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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.190,65
192
m2
2136 Laa an der Thaya
Immobilientyp: Büro/Praxis
DAS VIELSEITIG VERWENDBAREDas Gassenlokal im Zentrum von Laa bietet ca. 192 m² Nutzfläche, wurde im Jahr 2019 komplett renoviert und als Arztpraxis genutzt. Derzeit leerstehend, könnte es ebenfalls wieder als Arztpraxis, Firmensitz mit einem
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oder mehreren Büros, eine Bürogemeinschaft oder ein Geschäftslokal sein. Fünf Räume mit Fenstern, zwei getrennte Waschräume, eine kleine Betriebsküche und mehrere Abstellräume lassen viele Nutzungsmöglichkeiten zu. Ein Innenhof sowie ein Keller stehen ebenfalls zur Verfügung.Die Räumlichkeiten können nach belieben verändert werden und bieten so freie Gestaltungsmöglichkeiten, zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse! Geheizt wird mittels Gaszentralheizung (Subzähler mit jährlicher Abrechnung).Die Lage - um's Eck vom Stadtplatz - sichert die Laufkundschaft, ist aber auch praktisch für Kunden mit PKW, weil am Stadtplatz jede Menge Parkplätze zur Verfügung stehen.Die Infrastruktur mit Banken, Geschäften, Gemeindeamt und Ärzten lässt ebenfalls keine Wünsch
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€ 1.000,00
1 000
m2
2203 Eibesbrunn
Immobilientyp: Industrie
Modernes Gewerbegrundstück für AutohändlerWillkommen zu einer exklusiven Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem modernen und gut positionierten Umfeld anzusiedeln. Dieses Gewerbegrundstück bietet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch eine
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strategische Lage für geschäftliche Erfolge.Objektübersicht:Lage: Hervorragend positioniert in einem etablierten Gewerbegebiet, nur 3 Minuten vom renommierten G3 Shoppingcenter entfernt.Grundstücksfläche: 1000 m² bieten Raum für zukünftiges Wachstum und flexible GestaltungsmöglichkeitenHighlightsUmgebung: Umgeben von erfolgreichen Unternehmen und nur wenige Minuten vom G3 Shoppingcenter entfernt, profitieren Sie von einer erstklassigen Geschäftsumgebung.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.KD Immobilien GmbH
TEL.: [Telefonnummer entfernt]
Wien 1070, Seidengasse 20/9
[E-Mail-Adresse entfernt]
www.kd-immobilien.at
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 900,00
100
m2
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Liegenschaft befindet sich zentral in der Bezirkshauptstadt Mistelbach. Mit einer Fläche von 182 m² und der Flächenwidmung Bauland Kerngebiet Handelszone (BK-H) bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten gemäß dem Bebauungsplan. Der Plan
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ermöglicht eine geschlossene Bauweise mit bis zu 80% der Fläche in den Bauklassen II und III, wobei an der Straßenfluchtlinie eine Anbauverpflichtung besteht.Das Mehrparteienhaus wurde 1991 errichtet und ist für gemischte Nutzungszwecke konzipiert. Die übrigen Einheiten des Hauses und die Gemeinschaftsbereiche sind über einen großzügigen Eingangsbereich (ca. 33 m²) und ein zentrales Treppenhaus zugänglich.Dachgeschoss - Nutzung Büro oder Wohnung: ca. 100 m² Nutzfläche
Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung, die durch eine zentrale offene Diele und Garderobe zugänglich ist. Das Herzstück der 100 m² großen Wohnung bildet ein 44 m² großer Raum, der durch Fenster auf der West- und Ostseite viel Licht erhält. Angrenzend an den großen Raum befinden
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€ 950,00
61
m2
2130 Mistelbach
Immobilientyp:
Die Liegenschaft befindet sich zentral in der Bezirkshauptstadt Mistelbach. Mit einer Fläche von 182 m² und der Flächenwidmung Bauland Kerngebiet Handelszone (BK-H) bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten gemäß dem Bebauungsplan. Der Plan
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ermöglicht eine geschlossene Bauweise mit bis zu 80% der Fläche in den Bauklassen II und III, wobei an der Straßenfluchtlinie eine Anbauverpflichtung besteht.Das Mehrparteienhaus wurde 1991 errichtet und ist für gemischte Nutzungszwecke konzipiert. Die übrigen Einheiten des Hauses und die Gemeinschaftsbereiche sind über einen großzügigen Eingangsbereich (ca. 33 m²) und ein zentrales Treppenhaus zugänglich.Erdgeschoss - Geschäftslokal: lt. Grundriss im Exposé ca. 61 m² Nutzfläche
Die Einheit Top 1, ein Geschäftslokal im Erdgeschoss, bietet eine Auslage und einen eigenen separaten Zugang zur Franz Josef-Straße, was Kunden bequemen Zugang ermöglicht. Das Geschäftslokal besteht aus einem Verkaufsraum, einem WC und einer Teeküche. Es wird unabhängig v
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€ 3.800,00
3 150
m2
2203 Eibesbrunn
Immobilientyp: Industrie
Modernes Gewerbegrundstück mit Neuerrichteter BüroimmobilieWillkommen zu einer exklusiven Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem modernen und gut positionierten Umfeld anzusiedeln. Dieses Gewerbegrundstück mit einer neuwertigen Büroimmobilie,
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erbaut im Jahr 2021, bietet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch eine strategische Lage für geschäftliche Erfolge.Objektübersicht:Lage: Hervorragend positioniert in einem etablierten Gewerbegebiet, nur 3 Minuten vom renommierten G3 Shoppingcenter entfernt.Grundstücksfläche: Großzügige 3.150 m² bieten Raum für zukünftiges Wachstum und flexible Gestaltungsmöglichkeiten (Beispiel siehe Einreichpläne im Anhang).Büroimmobilie: Ein modernes Gebäude mit 120 m² Fläche, unterteilt in 3 Büros, 1 Lager, 2 WC's und eine Küche.Ausstattung: Die Immobilie ist mit einer effizienten Gaszentralheizung ausgestattet und bereits an Kanalwasser angeschlossen. Alle Anschlüsse sind bezahlt und einsatzbereit.Bebaubarkeit: Mit Ausnahme der Fluchtlinie bietet das Grun
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Preis auf Anfrage
1 800
m2
2203 Großebersdorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
squarebizz: green - smart - vibrant
Unmittelbar vor den Toren Wiens im Gewerbegebiet Eibesbrunn gelegen, mit einer ausgezeichneten Anbindung an das hochrangige Straßennetz, bietet der Standort exzellente Verkehrsverbindungen in alle Richtungen: A5
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nach Brünn/Prag und Wiener Außenring-Autobahn S1 mit weiterführenden Anbindungen nach St. Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei.
Das Objekt ist ein Stand Alone Gewerbeobjekt dass mit seinen großzügigen Aussenflächen und dem hohen Grad an Sichtbarkeit für einen Einzelnutzer konzipiert wurde.
