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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.166,33
103,61
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Linz / Bindermichl / Geschäfts- Büro- Ordinationsfläche / Stadlerstraße 5
Großzügige Ordinations-/Bürofläche mit 103,61 m² mitten in Linz am nachgefragten Bindermichl. Das Mietobjekt in - TOP LAGE - Stadlerstraße 5 ist individuell umplan-
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bzw. gestaltbar. Die gut frequentierte Lage ist harmonisch in den lebendigen auflebenden Stadtteil Bindermichl eingebettet. Der Standort bietet unter anderem den wichtigen Vorteil, dass ausreichend Kunden- und Mitarbeiterparkplätze vorhanden sind sowie auch die Bushaltestelle fast direkt vor der Türe ist.
Ausstattung:
Heizung: Fernwärme, Telefon- und InternetanschlussmöglichkeitDie Fläche wird aktuell als allgemeinmedizinische Ordination genutzt. Optional kann die Einrichtung (ohne medizinische Geräte) übernommen werden - Ablöse nach Vereinbarung!
Miete € 1.319,63 inkl. Betriebskosten und exkl. MwSt.Heizkosten exkl. MwSt.: € 83,33
Kaution: 3-4 BruttomonatsmietenSie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Ange
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€ 1.361,59
132,35
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Immobilienart: Geschäftsfläche/Bürofläche
Lage/Objekt: Die Bürofläche befindet sich in toller Linzer Lage. Eine Bushaltestelle ganz in der Nähe, sowie die Auffahrt zur Linzer Stadtautobahn bieten Ihnen eine hervorragende infrastrukturelle
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Anbindung. Auch der Linzer Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Lage/Mietgegenstand: Diese wunderbare Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Weiters lässt die zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur nichts zu wünschen übrig.
AREV Immobilien GmbH
LARA GERARD
Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at
T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt],
[E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 27,60
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€ 1.133,21
100,7
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Immobilienart: klimatisierte Bürofläche, Büro06, 5. OG
Lage/Objekt: Nähe Bahnhof, Volksgarten, Landstraße
Lage/Mietgegenstand: 5. OG
Vermittlungstyp: Mietobjekt
5. Obergeschoß: ca. 100,70 m²
Zusammensetzung: 3 Büroräume inkl.
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Nebenräume (z.B., WC, Abstellraum, Teeküche)
Detailbeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich im Stadtgebiet der Oö. Landeshauptstadt Linz. Das Gebäude liegt nahe dem Linzer Hauptbahnhof, dem Musiktheater, Volksgarten sowie in der Nähe der Landstraße mit einem Angebot an Geschäften und Gastronomie. Durch die direkte Lage im Stadtzentrum, ist direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Straßenbahn) sowie an die Autobahnauffahrt Prinz-Eugen, A7, gegeben.
Lagerflächen: Die Anmietung von Lagerflächen im Keller ist möglich. Ein Lastenlift (max. 300 kg) steht zur Verfügung.
Heizkosten:Heizkosten, werden monatlich mit € 153,06 zzgl. der gesetzlichen USt aktontiert.
AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER
CHRISTA SINZINGER
Europapl
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€ 14.862,04
1 045,15
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude befindet sich in der Blumauerstraße 43-47, mitten im Herzen von Linz, einer der dynamischsten Städte Österreichs.
Die Lage bietet eine Vielzahl von Vorzügen:
• Zentrale Lage: Mitten im Stadtzentrum gelegen, genießen Sie
...
und Ihre Mitarbeiter die Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
• Optimale Erreichbarkeit:
o Nur 1 km von der Autobahn A7 entfernt, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen bietet.
o Der Hauptbahnhof Linz ist ebenfalls nur 1 km entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sicherstellt.
o Der Flughafen Linz ist in 12 km erreichbar und bietet Verbindungen zu internationalen Zielen.
• Hochfrequentierter Standort: Die Blumauerstraße ist ein belebter Standort, ideal für Unternehmen, die ihre Präsenz und Sichtbarkeit maximieren möchten.
Ausstattungsmerkmale
Das Bürogebäude bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten und technischen Features, die den Arbeitsalltag angenehm
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€ 28.459,44
2 081,78
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude befindet sich in der Blumauerstraße 43-47, mitten im Herzen von Linz, einer der dynamischsten Städte Österreichs.
