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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
115
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Park Medical Group im Gartenpark Korneuburg stellt Ärzten und Physiotherapeuten von Time-Share-Praxen bis hin zu Fixordinationen alles zur Verfügung, vollausgestattet und mit der dahinterliegenden kompletten Infrastruktur nach individueller
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Vereinbarung. Es erwarten Sie hochmoderne Ordinationsräume und Geräte, professionelles Personal und ein reibungsloses Patientenmanagement.
Die Park Medical Group stellt Ihnen im Gartenpark Korneuburg in zwei Stadtvillen insgesamt 4.340 Quadratmeter für den Betrieb des privatmedizinischen Zentrums zur Verfügung. Doch unsere Funktion als Betreiber der Park Medical Group geht weit über eine reine Raumvermietung hinaus. Wir organisieren alle nicht-medizinischen Leistungen, damit Sie sich nur auf Ihre Patienten konzentrieren können.
Als Arzt können Sie in der Park Medical Group schon ab 45 EUR pro Stunde praktizieren, ohne langfristige Verträge eingehen zu müssen. Für Physiotherapeuten liegen die Kosten bei 25 EUR pro Stunde. Buchen Sie Ihre Ordina
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
25 000
m2
2100 Leobendorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Unmittelbar vor den Toren Wiens, zwischen Stockerau und Hagenbrunn, liegt der Standort und bietet eine exzellente Anbindung an die Autobahn, mit weiterführenden Anbindungen nach St. Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei.
Die Projektentwicklung
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soll im Q1 2024 fertiggestellt werden mit einer Lagerfläche von ca. 25.000m². Weiters wird dieses Projekt alle state-of-the-art Spezifikationen erfüllen, wodurch diese Flächen sowohl für wertschöpfende Logistik als auch für leichte Produktion geeignet sind.
Der Entwickler legt zudem besonderen Wert auf das Thema Nachhaltigkeit/ESG. Allem voran wird geplant das Projekt mittels Wärmepumpe zu beheizen. Darüber hinaus wird das Dach für PV-Anlagen ausgelegt, 10% der Stellplätze werden mit E-Ladesäulen ausgestattet und ein Fahrradraum soll errichtet werden.
HIGHLIGHTS:
•Fertigstellung Q1 2024
•ca. 25.000m² mietbare Fläche
•Einheiten ab ca. 5.000m²
•Mittels Wärmepumpen beheizt
•ÖGNI Gold zertifiziert
VERFÜGBARE FLÄCHEN:
Lager: ca. 25.000 m² //
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€ 16.256,40
2 185
m2
2102 Hagenbrunn
Immobilientyp: Industrie, Lager
Multifunktionale Gewerbehalle - Flexible Größen
unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum G3
Das Objekt liegt verkehrsgünstig und in sehr guter Frequenzlage, in der Wirtschaftsstraße, in Hagenbrunn.
Über die Großobersdorferstraße und die
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Brünner Straße sind die Auffahrten zur Wiener Außenring Schnellstraße (S1) und der Nord Autobahn (A5) in wenigen Minuten erreichbar.
Es bietet flexible Mieteinheiten ab 345 m² - um jeweils 115 m² erweiterbar bis maximal 2.185 m²:
Miete: € 6,00/m² netto
BK: € 0,80/m² netto
• an individuellen Bedarf angepasste Größe
• ausgezeichnete Belichtung gemäß Arbeitsstättenverordnung
• entsprechend gesetzkonformer bauphysikalischer Anforderungen
• Binderunterkante ca. 6,50 m - 8,50 m
• Sektionaltore ca. 4,5 0m x 4,50 m
• gute LKW - Zufahrtsmöglichkeiten
• Ladehof
• Parkplätze
• Einbau von Büros u.d.gl. möglich
• gute Verkehrsanbindungen A5, S1 und S2
• Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme, Telefon
Provision
Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, da
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Preis auf Anfrage
378
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Preis auf Anfrage
700
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie
Das Areal des Business Park K01 Wien Nord verfügt insgesamt über eine vermietbare Fläche von 45.000 m2 an hochwertigen Lagerflächen, Produktionsflächen und Büroflächen auf 150.000 m2 Grund. Für die nächsten 2 Jahre sind weitere Ausbaustufen
...
geplant, welche zur steten Weiterentwicklung des Geländes beitragen.
