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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.783,24
183,1
m2
3130 Herzogenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Geräumiges Büro in Stilhaus - Zentrumslage!
Lage:
Das Büro befindet sich in einer absoluten Toplage am Rand der Innenstadt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Zentrumslage (Bahnhof) sehr gut gegeben, ebenso wie die
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Erreichbarkeit von Autobahn und Schnellstraße.
Raumprogramm:
Die ca. 183,10 m² große Einheit befindet sich im 1. Obergeschoß und besteht aus:
7 Büroräumen, Stiegenhaus und WC.
Zudem besteht die Möglichkeit zwei Lager (ca. 21m² und ca. 24m²) in der Liegenschaft anzumieten.
Das derzeit im Objekt befindliche Inventar kann nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter übernommen werden.
Parkmöglichkeiten:
Zahlreiche gebührenfreie Parkplätze stehen am Rand der umliegenden Straßen zur Verfügung.
Beheizung:
Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt mittels Zentralheizung.
Vertragskonditionen:
Mietvertragsdauer nach Vereinbarung (Richtwert 4 - 10 Jahre)
Kosten:
Die monatliche Miete von EUR 1.783,24 beinhaltet Hauptmietzins, Betriebskost
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.495,15
153,52
m2
3130 Herzogenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großzügiges Büro in Zentrumslage!
Lage:
Das Büro befindet sich in einer absoluten Toplage am Rand der Innenstadt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Zentrumslage (Bahnhof) sehr gut gegeben, ebenso wie die
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Erreichbarkeit von Autobahn und Schnellstraße.
Raumprogramm:
Die ca. 153,52 m² große Einheit befindet sich im 1. Obergeschoß und besteht aus:
8 Büroräumen, Stiegenhaus und WC.
Zudem besteht die Möglichkeit zwei Lager (ca. 21m² und ca. 24m²) in der Liegenschaft anzumieten.
Das derzeit im Objekt befindliche Inventar kann nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter übernommen werden.
Parkmöglichkeiten:
Zahlreiche gebührenfreie Parkplätze stehen am Rand der umliegenden Straßen zur Verfügung.
Beheizung:
Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt mittels Zentralheizung.
Vertragskonditionen:
Mietvertragsdauer nach Vereinbarung (Richtwert 4 - 10 Jahre)
Kosten:
Die monatliche Miete von EUR 1.783,24 beinhaltet Hauptmietzins, Betriebskosten und die
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€ 2.295,60
97
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Büro/Praxis
Mit fast 100m² bietet dieses Büro ausreichend Platz für Arbeitsplätze, Besprechungsräume und einem Aufenthaltsbereich.
Sie betreten das Büro über einen großzügigen Empfang - hier ist genügend Platz für einen Wartebereich für Ihre
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Gäste.
Von hier aus gelangen Sie in die 3 Büroräume, in den Mitarbeiterraum mit Teeküche und kleinem Abstellraum. Vom Empfang gelangen Sie über einen kleinen Gang ins Archiv und WC.
Im Innenhof steht Ihnen ein Stellplatz im Freien um 85,- netto/mtl. zur Verfügung. Beheizt wird das Büro mittels Gastherme.
Das Büro ist noch bis Ende April vermietet, Besichtigungstermine müssen mit dem dzt. Mieter abgestimmt werden.
Die Möbel können unentgeltlich übernommen werden, somit können Sie Ihr Business sofort starten.
Besonderheiten: Zu den besonderen Merkmalen dieses Büros zählen die zentrale Lage, die gute Verkehrsanbindung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Räumlichkeiten.
Lage: Das Büro befindet sich in idealer Lage nur wenige Geh
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€ 2.295,60
97
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Ladenlokal
Mit fast 100m² bietet dieses Büro ausreichend Platz für Arbeitsplätze, Besprechungsräume und einem Aufenthaltsbereich.
Sie betreten das Büro über einen großzügigen Empfang - hier ist genügend Platz für einen Wartebereich für Ihre Gäste.
...
