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€ 1.671,26
128,19
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche in einem Bauernhof. 4 Parkplätze sind der Einheit zugewiesen - 2 weitere Abstellflächen können noch angemietet werden. Das Objekt wird mit einer kostengünstigen Hackschnitzelheizung beheizt. An allen Fenstern ist ein Sonnenschutz
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angebracht. Die bestehende Möblierung kann vom Vormieter kostengünstig erworben werden.
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€ 1.278,00
142
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese moderne und top ausgestattete Bürofläche in Asten sucht neue Mieter.Mit einer Nutzfläche von rund 142 m2 bietet es ausreichend Platz um hier beruflich durchzustarten.Das Objekt überzeugt weiters durch folgende Punkte:Klimaanlage ist neu und
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gewartetVollwärmeschutz neu – 2022Fenster neu – 2022Glasfaser im Büro (A1)Strom über Subzähler4 Parkplätze möglichLift vorhandenNeuer strapazierfähiger TeppichHier überzeugt nicht nur die Lage, sondern auch die hochwertige Ausstattung.Gerne stehen wir für eine Besichtigung für Sie bereit - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Es handelt sich um eine provisionspflichtige Immobilie. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im
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Preis auf Anfrage
7 695,2
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Industrie, Lager
Das Gesamtareal mit seinen zwei Baukörpern bietet auf rd. 41.000m² Gebäudefläche Potential für verschiedenste Nutzungen von Produktion bis hin zu Logistik. Der Gewerbepark entsteht innerhalb des Gewerbegebiets Ennshafen. Bei der Entwicklung
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wurde ein besonderes Augenmerk auf die Nachhaltigkeit gelegt, weshalb der Park mittels Fernwärme statt mit herkömmlichen Gasdunkelstrahlern beheizt wird. Zusätzliche Features umfassen: Photovoltaik Anlagen auf jeder Halle, E-Ladesäulen, Fahrradunterstände, umfangreich begrünte Außenanlagen sowie teils begrünte Dächer. Objekt 1/ Lagerhalle rd. 6.068,79m² , Lagermezzanine rd. 472,74m², Büro rd. 425,38m²Objekt 2/ Lagerhalle rd. 3.813,16m² , Lagermezzanine rd. 349,70m², Büro rd. 349,22m²Objekt 3/ Lagerhalle rd. 3.044,98m² , Lagermezzanine rd. 349,09m², Büro rd. 269,98m²Objekt 4/ Lagerhalle rd. 2.475,52m² , Lagermezzanine rd. 395,18m², Büro rd. 270,59m²Objekt 5/ Lagerhalle rd. 5.238,45m² , Lagermezzanine rd. 472,64m², Büro rd. 425,46m²Objekt 6/ Lagerhall
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7 977,11
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Industrie, Lager
Das Gesamtareal mit seinen zwei Baukörpern bietet auf rd. 41.000m² Gebäudefläche Potential für verschiedenste Nutzungen von Produktion bis hin zu Logistik. Der Gewerbepark entsteht innerhalb des Gewerbegebiets Ennshafen. Bei der Entwicklung
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wurde ein besonderes Augenmerk auf die Nachhaltigkeit gelegt, weshalb der Park mittels Fernwärme statt mit herkömmlichen Gasdunkelstrahlern beheizt wird. Zusätzliche Features umfassen: Photovoltaik Anlagen auf jeder Halle, E-Ladesäulen, Fahrradunterstände, umfangreich begrünte Außenanlagen sowie teils begrünte Dächer. Objekt 1/ VermietetObjekt 2/ VermietetObjekt 3/ Lagerhalle rd. 3.044,98m² , Lagermezzanine rd. 349,09m², Büro rd. 269,98m²Objekt 4/ Lagerhalle rd. 2.475,52m² , Lagermezzanine rd. 395,18m², Büro rd. 270,59m²Objekt 5/ Lagerhalle rd. 5.238,45m² , Lagermezzanine rd. 472,64m², Büro rd. 425,46m²Objekt 6/ Lagerhalle rd. 6.968,91m² , Lagermezzanine rd. 581,60m², Büro rd. 426,60m²Objekt 7/ Lagerhalle rd. 6.797,18m² , Lagermezzanine rd. 472,64m²
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€ 800,00
4061 Pasching
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lichtdurchflutetes 2-Raum-Büro mit toller Verkehrsanbindung neben dem Einkaufszentrum "Plus-City" zu vermieten!