2018 entstand im obersten Geschosses des Bauteil A mit dem „office tomorrow“ ein hochmodernes Business Center, welches sowohl eine platzweise-, als auch zimmerweise Anmietung ermöglicht. Die Büroflächen des Business Park K01 bieten auf ca. 2.000 m² Fläche eine moderne und zeitgemäße Ausstattung. Eigene Räumlichkeiten können ab ca. 8 m² angemietet werden und verfügen standardmäßig über eine moderne Möblierung, IT-Verkabelung, arbeitsplatzgerechter LED-Beleuchtung, sowie einer separat steuerbaren Klimatisierung. Des Weiteren stehen den Mietern zwei offene Küchen zur Verfügung, verschiedene Ruheloungen, 2 Kopierer, W-Lan und eine begrünte Sonnenterrasse, zwei hochmoderne Besprechun
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Preis auf Anfrage
2 500
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie
Das Areal des Business Park K01 Wien Nord verfügt insgesamt über eine vermietbare Fläche von 45.000 m2 an hochwertigen Lagerflächen, Produktionsflächen und Büroflächen auf 150.000 m2 Grund. Für die nächsten 2 Jahre sind weitere Ausbaustufen
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geplant, welche zur steten Weiterentwicklung des Geländes beitragen.
2018 entstand im obersten Geschosses des Bauteil A mit dem „office tomorrow“ ein hochmodernes Business Center, welches sowohl eine platzweise-, als auch zimmerweise Anmietung ermöglicht. Die Büroflächen des Business Park K01 bieten auf ca. 2.000 m² Fläche eine moderne und zeitgemäße Ausstattung. Eigene Räumlichkeiten können ab ca. 8 m² angemietet werden und verfügen standardmäßig über eine moderne Möblierung, IT-Verkabelung, arbeitsplatzgerechter LED-Beleuchtung, sowie einer separat steuerbaren Klimatisierung. Des Weiteren stehen den Mietern zwei offene Küchen zur Verfügung, verschiedene Ruheloungen, 2 Kopierer, W-Lan und eine begrünte Sonnenterrasse, zwei hochmoderne Besprechun
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7 000
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie
Das Areal des Business Park K01 Wien Nord verfügt insgesamt über eine vermietbare Fläche von 45.000 m2 an hochwertigen Lagerflächen, Produktionsflächen und Büroflächen auf 150.000 m2 Grund. Für die nächsten 2 Jahre sind weitere Ausbaustufen
...
geplant, welche zur steten Weiterentwicklung des Geländes beitragen.
2018 entstand im obersten Geschosses des Bauteil A mit dem „office tomorrow“ ein hochmodernes Business Center, welches sowohl eine platzweise-, als auch zimmerweise Anmietung ermöglicht. Die Büroflächen des Business Park K01 bieten auf ca. 2.000 m² Fläche eine moderne und zeitgemäße Ausstattung. Eigene Räumlichkeiten können ab ca. 8 m² angemietet werden und verfügen standardmäßig über eine moderne Möblierung, IT-Verkabelung, arbeitsplatzgerechter LED-Beleuchtung, sowie einer separat steuerbaren Klimatisierung. Des Weiteren stehen den Mietern zwei offene Küchen zur Verfügung, verschiedene Ruheloungen, 2 Kopierer, W-Lan und eine begrünte Sonnenterrasse, zwei hochmoderne Besprechun
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Preis auf Anfrage
1 813
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Areal des Business Park K01 Wien Nord verfügt insgesamt über eine vermietbare Fläche von 45.000 m2 an hochwertigen Lagerflächen, Produktionsflächen und Büroflächen auf 150.000 m2 Grund. Für die nächsten 2 Jahre sind weitere Ausbaustufen
...
geplant, welche zur steten Weiterentwicklung des Geländes beitragen.
2018 entstand im obersten Geschosses des Bauteil A mit dem „office tomorrow“ ein hochmodernes Business Center, welches sowohl eine platzweise-, als auch zimmerweise Anmietung ermöglicht. Die Büroflächen des Business Park K01 bieten auf ca. 2.000 m² Fläche eine moderne und zeitgemäße Ausstattung. Eigene Räumlichkeiten können ab ca. 8 m² angemietet werden und verfügen standardmäßig über eine moderne Möblierung, IT-Verkabelung, arbeitsplatzgerechter LED-Beleuchtung, sowie einer separat steuerbaren Klimatisierung. Des Weiteren stehen den Mietern zwei offene Küchen zur Verfügung, verschiedene Ruheloungen, 2 Kopierer, W-Lan und eine begrünte Sonnenterrasse, zwei hochmoderne Besprechun
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€ 1.908,00
91
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Ladenlokal
GESCHÄFTSLOKAL im HERZEN von STOCKERAU
Zum Vermietung gelangt dieses zentral gelegene Geschäftslokal im Zentrum von Stockerau.