Die Lage bietet eine Vielzahl von Vorzügen:
• Zentrale Lage: Mitten im Stadtzentrum gelegen, genießen Sie
...
und Ihre Mitarbeiter die Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
• Optimale Erreichbarkeit:
o Nur 1 km von der Autobahn A7 entfernt, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen bietet.
o Der Hauptbahnhof Linz ist ebenfalls nur 1 km entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sicherstellt.
o Der Flughafen Linz ist in 12 km erreichbar und bietet Verbindungen zu internationalen Zielen.
• Hochfrequentierter Standort: Die Blumauerstraße ist ein belebter Standort, ideal für Unternehmen, die ihre Präsenz und Sichtbarkeit maximieren möchten.
Ausstattungsmerkmale
Das Bürogebäude bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten und technischen Features, die den Arbeitsalltag angenehm
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€ 14.887,20
1 046
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Standortvorteile
Das Bürogebäude befindet sich in der Blumauerstraße 43-47, mitten im Herzen von Linz, einer der dynamischsten Städte Österreichs. Die Lage bietet eine Vielzahl von Vorzügen:
• Zentrale Lage: Mitten im Stadtzentrum
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gelegen, genießen Sie und Ihre Mitarbeiter die Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
• Optimale Erreichbarkeit:
o Nur 1 km von der Autobahn A7 entfernt, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen bietet.
o Der Hauptbahnhof Linz ist ebenfalls nur 1 km entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sicherstellt.
o Der Flughafen Linz ist in 12 km erreichbar und bietet Verbindungen zu internationalen Zielen.
• Hochfrequentierter Standort: Die Blumauerstraße ist ein belebter Standort, ideal für Unternehmen, die ihre Präsenz und Sichtbarkeit maximieren möchten.
Flexible Raumaufteilung
Die Büroflächen in diesem Gebäude sind so konzipiert, dass sie sich optimal an Ihre Bedü
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€ 14.740,89
1 036,63
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude befindet sich in der Blumauerstraße 43-47, mitten im Herzen von Linz, einer der dynamischsten Städte Österreichs.
Die Lage bietet eine Vielzahl von Vorzügen:
•Zentrale Lage: Mitten im Stadtzentrum gelegen, genießen Sie
...
und Ihre Mitarbeiter die Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
•Optimale Erreichbarkeit:
oNur 1 km von der Autobahn A7 entfernt, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen bietet.
oDer Hauptbahnhof Linz ist ebenfalls nur 1 km entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sicherstellt.
oDer Flughafen Linz ist in 12 km erreichbar und bietet Verbindungen zu internationalen Zielen.
•Hochfrequentierter Standort: Die Blumauerstraße ist ein belebter Standort, ideal für Unternehmen, die ihre Präsenz und Sichtbarkeit maximieren möchten.
Ausstattungsmerkmale
Das Bürogebäude bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten und technischen Features, die den Arbeitsalltag angene
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€ 6.602,92
464,34
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude befindet sich in der Blumauerstraße 43-47, mitten im Herzen von Linz, einer der dynamischsten Städte Österreichs.
Die Lage bietet eine Vielzahl von Vorzügen:
•Zentrale Lage: Mitten im Stadtzentrum gelegen, genießen Sie
...
und Ihre Mitarbeiter die Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
•Optimale Erreichbarkeit:
oNur 1 km von der Autobahn A7 entfernt, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen bietet.
oDer Hauptbahnhof Linz ist ebenfalls nur 1 km entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sicherstellt.
oDer Flughafen Linz ist in 12 km erreichbar und bietet Verbindungen zu internationalen Zielen.
•Hochfrequentierter Standort: Die Blumauerstraße ist ein belebter Standort, ideal für Unternehmen, die ihre Präsenz und Sichtbarkeit maximieren möchten.
Ausstattungsmerkmale
Das Bürogebäude bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten und technischen Features, die den Arbeitsalltag angene
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 586,22
60,93
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Linz / Bindermichl / Stadlerstraße 19 : (Plan im Anhang!) - ERWEITERBAR AUF BIS ZU 255,40 m²
Nutzen Sie diese Chance auf eine leistbare beliebig erweiterbare Bürofläche und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee! Profitieren Sie von einer
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überdurchschnittlichen Passantenfrequenz, der hohen Bewohnerdichte sowie dem umsatzbringenden Vorteil einer Lage direkt im revitalisierten Nahversorgungszentrum "Markt am Bindermichl"!
