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€ 5.028,09
718,3
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Industrie
Lagerhalle in Enns Volkersdorf, nur ca. 1,5 km Entfernung von der Autobahnanschlussstelle A1, Enns-West / Steyr.
Nutzfläche: ca. 595 m²
Hallenhöhe: ca. 5,80 m
Hallenboden: Beton beschichtet
Einfahrtstor #1: ca. 570x450 cm; Einfahrtstor #2: ca.
...
515 x 450 cm
Zusätzlich zur Lagerhalle stehen 3 Büroräume, ein Sozial- sowie Sanitärräume mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 123,05 m² zu Verfügung.
Freifläche und Parkplätze sind ausreichend vorhanden und können bei Bedarf gesondert angemietet werden.Verfügbar ab: Juli / August 2024Der angeführte monatl. Miete iHv. EUR 5.028,09 versteht sich als Nettobetrag zzgl. 20% USt.
Die Betriebskosten (für Gemeindeabgaben, Kanal, Objektversicherung) sind dabei bereits inkludiert.
Für die Müllentsorgung, Mülltonen, Müllabfuhr etc. ist der Mieter selbst verantwortlich.
Ein ggf. erforderlicher Winterdienst od. dergleichen für die Freifläche ist vom Mieter selbst zu organisieren bzw. gesondert zu vereinbaren.
Die anfallenden Heizkosten sind im Verhältnis 2
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€ 2.877,41
162,75
m2
4061 Pasching
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroneubau in perfekter Lage nahe Plus City zu vermieten!Die Bürofläche im ersten Obergeschoss verfügt über ca. 162,75 m². Eine weitere Einheit im 2. Obergeschoss mit gleicher Fläche, kann zu gleichen Konditionen zusätzlich angemietet
...
werden.Des Weiteren stehen im Unterschoss Kellerräume bzw. Archive mit ca. 19,65 m² zur Verfügung.Beste Infrastruktur verspricht die fußläufige Erreichbarkeit der Straßenbahnhaltestelle sowie der EKZ Plus City.Zwei Stellplätze (je EUR 30,-- netto zzgl. Betriebskosten) sind in der Gesamtmiete pro Büro enthalten.Eine Klimaanlage wird nach der finalen Entscheidung über die interne Büroeinteilung eingebaut.Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe.
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€ 2.877,41
162,75
m2
4061 Pasching
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroneubau in perfekter Lage nahe Plus City zu vermieten!Die Bürofläche im zweiten Obergeschoss verfügt über ca. 162,75 m². Eine weitere Einheit im 1. Obergeschoss mit gleicher Fläche, kann zu gleichen Konditionen zusätzlich angemietet
...
werden.Des Weiteren stehen im Unterschoss Kellerräume bzw. Archive mit ca. 19,65 m² zur Verfügung.Beste Infrastruktur verspricht die fußläufige Erreichbarkeit der Straßenbahnhaltestelle sowie der EKZ Plus City.Zwei Stellplätze (je EUR 30,-- netto zzgl. Betriebskosten) sind in der Gesamtmiete pro Büro enthalten.Eine Klimaanlage wird nach der finalen Entscheidung über die interne Büroeinteilung eingebaut.Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe.
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Preis auf Anfrage
21 808,86
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Industrie
Neubau - Lager-/Produktionshalle - individuell und zukunftsorientiert - im Ennshafen zu vermieten!
An einem erstklassigen Standort im Gewerbepark Enns/Ennshafen entsteht ein moderner Gewerbepark mit einer Gebäudefläche von ca. 34.406,99m² (2
...
Baukörper, teilbar) auf einem ca. 64.248m² großen Grundstück.
Die Anmietung ist bereits ab einer Hallenfläche von ca. 2.475,52m² möglich und kann auf bis zu ca. 24.525,04m² erweitert werden. Zusätzlich sind Büroflächen und Lagermezzanine anzumieten. Das Objekt wird flexibel nach den individuellen Anforderungen der Mieter geplant und errichtet.