Raumaufeilung:
Eingang von der Straße sowie vom Stiegenhaus,
2 große Räume, ca. 91 m² Wohnfläche,
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Anschlüsse für Küche vorhanden, 2 Duschen, WC, Zusatzraum ohne Fenster
2 Eingänge: Direkt von der Straße oder vom Stiegenhaus
Bei Bedarf kann ein Zusatzraum dazu gemietet werden.
Ausstattung:
Melanboden, Gasetagenheizung
große Schaufenster, Eingang von der Straße und vom Stiegenhaus
Parkplätze vor dem Lokal (Kurzparkzone)
Keine Nutzung als Gastro erlaubt!
Das um die Jahrhundertwende errichtete Gebäude steht auf einem 536m² großen Grundstück und verfügt über eine Gebäudenutzfläche von ca. 853m² zuzüglich einem bis dato nicht ausgebauten Dachboden.
Das Objekt ist teilunterkellert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Das Gebäude ist sehr gut für den Individualverkehr erreichbar. Direkt gegenüber befindet sich ein größer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.080,00
500
m2
2102 Hagenbrunn
Immobilientyp: Industrie, Lager
Multifunktionale Gewerbehalle - Flexible Größen
unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum G3
Das Objekt liegt verkehrsgünstig und in sehr guter Frequenzlage, in der Wirtschaftsstraße, in Hagenbrunn.
Über die Großobersdorferstraße und die
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Brünner Straße sind die Auffahrten zur Wiener Außenring Schnellstraße (S1) und der Nord Autobahn (A5) in wenigen Minuten erreichbar.
Es bietet flexible Mieteinheiten ab 345 m² - um jeweils 115 m² erweiterbar bis maximal 2.185 m²:
Miete: € 6,00/m² netto
BK: € 0,80/m² netto
• an individuellen Bedarf angepasste Größe
• ausgezeichnete Belichtung gemäß Arbeitsstättenverordnung
• entsprechend gesetzkonformer bauphysikalischer Anforderungen
• Binderunterkante ca. 6,50 m - 8,50 m
• Sektionaltore ca. 4,5 0m x 4,50 m
• gute LKW - Zufahrtsmöglichkeiten
• Ladehof
• Parkplätze
• Einbau von Büros u.d.gl. möglich
• gute Verkehrsanbindungen A5, S1 und S2
• Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme, Telefon
Provision
Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, da
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€ 100,00
18
m2
1210 Langenzersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Kostengünstige Hobbyräume mit traumhaften Grünblick!
Erhalten Sie bei rascher Vertragsunterzeichnung in den nächsten 2 Wochen 1 GRATIS MONAT dazu!
24 Stunden Zutritt
Postkasten vor Ort
Damen & Herren WC
Gemeinschaftsküche
Parkplätze
...
zusätzlich zum anmieten vorhanden
Miete:
Nettomiete: € 100,00 exkl. BK/Strom/Heizung & 20% Ust
Nebenkosten:
3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
3 BMM Kaution
Vergebührung a. d. Finanzamt
Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind.
Preise zzgl. BK, Strom, Pauschale für Heizung & Internet!
LAGE:
Das Büro befindet sich in einem 6-stöckigen Bürohaus im Gewerbegebiet Industriezentrum Strebersdorf an der Grenze zu Langenzersdorf. An diesem Standort befinden sich auch bekannte Firmen wie Mercedes Wiesenthal, Selfstorage Lagerabteile, Consense Consulting GmbH.
Erreichbar über die A22, 1 Minute entfernt der Bus 33 B, 10 Minuten entfernt die Straßenbahn 26, 8 Minuten entfernt die S-Bahn Strebersdorf.