Von hier aus gelangen Sie in die 3 Büroräume, in den Mitarbeiterraum mit Teeküche und kleinem Abstellraum. Vom Empfang gelangen Sie über einen kleinen Gang ins Archiv und WC.
Im Innenhof steht Ihnen ein Stellplatz im Freien um 85,- netto/mtl. zur Verfügung. Beheizt wird das Büro mit Gastherme.
Besonderheiten: Zu den besonderen Merkmalen dieses Büros zählen die zentrale Lage, die gute Verkehrsanbindung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Räumlichkeiten.
Lage: Das Büro befindet sich in idealer Lage nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, was eine bequeme Anreise für Mitarbeiter und Kunden ermöglicht.
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€ 2.042,80
255,35
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Standortbeschreibung / wirtschaftliches Umfeld: Das gegenständliche Objekt befindet sich in der Rennbahnstraße in fußläufiger Lage zwischen dem Hauptbahnhof, der Fachhochschule, der Arbeiterkammer und dem Neugebäudeplatz sowie der
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Landesregierung. Die in unmittelbarer Nähe erreichbaren Naherholungsflächen bilden die Franz Josef und Traisen-Promenade, die Traisen und den Sparkassenpark. Namhafte Marken Brands wie LIDL, BILLA Plus, DEHNER Gartencenter sind als Nachbarn angesiedelt. Das markante Gebäude besticht durch seine unübersehbare Präsenz im Straßenensemble und eignet sich perfekt als Standort.Flächenangaben: ca. 255,35 m², 10 Jahre befristet zu mietenMonatliche Nettomiete: € 8,00 / m² zzgl. USt.Monatliche Betriebskosten: € 2,00 / m² zzgl. USt.Ausstattung / Beziehbar ab: Derzeit Edelrohbau.Parksituation: Bis zu 8 Parkplätze können für je € 50,00 zzgl. 20 % USt. angemietet werdenKaution: 3 BruttomonatsmietenProvision: KEINEWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 900,00
100
m2
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Liegenschaft befindet sich zentral in der Bezirkshauptstadt Mistelbach. Mit einer Fläche von 182 m² und der Flächenwidmung Bauland Kerngebiet Handelszone (BK-H) bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten gemäß dem Bebauungsplan. Der Plan
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ermöglicht eine geschlossene Bauweise mit bis zu 80% der Fläche in den Bauklassen II und III, wobei an der Straßenfluchtlinie eine Anbauverpflichtung besteht.Das Mehrparteienhaus wurde 1991 errichtet und ist für gemischte Nutzungszwecke konzipiert. Die übrigen Einheiten des Hauses und die Gemeinschaftsbereiche sind über einen großzügigen Eingangsbereich (ca. 33 m²) und ein zentrales Treppenhaus zugänglich.Dachgeschoss - Nutzung Büro oder Wohnung: ca. 100 m² Nutzfläche
Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung, die durch eine zentrale offene Diele und Garderobe zugänglich ist. Das Herzstück der 100 m² großen Wohnung bildet ein 44 m² großer Raum, der durch Fenster auf der West- und Ostseite viel Licht erhält. Angrenzend an den großen Raum befinden
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 950,00
61
m2
2130 Mistelbach
Immobilientyp:
Die Liegenschaft befindet sich zentral in der Bezirkshauptstadt Mistelbach. Mit einer Fläche von 182 m² und der Flächenwidmung Bauland Kerngebiet Handelszone (BK-H) bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten gemäß dem Bebauungsplan. Der Plan
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ermöglicht eine geschlossene Bauweise mit bis zu 80% der Fläche in den Bauklassen II und III, wobei an der Straßenfluchtlinie eine Anbauverpflichtung besteht.Das Mehrparteienhaus wurde 1991 errichtet und ist für gemischte Nutzungszwecke konzipiert. Die übrigen Einheiten des Hauses und die Gemeinschaftsbereiche sind über einen großzügigen Eingangsbereich (ca. 33 m²) und ein zentrales Treppenhaus zugänglich.Erdgeschoss - Geschäftslokal: lt. Grundriss im Exposé ca. 61 m² Nutzfläche
Die Einheit Top 1, ein Geschäftslokal im Erdgeschoss, bietet eine Auslage und einen eigenen separaten Zugang zur Franz Josef-Straße, was Kunden bequemen Zugang ermöglicht. Das Geschäftslokal besteht aus einem Verkaufsraum, einem WC und einer Teeküche. Es wird unabhängig v
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€ 3.799,64
112
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Ladenlokal
Modernes Geschäftslokal in Top-Lage in der Fußgängerzone von St. Pölten - Landeshauptstadt von Niederösterreich mit fast 60.000 Einwohnern und einem großen Einzugsgebiet!