Die verfügbare Fläche setzt sich wie folgt zusammen:
• Lagerhalle: ca. 19.004,54m²
• Büro: ca. 1.277,44m²
• Lagermezzanin: ca. 1.526,88m²
Die Lagerhalle bietet eine Hallenhöhe von ca. 10,50m (Binderunterkante) und eine Bodenbelastbarkeit von ca. 6t/m². Der Zugang erfolgt über Anpassrampen sowie ebenerdige Tore für Sprinter. Ein weiteres Highlight ist die 24/7-Nutzung.
Nachhaltigkeit wird durch eine Photo
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14 113,66
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Industrie
Neubau - Lager-/Produktionshalle - individuell und zukunftsorientiert - im Ennshafen zu vermieten!
An einem erstklassigen Standort im Gewerbepark Enns/Ennshafen entsteht ein moderner Gewerbepark mit einer Gebäudefläche von ca. 34.406,99m² (2
...
Baukörper, teilbar) auf einem ca. 64.248m² großen Grundstück.
Die Anmietung ist bereits ab einer Hallenfläche von ca. 2.475,52m² möglich und kann auf bis zu ca. 24.525,04m² erweitert werden. Zusätzlich sind Büroflächen und Lagermezzanine anzumieten. Das Objekt wird flexibel nach den individuellen Anforderungen der Mieter geplant und errichtet.
Die verfügbare Fläche setzt sich wie folgt zusammen:
• Lagerhalle: ca. 12.207,36m²
• Büro: ca. 852,06m²
• Lagermezzanin: ca. 1.054,24m²
Die Lagerhalle bietet eine Hallenhöhe von ca. 10,50m (Binderunterkante) und eine Bodenbelastbarkeit von ca. 6t/m². Der Zugang erfolgt über Anpassrampen sowie ebenerdige Tore für Sprinter. Ein weiteres Highlight ist die 24/7-Nutzung.
Nachhaltigkeit wird durch eine Photovo
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28 641,2
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Industrie
Neubau - Lager-/Produktionshalle - individuell und zukunftsorientiert - im Ennshafen zu vermieten!
An einem erstklassigen Standort im Gewerbepark Enns/Ennshafen entsteht ein moderner Gewerbepark mit einer Gebäudefläche von ca. 34.406,99m² (2
...
Baukörper, teilbar) auf einem ca. 64.248m² großen Grundstück.
Die Anmietung ist bereits ab einer Hallenfläche von ca. 2.475,59m² möglich und kann auf bis zu ca. 24.525,04m² erweitert werden. Zusätzlich sind Büroflächen und Lagermezzanine anzumieten. Das Objekt wird flexibel nach den individuellen Anforderungen der Mieter geplant und errichtet.
Die verfügbare Fläche setzt sich wie folgt zusammen:
• Lagerhalle: ca. 24.525,04m²
• Büro: ca. 1.845,01m²
• Lagermezzanin: ca. 2.271,15m²
Die Lagerhalle bietet eine Hallenhöhe von ca. 10,50m (Binderunterkante) und eine Bodenbelastbarkeit von ca. 6t/m². Der Zugang erfolgt über Anpassrampen sowie ebenerdige Tore für Sprinter. Ein weiteres Highlight ist die 24/7-Nutzung.
Nachhaltigkeit wird durch eine Phot
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6 136,55
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Industrie
Neubau - Lager-/Produktionshalle - individuell und zukunftsorientiert - im Ennshafen zu vermieten!
An einem erstklassigen Standort im Gewerbepark Enns/Ennshafen entsteht ein moderner Gewerbepark mit einer Gebäudefläche von ca. 34.406,99m² (2
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Baukörper, teilbar) auf einem ca. 64.248m² großen Grundstück.
Die Anmietung ist bereits ab einer Hallenfläche von ca. 2.475,52m² möglich und kann auf bis zu ca. 24.525,04m² erweitert werden. Zusätzlich sind Büroflächen und Lagermezzanine anzumieten. Das Objekt wird flexibel nach den individuellen Anforderungen der Mieter geplant und errichtet.
