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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 408,50
43
m2
2320 Schwechat
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Der Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt ca. 26.000 m² moderne, an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten.Die Büros im zeitlosen Design sind mit Raumkühlung ausgestattet und
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ab einer Größe von ca. 26 m² verfügbar (Kleinbüros 1 Raum, Sanitär am Gang).Am Knotenpunkt von A4 und S1, direkt beim Flughafen Wien gelegen, ist der Concorde Business Park ein idealer Ausgangspunkt für geschäftliche Verbindungen nach ganz Europa. Mit dem PKW erreicht man in weniger als 15 Minuten die Wiener Innenstadt.Durch seine architektonische Gestaltung und der Einbindung in eine parkähnliche Landschaft wirkt der Concorde Business Park sehr großzügig. Die einladende Atmosphäre, umgeben von großzügigen Grünflächen, setzt sich in einer perfekten Infrastruktur fort. Vielfältige Einkaufs- und Gastronomie-Angebote bietet die ganz nahe gelegene Stadt Schwechat und der angrenzende Flughafen.Der Concorde Business Park bietet individuelle Lösungen fü
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€ 4.210,50
401
m2
2320 Schwechat
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Der Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt ca. 26.000 m² moderne, an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten.Die Büros im zeitlosen Design sind mit Raumkühlung ausgestattet und
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ab einer Größe von ca. 26 m² verfügbar (Kleinbüros 1 Raum, Sanitär am Gang).Am Knotenpunkt von A4 und S1, direkt beim Flughafen Wien gelegen, ist der Concorde Business Park ein idealer Ausgangspunkt für geschäftliche Verbindungen nach ganz Europa. Mit dem PKW erreicht man in weniger als 15 Minuten die Wiener Innenstadt.Durch seine architektonische Gestaltung und der Einbindung in eine parkähnliche Landschaft wirkt der Concorde Business Park sehr großzügig. Die einladende Atmosphäre, umgeben von großzügigen Grünflächen, setzt sich in einer perfekten Infrastruktur fort. Vielfältige Einkaufs- und Gastronomie-Angebote bietet die ganz nahe gelegene Stadt Schwechat und der angrenzende Flughafen.Der Concorde Business Park bietet individuelle Lösungen fü
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€ 3.334,50
351
m2
2320 Schwechat
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Der Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt ca. 26.000 m² moderne, an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten.Die Büros im zeitlosen Design sind mit Raumkühlung ausgestattet und
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ab einer Größe von ca. 26 m² verfügbar (Kleinbüros 1 Raum, Sanitär am Gang).Am Knotenpunkt von A4 und S1, direkt beim Flughafen Wien gelegen, ist der Concorde Business Park ein idealer Ausgangspunkt für geschäftliche Verbindungen nach ganz Europa. Mit dem PKW erreicht man in weniger als 15 Minuten die Wiener Innenstadt.Durch seine architektonische Gestaltung und der Einbindung in eine parkähnliche Landschaft wirkt der Concorde Business Park sehr großzügig. Die einladende Atmosphäre, umgeben von großzügigen Grünflächen, setzt sich in einer perfekten Infrastruktur fort. Vielfältige Einkaufs- und Gastronomie-Angebote bietet die ganz nahe gelegene Stadt Schwechat und der angrenzende Flughafen.Der Concorde Business Park bietet individuelle Lösungen fü
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€ 494,00
52
m2
2320 Schwechat
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Der Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt ca. 26.000 m² moderne, an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten.Die Büros im zeitlosen Design sind mit Raumkühlung ausgestattet und