Dieses, ca. 74,50m² große Büro befindet sich im 1. Obergeschoß (ohne Lift) eines Gastronomiebetriebes und punktet durch ihre
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zentrale Lage sowie durch die offene Raumgestaltung und besonders lichtdurchfluteten Räumlichkeiten.Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich die Plus City, das 4. größte Einkaufszentrum Österreichs, mit einer perfekten Infrastruktur und unglaublich tollen Einkaufsmöglichkeiten.
Auch die direkte Anbindung an die Straßenbahn ist gegeben.
Eine Einbauküche, ein separiertes WC sowie vorhandene Rollläden runden das Angebot ab.
PKW-Stellplätze können optional angemietet werden.KONDITIONEN:
• Mietkosten monatl.: € 800,00 zzgl. USt
• Betriebskosten-Akonto monatl.: € 100,00 zzgl. USt
= GESAMTMIETE monatl.: € 900,00 zzgl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom)
Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt
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6 136,55
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Das Gesamtareal mit seinen zwei Baukörpern bietet auf rd. 41.000m² Gebäudefläche Potential für verschiedenste Nutzungen von Produktion bis hin zu Logistik. Der Gewerbepark entsteht innerhalb des Gewerbegebiets Ennshafen. Bei der Entwicklung
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wurde ein besonderes Augenmerk auf die Nachhaltigkeit gelegt, weshalb der Park mittels Fernwärme statt mit herkömmlichen Gasdunkelstrahlern beheizt wird. Zusätzliche Features umfassen: Photovoltaik Anlagen auf jeder Halle, E-Ladesäulen, Fahrradunterstände, umfangreich begrünte Außenanlagen sowie teils begrünte Dächer. Objekt 1/ VermietetObjekt 2/ VermietetObjekt 3/ Lagerhalle rd. 3.044,98m² , Lagermezzanine rd. 349,09m², Büro rd. 269,98m²Objekt 4/ Lagerhalle rd. 2.475,52m² , Lagermezzanine rd. 395,18m², Büro rd. 270,59m²Objekt 5/ Lagerhalle rd. 5.238,45m² , Lagermezzanine rd. 472,64m², Büro rd. 425,46m²Objekt 6/ Lagerhalle rd. 6.968,91m² , Lagermezzanine rd. 581,60m², Büro rd. 426,60m²Objekt 7/ Lagerhalle rd. 6.797,18m² , Lagermezzanine rd. 472,64m²
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€ 1.964,85
261,98
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zu vermieten sind Büroräumlichkeiten im 1. OG in der Größe von ca. 261,98 m².
Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B. Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc.
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Ihr Firmenlogo wird auf hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht.
Am Standort stehen drei Gebäuden mit insgesamt 5000 m² Büroflächen zur Verfügung.
Highlights:
• Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben.
• Hohe Lebens-und Arbeitsqualität
• Moderne Infrastruktur, innovative Klimakühlung und Beheizung. Telefon-Internet und Fernseheranschluss. Außenjalousien.
• Der Pummerinsaal (ca. 125 m² groß) bietet für verschiedenste Veranstaltungen Platz für bis zu 100 Personen ( modernste Medien- und Präsentationstechnik - Großbild-Rückwandprojektion, Beschallung, Szenarien Steuerung, Funkmikrofon bieten eine professionelle Umgebung für Seminare, Konferenzen, Schulu
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Preis auf Anfrage
3 664,05
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Industrie, Lager
Das Gesamtareal mit seinen zwei Baukörpern bietet auf rd. 41.000m² Gebäudefläche Potential für verschiedenste Nutzungen von Produktion bis hin zu Logistik. Der Gewerbepark entsteht innerhalb des Gewerbegebiets Ennshafen. Bei der Entwicklung
...
