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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 280,00
9,5
m2
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Neue, modern ausgestattete Büroräumlichkeitenam Marktplatz in Pottendorf Das derzeit mietbare Büro hat eine Fläche von 9,5 m²Ob klein oder mittelgroß, wir haben die richtige Größe für Sie! Flexible Raumgrößen zwischen 10m² und 47m²Ihr
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flexibles Büro im Zentrum von Pottendorf:Professionelles und einladendes Wohlfühlambiente für Sie und Ihre Mitarbeiter und ein angenehmer heller Arbeitsplatz.Müde und genervt vom beengten Home-Office? Unser Kompaktbüro mit 9,5m² schafft Abhilfe.Parkplätze stehen ausreichend am Marktplatz zur Verfügung, die Zufahrt ist bis zum Eingang möglich. Moderner Neubau auf höchstem Ausstattungsniveau, helle Räume und viel Licht durch große Fensterflächen. Klimatisiert! Personenaufzug! Barriefrei!Das elektronische Zutrittssystem inkl. Alarmanlage schafft SicherheitExtrem gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit über die Autobahn A3 und die Pottendorfer Linie, Pottendorf liegt ideal zwischen Wr. Neustadt, Baden und Eisenstadt.Langfristige Standort- und Planungssicher
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 800,00
115
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp:
Viele Möglichkeiten für IHRE Geschäftsidee!Das Mietobjekt liegt im Herzen der Innenstadt von Bruck/Leitha, an einer stark frequentierten Straße!Egal ob Sie ein Geschäftslokal, ein Büro, eine Praxis oder einen kleinen Gastrobetrieb eröffnen
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wollen, hier werden Sie gesehen! Diese Räumlichkeiten bieten Ihnen viele Möglichkeiten für Ihre eigene Firma!Der ca. 60m² große, sehr helle Hauptraum hat eine breite Auslagenfront und ist direkt von der Straße aus begehbar. 2 Lagerräume, eine Teeküche und ein Personal-WC vervollständigen das Flächenangebot.Öffentliche Parkplätze stehen direkt vor dem Mietobjekt zur Verfügung.Ausstattung: große Glasfront und Eingang von einer stark frequentierten StraßeGranitboden bzw. LaminatNebenräume gefliest bzw. LinoleumGasheizung mit Radiatoren (eigene Gastherme, eigener Zähler)Wasser (Subzähler)Strom (eigener Zähler)PV-Anlage am Dach; bei Beteiligung ist eig. Strom über PV-Anlage mögl.Alarmanlage bei Eingang und auch bei allen Fenstern der NebenräumeKlimaanlag
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.614,00
200
m2
3943 Schrems
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine Teilfläche des ehemaligen Postgebäudes am Hauptplatz in Schrems.Die ca. 200 m² große Nutzfläche unterteilt sich in zwei großzügige Räumlichkeiten, die sich als Lager- bzw. Geschäftsflächen bestens eignen
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würden.Im Erdgeschoß befinden sich einige Büro- bzw. Aufenthaltsräume sowie ein dazugehöriger Innenhofgarten.Das Obergeschoß mit Blick auf den Hauptplatz unterteilt sich in weitere Büroräume, einen Aufenthaltsraum mit eingebauter Küche sowie einen Sanitärbereich.Die Heizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung.Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei und der Zugang ist ausschließlich über den dazugehörigen, großzügigen Parkplatz im rückwärtigen Bereich.Die monatliche Miete beträgt € 1.614,40 inkl. BK und USt. ohne Heizkosten.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 876,00
3492 Grafenegg
Immobilientyp: Büro/Praxis
GRAFENEGG - SELTENE GELEGENHEIT - BÜRO DIREKT AM SCHLOSSAREAL
Diese wunderschönen Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss des historischen Meierhofes, direkt im malerischen Schlosspark Grafenegg.
Mit ca. 92 m² bieten die Büroräume
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viel Platz, stilvoll ausgestattet mit edlen Parkettböden und architektonisch beeindruckenden Gewölbedecken, die für ein ganz besonderes Ambiente sorgen.