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ab einer Größe von ca. 26 m² verfügbar (Kleinbüros 1 Raum, Sanitär am Gang).Am Knotenpunkt von A4 und S1, direkt beim Flughafen Wien gelegen, ist der Concorde Business Park ein idealer Ausgangspunkt für geschäftliche Verbindungen nach ganz Europa. Mit dem PKW erreicht man in weniger als 15 Minuten die Wiener Innenstadt.Durch seine architektonische Gestaltung und der Einbindung in eine parkähnliche Landschaft wirkt der Concorde Business Park sehr großzügig. Die einladende Atmosphäre, umgeben von großzügigen Grünflächen, setzt sich in einer perfekten Infrastruktur fort. Vielfältige Einkaufs- und Gastronomie-Angebote bietet die ganz nahe gelegene Stadt Schwechat und der angrenzende Flughafen.Der Concorde Business Park bietet individuelle Lösungen fü
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Preis auf Anfrage
3133 Traismauer
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zur Vermietung gelangt ein mitgestaltbares Neubau-Betriebsgebäude auf einer GST-Fläche von 8.000 m² (Außenmaße ca. 90 m/ca. 90 m/ca. 88 m/ca. 90 m) im Bauteil B des Wirtschaftsparks CAMPUS 33 mit hervorragender Anbindung an die S33 Kremser
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Schnellstraße über die direkte Auf- und Abfahrt „Traismauer Nord“. Das Betriebsgelände befindet sich einerseits abseits des Wohngebietes, andererseits nahe genug zum Stadtkern, um die Vorteile der lokalen Infrastruktur genießen zu können.Die Größe des Gebäudes kann flexibel an die individuellen Anforderungen angepasst werden, mit derzeit verfügbaren Flächen von 500 bis 5.000 m². Je nach Bedarf kann der geplante Neubau noch in Größe, Form und Ausstattung mitgestaltet werden, eine flexible Raumaufteilung ist möglich. Eine Nutzung des Objekts beispielsweise als Showroom, Lager, Produktions- oder Werkstätte, Büro, etc. ist möglich.nachhaltige Holzbauweise, umweltfreundlich und ressourcenschonendNiedrigenergie / Passivenergie Bauweisegroße Fensterfronten
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€ 2.781,60
190
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großzügiges Büro im ehemaligen Postgebäude Ybbs
In 3370 Ybbs an der Donau, Stauwerkstraße 5, wurden attraktive Büroflächen im ersten Obergeschoss mit ca. 190 m² Nutzfläche frei.
Die Büroeinheit wird über ein eigenes Stiegenhaus
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erschlossen. An der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein Lastenlift, der einen direkten Zugang zu den Mietflächen ermöglicht.
Die Mietfläche bildet eine abgeschlossene Einheit bestehend aus zentralem Vorraum/Gang, 5 Büros mit Parkettböden und getrennten WC-Anlagen für Damen und Herren.
Die Räume befinden sich in einem guten Zustand, die zahlreichen, groß dimensionierten Fensterflächen bringen viel Licht in das Innere.
Im Hof können bei Bedarf PKW-Abstellplätze gemietet werden.
Die Abrechnung der Heiz-, Betriebs- und Stromkosten erfolgt anteilig über die Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Die Fläche, die befristet vermietet wird, ist sofort verfügbar.
Nebenkosten: Kaution 4 Bruttogesamtmonatsmieten und Kosten der Vergebührung des Mietvertrages
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Preis auf Anfrage
3 982
m2
2334 Vösendorf
Immobilientyp: Industrie
Nutzfläche gesamt: 3.982 m²
• Davon Lagerhalle: 3.000 m²
• Davon Bürofläche: 982 m²
Tore: 4 Rampentore
Hallenhöhe: 6 m bis 8 m
Mischmiete Lagerhalle und Büro: € 8,00 netto + BK + Ust
Provision: 3 Bruttomonatsmieten + Ust
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Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
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€ 1.080,00
150
m2
3843 Dobersberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
In Dobersberg gelangt eine ca.150 m² große Bürofläche zur Vermietung.Die Nutzfläche unterteilt sich in einen Vorraum, drei Büroräume zwischen 30 m²und 37 m², eine Teeküche, einen Gemeinschaftsraum und ein WC.Die Büros sind möbliert und
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eine Teilvermietung ist ebenfalls möglich.Die Bürofläche befindet sich im Obergeschoss eines Gewerbeobjektes und ist nicht barrierefrei.Für weitere Fragen sowie Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Preis auf Anfrage
3910 Zwettl-Niederösterreich
Immobilientyp:
Zum Mietkauf/Kauf gelangt die gesamte Concorde Tanzbetriebs KG. Diese Immobilie ist die perfekte Gelegenheit für Unternehmer, die in das Gastgewerbe einsteigen möchten oder für erfahrene Brancheninsider, die ihr Geschäft erweitern möchten.