wurde ein besonderes Augenmerk auf die Nachhaltigkeit gelegt, weshalb der Park mittels Fernwärme statt mit herkömmlichen Gasdunkelstrahlern beheizt wird. Zusätzliche Features umfassen: Photovoltaik Anlagen auf jeder Halle, E-Ladesäulen, Fahrradunterstände, umfangreich begrünte Außenanlagen sowie teils begrünte Dächer. Objekt 1/ Vermietet Objekt 2/ Vermietet Objekt 3/ Lagerhalle rd. 3.044,98m² , Lagermezzanine rd. 349,09m², Büro rd. 269,98m²Objekt 4/ Lagerhalle rd. 2.475,52m² , Lagermezzanine rd. 395,18m², Büro rd. 270,59m²Objekt 5/ Lagerhalle rd. 5.238,45m² , Lagermezzanine rd. 472,64m², Büro rd. 425,46m²Objekt 6/ Lagerhalle rd. 6.968,91m² , Lagermezzanine rd. 581,60m², Büro rd. 426,60m²Objekt 7/ Lagerhalle rd. 6.797,18m² , Lagermezzanine rd. 472,64
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€ 147,48
20,82
m2
4490 Sankt Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieser ca. 21 m² Büroraum befindet sich im 1. Obergeschoß.Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B. Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc. Ihr Firmenlogo wird auf hochwertigen Glastafeln bei den
...
Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht.Am Standort stehen drei Gebäuden mit insgesamt 5.000 m² Büroflächen zur Verfügung.Highlights:
• Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben.
• Hohe Lebens-und Arbeitsqualität
• Moderne Infrastruktur, innovative Klimakühlung und Beheizung. Telefon-Internet und Fernseheranschluss. Außenjalousien.
• Der Pummerinsaal (ca. 125 m² groß) bietet für verschiedenste Veranstaltungen Platz für bis zu 100 Personen ( modernste Medien- und Präsentationstechnik - Großbild-Rückwandprojektion, Beschallung, Szenarien Steuerung, Funkmikrofon bieten eine professionelle Umgebung für Seminare, Konferenzen, Schulungen, Präsentationen, etc.)Der Heizwärmebedarf beträgt 57,2 kWh/m²a, ein Energieausweis vo
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Preis auf Anfrage
41 000
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Industrie, Lager
Das Gesamtareal mit seinen zwei Baukörpern bietet auf rd. 41.000m² Gebäudefläche Potential für verschiedenste Nutzungen von Produktion bis hin zu Logistik. Der Gewerbepark entsteht innerhalb des Gewerbegebiets Ennshafen. Bei der Entwicklung
...
wurde ein besonderes Augenmerk auf die Nachhaltigkeit gelegt, weshalb der Park mittels Fernwärme statt mit herkömmlichen Gasdunkelstrahlern beheizt wird. Zusätzliche Features umfassen: Photovoltaik Anlagen auf jeder Halle, E-Ladesäulen, Fahrradunterstände, umfangreich begrünte Außenanlagen sowie teils begrünte Dächer. Mieten können Sie verschiedene Größen: ab rd. 2950,59m², rd. 3582,77m², rd. 4419,52m², rd. 5980,59m², rd. 6789,06m², rd. 7553,49m², rd. 7639,94m² - insgesamt bis zu rd. 41.000m².Timeline: Die Fertigstellung ist Q1 2025 geplant. Nach aktuellem Kenntnisstand können wir somit einen voraussichtlichen Einzug ab April 2025 anbieten.Details :10,5 m UKB6,0 t / m2 Bodentraglast24/7 NutzungEinfahrtstore für Sprinter etc.Anpassrampen für LKW And
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€ 650,00
93,1
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Büro/Praxis
In Zentrumsnähe der Stadt Enns, in der Westbahnstraße 4 können Sie diese großzügige Bürofläche in einem modernen Bürogebäude samt Lageräumen mieten. Das Büro befindet sich im 1. Stock und bietet eine Gesamtfläche von 93,1 m2. Durch die
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großzügige Aufteilung finden hier mehrere Mitarbeiter*innen ihren eigenen Arbeitsplatz. Befeuert werden die Räumlichkeiten durch eine moderne Zentralheizung. Das lichtdurchflutete Objekt verfügt über pflegeleichte PVC-Böden und hochwertige, gepflegte Sanitäranlagen. Für Ihre Mitarbeiter*innen und Kund*innen stehen ausreichend Parkplätze vor dem Gebäude zur Verfügung. Dank der zentralen Lage im Betriebsbaugebiet sind Sie in Ihren neuen Büroräumlichkeiten sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Die Nähe zur Autobahn und zur Innenstadt bietet Ihnen zudem eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Auch der Bahnhof Enns befindet sich in unmittelbarer Nähe.93,1m2ausreichend Parkplätz
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€ 1.125,00
107,27
m2
4050 Traun
Immobilientyp:
> Traun | Lokal | Mieten
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€ 655,00
131,3
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
> Traun | Büro | Mieten
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€ 645,00
81,11
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis in Leonding, Oberösterreich! Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen auf 81,11m² alles, was Sie für Ihren beruflichen Erfolg benötigen. Die Lage im Erdgeschoss ermöglicht einen
