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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.488,96
7,5 Zi.
162,48
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
4025 Linz / Bindermichl / Stadlerstraße 6 c :
Praxis-/Büro-/fläche mit 162,48 m² (barrierefrei auf einer EG-Ebene) mitten im Herzen des nachgefragten Linzer Stadtteils Bindermichl.
Das Mietobjekt: Top LAGE, Stadlerstraße 6 c - kann nach
...
Vorgaben des neuen Mieters individuell umgeplant u. saniert werden - garantiert bestes Preis-/Leistungsverhältnis!
Selbstverständlich kann die Fläche gerne (von uns) auch auf jede erdenklich andere (Ordinations-)nutzung umgebaut werden, genauso könnten aber auch praktische attraktive Büro- oder Geschäftsräumlichkeiten entstehen...
Weiters bietet die Fläche 2 Behandlungsräume, ein Chefbüro, Lagerräume, Technikraum,
Aufenthaltsraum mit Küche, Laborraum...
Die frequentierte Fläche ist harmonisch mitten am dicht bewohnten Bindermichl eingebettet und bietet auch den Vorteil ausreichend vorhandener Parkplätze.
Im direkten Umfeld finden Sie vor:
Billa, Gastro, Landschaftspark A7, Physiotherapie, Fußpflege, Ärzte (-zentrum),
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.997,44
5,5 Zi.
200
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Linz / Bindermichl / Stadlerstraße 19 : (Plan folgt!) MIT LÜFTUNGS- und KLIMAANLAGE - FLEX-EINHEITEN VON CA. 60 m² bis MAX. 255 m²!
Nutzen Sie diese Chance auf eine leistbare SANIERTE-Gewerbefläche und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee!
...
Profitieren Sie von einer überdurchschnittlichen Passantenfrequenz, der hohen Bewohnerdichte sowie dem umsatzbringenden Vorteil einer Lage direkt im Nahversorgungszentrum "Markt am Bindermichl"!
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- OPTIONALE LAGERFLÄCHEN BIS ZU 20 M²
- GENERALSANIERT 2017
- 200 m² Fläche auf einer Ebene - inkl. 34 m² (PRIVAT-)BÜRO/LAGER
- Starke Passantenfrequenz, hohe Bewohnerdichte
- Individuelle (UM-)Gestaltungsmöglichkeiten
- Ausreichend Stellplätze für Kunden und Mieter
- LÜFTUNGS- UND KLIMAANLAGE
Die Fläche eignet sich optimal für zum Beispiel folgende Nutzungen:
Büro, Ordination, Dienstleistungsbereich, Fitnessstudio, Agentur, Schauraum...
Lage:
Neben der optimalen Anbindung an das öffentliche
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immobilien.nachrichten.at
€ 554,76
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Arbeiten in der "NEUEN WERFT" – Moderne Büros in bester Lage im Linzer Hafenviertel zu vermieten!
Die barrierefreie Bürofläche mit ca. 46,23m² (inkl. ca. 20 % Allgemeinfläche) befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes,
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dem "TECH HARBOR" im Linzer Hafenviertel. Die Lage besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Die Fläche besteht aus einem großzügigen, lichtdurchfluteten Büro, das ideale Bedingungen für produktives Arbeiten bietet. Ein Lastenlift ist ebenfalls vorhanden.
Darüber hinaus stehen den MieterInnen attraktive Allgemeinflächen zur Verfügung. Diese umfassen eine moderne Teeküche, Besprechungsräume, Telefonboxen und hochwertige Sanitäranlagen. Ein besonderes Highlight ist außerdem der praktische Postservice, der direkt im Gebäude angeboten wird.
Für Start-ups bietet die VermieterIn flexible Unterstützung um den Einstieg zu erleichtern.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 12,00/m² zzgl. 20% USt
-
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.103,52
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Arbeiten in der "NEUEN WERFT" – Moderne Büros in bester Lage im Linzer Hafenviertel zu vermieten!