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Diese beeindruckende Immobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 6.240 m² bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Ihren Traum vom eigenen Geschäft zu verwirklichen. Das Lokal wird erfolgreich in zweiter Generation betrieben und wurde immer umgebaut, vergrößert und revitalisiert. In den letzten Jahren wurden verschiedene Umbauarbeiten in der Höhe von rd. € 200.000,00 umgesetzt (siehe Sanierungsliste im Anhang).
Vor kurzem gab es die Feier anlässlich des 30ig-jährigen Jubiläums. Der Betrieb gehört zu den erfolgreichsten Discotheken des Landes und hat nach wie vor seine Tore geöffnet; siehe unterhalb angeführte Website.Die Liegenschaft unterteilt sich in großzügigen Parkplatz, Gastgarten mit überdachter Fl
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€ 10.000,00
1 600
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Industrie
Diese vielseitig nutzbare Multizweckhalle bietet eine hervorragende Infrastruktur und befindet sich am Rand von Perchtoldsdorf, in unmittelbarer Nähe zu Wien und zur Autobahn.Raumaufteilung und AusstattungDie Halle ist in mehrere Räume unterteilt
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und verfügt über eine Galerie. Es stehen getrennte Umkleideräume für Frauen im Erdgeschoss und für Männer im Obergeschoss zur Verfügung, jeweils mit WC und Dusche. Mehrere Eingänge sorgen für einen flexiblen Zugang.Die Halle ist mit einer Gasheizung sowie einer modernen Lüftungsanlage ausgestattet. Große Fenster und eine gute Isolierung tragen zur angenehmen Raumtemperatur und Lichtverhältnissen bei.NutzungsmöglichkeitenDank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Halle für eine Vielzahl von Aktivitäten, darunter Fitness, verschiedene Sportarten, kirchliche Veranstaltungen, Vereinsaktivitäten oder andere Zwecke, die individuell mit dem Eigentümer abgestimmt werden können.Diese Multizweckhalle stellt eine attraktive Option für Investore
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€ 1.660,60
3270 Scheibbs
Immobilientyp:
Durch die Sanierung der ehemaligen Bäckerei Janda entstanden 9 Wohneinheiten und 2 Geschäfte im Zentrum von Scheibbs. Diese modernen, hellen Stadtwohnungen mit Lift und Garage sind durch den Flair des Althauses einzigartig.
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€ 1.428,00
171
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Büro/Praxis
IHR neues BÜRO für die MAXIMALE Leistung!*Ab sofort verfügbar*Highlights• Coworking Spaces im TOP Design• Großzügige schöne Teeküche• In einem modernen Gebäudekomplex• ParkplatzmöglichkeitenFür eine Führung durch die Immobilie
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kontaktieren Sie oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform.______________________________________________________________________________________Willkommen in Ihrem neuen, gut ausgestatteten Bürogebäude in der wunderschönen Stadt Stockerau!Das Gebäude selbst überzeugt durch seine moderne Architektur und seine hochwertige Ausstattung. Die Büroräume bieten eine Gesamtfläche von über 170 Quadratmetern und sind flexibel aufteilbar, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Dank der großen Fensterfronten ist jeder Raum lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre.Sie möchten Ihre Kunden beeindrucken? Dann nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Unternehmen in dieser Immobilie zu präsentieren. Das moderne Erscheinungsbild und die ze
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€ 2.890,00
140
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Gastronomie
Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, ein voll ausgestattetes Restaurant in einer begehrten Lage von Mödling zu übernehmen. Direkt an der Schwelle zur lebendigen Fußgängerzone gelegen, verspricht diese Immobilie nicht nur hohe Kundenfrequenz,
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sondern auch ein stilvolles Ambiente.Das Gastronomielokal inklusive Küche umfasst ca. 140 m² und bietet Innen für ca. 50 Personen Platz. Zusätzlich gibt es einen charmanten Gastgarten für weitere ca. 50 Personen.
Lagermöglichkeiten sind ebenso vorhanden!
Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gaszentralheizung über eine Fußbodenheizung.