Das Raumangebot im Überblick:
Vorraum/Empfangszimmer, drei Räume mit einer Größe von ca. 30 m², ca. 20 m² und ca. 12 m², einen Aufenthaltsraum bzw. Besprechungsraum mit Küche und anschließendem Abstellraum/Archiv, eine Toilette mit danebenliegendem Badezimmer inkl. Fenster, Wanne und Waschtisch.
Weiters mitvermietet sind zwei Autoabstellplätze im zugehörigen Innenhof, sowie ein eben begehbares Kellerabteil.
Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels einer Gastherme.
Energieausweis in Arbeit.
Mietdauer nach Vereinbarung (befristet).
Der Ort Grafenegg liegt nur wenige Autominuten von Krems entfer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 475,00
59,41
m2
2870 Aspang Markt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büro- oder Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbau-Gebäudes in zentraler Lage von Aspang Markt und steht zur Vermietung.Raumaufteilung und AusstattungDie Nutzfläche der Büroeinheit beträgt ca. 59,41 m2, ergänzt
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durch eine Lagerfläche von ca. 11,4 m2. Die Räumlichkeiten sind gepflegt und verfügen über eine ordentliche Ausstattung. Das Büro bietet einen separaten Sanitärbereich mit getrennten WCs, einem Gäste-WC und einem Bad mit Fenster und Dusche. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung.Nutzungsmöglichkeiten: Die Fläche ist für gewerbliche Zwecke konzipiert und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Sie steht im Wohnungseigentum und kann auch käuflich erworben werden. Die Übergabe erfolgt unmöbliert.Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Büro-, Praxis- oder Handelsfläche in zentraler Lage von Aspang Markt, die durch ihre gute Anbindung, soliden Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Die Kombination aus modernen Ann
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 670,00
105,12
m2
2282 Markgrafneusiedl
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal, welches vielseitig nutzbar wäre (z.B. als Büro, Lager oder Verkaufsraum). Dieses hat eine Nutzfläche von ca. 105 m².Das Geschäftslokal besteht aus einem großen Aufenthaltsraum (ca. 71 m²) samt einer
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kleinen Teeküche (bestehend aus Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler), 2 Büroräume (12,25 m² und 11,10 m²), 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Handtuchheizkörper, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit – mit einem Kündigungsverzicht auf einem Jahr – abgeschlossen. Die Monatsmiete beträgt EUR 670,-- zuzüglich Betriebskostenpauschale (Gebäudeversicherung, Kanal, Grundsteuer, Müll) von derzeit EUR 80,-- zuzüglich Verbrauchsabgaben wie; Strom, Wasser, Telefon, Internet, etc. Die Beheizung erfolgt derzeit mittels Elektropaneelen. Es besteht auch die Möglichkeit über feste Brennstoffe wie z.B. Holz oder Pellets mittels eines entsprechenden Ofens zu heizen.Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens fü
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![[06324] Stilvolle Kanzlei/Büro in Top Lage!](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfSczk4fdP4YykOBw1juYRzGcOZHVkSoTVPhzebdL5sqtm9FEjE4IetyHpWAMIA8J-w;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.123,61
125,04
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Stilvolle Kanzlei/Büro in Top Lage!
Diese Kanzlei bzw. Büroräumlichkeit befindet sich in einem bestehenden geschichtsträchtigen Stadthaus direkt am Hauptplatz von Wr. Neustadt mit hervorragender Infrastruktur. Verwirklichen Sie hier Ihre
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Geschäftsidee in modernen, frisch renovierten Räumlichkeiten mit einer Nutzfläche von 125,04m² (Bürofläche 121,11m²) im 1. OG mit Lift und Kellerabteil.
Beschreibung:
**Stilvolles Ambiente:** Das charmante Stadthaus kombiniert gekonnt historischen Charme mit modernem Flair und bietet eine einladende Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter.
**Barrierefreier Zugang:** Ein moderner Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Kanzlei, was Komfort und Zugänglichkeit für Besucher und Angestellte gewährleistet.
**Geräumiges Treppenhaus:** Das Treppenhaus ist ein beeindruckendes architektonisches Merkmal des Stadthauses und man erreicht ebenfalls den Eingangsbereich des Büros im 1. Stock.