Die barrierefreie Bürofläche mit ca. 91,96m² (inkl. ca. 20 % Allgemeinfläche) befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes,
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der "NEUEN WERFT" im Linzer Hafenviertel. Die Lage besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Die Fläche besteht aus einem großzügigen, lichtdurchfluteten Büro, das ideale Bedingungen für produktives Arbeiten bietet. Ein Lastenlift ist ebenfalls vorhanden.
Darüber hinaus stehen den MieterInnen attraktive Allgemeinflächen zur Verfügung. Diese umfassen eine moderne Teeküche, Besprechungsräume, Telefonboxen und hochwertige Sanitäranlagen. Ein besonderes Highlight ist außerdem der praktische Postservice, der direkt im Gebäude angeboten wird.
Für Start-ups bietet die VermieterIn flexible Unterstützung um den Einstieg zu erleichtern.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 12,00/m² zzgl. 20% USt
-
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immobilien.nachrichten.at
€ 548,76
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Arbeiten in der "NEUEN WERFT" – Moderne Büros in bester Lage im Linzer Hafenviertel zu vermieten!
Die barrierefreie Bürofläche mit ca. 45,73m² (inkl. ca. 20 % Allgemeinfläche) befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes,
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dem "TECH HARBOR" im Linzer Hafenviertel. Die Lage besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Die Fläche besteht aus einem großzügigen, lichtdurchfluteten Büro, das ideale Bedingungen für produktives Arbeiten bietet. Ein Lastenlift ist ebenfalls vorhanden.
Darüber hinaus stehen den MieterInnen attraktive Allgemeinflächen zur Verfügung. Diese umfassen eine moderne Teeküche, Besprechungsräume, Telefonboxen und hochwertige Sanitäranlagen. Ein besonderes Highlight ist außerdem der praktische Postservice, der direkt im Gebäude angeboten wird.
Für Start-ups bietet die VermieterIn flexible Unterstützung um den Einstieg zu erleichtern.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 12,00/m² zzgl. 20% USt
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immobilien.nachrichten.at
€ 1.428,24
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Arbeiten in der "NEUEN WERFT" – Moderne Büros in bester Lage im Linzer Hafenviertel zu vermieten!
Die barrierefreie Bürofläche mit ca. 119,02m² (inkl. ca. 20 % Allgemeinfläche) befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes,
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dem "TECH HARBOR" im Linzer Hafenviertel. Die Lage besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Die Fläche besteht aus einem großzügigen, lichtdurchfluteten Büro, das ideale Bedingungen für produktives Arbeiten bietet. Ein Lastenlift ist ebenfalls vorhanden.
Darüber hinaus stehen den MieterInnen attraktive Allgemeinflächen zur Verfügung. Diese umfassen eine moderne Teeküche, Besprechungsräume, Telefonboxen und hochwertige Sanitäranlagen. Ein besonderes Highlight ist außerdem der praktische Postservice, der direkt im Gebäude angeboten wird.
Für Start-ups bietet die VermieterIn flexible Unterstützung um den Einstieg zu erleichtern.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 12,00/m² zzgl. 20% USt
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1/18
€ 4.919,44
7 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
19 gute Gründe, um in den City Tower II mit seinen 19 Geschoßen zu ziehen:
- Zentrale Lage
- Guter Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel
- Ausreichend Parkmöglichkeiten anmietbar (Garagenparkplatz à € 85,-- + à € 15,-- BK) netto zzgl.
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20% Ust.
- Rasche Anbindung auf die A7 (unter 2km)
- Fast keine Wartezeit aufgrund 3 Personenaufzügen
- Barrierefrei/Behindertengerecht
- Gastronomie und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe (Lenaupark)
- Expansionsmöglichkeiten im Haus
- Wundervoller Ausblick über Linz
- Anmietungsmöglichkeiten von 97m² - 2.000m²
- Lichtdurchflutete Büroräume aufgrund 3-seitiger Vollfensterfronten
- Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten
- Optimale Werbemöglichkeit
- Befristung des Mietvertrages von 3 Jahren bis ∞ möglich
- Kooperationsmöglichkeiten durch breit aufgestellte Mieterstruktur möglich
- Kunden fahren mit dem Aufzug direkt ins Büro
- Bonitätsstarke Mieterstruktur
- Gesamtmiete inkl. BK,HK und Ust.