Die Miete für diese Gelegenheit, zzgl. MwSt. & BK. beträgt EUR 3.468.-
Für die Übernahme der gesamten Einrichtung und Ausrüstung fällt eine Ablöse von € 120.000,- Netto exkl. USt. an (VB). Diese Investition sichert Ihnen einen nahtlosen Start in Ihre gastronomische Zukunft in einer der attraktivsten Städte Niederösterreichs.AusstattungHeizung: ZentralheizungHeizungsart: GasheizungFlächenGesamtfläche: ca. 140,
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€ 4.750,00
1 000
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Vermietet wird eine nahezu neue Betriebsliegenschaft (Fertigstellung Mitte 2023) mit Büro, Halle, Stellplätzen, sowie großzügiger Freifläche. Das Grundstück hat eine Nutzfläche von ca. 1.000m2, davon sind ca. 135m2 Bürohaus, ca. 212m2
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Halle und der Rest sind Parkplätze, Flugdach und Freiflächen zum Lagern. Diese Liegenschaft wurde seitens Eigentümer sorgfältigst geplant und mit allen erdenklichen Besonderheiten ausgestattet. Darunter fallen unter Anderem: Luftwärmepumpe, Photovoltaik am Hallendach, Halle mit Betonmauerwerk inkl. 10cm Vollwärmeschutz und ausreichend Parkplätze und mehreren E-Ladestationen.Das klimatisierte Büro ist direkt mit der Halle verbunden und besteht aus einem großzügigen Pausenraum inkl. vollwertiger Küche, 3 top ausgestatteten Zimmern, einem Empfangsbereich mit abgetrennten Serverbereich und 2 getrennten Toiletten. Weiters befindet sich in der Halle ein Mitarbeiterraum mit separatem WC und Dusche.Die Betriebsliegenschaft wird übergeben wie steht und liegt un
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€ 655,92
70
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einer neuen Bürofläche in einer zentralen Lage? Dann ist dieses Angebot in Neunkirchen genau das Richtige für Sie! Die rund 70,00 m² große Fläche befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Gebäudes und bietet
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Ihnen einen ruhigen und professionellen Arbeitsplatz.Die 2 großzügigen Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihr Team sowie für Ihre Kunden. Auch eine Küche sowie ein Badezimmer stehen zur Verfügung. Die Räumlichkeiten wurden vor kurzem neu renoviert und lassen sich problemlos nach Ihren Vorstellungen gestalten.Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die zentrale Lage. Sie erreichen die Büroräume bequem mit dem Bus, da sich der Busbahnhof in unmittelbarer Nähe befindet. Vom Bahnhof bis ins Zentrum sind es ca. 20 Gehminuten.Das Objekt verfügt über 2 Eingänge. Über einen außenliegenden Stiegenaufgang gelangt man über eine einladende Terrasse zu den Eingängen. Die Terrasse darf mitbenutzt werden!Die monatliche Miete für dieses Objekt beträgt 1.109,28
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€ 739,04
92
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einer neuen Büro- oder Praxisfläche in einer zentralen Lage? Dann ist dieses Angebot in Neunkirchen genau das Richtige für Sie! Die rund 92,00 m² große Fläche befindet sich in der 1. Etage (mit Treppenlift!) eines
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gepflegten Gebäudes und bietet Ihnen einen ruhigen und professionellen Arbeitsplatz.Das Highlight dieser Immobilie ist die vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Egal ob als Büro oder Praxis, hier können Sie Ihre individuellen Bedürfnisse optimal umsetzen. Die 3 großzügigen Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihr Team sowie für Ihre Kunden oder Patienten. Auch eine Küche sowie ein Badezimmer stehen zur Verfügung. Die Räumlichkeiten wurden vor kurzem neu saniert und lassen sich problemlos nach Ihren Vorstellungen gestalten.Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die zentrale Lage. Sie erreichen die Büro- oder Praxisräume bequem mit dem Bus, da sich der Busbahnhof in unmittelbarer Nähe befindet. Vom Bahnhof bis ins Zentrum sind es ca. 20 Gehminuten. Au
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€ 1.829,34
203,26
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Standortbeschreibung / wirtschaftliches Umfeld: Das Büro liegt ideal zwischen dem Bühl-Center und dem Hauptbahnhof. In der Umgebung befinden sich renommierte Marken sowie zahlreiche Einrichtungen und Dienstleistungen, darunter Ärzte, Therapeuten,
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Apotheken, Universitäten und Schulen. Das markante Gebäude zeichnet sich durch seine auffällige Präsenz aus und eignet sich hervorragend als Bürostandort.Flächenangaben: ca. 203,23 m², 2. OGGesamtmiete: € 2.343,69 inkl. BK zzgl. USt.Flächenkonzept: Das repräsentative und barrierefreie Büro erreicht man über ein elegantes Eingangsportal von der Hauptstraße aus, welches eine exzellente Sichtbarkeit bietet. Beim Betreten des großzügigen, lichtdurchfluteten Empfangsbereichs werden Klienten in einer einladenden Wartezone empfangen. Die Bürofläche ist optimal aufgeteilt und umfasst sechs unabhängige Businesseinheiten/Besprechungsräume, die flexibel nutzbar sind. Zusätzlichen Komfort bieten getrennte, modern ausgestattete Toiletten für Damen und Herr
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€ 2.939,56
280,3
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Ladenlokal
Modernes Geschäftslokal - Gastronutzung möglich!