Die verfügbare Fläche setzt sich wie folgt zusammen:
• Lagerhalle: ca. 5.238,45m²
• Büro: ca. 425,46m²
• Lagermezzanin: ca. 472,64m²
Die Lagerhalle bietet eine Hallenhöhe von ca. 10,50m (Binderunterkante) und eine Bodenbelastbarkeit von ca. 6t/m². Der Zugang erfolgt über Anpassrampen sowie ebenerdige Tore für Sprinter. Ein weiteres Highlight ist die 24/7-Nutzung.
Nachhaltigkeit wird durch eine Photovolta
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Preis auf Anfrage
3 141,29
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Industrie
Neubau - Lager-/Produktionshalle - individuell und zukunftsorientiert - im Ennshafen zu vermieten!
An einem erstklassigen Standort im Gewerbepark Enns/Ennshafen entsteht ein moderner Gewerbepark mit einer Gebäudefläche von ca. 34.406,99m² (2
...
Baukörper, teilbar) auf einem ca. 64.248m² großen Grundstück.
Die Anmietung ist bereits ab einer Hallenfläche von ca. 2.475,52m² möglich und kann auf bis zu ca. 24.525,04m² erweitert werden. Zusätzlich sind Büroflächen und Lagermezzanine anzumieten. Das Objekt wird flexibel nach den individuellen Anforderungen der Mieter geplant und errichtet.
Die verfügbare Fläche setzt sich wie folgt zusammen:
• Lagerhalle: ca. 2.475,52m²
• Büro: ca. 270,59m²
• Lagermezzanin: ca. 395,18m²
Die Lagerhalle bietet eine Hallenhöhe von ca. 10,50m (Binderunterkante) und eine Bodenbelastbarkeit von ca. 6t/m². Der Zugang erfolgt über Anpassrampen sowie ebenerdige Tore für Sprinter. Ein weiteres Highlight ist die 24/7-Nutzung.
Nachhaltigkeit wird durch eine Photovolta
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Preis auf Anfrage
12 968,89
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Industrie
Neubau - Lager-/Produktionshalle - individuell und zukunftsorientiert - im Ennshafen zu vermieten!
An einem erstklassigen Standort im Gewerbepark Enns/Ennshafen entsteht ein moderner Gewerbepark mit einer Gebäudefläche von ca. 34.406,99m² (2
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Baukörper, teilbar) auf einem ca. 64.248m² großen Grundstück.
Die Anmietung ist bereits ab einer Hallenfläche von ca. 2.475,52m² möglich und kann auf bis zu ca. 24.525,04m² erweitert werden. Zusätzlich sind Büroflächen und Lagermezzanine anzumieten. Das Objekt wird flexibel nach den individuellen Anforderungen der Mieter geplant und errichtet.
Die verfügbare Fläche setzt sich wie folgt zusammen:
• Lagerhalle: ca. 10.758,95m²
• Büro: ca. 993,03m²
• Lagermezzanin: ca. 1.216,91m²
Die Lagerhalle bietet eine Hallenhöhe von ca. 10,50m (Binderunterkante) und eine Bodenbelastbarkeit von ca. 6t/m². Der Zugang erfolgt über Anpassrampen sowie ebenerdige Tore für Sprinter. Ein weiteres Highlight ist die 24/7-Nutzung.
Nachhaltigkeit wird durch eine Photovo
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€ 2.165,09
156,89
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis
AUSGEZEICHNETE LAGE - PARKPLÄTZE - GUTE INFRASTRUKTUR - HOCHWERTIGE STANDARDS
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 156,89 m²
Raumaufteilung: Empfang, Doppelbüro, offene Bürofläche, Besprechung, Teeküche
Stockwerk: 2. OG
Klima: ja
Parkplätze:
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anmietbar (€ 45,00 / Außenstellplatz)
WC Anlagen: getrennt
Nettomiete / m²: € 10,00
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das moderne Büro-, Dienstleistungs- und Geschäftsareal befindet sich direkt an der Leondinger Meixnerkreuzung, eingebettet in hervorragender Infrastruktur (Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Gastronomie, Apotheke, Bank,...).