Mietfläche und Raumaufteilung:
Das im Erdgeschoß befindliche
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Geschäftslokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 112 m² und gliedert sich in:
Verkaufsraum, Lager, Server-/ Technikraum Teeküche, Damen u. Herren WC, Durchgangsraum.
Der hinter der Teeküche situierte Garten kann Prekaristisch mitgenutzt werden.
Verwendungsmöglichkeit:
Aufgrund der sehr guten Lage im Stadtzentrum innerhalb der Fußgängerzone für alle Handels- und Dienstleistungszwecke geeignet.
Monatliche Kosten:
Hauptmietzins für das Geschäftslokal EUR 2.893,00 (wertgesichert),
Betriebskosten-Akonto derzeit EUR 273,37
jeweils netto zuzüglich 20 % USt.
Vertragskonditionen:
Der Mietvertrag wird auf einen unbestimmten Zeitraum ausgestellt.
Heizung:
Die Beheizung des Geschäftslokals erfolgt mittels Fernwärme. Die Heizkosten werden direk
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 569,28
71,16
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp:
Standortbeschreibung / wirtschaftliches Umfeld: Das gegenständliche Objekt befindet sich in der Rennbahnstraße in fußläufiger Lage zwischen dem Hauptbahnhof, der Fachhochschule, der Arbeiterkammer und dem Neugebäudeplatz sowie der
...
Landesregierung. Die in unmittelbarer Nähe erreichbaren Naherholungsflächen bilden die Franz Josef und Traisen-Promenade, die Traisen und den Sparkassenpark. Namhafte Marken Brands wie LIDL, BILLA Plus, DEHNER Gartencenter sind als Nachbarn angesiedelt. Das markante Gebäude besticht durch seine unübersehbare Präsenz im Straßenensemble und eignet sich perfekt als Standort.Flächenangaben: ca. 71,16 m² + ca. 30 m² Freiflächen, 10 Jahre befristet zu mietenMonatliche Nettomiete: € 8,00 / m² zzgl. USt.Monatliche Betriebskosten: € 2,00 / m² zzgl. USt.Ausstattung / Beziehbar ab: Derzeit Edelrohbau.Parksituation: Parkplätze können angemietet werdenKaution: 3 BruttomonatsmietenProvision: KEINEWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden
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€ 6.750,00
1 500
m2
3105 St. Pölten
Immobilientyp: Industrie, Lager
Das Lager und Büro befindet sich in St. Pölten Gewerbegebiet Unterradlberg. Es stehen Lagerhalle zur verfügung mit rd. 1500m² ebenso zu jeder Lagerfläche ist eine kleines Büro mit crd. 25m² Mitarbeiteraufenthaltsräumen zu Mieten.
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Freifläche kann ebenso angemietet werden. Mindestmietdauer : 15 MonateAnschlüsse:
Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme, Telefon und EDVHabe ich Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt], Stefan Schmiedseder.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://coore-gc-real-estate.service.immo/registrieren/de
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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![[06327] Repräsentatives Büro am Hauptplatz](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfRC4eXsr6BG4OuPJadMIHhxpq8Gax3z_nrAklz1O9UtxyH3J5uxo48ShSHj2Z1iPwg;safescale=543x407,crop=543x407)
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€ 1.813,88
106
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Repräsentatives Büro am Hauptplatz
In einem unter Denkmalschutz stehenden Bürohaus, im Herzen von Wiener Neustadt, befindet sich das 106m² große Büro am zweiten Stock.