KURZBESCHREIBUNG: hervorragende Lage in der Josefstraße, Frequenzlage, sehr guter Allgemeinzustand, modern adaptiertes Geschäftslokal, vielseitig nutzbar.
DETAILBESCHREIBUNG:
Lage:
Das
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Büro befindet sich in einer sehr guten Lage in der Josefstraße. Das Zentrum sowie auch der Bahnhof sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Bus bequem zu erreichen.
Raumaufteilung:
Das Geschäftslokal verfügt über einen großen Verkaufsraum sowie einen Technikraum und einen Personalraum, 2 WC´s (eines davon barrierefrei). Das Erdgeschoß verfügt über eine Fläche von rund 170 m².
Mitvermietet werden im Keller liegende Archivräume mit einer Gesamtfläche von ca. 110 m².
Parkmöglichkeit:
Parkmöglichkeiten für 4 PKWs sind direkt auf der Liegenschaft.
Gastronutzung:
Derzeit ist eine Lüftungsanlage verbaut, welche der Eigentümer zur Verfügung stellt.
Bankomat im Eingangsbereich:
Im Eingangsbereich soll der bestehende Bankomat ver
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€ 13.818,47
790,2
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Ladenlokal
Entdecken Sie diese attraktive Geschäftsfläche im Herzen von Tulln, direkt am belebten Hauptplatz. Diese herausragende Immobilie bietet auf zwei Etagen verteilt eine großzügige Verkaufsfläche von insgesamt etwa 790m² – ideal für Ihr
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florierendes Geschäft.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 346,76m² und im Obergeschoss weitere ca. 331,26m², ergänzt durch ca. 112,18m² an Nebenflächen.
Zusätzlichen Raum bietet die Option, im Untergeschoss Lagerflächen hinzuzumieten.
Die Geschäftsräume sind bequem über eine Aufwärts-Rolltreppe im vorderen Bereich und ein Treppenhaus im hinteren Bereich zu erreichen, und die Raumhöhe von 3,2 Metern sorgt für ein angenehmes, offenes Raumgefühl.
Die Immobilie befindet sich in bester Lage neben den Rosenarcaden und vis-à-vis von H&M, was eine hohe Kundenfrequenz garantiert. Parkmöglichkeiten finden Sie bequem in der Tiefgarage direkt gegenüber.
Die Traglast im Erdgeschoss beträgt 1.500 kg/m², alle weiteren Geschosse haben eine Traglast von 1.000 kg/m².
Die Mi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.084,05
82,77
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Unsere Ordination bietet ca. 83m² Nutzfläche und befindet sich in einem Mehrparteienhaus Nähe Bahnhof Tulln. Lokale Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergarten sind ebenfalls rasch erreichbar.Die Räumlichkeiten bestehen aus einem
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Zimmer mit Kochnische, 2 weiteren Zimmern, einem Vorraum, einem Gangbereich, einem Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, einem WC und einem praktischen Abstellraum.Die Ordination lässt sich individuell, frei nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen in den Pausen einlädt. Hier tanken Sie wieder neue Energie für den Arbeitsalltag.Geheizt wird mittels FernwärmeEin Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätze sind in der Miete inkludiert.Eine gute Verkehrsanbindung ist sowohl öffentlich als auch mit dem PKW gewährleistet.Überzeugen Sie sich selbst von dieser vielseitigen Immobi