- alle Büros mit
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1/19
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 655,73
3 Zi.
61,1
m2
Werndlstraße, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Linz / Bindermichl / Geschäfts-/ Büro-/ Ordinationsfläche / Werndlstraße 23
Großzügige/s Geschäftslokal & Nutzfläche mit 61 m² mitten in Linz. Das Mietobjekt in der - TOPLAGE - Werndlstraße 19 ist individuell als Geschäft-/ Büro-/ oder
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Ordinationsfläche nutzbar. Die Immobilie in frequentierter Lage ist harmonisch in den nachgefragten Stadtteil Bindermichl eingebettet.
Der Standort bietet Ihnen wichtige Wettbewerbsvorteile:
- gute Erreichbarkeit mit dem Auto dank naher Autobahnauffahrt A7 u. genügend Parkraum
- gute Erreichbarkeit mit Öffis, Bushaltestelle vor der Türe
- hohe Bewohnerdichte im Umfeld
- gute Passantenfrequenz
- im Verbund mit weiteren Gewerbetreibenden
- garantiert bestes Preis-/Leistungsverhältnis
- Potential ca. 15.000 WAG-Mieter in der Umgebung
Ausstattung:
Heizung: Fernwärme, Telefon- und Internetanschlussmöglichkeit
Lage:
Verkehr: Strassenbahnhaltestelle: 2500m
Bushaltestelle: 15m
Autobahnauffahrt: 250m
Flughafen: 7,0km
Kinder: Kindergarten:
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1/28
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 5.347,54
698,57
m2
Wildbergstraße 32, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen und modernen Immobilie für Ihr Büro oder Ihre Praxis? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der beliebten Stadt Linz, im Stadtteil Urfahr, befindet sich dieses großzügige Büro (Top
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101/102) mit einer Gesamtfläche von ca. 698,57 lt. Nutzwertgutachten. Mit einem monatlichen Gesamtmietpreis von 8.995,00 € brutto bietet diese Immobilie nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten.
Gegebenenfalls kann die Gesamtfläche bei Bedarf auch wieder auf die beiden ursprünglichen Tops 101 und 102 aufgeteilt werden. Auf Büro Top 101 entfallen lt. Nutzwertgutachten ca. 484 m² der Gesamtfläche und auf Büro Top 102 ca. 214 m².
Hardfacts:
ca. 698 m² mögliche Fläche bei Gesamtanmietung
bei Bedarf Trennung auf die beiden ursprünglichen Büros möglich (= ca. 484 m² und ca. 214 m²)
Fernwärme
Klimaanlage
Lift
barrierefrei
Tiefgaragenplätze optional anmietbar (EUR
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1/19
€ 3.707,00
484,12
m2
Wildbergstraße 32, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen und modernen Immobilie für Ihr Büro oder Ihre Praxis? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der beliebten Stadt Linz, im Stadtteil Urfahr, befindet sich das Büro (Top 101) mit einer
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Gesamtfläche von ca. 484,12m² lt. Nutzwertgutachten. Mit einem monatlichen Gesamtmietpreis von EUR 6.260,28 brutto bietet diese Immobilie nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten.
Sie benötigen mehr Platz? Kein Problem - das Büro Top 102 (ca. 214,45 m² lt. Nutzwertgutachten) kann gerne zusätzlich angemietet werden. Derzeit sind beide Einheiten durch eine Brandschutztüre miteinander verbunden. Die Gesamtfläche der beiden Tops beträgt lt. Nutzwertgutachten ca. 698,57 m². Die monatlichen Gesamtkosten betragen im Falle einer gemeinsamen Anmietung EUR 8.995,00.
Hardfacts:
ca. 484,12 m² Nutzfläche
bei Bedarf zusätzliche Anmietung von Top 202 möglich (= ca. 214,45 m²)
Fernwärme
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1/14
€ 18.077,50
1 033
m2
Regensburger Straße, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Zukunft beginnt im Hafen Linz - werden Sie Teil des Projektes! Nicht nur die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnen A1 und A7, sondern auch die wirtschaftliche Bestlage des industriellen Kernraums Österreichs bzw.