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€ 9,50
622
m2
2203 Großebersdorf
Immobilientyp: Industrie
Sehr geehrte Damen und Herren,im beliebten Gewerbe- und Logistikstandort Großebersdorf gelangen Mehrzwecklagerhallen in verschiedenen Größen zur Vermietung.Durch die hervorragende Verkehrsanbindung (A5, S1) befinden sich mehrere namhafte nationale
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und internationale Konzerne (uA Amazon, Lidl, A1, DHL) an diesem Standort. Die gegenständlichen Hallen befinden sich in der finalen Errichtungsphase und können ab Ende Q1 als Erstbezug angemietet werden.Je nach Bedarf stehen Ihnen Quadraturen ab ca 470m2 bis ca 1700m2 (Halle 4) bzw. in einer weiteren Halle bis 5100m2 (Halle 5-7) zur Verfügung.Flächenübersicht
Halle Top Quadratur
Halle 4 Halle 4a 568 m2
Halle 4 Halle 4b 474 m2
Halle 4 Halle 4c 571 m2
Halle 4 gesamt Single tenant 1734 m2
Halle Top BGF
Halle 5 Halle 5a 547,65 m2
Halle 5 Halle 5b 471,24 m2
Halle 5 Halle 5c 622,43 m2
Halle 5 gesamt 1.641,32 m2
Halle Top BGF
Halle 6 Halle 6a 940,81 m2
Halle 6 Halle 6b 758,87 m2
Halle 6 gesamt 1.699,68 m2
Halle Top BGF
Halle 7 Halle 7a 5
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 9,50
2 101
m2
2203 Großebersdorf
Immobilientyp: Industrie
Sehr geehrte Damen und Herren,im beliebten Gewerbe- und Logistikstandort Großebersdorf gelangen Mehrzwecklagerhallen in verschiedenen Größen zur Vermietung.Durch die hervorragende Verkehrsanbindung (A5, S1) befinden sich mehrere namhafte nationale
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und internationale Konzerne (uA Amazon, Lidl, A1, DHL) an diesem Standort. Die gegenständlichen Hallen befinden sich in der finalen Errichtungsphase und können ab Ende Q1 als Erstbezug angemietet werden.Je nach Bedarf stehen Ihnen Quadraturen ab ca 470m2 bis ca 1700m2 (Halle 4) bzw. in einer weiteren Halle bis 5100m2 (Halle 5-7) zur Verfügung.Büroflächen pro Hallenabschnitt (ca. 470m2) mit 50m2 vorbereitet.Flächenübersicht
Halle Top Quadratur
Halle 4 Halle 4a 568 m2
Halle 4 Halle 4b 474 m2
Halle 4 Halle 4c 571 m2
Halle 4 gesamt Single tenant 1734 m2
Halle Top BGF
Halle 5 Halle 5a 547,65 m2
Halle 5 Halle 5b 471,24 m2
Halle 5 Halle 5c 622,43 m2
Halle 5 gesamt 1.641,32 m2
Halle Top BGF
Halle 6 Halle 6a 940,81 m2
Halle 6 Halle 6b 758,87 m2
Top
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€ 9,50
471
m2
2203 Großebersdorf
Immobilientyp: Industrie
Sehr geehrte Damen und Herren,im beliebten Gewerbe- und Logistikstandort Großebersdorf gelangen Mehrzwecklagerhallen in verschiedenen Größen zur Vermietung.Durch die hervorragende Verkehrsanbindung (A5, S1) befinden sich mehrere namhafte nationale
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und internationale Konzerne (uA Amazon, Lidl, A1, DHL) an diesem Standort. Die gegenständlichen Hallen befinden sich in der finalen Errichtungsphase und können ab Ende Q1 als Erstbezug angemietet werden.Je nach Bedarf stehen Ihnen Quadraturen ab ca 470m2 bis ca 1700m2 (Halle 4) bzw. in einer weiteren Halle bis 5100m2 (Halle 5-7) zur Verfügung.Flächenübersicht
Halle Top Quadratur
Halle 4 Halle 4a 568 m2
Halle 4 Halle 4b 474 m2
Halle 4 Halle 4c 571 m2
Halle 4 gesamt Single tenant 1734 m2
Halle Top BGF
Halle 5 Halle 5a 547,65 m2
Halle 5 Halle 5b 471,24 m2
Halle 5 Halle 5c 622,43 m2
Halle 5 gesamt 1.641,32 m2
Halle Top BGF
Halle 6 Halle 6a 940,81 m2
Halle 6 Halle 6b 758,87 m2
Halle 6 gesamt 1.699,68 m2
Halle Top BGF
Halle 7 Halle 7a 5
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€ 9,50
1 570
m2
2203 Großebersdorf
Immobilientyp: Industrie
Sofort bezugsfertig!Show-Rooms, Werkstatt, Lager, Service, Büro. Flexible Aufteilung & Nutzung, ebenerdige Ladetore, energieeffiziente Kühlung/Heizung über Wärmepumpe, Top Wärmeisolation, Gründach, Bushaltestelle, Parkplätze, E-Ladestationen,
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Brandmeldeanlage, LED-Beleuchtung, Lichtbänder, hochwertige Büros, Industriehallenboden.Unterkante Binder: 4,70m
1 ebenerdiges Einfahrtstor pro 450m2 Hallenabschnitt (3 Hallenabschnitte)Mietfläche flexibel abteilbar in 450m2 Abschnitten.