Erreichen Sie es bequem mit dem Personenaufzug!
Über den Vorraum
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erreicht man drei einzeln begehbare Büros, ein weiteres Zimmer ist ein Durchgangszimmer und von zwei Räumen aus begehbar.
Eine kleine Teeküche und ein WC sind vorhanden.
Das gesamte Büro ist frisch renoviert
Der Ausblick aus den Fenstern auf den Hauptplatz von Wiener Neustadt ist wunderbar!
Der Mietvertrag ist vorgesehen auf fünf Jahre, kann aber auf Wunsch auch unbefristet unterzeichnet werden.
Ein Parkplatz kann um € 80,-/mtl. dazu gemietet werden.
Gerne zeige ich Ihnen Ihren neuen Standort und freue mich auf ein persönliches Kennenlernen!
€ 1.272,-- Miete netto
€ 239,57 BK
€ 1.511,57
€ 302,31 USt.
€ 1.813,88 Miete Brutto
€ 6.000,-- Kaution
€ 653,-- Mietvertragsvergebührung
€ 5.441,65 Maklerprovision
Denkmalsc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 950,00
65
m2
3451 Pixendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Tullnerfeld ist eine der aufstrebensten Regionen Niederösterreichs und gewinnt stetig an Bedeutung.
Vielen Unternehmen haben sich bereits angesiedelt.Infos finden sie auch unter www.office-station.atZur Vermietung gelangt eine Bürofläche im
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Ausmaß von ca. 65 m².Diese ist mit einer KLIMAANLAGE ausgestattet. (Ablöse ist mit dem Altmieter zu vereinbaren)Die Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert (Wärmepumpe).Parkplätze befinden sich beim Bürohaus und können gratis genutzt werden.Im Mietpreis enthalten ist die Nutzung des Sanitär- und Gangbereiches gemeinsam
mit den 2 angrenzenden Mietern.Das Mietverhältnis wird unbefristet abgeschlossen - ein Kündigungsverzicht ist zu vereinbaren.Für nähere Auskünfte und Besichtigungen steht ihnen Herr Ing. Michael Schreiber unter der
Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] oder unter der e-mail Adresse [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.Unsere Angaben erfolgen auf Grund von In
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.745,00
400
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lagerhalle oder Lagerhalle in Kombination mit Büro
Das Objekt ist generell in Lager- und Büroeinheiten unterteilt. Büros (bis zu 1000m² möglich) können je nach verfügbarer Größe getrennt voneinander oder kombiniert angemietet werden. Die
...
Lager und Büros sind modern ausgestattet, werden neuwertig übergeben und können den Wünschen des Mieters angepasst werden.+ Der Standort und die Infrastruktur vor Ort sind für die Lagerung und Auslieferung Ihrer Produkte ideal.
+ Eigener Autobahnanschluss
+ Zollamt in der Nähe
+ Gut ausgebaute Zufahrtswege, Rangierflächen
+ Direkte Erreichbarkeit mit Überland-LKW, breite LKW-Zufahrt zu den Rampen der Hallen
+ Lager-Andockflächen; Andocktore für LKW und ebenerdige Zugänge für Kleinlaster/Sprinter
+ Lagertiefen von 35-42m und Lagerhöhen von 6-8,5m
+ Beheizbare Lagerhallen
+ In-house Facility Management
+ Wachdienst
+ Gratis Parkplätze
+ Büros/Lager in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.Lage und Erreichbarkeit
PKW/LKW: Sehr gute Anbindung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.745,00
180
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lagerhalle oder Lagerhalle in Kombination mit Büro
Das Objekt ist generell in Lager- und Büroeinheiten unterteilt. Büros (bis zu 1000m² möglich) können je nach verfügbarer Größe getrennt voneinander oder kombiniert angemietet werden. Die
...
Lager und Büros sind modern ausgestattet, werden neuwertig übergeben und können den Wünschen des Mieters angepasst werden.+ Der Standort und die Infrastruktur vor Ort sind für die Lagerung und Auslieferung Ihrer Produkte ideal.