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barrierefreien Zugang für Ihre Kunden und Patienten.Das Büro ist hell und freundlich gestaltet und bietet Ihnen zwei großzügige Zimmer, die Sie ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen einrichten können. Ob als Büro für Ihr Unternehmen oder als Praxis für Ihre medizinische Tätigkeit - hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Ideen und Visionen. Die modernen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen so eine angenehme Arbeitsatmosphäre.Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie sind die zwei Stellplätze, die direkt vor dem Gebäude zur Verfügung stehen.Die Lage dieser Immobilie ist optimal für Ihre beruflichen Bedürfnisse. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle gegeben. Auch für Ihre Kunden ist die Anreise problemlos mögli
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Quelle:
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€ 1.585,00
132
m2
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen Büro- oder Praxisfläche in der Region Neuhofen an der Krems? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese moderne Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Gebäude in zentraler Lage und
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bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Arbeitsalltag brauchen.Auf einer Fläche von insgesamt 132 m² verteilen sich zwei großzügige Zimmer, die durch einen Durchgang miteinander verbunden sind. Diese schafft nicht nur eine angenehme Arbeitsatmosphäre, sondern ermöglicht auch einen lichtdurchfluteten Raum. Der Boden ist mit hochwertigen Teppichboden ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Zusätzlich verfügt die Bürofläche über eine Fußbodenheizung, die auch an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Eine Deckenkühlung für den Sommer ist auch eingebaut die für ein optimales Raumklima sorgen..Ein Highlight der Immobilie ist der Westbalkon, der sich über die gesamte Länge der Bürofläche erstreckt und einen herrlichen Ausblick a
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Quelle:
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Preis auf Anfrage
170
m2
4055 Pucking
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektbeschreibung:
Der Businesspark befindet sich im Betriebsbaugebiet in Pucking. Das Gebäude wurde im Jahr 2002 erbaut. Es befinden sich auf 5 Stockwerken verteilt 83 Büros (Deckenhöhe 2,60m), ein Aufzug ist vorhanden. Jedes Stockwerk verfügt
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über eine WC-Anlage (Damen/Herren) und eine Teeküche. Auch hat jedes Stockwerk einen separaten Stromzähler. Das großzügige Außengelände bietet Platz für mind. 100 Autoabstellplätze. Im Businesspark sind schon unterschiedliche Firmen wie Ingenieurbüro, Baubüro, Versicherungsbüro, Computerfirmen, Nagelstudio, Transportunternehmen, Elektrofirma etc. ansässig, welche von der guten Lage und der Nähe zur Autobahn A1 profitieren.
Derzeit stehen im 3. OG folgende Büros zur Anmietung frei, die restlichen Etagen sind vermietet:
1 x Büroraum mit 55,05 m²
4 x Büroraume mit jeweils 23 m²
1 x Büroraum mit 22,88 m²
Die Büroräume können je nach Bedarf separat oder insgesamt angemietet werden. Gerne können wir Ihnen ein individuelles Mietangebot je nach Fläc
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€ 4.185,60
381
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis
BÜRO - SCHAURAUM - WERBEFLÄCHE - PARKPLÄTZE
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 381 m²
Raumaufteilung: Plan derzeit in Erstellung, Grundriss veränderbar
Stockwerk: EG
Parkplätze: Freistellplätze zu je € 40,00 netto
WC Anlagen: 2
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getrennt
Nettomiete / m²: € 7,85
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zur Vermietung gelangt eine ca. 381 m² große Bürofläche im Erdgeschoss dieser Gewerbeliegenschaft. Neben 3 Büroräumen verschiedener Größen verfügt das Objekt über einen großzügigen Besprechungsraum mit Teeküche und einen Archivraum. Selbstverständlich sind getrennte Sanitäranlagen vorhanden. Hervorzuheben ist eine mit der Geschäfts-/Bürofläche verbundene Lagerfläche samt Rolltor. Die vorhandenen Büromöbel können ablösefrei übernommen werden. Es besteht die Möglichkeit für Ihr Unternehmen eine großzügige Werbefläche an der Gebäudefassadenblende zu nutzen.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Dieses Büroobjekt liegt im Erdgeschoss des Gebäudes Meixnerstrasse 1 im Harterfeld/Leonding e
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€ 290,00
20
m2
4063 Frindorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt hier ein Bürogebäude und Lager in Linz/Hörsching. Die Besonderheit an diesem Projekt ist, dass es auch kleinteilig vermietet wird. Erwähnenswert ist auch die leichte Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die
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Mindestmietdauer beträgt 12 Monate zum Preis von € 9,50 zzgl. Ust. pro m². Sollten Sie ein möbliertes Büro benötigen ist auch dies möglich. Wir werden Ihnen diesbezüglich ein serperates Angebot unterbreiten.
