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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.014,80
138
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gesucht! Gefunden! Ihr neuer Firmenstandort im Süden von Wien. Dieses Mietobjekt bietet Ihnen rund 138 m² bis 412 m² Bürofläche.Die Büroflächen sind in der Flächenaufteilung variabel und somit individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltbar.
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Ob 5, 6, 10 oder 15 Büroräume, das kann nach Ihrem persönlichen Bedarf abgestimmt und angepasst werden. Die Büroetage liegt direkt über den Lagerflächen und kann bequem über mehrere Stiegenaufgänge oder mittels Aufzüge erreicht werden.Die sehr gut ausgestattete Bürofläche verfügt über eine Heiz- und Kühldecke, die aufgrund der optimalen Raumtemperatur ein Wohlbefinden für die Mitarbeiter auslöst und nachweislich Krankenstände verringert. Allgemein sind allen Büroflächen teilweise Loggien zum Frischluft schnappen zugeordnet und für alle Büro-/Lagerflächen ist ein eigener Sanitärbereich vorhanden. Gratis Parkplätze stehen den Mitarbeitern direkt vor Ihrer Arbeitsstätte zur Verfügung.
BezeichnungPreis pro m² / pro Monat
Büro individuell klimatisiert €
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.528,00
504
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Große Büroflächen und Lagerflächen im Süden von Wien
Kombinationen:
Büro: 218 m²
Lager: 286 m²
Die Gewerbeliegenschaft unterteilt sich in Büro- und Lagerflächen. Die Büro- und Lagerflächen sind in der Flächenaufteilung variabel und
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somit individuell gestaltbar. Der Zugang zu den Lagerflächen (Raumhöhe 8,50 m) ist auf der einen Seite des Gebäudes ebenerdig und auf der anderen Seite sorgen für die optimale Be- und Entladung von LKWs Laderampen bzw. elektrohydraulische Verladebrücken mit Andockflappen. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen witterungsgeschützten Lastenaufzug im Außenbereich, mit dem der Transport von Paletten möglich ist und somit der Zugang zu den Lagerflächen um einiges erleichtert wird.Die darüber liegenden Büroetagen erreicht man bequem über mehrere Stiegenaufgänge oder mittels Aufzüge.AusstattungDie Lagerflächen werden mit einem Fußbodenheizsystem ausgestattet und entsprechen somit optimal den Bestimmungen des Arbeitsinspektorates.Die sehr gut ausgestattete
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€ 4.044,20
277
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Variable Büroflächen im Süden von Wien
Die Gewerbeliegenschaft unterteilt sich in Büro- und Lagerflächen. Die Büro- und Lagerflächen sind in der Flächenaufteilung variabel und somit individuell gestaltbar - Büroflächen von 277 m² bis 554
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m². Der Zugang zu den Lagerflächen (Raumhöhe 8,50 m) ist auf der einen Seite des Gebäudes ebenerdig und auf der anderen Seite sorgen für die optimale Be- und Entladung von LKWs Laderampen bzw. elektrohydraulische Verladebrücken mit Andockflappen. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen witterungsgeschützten Lastenaufzug im Außenbereich, mit dem der Transport von Paletten möglich ist und somit der Zugang zu den Lagerflächen um einiges erleichtert wird.Die darüber liegenden Büroetagen erreicht man bequem über mehrere Stiegenaufgänge oder mittels Aufzüge.Ausstattung
Die Lagerflächen werden mit einem Fußbodenheizsystem ausgestattet und entsprechen somit optimal den Bestimmungen des Arbeitsinspektorates.Die sehr gut ausgestatteten Büroflächen verfüge
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€ 6.160,85
454
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Variable Büroflächen und Lagerflächen im Süden von Wien
Kombinationen:
Büro: 341 m²
Lager: 113 m²
Die Gewerbeliegenschaft unterteilt sich in Büro- und Lagerflächen. Die Büro- und Lagerflächen sind in der Flächenaufteilung variabel