**Großer Empfangsbereich:** Ein geräumiger Empfang
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![[06225] Geschäftslokal Wiener Neustadt - Bahngasse](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfe4gj4I2CBUGBSgsaL_6__jq-fjDqzpETW_j6m3yv3jNbs5vzW6KrZZJ2TYA_ECPuw;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 822,53
52,54
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Ladenlokal
Geschäftslokal Wiener Neustadt - Bahngasse
Das Geschäftslokal im Ausmaß von ca. 53m² liegt in Wiener Neustadt in der oberen Bahngasse. Vis-à-vis entsteht in der Brodtischgasse eine innerstädtische Begegnungszone.
Das Geschäftslokal
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besteht aus zwei nahezu gleich großen Räumen (20,5m² und 22,5m²) Eine Nasszelle mit WC, Dusche und Waschbecken ist vorhanden. 3 Fenster führen in eine ruhige Füßgängerpassage. Zur Bahngasse hin gibt es den Kundeneingang und 2 Schaukästen, die werbewirksam gestaltet werden können.
Das Lokal wird aktuell renoviert – die Wände und Decken wieder in frisches weiß getaucht und die Böden abgeschliffen. Dann – vermutlich ab November – ist es bereit für Sie und Ihre Geschäftsidee.
Ihre unmittelbaren Geschäftsnachbarn sind ein renommiertes Immobilienbüro und ein gut eingeführtes Coffee-Pub.
Am Hauptbahnhof Wiener Neustadt ist man zu Fuß in knapp 10 Minuten – gut erreichbar für Ihre KundInnen und MitarbeiterInnen. Die Innenstadt mit allen Nahversorgungsmög
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.440,00
600
m2
2333 Leopoldsdorf
Immobilientyp: Industrie, Freifläche
Der LKW Abstellplatz befindet sich direkt im Industriegebiet und für LKWs leicht befahrbar. Die Zufahrt und der Abstellplatz sind geschottert. Auf Grund der Geräumigkeit ist das Reversieren mit LKWs leicht möglich. Die Benützung ist rund um die
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Uhr ungestört möglich.Auch eine geringere Fläche zur Vermietung ist möglich, die Minimum Größe der Vermietung beträgt 300m².Videobesichtigung youtube: https://youtu.be/qSAzLTqUmkMfalls es bei ihrem Portal nicht möglich ist, dann den Link in den Browser kopierenNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://thomas-engl.service.immo/registrieren/deDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.900,00
81
m2
2544 Leobersdorf
Immobilientyp:
Objektbeschreibung
zur Vermietung kommt ein Lokal mit ca. 81m2 Nutzfläche ink. WC. und Lagerflächen. Alternativ kann das Lokal auch als Verkaufsraum für diverse Dienstleistungen eingerichtet werden.
Optional kann ein Lagerraum mit einer Fläche
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von ca. 21m2
mitvermietet werden.
Es besteht außerdem die Option das Lokal mit den beiden
angrenzenden Geschäfts- und Gastro-Lokalen zu einem großflächigen Lokal oder
Verkaufsraum zu verbinden.