Ihre Vorteile auf einen Blick:• direkt im Nahversorgungszentrum "Markt am Bindermichl"
• OPTIONALE LAGERFLÄCHEN BIS ZU 20 M²
• GENERALSANIERT 2018
• 61,00 m² Fläche in einer Ebene - OPTIONAL BÜRO/LAGER MIT ZUSÄTZLICHEN CA. 34 M²
• Starke Kundenfrequenz, hohe Bewohnerdichte
• Individuelle (UM-)Planungs- und Erweiterungsmöglichkeiten
• Ausreichend Stellplätze für Kunden und Mieter• Erweiterbar auf bis zu 255,40 m² (auch kleinere Einheiten mit nahezu jeder Flächenteilung sind möglich)
Die Fläche eignet sich optimal für zum Beispiel folgende Nutzungen:
Büro, Ordination, Di
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€ 4.849,68
334
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Immobilienart: Bürofläche im 03. OG
Lage/Objekt:
Die Bürofläche befindet sich in zentraler Stadtlage, in der Nähe des Hauptbahnhofes, in Linz. Der perfekte Standort direkt an der Straße und unweit des Linzer Zentrums entfernt. Öffentliche
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Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Lage/Mietgegenstand: Diese Bürofläche befindet sich im 3. Stock des Hauses und bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Ein besonderer Vorteil ist vor allem die großzügige Fensterfront, welche die Räumlichkeiten hell und freundlich wirken lässt. Weiters lässt das zentral gelegene Objekt mit einer optimalen Infrastruktur nichts zu wünschen übrig.
Heizwärmebedarf: 154,13 kWh/m²a
Nutzfläche: ca. 334,00 m²
Detailbeschreibung: Die Fläche gliedert sich in einen großen Empfangsbereich, 1 Großraumbüro, 3 Büroräume/Besprechungsräume, sowie Sanitäreinrichtungen
AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER
CHRISTA SINZINGER
Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at
T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telef
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€ 861,84
91,41
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Immobilienart: Therapieraum mit Infrarotkabine und WC
Lage/Objekt: Nähe Hummelhofbad, nur wenige Minuten zur Autobahnauf- bzw. abfahrt, nahe Unionstraße
Heizwärmebedarf: 24,52 kWh/m²
Lage/Mietgegenstand: Im Linzer Bezirk
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Bindermichl-Keferfeld erstreckt sich die Maderspergerstraße über 500 Meter von der Ramsauerstraße in nördliche Richtung. Das Objekt befindet sich unweit der Autobahnauf- bzw. abfahrt A7 und der Wellnessoase Hummelhof Hallenbad. Die Unionstraße ist ebenfalls naheliegend und öffentliche Verkehrsanbindungen erreicht man fußläufig.
Nutzfläche: Therapie-/Büroraum ca. 91,41 m² zzgl. ca. 18,24 m² Infrarotkabine/Dusche und 5,31 m² WC
Ausstattung: Infrarotkabine, Dusche, WC
Mietbeginn/Dauer: nach Vereinbarung – befristet auf 5 Jahre
Nebenkosten: Strom und Heizung werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben
Für die Benützung der Infrarotkabine wird monatlich eine Möbelmiete von € 25,00 zzgl. 20 % USt. verrechnet.
KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, I
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€ 13.190,40
612
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Entdecken Sie eine neue Ära des Arbeitens mit dieser außergewöhnlichen Gewerbefläche in Linz am Europaplatz. Hier trifft modernes Design auf zukunftsweisende Funktionalität und schafft so einen Arbeits- und Lebensraum, der inspiriert und eine
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ideale Work-Life-Balance ermöglicht.
Mit großzügigen Dimensionen, modernster technischer Ausstattung und variabler Raumaufteilung bietet diese Premium-Workspace flexible Einsatzmöglichkeiten für eine Vielzahl von Branchen. Unternehmen, die ein Zeichen setzen und ihren Mitarbeitern sowie Kunden ein repräsentatives Ambiente bieten wollen, finden hier die perfekte Umgebung. Der beeindruckende, nahezu 360°-Rundumblick vervollkommnet ein angenehmes und motiviertes Arbeitsklima.
