Büroräume frei zu gestalten. Der Bereich ist sehr hell und lichtdurchflutet.
Die Sanitärräume stehen zur Mitbenützung zur Verfügung.
...
Lagerflächen in der Größe von 16 m² bis 155 m² und Stellplätze im Innenhof können zusätzlich angemietet werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €300 zzgl 20% USt.Heizkosten €220 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €204------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1224------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:188.91 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.34Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Top
Premium
1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 648,37
9500 Villach
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Ausstattung:
* Gesamtfläche von ca. 75 m²
* Flexible Nutzungsmöglichkeiten
* Zentrale Lage, nur 2 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt
* Nähe zum Hauptbahnhof
Angeboten um € 964,04 Euro monatlich inkl. BK- und Heizkosten
Wir bitten um Ihr
...
Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €648,37 zzgl 20% USt.Betriebskosten €90 zzgl 20% USt.Heizkosten €65 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €160,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €964,04
Top
Premium
Neu
€ 320,00
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
In bester Lage von Spittal vermieten wir eine Geschäftsimmobilie in der Größe von ca. 35 m², nutzbar als Büro oder Ladenlokal.
Neuvermietung zum 1.3.2021 oder
nach Vereinbarung
Insbesondere die in der geographischen Mitte Spittals gelegene
...
Bahnhofstraße mit Ihren zahlreichen Geschäften, Cafés, Arztpraxen und dem Stadtpark ist traditioneller Ansiedlungsschwerpunkt.
Dazu kommen die ausreichenden Parkmöglichkeiten.
Hauptmietzins . 320,-- € brutto
Betriebskosten incl. Heizung: 70,-- € brutto
Kaution drei Buttomonatsmieten
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen unsere Maklerin zur Verfügung.
Katharina Spanke
Immobilienmaklerin
Mobil:+ 43 (0) 676 41 26 937
Email : [email protected]
Sonstige Kosten: Maklerprovision:
bei einem befristeten Mietvertrag von weniger als 2 Jahren: 1 BMM,
bei einem befristeten Mietvertrag mindestens 2 bis genau 3 Jahren: 2 BMM,
bei einem Mietvertrag von mehr als 3 Jahren Befristung oder
Gewerbe mieten in Kärnten:
Top
Premium
1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.487,38
204
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Klagenfurt - St. Veiter Ring - vis-á-vis City Arkaden: EG-Geschäftsfläche in exklusiver Lage
Top
Premium
1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.487,38
204
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Klagenfurt - St. Veiter Ring - vis-á-vis City Arkaden: EG-Geschäftsfläche in exklusiver Lage
Top
Premium
1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 188,95
46,77
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie
Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommt diese geräumige Lagerfläche, zur Vermietung. Die Lagerfläche bietez ausreichend Platz für die Lagerung von Waren, Materialien oder Inventar. Die Fläche ist gut beleuchtet und verfügt über einen einfachen Zugang
...
für die Anlieferung und Abholung von Gütern. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was den Transport von Waren erleichtert.
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Zentrale Lage
- Gute Verkehrsanbindung
- Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort
Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
Nettomiete Euro 188,95,-
BK Euro 82,11,-
ergibt eine Gesamtmiete von Euro 324,95,-
Kaution: Euro 600.-
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST.
HWB: 00 kWh/m²a
fGEE:
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Der
Top
Premium
1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 239,57
59,3
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommt diese geräumige Lagerfläche, zur Vermietung. Die Lagerfläche bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Waren, Materialien oder Inventar. Die Fläche ist gut beleuchtet und verfügt über einen einfachen Zugang
...
für die Anlieferung und Abholung von Gütern. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was den Transport von Waren erleichtert.
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Zentrale Lage
- Gute Verkehrsanbindung
- Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort
Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
Nettomiete Euro 239,57,-
BK Euro 91,91,-
ergibt eine Gesamtmiete von Euro 397,78,-
Kaution: Euro 800.-
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST.
HWB: 00 kWh/m²a
fGEE:
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Der
Top
Premium
1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 579,13
143,35
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Industrie, Lager
Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommt diese geräumige Lagerfläche, zur Vermietung. Die Lagerfläche bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Waren, Materialien oder Inventar. Die Fläche ist gut beleuchtet und verfügt über einen einfachen Zugang
...
für die Anlieferung und Abholung von Gütern. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was den Transport von Waren erleichtert.
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Zentrale Lage
- Gute Verkehrsanbindung
- Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort
Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
Nettomiete Euro 579,13,-
BK Euro 222,19,-
ergibt eine Gesamtmiete von Euro 961,58,-
Kaution: Euro 1800.-
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST.
HWB: 00 kWh/m²a
fGEE:
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Der