Lage
Das Lokal liegt im Zentrum von Leobersdorf direkt gegenüber dem Hauptplatz in der Verkehrsberuhigten Zone.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.500,00
430
m2
2442 Unterwaltersdorf
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung steht diese ca. 440m2 große Lagerhalle in Ebreichsdorf (Unterwaltersdorf), ideal für diverse Lagerzwecke, jedoch nicht für Automechaniker-Werkstätten. Die Halle bieten eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit, kann nach Absprache
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individuell umgebaut werden und befinden sich in einem Areal, das derzeit weiterentwickelt wird.Link Halle 220m²: https://www.slawik.at/objekt/13654150Link Halle 440m²: https://www.slawik.at/objekt/13643479Details der Hallen:Größe: 14,10m x 30,51m = ca. 430,19 m²Raumhöhe: 5mTorhöhe: ca. 4,5m x 4,5MZusätzliche Informationen:Außenbereich:Gesamtfläche: ca. 830m²
Parkplätze: Platz für ca. 5-8 Autos
Asphaltierungsarbeiten sind noch in Gange und werden bald fertig gestelltFinanzielle Konditionen:Miete: 4.500€ Netto pro Monat inkl. Netto-Betriebskosten
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: 3 Monatsmieten
Mietvertragserstellung: ca. 550€ Netto
Mietvertragsvergebührung: Zuständig ist das FinanzamtMietdauer: Nach Absprache möglich.Lage und Umgebung: Ebreichsdorf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.500,00
460
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Obj. Nr. 1892360° RUNDGANG ==> auf ANFRAGE!Mitten in der Innenstadt und gleichzeitig an einer beliebten und entsprechend frequentierten Durchzugsstraße befindet sich dieses moderne Geschäftslokal mit barrierefreiem Zugang im Erdgeschoss und
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zusätzlichen Büroflächen im Obergeschoss.Das Gewerbeobjekt verfügt beim Eingangsbereich über ein überdachtes Portal sowie eine nahegelegene Bushaltestelle, welche eine direkte Erreichbarkeit über öffentliche Verkehrsmittel möglich macht und somit beste infrastrukturelle Gegebenheiten schafft.Bisher wurden die Räumlichkeiten seitens eines Konzerns zur Gänze genutzt und stehen nunmehr diese Flächen bei Bedarf sowie je nach Vereinbarung wieder zur Verfügung (Planskizzen auf Anfrage).An möglicher Gesamtnutzfläche stehen bis zu maximal ca. 460 m², davon im Erdgeschoss ca. 230 m² sowie im Obergeschoss ebenso ca. 230 m², zur Verfügung.Zusätzlich besteht die Option mehrere überdachte Parkplätze direkt beim Gebäude anzumieten.mtl. Miete (Erd- und Obergeschos
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 055
m2
2563 Pottenstein
Immobilientyp: Industrie
Auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 9.634 m² befindet sich ein Bestandsgebäude mit ca. 1.055 m², das bis Ende 2024 von einem Gewerbebetrieb für Modellbau mit Großhandel genutzt wird.
Auf der Liegenschaft befanden sich von 1985 bis 2010
...
auf 750 m² Verkaufsfläche plus Nebenräume/Lager verschiedene Lebensmittel-Supermärkte (z.B. Familia, Konsum oder Nah & Frisch). Die entsprechende Widmung hat laut Aussagen des Eigentümers Bestand.
Das Objekt (bzw. die gesamte Liegenschaft) kann ab dem 01.01.2025 wie es liegt und steht übernommen werden. Es befindet sich in sehr gutem Zustand und hat eine funktionsfähige Heizung und Kühlung.
Die Gewerbehalle könnte grundsätzlich auch alleine angemietet werden (inkl. 10 Parkplätze).
Die Vermietung der gesamten Liegenschaft inkl. Gewerbehalle hätte jedoch für den Eigentümer Priorität.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 055
m2
2563 Pottenstein
Immobilientyp: Ladenlokal
Auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 9.634 m² befindet sich ein Bestandsgebäude mit ca. 1.055 m², das bis Ende 2024 von einem Gewerbebetrieb für Modellbau mit Großhandel genutzt wird.
Auf der Liegenschaft befanden sich von 1985 bis 2010
...
auf 750 m² Verkaufsfläche plus Nebenräume/Lager verschiedene Lebensmittel-Supermärkte (z.B. Familia, Konsum oder Nah & Frisch). Die entsprechende Widmung hat laut Aussagen des Eigentümers Bestand.
Das Objekt (bzw. die gesamte Liegenschaft) kann ab dem 01.01.2025 wie es liegt und steht übernommen werden. Es befindet sich in sehr gutem Zustand und hat eine funktionsfähige Heizung und Kühlung.
Die Gewerbehalle könnte grundsätzlich auch alleine angemietet werden (inkl. 10 Parkplätze).
Die Vermietung der gesamten Liegenschaft inkl. Gewerbehalle hätte jedoch für den Eigentümer Priorität.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.950,00
300
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Hochregallager in Untermiete inkl. Hochregalen und 2 eingerichteten Büroräumen
+ Idealer Standort für die Lagerung und Auslieferung Ihrer Produkte
+ Eigener Autobahnanschluss
+ Zollamt in der Nähe
+ Gut ausgebaute Zufahrtswege, Rangierflächen
+
...