Büro- und Sozialräume mind. 45 m2 pro 450 m2 Mieteinheit (optional 90 m2 oder 140 m2)Energieeffizienzklasse A, Gründach, ausgezeichnete Wärmedämmung, Luft-Hallenheizung mittels Wärmepumpe,Miete:
Lager/m2: € 9,00
Showroom/m2: € 10,00
Büro/m2: € 11,00
BK/m2: € 1,40
Außenflächen/m2: € 1,50
Parkplatz zur exklusiven Nutzung/Stk: € 45,00 (13 Stk. vor Halle 8 verfügbar) – Gemeinschaftsparkplätze im Hallen-Mietpreis inbegriffenMietlaufzeit ab 5 JahrenHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 9,50
440
m2
2203 Großebersdorf
Immobilientyp: Industrie
Sofort bezugsfertig!Show-Rooms, Werkstatt, Lager, Service, Büro. Flexible Aufteilung & Nutzung, ebenerdige Ladetore, energieeffiziente Kühlung/Heizung über Wärmepumpe, Top Wärmeisolation, Gründach, Bushaltestelle, Parkplätze, E-Ladestationen,
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Brandmeldeanlage, LED-Beleuchtung, Lichtbänder, hochwertige Büros, Industriehallenboden.Unterkante Binder: 4,70m
Kombinierbar bis 1.500m2 zusammenhängender Hallenfläche!
1 ebenerdiges Einfahrtstor pro 450m2Energieeffizienzklasse A, Gründach, ausgezeichnete Wärmedämmung, Luft-Hallenheizung mittels Wärmepumpe,Miete:
Lager/m2: € 9,50
Büro/m2: € 11,00
BK/m2: € 1,40
Außenflächen/m2: € 1,50
Parkplatz zur exklusiven Nutzung/Stk: € 45,00 (13 Stk. vor Halle 8 verfügbar) – Gemeinschaftsparkplätze im Hallen-Mietpreis inbegriffenMietlaufzeit ab 5 JahrenHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch
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€ 3.757,50
450
m2
2203 Großebersdorf
Immobilientyp: Industrie
Hochwertge Gewerbehalle mit gehobener Austattung zu vermieten!
Ebenerdige Tore, direkte Zufahrt, Gründach, Bushaltestelle, Parkplätze, E-Station
Anbindung: A5 nach Brünn/Prag und Wiener Außenring-Autobahn S1 mit weiterführenden Anbindungen
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nach St. Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei.
Moderne hochwertige Bauausführung
• Überdurchschnittliche Wärmeisolierung für geringe Betriebskosten
• LED-Beleuchtung
• Gründach
• Professionelles Property Management
• Öffentliche Verkehrsanbindung
Mietfläche flexibel abteilbar von 450-3000m²
Büro- und Sozialräume nach Bedarf, in der Regel 10%-20% der Hallenfläche!
Monatsmiete:
Lager/m²€ 6,85
Büro/m²€ 10,00
Außenanlagen€ 1,30
Parkplatz/Stk€ 40.00
Incentives:
Mietfreie Zeit:2 Monate
Early Entry2 Monate
BK-Vorrauszahlung je m²€ 0,85
Mietlaufzeit:ab ca. 5 Jahre
Diese Anzeige wurde mit einer Fläche von 450m² und einem Büroanteil von 15% berechnet.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Gewerbe mieten in Mistelbach:
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 900,00
2 Zi.
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büroräume Nähe Zentrum
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß. Der Zugang erfolgt über den Innenhof. Die Fläche gliedert sich in 2 Büroräume (davon einer ca. 120 m², der andere ca. 13 m² groß) und 2 Nasszellen, getrennt in Damen
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und Herren.
Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand, Adaptierungen wie ausmalen oder ein neuer Bodenbelag sind erforderlich.
In der genannten Gesamtmonatsmiete sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes, die Heizkosten werden durch einen Wärmemengenzähler nach Verbrauch abgerechnet.