...
Zentrum des oberösterreichischen Technologie- und Impulszentrums, verleiht dem Standort Ihres Unternehmens eine verankerte Bestnote. Auf ganzen 6 Ebenen bietet das Hafenportal modernste und hochflexible Flächen für Büros und Geschäftsflächen.
DETAILS HAFENPORTAL
- insgesamt ca. 18.000 m² Bürofläche (1.OG - 6. OG)
- bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Unternehmen (AAA Rating) vermietet
- insgesamt ca. 923 m² Geschäftsflächen (EG)
- Fertigstellung: Mitte 2024
- Raumaufteilung ist individuell teilbar
- Deckenheiz- und Kühlsystem
- Personenlifte
- Fernwärme / Fernkälte
- zusätzliche Lüftung durch Bodeninduktivauslässe
- außenliegende, elektrische Raffstores
- LED Grundbeleuchtung
- Boden: belagsfertiger Doppelboden
-
Top
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1/11
Preis auf Anfrage
Regensburger Straße, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Zukunft beginnt im Hafen Linz - werden Sie Teil des Projektes! Nicht nur die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnen A1 und A7, sondern auch die wirtschaftliche Bestlage des industriellen Kernraums Österreichs bzw.
...
Zentrum des oberösterreichischen Technologie- und Impulszentrums, verleiht dem Standort Ihres Unternehmens eine verankerte Bestnote. Auf ganzen 6 Ebenen bietet das Hafenportal modernste und hochflexible Flächen für Büro und Geschäftsfläche.
DETAILS HAFENPORTAL
- insgesamt ca. 18.000 m² Bürofläche (1.OG - 6. OG)
- bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Unternehmen (AAA Rating) vermietet
- insgesamt ca. 923 m² Geschäftsflächen (EG)
- Fertigstellung: Mitte 2024
- Raumaufteilung ist individuell teilbar
- Deckenheiz- und Kühlsystem
- Personenlifte
- Fernwärme / Fernkälte
- zusätzliche Lüftung durch Bodeninduktivauslässe
- außenliegende, elektrische Raffstores
- LED Grundbeleuchtung
- Boden: belagsfertiger Doppelboden
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 586,22
3,5 Zi.
60,93
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Linz / Bindermichl / Stadlerstraße 19 : (Plan im Anhang!) - ERWEITERBAR AUF BIS ZU 255,40 m²
Nutzen Sie diese Chance auf eine leistbare beliebig erweiterbare Bürofläche und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee! Profitieren Sie von einer
...
überdurchschnittlichen Passantenfrequenz, der hohen Bewohnerdichte sowie dem umsatzbringenden Vorteil einer Lage direkt im revitalisierten Nahversorgungszentrum "Markt am Bindermichl"!
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- direkt im Nahversorgungszentrum "Markt am Bindermichl"
- OPTIONALE LAGERFLÄCHEN BIS ZU 20 M²
- GENERALSANIERT 2018
- 61,00 m² Fläche in einer Ebene - OPTIONAL BÜRO/LAGER MIT ZUSÄTZLICHEN CA. 34 M²
- Starke Kundenfrequenz, hohe Bewohnerdichte
- Individuelle (UM-)Planungs- und Erweiterungsmöglichkeiten
- Ausreichend Stellplätze für Kunden und Mieter
-Erweiterbar auf bis zu 255,40 m² (auch kleinere Einheiten mit nahezu jeder Flächenteilung sind möglich)
Die Fläche eignet sich optimal für zum Beispiel folgende
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1/15
€ 5.100,00
Rudolfstrasse 55, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
BÜRO - MITARBEITERWOHNUNGEN - BESPRECHUNG - GARTEN
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 628 m²
Keller/Archiv: ca. 150 m²
Raumaufteilung: Planskizze auf Anfrage
Stockwerk: KG, EG, 1. & 2. OG
Parkplätze: 2
Klima: vorhanden
EDV-Verkabelung: teilweise
...