+ Eigener Autobahnanschluss
+ Zollamt in der Nähe
+ Gut ausgebaute Zufahrtswege, Rangierflächen
+ Direkte Erreichbarkeit mit Überland-LKW, breite LKW-Zufahrt zu den Rampen der Hallen
+ Lager-Andockflächen; Andocktore für LKW und ebenerdige Zugänge für Kleinlaster/Sprinter
+ Lagertiefen von 35-42m und Lagerhöhen von 6-8,5m
+ Beheizbare Lagerhallen
+ In-house Facility Management
+ Wachdienst
+ Gratis Parkplätze
+ Büros/Lager in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.Lage und Erreichbarkeit
PKW/LKW: Sehr gute Anbindung
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€ 3.745,48
174
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
MODERNES BÜRO IN TOPLAGE in der Fußgängerzone von St. Pölten!
Lage:
BÜRO in TOPLAGE innerhalb der Fußgängerzone, direkt beim RATHAUSPLATZ!
HOHE GRUNDFREQUENZ durch: Fußgängerzone, Rathausplatz, Kaffeehäuser und diverse andere
...
Geschäfte.
NÜTZEN SIE DIE CHANCE auf einen der attraktivsten und besten Standorte in der St. Pöltener Fußgängerzone für Ihren 1. Standort oder für die Standortoptimierung bestehender Standorte!
Mietfläche und Raumaufteilung:
Büro im 2.OG (mit Lift) mit einer Nutzfläche von ca. 174 m² bestehend aus:
Vorraum, Serverraum, Teeküche, 5 Büroräume, Dusche mit WC und WC;
Hochwertige Ausstattung - Klimaanlage, Küche, Deckenbeleuchtung, Vertikaljalousien innen
Verwendungsmöglichkeit:
Aufgrund der sehr guten Lage im Stadtzentrum innerhalb der Fußgängerzone für fast alle Dienstleistungszwecke geeignet.
Monatliche Kosten:
Hauptmietzins für das Büro EUR 2.701,64 (wertgesichert), EUR 324,38 Betriebskostenakonto, EUR 14,56 Wasserakonto, EUR 279,10 Heizkosten
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Preis auf Anfrage
160,16
m2
3161 St. Veit an der Gölsen
Immobilientyp: Ladenlokal
In St. Veit an der Gölsen gelangt eine ca. 160 m² große, lichtdurchflutete Gewerbefläche auf den Markt.
Die Fläche befindet sich in einem guten Zustand und besticht vor allem durch die ausgezeichnete Sichtbarkeit. Das Geschäftslokal liegt
...
direkt an der Hauptstraße.
Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz mit anzumieten. Für die Fläche spricht auch, dass sich direkt vor der vielseitig nutzbaren Geschäfts-/Bürofläche mehrere Kundenparkplätze befinden.
Die Flächenaufteilung ist wie folgt:
• Verkaufsfläche
• 2 Büros
• Lager
• Werkstatt
• Teeküche
• Sanitärraum
Mietpreis: auf Anfrage
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre und die Dauer des Mietverhältnisses richtet sich nach Vereinbarung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 570,19
3550 Langenlois
Immobilientyp: Industrie, Lager
LAGERHALLE Zur Vermietung gelangt eine ca. 120 m² große Lagerhalle, welche sich in einer rund 500 m² großen Halle mit weiteren, jeweils in sich abgeschlossenen Einzelhallen mit unterschiedlich Flächen (Abteilen) befindet. Das Areal ist
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Verkehrstechnisch, in zentraler Lage von Langenlois, sehr gut gelegen. Nur maximal 3 bis 4 Minuten bis zu den Ausfahrtsstraßen Richtung Sankt Pölten (zur A1) über Krems (ca. 10 Minuten), dem Wald4tel sowie Richtung Wien über Hadersdorf/Kamp zur S 3.