Direkte Erreichbarkeit mit Überland-LKW, breite LKW-Zufahrt zu den Rampen der Hallen
+ Lager-Andockflächen; 1 Laderampe mit Rolltor für LKW mit Hydraulikrampe für Kleinlaster/Sprinter
+ Die Teilfläche besteht aus 1 Gang mit Hochregalen links und rechts, einem Ladebereich, dem Rolltor, der Laderampe und dem Vorplatz
+ Lagerhöhe 6,5m
+ Derzeit auf 350 Palettenplätze ausgelegt (anpassbar)
+ Beheizbare Lagerhalle
+ 2 Büroräume 2x ca. 15m², klimatisiert, bezugsfertig eingerichtet, 2x/Woche Putzservice
+ Besprechungsraum und Küche nutzbar
+ 2 PKW Parkplätze inkludiertLage und Erreichbarkeit
PKW/LKW: Sehr gute Anbindung (A2, B17)
Öffentlich: Autobusse mehrmals täglich
Infrastruktur: IndustriegebietAllgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfoto
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
61,14
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Hauptmietzins ab € 10,00 netto exkl. BK
Betriebskosten ab € 2,70 netto
Heizkosten ab € 0,80 netto
Stromkosten ab € 0,80 netto
Diese Bürofläche mit 61,14m² liegt im 1. OG des BIZ St. Pölten.
Mit vielen Fenstern Richtung Osten und
...
Süden gilt hier absolute Wohlfühlatmosphäre.
Kabelkanal direkt unter den Fenstern, IT-Verkabelung vorhanden und bei Bedarf unaufwändig aktivierbar.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 46,10
HWB Klasse: C
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
33,61
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Hauptmietzins ab € 10,00 netto exkl. BK
Betriebskosten ab € 2,70 netto
Heizkosten ab € 0,80 netto
Stromkosten ab € 0,80 netto
Diese Bürofläche mit 32,76m² liegt im 1. OG des BIZ St. Pölten.
Mit vielen Fenstern Richtung Osten und
...
Süden gilt hier absolute Wohlfühlatmosphäre.
Kabelkanal direkt unter den Fenstern, IT-Verkabelung vorhanden und bei Bedarf unaufwändig aktivierbar.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 46,10
HWB Klasse: C
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
54,72
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Hauptmietzins ab € 10,00 netto exkl. BK
Betriebskosten ab € 2,70 netto
Heizkosten ab € 0,80 netto
Stromkosten ab € 0,80 netto
Diese attraktive Bürofläche mit 54,72m² liegt im 1. OG des BIZ St. Pölten.
Mit vielen Fenstern Richtung
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Osten und Süden gilt hier absolute Wohlfühlatmosphäre.
Kabelkanal direkt unter den Fenstern, IT-Verkabelung vorhanden und bei Bedarf unaufwändig aktivierbar.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 46,10
HWB Klasse: C
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
34,05
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Hauptmietzins ab € 10,00 netto exkl. BK
Betriebskosten ab € 2,70 netto
Heizkosten ab € 0,80 netto
Stromkosten ab € 0,80 netto
Diese Bürofläche mit 34,05m² liegt im 1. OG des BIZ St. Pölten.
Mit vielen Fenstern Richtung Osten und
...
Süden gilt hier absolute Wohlfühlatmosphäre.
Kabelkanal direkt unter den Fenstern, IT-Verkabelung vorhanden und bei Bedarf unaufwändig aktivierbar.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 46,10
HWB Klasse: C
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
124,72
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Hauptmietzins ab € 10,00 netto exkl. BK
Betriebskosten ab € 2,70 netto
Heizkosten ab € 0,80 netto
Stromkosten ab € 0,80 netto
Diese helle Bürofläche liegt im 2. OG des BIZ St. Pölten.
Mit vielen Fenstern Richtung Osten und Süden
...
gilt hier absolute Wohlfühlatmosphäre.
Kabelkanal direkt unter den Fenstern, IT-Verkabelung vorhanden und bei Bedarf unaufwändig aktivierbar.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 46,10
HWB Klasse: C