vorhanden
Beleuchtung: vorhanden
Lift: nein
Duschen: vorhanden
Sanitäranlagen: vorhanden
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses großzügige Büroobjekt mit ca. 600 m² Büronutzfläche zuzüglich diverser Nebenflächen bietet einem Unternehmen eine ideale Kombination aus Büroräumen verschiedener Größe (Einzel-, Doppel- bis zu Großraumbüros), Besprechungszimmern, Archiv- und Lagerräumen, Teeküchen und Mitarbeiterwohneinheiten. Ein großzügiger Innenhofgarten für Pausen im Grünen ist ebenfalls vorhanden.
Wir freuen uns über Ihren Anruf um mit Ihnen die Möglichkeiten im Detail zu besprechen.
AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: Parkett
Fenster: öffenbar
Sonnenschutz: innen
Decke: abgehängt
Beleuchtung: vorhanden
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1/12
€ 1.815,00
242
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Industrie, Lager
Wir freuen uns, Ihnen eine hochwertige und vielseitig nutzbare Gewerbehalle in Linz Toplage präsentieren zu dürfen. Die Halle bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 242 m² viel Raum für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein
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zusätzlicher Büroraum sowie ein WC bieten praktische Ergänzungen und erhöhen den Komfort für den Betrieb.
In den vergangenen Jahren wurde das Objekt als Lager- und Distributionszentrum eines Lebensmittelunternehmens genutzt. Dies verdeutlicht die Eignung für ähnliche Branchen, wie etwa Logistik oder Großhandel.
Ein weiteres Highlight der Halle ist die Option, eine Gasheizung zu installieren. Es befindet sich eine Gasleitung in unmittelbarer Nähe, die es dem Mieter ermöglicht, bei Bedarf eine Heizung nachzurüsten.
Die monatliche Miete beträgt € 7,50 pro Quadratmeter, zuzüglich Betriebskosten in Höhe von derzeit € 1,76 pro Quadratmeter. Stromkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Der Mietvertrag ist auf min. 4
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1/27
€ 4.700,00
5 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses geräumige, einzigartige Bürogebäude befindet sich im Hafenviertel von Linz und bietet dadurch dem neuen Mieter eine Top Verkehrsanbindung an einem repräsentativen Bürostandort.
Das lichtdurchflutete, Großraumbüro bietet Platz für
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zahlreiche Arbeitsplätze und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet und eingeteilt werden, ebenfalls sind schon abgetrennte Büros sowie Besprechungsräume und ein klimatisierter Serverraum vorhanden. Bei Bedarf kann ein Apartment im Haus angemietet werden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche und namhafte Unternehmen sowie unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung welche Sie nach einem langen Arbeitstag oder auch zwischendurch in Ihrer Mittagspause nutzen können.
Sollte die angebende Fläche nicht ausreichen, besteht auch die Möglichkeit einer Erweiterung.
Genauere Infos diesbezüglich, fragen Sie bitte an.
In der Nähe des Büros stehen dem neuen Mieter ausreichend kostenlose Dauerautoabstellplätze für
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1/10
€ 4.142,70
Rudolfstrasse 53, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
BÜRO - MITARBEITERWOHNUNGEN - BESPRECHUNG - GARTEN
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 422 m²
Bürofläche: ca. 331 m²
Keller/Archiv: ca. 91 m²
Raumaufteilung: Planskizze auf Anfrage
Stockwerk: KG, EG, 1. & 2. OG
Klima: vorhanden
Beleuchtung:
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vorhanden
Lift: nein
Duschen: 3
Sanitäranlagen: 5
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses Büroobjekt mit ca. 331 m² Büronutzfläche zuzüglich diverser Nebenflächen bietet einem Unternehmen eine ideale Kombination aus Büroräumen verschiedener Größe (Einzel-, Doppel- bis zu Großraumbüros), Besprechungszimmern, Archiv- und Lagerräumen, Teeküchen und Mitarbeiterwohneinheiten. Ein großzügiger Innenhofgarten für Pausen im Grünen ist ebenfalls vorhanden.