Die erstklassige Lage im Zentrum von Linz, direkt am Europaplatz, macht diese Liegenschaft zu einem idealen Verkehrsknotenpunkt. Sie zeichnet sich durch exzellente öffentliche Anbindung aus und bietet zudem hervorragende Erreichbarkeit über die A7 und die A1, wodurch auch ein
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 48.900,00
4 480
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Industrie
Am Franzosenhausweg: Neuwertige, teilbare Gewerbehallen in idealer Lage in Linz zu vermieten!
Zur Vermietung steht ein neuwertiges Gewerbeobjekt mit einer Nutzfläche von ca. 4.480m² (+ zusätzlich ca. 2.000m² Freiflächen). Die Flächen
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unterteilen sich in Lagerflächen, Büroflächen, eingezäunte Freiflächen und Sozialräume und bieten eine perfekte Umgebung für unterschiedlichste Geschäftsbedürfnisse.
Die Unterteilung der Fläche umfasst großzügige und flexible Lagerflächen, klimatisierte Büros mit umfassender Ausstattung sowie Sozialräume inklusive Teeküche, Duschen und Umkleideräumen.
Das Gewächshaus bietet ideale Bedingungen für Pflanzenproduktion und Forschung.
Die fünf Laderampen und die Freiflächen sorgen für effiziente Be- und Entladungsprozesse und ausreichend vorhandene Kundenparkplätze runden das Angebot ab.AUFTEILUNG im Detail:
• Ca. 4.300m² Lagerhalle
• Ca. 180m² Büro
• Ca. 2.000m² eingezäunte FreiflächeDas Objekt verfügt außerdem über 30 Außenparkplätze.
Die angebotene Gewerb
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€ 6.180,74
436,98
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis in Linz, der wunderschönen Hauptstadt von Oberösterreich. Diese beeindruckende Immobilie befindet sich in der begehrten Gegend von Linz-Zentrum und bietet Ihnen eine Fläche von 436,98m² auf
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2 Ebenen. Die Ebenen sind über ein internes Stiegenhaus verbunden.Das Büro verfügt über zwei großzügige Terrassen, von denen aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und die umliegende Landschaft genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einer Tasse Kaffee auf Ihrer Terrasse entspannen und dabei den wunderschönen Fernblick genießen - das ist der perfekte Ort, um neue Ideen zu entwickeln und sich inspirieren zu lassen.Die Immobilie ist mit hochwertigem Teppichboden ausgestattet und wird durch Fernwärme beheizt, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist. Der Personenaufzug bietet Ihnen und Ihren Kunden einen bequemen Zugang zu Ihrem Büro oder Ihrer Praxis. Eine Teeküche ist ebenfalls vorhanden, damit Sie si
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€ 2.613,76
653,44
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das moderne Büro-/Praxisobjekt befindet sich in sehr zentraler Lage in der Nähe von Musiktheater, Volksgarten, Landstraße und Hauptbahnhof.
Die sehr gute öffentliche Anbindung unterstreicht die verkehrsgünstige Lage. Die Landstraße mit den
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Straßenbahnlinien sowie diverse Bushaltestellen und auch der Hauptbahnhof Linz sind fußläufig erreichbar.
Straßenbahnlinien: 1,2,3,4,N82
Buslinien: 12,17,19,27,41,43,45,46,70,71,72,73,77,310,311,339,361,N83
Hauptbahnhof Linz/Donau
Im Umkreis gibt es zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants.
Das Büro hat eine Nutzfläche von rund 650 m2 und liegt auf 2 Ebenen im 3. und 4. Obergeschoss. Die Ebenen sind sowohl intern über eine Stiege verbunden als auch jeweils über das Stiegenhaus zugänglich. Eine Trennung und gesonderter Anmietung der Ebenen wäre auch möglich!
Der Grundriss ermöglicht eine individuelle Raumeinteilung vom Großraumbüro bis zum Einzelbüro.
Ein Personenaufzug ist vorhanden und ermöglicht einen barrierefreien Zugang.