Im 2. Obergeschoss des Bürohauses "A 4" steht eine attraktive Bürofläche mit ca. 156 m² zur Verfügung. Das Büro verfügt über einen offenen Empfangsbereich, ein Doppelbüro, eine offene Bürofläche für 6 bis 8 Personen, einen Besprechungsraum und einen Sozialraum mit Teeküchenanschlüssen.
Ausstattungsfeatures im Überblick:
> 3-Fachverglasung
> Außenjalousien
> Boden- und Fensterkanal
> Kl
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Quelle:
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€ 1.506,60
218
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die 218,35 m² große Bürofläche unterteilt sich in vier Büros und einen kleineren Abstellraum. Eine kleine Teeküche ist ebenfalls vorhanden. Profitieren Sie von der großzügigen Raumaufteilung dieser Mietfläche. Ein besonderes Highlight ist
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die zugehörige Terrasse, die Sie sich mit einem weiteren Mieter teilen – für Ihre Mittagspause oder ein Mitarbeiterevent im Sommer.
Bei uns profitieren Sie von allen Vorteilen eines modernen Businessparks. Vom Portierempfang mit einer eigenen Postaufgabestelle über die Verköstigung bis hin zum Thema IT. Zu Mittag bietet Ihnen unsere Mittagslounge von Montag bis Donnerstag zwei warme Gerichte zur Auswahl – auch vegetarisch. Unser Würstelmann liefert zwei Mal wöchentlich um die Mittagszeit warme Snacks. Wer am Vormittag eine kleine Jause benötigt, ist mit unseren beiden Bäckern bestens versorgt.
Damit Sie Ihre Pause genießen können, bieten wir Ihnen entspannende Begegnungszonen – zum Beispiel bei unserem Aquarium oder in der warmen Jahreszeit die Gart
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Quelle:
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€ 162,80
29,6
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ab sofort steht im IMG Business Center ein kleines Lager mit 29,6 m² zur Vermietung. Es ist hell und geheizt. Im Gebäude befindet sich ein Scherenhubtisch. Mit diesem können Sie auch schwerere Lasten transportieren.
Die Nettomiete beträgt
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5,50/m², die Betriebskosten 2,98/m².
Sie mieten direkt vom Eigentümer – provisionsfrei!
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€ 927,00
103
m2
4055 Pucking
Immobilientyp: Büro/Praxis
Helle freundliche Räumlichkeiten über 2 Etagen verteilt:
EG: eigener Eingang, offener Bereich und ein geschlossener Raum; WC; offener StiegenaufgangOG: Galeriebereich und ein geschlossener Raum
Nutzungsmöglichkeit auch als Gruppenräume für
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Gruppentherapien, - betreuung oder -unterricht, usw.
Parkmöglichkeiten sind vorhanden
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€ 399,00
15
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Unsere Büros bieten Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket zum Fixtarif.
Inklusive sind Miete, Betriebskosten, Strom und Wasser, Heizkosten, Business-Internet, Reinigung und Abfallentsorgung sowie die Nutzung der Konferenzräume und Social Areas.
Alle
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Büros sind mit Jalousien und Klimaanlagen ausgestattet.
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Quelle:
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€ 1.325,00
140
m2
4490 Sankt Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der ideale Kanzlei-/Agentur-/Büro-Standort in St. Florian bei Linz
Nettomiete p.m. € 1.325,00
Diese Geschäftsräumlichkeiten befinden sich im 1. Stock eines neu errichteten Bürohauses in der Wolfenerstraße 14 in St. Florian/Rohrbach. Das
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Chefbüro ist eingerichtet und wird möbliert weitervermietet. Die restliche Bürofläche steht als nicht möblierte Erstbezugs-Fläche zur Verfügung.