Büro 1.1 42,63m² Lager 1.1 18,00m²
Büro 1.2 28,87m² Lager 1.2 18,00m²
Büro 1.3 28,75m² Lager 1.3 18,00m²
Büro 1.4 27,97m² Lager 1.4 18,00m²
Büro 1.5 37,50m² Lager 1.5 18,00m²
Büro 1.6 37,75m² Lager 1.6 18,00m²
Büro 1.7 37,50m² Lager 1.7 18,00m²
Büro 1.8 31,52m² Lager 1.8 18,00m²
Büro 1.9 56,72m² Lager 1.9 18,00m²
Büro 1.10 27,97m² Lager 1.10 18,00m²
Büro 1.11 28,99m² Lager 1.11 18,00m²
Büro 2.1 58,88m² Lager 1.12 18,00m²
Büro 2.2 27,98m² Lager 1.13 18,00m²
Büro 2.3 36,82m² Lager 1.14 18,00m²
Büro 2.4 20,26m²
Büro 2.5 55,20m²
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€ 3.000,00
1 200
m2
4063 Hörsching
Immobilientyp: Industrie, Freifläche
Wir vermitteln eine asphaltierte Freifläche in guter Lage in Hörsching.Die Fläche ist durch einen Zaun und entsprechender moderner Zugangsbeschränkung gesichert und verfügt über eine allgemein Toilettenmöglichkeit auf dem Gelände.Eine
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Baugenehmigung für eine Halle wäre vorhanden und könnte auch durch den Eigentümer erbaut werden.
Die Fläche könnte extra zusätzlich durch einen Zaun abgetrennt werde.
Fläche ca. 30m x 40m
Nettomiete 2,5€/m²Finanzamtgebühr: 1%
Gebühr für die Erstellung des Mietvertrages: € 100,00Die jährlichen Betriebskosten für anteilig Strom, Schneeräumung, Gebäudeversicherung WC Anlage(Wasser/Kanal) und Verwaltung liegen bei ca. 50 cent /m²Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als ver
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€ 1.962,60
147
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis
BÜRO - BESPRECHUNG - ARCHIV - PARKPLÄTZE
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 147 m²
Raumaufteilung: laut Plan, veränderbar
Stockwerk: 1. OG
Parkplätze: bis 10 Freistellplätze zu je € 35,00 zzgl. € 5,00 BK
WC Anlagen: 2 getrennt
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Nettomiete / m²: € 9,50
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zur Vermietung gelangt eine ca. 147 m² große Bürofläche im 1. Stock dieser Gewerbeliegenschaft. Neben 3 Büroräumen verschiedener Größen verfügt das Objekt über einen großzügigen Besprechungsraum, eine Teeküche und einen Archivraum. Selbstverständlich sind getrennte Sanitäranlagen vorhanden.
Der große Besprechungsraum könnte auch als Verkaufs-/Austellungsfläche genutzt werden.
Aufgrund von weiteren Investitionen in die Energieeffizienz des Gebäudes wird der Energieausweis im Moment neu erstellt.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Dieses Büroobjekt liegt im 1. Stock des Gebäudes Edtstraße 14 im Harterfeld/Leonding. Regelmäßige Straßenbahn- und Busverbindungen garantieren einen perfekten ö