Die Zufahrt erfolgt über eine Sackgasse. Das gesamte Areal ist durch ein elektrisches Schiebetor und eine Videoüberwachung abgesichert. Durch ein weiteres versperrtes Rolltor (B = 4,20 m / H = 4,26 m) gelangt man in die Haupthalle. Durchfährt man diese, so kommt man in eine weitere Halle. Hier befinden sich 4 einzeln unterteile, befahrbare Abteile mit ca. 60 m² bis 120 m². Die einzelnen Abteile sind bis auf eine Höhe von ca. 2,5 bis 3 Meter durch massive Holzkonstruktionen voneinander getrennt. Jedes verfüg
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 500,00
30
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir vermieten hochwertige möblierte barrierefreie Wohnungen zum Pauschalpreiswww.noba-apartments.at Unsere servicierten Apartments sind die kompfortable Lösung für Ihr neues Zuhause. In bester Lage, in der Civitas Nova, im Norden von Wiener
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Neustadt, verfügen unsere noba Apartments über einen eigenen Garten zum Verweilen, eine Study Lounge für Studenten, einen Gemeinschaftsraum für gemütliche Film- und Sport-Abende, einen Waschsalon, Kellerabteile, sowie zahlreiche PKW- und Fahrrad-Stellplätze.noba Apartments - Neue hochwertige & möblierte Wohnungen zum Pauschalpreis inkl. WLAN, Strom, Heizung & Kalt- und Warmwasser:"civitas noba 20" monatlich nur 612,09€ inkl. MwSt."civitas noba 25" monatlich nur 641,77€ inkl. MwSt."civitas noba 30" monatlich nur 678,86€ inkl. MwSt.Mietdauer: bereits ab 6 MonatenEndreinigung: einmalig 200€Benützungsvertrag: 200€Vermittlungsprovision: 300€Verfügbarkeit: auf AnfrageKaution: nur 1.500€ (ggf. 3.000€)Haustiere: nicht erlaubtJetzt unverbindlich unter [Telef
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.377,42
346,94
m2
3130 Herzogenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Geräumiges Büro in Stilhaus - Zentrumslage!
Lage:
Das Büro befindet sich in einer absoluten Toplage am Rand der Innenstadt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Zentrumslage (Bahnhof) sehr gut gegeben, ebenso wie die
...
Erreichbarkeit von Autobahn und Schnellstraße.
Raumprogramm:
Die ca. 346,94 m² große Einheit befindet sich im 1. Obergeschoß und besteht aus:
15 Büroräumen, Stiegenhaus und zwei WC´s.
Zudem besteht die Möglichkeit zwei Lager (ca. 21m² und ca. 24m²) in der Liegenschaft anzumieten.
Das derzeit im Objekt befindliche Inventar kann nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter übernommen werden.
Parkmöglichkeiten:
Zahlreiche gebührenfreie Parkplätze stehen am Rand der umliegenden Straßen zur Verfügung.
Beheizung:
Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt mittels Zentralheizung.
Vertragskonditionen:
Mietvertragsdauer nach Vereinbarung (Richtwert 4 - 10 Jahre)
Kosten:
Die monatliche Miete von EUR 3.377,42 beinhaltet Hauptmietzins, Betr
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€ 780,00
65
m2
2320 Schwechat
Immobilientyp: Büro/Praxis
" Mitten im Zentrum... "
Auf ca. 65m² findet man hier: Vorraum mit Übergang zum Empfang, Bad mit Dusche und Wc, Küche, sowie 2 abgetrennten Räumen.
Das Büro ist in einem Bürohaus im ersten Stock untergebracht.
Für Parkmöglichkeit sorgen 2
...
Autoabstellplätze, welche zusätzlich angemietet werden können.
Öffentlich ist dieses Büro mittels Autobus der Linie 171 oder der Schnellbahn S7 zu erreichen.Mein Tipp: kompakt gut angelegtes Büro im Zentrum, mit verschiedenen Verwendungsmöglichkeiten.Mietkosten Netto EUR = 780,--
Betriebskosten Netto EUR = 160,--3MM= Kaution
3MM= ProvisionDer Preis Netto EUR 965,-- pro Monat exkl. UstFür weitere Fragen erreichen Sie Herrn Ing. Thomas Berka unter Tel. [Telefonnummer entfernt]
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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