Pellets-Heizung: Fußbodenheizung in allen Räumen
Wenige Meter von der der Linzer Stadtgrenze entfernt sowie rd. 5 Minuten mit dem Auto zur A1 AS St. Florian gelegen, verbindet dieses Büro sowohl urbanen Arbeitsstil mit dem Komfort des ländlich, entschleunigenden Arbeitsumfeldes. Glasfaser-Internet garantiert modernsten IT-Standard.
Kosten pro Monat exkl. USt:
Nettomiete € 1.325
Miete für 4 Parkplätz € 100
Betriebskosten inkl. Heizung/Kühlung€ 450
Die Kosten für indiv. Strom, Internet, Versicherung, u. dgl. kommen noch hinzu
Kaution: € 5.000
Provision: 2 BMM + 20 % USt
Weitere Nebenkosten siehe allgemei
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€ 1.020,07
100
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Asten - Büro in zentraler Lage!
100m² Büroräume inkl. Küche/WC plus geräumiges Magazin im Untergeschoß
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€ 1.010,40
78,18
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die gegenständliche Bürofläche befindet sich im 1. OG (ohne Lift!) eines Geschäfts- und Bürogebäudes am Harterplateau in Leonding und umfasst ca. 73,10 m² Nutzfläche.
Die Aufteilung der klimatisierten Räumlichkeiten ist wie folgt:
- 3
...
Büros
- 1 Aufenthaltsraum samt Teeküche
Die Toiletten befinden sich am Gang.
Die Straßenbahnhaltestelle "Harterfeldsiedlung" befindet sich quasi vor der Haustüre.
Ebenso gibt es rund um das Gebäude ausreichend Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden.
Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 790,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 695,8 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 94,6 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 51,6 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 168,4
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Top
Premium
€ 944,75
73,1
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die gegenständliche Bürofläche befindet sich im 1. OG (ohne Lift!) eines Geschäfts- und Bürogebäudes am Harterplateau in Leonding und umfasst ca. 73,10 m² Nutzfläche.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist wie folgt:
- 1 großes Büro
...
- 1 kleines Büro
- getrennte Toiletten (Damen & Herren)
Die Straßenbahnhaltestelle "Harterfeldsiedlung" befindet sich quasi vor der Haustüre.
Ebenso gibt es rund um das Gebäude ausreichend Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden.
Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 790,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 650,59 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 88,45 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 48,25 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 157,46
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Top
Premium
Quelle:
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€ 3.355,00
307,92
m2
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Industrie
Build your own business
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach
...
der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter, Deckenstrahlplatten oder Radiatoren ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Fernwärme von Bioenergie und
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich *
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o allgemeine Sanitärber
Top
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 4.759,47
971,32
m2
4061 Pasching
Immobilientyp: Industrie
Gewerbefläche bestehend aus Lager und Büro in Pasching zu vermieten! - Widmung: Mischbaugebiet - Teilung ist möglich!
Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger, zentraler Lage in Pasching. Am Gelände selbst stehen dem Mieter
...
ausreichend Freistellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
AUFTEILUNG EG:
• Bürofläche ca. 220,33m²
• Lagerfläche ca. 750,99m²
> Halle 1: 3,19m Raumhöhe, Rolltor 2,64m Höhe x 2,50m Breite
KONDITIONEN:
• Hauptmietzins monatl. netto: € 4,90/m² zzgl. 20% USt
• Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,25/m² zzgl. 20% USt (inkl. Gas, exkl. Strom)
• Parkplatz-Kosten monatl. netto: € 20,00/PP zzgl. 20% USt
Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.Widmung: Mischbaugebiet
Mietdauer: 1-2 Jahre
Kaution: 3 BruttomonatsmietenWir freuen uns auf Ihre Anfrage!Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!
Unverbindliches, freibleibendes A