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten, Vergebührung des MietvertragsAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €900 zzgl 20% USt.Betriebskosten €285 zzgl 20% USt.Heizkosten €300 zzgl 20% USt.Sonstiges €180 zzgl 20%
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.925,00
6 Zi.
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bürofläche zentral gelegen
Die Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoß. Der Zugang erfolgt über den Innenhof. Die Fläche gliedert sich in 6 Büroräume und 1 Nebenraum (Archiv/Teeküche). Die Nasszellen, getrennt in Damen und Herren,
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befinden sich zentral im 2. Obergeschoß und können von den Mietern mitgenutzt werden.
Es besteht die Möglichkeit, auch einzelne Büroräume zu einem Nettomietzins in Höhe von netto EUR 5,--/m² anzumieten.
Das Gebäude ist durch ein Stiegenhaus erschlossen, ein Lift ist nicht vorhanden.
Die Flächen befinden sich in einem guten bis mittelmäßigen Zustand, Adaptierungen wie ausmalen oder ein neuer Bodenbelag sind erforderlich.
Im genannten Gesamtmietzins sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten, Vergebührung MietvertragAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 485,00
3 Zi.
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büroräume Nähe Zentrum
Die zentral gelegene Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoß (kein Lift). Der Zugang erfolgt über den Innenhof. Die Fläche gliedert sich in 2 Büroräume (einer davon hat knapp 40 m², der andere ca. 27 m²), 2
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Nebenräume (Archiv/Lager) und einen Gangbereich. Die Nasszellen (Damen und Herren getrennt) können von den Mietern mitgenutzt werden.
Die Flächen befinden sich in einem guten bis mittelmäßigen Zustand. Entsprechende Maßnahmen (z.B. Ausmalen) sind erforderlich.
Im Gesamtmietzins sind die Betriebs, Heiz- und Stromkostenakonti bereits enthalten.
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten und Vergebührung des Mietvertrages.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €485 zzgl 20% USt.Betriebskosten €184,3 zzgl 20% USt.Heizkosten €194 zzgl 20% USt.Sonstiges €116,4 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.000,00
1 983
m2
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Halle, Industrie
Vielseitige Allzweckhalle im Industriegebiet Mistelbach zu vermieten
Wir freuen uns, Ihnen eine großzügige Allzweckhalle im Industriegebiet von Mistelbach anbieten zu können. Dieses vielseitige Objekt eignet sich ideal für verschiedene
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geschäftliche Aktivitäten und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vision in einem optimalen Umfeld zu verwirklichen.
Die Halle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Mistelbach und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Kurze Anfahrtswege und eine exzellente Anbindung an wichtige Verkehrsadern garantieren eine erstklassige Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Lieferanten.
Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 1.983 m², auf dem die Halle platziert ist. Die Halle selbst bietet eine Fläche von 639 m².
Die Halle ist beidseitig durch große Tore befahrbar, was eine flexible Nutzung für Transporte und Arbeiten ermöglicht.
Vor der Halle befindet sich ein großzügiger Freiplatz, ausgestattet mit
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Industrie
Firmengelände mit Bebauung nach eigenen Vorgaben zu mieten!
Dieses neue Firmengebäude bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihren eigenen Firmensitz in Mistelbach zu beziehen. Es bietet eine starke Kombination aus modernem Komfort und bequemer
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Erreichbarkeit.
Das Gebäude liegt an einer Straße und ist über eine praktische Zufahrt sowohl für Kunden, als auch für Lieferanten erreichbar. Es verfügt über mehrere Außenparkplätze, um Ihre eigenen Fahrzeuge und die der Kunden aufzunehmen.
Das Gebäude selbst kann bis zu einer Höhe von 8 bis 10 m errichtet werden und bietet einen geräumigen Innenraum, je nachdem, wie man ihn benötigt. Die Fläche kann zwischen 450 und 1.200 m² frei gewählt werden. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss.
Dieses Gebäude ist ein Erstbezug und steht Ihnen zur Miete zur Verfügung. Es bietet die perfekte Gelegenheit, Ihrem Unternehmen eine neue Heimat zu geben.
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