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(Büro ab 341 m² // Kleinlager ab 22 m² // Lager ab 113 m²) und somit individuell gestaltbar. Der Zugang zu den Lagerflächen (Raumhöhe 8,50 m) ist auf der einen Seite des Gebäudes ebenerdig und auf der anderen Seite sorgen für die optimale Be- und Entladung von LKWs Laderampen bzw. elektrohydraulische Verladebrücken mit Andockflappen. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen witterungsgeschützten Lastenaufzug im Außenbereich, mit dem der Transport von Paletten möglich ist und somit der Zugang zu den Lagerflächen um einiges erleichtert wird.Die darüber liegenden Büroetagen erreicht man bequem über mehrere Stiegenaufgänge oder mittels Aufzüge.AusstattungDie Lagerflächen werden mit einem Fußbodenheizsystem ausgestattet und entsprechen somit optimal den Be
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€ 5.182,40
632
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Große Lagerflächen im Süden von Wien
Lager: 632 m²
Die Gewerbeliegenschaft unterteilt sich in Büro- und Lagerflächen. Die Büro- und Lagerflächen sind in der Flächenaufteilung variabel und somit individuell gestaltbar. Der Zugang zu den
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Lagerflächen (Raumhöhe 8,50 m) ist auf der einen Seite des Gebäudes ebenerdig und auf der anderen Seite sorgen für die optimale Be- und Entladung von LKWs Laderampen bzw. elektrohydraulische Verladebrücken mit Andockflappen. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen witterungsgeschützten Lastenaufzug im Außenbereich, mit dem der Transport von Paletten möglich ist und somit der Zugang zu den Lagerflächen um einiges erleichtert wird.Die darüber liegenden Büroetagen erreicht man bequem über mehrere Stiegenaufgänge oder mittels Aufzüge.AusstattungDie Lagerflächen werden mit einem Fußbodenheizsystem ausgestattet und entsprechen somit optimal den Bestimmungen des Arbeitsinspektorates.Die sehr gut ausgestatteten Büroflächen verfügen über eine Heiz- und K
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€ 4.729,15
214
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Ladenlokal
Geschäftslokal in zentraler Lage
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in Top Lage - in der sehr frequentierten Hauptstrasse von Mödling - nahe dem Bahnhof.
Das GL weist eine Nutzfläche von 213 m² auf und überzeugt mit seinen großzügig
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verglasten Schaufenstern. Es ist für den Einzelhandel oder aber auch als Ordination optimal geeignet. Auch eine Büronutzung ist hier möglich.
Eine weitere Form der Anmietung - mit einem Grundkostenbeitrag in der Höhe von € 86.900,00 und einer geringeren monatlichen Miete wäre möglich.
2 Tiefgaragenplätze sind dem GL zugewiesen - monatliche Kosten je € 40,00 + Mwst. Ein weiterer Garagenplatz kann gesondert angemietet werden.
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€ 584,96
55,71
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Büro zu vermieten:
Ca. 55,71m² im 2. OG
Miete: € 10,50/m² per Monat
BK-aconto: € 2,00/m² per Monat
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Die Liegenschaft liegt im Gemeindegebiet von Wiener Neudorf und wird über mehrere Ausfahrten
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der A2/Südautobahn (z.B. Mödling, Wr. Neudorf) erschlossen.
Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist insbesondere durch die Badner Bahn gegeben.
Energieausweis wird nachgereicht.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.316,03
411,05
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Büro zu vermieten:
Ca. 411,05m² im 1. OG (Top 01 - 03)
Miete: € 10,50/m² per Monat
BK-aconto: € 2.00/m² per Monat
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Teilklimatisiert!
Die Liegenschaft liegt im Gemeindegebiet von Wiener Neudorf
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und wird über mehrere Ausfahrten der A2/Südautobahn (z.B. Mödling, Wr. Neudorf) erschlossen.
Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist insbesondere durch die Badner Bahn gegeben.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 384,51
36,62
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Büro zu vermieten:
Ca. 36,62m² im 3. OG
Miete: € 10,6´50/m³ per Monat
BK-aconto: € 2,00/m² per Monat (inkl. Heizung und Wasser)
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Klimaanlage vorhanden!
Die Liegenschaft liegt im Gemeindegebiet
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von Wiener Neudorf und wird über mehrere Ausfahrten der A2/Südautobahn (z.B. Mödling, Wr. Neudorf) erschlossen.
Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist insbesondere durch die Badner Bahn gegeben.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.249,00
416
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Industrie
416 m² + 417 m² oder 833 m² Halle (unbeheizt / 5,50m - 6m) / Werkstatt / Produktion / etc. zu mieten!Die Lage:Industriestraße in Brunn am Gebirge nahe dem Autobahnknoten.Die Liegenschaft:Fläche: Halle 783,03 m² + 50,09 m²
GESAMTFLÄCHE 833,12
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m²LKW-taugliche Tore und Starkstrom sind vorhanden und im Hauptgebäude der Hallen-Anlage befinden sich noch Duschen, Umkleidekabinen, ein Aufenthaltsraum mit Teeküche und ein Besprechungszimmer.Die Kosten:€ 5.415,- Nettomiete + € 625,- Hausbetriebskosten + 20% USt.
Kaution: 3 Gesamtmieten
Provision: 3 Bruttomieten + USt.Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme uns stehe Ihnen sehr gerne auch für eine Besichtigung zur Verfügung.Roland Gith: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.026,00
52
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Sonnbergstraße 3, 2380 Perchtoldsdorf, steht ab sofort ein charmantes Büro mit 1 ½ Räumen zur Verfügung. Die lichtdurchfluteten Räume, dank zahlreicher Fenster, schaffen eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre. Die Lage ist
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ruhig und sorgt für konzentriertes Arbeiten, während Sie dennoch nur wenige Minuten vom belebten Zentrum Perchtoldsdorfs entfernt sind.
Ein weiterer Pluspunkt: ausreichend Parkmöglichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung. Diese Kombination aus zentraler Nähe und entspannter Umgebung macht das Büro zur idealen Wahl für verschiedenste Geschäftszweige.
Erleben Sie ein Arbeitsumfeld, das Professionalität und Wohlbefinden vereint – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 250,00
25
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein Arbeitsplatz und Mitbenützung der gemeinsamen Räume, in einem bestehenden Büro.Neben vorhandenem voll eingerichtetem Arbeitsplatz gibt es ein gemeinsam benütztes Besprechungszimmer sowie Bad und WC.Weiters wird ein
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Hochleistungsdrucker, wenn dieser gebraucht werden sollte, zur Verfügung gestellt, Die Abrechnung erfolgt verbrauchsabhängig.Eckdaten• Arbeitszimmer mit offener Küche (voll eingerichtet mit Geschirrspüler)
• Besprechungszimmer
• Vorraum
• Bad mit Dusche und WC
• Mitbenützung der große TerrasseAusstattung• in allen Zimmern Fliesenböden
• Küche komplett ausgestattet mit Geschirrspüler
• elektrische Außenjalousien
• Fussbodenheizung
• VideosprechanlageInfrastruktur• Ärztezentrum mit diversen Fachrichtungen
• Apotheke, Neuroth
• Kindergarten, Schulen
• sehr viele Sportmöglichkeiten durch Hallenbad, Kletterhalle, Sportvereine
• alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite• Schnellbahnstation in Liesing
• U-Bahn Station Liesing mit dem Auto in wen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 9.627,78
1 131
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Industrie, Lager
Nutzfläche gesamt: 2.508 m²
Die Hallenflächen können gemeinsam oder getrennt angemietet werden.
Halle I:
Nutzfläche: 1.131 m²
Miete Netto: € 9.627,78 (inkl. HK, BK und Strompauschale) + Ust
Halle II:
Nutzfläche: 1.377 m²
Miete Netto:
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€ 11.606,64 (inkl. HK, BK und Strompauschale) + Ust
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten + Ust
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€ 450,00
17,06
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro zu vermieten: Aufzug, gepflegte Sanitäranlagen sowie Teeküche vorhanden
Ca. 17 m² Büro im 3. Stock
€ 450,00 Miete All-Inklusive-Miete (inkl. BK und Strom, Benutzung WC-Anlagen)
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.Kaution: 3 BMMHinweis
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gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.729,00
623
m2
2331 Vösendorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Nutzfläche gesamt: 623 m²
Davon Lagerhalle(unbeheizt und säulenfrei): 500 m²
Davon Büro: 123 m²
Hallenhöhe: 6,5 m bis zur Decke
Tore: ein ebenerdiges Tor (4 m x 3,2 m)
Miete: € 7.729,00 netto + BK + Ust
Kaution: 3
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Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten + Ust
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€ 349,00
13,3
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro zu vermieten: Aufzug, gepflegte Sanitäranlagen sowie Teeküche vorhanden
Ca. 13 m² Büro im 3. Stock
€ 349,00 Miete All-Inklusive-Miete (inkl. BK und Strom, Benutzung WC-Anlagen)
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.Kaution: 3 BMMHinweis
...
gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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€ 2.697,60
335
m2
2332 Hennersdorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Wie vermieten nicht an:
KFZ Werkstätten
Autoaufbereiter
Autospengler oder Lackierer
Autohändler
Tischler
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€ 1.200,00
100
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp:
Wir bieten eine hochwertig sanierte und klimatisierte Geschäftslokalität in bester Lage von Perchtoldsdorf:Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Immobilie für Ihr Einzelhandelsgeschäft? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der
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idyllischen Gemeinde Perchtoldsdorf in Niederösterreich befindet sich ein moderner Einzelhandelsladen im Erdgeschoss, der ab sofort zur Miete zur Verfügung steht.Auf einer großzügigen Fläche von insgesamt 100m² bietet dieser Laden alles, was Sie für einen erfolgreichen Einzelhandel benötigen. Die großzügigen Schaufenster sorgen für eine optimale Präsentation Ihrer Waren und laden Kunden zum Stöbern und Einkaufen ein. Auch im Inneren überzeugt die Immobilie mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung, die für ein angenehmes Einkaufserlebnis sorgt.• Top-Ausstattung: Komplett sanierte Böden, Decken und Wände; Klimatisierung für Heizung und Kühlung• Perfekte Lage: Direkt am Wiener Stadtrand, nur wenige Minuten von der Autobahn und 2 Minuten vom Ze
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€ 1.500,00
58,8
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Ladenlokal
Zur Anmietung gelangt ein ca. 58 m2 großes Geschäftslokal in der stark frequentierten Hauptstrasse unweit der Mödlinger Fußgängerzone.
Die Geschäftsfläche gliedert sich in einen ca. 24 m² Verkaufsraum mit großem strassenseitigen
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Schaufenster, einem historischen Gewölberaum, sowie eine weitere 22 m² lichtdurchflutete und klimatisierte Verkaufsfläche.
Die Räumlichkeiten bieten sich idealerweise für den Einzelhandel, aber auch als Studio/Büro an.
Keine Gastronomie möglich.
Eine angrenzende Schaufensterpassage kann bei Bedarf gesondert um € 250,--/monatlich angemietet werden.
Besonders attraktiv ist die zentrale und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage: die öffentliche Anbindung ist durch den naheliegenden Bahnhof Mödling (5 Gehminuten) sichergestellt.
Kundenparkplätze (Kurzparkzone) stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Auf der belebten Hauptstraße befinden sich zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Kaution: 4 BMM
Provision: 3 BMM zzgl. 20 % Mwst
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€ 4.316,03
411,05
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Moderne Büroflächen im IZ-NÖ Süd: EFFIZIENT und PRAKTISCH.
Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude befindet sich in einem der bedeutendsten Wirtschaftsballungszentren im Süden von Wien- dem IZ-NÖ Süd (Industriezentrum
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Niederösterreich Süd). Es überzeugt mit den Vorzügen eines dynamischen Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.Aktuell stehen die folgenden Büroflächen zur Verfügung:> 1.OG: 411 m² mit optimalen Grundriss: 8 Büroräume in unterschiedlicher Größe, alle zentral begehbar, großzügiger Emfang, 2 Abstellräume, Serverraum, Getrennte Sanitärgruppen, seprate Teeküche> 2.OG: 55,71 m² aufgeteilt auf 2 Büros eines mit Nische für eine Teeküche, WC mit Waschbecken
> 2.OG - Büro: 1.416,90 m² -> ehemaliges Fitness-Center, bestens auch als Büro oder Schauraum geeignet
> Parkplätze stehen auch zur Verfügung und können angemietet werden.Zentrale LAGE an den Verkehrsachse