Wir freuen uns über Ihren Anruf um mit Ihnen die Möglichkeiten im Detail zu besprechen.
AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: Parkett
Fenster: öffenbar
Sonnenschutz: innen
Decke: abgehängt
Beleuchtung: vorhanden
Möblierung: möglich
Datenverkabelung: teilweise vorhanden
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1/12
€ 6.180,74
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Träume werden wahr! Ein exklusives, repräsentatives Penthouse-Büro direkt im Zentrum der Stadt, gegenüber dem Schillerpark. Das ca. 437 m² große, barrierefreie Büro auf 2 Ebenen ist mit direktem Lift (5. OG und 6. OG) nur mit Schlüssel
...
erreichbar und hat einen tollen Ausblick über die Stadt.
5. Obergeschoss:
+ direkter Liftausgang (mit Schlüssel)
+ 6 helle Büroräume (alle mit Klimaanlage und PC-Beleuchtung)
+ Teppichboden
+ Dach-Terrasse mit Ausblick ins Mühlviertel
+ voll ausgestattete Küche
+ 2 getrennte WC-Räume
6. Obergeschoss:
+ direkter Liftausgang (mit Schlüssel)
+ 1 großer, heller Raum (mit ca. 142m², teilbar), klimatisiert und mit Beleuchtung
+ repräsentative Dach-Terrasse mit Rundum-Blick auf Linz (ca. 45m², mit Wasser-Anschluss) und Balkon in den Innenhof
+ Teppichboden
+ Teeküche und Lager
Das Haus wird mit Fernwärme beheizt.
Mietdauer: 5 bis 10 Jahre (nach Vereinbarung)
In diesem Haus ist im Erdgeschoss ein Geschäftslokal
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Neu
1/14
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 2.293,25
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ideale Bürofläche im PALAIS LÖWENFELD in Linz/Kleinmünchen zu vermieten!
Diese luxuriöse Bürofläche besteht aus 2 Büroeinheiten und verfügt über ca. 192,71m² und befindet sich im 1. Obergeschoß eines Büro-/Wohnhauses in Linz
...
Kleinmünchen.
Sie verfügt über zwei separate Eingänge.
Das Büro punktet mit einem Mix aus Alt und Neu und schafft so ein beeindruckendes Ambiente.
Die aufwendig restaurierten, historischen Fassaden und die dekorativen Wandmalereien verleihen dem Gesamtobjekt ein Entrée der Sonderklasse. Ein sehr repräsentatives Stiegenhaus zeugt vom exquisiten Flair des Hauses.
AUFTEILUNG:
- Empfang/Foyer
- bis zu 9 Büros/Besprechungsräume/Begegnungszonen
- Teeküche
- Damen- und Herrentoiletten
Die Möbel können nach Absprache vom Vormieter abgelöst werden.
Die Bürofläche kann bei Bedarf um ca. 338,18m² erweitert werden.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 11,90/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,66/m²
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.855,32
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroflächen im Einkaufscenter LINZERIE in bester Innenstadtlage zu vermieten!
In diesem Einkaufscenter mit buntem Mietermix (Geschäfte und Gastronomie) ist eine ca. 155m² große und ideal aufgeteilte Bürofläche im 1. Obergeschoß anmietbar.
...
Die Fläche kann je nach Mieterwunsch vorab noch adaptiert werden.
Die Büros sind barrierefrei mittels Lift erreichbar. Die Fläche befindet sich direkt im Zentrum von Linz und kann mieterseitig nach eigenen Wünsche gestaltet werden.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 12,00/m² zzgl. 20% USt (wie liegt und steht)
- Betriebskosten monatl. netto: € 4,80/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heizung & Kühlung)
Dank der erstklassigen Infrastruktur bietet das Einkaufszentrum eine dynamische Umgebung.
Die Büroflächen sind ideal mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen - sowohl Straßenbahn- als auch Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bei Bedarf können (je nach Verfügbarkeit) Parkplätze in der hauseigenen