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€ 5.777,10
385,14
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis in Linz, der wunderschönen Hauptstadt Oberösterreichs! Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, hervorragender Lage und einer Vielzahl an
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Annehmlichkeiten in der direkten Umgebung.Betreten Sie Ihr neues Büro und lassen Sie sich von der großzügigen und lichtdurchfluteten Fläche begeistern. Die moderne und hochwertige Ausstattung sorgt für einen professionellen und ansprechenden Eindruck. Dank der Klimaanlage und der Fernwärme haben Sie jederzeit das ideale Raumklima.Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. So sind Sie und Ihre Besucher immer bestens angebunden. Stellplätze können im Freien oder in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werdenWorauf warten Sie noch? Nutzen Sie die Chance, sich in dieser attraktiven Immobilie in
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.306,88
326,72
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen und modernen Büro- oder Praxisfläche in Linz? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie befindet sich in bester Lage in der oberösterreichischen Hauptstadt und bietet Ihnen
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alles, was Sie für Ihr erfolgreiches Business benötigen.Das Büro/Praxis befindet sich in der 3. Etage und bietet eine großzügige Fläche von ca. 326,72m². Durch die großen, öffenbaren Fenster strömt viel Tageslicht in die Räumlichkeiten und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der Doppelboden sorgt für eine flexible Gestaltungsmöglichkeit der Räume und die Fernwärme garantiert eine effiziente Beheizung. Ein Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang und die Tiefgarage bietet Parkmöglichkeiten.Die Verkehrsanbindung ist ideal. Durch die Nähe zu Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Auch für Ihre Mitarbeiter und Kunden, die mit dem Auto anreisen, ist die Anbindung durch die nahegelege
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 20.539,05
1 369,27
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einer modernen und hochwertigen Bürofläche in Linz, der pulsierenden Hauptstadt Oberösterreichs? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In zentraler Lage in der schönen Stadt am Donauufer befindet sich diese
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beeindruckende Immobilie, die Sie ab sofort anmieten können.Mit einer großzügigen Fläche von 1369,27m² bietet diese Bürofläche genügend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die wunderschöne Terrasse, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine erholsame Auszeit im Freien ermöglicht. Gönnen Sie sich eine Pause an der frischen Luft und tanken Sie neue Energie für den Arbeitsalltag.Doch nicht nur die Größe des Büros und die großartige Terrasse machen diese Immobilie zu etwas Besonderem. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Immobilie verfügt über Fernwärme und eine Kühlung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen und somit beste Arbeitsbedingungen schaffen. Hier können Sie ganzjährig produktiv u
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€ 1.606,00
146
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem neuen Büro in Linz, der Landeshauptstadt Oberösterreichs. Das großzügige 146m² Büro befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Design, Funktionalität und einer zentralen Lage.Das
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Büro bietet genügend Platz für Ihr Team und ist ideal für Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Therapie, Beratung oder auch für Anwaltskanzleien geeignet.Das Büro ist mit Fernwärme ausgestattet, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine angenehme Raumtemperatur sorgt.Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist ausgezeichnet. Auch mit dem Auto ist die Anfahrt problemlos möglich, da genügend Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung stehen. Auch können 2 Parkplätze im Hof des Gebäudes angemietet werden!Neben der idealen Lage in Bezug auf die Verkehrsanbindung bietet diese Immobilie auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten in der Umgebung. Für Einkäufe und Erledigungen des täglichen Bedarfs sind ein Supermarkt, eine Bäckerei
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€ 1.069,53
97,23
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Auf einer Fläche von 97 m² in der 2. Etage bietet Ihnen diese Immobilie alle Vorteile, die Sie für Ihren geschäftlichen Erfolg benötigen.Die Miete für diese großzügige Fläche beträgt lediglich 1.487,00 € pro Monat. Für diese Konditionen
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bekommen Sie nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch eine hochwertige Ausstattung. Die Büro-/Praxisräume verfügen über Fernwärme, einen Personenaufzug, eine Teeküche sowie öffenbare Fenster. Hier können Sie in angenehmem Ambiente und mit modernster Technik arbeiten.Aber auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, sind Sie bestens vernetzt und können Ihre Kunden und Mitarbeiter bequem erreichen. Auch für Ihre Mitarbeiter, die mit dem Auto unterwegs sind, stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage können zusätzlich Parkplätze angemietet werden.Die Lage dieser Immobilie ist aber nicht nur für die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ideal, sondern auch