Von d
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€ 1.100,00
139,35
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein ansprechendes Eck-Büro, das sich nächst Korneuburger Hauptplatz an der Wiener Straße Ecke Donaustraße, 2100 Korneuburg befindet.Der außerordentlich nett gestaltete Ortskern von Korneuburg verspricht einen emsigen
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Geschäftsverkehr. Im selben Atemzug lädt er zum gemütlichen Kaffeetrinken oder Essengehen ein - unabhängig davon ob bei einem Geschäftstermin oder einfach nur zum Entspannen.Das nette Büro mit Blick auf das wunderschöne Rathaus selbst verzaubert einen mit seinem bestechenden Altbaucharme und beeindruckt mit den lichten Raumhöhen. Die Vielzahl an großen Fenstern verspricht eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre.Das großzügige Raumangebot bietet optimale Möglichkeiten sich sein eigenes Büro zu gestalten.Eine Küchenzeile ist vorhanden.Es gibt keinen Aufzug.Im Erdgeschoss der Liegenschaft befindet sich ein Schnitzel-Imbiss, der sich perfekt für Mittagspausen eignet.In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche weitere Kaffees (z.B. die Rathaus C
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Preis auf Anfrage
23 000
m2
2104 Spillern
Immobilientyp: Industrie, Lager
Unmittelbar vor den Toren Wiens, zwischen Korneuburg und Stockerau, liegt der Standort Spillern und bietet eine exzellente Anbindung an die Autobahn A22, mit weiterführenden Anbindungen nach St. Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei.
Das Objekt
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mit dem Baujahr 2006 weist eine Gesamtnutzfläche von ca. 23.000m² aus und ist derzeit vermietet. Die Immobilie soll jedoch ab 1.2.2025 einer nachhaltigen Vermietung zugeführt werden.
Grundstücksgröße: 46.005 m²
Nutzfläche: 23.360 m²
Baujahr: 2006
HIGHTLIGHTS:
• ca. 20.631 m² Lagerfläche
• Sehr gute Verkehrsanbindung (A22/S1)
• Bodentraglast 7,5 To/m²
• Hallenhöhe von 10m
• Fernwärme Heizung ab Herbst 2025
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€ 3.500,00
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in 2100 Korneuburg. Dann werfen Sie einen Blick auf dieses Industrie-/Gewerbeobjekt.zwei Parkplätze vorhanden.Klimaanlage vorhanden.2015 wurde die Fassade inkl. Fenster erneuert.Das Gebäude ist vielseitig
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nutzbar und eignet sich ideal für kleinere Unternehmen, die einen neuen Standort suchen. Es bietet ausreichend Platz für Büroräume, Lagerung von Waren und vieles mehr. Dank der zentralen Lage haben Ihre Kunden und Mitarbeiter eine gute Erreichbarkeit.Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine moderne Innenausstattung. Es ist mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet und kann sofort genutzt werden.Vor allem durch den Neubau zahlreicher Wohnungen nur wenige Meter entfernt, ist diese Lage wirtschaftlich sehr interessant. Die Verkehrsanbindung ist sowohl durch die Nähe zum Bahnhof Korneuburg und zu div. Regionalbussen als auch durch die gute Anbindung an die A22 (die nächste Autobahnauffahrt ist nur ca. 5 Minuten entf
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€ 80,00
14
m2
1210 Langenzersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Kostengünstige Kleinbüros mit traumhaften Grünblick!
Erhalten Sie bei rascher Vertragsunterzeichnung in den nächsten 2 Wochen 1 GRATIS MONAT dazu!
24 Stunden Zutritt
Postkasten vor Ort
Damen & Herren WC
Gemeinschaftsküche
Parkplätze
...
zusätzlich zum anmieten vorhanden
Miete:
Nettomiete: € 80,00 exkl. BK/Strom/Heizung & 20% UstNebenkosten:
3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
3 BMM Kaution
Vergebührung a. d. Finanzamt
Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind.
Preise zzgl. BK, Strom, Pauschale für Heizung & Internet!
LAGE:
Das Büro befindet sich in einem 6-stöckigen Bürohaus im Gewerbegebiet Industriezentrum Strebersdorf an der Grenze zu Langenzersdorf. An diesem Standort befinden sich auch bekannte Firmen wie Mercedes Wiesenthal, Selfstorage Lagerabteile, Consense Consulting GmbH.
Erreichbar über die A22, 1 Minute entfernt der Bus 33 B, 10 Minuten entfernt die Straßenbahn 26, 8 Minuten entfernt die S-Bahn Strebersdorf.
Von der
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 155,83
15
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihr bezugsfertiges Büro inklusive Möblierung!
Ihr eigener Büroraum bietet etwa 15 m² Bürofläche:
Miete inklusive Betriebskosten ab 250,- EUR zzgl. BK und 20% USt.
Senken Sie schnell Ihre Fixkosten!
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Starten Sie Ihr Unternehmen oder passen Sie den Raumbedarf an Ihre Anforderungen an.
Ihre Vorteile:
• 24 Stunden Zutritt
• Eigener Postkasten - Gewerbeanmeldung sofort möglich
• Damen-/Herren-WC
• Küche
LAGE:
Unser Büro befindet sich in einem Bürohaus im Gewerbegebiet von Korneuburg, nahe der A22 Abfahrt Korneuburg West.
Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie HOFER und BILLA.
Strom und Heizung sind durch eine monatliche Pauschale abgedeckt.
Parkplätze für PKWs können optional angemietet werden.
HWB: 121 kWh/m² pro Jahr
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie Frau Derin unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt].
Nebenkosten:
3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
3 BMM Kaution
Verg
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 889,25
71,74
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top moderne Erstbezüge nach frisch fertiggestellter Sanierung!*
Das Bürocenter befindet sich in äußerst gefragter und sehr auffallender Lage Stockeraus, umgeben von einer tollen Infrastruktur und unweit vom Stadtzentrum entfernt.Passen Sie Ihr
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neues Büro Ihren Bedürfnissen an! Ob ein kleines oder ein großes Büro oder doch das gesamte Stockwerk? Ausgerichtet in den Innenhof oder doch straßenseitig mit breitflächiger Fensterfront, welche sich auch ideal als Werbefläche anbietet?Insgesamt stehen 6 von einander unabhängige Büros zur Vermietung, auch ist es natürlich möglich nebeneinanderliegende Büros anzumieten oder, nach Absprache, diese eventuell auch zusammenzulegen.Die Highlights auf einen Blick: Erstbezug nach Sanierung*Klimaanlagen in allen BüroräumenEchtholzparkettböden voll ausgestattete Küchenmodern verflieste Sanitärräume mehrfachverglaste Fenster hohe Decken VideogegensprechanlageHausmeisterin im Haus Kellerabteile Parkplätze zum Anmieten Jedem Büro ist ein Kellerabteil zugeor
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 360,00
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie, Lager
Sie suchen ein Büro/ Atelier oder Lagerraum? Wir bieten Ihnen eine Nutzfläche von ca. 50m² zur alleinigen Nutzung plus Nebenräume ( Abstellraum, WC und Dusche).
Unsere Einheit in 2100 Korneuburg bietet eine vielseitige und komfortable Lösung
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für Ihre Bedürfnisse.Geschäfte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe.
Miete € 360,00Betriebskosten € 102,00Gesamtmietzins inkl. Heizkosten EUR 462,00
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.425,60
198
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
In Gerasdorf bei Wien können sie preiswerte Büroflächen anmieten.
Zusammengebaute Bürocontainer mit einer Gesamtfläche von 198m² (incl. Sanitärcontainer mit WC-Anlagen und Duschen stehen zur Verfügung.
Sollten Sie kleinere Flächen
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benötigen, wäre auch die Anmieteung von Einzelcontaineren mit je 27,5m² möglich - in diesem Fall müsste die Nutzung des Sanitärcontainers aber gemeinschaftlich erfolgen.
Parkmöglichkeiten vor dem Objekt vorhanden.
Bitte beachten sie, dass der Standort in einem Betriebsgebiet zum Abbau von Rohstoffen bzw. Deponierung von Bodenaushub ohne Fußgängerfrequenz liegt.
Die monatliche Nettomiete pro m² beträgt € 5,00.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.628,40
230
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung stehen zwei moderne Büroetagen mit einer Gesamtfläche von ca. 230 m² sowie einer großzügigen Terrasse von ca. 40 m² im Dachgeschoß eines Bürogebäudes in Korneuburg zur Verfügung.
Die Flächen bieten ideale Voraussetzungen
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für Bürogemeinschaften, Dienstleister oder Unternehmen, die auf der Suche nach einer optimalen Arbeitsumgebung sind.
Ein besonderer Vorteil sind die inkludierten Parkplätze, die Ihren Mitarbeitern und Kunden zur Verfügung stehen.
Mietpreis und Inklusivleistungen:
Die Miete beträgt € 17,00 netto pro m², was einen Gesamtpreis von € 3.857,00 netto für die Bürofläche ergibt. In diesem Mietpreis sind bereits folgende Nebenkosten enthalten:
• Heizung
• Warmwasser
• Strom
• Müllentsorgung
• Highspeed-Internet (Glasfaser)
• Sicherheitsdienst
Zusätzlich kann auf Wunsch ein Reinigungsdienst in Anspruch genommen werden, um die Büroflächen stets in einem einwandfreien Zustand zu halten.
Lage und Erreichbarkeit:
Das Bürogebäude